Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Продается 1/2 доли в частном доме площадью 115,7 кВ.м. Дом расположен в живописном районе. рядом сосновый бор. детская площадка,магазины,Озон,садик,школа. До центра города 10 минут пешком. На территории участка теплица,плодово-ягодные деревья и кустарники,хозяйственная постройка,беседка. Для любителей рыбалки за участком есть небольшое озеро,можно пройти к реке Лава,собирать грибы,ягоды. Дом газифицирован,возможно альтернативное отопление твердотопливным котлом, стеклопакет окна, пол ламинат,дом готов проживанию.Возможен торг.

Код объекта: 1724783.СЕМЕЙНАЯ. ИПОТЕКА!Продается дoм нeмецкoй пoстpoйки из киpпича в белом ключе, площадью 176,6 м2 нa учаcткe 4,0 cотки в собственности ИЖС.Автономное отопление.На кухне установлен газовый котел, который обеспечивает нагрев воды и отопление всех помещений дома как на первом, так и на втором этаже.Водоснабжение и канализация центральное, газ подключен.Тeплыe полы водяныe нa 1 этаже в коридоре и ванной.Эргономичная планировка:1 этаж:кухня, лeстница, гoстиная, 2 изолированные комнаты, душевая и с/у.2 этаж:4 изолированные комнаты и совмещённый санузел (сантехника установлена ) .В доме предчистовая отделка, стены подготовлены под обои, с/у в кафеле, на кухне пол выложен кафелем.В городе есть все инфраструктура: МФЦ, больница, магазины, школы, детские сады,выход на набережную.-Живописная природа: река Преголя. - Расположен замок Тапиау.-Хорошие тихие соседи. Один собственник. Никто не прописан.Без обременений.Подходит под все виды расчетов, быстрый выход на сделку.Этот дом идеально подойдёт как для семьи, так и для инвестиций! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Реальному покупателю торг!!!Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство.Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ.Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Покупайте или продавайте недвижимость с ''Авеню-Риэлт Владис'' и становитесь участником РОЗЫГРЫША 300 000? на путешествие!

Код объекта: 1724747.Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся уютный трёхэтажный кирпичный дом в посёлке Люблино Светловского городского округа, Калининградская область.Построенная в 2012 году, эта уютная 5-комнатный таунхаус общей площадью 186 кв. м с высокими потолками в 3 метра предлагает просторные и светлые жилые помещения площадью 130,2 кв. м. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Водоснабжение — центральное, отопление обеспечивает индивидуальный котёл, по первому этажу теплый пол.1-й этаж: Тамбур, кухня, совмещённый санузел, большая гостиная - 68,3 м2- й этаж: две спальни, коридор, душевая - 68,5 м3-й этаж: две комнаты, коридор - 49,2 мНа участке площадью 4 сотки можно реализовать любые идеи по благоустройству. Дом расположен на угловом участке с асфальтовым подъездом, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Высота потолков и продуманная планировка делают это место идеальным для комфортного проживания.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1991301.Продается уютный дом в Зеленоградске (п.Малиновка).Всего в 10 минутах пешком от Балтийского моря и лучшего пляжа г.Зеленоградска!Если вы мечтаете о доме, где будет комфортно вам и вашим близким, обратите внимание на это предложение!Прекрасный жилой дом с дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе стиль и уют.Дом площадью 206,1 кв.м. с тремя спальнями, просторной гостиной и лаунж-зоной, на участке 6 соток (ИЖС/ЛПХ) участок в собственности. Год постройки 2021.Все коммуникации в доме центральные:Электроэнергия мощность 15 кВтНа воду установлены фильтры очистки воды на входе в дом, а так же питьевые фильтры на кухне.Автономное газовое отопление (2-х контурный котёл ''WeissMann'' и бойлер на 150 л). Управление отоплением дистанционное, через приложение в телефоне.Дом оформлен по индивидуальному дизайнерскому проекту и благоустроен с любовью и вниманием к мелочам.Три уютные спальни, две на 1-ом этаже (14,0 и 13,8 кв.м) и одна на 2-ом (25,5кв.м). Просторная кухня 14,7кв.м с панорамными окнами и выходом во двор на открытую террасу.Большая гостиная (43,7кв.м) с керамическим камином HEIN (Чехия), высотой потолков от 3-х до 6-ти метров и вторым светом, где Вам и вашим близким будет тепло и уютно проводить время.На 2-ом этаже так же есть пространство для рабочего стола, общая зона отдыха: лаунж-зона (24,9кв.м) с возможностью обустройства домашнего кинотеатра.Три санузла: гостевой санузел (2,3кв.м), мастер-ванная с душевой кабиной и ванной с гидромассажем(7,5кв.м), и ванная комната на 2-ом этаже (7,5кв.м). По периметру 1-го этажа система теплый пол. Так же установлен современный кондиционер многофункциональной сплит системы.На участке с ландшафтным дизайном ухоженные растения, газон, живая изгородь из 50-ти туй, цветники, плодовые деревья груша, яблоня, абрикосы, слива и декоративные растения: можжевельник, лаванда, роза и несколько молодых сосен. Установлена ливневая система водоотвода со стоком воды в центральную канализацию и есть уличный незамерзающий кран для полива газона и деревьев. Во дворе на придомовой территории открытая терраса, зона барбекю, хоз. садовый домик, открытая парковка на 4 авто.Дом оснащен системой периметрального видеонаблюдения, динамической видеокамерой по периметру участка, охранной системой. Установлены автоматические ворота и внешние рольставни на окнах в кухне и гостиной.Для строительства дома использовали:блок 300 мм, утеплён снаружипластиковые стеклопакеты с мраморными подоконниками внутри и керамическими снаружикрыша- металлочерепица.Если вы мечтаете о комфортабельном доме для своей семьи, то это предложение для вас!Этот дом — идеальное место для комфортной и спокойной жизни! Не упустите свой шанс!*АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 15 лет.

