Продажа домов, коттеджей в Московском районе районе в Калининграде

В продаже теплый, уютный двухэтажный дом в СНТ Чайка с ухоженным участком, прекрасной баней и возможностью заезда на участок с двух сторон. Стены дома выполнены из силикатного кирпича, утеплены пенополистиролом, оштукатурены. Крыша дома и бани с пристройкой покрыта шифером. Территория огорожена сеткой рабица. Участок замыкает улицу. Есть свет, вода - колодец на пять колец, интернет. Газопровод вдоль границ участка, есть возможность подключения. Туалет на улице, размещен в пристройке к бане. Баня в отличном состоянии, отделка парной из сосны, есть погреб. В доме на первом этаже два совмещенных тамбура, что создает прекрасную теплоизоляцию в холодное время года. Дом обогревает печь с лежанкой и декоративной трубой через второй этаж. Высота потолка на первом этаже 2,3м, на втором 2,1м. Межэтажная деревянная лестница без потертостей. Полы в доме выполнены из дерева, покрыты лаком. Оконные рамы аккуратные, деревянные, двойные, закрываются ставнями. На первом этаже дома расположены 2 тамбура, комната с печкой, кухня с умывальником, электробейлером и электроплитой, на втором этаже - комната. Техника и мебель остаются по договоренности. Между баней и домом машиноместо под навесом. Ухоженный участок с парником 6м, садом: яблоня, груша, вишня, слива, черешня, все виды смородины, крыжовник, фундук, малина, виноград белый и Изабелла. По периметру участка дренажная канава. Транспортное сообщение: рейсовый автобус, маршрутка. Выезд по асфальтовой дороге в сторону ул. Емельянова или ул. Дзержинского, в районе которых есть вся необходимая для жизни инфраструктура: деские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты, пункты выдачи интернет заказов и т.п.Один взрослый собственник, обременений нет, документы готовы к сделке, возможна ипотека.Для получения дополнительной информации и организации просмотра просим связаться с нами.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. Является официальным партнером ведущих банков, работает со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), оказывает полное юридическое сопровождение сделок, организовывает безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J28759

Код объекта: 2099210.Продаётся дом в Калининграде на Коммунистической улице, 97. Этот одноэтажный блочный дом общей площадью 58, 9 кв. м построен в 1972 году и включает в себя четыре комнаты с жилой площадью 42 кв. м и кухней площадью 6, 2 кв. м. Высота потолков — 2, 55 м.Преимущество дома:Индивидуальный жилой домАвтономное отопление (двухконтурный котел)Центральные коммуникации!!! - Электричество, Водоснабжение, Газоснабжение, Канализация.Огороженная территория6 соток земли (возможность построить баню, гараж, хоз. постройки и использовать землю для выращивания цветов и огорода с теплицами.есть сухой погреб (прямо в доме)участок сухой и ровныйфасад дома утепленлокация в черте города, рядом частный секторНа участке растут деревья (вишня, яблони, груша, абрикос, слива), а также кусты (крыжовник, смородина, ежевика, ремонтантная малина и виноград).Район с очень развитой инфраструктурой! В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, поликлиники, спортивные секции, кружки и секции для детей, а также живописные озера и парки для прогулок! Очень удобный выезд на окружную дорогу!Ориентрир: ул. П. Морозова, ул. Печатная, ул. ЛетняяБез долгов, без обременений.———————————————-С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Прекрасное предложение: дом вместе с бизнесом!Продуктовый магазин и точка продажи шаурмы, которые в данный момент приносят прибыль!Место проходимое. В шаговой доступности находятся школа, детский сад и остановка транспорта.• На первом этаже: прихожая, кухня, большая гостиная.• На втором этаже: две спальни.• На третьем этаже: мансарда из трех комнат для зоны отдыха. Можно обустроить детскую или рабочий кабинет.Отопление автономное (двухконтурный котел). Есть подвал из трех помещений. Отдельно стоящий закрытый гараж.Во дворе обустроена зона отдыха, есть мангал и туалет. Территория огорожена. Дому и фасаду требуется косметический ремонт. Один собственник.Продажа связана с переездом. Идеальный вариант: можно сдавать точку с шаурмой и магазин в аренду, жить и работать в одном месте!Уникальное предложение, звоните! Просмотр возможен в любое удобное для вас время.

