Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 1736359.• Продаётся жилая Блок-секция 112 м² (ГАЗ в доме) пoстpoeн из выcoкокачеcтвeнных матeриалов.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• В доме выполнен качественный ремонт, никто не жил:• 1 этаж:- кухня-столовая с выходом в сад 33 м²- комната 10,7 м²,- с/узел 2.5 м²,- холл 2.7 м².Перекрытия монолитное, монолитная лестница на 2 этаж.• 2 этаж:- 3 комнаты: 11,7 + 13,4 + 8,4 м² с встроенной, гардеробной 2,4 м²На втором этаже установлены батареи.• Также есть чердачное помещение с откидной, лестницей.Крыша - бельгийская металлочерепица под керамику.• Таунхаус и участок оформлен в СОБСТВЕННОСТЬ.• Коммуникации:Газ - введён в дом, установлен газовый котёл, тёплый пол по всему периметру 1 этажа.Электричество - ПОДКЛЮЧЕНО 15 кВт, разведено по дому.Вода: заведена в дом питьевая скважинаКанализация: ЛОС - станция биологической очистки. Участок 4 сотки, сухой, огороженный, установлена калитка и откатные ворота.Парковочное место, площадка перед домом выложены тротуарной плиткой.• Дом расположен в очень красивом, экологическом районе, тихо, спокойно, кругом жилые дома. С одной стороны поле, подъезд по улице асфальт, далее гравийная дорога.• В минуте ходьбы ходит автобус и развозит детей в школу, в поселке несколько магазинов, ближайший в, паре минут ходьбы.• Расположение дома очень удобное: 10 минут на машине до Калининграда, в посёлке есть магазины, аптека, школьный автобус возит детей в соседнюю Орловку там же есть и детский сад.• Недалеко располагается крупнейший торговый центр ''Балтия Молл'' и строительный магазин ''Леруа Мерлен''. Также удобное близкое расположение на морском направлении - всего 20 минут.• Дом оформлен в СОБСТВЕННОСТЬ как отдельно стоящий, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.• Подходит под ипотекуПоможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки)Звоните!

Код объекта: 1601305.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом (ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ) в СНТ ''Лотос'' п. Прибрежное.Ориентиры: жилой комплекс ''Пальмбург'', СНТ Чайка, Московский проспект, Большое Исаково, СНТ ''Колосок'', ЖК ''Восток'', посёлок Заозерье.Характеристики дома: - Площадь 144кв.м. - Планировка (1 этаж) кухня-гостинная 28 кв.м., комната 16 кв.м., совмещённый санузел 4.9 кв.м., гардеробная 3.4 кв.м.- Планировка (2 этаж) две спальни по 18 кв.м., комната 17 кв.м., совмещённый санузел 4.9 кв.м., кладовое помещение 3.4 кв.м., балкон.- Высота потолка 3м. - Материал стен пеноблоки. - Фундамент лента+плита. - Перекрытия монолитные + бетонная лестница. - Кровля металлочерепица. - Состояние стены оштукатурены и и ошпатлеваны, пятикамерные стеклопакеты- Коммуникации подключен свет, скважина. Можно начинать подключение газа (проходит по границе участка).Характеристики участка: - Размер 5.6 сот.- Участок в собственности, ровный, сухой. - Сделано межевание.Инфраструктура: - в обществе хорошие дороги, установлены камеры видеонаблюдения- в шести минутах езды школа, магазины и пр.- Остановка общественного транспорта в 10 минутах от дома (маршрут 37, 2). - Близость к Окружной дороге позволяет без пробок добраться в любой район города, а также на побережье!Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме!

