Продажа домов, коттеджей в Московском районе районе в Калининграде

Продаётся дом площадью **48 м² на земельном участке 7,8 сотки** в Калининграде, СНТ Железнодорожник.Отличное расположение: участок находится всего примерно **в 10 метрах от центральной муниципальной дороги — ул. И. Земнухова.О доме:* площадь — **48 м²**,* действующее **автономное газовое отопление**,* установлен **двухконтурный газовый котёл**,* электричество подключено,* дом подходит для постоянного проживания,* прописка,* планировка с отдельной кухней и жилой комнатой,* кухня — около 10,3 м²,* гостиная — около 16,8 м².Об участке:* площадь — **7,8 сотки**,* участок расположен рядом с ул. И. Земнухова,* удобный подъезд,* достаточно места для сада, зоны отдыха, хозяйственных построек или дальнейшего благоустройства и строительства,* участок подходит для постоянного проживания. Для тех, кто хочет иметь собственный дом и землю в пределах Калининграда. Есть потенциал для строительства полноценного большого дома в будущем, используя текущий как гостевой.Инфраструктура:* автобусная остановка — около 20 метров,* продовольственный магазин — около 20 метров,* рядом детская площадка,* неподалёку находятся **две школы** (15 и 26),* хорошая транспортная доступность,* есть возможность подключения **проводного интернета по оптоволокну**.Главное преимущество:Здесь не нужно выбирать между квартирой и загородной жизнью.За сопоставимые с хорошей **1-комнатной квартирой с автономным отоплением** деньги покупатель получает:**дом 48 м² + участок 7,8 сотки + автономное газовое отопление + прописку + городскую инфраструктуру рядом.**При этом дом находится **в Калининграде**, а не далеко за городом.**Цена — 5 700 000 ?.**Кадастровый номер и документы готовы предоставить заинтересованному покупателю для проверки.Пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Код объекта: 2253204.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, в Московском районе Калининграда.Ориентиры: ул. О. Кошевого, ул. Аллея Смелых, ул. Дзержинского, ул. Интернациональная, ул. Судостроительная.Характеристики дома:Площадь дома — 85 м2Планировка: 3 этажа.1 этаж: просторная кухня, санузел совмещённый.2 этаж: гостиная и спальня3 этаж: вторая спальня площадью 19 м2.Высота потолка - 2,8 м.Стены - кирпичФундамент - ленточный.Перекрытия -бетонные.Кровля металлочерепица.Год постройки- 2008.Состояние - жилое, выполнен косметический ремонт — жить можно сразу, обновить по желанию без больших вложений. Дом построен по типу блок-секции, есть соседи.Коммуникации: • газ заведен в дом, имеется двухконтурный газовый котёл • вода подаётся из колодца насосом • канализация - септик • свет - 10 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 3,68 сотокНазначение — ИЖС.Участок находится в собственности, облагорожен, огорожен современным заборомТак же на участке имеется ДОБРОТНЫЙ СУХОЙ ПОДВАЛ площадью 32 м2, (не входит в площадь дома).Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: Торговые центры, супермаркеты, школы и детские сады, спортивный комплекс с бассейном, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Быстрый доступ в центр города и на окружную дорогу.Все капитальные строения узаконены и оформлены. Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет.Комфортный вариант с индивидуальным отоплением, теплыми полами, всеми коммуникациями и быстрым подъездом по асфальту. Готовы показать в удобное время. Звоните — оперативно организую просмотр и подготовлю все документы.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Дом, в котором сразу хочется остаться жить. Есть дома на продажу. А есть — наш дом, построенный с любовью, для себя, для семьи, с акцентом на качество материалов, инженерии и комфорта.166 м² продуманного пространства, где всё сделано без экономии: натуральные материалы, спокойные цвета, ощущение уюта и качества с первого шага. Ухоженный участок 9,8 соток с ландшафтным дизайном, елями, туями - красота!Главное — это пространство и качество. Строительные и отделочные материалы, лестница, сантехника, остекление, оборудование — всё на уровне, который может себе позволить не каждый. Планировка:— кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами— отдельная комната (каминный зал / кабинет)— 3 спальни— 2 санузла— гараж с коммуникациями Конструктив и материалы— каркас: лиственница, утепление Rockwool— кровля: керамическая черепица — фасад: Cedral (Бельгия)— напольные покрытия:• 1 этаж — керамогранит + инженерный паркет• 2 этаж — паркетная доска Tarkett (дуб)— лестница: металл + ясень — двери: массив ясеня— кухня: шпон дуба, мрамор Сантехника и инженерия— Villeroy & Boch, KLUDI— тёплые полы (1 этаж)— качественные инженерные решения Коммуникации— газ— автономное отопление— электричество 15 кВт— скважина— биостанция Участок— благоустроен— живая изгородь из туй (более 100 растений)— терраса из лиственницы— приватность участка Локация— 15 км до центра Калининграда— асфальтированные подъездные пути— рядом Голубые озёра— спокойное окружение Дополнительно— система видеонаблюдения— приватная территория— достойное соседство Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.Этот дом не про квадратные метры. Он про ощущение — когда заходишь и понимаешь: я домаФото и видео не могут в полной мере передать атмосферу, качество, обаяние этого стильного и элегантного дома. Любое описание - это просто слова. Поэтому звоните не откладывая, чтобы в самое ближайшее время мы с вами встретились и посмотрели этот дом.Обязательно возьмите с собой строителя, которому Вы доверяете, дом построен идеально, важно, чтобы Вы сразу в этом убедились.До скорой встречи в доме и скорой сделки