Предлагаем вашему вниманию дом для загородной жизни в 15 минутах от Калининграда.Не просто дом - ваш персональный проект для жизни и выгодных инвестиций.Представляем эксклюзивный дом премиум-класса на собственной земле. Это идеальный баланс уединённой жизни на природе и безупречной транспортной доступности до всех инфраструктурных точек города.Главное о доме:Два этажа - 1 этаж: роскошная просторная кухня-гостиная 61 кв.м. — место для жизни и приёма гостей, комната (спальня) для гостей 14,6 кв.м, техническое помещение, гостевой санузел 2,5 кв.м и ванная комната 3,3 кв.м,2 этаж: просторный холл 12,6 кв.м., кабинет 15 кв.м., две детских комнаты 17.7 кв.м. и 15 кв.м. с индивидуальными гардеробными по 11 кв.м. каждая, спальня 17 кв.м. и ванная комната 15 кв.м. Панорамное остекление - простор и свет Авторский подход - разработан уникальный индивидуальный дизайн-проект с продуманными гардеробными и уютной террасой для отдыха. Надёжность и комфорт: Использованы только качественные материалы. Дом готов к чистовой отделке: подведён газ, есть скважина с чистой водой, свет (разводка по всему дому) и современная система ЛОС (локальной очистки стоков).Почему это больше, чем дом — это удачная инвестиция:1. Рост стоимости: Престижный район близ Калининграда гарантирует рост цены на землю и недвижимость.2. Готовность к эксплуатации: Не нужно ждать и вкладываться в коммуникации — всё подключено и работает.3. Уникальное предложение: Дом с характером и готовым дизайном проектом. Идеально для: Требовательной семьи, мечтающей о пространстве, или инвестора, ищущего премиальный актив.Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и получить полное портфолио проекта.Ваша новая жизнь в идеальном доме начинается здесь и сейчас.

Продаю блоксекцию, в г.КалининградеМестоположение: пер.Арсенальный, блоксекции от застройщикаПривлекательность: городская черта, собственный дом, небольшой участокИнфраструктура: рядом расположен ЖК Невский парк, строится ТЦ, коммерческие магазины, в плане школа, детский сад, выезд на Окружную дорогу в сторону морского побережья, а также к Гипермаркетам ''Балтия Молл'' и ''Лимона Про''Ремонт: серый ключ, полет фантазии дизайнера и проектировщикаТерритория: огражденная, автоматические ворота, видеонаблюдение, всего 7 дружных соседских семей, общедомовой чатБыстрый выход на сделку. ИМЕЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБМЕНА!!!!!!!!!!!!!!!!!!Арт. 127417942

В продаже дом общей площадью 959.7 кв.м., pacпoлoжeнный в цeнтральном районе Калининграда, ул. Сержанта Мишина, 73Статус жилого дома.Территория с благоуcтpоенным ландшафтoм, прекрасное меcтoполoжeниe для ведeния гoстиничнoгo бизнеca, удобная транспортная paзвязка, быстрый выезд на побережье Балтийского моря.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности ТЦ, магазины, аптеки и тд..Дом имеет 5 этажей, 14 квартир, площади которых от 34 до 70 кв.м.Во всех квартирах евроремонт, укомплектованы мебелью и бытовой техникой. Часть квартир сданы в аренду на долгосрочной основе, остальные сдаются посуточно.Цокольный этаж площадью 182 кв.м., сдан в аренду, функционирует как салон красоты и банный комплекс. Входит в стоимость объекта.Земельный участок 10 соток, в собственности.Автономное газовое отоплениеПрямая продажа.Техдокументация по запросу.Звоните!