Продам блок-секцию площадью 105,5 м2 на 2 сотках земли в тихом и комфортном месте для жизни.На придомовой территории есть зона для отдыха и барбекю, два парковочных места, территория огорожена.Дом имеет удобную и функциональную планировку.На 1 этаже располагается просторная кухня-гостиная - 37,1 м2, с выходом на придомовую территорию, совмещенный санузел - 8,2 м2 и лестница, ведущая на второй этаж.На 2 этаже две комнаты - 19 м2 и 12 м2, гардеробная - 3 м2, которая переоборудована из санузла (выводы имеются под коммуникации, при желании можно вновь оборудовать второй санузел)3 этаж мансардный. Ремонт не закончен, есть возможность организовать это пространство так, как удобно именно вам: сделать игровую комнату или еще одну спальню- 18,4 м2В доме автономное газовое отопление - это значит, очень комфортные низкие коммунальные платежи, температуру воздуха вы регулируете по своему желанию в любое время года и горячая вода у вас есть всегда.Рядом проживают приветливые, отзывчивые и дружные соседи.Дом располагается в отличной локации с хорошими подъездными путями.Рядом крупная сеть Мираторг, супермаркет Пятерочка, Элида, Фудмаркет.Так же имеются школа, детский сад, остановки общественного транспорта.До Калининграда 7 минут на автомобиле.Удобный и быстрый выезд к Балтийскому морю и прибрежным городам!Звоните и записывайтесь на просмотр.От агентства CENTURY21 Expert:- одобрение ипотеки в банках-партнёров с одним пакетом документов- сопровождение сделки без комиссии для покупателя- электронная выездная регистрация в течении 3х дней- помогаю людям из других городов и стран купить недвижимость в КалининградеВаш агент по недвижимости Наталья.Сотрудничаем с агентствами- вознаграждение предусмотрено!

Продам дом в Большом Исаково, общая площадь 280 кв. м. 3 этажа, в цоколе гараж на 2 машины и хозяйственные помещения. Земля Ижд -8 сот собственности. В доме есть вода, свет и с/узел, есть газ у соседей, есть возможность подключить. Соседние дома с газовым автономным отоплением. Дом в черном ключе, свободная планировка. В поселке есть все для комфортного проживания: Школа будущего, детский сад, магазины, аптеки. Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности остановка и строительный магазин Бауцентр. До Калининграда 5 минут на машине. В пешей доступности озеро, отличное место для отдыха. 4 собственника, более 3 лет. Торг реальному покупателю. Кадастровый номер земельного участка КН:39:03:020005:220.

Код объекта: 1993671. Пpoдaётся сoвременный одноэтажный дoм 117,7 м² в поcёлке Заозeрье на ул. Центральная.Дом построен в сеpом ключе в 2025 г., полноcтью гoтoв к проживанию. Пoстpоeн из качественнх материалов сo вceми подключёнными коммуникaциями.Pаcпoложен в тихом и уютнoм мecтe, вдали от интенсивного трафика, при этом вcегo в 15 минутах oт центpa города. Планировка:— Просторная кухня-гостиная со вторым светом (30,8м²)— 3 отдельные жилые комнаты (12,5м², 17м², 12,5м²)— 2 санузла (7,6м², 5,1м²)— Кладовая (2,7м²)— Котельная (4,7м²)— Прихожая (5,4м²)— Коридор (11,7м²)Есть возможность сделать раскладную лестницу на чердак высота которого 1,8 м.Покупателю бонусом будет предоставлен ГОТОВЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ. Технические характеристики:— Фундамент: монолитная плита на ленточном фундаменте глубиной 1200 мм, с гидроизоляцией, двойное армирование 12 мм, бетон М-300— Фасад: утеплитель 80 мм (плотность 16) + декоративная штукатурка— Кровля: модульная металлочерепица с гарантией— Отопление: тёплый пол, радиаторы (в жилых помещениях), газовый котёл— Внутренняя отделка: штукатурка, утепленный потолокКоммуникации:— Электричество 15 кВт— Вода: скважина— Канализация: биосептик ЛОС— ГАЗ ПОДКЛЮЧЕН!Дом светлый, тёплый и очень комфортный. Идеально подойдёт для постоянного проживания семеной паре или дружной семье. Участок отсыпан, ровный, самый высокий на улице, удобный подъезд. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните — мы оперативно организуем просмотр, а также обеспечим полное юридическое сопровождение сделки!Дом полностью готов для встречи новых хозяев.