Код объекта: 2214742.Уникальное предложение в Калининграде: продаётся уютный дом по адресу проезд Чистопрудный 4, СНТ ''Южный'' — идеальное место для комфортной жизни! Дом как две 2х комнатные квартиры со своей парковкой во двореЧастный дом, 2014 года постройки, имеет общую площадь 143,3 кв.м и расположен на участке площадью 8,5 (4,2+4,3)соток.Дом состоит из 3-х этажей, имеет два входа.1-й этаж состоит из: входной холл, кухню, совмещенный сан узел и 2 спальные комнаты.2-й этаж: входной холл, кухню, совмещенный сан узел и 2 спальные комнаты, лестница на 3-й этаж где расположена 3-я спальная комната.Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество-15кВт, водоснабжение-скважина, газ, канализация(септик). Отопление обеспечивается индивидуальным газовым котлом, что гарантирует комфортное проживание круглый год.По всему дому подогрев полов.Для воды установлена надежная система фильтрации.На участке расположена теплица и огородное хозяйство, свой тихий уголок для приятного семейного отдыха.Придомовая территория засажена плодовыми деревьями (яблоня, вишня, груша, слива и т.д) а также растет клубника и малина. Во дворе перед домом выложена брусчатка.Дом подойдёт как для личного владения так и для гостевого заселения. Хороший вариант как гостевой бизнес. На участке достаточно места для постройки бани и гаража при необходимости.Удобное расположение дома обеспечивает лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту. К дому от асфальтовой дороги ведет гравийная дорога(150м), что делает его удобным для круглогодичного использования. Там же находится остановка общественного транспортаНе упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2256726.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером, расположенный по адресу снт '' Пищевик ''.Ориентиры: ул.Подполковника Емельянова, ул. Дзержинского, ул.Аллея Смелых, ул. Энергетиков,снт ''Железнодорожник'', снт ''Ивушка'', снт ''Чайка''.Главное богатство этого дома — тихое и зеленое расположение в черте города.Характеристики дома:Площадь дома —88 м2.Планировка —кухня гостиная с выходом на террасу, три спальни, совмещенный санузел, бытовое помещение, большая входная группа.Высота потолка -3,0м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент- лента +монолитная плита .Перекрытия- деревянные.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2025 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Электричество -7 кВт- подключено и разведено по дому.Вода- колодец .Газ на территории участка.Характеристики участка:Размер участка — 5,5с.Участок в собственности. Ровный, сухой ,не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Удобная транспортная доступность- 15 мин до центра города. Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, больница, аптеки, магазины.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2249784.Продаётся, отличный, очень просторный ,светлый, уютный дом для Вашей семьи !Расположен на ровном правильной формы участке - 10 соток !Отлично утеплен ! Низкие коммунальные платежи !С панорамным остеклением!В доме: 5 спален -каждая спальня оборудована встроенным шкафом.2 кухни . На кухне - посудомоечная машина - духовка - двухкамерный холодильник - газовая плита.4 санузла ( 3 полных) 2 стиральные машины !На первом этаже оборудована маленькая квартира (21 кв. м.) с отдельным входом, санузлом и кухней.В доме установлен одноконтурный итальянский газовый котел Immergas 30кВт.с бойлером косвенного нагрева. Смонтирована система рециркуляции горячей воды.Вода в дом подается из колодца с бетонными кольцами,немецкий колодец с хорошим дебетом воды.По желанию и необходимости можно пробурить и скважину, для этого в дом уже заведена дополнительная ПНД труба.Огромный холодный чердак предоставляет дополнительное место для хранения вещей.Гараж: Отапливаемый, высота потолка 3,6 м, подходит для установки автоподъемника.Просторное место для парковки ! Тихие соседи !Дополнительные особенности стоящие Вашего внимания!Фундамент ленточный, армированный, углублен на 1 метр. Над поверхностью земли фундамент поднимается на 80 см.Стены - газосиликатный блок 30 см. Утепление пенополистирол 80 мм.Межэтажное перекрытие - деревянный брусКанализация - биостанцияВода - колодец ! Чистая и вкусная!Общая площадь участка 10 соток - в собственности, за которым начинается парк Ветеранов. Тихое спокойное место, где всегда поют птицы.Большой сад с грушами, яблонями и вишней !Инфраструктура: Рядом детский сад и несколько школ! Озеро Шенфлиз — 20 минут пешком ! Летом можно ходить купаться. Автобусная остановка (автобус 25) — 30 м. Продуктовый магазин — 600 м. Пункт выдачи OZON !Покупая и продавая недвижимость с нашим агентством Вы получаете : Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки ! Бережете своё время и нервы!Звоните и мы организуем показ в любое удобное для Вас время!