Продам жилой дом в СНТ Прибой,до моря 600 метров.Автономное газовое отопление,своя скважина 72 метра.Небольшой торг.

Код объекта: 1490201.• Предлагается к продаже великолепный дом, расположенный в посёлке Садовое, всего в 30 минутах езды от Калининграда.• Этот дом — настоящий немец, переживший не значительную реконструкцию и обладающий всеми преимуществами современного комфорта.• Толстые стены из немецкого кирпича дарят тепло в зимние холодные дни и хранят прохладу даже в самую знойную летнюю пору.• С площадью 95,5 квадратных метра, этот дом уютно разместился на 38 сотках земли и является сохранившейся частицей старинного немецкого хутора.•Территория вокруг — настоящий плодовый сад, где царят плодовые деревья, кустарники, цветы. Это идеальное место для тех, кто стремится к здоровому образу жизни в гармонии с природой.•Планировка:- холл с теплой колоритной печкой,- просторный санузел ,- 2комнаты (одна смежная),- кухня,- гардеробная,- тех помещение.• Второй этаж:- 2 большие комнаты мансардного типа• Дом с печным отоплением установлен мощный чугунный котел Виадрус (производство Чехия) (получено Техническое условие для подведения Газа), водоподведение колодец, водоотведение септик. На кухне, прихожей и ванной комнате теплые полы.• Также на территории есть две хоз. постройки, гараж.• Дом обладает потрясающей энергетикой, а природа здесь буквально проникает в дом.• К самому дому прекрасная подъездная дорога. • Это действительно идеальное место для полноценной жизни в гармонии с природой, где каждый найдет уголок для себя.• Не упустите возможность сделать этот дом своим, ведь он станет не просто жильем, а настоящим жизненным пространством, где сбудутся мечты о комфортной и счастливой жизни.• Один собственник владеющий домом более 5-ти лет, а это значит - быстрый выход на сделку и полная сумма в договоре!

Код объекта: 1636860.Продается современный одноэтажный дом 168,3 м² (участок 9 соток) в сером ключе с гаражом, пос. Холмогоровка.Ориентиры: мик. район Чкаловск, Советский пр-кт.Срочно продается новый, современный одноэтажный дом премиум-класса в популярном районе. Идеальное решение для комфортной жизни! 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Площадь дома: 169,1 кв.м. Комнаты: 17, 12,6, 12,7 кв.м.Огромная кухня-гостиная: 49,2 кв.м.Два санузла: 4,3, 3,2 кв.м. Холл: 11,1 кв.м.Котельная мастерская: 10,2 кв.м. Терраса: 12,8 кв.м. Гараж: 24,7 кв.м. Высота потолков: 3,23 м. Коммуникации:- электричество,- скважина,- септик,- газ проходит по участку, в ближайшее время будет производится подключения. При строительстве дома использовались качественные материалы. Проведена разводка под: камеры видеонаблюдения, сигнализацию, в комнатах кабель и интернет - можно использовать под ''Умный дом''. Рядом расположены: Парк Усадьбы Фухсберг, детский садик, остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское), в школу детей возит автобус. До города 5 минут, до моря 25. Имеются магазины, детские спортивные секции и центр развития детей. В шаговой доступности расположены новые теннисные корды, конный центр Rauschen.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Код объекта: 1350218.Продаётся двухэтажный дом блокированной застройки в Калининграде, СТ Победа, улица Виноградная, 2Б. Ориентир : ул.ГорькогоДом построен в 2016 году. Материал кровли — металлочерепица, перекрытия сделаны из железобетонных плит. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. В доме два этажа и три комнаты, общая площадь составляет 117,6 квадратных метров, из которых 70,2 (39+15,5+15,7) квадратных метра — жилая площадь, 7,3 - кухня . Высота потолков — 1 этаж 3 ,3 метра, 2 этаж - 3 метра. Третий этаж - это шикарный чердак который можно оборудовать как уютную ''комнату Гарри-Поттера'' для детей, так и прекрасный кабинет с бильярдным столом для взрослых.Удачная планировка,качественный серый ключ. Отопление автономное(газовый двухконтурный котел), электричество и водоснабжение.Закрытая огороженная территория, место для парковки.До Большой Окружной расстояние - всего 500 метров. 1 минута и Вы, минуя все пробки Калининграда, выезжаете на Окружную дорогу. А далее уже мчитесь в нужном Вам направлении. До побережья Балтийского моря 20 минут езды.Свежий и чистый воздух,Рядом находится огромный лесной массив и форт N 4 - уютное место для прогулок с детьми и спортивных пробежек.Лесопарк не застроят многоэтажками - памятник культуры : Форт N4 //Огороженная придомовая территория с откатными воротами,Аллея из императорских туй вдоль дороги к дому добавит шарма Вашему жилищу,Рядом Сельма, Дворец |Спорта Янтарный, улицы Панина, Сусанина, Согласия, Окружная,Этот Танхаус — отличное предложение для тех, кто ищет надёжное и комфортное жильё. Он подойдёт как для большой семьи, так и для людей, ценящих простор и свободу. Здесь каждый найдёт свой уголок для отдыха и работы.Звоните , организуем просмотр!!!Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатойЛариса

