Продажа домов, коттеджей на улице Аквамариновая в Заозерье

Дом с баней и гаражом с отделкой из европейских материалов от ведущих производителей. Дом и гараж 220кв.м Баня 36 кв.м 2 этажаХарактеристика объекта: Дом полностью утеплён базальтовой каменной ватой европейского стандарта Petralana (Польша), производимый из горных пород, негорючий и экологичный. Благодаря высокой плотности утеплителя в доме отличная шумоизоляция и минимальные затраты на отопление зимой. Натуральная каменная вата позволяет дому дышать. Панорамное остекление цвет Антрацит структурный Ral 7016Двери Premidoor 76Двери Premidoor 88Окна KBE 3 камерный профиль, 58 мм5 камерный профиль, 70 мм5 камерный профиль, 76 мм7 камерный профиль, 88 ммФурнитура Winkhaus ActiveУстановлены энергосберегающие оконные системы, разработаные концерном profine (Германия) KBE. Это максимальная теплоизоляция и долговечность. Гараж оборудован секционными воротами DoorHan на пульту с торсионными пружинами с приводом, ширина 3м, высота 2,5 м.Полотно уходит под потолок, не занимая полезную площадь. В гараже есть вывод под раковину. Комфорт: Система теплого пола по всему периметру на двух этажах. Ровная стяжка. Модульная черепица графит.Сантехника: в санузлах смонтированы скрытые системы инсталляций фирмы TECE (Германия) .На участке ИЖС 8,6 соток в 10 минутах от центра Калининграда в посёлке Заозерье. Газ - автономное отопление в доме. Свет - вся электрика разведена под проект ремонтных работ. Скважина и ЛОС. Видеонаблюдение в приложении телефона с датчиками движения. Просмотр по договорённости.

Продается современный дом 2025 года постройки в живописном посёлке Заозерье! ПЛАНИРОВКА (110 м²):Дом функционально зонирован для комфортной жизни семьи: Большая кухня-гостиная с выходом на террасу (идеально для летних вечеров).3 изолированные спальни.2 санузла (разводка под воду и канализацию выполнена). Котельная. Терраса. КОММУНИКАЦИИ И СТАТУС:Земля: 6 сот., категория — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)Статус: Дом на стадии ''черный ключ'' (требует чистовой отделки). Это ваш шанс выбрать материалы и дизайн под себя.Электричество: 15 кВт (заведено на участок).Газ: Газопровод по границе участка/на соседней улице (возможность подключения).Вода и канализация: Место под скважину и септик подготовлено (индивидуальные системы для ИЖС). КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Простор и воздух: Высокие потолки 3.2 метра — редкость для рынка! Ощущение большого пространства в каждой комнате.Качественные материалы: Стены из газосиликатного блока (24 см) + утепление 10 см (пенополистирол). Дом будет теплым и энергоэффективным.Надежные окна: Установлен профиль немецкого качества KMMERLING.Потенциал расширения: Высокая вальмовая крыша позволяет оборудовать жилые комнаты на мансардном этаже в будущем.Мощная электрика: На участок заведено 15 кВт — хватит на все бытовые приборы и комфортное проживание.. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Асфальтированная дорога. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Всё необходимое рядом: магазин, аптека, детский сад, школа. Расстояние до центра города: всего 10 км.Цена указана за наличный расчет, без постановки на кадастровый учет!!!КОМПАНИЯ ''ЭТАЖИ'' ЛИДЕР НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. ВСЕ ЛЬГОТНЫЕ ПРОГРАММЫ ПО ИПОТЕКЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% БЕЗ ПРОБЛЕМ И ХЛОПОТЗвоните или пишите. Оперативный показ в удобное для вас время! Код пользователя: 183999Номер в базе: 11948207