На продаже двухэтажный жилой дом + мансарда, общая площадь 172кв.м., на участке 6 соток, в экологически чистой городской черте г.Калининграда, на ул.ЩепкинаИдеальная локация дома для жизни кто ценит тишину и уединение от городской суеты и одновременно быть рядом с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности супермаркеты, поликлиника, школа, детский сад, автобусная остановка, пункт доставки и т.д.Ориентир улицы: Суворова, Парковая, Калилинградское шоссе, Мамоновское шоссе, п.Шоссейное.Дом построен для себя в 2014г. из газоблоков, утеплен, оштукатурен, кровля мягкая черепица, железобетонные перекрытия, тепло-сберегающие окна, теплые полы, огорожен, есть небольшой подвал, парковка.Участок ИЖС 6 соток, прямоугольной формы, ровный, сухой, ухоженный + дополнительно 3 сот.земли. На участке много плодовых деревьев, кустарников, теплица и домик-бытовка.1 этаж - прихожая, гостевой зал с камином и выходом на веранду в сад, кухня, санузел с душ-кабиной и окном, лестница на второй этаж.2 этаж - комната с балконом и две детские, хозяйский санузел с ванной и окном, лестница на мансарду.Мансарда утеплена, свободная планировка.Коммуникации: -Газ центральный магистральный в доме, 2-х контурный котел Аристон.-Вода центральная водопроводная в доме.-Электричество центральное 15 кВт.-Канализация септик Термит Трансформер, до 6 человек.-Интернет Тис-Диалог.-ТВ спутниковое Триколор.Рядом Голубые озера, ресторан Три-холма, сосновый бор.Арт. 138867347

Арт. 143744525 Предлагаем рассмотреть к покупке дом с земельным участком с центральными коммуникациями находящийся в черте города.Дом из кирпича на ленточном фундаменте, бетонная отмостка 2025 года, по периметру установлен забор ( рабица) Так же поставлены новые деревянные окна ( 4 окна) с двойными створками и форточками, с фабричной окраской- поэтому дом отлично дышит, при этом теплый. Внутри дом надо ремонтировать, есть строительные материалы: доски , кирпичи, утепление. СНТ не большое, ухоженное- закрытая территория от посторонних, установлено видеонаблюдение, порядочные соседи живут постоянно. Деятельный председатель, началось подключение желающих к центральному водоснабжению и канализации. Отличные подъездные пути, с ул. Емельянова асфальтная дорога.В доме можно проживать круглогодично, есть возможность прописаться. Участок в идеальном состоянии, засажен партерным газоном, есть плодовые деревья. Очень удобное расположение СНТ -в шаговой доступности школы 26, 5, детский сад, продуктовые магазины - пятерочка, спар, остановки общественного транспорта -городские автобусы 44, 64, 34, 92Готов полный пакет документов к сделке! Организуем оперативный просмотр. Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов.Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость.Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов.Все виды сертификатов.Сельская, дальневосточная ипотека.Господдержка и жилищные программы.Работа с материнскими и региональными капиталами.Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате ''ЛЮКС''Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение.Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха.Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество.Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья).Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы.Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²):Два гаража с электроприводом ворот.Финская сауна Harvia (5-6 человек).Прачечная, котельная, комната отдыха.Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²):Просторная кухня-столовая.Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка).Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²):3 спальни, кабинет, гардероб.С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня.Участок 6 соток — ваш личный оазис.Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха.ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья.Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность.Почему этот дом — идеальный выбор?Прямая продажа — один собственник, никаких обременений.Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека.Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом.Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля.ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ:Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время!Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы!P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!