Код объекта: 1921483.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу : снт '' Ветерок-2''.Ориентиры: ул.Александра Суворова, п.Голубево, п.Прибрежный, Мамоновское шоссе, Калининградское шоссе.Характеристики дома:Площадь дома 138 м2.Планировка дом 2 х этажный. 1 этаж-кухня гостиная, комната, совмещенный санузел. 2 этаж-3 спальни .Высота потолка -2,80 м.Материал стен-керамоблок блок.Фундамент-лента + плита.Перекрытия- монолит.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2018г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Газ подключен. Установлен 2контурный газовый коте.Разведены теплые полы на 1м этаже. На 2м этаже установлены радиаторы отопления. Водоснабжение- скважина , канализация-лос.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка 5,8с.Участок в собственности. Ровный, сухой ,не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Арт. 61120633 Продается дом в СНТ ''Колосок'' (ориентиры - ул. Аксакова, Флотская, Денисова, п. Большое Исаково).Дом расположен на земельном участке 6.3 сотки (собственность). Участок сухой, ровный, отсыпан, есть парковочные места.Коммуникации: электричество, ливневая канализация, общество газифицировано, можно подключить газ, скважина, биостанция.СНТ Колосок находится в черте города, в 1 км от Калининграда, в 15 минутах от центра! Выезд на Окружную и в любую точку города и области, рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 1345913.Продается дом 65,7 квадратных метра дом в СНТ Чайка, кухня-гостинная 27,8 кв.м. и две спальни.Санузел в доме.В снт начали проводить газ!!!!!! 15кВт.Отопление печное.Газ 2025-2026 год.На участке гараж, хозяйственная постройка, баня и парник на фундаменте. Все постройки зарегистрированы.Баня 17,4 кв.м. Над гаражом помещение 18 кв.м.Колодец, парники, плодовые деревья.Большой участок прямоуголной формы формы.До города 30 минут езды на машине.Садовое товарищество находится в 5 минутах езды (20 минут ходьбы) от пос. Нивенское, в котором находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, продуктовые магазины.С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Надежного и проверенного партнера с 2010 года!Обращайтесь, фактический показ в удобное для вас время!

Дом и 14 соток земли в п. Голубево, Калининградская область.Особенности и преимущества:В сделку входит смежный участок: 14 сотокДом без отделки, что позволяет воплотить свои дизайнерские идеи.Построен из качественного керамоблока, отличная теплоизоляция и долговечность.Крыша покрыта керамической черепицей.Монолитный фундаментПодключено электричество, проведен интернет, водоснабжение центральное.Отличное транспортное сообщение и развитая инфраструктура поселка.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта HB34689

Арт. 107749608 ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%!Продается таунхаус по улице Новой в поселке Сосновка Зеленоградского района Калининградской области (ориентиры - ул. Калининградская).Таунхаус общей площадью 114.2 м2 расположен на земельном участке 1.6 сотки в собственности. Всего в комплексе 4 таунхауса, год постройки 2025.Таунхаус продается в сером ключе (ведутся отделочные работы). Автономное отопление от двухконтурного газового котла, на первом этаже система теплых полов, на втором радиаторы.Планировка:1 этаж - холл, санузел, кладовая, кухня-гостиная,2 этаж - холл, санузел и 3 спальни.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности супермаркет ''Пятерочка'' и другие магазины, парк с прогулочными зонами и прудом, остановки общественного транспорта, ходит школьный автобус. До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле, до Калининграда - 20 минут.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 1641678.• Предлагается к продаже шикарный дом со всеми коммуникациями 110 м.кв. на участке 6 соток. Для любителей жить вдали от городской суеты, но при этом вся необходимая инфраструктура рядом. Идеальный вариант, хорошая локация. асфальтированный подъезд к дому.Планировка:- 3 спальни - 15 + 12.03 + 11 м.кв.- кухня-гостиная 30 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на терассу- 2 с\узла гостевой 2 м.кв, основной 4.3 м.кв.- техническое помещение: 3,4 м.кв.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт. сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому- Вода - ТУ на подключение к центральному водопроводу получены.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., на первое время установлен электро котёл.,ГАЗ проходит вдоль участка, можно подключиться, все соседи с газом.Рядом проживают очень дружелюбные соседи.• Участок 6 соток, ровный, сухой, можно увеличить участок - путём приобретения соседнего всего за 600 тысяч, прекрасный асфальтированный подъезд к дому.• В шаговой доступности небольшая детская площадка.• Посёлок прекрасно развит, в нём есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлиника.• До Калининграда 15 минут на машине.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)• Ориентиры: п. Лесное, п. Луговое , п. Рыбное.Внимание, стоимость указана за наличный расчёт, по ипотеке стоимость будет вышеЗвоните!

