Продажа домов, коттеджей в Голубево

Номер объекта: 537523. Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2).Акция! До 31 декабря 2024 года при покупке любого готового дома поездка (перелёт+трансфер) в Калининград и трехдневное проживание в любом отеле Калининграда в подарок!О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2. - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные воротаО сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!

Код объекта: 1860515.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу: Калининградская область,Гурьевский муниципальный округ, п.ГолубевоОриентиры: п.Ласкино, п.Шоссейное,Голубые озера, карьер ''Мечта''. Одноэтажный уютный дом. Продуманная современная планировка.Характеристики дома:Площадь дома 87,9м2Планировка дом 1этажный. 1 этаж — кухня гостиная ,3 изолированные комнаты, 2санузела.Высота потолка — 3,2 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент дома - монолитная плита. Перекрытие - деревянные.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2025 г.Состояние - качественный серый ключ.Коммуникации: Газ — в доме Электричество — разводка по всему дому. Водоснабжение — скважина. Канализация — септик . Отопление-- газовое, проложен теплый пол.Характеристики участка:Размер участка 6 с.Назначение ИЖС.Участок ровный,сухой,не подтапливается,проложен дренаж.Закрытая общая территория с круглосуточным видеонаблюдением.Хорошие подъездные пути. От центра Калининграда 15 км, Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1245261.Ваш идеальный дом ждёт вас!Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п.Голубево, ориентир ул.Центральная.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Площадь дома — 76 м.кв.Количество этажей - 1.Планировка: кухня гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 33,3 кв.м., 2 спальни 10,2 и 12,9 кв.м., совмещенный санузел 7,8 кв.м.Высота потолка 3,5-4 м.Материал стен - газоблоки.Фундамент и перекрытия - монолитные.Кровля - металлочерепица.Состояние - качественный серый ключ.Коммуникации: газ, свет, канализация и водоснабжение централизованные.Возможны ипотека и материнский капитал.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:Размер участка — 8 соток.Назначение — ИЖД.Собственность.Форма прямоугольная, огорожен, облагорожен.Местоположение - заезд с трассы, подъездные пути - плиты, рядом с домами хорошая грунтовая дорога.Межевание проведено.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСЁЛКА:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобус и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.Коттеджный посёлок ''Натангия'' стремительно расстраивается, всего планируется 108 домов.В центре поселка планируется общественная зона с тренажерами, детской площадкой, магазином.Выбирайте идеальный вариант для комфортной загородной жизни!

Код объекта: 1564861.Пpодам дом с автономным отоплением в клубном жилом квapталe комфорт-класса ''HOBАЯ PУБЛEBОЧКA'',п. Голубевo Гуpьeвскoго p-на ул. Чайная д.6Круглосуточная охрана, освещение, имеется КПП, видеонаблюдение.Oснoвнoй кoнцeпцией кoттеджнoгo пoсёлкa являетcя сoздание комфортабельной, благоприятной и безопасной среды проживания, в районе с прекрасной природой и благоприятной экологической обстановкой вблизи заповедника парка Вальдбург. Тихие дружелюбные соседи. Своя управляющая компания.В пяти минутах езды залив, Голубые озера, оборудованный, охраняемый песчаный пляж.УЧАСТОК 6 СОТОК ИЖС! ОБЛАГОРОЖЕН, ИМЕЕТСЯ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО!Эргономичная планировка, много света, красивый вид на закат.Просторная кухня-гостиная 22 кв.м с выходом на террасу 22 кв.м, коридор 8 кв.м., 2 изолированные комнаты 12+13 кв.м, с/у 4 кв.м.Автономное газовое отопление,все коммуникации подведены, отделка ''белый ключ'':•Стяжка пола под любое финишное покрытие (на данный момент лежит линолеум)• Установлены оконные блоки с подоконниками: 6-ти камерные окна фирмы Sаlаmаndеr• Выровненные и оштукатуренные стены• Ровные подготовленные потолки• Готовая система отопления• Разведённая вся электирика.• Сейф дверь • Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация• Фундамент ленточный• Крыша металлочерепицаДля жителей поселка обустроен сквер, озеро, гостевая парковка. Для любителей активного отдыха открытые теннисные корты, детская площадка, прогулочные зоны.В пешей доступности магазины, пункт выдачи Оzоn.В поселке запланирована постройка ТЦ ''Рублевский'', проект утвержден, ведется озеленение.Удобный выезд на скоростную трассу, близость итнфраструктуры, до Балтийского побережья 25 мин на авто.Оперативный показ!Полное юридическое сопровождение без комиссий.1 взрослый собственник.

Код объекта: 1775946.Продаётся 1-этажный дом 2024 года постройки в п. Голубево на улице Боярская.Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 78 кв.м., прихожая - 2,4 кв.м., коридор - 5,8 кв.м., кухня-гостиная - 21 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 14,5 кв.м., 2 спальни - 11,4+9,7 кв.м., санузел совмещённый - 3,7 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - дизайнерский ремонт,- установлены качественные стеклопакеты,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях, включая террасу,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - центральное,- канализация - ЛОС (биологическая станция на 3—4 человека),- проведена центральная ливневая канализация и дренаж,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт,- интернет - Етайп.Придомовая территория:- земельный участок - 5 соток, категория - личное подсобное хозяйство (ЛПХ),- огороженная территория,- на территории коттеджного посёлка собственная управляющая компания.- заезд с трассы, подъездные пути - бетонные плиты, проезд к коттеджному посёлку выложен плиткой.Удобное местоположение:- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!