Арт. 144269085 Предлагаем к покупке 3-х этажный дом, на земельном участке 12 соток.Просторный и очень светлый, в развивающемся районе!Идеальный вариант для большой семьи, для тех, кто ценит пространство и комфорт. О доме:Общая площадь: 441.9 кв. м.Цокольный этаж: Здесь оборудованы подсобные и технические помещения.Идеально под мастерскую, кладовые, бильярдную, спортзал или винный погреб.Гараж: Удобный встроенный гараж для вашего автомобиля 32 кв. м.1 этаж: Функциональная прихожая, гостевой санузел, просторная, очень светлая гостиная, кухня-столовая. Так же есть выход на террасу с зоной отдыха и барбекю. Потолки 2.75 м.2 этаж: Большая спальня, кабинет, спальня с гардеробной, постирочная, совмещенный санузел 11кв. м., Есть выход на террасу. Потолки 2.75 м3 этаж: Гостиная, две роскошные спальни, совмещенный санузел, два балкона. Потолки 3.40 м.Изюминка этого дома, полноценная квартира 42 кв. м!В боковой части дома организован отдельный вход в автономную квартиру!Которую можно использовать под:Сдачу в арендуОтдельное жилье для взрослых детей, пожилых родителейГостевую, для приезжающих друзейВаш личный офис или творческая студияЗемельный участок: 12 соток. Просторный двор, места для парковки 3-х машин, зона отдыха, сад с плодовыми деревьями и кустарниками. Так же есть большая теплица.Коммуникации: автономное отопление, электричество, вода, канализация.Инфраструктура: Рядом есть все необходимое для комфортной жизни. Детские сады, школы, поликлиники, магазины, транспортное сообщение.Звоните, чтобы записаться на просмотр! Этот дом удивит вас своими возможностями!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов.Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов.• Все виды сертификатов.• Сельская, дальневосточная ипотека.• Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг!Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%!После сделки выдается гарантийный сертификат!Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Арт. 143997753 Продается двухэтажный уютный дом, площадью 106 кв.м. на ухоженном участке - 8 соток. Дом построен из газоблоков, утеплен каменной ватой, фасад вентилируемый. На первом этаже расположены: кухня - 17 кв.м., гостиная - 16 кв.м., гостевой туалет, просторная прихожая, техническая комната. На втором этаже: три комнаты: спальня - 18,5 кв.м., детская - 13 кв.м. и кабинет- 7,5 кв.м. и ванная с туалетом. Качественный ремонт в светлых тонах, стильная светлая мебель (все остается в доме) расширяют пространство.Отопление автономное - двухконтурный газовый котел. На первом этаже - теплые полы. Электричество - 10 КВт.Чердак утеплен.Входная дверь Нrmаnn. Окна от Пластикат Сервис, на окна первого этажа установлены рольставни.Своя скважина - вода проходит комплексную очистку с помощью мощных фильтров. Во дворе есть 2 колодца с технической водой.Автономная канализация.Во дворе обустроена закрытая с 3х сторон парковка для машины, хозяйственное помещение оборудовано под мастерскую.Закрытая веранда, где можно отдыхать если на улице непогода.Подведен скоростной интернет.Вокруг дома установлена система видеонаблюдения.Сделан дренаж участка.На участке земли рядом с домом (отделен от двора стеной из высоких туй) можно построить баню, оформить зону барбекю, а можно поставить теплицу, заложить грядки и выращивать богатый урожай. На участке уже посажены и плодоносят: яблони, груша, вишня, сладкий розовый виноград, облепиха.Прекрасная атмосфера в доме, гармоничная обстановка вокруг, здесь нет лишних вещей, все продумано и целесообразно. Это место для тех, кто устал от жизни в квартире с многочисленными соседями. Жизнь в своем доме помогает стать ближе к природе, стать свободнее и счастливее. Коммуникации вокруг: до остановки маршрутки -3 минуты пешком, рядом три магазина, парикмахерская, пункт выдачи ''Озон''. В пешей доступности - 10 минут большой магазин ''Спар'', ''Пятерочка'', в этой же локации находится Поликлиника, Школа, детский сад. Рядом остановка городского транспорта.