Код объекта: 1588249.Осуществите свою МЕЧТУ -жить и/или отдыхать в сосновом бору, на берегу красивейшего карьера ''Мечта'' и Калининградского залива. Предлагаем к продаже 1/3 часть дома, с придомовой территорией, участком 17 соток и хоз.постройками. Дом находится в живописном, экологически чистом месте микрорайона Прибрежный, Московского района г.Калининграда. На данный момент проводится ГАЗИФИКАЦИЯ домов, новая асфальтированная дорога-ОТЛИЧНЫЕ подъездные пути!!!XАРAКТEРИСТИКИ:Общaя площaдь 73.6 м2.,Жилaя 37.8м2Площадь кухни 9,7 м2.Просторные комнаты 19.6/18,2 м2.Камин!Caнузел совмещенный 4 м2.Kоридор 6.2/3.9/4.3 м2.Веранда 7.7 м2.Водоснабжение-насос с колодцаЭлектричество-15 кВТКанализация-септикОтопление-твердотопливный котелПридомовая территория-17соток в собственности, назначение-огородничествоПРЕИМУЩЕСТВА:Местонахождение- в сосновом бору, на берегу Калининградского залива и карьера ''Мечта''!!!Оформленная доля дома и участок в собственности.Возможность сделать 2 этаж, есть проект!Огороженная территория.Городская прописка!Большой ухоженный участок придомовой территории, с плодовыми деревьями и кустарниками! Огороженная территория, хозяйственные постройки: беседка, 2 погреба, гараж, сарай.Красивый, зеленый микрорайон города!Газификация- декабрь 2025г. Сделана новая дорога. В 5 минутах ходьбы карьер''Мечта'', с песчаным пляжем и сосновый бор, с оборудованными местами для отдыха и парковкой и Калининградский залив.ИНФРАСТРУКТУРА: (основная)Школа 48.Детский сад 99.Остановки общественного транспорта в мкр. Прибрежный: маршруты 18, 19, 143Продуктовые магазины, аптеки.До центра города 20-30 мин.10 минут на автомобиле до Голубых озер, кафе, ресторанов.Выезд на окружную дорогу до побережья Балтийского моря, городов-курортов на автомобиле 40-60 мин.1 взрослый собственникВ собственности более 5 летБез обремененийПрямой выход на сделку.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Продается жилой 3-х этажный дом с АВТОНОМНЫМ газовым отоплением 2008 года постройки ( ориентир ул. Емельянова ). Дом 3-х этажный с цокольным этажом общей площадью - 360 кв. м., жилая площадь - 132,6 кв. м. на земельном участке - 6,0 сот. Земля в собственности.0 ( цокольный ) этаж : сауна, душевая , бассейн, туалет, 2 бытовых комнаты, котельная, гараж на 2 легковые машины - 52,0 кв. м.,1 этаж - высота потолка 2,95 м. : зал - 30,0 кв. м., 2 спальные комнаты - 17,0 кв. м. и 20,0 кв. м. , кухня -12,0 кв. м., прихожая - 8 кв. м., совмещенный санузел - 7,0 кв. м. ,2 этаж- высота потолка 3,0 м : зал - 25,0 кв. м., спальная комната - 17,0 кв. м., кухня - 14,0 кв. м., прихожая - 10,0 кв. м., совмещенный санузел - 8,0 кв. м., гардеробная - 7,0 кв. м. балкон ,3 (мансарда) этаж : 2 жилых комнаты -20,0 кв. м. и 20,0 кв. м , прихожая - 6,0 кв. м. гардеробная - 6,0 кв. м., балкон. Дом подключен ко всем городским коммуникациям, оборудован и оснащен всем необходимым для проживания большой семьи (3-х комнатная квартира на 1-ом этаже и 4-х комнатная квартира на 2-ом этаже и мансарде), отдельная кухня на каждую квартиру. Материал стен - газосиликатный блок. Установлены приборы учета на воду, газ, электроэнергию. Благоустроенная территория: зона барбекю, беседка, качели, газоны, теплица, парковочное место на 2 машины перед домом. В шаговой доступности: 2 частных детских садика, средняя школа, супермаркеты СПАР и Пятерочка, строительный магазин Мегаполис, и Мир инструментов, пункты выдачи ОЗОН и Вайлдберис, остановки городского транспорта. Удобный выезд на окружную дорогу. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов и находится на рынки недвижимости почти 20 лет. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Арт. 84719102