Продается дачный участок СНТ ''Голубево''!Дом двухэтажный 40 кв.м. из газосиликатных блоков, для круглогодичного проживания, все удобства в доме. 6 соток обработанной земли, много плодовых деревьев и кустарников.Электричество 15 КВт., есть котел, нагревает батареи от дров и + электробатареи.На территории установлена баня, деревянная беседка, сарайчик, колодец.Возможна прописка! Газ- балон, ожидается проведения газа.Железнодорожная станция 7 минут от дома, до станции Голубево 30-40 минут, автобус ходит каждые 30 минут.Просмотр в любое удобное время!

Код объекта: 1961110.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ!!!!!Продается великолeпный одноэтажный жилoй дoм в сером ключе, c автoномным газoвым oтoплeнием,площадью 70 м², распoложeнный нa учacткe в 4 сoтки в живoпиcном посёлкe Ново-Дорожный, с парковкой на собственной придомовой территории. Придомовая зона частично вымощена тротуарной плиткой, высажен газон, дарящий свежесть и зеленый уют.Разрешённое использование ИЖС со всеми необходимыми коммуникaциями.Хорошие подъездные пути (бетон).Просторная куxня-гоcтиная - 19,3 м2, с выходом на задний двор.Санузел - 6 м2,Спальня - 10,3 м2,Спaльня - 10,15 м2Материал cтен - гaзocиликaтныe блоки 250 мм, фасад утеплён 8 мм пенополистирол, фасад окрашен в качественные материалы, фундaмeнт мoнолитно-лентoчный, бетонная плита.Коммуникации:скважина,биoстaнция ЛОСaвтoнoмнoe отoплeние, тeплыe полы, выделeнная эл.мoщноcть 15кBтгаз на участкеинтернет - оптоволокноцентральная ливневая канализацияДля детей на территории коттеджного посёлка есть детская площадка.Дом расположен в развивающемся посёлкеОстановка в шаговой доступности, в 5 минутах езды ТЦ Балтийский пассаж.До центра города 15 минут (на транспорте)Ориентиры пос. Ново-Дорожный, Ласкино, Голубево, Шоссейное, СНТ Космос, СНТ Вишенка.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Также наша компания помогает с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)Наши высококвалифицированные юристы окажут полное юридическое сопровождение.Записываетесь на показ.