Возможность без пробок выехать на окружную дорогу и далее на Побережье или в другие районы города. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Продается дом в СНТ ''Мечта'', 3-проезд. Кадастровый номер 39:15:151320:1551 Площадь дома 60 кв, площадь участка 4,6 соток.Снт Мечта (Московский район Калининграда ориентир мкр. Прибрежный)Инфаструктура : 2 магазина , кафе -внутри снтЗакрый вьезд,охрана,видеонаблюдениеОстановка - 5-7 минут пешком. До Калининграда 15-20 минут на машинеРядом с участком - сосновый лес и карьер( напротив дома ) с пляжем : природа для прогулок,отдыха и тишины -в шаговой доступности.В доме сделан качественный современный ремонт продуманна не только эстетика,но и долговечность . В доме есть все необходимое для комфортного проживания. ( мебель, техника )

На берегу Калининградского залива продается дом ,расположенный на территории СНТ '' Тюльпан ,микрорайон Прибрежный. Дом построен из газосиликатного кирпича ,фасад обшит немецким кирпичом, ровный участок правильной формы, закрытая территория СНТ. СНТ газифицировано ,идет активное подключение. Отличные подъездные пути, сделана новая асфальтированная дорога. Прекрасное месторасположение ,в шаговой доступности сосновый лес,до залива всего 100м.,тихое спокойное место для отдыха ,постоянного проживания и сдачи в аренду.Арт. 122697229

Арт. 80943647. Продаю уютный семейный дом в Калининграде!Дом расположен в тихом районе, идеальное место для спокойной жизни.Уучасток ИЖД площадью 6 соток. Дом имеет 4 комнаты и просторную гостинуюВ доме все коммуникации центральные.Автономное газовое отоплениеЕсть гараж для вашего автомобиля.Отличная транспортная доступностьЛюбые формы расчёта. Ипотека возможна.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СВОЙ ДОМ на большом участке в черте города!На улице Судостроительной продается потрясающее место для счастливой жизни - большой ЧАСТНЫЙ ДОМ площадью 307 м2 с земельным участком 9 соток.Тут все идеально для реализации любых ваших фантазий в ремонте и планировке, как самого дома, так и территории вокруг.В доме 2 квартиры с отдельными входами и мансарда. Плюс - большое цокольное помещение под любую зону отдыха -например, сауна с бассейном, бильярдная комната с камином, домашний кинотеатр. Есть дымовые выходы.Дом идеально подходит для индивидуального проживания большой семьи или под гостевые апартаменты.ПРЕИМУЩЕСТВА и ПАРАМЕТРЫ дома:Год постройки - 2014собственная огороженная территория•можно оборудовать парковочные места, детскую площадку, благоустроить стильный ландшафт и зону отдыха. большой подвал 105 кв.м , состоящий из трех раздельных помещений.светлая, солнечная мансарда с туалетомгаз.котлы автономные на каждом этажеэлектроразводкацентральное водоснабжение, канализацияКВАРТИРА #1требуется ремонт. СЕРЫЙ ключэлектричествоавтономное отопление (газ.котел)окна выходят во двор и на дорогуплощадь:•кухня-гостиная 35.4 кв.м.•санузел - 9.5 кв.м.•комната 1 - 16.2 кв.м.•комната 2 - 20.9 кв.м.•прихожая - 18.4 кв.м.КВАРТИРА #2чистовая отделкаэлектричествоавтономное отопление (газ.котел)окна выходят во двор и на дорогуплощадь:•кухня-гостинная - 42.9 кв.м.•совмещенный санузел - 8.5 кв.м.•комната 1 - 17.2 кв.м.•комната 2 - 20.9 кв.м.Такие предложения - 100% эксклюзив на рынке недвижимости! Не упустите свой шанс на приобретение комфортного жилья, либо на вложение перспективной инвестиции. ДОКУМЕНТЫ: Без обременений Никто не зарегистрирован Документы готовы к сделке Полное юридическое сопровождение Безопасные расчёты Помощь в одобрении ипотеки Возможна дистанционная сделкаЗвоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Идеальный вариант!!! Дом, готовый к проживанию, на 5 сотках земли в СНТ ''Мечта''!!! На участке также располагается, гостевой домик, и xоз. пострoйкa.O ДОМЕ:- построен в 2019 году, газосиликатный