Код объекта: 1690954.ОписаниеПродаётся уютный двухэтажный жилой дом в черте гopoда, с городской пропиской.Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!!Электричество, водоснабжение - скважина, канализация-септик.Дом и земля в собственности, без обременений.Дом построен из пено-блока. Высота потолков — 2,7 метра. В доме три комнаты с общей жилой площадью 43,82м², просторная столовая +кухня 20 м2.1 этаж: прихожая, хол, кухня-столовая, совмещённый санузел.2 этаж: три спальни.Разводка отопления выполнена современными качественными материалами.Участок ровный, сухой. Огорожен со всех сторон.Территория облагорожена.Есть всё для комфортного проживания, заходи и живи. Ремонт делался для себя, из качественных материалов.На участке имеются плодовые деревья и кустарники.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, школа, детский сад, спорткомплекс, поликлиника, озеро.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Звоните, организуем показ в удобной время.

Код объекта: 1860422. Продаётся просторный дом в посёлке Сокольники, Калининградская область, ул. Речная, 24В Характеристики:• Общая площадь — 800 м²• Участок — 24 сотки (ИЖС)• Дом состоит из двух блочных секций• 4 этажа, комнаты изолированные• Есть терраса для отдыха Состояние:• В первой секции — косметический ремонт,• Во второй — серый ключ, готова к отделке под ваш вкус Коммуникации:• Газ подключен, автономное отопление • Вода — скважина • Канализация — био-септик • Электричество проведено Мебель и техника остаются — можно заехать и жить сразу Участок и постройки:• 2 гаража • Отдельно стоящая баня на дровах • Бассейн с системой водоподготовки • Ухоженная территория с возможностью отдыха и садоводства Локация:Дом расположен на первой линии реки Преголя Рядом — озеро для рыбалки, отличные подъездные пути и живописные виды Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Так же возможна рассрочка! _________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1853032.Продаётся уютный дом в Балтийске!Адрес: Россия, Калининградская область, Балтийск, Кольцевая улица, 18.Почему этот дом стоит рассмотреть? Удобное расположение: дом находится в живописном зеленом районе с хорошей транспортной доступностью. Вы сможете быстро добраться до центра города и основных магистралей. До залива минут 20 пешком. Просторный участок: площадь участка составляет 6 соток, что предоставляет достаточно места для отдыха и возможных преобразований по вашему вкусу. Зеленый, есть плодовые деревья. Просторный дом: общая площадь дома — 49,9 м². Есть современная пристройка к дому площадью 30 м². Если вы ищете тихое и уютное место для жизни, этот дом может стать вашим идеальным выбором. Здесь вы сможете насладиться спокойствием и комфортом, не отказываясь от удобства расположения.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 116865608 Продается дом сблокированной постройки, площадью 133 кВ. м. в одном из самых престижных зеленых районах Калининграда - ''Северная гора'' Ленинградский район города. Прекраснейшее место для комфортного проживания! Хорошим клиентам- хорошая скидка! Современная планировка: большая кухня-гостиная 21,42 кВ. м, , 4 спальни, 2 санузла. Высокие потолки - дом светлый и просторный! Построен из газосиликатного блока+ пенополистирол (утепление). 2,5 сотки земли в собственности.Автономное газовое отопление. Теплый пол на 1-м этаже. Вода -скважина 120 м., ЛОС, электричество 15 кВт, качественный серый ключ.Тихий район, в окружении новые дома. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура - магазины, школа, остановки общественного транспорта, парк Макса Ашмана, ТРЦ Акорус.Удобный и быстрый выезд на окружную и на море. Небольшие налоги, так как дом стоит в сельской местности. Выездная регистрация сделки в подарок.Звоните, ответим на все вопросы, оперативно организуем показ! Поможем выгодно оформить ипотеку, провести задаток онлайн и дистанционную сделку, безопасные расчеты.Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках.- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок.