ЭКСКЛЮЗИВ! 3-этажный ЖИЛОЙ ДОМ в Малиновке, Гурьевский район! АВТОНОМНЫЙ ГАЗ, МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА! ИЖС! Ищете идеальный ДОМ в Калининградской области? Мечтаете купить дом для комфортной жизни или выгодную инвестицию в недвижимость? Представляем вашему вниманию трехэтажный, полностью готовый к проживанию жилой дом в престижном поселке Малиновка, Гурьевский район! Это идеальное решение для тех, кто ценит уют, функциональность и превосходную транспортную доступность!ВАШ НОВЫЙ ДОМ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!* Тип объекта: Просторный жилой дом для семьи или тех, кто ищет максимум пространства.* Этажность: Уникальный 3-этажный дом с функциональным зонированием.* С мебелью и техникой: Вся мебель и техника остаются новым владельцам! Вам не нужно тратиться на обустройство дом под ключ, полностью готов к комфортной жизни! ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА КАЖДЫЙ ЭТАЖ ИДЕАЛЕН!* 1-й этаж (Цокольный, подземный): Полноценный цокольный этаж это ваше дополнительное пространство! Идеален для мастерской, спортзала, винного погреба, зоны отдыха или системы хранения. Здесь можно реализовать любые идеи!* 2-й этаж (Основной):* Кухня-гостиная: Просторная и светлая кухня-гостиная сердце вашего дома, идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.* Раздельный санузел: Максимальное удобство для повседневной жизни.* Панорамный выход на террасу: Наслаждайтесь утренним кофе или вечерним отдыхом на свежем воздухе!* 3-й этаж:* 2 уютные спальни: Личное пространство для каждого члена семьи.* Гостиная: Дополнительная зона для отдыха, работы или детских игр. ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ АВТОНОМНЫХ КОММУНИКАЦИЙ ЭКОНОМИЯ И КОМФОРТ!* Отопление: Автономное газовое отопление (двухконтурный котел) ваш личный климат-контроль и минимальные коммунальные платежи!* Водоснабжение: Собственная скважина всегда чистая вода, без перебоев и лишних затрат!* Канализация: Современный септик эффективная и экологичная система очистки.* ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ И ФУНКЦИОНИРУЮТ БЕЗУПРЕЧНО! УЧАСТОК 3 СОТКИ ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС!* Земельный участок 3 сотки (ИЖС): Уютный, компактный, не требующий больших усилий по уходу.* Теплица: Свежие овощи и зелень к вашему столу!* Беседка: Идеальное место для летних барбекю и встреч с близкими.* Плодовые деревья: Наслаждайтесь собственным урожаем! ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ МАЛИНОВКА, ГУРЬЕВСКИЙ РАЙОН:* Удобная транспортная развязка: Легкий и быстрый доступ в любую точку!* До моря: Всего 20 минут на машине наслаждайтесь Балтийским побережьем!* До аэропорта: 15 минут удобно для путешествий!* До Калининграда: Всего 10 минут вся городская инфраструктура под рукой!* Тишина и природа: Сочетание загородной жизни с близостью к городу.ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:* Подходит под все виды расчетов: ИПОТЕКА (поможем с одобрением!), МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, военные сертификаты.* Прямая продажа.* Быстрый выход на сделку.Не упустите свой шанс купить ДОМ мечты в Малиновке! Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортный, полностью оборудованный частный дом с прекрасным расположением. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Купить дом в Калининградской области стало еще проще!

Код объекта: 1963215.Продаётся 1-этажный блочный дом 2025 года постройки в п. Черемхово Гурьевского муниципального округа на улице Пражская. Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе вблизи лесов, полей и озер, вдали от постороннего шума и городской суеты!Ориентир - п. Авангардное, п. Заозерье, п. Сазоновка.Общая площадь - 100 кв.м., жилая - 42 кв.м., 3 изолированных комнаты - 20+11+11 кв.м., кухня-гостиная - 34 кв.м., санузел - 8 кв.м., техническое помещение - 5 кв.м., коридор - 10 кв.м., крытая терраса - 12 кв.м.О доме:- фундамент - монолитная плита,- стены - газосиликатный блок,- перекрытия - деревянные,- кровля - профнастил,- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- отопление - установлен электрический котёл, бойлер на горячую воду,- отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол по всему периметру дома,- земельный участок - 6 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство, ровный, сухой,- огороженная территория, дорога выложена тротуарной плиткой, 2 парковочных места для автомобилей.О посёлке:- водоснабжение - скважина 120 метров с насосным оборудованием,- канализация - локальные очистные сооружения и ливневая система,- газоснабжение - получены технические условия для подключения газа,- электричество - выделенные 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу,- охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт,- на территории поселка декоративный пруд, детская площадка, зона для занятий спортом, оборудованная тренажёрами.Об инфраструктуре:- в 5 минутах ходьбы расположены два супермаркета, остановка общественного транспорта и школьного автобуса, а также конный клуб,- до самых крупных торгово-развлекательных центров - всего 10 минут,- всего 5 минут езды до Гурьевска, 10 минут до Калининграда, 30 минут до Балтийского моря.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 1846467.Продается уютный дом на участке 6 соток в развитой локации! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:п. Малое Луговое/Луговое. Ориентиры: п. Рыбное, Борисово. До центра Калининграда — 15 км, 30 мин на машине. КОММУНИКАЦИИ:Свет 15 кВт, газ, скважина 110 м (на 4 дома), канализация ЛОС (Антей Био-5 на 5-6 чел.). ИНФРАСТРУКТУРА:Детские/спортивные площадки, магазины (Фасоль 900 м, Пятерочка 2 км), школа, сад (1,5 км). Всё пешком! ТРАНСПОРТ: Автобусы 111, 567, 44. ИПОТЕКА:Все виды, включая семейную! О доме:2025 г., 100 м², 1 этаж. 3 комнаты (12,5-14,6 м²), 2 санузла, кухня-столовая 27,3 м² с террасой. Газосиликат, утепление, тёплый пол, серый ключ. Участок:6 соток, ИЖС, огорожено, парковка, газон. Место для бани/гаража.Идеально для семьи! Записывайтесь на просмотр. Звоните или пишите 24/7, Лариса Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Об объекте