блок,- фундамент железобетонный ленточный,- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом,- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции,- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла,- во всем доме установлены двери патио,- потолки натяжные,- дверь с терморазрывом,- вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды- свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения. На участке установлен индивидуальный электрический столб для освещения участка (Янтарьэнерго),- газ на этапе оформления технических условий, подвод 2026 год,- канализация в доме септик Термит на 4 и более человека,- отопление конвекторы, дровяная печь Гефест, профессионально выложен дымоход,- выполнены наружные выводы под видеонаблюдение, есть подводы для установки системы записи видео и его передачи на портативные устройства,- установлен забор из Белорусского штакетника с раздвижными воротами,- два парковочных места,- прописка по Московскому району,- проведен интернет, провайдер Тис-диалог,- с торца дома есть вывод воды для полива,О СОСТОЯНИИ:Первый этаж:- по всему этажу уложен теплый пол,- терраса 9,3 кв.м. полы керамогранит,- кухня-гостиная 17 кв.м., полы керамогранит, теплый, стены украшены венецианской штукатуркой ''Мокрый шелк'', выполнены все выводы под: стиральную машину, канализацию, розетки, раковину.- санузел 5 кв.м. полы и стены плитка, душевая кабина, раковина, унитаз,- сауна на дровах 5,5 кв.м. использовались экологические материалы: липа и канадский термоабаш, пол керамогранит, печь Гефест,Второй этаж:- комната 26 кв.м., на полу качественный ламинат, стены Мокрый шелк'', уютная, светлая просторная, с выходом на террасу,- терраса 9 кв.м., полностью исполнена керамогранитом, выведен свет для вечернего отдыха. Прекрасное место встречать рассветы и провожать закаты.ГОСТЕВОЙ ДОМ:- два этажа, общая площадь 30 кв.м.,- отопление еврокамин,- установлены евроокна,- комната 12 кв.м., на полу линолеум,- второй этаж серый ключ, с возможностью сделать его жилым,- действующий погреб для хранения овощей и др.,ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА:- выполнена из керамического кирпича- 16 кв.м.,- имеет две комнаты, проведен свет,- есть место для хранения дров ( крытый дровник).О ЗЕМЛЕ:- участок ровный и сухой 5 соток,- по всему участку выполнена дренажная система,- на участке залит фундамент под зону барбекю, с выводами под освещение,- есть куб для полива, так же имеется колодец,- остается парник,- плодоносящий сад 3 яблони, 3 вишни, 2 черешни, смородина и др.,О ЛОКАЦИИ:- при въезде находится пост охраны (охраняемая территория), видеонаблюдение,- на въезде о общество расположены два магазина, кафе, детская площадка,- остановка общественного транспорта в самом СНТ- 5 минут пешком от дома- 150 метров оборудованный городской пляж, прекрасное место для отдыха, загара и просто прогулок,- сосновый бор,- есть выход в залив,- на озере оборудованный пляж,есть детские площадки и места для отдыха,- до центра города на машине 20 минут, автобусе 30 минут,О БЕЗОПАСНОСТИ:Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Юридическое сопровождение сделок. Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.Арт. 96108409

Код объекта: 778433.ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ИЖС! Газ заведен в дом! Продается жилой дом 217,1 кв.м. на участке 10 соток в красивейшем месте в сосновом бору, между карьером на мечте и Калининградским заливом. В месте где построен дом, всего одна улица Красивая, менее 80 участков с домами. Дом находится в экологически чистом месте. Рациональная и удобная планировка.Дом построен в 2023 году из самых высококачественных материалов.Ориентиры: СНТ Мечта, п.Прибрежный.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ!Выбирая ''Авеню Риэлт'', вы получаете надежного и проверенного партнера с 2010 года!Звоните! Успейте записаться на просмотр!