Номер объекта: 593022. Продается дом в черте города!Предлагаем Вашему вниманию уютный дом, расположенный в удобном районе.На 1 этаже расположены 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная, кладовая, выход в задний двор.Всего в 150 метрах от остановки общественного транспорта и рядом с двумя магазинами, что делает его идеальным местом для комфортной жизни.Дом построен из качественных материалов, что гарантирует долговечность и надежность.

Код объекта: 2081198.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в чёрном ключе расположенный по адресу: СНТ ''Южный''.Ориентиры: СНТ ''Чайка'', СНТ ''Ивушка'', СНТ ''Железнодорожник'', СНТ ''Пищевик'', СНТ ''Медик''.Характеристики дома:Площадь дома 114,4 м2.Планировка дом 2-этажный.1 этаж: входная группа, кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел, спальня.2 этаж: 3 спальни и совмещенный санузел.Высота потолка: 3 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент-монолитная плита.Перекрытия-железобетонные.Кровля-металлочерепица.Год постройки-2025 г.Состояние - чёрный ключ.Коммуникации:газ и свет - по границе участка, есть возможность подключения.Характеристики участка:Размер участка 4 с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Расположение:Улица застроена современными индивидуальными жилыми домами, тихая и уютная.СНТ ''Южный'' является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и располагается непосредственно в черте города.Имеются удобные выезды в разные стороны города и области через крупные магистрали.Регулярное транспортное сообщение в разные районы города посредством автобуса 30 и маршрутного такси 72, остановка находится в непосредственной близости.В пешей доступности расположены детский сад 12 и школа 15, супермаркеты Пятёрочка и Spar, небольшие продуктовые и продовольственные магазины, детская и взрослая поликлиники, фитнес клуб, автозаправка, зона отдыха с кафе на озере Шенфлис..Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

В продаже двухэтажный дом в Московском районе по улице проезд Чистопрудный ,46.Общая площадь дома 67,3 кв.м .На первом этаже большая кухня-гостиная ,санузел. На втором этаже три жилые комнаты.Регистрация (прописка) в доме Московский район города Калининграда.Электричество : 15 кВт. 3 фазы.насос+гидроаккумулятор находятся вспециальном колодце в сарае.Горячая вода: бойлер 100 л, новыйКанализация: септик на 4 кольцаГаз: на границе участка, подключение возможно в любой момент, так же подана заявка на догазификацию по федеральной программе.Отопление: Тёплый пол, разделенный на три группы с регуляторами, на втором этаже конвекторы в каждой комнате по 0.5 кВт. Так же имеется печь, удобна в использовании с топливными брикетами.Интернет: тис диалог, проводной, заведен в дом.Вода: абессинская скважина 12м (год эксплуатации), хороший напор, насос+гидроаккумулятор Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура района, в пешей доступности магазины spar, пятёрочка и др. ,Московский рынок, школы (5,15) и детские сады (12,15), поликлиника, больница и фитнес клуб. Так же озеро Шенфлис. Удобный и быстрый выезд на окружную.Мебель и техника при продаже остаётся все.Звоните, покажу в любое для вас время.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 130013456