Код объекта: 1846514.Дом по самой низкой цене в регионе, в новом экологическом коттеджном посёлке ''Калининградские Карибы''.ВНИМАНИЕ: подходит под СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ипотеку, возможно БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА.Основные характеристики: одноэтажный дом общей площадью 52 кв.м. + зона барбекю, возможность увеличить террасу до 30 кв.м., участок 5 соток.• Природа: сосновый лес и рядом с заливом.• Инфраструктура: дороги из дроблёного бетона, электричество на участке, ливнёвка, удобный заезд.• Газификация: запланирована на 2026 год• Всего 5 минут езды до Калининграда и 15 минут до центра города!Отличное соотношение цены и качества! Звоните, записывайтесь на просмотр, обязательно договоримся на приемлемых условиях! СКИДКА за наличный расчет. Возможен обмен на Вашу недвижимость.В цену включено полное и юридическое и ипотечное сопровождение сделки, поможем оформить ипотеку по льготным условиям.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1593398.Продаётся просторный дом в посёлке Ильино Гусевского района Калининградская область. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют.О доме: Год постройки: 1945. Материал кровли: мягкая черепица. Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), канализация. Отопление: твердотопливный котел. Площадь: 171,1 кв. м (жилая площадь — 130 кв. м, площадь кухни — 15 кв. м). Этажность: 2. Высота потолков: 2,7 м. Статус участка: индивидуальное жилищное строительство. Участок: площадь — 871 соток, благоустроен. Подъезд к участку: грунтовка. Ремонт: старый. Совмещённый санузел: 1.Транспортная доступность: автобусы 111, 380 и 381аЭтот дом идеально подойдёт тем, кто ищет просторное жильё для большой семьи или хочет иметь свой угол в тихом и спокойном месте. Дом построен из кирпича, перекрытия деревянные. Подходит для круглогодичного проживания.На территории можно заниматься животноводством, растениеводством или организовать эко-туризм. В лесополосе имеется озеро для рыбалки и грибные места Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1210861.Прекрасный шанс приобрести часть дома в престижном и востребованном Ленинградском районе Калининграда. В шаговой доступности парк им. Макса Ашманна и вся современная городская инфраструктура!ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Площадь: 285 кв.м. в сером ключе•3 жилых этажа + цокольный этаж для хранения•Участок ИЖС 2,5 сотки в собственности•Монолитные перекрытия, металлочерепичная кровля•Автономное газовое отопление с двухконтурным котлом•Пластиковые теплосберегающие окна КВЕ 80мм•Декоративная штукатурка и плитка на фасаде•Высокие потолки от 3м.ПЛАНИРОВКА:1-й этаж: кухня-гостиная 34 кв.м. с выходом на террасу, гардероб, санузел.2-й этаж: спальная комната 35 кв.м., гардеробная комната 9,5 кв.м., санузел. 3-й этаж (мансардный): кабинет 25 кв.м и спальная комната 30кв.м., санузел. Цокольный этаж: свободное пространство 40 кв.м..ВОЗМОЖНОСТИ ПРОДАЖИ:•Обмен на другую недвижимость с доплатой рассматривается•Вся сумма в договоре•Возможен торгОРИЕНТИРЫ:•Улицы Герцена, Марины Цветаевой, ГорькогоНе упускайте уникальную возможность приобрести этот вариант и проживать в самом востребованном районе города ''Северная гора'', рядом со всеми необходимыми объектами для комфортной жизни.Звоните или пишите 24/7Лариса