Код объекта: 2331707.Тёплый простор в черте города: кирпичный трёхэтажный дом 177,4 м² на улице Шишкина, 13 — аккуратный дизайн, евро-ремонт и ощущение уюта с первого шага.Пространство и планировкаЧетыре комнаты ,общая жилая площадь 77,5 м² — среди помещений заявлены площади 15,1, 9,2, 18,5, 34,7 м². Кухня 11,4 м² удобно размещена для завтраков и семейных ужинов. Высокие потолки и продуманная планировка дают возможность выделить зоны отдыха, работы и хранения без переделок.Инженерия и состояниеДом 2008 года, монолитные перекрытия, металлочерепица на крыше, индивидуальный газовый котёл — стабильный комфорт зимой и контроль расходов на отопление. Подключены электричество и газ, водоснабжение — скважина. Евро-ремонт: заезжай и живи, без срочных вложений.Участок, подъезд и статусУчасток 4 сотки, статус ИЖС, подъезд по асфальту. Территория благоустроена — сад, зоны барбекю .Локация и инфраструктураДом находится в черте города — все основные магазины, школы и транспорт в шаговой доступности. Быстрое соединение с городской сетью и при этом ощущение личного пространства загородного дома.Цена и предложениеАтрактивное соотношение площади, состояния и расположения. Подробности по цене и условиям — при звонке или показе. Организую осмотр в удобное время и отвечу на все вопросы.Звоните — покажу лично и подготовлю все документы к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Собственник! Цена из-за срочности!Дом с землей по цене трехкомнатной квартиры!Дом расположен в спокойном районе, буквально в нескольких минутах езды от центра города. Три этажа продуманной планировки — хватит места и для личного пространства, и для приема гостей.Теплые полы — в доме будет уютно даже в прохладное время года. Собственная облагороженная территория - можно отдыхать на свежем воздухе, а во дворе обустроить зону для барбекю: есть всё для размещения мангала. Удобный подъезд и хорошие дороги - никаких проблем с доступом к дому в любое время года.Район радует развитой инфраструктурой: рядом — магазины, детские сады, а также спортивный центр с бассейном. Всё необходимое для повседневной жизни и активного отдыха — в шаговой доступности.Спокойная атмосфера района позволит забыть о городской суете, при этом вы всегда будете недалеко от центра и всех городских благ.Есть соседи с отдельным входом.

Вашему вниманию предлагается качественный, тёплый, и очень уютный новый дом 2024 года постройки со свободной планировкой в очень тихом месте в черте города. Жилой дом зарегистрирован в статусе - ИЖС, участок в собственности - 6 соток, городская прописка ! Высокие потолки 3,13 м.Электричество есть. Газ можно подключить. Дом находится в живописном месте, рядом озеро, пруд и лес. До остановки общественного транспорта 400 метров пешком. Рядом удобный заезд на окружную.Документы готовы к проведению сделки, прямая продажа, один собственник, без обременений. Дом 39:15:150923:249Участок 39:15:150923:5Срочная продажа, цена ниже кадастровой стоимости !

Код объекта: 2291554.Купите в Калининграде 2х этажный жилой дом с земельным участком.Дом новый со свежим качественным ремонтом полностью готов и ждет нового хозяина.- Двухконтурный газовый котел на кухне.- Три жилые комнаты.- Два санузла.- Электричество 15 кВт.- Скважина.- Септик.- Земельный участок поднят и ухожен.- У дома терраса.- Перед домом большая площадка с навесом.- Удобные подъездные пути.- Остановка общественного транспорта рядом.- До центра Калининграда 7 км, 15 минут на машине.- До моря около 15 км, 25-30 минут на машине.Звоните и пишите. Отвечу на вопросы, организую показ.