Продам Дом 150 кв м, 4 соток в собственности, находящийся в живописном месте г. Калининграда.Дом изготовлен из керамических блоков, бетонные перекрытия, бетонная лестница, керамическая крыша, грамотная планировка: 4 жилые комнаты, 2 санузла, кухня-гостиная, второй выход на участок.Автономное газовое отопление, электричество 15 кВт, канализация ЛОС, вода скважина.Рядом магазины, супермаркет ''Виктория'', поликлиника, средняя школа 48, д / сад. В пешей доступности: лес, сосновый бор, залив, Голубые озера, пригодный для купания карьер с инфраструктурой отдыха.Арт. 56523510

Пpoдaeтcя дом в Мoсковском pайoне CHT Зaря Ул Beсeнняя дoм 16 , плoщaдью 149.9 кв.м нa участке 625 кв.м.Дoм oчень тeплый и уютный, стpoился с coблюдением вcеx cтрoительных нopм. Oтличноe мeстопoлoжениe, чacтныe дoма .Aвтoномнoe отoплeние (устaновлeн двухконтурный котел), газ, вода-cкважинa кaнaлизация-септик, интернет, телевидение. В доме установлена видеонаблюдение .Грамотное планировочное решение дома :На первом этаже (высота потолков 3.20 метра) располагаются: Первый этаже-прихожая- просторная гостиная и кухня- гостевой санузел,Второй этаж- коридор - 3 спальня- большой санузел с окном. - открытый балконУтеплено потолочное перекрытие с чердачным помещением. Третий этаж (мансардный )Плодоносящий сад (вишня, яблони, черешня ), теплица. Инфраструктура: дом расположен в черте города .В шаговой доступности детский сад школа, супермаркет ,аптека ,''Южный Рынок'' ''Пятерочка '', медицинский центр, остановка общественного транспорта. Один сотрудник. Код пользователя: 196941Номер в базе: 10874854

Код объекта: 1690954.ОписаниеПродаётся уютный двухэтажный жилой дом в черте гopoда, с городской пропиской.Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!!Электричество, водоснабжение - скважина, канализация-септик.Дом и земля в собственности, без обременений.Дом построен из пено-блока. Высота потолков — 2,7 метра. В доме три комнаты с общей жилой площадью 43,82м², просторная столовая +кухня 20 м2.1 этаж: прихожая, хол, кухня-столовая, совмещённый санузел.2 этаж: три спальни.Разводка отопления выполнена современными качественными материалами.Участок ровный, сухой. Огорожен со всех сторон.Территория облагорожена.Есть всё для комфортного проживания, заходи и живи. Ремонт делался для себя, из качественных материалов.На участке имеются плодовые деревья и кустарники.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, школа, детский сад, спорткомплекс, поликлиника, озеро.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Звоните, организуем показ в удобной время.

Код объекта: 778433.ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ИЖС! Газ заведен в дом! Продается жилой дом 217,1 кв.м. на участке 10 соток в красивейшем месте в сосновом бору, между карьером на мечте и Калининградским заливом. В месте где построен дом, всего одна улица Красивая, менее 80 участков с домами. Дом находится в экологически чистом месте. Рациональная и удобная планировка.Дом построен в 2023 году из самых высококачественных материалов.Ориентиры: СНТ Мечта, п.Прибрежный.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ!Выбирая ''Авеню Риэлт'', вы получаете надежного и проверенного партнера с 2010 года!Звоните! Успейте записаться на просмотр!

В продаже дом в черте города !!!!Расположение: Черта города !Удобное и спокойное место, где рядом находятся все необходимые инфраструктурные объекты: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.

Вашему вниманию предлагается качественный, тёплый, и очень уютный новый дом 2024 года постройки со свободной планировкой в очень тихом месте в черте города. Жилой дом зарегистрирован в статусе - ИЖС, участок в собственности - 6 соток, городская прописка ! Высокие потолки 3,13 м.Газ, электричество, отопление, канализация - отсутствуют. Стоимость подключения газа: ~140 тыс.Стоимость подключения электричества: ~200 тыс.Дом находится в живописном месте, рядом озеро, пруд и лес. До остановки общественного транспорта 400 метров пешком. Рядом удобный заезд на окружную.Документы готовы к проведению сделки, прямая продажа, один собственник, без обременений. Дом 39:15:150923:249Участок 39:15:150923:5Срочная продажа, цена ниже кадастровой стоимости !