Код объекта: 2076244.Продается современный дом общей площадью 78,6 кв.м. в 5 мин от Калининграда.Дом качественной постройки 2025г.Расположен на земельной участке площадью 6,32 сот.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Количество комнат: 2Кухня - гостиная 31,9 кв.м.Изолированные комнаты: 12,8 кв.м, 10,9 кв.м.Гардеробная - 7,6 кв.м.Санузел 4,3 кв.м.Техническое помещение 3,5 кв.м.Терраса 7,81 кв.м.Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы- бетонная стяжка. Окна-стеклопакеты. Электроразводка. Двери входные металлические.Дом в предчистовой отделке.Коммуникации:Энергоснабжение подключено 15 кВт. Газоснабжение оплачено подключение, есть ТУ, подключение уже в июлеВодоснабжение- скважина 15мКанализация- биостанцияОтопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры. В июле подключат газ и можно перейти на газовое отопление.Дом находиться в 5 мин. от Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, магазины, рестораны, фитнес-центр. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.

Код объекта: 2090325.Продаётся шикарный дом в посёлке Заозерье: уникальное предложение для комфортной жизни. В доме остаётся все что на фотографиях.Можно заехать жить.Общая информация:- Адрес: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Заозерье.- Год постройки: 2021.- Материал постройки: блочный.- Общая площадь: 160 кв. м.- Жилая площадь: 81 кв. м.- Площадь кухни: 25 кв. м.- Количество комнат: 5.- Высота потолков: 3,3 м.- Электрические откатные ворота, видео наблюдение, охрана.Преимущества:- Выгодная цена. Дом продаётся по привлекательной цене, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё недалеко от города.- Удачное расположение. Дом находится всего в 3 км от города, что обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре.- Просторная планировка. Дом состоит из пяти комнат, что позволяет комфортно разместить большую семью. Высокие потолки создают ощущение простора.- Дизайнерский ремонт. Интерьер выполнен с использованием современных материалов и дизайна, что придаёт дому особый шарм.Коммуникации и благоустройство:- Водоснабжение: скважина.- Электричество, газ, канализация.- Отопление: индивидуальный котёл, тёплый пол по всему первому этажу.- Благоустройство участка: охрана, видео наблюдение.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2036802.В продаже Дом для вашей семьи с детьми!Продаётся дом в п.Заозерье в Гурьевском районе. Дом новый, качественно построен.Строили для себя,обстоятельства изменились-приходится продавать!В доме 3 компактные комнаты и большая кухня столовая с выходом на задний двор,где вы можете сделать себе террасу и приятно проводить время по вечерам!Все коммуникации установлены,можно делать ремонт и заезжать жить!Газ обещают в 2026 году,частично оплачен вместе с газовым котлом,остаток оплачивается при подключении!в доме 15 кВт Участок 6 соток,правильной формы.Еще много места для строения по вашему желанию(гараж,баня,летняя кухня и т.д.)Ходит транспорт в центр города,до остановки 10 мин пешком.На машине до центра города 15 мин.Звони первыми, отвечу на все вопросы!

Код объекта: 2032997.Исключительное предложение: дом в посёлке Калиновка, Гурьевский муниципальный округОписание объекта:Представляем вашему вниманию уникальный объект — дом площадью 112 кв. м, расположенный в живописном посёлке Калиновка. Это идеальное место для тех, кто ценит простор и комфорт. Дом построен из блочного материала, что гарантирует его долговечность и надёжность. Высота потолков в 3,3 метра создаёт ощущение простора и свободы.Преимущества:- Выгодная цена: это предложение выделяется на фоне других благодаря своей доступности. Мы уверены, что вы останетесь довольны соотношением цены и качества.- Удобное расположение: посёлок Калиновка находится всего в 3 километрах от города, что обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре.- Просторная планировка: дом имеет 3 комнаты, жилая площадь составляет 39 кв. м. Кухня площадью 25 кв. м идеально подойдёт для семейных ужинов и дружеских встреч.- Коммуникации: на участке уже подведены электричество и газ, что позволяет сразу приступить к обустройству дома.Дополнительные детали:Дом построен в 2025 году, что гарантирует его современное соответствие всем строительным нормам и стандартам. Наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное отопление, а деревянные перекрытия способствуют хорошей звукоизоляции.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.