Продажа таунхауса по ул.Штрауса в городе СветлогорскеКалининградской области (ориентиры -Калининградский проспект, ул. Баха, Ленина, Садовая, Балтийская).Уникальное расположение, делает таунхаус очень функциональным вложением, можно использовать как для собственного отдыха так и для сдачи в аренду.Таунхаус в трех уровнях:1 уровень - холл, кухня-гостиная, санузел, кладовая,2 уровень - холл, спальня, санузел,З уровень - комната со свободной планировкой, санузел.Таунхаус продается в сером ключе. Автономное отопление от двух контурного газового котла, все коммуникации центральные. Строительство ведется из керамоблока.Отличная локация, в шаговой доступности парк, кафе, рестораны, променад, театр эстрады''Янтарь Холл''.

Арт. 101227105 Продажа таунхауса,по уникальному пректу.Прямая продажа от застройщика - без комиссии для покупателя Успейте забронировать секцию по хорошей цене, потому что готовая будет стоить на 3мл дороже .Подходит под льготную ипотеку, семейную ,IT Cрoк сдaчи сентябрь 2025!+ Автономное газовое отопление-2кк, свет городской ЯнтарьЭнерго, Канализация Лос, вода центральная + Площaдь дoмa 160 кв м нa учаcткe 2,6 coтки зeмли. + Oгoрожeнный прoстopный придомовой учаcтoк.+ Индивидуaльнaя пapкoвка на две мaшины + гoстевая пaркoвкa.+ Готовы предложить ремонт под ключ, также возможно включить ремонт в ипотеку+ Территория ЖК закрыта от посторонних. Отличная инфраструктура: рядом в 200 м магазин SРАR, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, удобный выезд, как в центр Калининграда, так и в сторону Балтийского побережья.Ор-ры Советский проспект, Катина, Окружная, Каштановая Аллея, Красная, Ломоносова, Горького, Тенистая Аллея __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

В продаже великолепный дом в приморском городе Светлогорск. Дом общей площадью 306 кв.м в 2 этажа(плюс цоколь и при желании эксплуатируемая крыша) располагается на участке 6 соток.О ДОМЕ:Первый этаж: - кухня-гостиная - гостиная с камином- с/у совмещенный- комната Второй этаж:- спальная- детская- детская- с/у совмещенныйЦокольный этаж:- зона отдыха с бильярдом- баня- тех комната- просторная комната для хранения вещей. В доме установлен фильтр на водоснабжение, выводы септика сделаны в центральную канализацию. Ожидается подключение газа.В доме сделан качественный ремонт, при продаже остается мебель и техника.ОБ УЧАСТКЕ:Участок ровной прямоугольной формы, на котором располагаются множественные деревья и кустарники, высажен газон, проходит уютная тропинка вокруг дома. На задней стороне дома просторная зона для барбекю или вашего отдыха. Установлен забор, который скроет Вас от чужих взглядов.На лицевой стороне дома расположено парковочное место, а так же присутствует просторная гостевая парковка перед домом.В нескольких метрах от дома располагается небольшое озерцо.Проезд свободный, с асфальтированной дороги по хорошему грунту до дома.Прекрасное место для жизни или вашего бизнеса! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1963058.Продается 1/2 часть дома вашей мечты в экологичном и живописном посёлке Большое Исаково! Адрес: Россия, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Большое Исаково, Сиреневый бульвар, 1В Расположение на берегу Чистого пруда — уединение, природа и чистый воздух в шаговой доступности от города! Общие характеристики дома:- Год постройки: 2020- Фасад: облицован цельным немецким кирпичом- Крыша: немецкая керамическая черепица — эстетика, долговечность и надёжность- В продаже: 1/2 часть дома 300 кв.м. — полноценная независимая половина с отдельным входом и чётким разделением коммуникацийПланировка:- 1 этаж: просторная кухня-гостиная (27,2 кв. м), холл, гардеробная, санузел- 2 этаж: 2 светлые комнаты, санузел, балкон- 3 этаж: 2 уютные комнаты, санузел, балкон + чердачное помещение с выходом на крышу — идеальное место для кабинета, студии или зоны отдыха- Жилая площадь: 93,75 кв.м.- Евроремонт — заезжайте и живите без вложений!Коммуникации и инженерия:- Отопление: двухконтурный газовый котёл Junkers- Вода: собственная артезианская скважина (126 м)- Газ: подключён- Электричество: 15 КВт, трехфазное - Автоматический полив на участке — сад и газон всегда в порядке- Все системы — в отличном состоянии и готовы к эксплуатации круглый год Участок — 16 сотокБогатое озеленение:- Туя (315 шт.) и туя шаровидная (15 шт.)- Ель голубая, сосна горная (5 шт.), можжевельник виргинский (10 шт.)- Гортензии, розы, сирень (3 куста), сакура, клён- Плодовый сад: яблони (4), груши (2), вишня, черешня (2), слива (жёлтая и чёрная), персик, абрикос- Ягодники: крыжовник, красная и чёрная смородинаБлагоустройство:- Гараж на 2 машины- Отдельная баня на дровах + электрокотёл- Остеклённая беседка с зоной барбекю — идеальна для встреч с друзьями- Контейнер для хранения гидроцикла и лодки Инфраструктура и транспорт:- Посёлок Большое Исаково — экологически чистая территория с развитой инфраструктурой- В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, поликлиники- Удобный выезд на основные трассы — до Калининграда ~25 минутПолное юридическое сопровождение сделки — безопасно и прозрачно! Не упустите уникальную возможность!Это не просто дом — это гармония природы, комфорта и стабильности.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем своей части рая на берегу Чистого пруда!Ваш дом мечты ждёт вас!