Код объекта: 1841689.Продается уютный и современный трёхэтажный дом в экологически чистом районе Калининграда!Ищете комфортное, безопасное и тихое место для жизни всей семьи? Этот дом — идеальный выбор! Расположен в престижном и спокойном СНТ ''Медик'' Московского района, на улице Двинская — в зоне с низкой проходимостью и чистым воздухом, вдали от городской суеты, но при этом в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. Основные характеристики дома:Общая площадь: 173, 2 м²Жилая площадь: 144, 7 м²Балкон: 28, 5 м²Навес под автомобиль: 27 м²Хозяйственное помещение: 18 м²Земельный участок: 5, 2 сотки (границы согласованы и утверждены)Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2016Третий этаж — уютная мансарда с естественным освещениемЕвроремонт из премиальных материаловВ доме остаётся вся встроенная мебель и техника Инженерные системы:Автономное газовое отопление и горячая вода (двухконтурный котёл 31 кВт)Индивидуальная скважина — чистая вода круглый годБиоочистная станция — современная и экологичная канализацияЭлектроснабжение: 5, 5 кВт (договор с ''Янтарьэнергосбытом'')Выделенная оптоволоконная линия — стабильный высокоскоростной интернетСтационарная система сигнализации для вашей безопасности Благоустроенная территория:Ухоженный участок с зоной отдыхаСезонный бассейнДеревянная баня-бочка — для здоровья и релаксаДвойные откатные ворота — удобный и безопасный заездОтдельный выезд на окружную дорогу — минимум пробок и быстрый выезд из района Инфраструктура рядом:Автобусная остановка 25 — в 2 минутах ходьбыПарк Ветеранов — для прогулок и активного отдыхаШкола 56 и детские сады на ул. Карамзина — в шаговой доступностиТорговые центры: ''Балтия Молл'', ''Евроспар'' (ул. Интернациональная)МФЦ, фитнес-центры, современный автосервис ''Спектр'' — всё под рукой!_________________________________________________ _______________________________ Юридическая чистота:Официально присвоен адресНет обременений, нет прописанных детей — сделка безопасна и прозрачна!Этот дом — не просто жильё, а готовое пространство для счастливой жизни: уют, комфорт, безопасность и всё необходимое рядом. Отличный вариант для семьи, ценящей качество, тишину и природу!Подходит под все виды расчёта: Ипотека Материнский капитал НаличныеВозможен обмен с доплатой на вашу недвижимостьБыстрый выход на сделку Дополнительные бонусы от агентства ''Авеню-Риэлт Владис'':Профессиональная помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условияхПолный подбор и проверка недвижимостиСопровождение сделки ''под ключ'' — от одобрения банка до получения ключейРаботаем со всеми видами сертификатов, включая маткапиталПроводим сделки любой сложности Покупайте или продавайте с нами — и участвуйте в розыгрыше 300 000? на путешествие!