Код объекта: 2330532.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в Московском районе г. Калининграда.Ориентиры: ул. Подполковника Емельянова, ул. Дзержинского, ул. Энергетиков.Характеристики дома:Площадь дома — 113,9 м2.Планировка: 2 этажа.1 этаж: большая функциональная кухня - 13,3 м2, уютная гостиная - 20 м2, техническое помещение - 9,3м2, санузел - 2м22 этаж: 3 спальни - 15,6 м2, 15,3 м2 и 9,6 м2 и большой санузел - 9,3 м2.Высота потолка - 3 м.Стены - газоблок.Фундамент - ленточный.Перекрытия - бетонные.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2007.Состояние - жилое, выполнен качественный ремонт в нейтральных тонах.Коммуникации: • газ в доме., отопление - котел, радиаторы, теплый пол на 1 этаже. • вода - центральное водоснабжение. • канализация - септик • свет - 15 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 6 соток.Участок ровный, сухой, облагорожен, огорожен забором, имеется гараж, хозяйственные постройки, мангальная зона, сад с плодоносящими деревьями. На участке есть баня с комнатой отдыха.Подъездные пути — хорошая асфальтированная дорога.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', школа, детские сады. Остановка общественного транспорта в 150 м.Записывайтесь на просмотр !Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Продается 2-х этажный дом 2007 года постройки в Московском районе по ул. Айвазовского. Дом общей площадью - 113,9 кв. м. Гостиная - 20 кв. м. Кухня - 13,3 кв. м. Спальная - 15,6 кв. м. Гостевая комната - 15,3 кв. м. Детская комната - 9,6 кв. м. Два санузла. Автономное отопление, газ, вода-центральная, канализация-септик, интернет. На первом этаже (высота потолков 3 метра) располагаются:- входная группа,- просторная кухня-гостиная,- гостевой санузел,- хозяйственная комната (помещение с техническим оборудованием). Второй этаж (мансардный):- спальня, детская и гостевая комната:- большой санузел с окном.Утеплено потолочное перекрытие с чердачным помещением. Остается встроенная мебель с техникой. Земельный участок (категория ИЖС). Плодоносящий сад (вишня, яблони, груша), цветники, стеклянная теплица. Территория вымощена плиткой, ухоженный газон, зона барбекю. Баня с отдельным входом. Гараж. В шаговой доступности - два детских сада, школа, супермаркеты ''Виктория'' и ''Spar'', медицинский центр, остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Приморское кольцо. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 102086812

Продается уютный 3х этажный таунхаус (эллинг) на октябрьском острове, по адресу набережная Генерала Карбышева, 26 ''б'', строение 56, ВМК ''Рейд''. Газ, электричество, канализация, трехступенчатая система очистки воды, интернет, кондиционер в каждой комнате, навес 30м2 под катер или авто, два парковочных места, камеры наблюдения. В доме четыре спальни и студия (кухня+столовая +зал) три санузла, терраса -навес 30м2, балкон 9м2. На первом этаже теплые полы. Гараж использовался для хранения велосипедов и игры в настольный теннис, может использоваться по любому назначению. В доме все материалы натуральные, очень вкусно пахнет деревом, очень тепло и солнечно. Земля в аренде на 49 лет, эллинг в собственности. В обществе огороженная территория, свой слип, место для барбекю. До набережной генерала Карбышева 3 минуты пешком, до острова канта 1500 метров. Очень удобные выезды в любые стороны города, без пробок. Потрясающая локация - на природе, и близко к центру города.

Продается жилой двухэтажный дом площадью 69 м², построенный в 2009г из газоблоков. Расположен на участке 6 соток в СНТ''Железнодорожник'' в 100 метрах от асфальтной дороги и остановки на ул. И.Земнухова.Дом имеет косметический ремонт и оснащен коммуникациями: свет, водоснабжение от колодца, канализация — септик. Газ проходит по границе участка, разводка системы отопления в доме проложена.На первом этаже расположен коридор, санузел, кухня и зал с камином, также на входе в дом крытая веранда. На втором этаже мансарда с просторным пространством. Дом находится в транспортной доступности, рядом жд\ст ''Айвазовская''. В шаговой доступности школа 15 и детский сад12.На территории участка расположена беседка, дровница и хоз.постройка. Так же на учacтке имеются плoдoвыe дepeвья/кустарники и ягoдныe культуры.Полный пакет документов для дома и участкаВыписка из ЕГРН, технический паспорт и технический план на дом, межевание участка(уточнение границ).Один собственник, подходит под ипотеку. Разумный торг покупателю.