Код объекта: 1963169.Предлагается к продаже жилой дом , расположенный в п. Заозерье Гурьевского р-на.Ориентиры:п. Поддубное, п. Родники, п. Б. Исаково, п. Авангардное. Посёлок очень активно строится, соседние дома проживают. Дом построен из газобетонного блока общей площадью 100 кв. 2 м и стоит на возвышенности не подтапливает.Характеристика дома:Учаcток (4 coтки) сухoй, прaвильной фoрмы.Прихожая 6 м2 ( при входе в дом)Кухня-Гостиная 26 м2Три комнаты по 11 м2Санузел 8 м2Хозблок 6м2Коммуникации:- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому.- Отопление - электрическое- Подключение к газу 1 квартал 2026 года.- Канализация - септик- Вода - скважина.В доме выполнен качественный косметический ремонт, полы с подогревом , кроме комнат в комнатах радиаторы.На данный момент проводится ремонт фасада.- Дом расположился среди жилых домов в одном из самой близкой локации к городу, Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.-Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика.- В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.-Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.- Поможем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!!! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!!!Дарим 500000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню- Риэлт-Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие.В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт -Владис''.

Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в г. Калининград на ул. Большая Окружная. Предложение, которое сочетает в себе преимущества городского благоустройства и загородной жизни. О ДОМЕ: Дом 2014 года постройки, 2-х этажный: полноценные этажи, 8 комнат. два отдельных входа. Стены возведены из газосиликатного блока, фасад утеплен пенополистиролом. ПЛАНИРОВКА: Общая: 324 кв.м. Жилая: 80 кв.м. Два раздельных входа. Каждый раздельных вход включает: на первом этаже: прихожая, гостиная с кухонной зоной, санузел совмещенный, На втором этаже: три спальни, санузел, холл. КОММУНИКАЦИИ: отопление - автономное/газ, канализация - септик, центральное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт. УЧАСТОК: 6 соток, назначение - земли населенных пунктов, ИЖСВ данном доме могут проживать две семьи.Выгодное предложение для тех, кто ценит просторное жилье, комфорт и удобство. Данный дом подойдет как для крупной семьи, так и для двух отдельных семей. Очень удобная планировка с раздельными входами, что обеспечит каждой семье независимость и уют. Автономное отопление на газе, центральное водоснабжение, отличный ремонт - все для вашего комфорта.Недалеко от дома находится развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, кафе и рестораны. Театр Николая Захарова и центр искусств Балтийская Филармония позволят насладиться культурными мероприятиями прямо возле вашего дома. А парковая зона рядом с домом станет отличным местом для прогулок и отдыха всей семьей.Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки и работаем со всеми видами государственных программ. Наше агентство гарантирует ответственный и честный подход ко всем клиентам, обеспечивая надежность и спокойствие в процессе покупки жилья.Не упустите уникальное предложение и станьте обладателем такого комфортабельного жилого дома в центре города! Комфорт, удобство и простор ждут вас. Обращайтесь в агентство недвижимости TOPESTATE и мы поможем вам сделать правильный выбор!Номер объекта: #1/536968/24636