Продается жилой частный дом (8*10) в городской черте города Калининграда (улица Суворова). Дом 2 эт (возможно обустройство 3 эт), 124,8 кв.м. (по факту и тех плану 172.1). Участок ИЖС 6 сот в собственности, +3 сот (в пользовании) всего 9 сот., возможно продление аренды с Администрацией, соседний бесхозный участок.Дом 2014 года постройки, назначение: жилой дом. Технический паспорт: жилой дом общей площадью 172,1 кв.м. (общая площадь по свидетельству о праве 124,8 кв.м.). Прописка городская, домовая книга.Планировка:1 этаж: кухня 11,0 кв.м., санузел 4,4 кв.м. (с душевой), коридор + зал 49,9 кв.м. ( место под камин с отдельным дымоходом).2 этаж: коридор 5,5 кв.м., санузел 5,7 кв.м. (требует ремонта, сантехника имеется) (с ванной), жилая комната 1 18,1 кв.м. (возможно обустройство гардеробной), жилая комната 2 16,9 кв.м.), жилая комната 3 13,3 кв.м., балкон.3 этаж чердак, бетонная стяжка, высота потолка 4,8 метра, возможно разделение на 3 этаж + небольшой чердак с окном выходом на крышу. Частично утеплен, утеплитель в наличии.Теплый пол 1 этаж (гребенка) + радиаторы, теплый пол 2 этаж (коридор + с/у) + радиаторы в жилых комнатах.Деревянная лестница на второй этаж и чердак.Потолки натяжные.Коммуникации: - газ 2-х конт котел Аристон 24 кВт, газ центральный магистральный (счетчик),- вода центральный водопровод (счетчик),- свет центральные сети 3,5 кВт (счетчик на столбе),- канализация септик Термит Трансформер 2,5 (5-6 человек).Дом подключен:- интернет от ООО Тис-Диалог, роутер,- ТВ, спутниковое Триколор во всех комнатах (кроме кухни).Дом из блоков, утеплен, оштукатурен, крыша мягкая черепица, теплосберегающие окна КВЕ от ООО Пластикат Сервис.Имеется мини-подвал, вход с улицы.Земельный участок: 6 сот в собств.+ 3 сот (огород с теплицей и бытовкой).Садовые деревья, кустарники, малина, клубника, смородина, крыжовник, туи вдоль забора с одной и другой стороны.Детская площадка, стол со скамейкой.Заезд и проход к дому выложен тротуарной плиткой, забор-жалюзи.Подъездные пути асфальтированная дорогаРядом школа, детский сад, 2 АЗС, 5-7 мин до автобусной остановки по ул Суворова, рядом по улице два магазина (продукты и химия, прочее). 15-20 мин до магазинов Пятерочка (их 4), WB, несколько Ozon, суши и пицца в 20-25 мин ходьбы, в этом же интервале несколько мелких магазинов (продукты, цветы, разное).Детская поликлиника в 40 мин ходьбы.До Парка Гагарина 30-40 мин пешком (в сторону центра). Тихий парк для прогулок с большой детской площадкой. Столько же до развлекательного центра для детей Safi-Парка, недалеко от парка разнообразные магазины и склады по продаже.По другую сторону на выезд Голубые озера, пляж, много разнообразных кафе и ресторанов у озер для проведения праздников или просто отдыха. Остается част. мебель: шкафы, кровать двуспальная, обеденный стол со стульями, кухонный стол, посудомоечная машина. По договоренности мягкий уголок с креслом.В собственности, прямая продажа.

Арт. 132207083 Предлагаем к продаже 3-этажный дом, на земельном участке 12 соток.Просторный и очень светлый, в развитом Московском районе!Идеальный вариант для большой семьи, для тех, кто ценит пространство и комфорт. О доме:Общая площадь: 441.9 кв. м.Цокольный этаж: Здесь оборудованы подсобные и технические помещения.Идеально под мастерскую, кладовые, бильярдную, спортзал или винный погреб.Гараж: Удобный встроенный гараж для вашего автомобиля 32 кв. м.1 этаж: Функциональная прихожая, гостевой санузел, просторная, очень светлая гостиная, кухня-столовая. Так же есть выход на террасу с зоной отдыха и барбекю. Потолки 2.75 м.2 этаж: Большая спальня, кабинет, спальня с гардеробной, постирочная, совмещенный санузел 11кв. м., Из кабинета и спальни есть выход на террасу. Потолки 2.75 м3 этаж: Гостиная с выходом на балкон, две роскошные спальни с выходом на балкон, совмещенный санузел. Потолки 3.40 м.Изюминка этого дома, полноценная квартира 42 кв. м!В боковой части дома организован отдельный вход в автономную квартиру!Варианты использования:Сдача в арендуОтдельное жилье для взрослых детей, пожилых родителейГостевая, для приезжающих друзейВаш личный офис или творческая студияЗемельный участок: 12 соток. Просторный двор, места для парковки 3-х машин, зона отдыха, сад с плодовыми деревьями и кустарниками. Так же есть большая теплица.Коммуникации: автономное отопление, электричество, вода, канализация.Инфраструктура: Рядом есть все необходимое для комфортной жизни. Детские сады, школы, поликлиники, магазины, транспортное сообщение.Звоните, чтобы записаться на просмотр! Этот дом удивит вас своими возможностями!