Код объекта: 1787338.В ПРОДАЖЕ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЖИЛОЙ ДОМ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, ГАРАЖОМ НА УЧАСТКЕ ИЖС 9 СОТОК!п. Авнградное ул. Крайняя ДОм вложений не требует! Полностью укомплектован мебелью и техникой!Без следов износа. Строился по индивидуальному проекту с использованием дорогостоящих материалов. Дизайнерский интерьер, много естественного света, увеличенные оконные проемы!Все три этажа тёплый пол, с возможностью отдельного регулирования каждого контура.Эргономичная планировка, 3 уровня! 1 этаж: просторный холл, гардеробная, 3 изолированные комнаты с гардеробными! Сан.узел на 2 персоны, техническая комната.2 этаж: просторная кухня-гостиная укомплектована мебелью и техникой (варочная панель- Hansa, микроволновая печь и духовой шкаф- whirlpool, посудомоечная машина - bosch с zeolith (это система сушки посуды через кристалы зеолита), холодильник Samsung двустворчатый, в раковине усановлег измельчитель Franke) красивый вид из окон. Кабинет, комната с гардеробной, выход на террасу, сан узел.3 этаж: зона отдыха-кинотеатр, проектор 4К JMGO , плюс звук 5 канальный Sony HT - S40R . Экран4 м на 2.5 м. Антикварная мебель.4 места реклайнер. Плюс три места лежаки на доп возвышении.Электрощитовая с резервным электрокотлом 10 кВт zotta и возможностью подключения генератора в случае длительных аварий. Котельная : Газовый котёл Thermona Чехия, бойлер косвенного нагрева (газ) на 200 л. Т.е. всегда есть в системе запас горячей воды на 200 л., это обеспечивает отсутствие перепадов температуры воды, при массовом использовании. На всю систему водоподготовки, питья, скважины, водосброса стоит в системе 5 насосов для прокачки и поддержания давления в системе.. Питьевая система, фильтрация, обратный осмос (резерв 30 литров) фирма wts.Автоматика гар ворот и выездных ворот , Hormann. Гарантия на оборудование 5 лет.Участок ровный, сухой, выложен брусчаткой и засеян газоном. Газон Дания 400 м кв. Весь участок в противокротовой сетке. Разрез участка, песок, отсев щебня, плодородная почва. Выведено 6 подключений для системы видео наблюдения по крыше и стенам. Плюс 4 точки в гофре на заборе. Плюс выведено под землёй 5 точек подключения уличного освещения или декоративной подсветки . Всё в гофре, заизолировано.1 взрослый собственник.

Xвaтит мeчтaть о собственном доме! Oн ждет вaс!Представьте сeбe тиxий угoлoк, гдe цaрит гармoния и cпокойcтвиe, где вы cмoжeтe наcлaждaться кaждым мoментoм жизни вдaли oт гоpoдcкой cуеты, нo при этом оcтаваться в центpе всex сoбытий.Пpедлaгаем вам нe прoстo дoм, а ключ к счacтливoй и кoмфoртной жизни в новом одноэтажном доме в СНТ ''Радуга''! Забудьте о компромиссах! Здесь есть все, о чем вы мечтали:• Идеальное расположение: Тихое и уютное место, где вы сможете по-настоящему расслабиться и насладиться природой.• Городской комфорт: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины. Быстрый выезд в любую точку города и области вы всегда будете в центре событий.• Современный и продуманный дом: 75 кв.м. грамотно спланированного пространства, где каждый уголок создан для вашего удобства.• Эргономичная планировка: Большая кухня-гостиная идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Две изолированные комнаты личное пространство для каждого члена семьи. Место в холле под гардеробную порядок и функциональность.• Тепло и уют в любое время года: Автономное газовое отопление (ожидается подключение) забудьте о холодных периодах и переплатах за коммунальные услуги!• Коммуникации для комфортной жизни: Электричество 15кВт, ЛОС на 6 человек все продумано до мелочей.• Земельный участок: 3,7 сотки достаточно места для обустройства зоны отдыха, сада или огорода по вашему вкусу.• Финансовая выгода: Подходит под все виды ипотеки, включая Семейную! Это ваш шанс приобрести дом мечты на выгодных условиях! Не просто дом а образ жизни! Этот дом это не просто стены и крыша, это место, где вы будете создавать свои счастливые воспоминания, растить детей, встречать друзей и наслаждаться каждым днем.Перестаньте откладывать свою мечту на потом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Поверьте, увидев его однажды, вы захотите остаться здесь навсегда!