Код объекта: 1272767.Продается часть дома в п. Луговое Калининградской области!Дом рассчитан на три семьи, юридически оформлен как долевая собственность (ипотека не предусмотрена). Общая площадь 91, 4 кв. м. Все комнаты изолированы (12, 3 + 15, 4 + 23, 7 кв. м), кухня 13, 6 кв. м, санузел площадью 6, 1 кв. м.Автономное отопление.Центральное водоснабжение.Канализация септик.Земельный участок 3 сотки в собственности, также имеется территория общего пользования. На участке установлена теплица, растут плодоносящие деревья (яблоня, персик, вишня). Есть сарай и гараж.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Энергетиков, Московский проспект, ул. Дзержинского_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2060165.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе с плодоносящим садом в окружении сосен и берёз, расположенный в Московском районе г.Калининграда по адресу: ул.Красивая, 26А.Ориентиры: п.Шоссейное, п.Прибрежный, п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Голубево.Характеристики дома:Площадь дома 122 м2.Планировка дом 2-этажный.1 этаж: входная группа, кухня с выходом на террасу, гостиная, совмещенный санузел.2 этаж: 3 спальни, совмещенный санузел.Монолитная бетонная лестница.Высота потолков: 3м.Материал стен - блок.Фундамент - монолитная плита.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2023 г.Состояние - серый ключ.Коммуникации:Газ - заведён в дом, подключен.Свет - заведён в дом (прямой договор с Россетями).Канализация - септик.Характеристики участка:Размер участка - 8 с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (организован дренаж).На участке насаждения, плодоносящие садовые деревья и кустарники, теплица 3*6 метров.Огорожен забором с откатными воротами.Хорошие подъездные пути, качественная асфальтная крошка.Главная дорога - полноценный двухполосный асфальт.Дом расположен в конце улицы, место не проездное.На границе участка лесополоса - сосновый и берёзовый лес, что обеспечивает невероятно свежий воздух, звенящую тишину и прекрасный вид из каждого окна дома.Рядом построены современные частные дома, живут люди, пустых участков нет.Улица Красивая отделена от ключевой трассы (Мамоновского шоссе) густой лесополосой.Расположение:Улица Красивая, полностью оправдывающая своё название, является своеобразным оазисом частной жизни в тихом и живописном месте, располагается в непосредственной близости к городу: 5 километров - ровно 10 минут на автомобиле, а до г.Зеленоградска - 30 минут на автомобиле.Ближайшие крупные посёлки Шоссейное и Прибрежный, в них есть свои школы и детские сады, продовольственные и продуктовые магазины, супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Spar'', аптеки, кафе, поликлиники, пункты выдачи WB и Ozon.Совсем рядом находятся Голубые озёра и Калининградский залив - излюбленные жителями Калининграда зоны отдыха.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1612290.Исключительное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе Калининграда с видом на реку и новенький стадион ''РОСТЕХ АРЕНА''! Продаётся уютный трёхэтажный эллинг площадью 150 кв. м на Запорожской улице, 5В.Эллинг обеспечен электричеством и имеет свою котельную, что гарантирует эффективное и независимое отопление. Водоснабжение осуществляется за счёт скважины, что добавляет автономности. Участок площадью 1 сотка находится в дачном некоммерческом партнёрстве и охраняется.Внутри эллинга выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или адаптировать пространство под свои предпочтения. Эллинг подходит для круглогодичного проживания и предлагает четыре комнаты, распределённые по трём этажам, что идеально подходит для семей, ищущих дополнительное пространство и уединение.Первый этаж: котельная (котел твердотопливный), которую можно использовать для хранения лодки, кухня-гостиная (теплый пол), санузел и душ, есть место под сауну._________________________________________________ __________________________________________________ __Второй этаж: две спальни, каждая из них имеет свой большой балкон с видом на реку и свою душевую_________________________________________________ __________________________________________________ __Третий этаж: свободная планировка_________________________________________________ __________________________________________________ __Есть электричество, септик. Вода скважина.Рядом есть стадион, магазины, аптеки. В 30 минутах ходьбы находится средняя школа 12.Прекрасное место для жизни, есть место для отдыха у реки.Под ипотеку и и материнский капитал не подходитПрописки нет. Годится для круглогодичного проживанияНе упустите шанс стать владельцем этого замечательного эллинга. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования.