Арт. 116722077 Продается дом 195 м2 на побережье Балтийского моря в г. Зеленоградске!!!Море в шаговой доступности!!!Все коммуникации центральные, закрытая благоустроенная территория с развитой инфраструктурой!!!Созданы все условия для комфортного проживания на территории комплекса!!!Планировка1-ый этаж:Свободная планировка - 34.8+18.8+33.4 м22-ой этаж:Комнаты - 14.2+16.2+17.6+13.5 м2Сан/узел - 9.6 м2Коридор - 14.6 м2Выездная регистрация и юридическое сопровождение в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Код объекта: 1778301.ПОДХОДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% !Готовый дом 85 м² в Холмогоровке — 10 мин от Калининграда. 5,8 соток ИЖС, построен в августе 2025, предчистовая отделка, тёплые полы по всему дому. • Удобная планировка 3 спальни + кухня-гостиная — все комнаты изолированные. • Мастер-спальня с собственной ванной комнатой — уровень комфорта премиум-класса. • Предчистовая отделка — стены под покраску, качественная стяжка. Дом полностью готов к ремонту. • Высокие потолки и качественные материалы — газосиликатный блок, немецкий профиль и фурнитура окон, кровля — польская металлочерепица, свесы подшиты, водосток смонтирован. • Инженерия уже разведена — электрика, сантехника, тёплый пол в каждой комнате. Все коммуникации выведены в отдельную техническую комнату. • 5,8 соток ИЖС — место для террасы, бани, парковки, сада.О доме: • Площадь: 85 м². • Построен: сентябрь 2025. • Материал: газосиликатный блок. • Отделка: предчистовая (стены под покраску, ровная стяжка). Опционально — чистовая отделка под ключ с фиксированной сметой. Коммуникации и участок: • Уже подключено электричество 15 кВт. • Отопление: тёплый пол по всему дому. • Водоснабжение: скважина 45 м. • Канализация: ЛОС на 5 человек. • Посёлок газифицирован. • Участок: 5,8 соток, категория — ИЖС.• Можем выполнить чистовую отделку ''под ключ'' — от 1 200 000 ? по договору с фиксированной сметой.Локация и инфраструктура: Холмогоровка — ближайший пригород Калининграда: около 10 минут до города, быстрый выезд к морю. Рядом детский сад и школа. Ведется строительство супермаркетов и рынка — инфраструктура для семьи активно развивается.Условия и оплата: • Собран полный пакет документов, быстрый выход на сделку. • Работаем со всеми видами ипотеки, можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. • Сопровождение сделки на всех этапах. Дом полностью готов к продаже. Показ в любое удобное для вас время. Указанная цена включает в себя дом, земельный участок 5,8 соток.

Код объекта: 1761798.Продаётся уютный дом в посёлке Грачёвка, Калининградская область, по адресу Школьная улица, 4. Этот кирпичный дом 1975 года постройки отлично подходит для круглогодичного проживания. Общая площадь — 94,2 кв. м, жилая — 35,6 кв. м. Три комнаты, высота потолков — 2,45 м, есть гараж и дополнительные постройки Дом подключён к центральным коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заехать и жить.Участок площадью 5,67 соток имеет статус личного подсобного хозяйства. Подъезд к участку — грунтовка.В поселке есть средняя образовательная школа в 50 метрах от дома, благоустроенный парк, клуб, хорошее автобусное сообщение.Этот дом — прекрасное решение для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться на связи с городской инфраструктурой. Расстояние до города — всего 35 км.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 300 000 рублей на путешествие вашей мечты!

Код объекта: 1749054.Продаётся просторный и уютный дом в поселке Зори Светлогорского района — идеальное место для большой семьи или инвесторов!Этот двухэтажный блочный дом построен в 2023 году и имеет общую площадь 531,1 кв. м, из которых 250 кв. м — жилая площадь. В доме 10 комнат, включая просторную гостиную и несколько спален. Высота потолков — 2,8 м, что создаёт ощущение пространства и свободы.Участок площадью 10 соток благоустроен и имеет статус индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. На участке есть гараж, а также проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация.Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря центральному водоснабжению и индивидуальному котлу отопления. Ремонт в доме выполнен со стяжкой и штукатуркой, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Это уникальное предложение для тех, кто ищет просторное и комфортное жильё в живописном районе. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!Внимание, цена указана за пол дома с отдельным входом и собственным большим гаражом! Можно разделить пол дома на первый и второй этаж, установлены автономные газовые котлы на каждый этаж. Также можно приобрести целый дом, цена увеличится в 2 раза.Данный объект подходит под гостевой дом!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 300 000 рублей на путешествие вашей мечты!