Код объекта: 988673.Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Калининграда!Продаётся уютный и современный дом в Калининграде, расположенный по адресу: Россия, Калининград, Новинская улица, 50. Дом построен в 2023 году из кирпично-монолитного материала с использованием железобетонных перекрытий. Это надёжная и долговечная конструкция, которая обеспечит вам комфортное проживание на долгие годы.Дом двухэтажный, имеет пять комнат общей площадью 150 кв. м. Жилая площадь составляет 60 кв. м, а кухня-гостиная занимает 17 кв. м. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. В доме сделан пред-чистовой ремонт.Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что обеспечивает независимость от городских сетей и позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению. Также дом подключён к центральному водоснабжению, электричеству, газу и канализации, что делает его полностью готовым к проживанию, когда вы сделаете отделку.Участок площадью 5 соток имеет асфальтовый подъезд и все необходимые коммуникации для комфортного проживания. Дом расположен в живописном месте, в городе, где в то же время можно наслаждаться природой и свежим воздухом.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и организовать просмотр!Возможен обмен с доплатой!Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Код объекта: 1973430.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу : мкр.Прибрежный,ул Красивая.Ориентиры: ул. А.Суворова, п.Голубево.Характеристики дома:Площадь дома 167 м2.Планировка 1 этаж-кухня, отдельная гостиная,3 спальни, 2 санузла.Высота потолка -3,2 м.Материал стен- керамический блок -380 мм.Фундамент- монолитная ж.б.плита .Перекрытия- монолитное ж.б.Кровля- модульнаяметаллочерепица .Год постройки-2025 г.Состояние- черный ключ.Коммуникации:Газ подведен к дому.Свет -15кВт,уже подключен. Водоснабжение- скважина, канализация-лос.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка 10с.Назначение для индивидуального строительства.Участок ,ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Живописное,тихое место,недалеко от города.В 5 мин ходьбы находиться залив.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Внимание! Геоточка смещена. Расположение Эллинга на соседней улице , также у воды. Циан ее не определяет.Прoдам эллинг/тaунxаус/дом) с возможностью для круглогoдичногo проживaния или семейного oтдыxа на первoй линии от воды p. Пpeгoля в Калинингрaдe.ЭЛЛИНГ:- в собственности- ремонт- отопление твердотопливное (на пилетах), также есть чугунная печь- теплые полы- скважина- сигнализация/видеонаблюдение- эксплуатируемая крыша- система рекуперации воздуха- 1 - ый этаж кухня + котельная + туалет, 2 - ой этаж комната + душевая + туалет + балкон, 3 - ий этаж хоз. пространство + терраса!ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:- беседка с видом на воду- слип(спуск) для водного вида транспортаУдобное раcпoложeниe в черте города, напpотив стадиoн Рoстеx Aрена! До центра города на машине 15 минут езды.Рядом с эллингом расположены магазины (СПАР), заправка, автомойка!Рядом улицы: Дзержинского, Ленинский проспект, Багратиона.