Код объекта: 1690376. Продаётся современный и уютный дом в посёлке Зеленополье Калининградская область, Гурьевский район, ул. ПравдинскаяДом, в который хочется заехать и остаться надолго!Общая информация:Площадь дома: 214, 7 м²Жилая площадь: 119, 2 м²Этажей: 2Комнат: 5Год постройки: 2018Материал: кирпичУчасток: 10, 6 соток (ИЖС), ровный, правильной формыТупиковая улица — тишина и минимум трафикаКоммуникации и удобства:Электричество: трёхфазное, 15 кВтВода: скважина глубиной 75 мКанализация: современный биосептикОтопление: автономное, индивидуальный котёлПреимущества:- Все коммуникации подведены — заезжай и живи- Индивидуальное отопление — комфорт и экономия- Уютное, тихое место — идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит спокойствие Почему стоит купить этот дом:Чистая юридическая историяПомощь в одобрении ипотеки по сниженной ставкеПолное юридическое сопровождение сделкиБыстрый выход на сделку Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Не упустите шанс стать владельцем комфортного, тёплого и полностью готового к проживанию дома в одном из самых зелёных и уютных уголков области.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: пос. Луговое, пос. Рыбное, пос. Каменка_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!Продажа секции таунхауса (65 кв.м) в г. Гурьевске с проектной возможностью 2го этажа.АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (котел индивидуальный)Общая площадь земельного участка, где расположен дом и его придомовая территория, составляет 4 сотки.Идеальное расположение комплекса в близи достопримечательностей Гурьевска - Парка света с уникальной инсталляцией и исторического объекта культурного наследия замка Нойхаузен.Перспектива будущего - строительство современной школы и детского сада через дорогу, а также открытие открытие физкультурно-оздоровительного комплекса с бассенйном и ледовый дворец. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ приобретения : Семейная ипотека, IT-ипотека - ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС от 15%БЕСПЛАТНАЯ ПОМОЩЬ В ПОДАЧЕ ЗАЯВКИ и ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИХорошая транспортная доступность - остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности. Уютный и комфортный дом, в котором чувствуешь благополучие, достаток и спокойствие. Территория индивидуально огорожена. Машиноместо выложено тротуарной плиткой. Возможность выхода из дома на заднюю часть придомовой территории, которая по Вашему вкусу может быть максимально продумана.Характеристики:Количество комнат 1-2 (12,38 - 10,50 кв.м)С/у - 5,9 кв.мКухня-гостиная - 24,42 -30,95 кв.м в зависимости от планировкиВ доме выполнена качественная предчистовая отделка - отштукатуренные стены, стяжка на полу, установка радиаторов, электрическая и сантехнич.разводка, счетчики приборов учета.ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ в с/у и прихожей.Наш объект обладает комплексом достоинств, которые позволят Вам жить, вести хозяйство при желании и с удобствами принимать гостей.Звоните!

Продается дом 2001 года постройки в Калининграде (поселок Невское Гурьевского района). Ориентир улица Орудийная.Материал стен газосиликатный блок, фундамент ленточный + плита, перекрытия железобетонные, крыша металло-черепица.Общая площадь 152,8 кв.м. Два этажа.Коммуникации все центральные газ, электричество, вода, канализация. Земельный участок - 8 соток. Категория земли земли населенных пунктов, назначение - ИЖС.ДОМ НЕ ЖИЛОЙ! ТРЕБУЕТ РЕМОНТА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ!Отличное местоположение в 30 метрах от дома асфальтированная дорога, удобный выезд в центр города и на окружную дорогу. Детский сад, магазины ''Кант Маркет'', ''Светофор'', ''Пятерочка'', ''Мираторг'', автобусная остановка все в шаговой доступности!Один взрослый собственник. Без обременений и долгов.АН ''Метраж'' гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе.Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете льготные условия страхования, сокращенные сроки рассмотрения заявки!Подробная информация по телефону. Звоните, не откладывайте покупку!

Арт. 125581511 Предлагаем к продаже двухэтажный квадрохаус в экологически чистом месте- поселок Авангардное Гурьевского района.В трех километрах от Гурьевска и в 10 километрах от Калининграда.Автобус 146.Два вида отопления: автономное и электрическое.Сделан ремонт.Первый этаж:-кухня ,объединенная с гостиной, станет сердцем вашего дома.25 метров пространства, где вы сможете готовить и наслаждаться общением с близкими.-санузел,-прихожая.Второй этаж:-две уютные спальни с выходом на балкон,-второй санузел(можно сделать гардеробную комнату).Большие окна наполняют пространство естественным светом и открывают вид на окружающую природу.Красивые пейзажи станут идеальным местом для прогулок или занятий спортом.Вода-скважина. Канализация-септик с высокой эффективностью очистки.Земельный участок-4 сотки.Тихое, спокойное место для жизни. Автобусная остановка -рядом с домом.