Продажа домов, коттеджей в Московском районе районе в Калининграде

Код объекта: 2170906.Продаётся просторный дом в Калининграде в хорошей локации— идеальное решение для большой семьи или тех, кто ценит простор и уют.Дoм построeн пo индивидуальнoму пpoекту.Cтены тoлщиной 400 мм, утeплeн минплитой 50мм.КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ:-газ (индивидуальный котел), -электричество 15 квт-водопровод,-канализация,Все заведено в дом и сданы в эксплуатацию.Водоотведение-вокруг дома сделан дренажврезанный в центральную ливневку.Планировка:1 этаж-Просторная гостиная-зал, с камином, со вторым светом, где высота потолков достигает 6метров,-кухня столовая с выходом на зеленый дворик,-утепленный гараж, -гостевой санузел, - техническая комната, где расположен индивидуальный котел и все коммуникации, 2 этаж- 4 спальни, две из которых имеют выход на индивидуальные балконы.-гардеробная,-большой санузел,3 этаж мансардный -свободная планировка, для творчества, спорта или хранения.Общая площадь 311,8 квадратных метров, жилая — 175 квадратных метров. Просторная кухня площадью 35 квадратных метров станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. На участке также есть гараж, а площадь участка составляет 6 соток.Дом продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Два балкона предоставляют отличные возможности для отдыха на свежем воздухе.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается уютный 2-этажный дом в СНТ ''Солнечное''!Ищете комфортное жилье в зеленой зоне, но с быстрыми доступом к городу? Это предложение для вас! Просторный современный дом, расположенный в отличной локации, полностью готовый к вашим дизайнерским решениям. Адрес: СНТ ''Солнечное'', ул. Виноградная, 26. Участок: 5 соток, ухоженный, растут плодовые деревья. Планировка и характеристики дома:Дом радует продуманной планировкой, просторными комнатами и высокими потолками.1 этаж (высота потолков — 2,71 м):Кухня-столовая: 19,1 кв.м — идеальное место для семейных ужинов.Гостиная: 24 кв.м — светлая и просторная комната для отдыха.Прихожая: 5,7 кв.м.Санузел: 8,4 кв.м (поместится всё необходимое оборудование).Котельная: 4,3 кв.м.Гардеробная: 4,1 кв.м — для удобного хранения вещей.2 этаж (высота потолков — 2,67 м):Две изолированные комнаты: 15,2 кв.м и 12,1 кв.м.Холл: 24,7 кв.м.Выход на просторную террасу: 12,6 кв.м — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе. Коммуникации:Электричество: центральное энергоснабжение.Вода: собственная скважина.Канализация: локальный септик.Отопление: котелковое (автономное).Газификация: планируется в 2027 году (перспектива существенного роста стоимости объекта!). Локация и инфраструктура:Природа рядом: дом расположен в зеленой зоне. В пешей доступности карьер и благоустроенные зоны отдыха — идеальное место для прогулок и пикников.Транспортная доступность: прямой и удобный выезд на трассу. Всего 15 минут до города на машине!Общественный транспорт: регулярно ходит городской транспорт, до остановки легко дойти пешком. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Ответим на все интересующие вопросы.

Продаётся эллинг 110 м² у залива, ВМК Прибой, ПрибрежныйПродаётся уютный и полностью обустроенный эллинг в Московском районе Калининграда, мкр. Прибрежный, ВМК Прибой.Общая площадь — 110 м².3,5 этажа, свежий дизайнерский ремонт, объект полностью готов для комфортного отдыха или проживания.В эллинге:— 1 этаж: прихожая из двух помещений, большая ванная комната, баня с экономичной электропечью, газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котёл, все коммуникации, отдельный дровяной склад,— 2 этаж: просторный каминный зал,— 3 этаж: кабинет-спальня и кухня для гриль-зоны,— тёплая застеклённая веранда с красивым видом на залив,— 4 этаж: терраса с прекрасным панорамным видом на залив, печкой и отдельной пристройкой для хранения инвентаря.Преимущества:— газовое отопление от двухконтурного газового котла,— тёплый пол на 1 и 2 этажах,— дорогой и свежий дизайнерский ремонт,— кухня со всей бытовой техникой,— удобная и продуманная планировка,— отличное состояние.До остановки и магазинов Виктория, Кант, Лавка вкуса — 7 минут.Эллинг очень уютный, светлый, с красивыми видами и атмосферой отдыха у воды.

Код объекта: 2260810.ВНИМАНИЕ!Предается просторный, добротный и комфортный 3х эт. дом 2020 г. постройки. Общая площадь 198 кв. м на участке в 6,4 сот. Дом находится в СНТ ''Шторм'' на берегу Калининградского залива, мкрн. Прибрежный, 20 мин. до центра Калининграда (около 7 км.)Городской благоустроенный пляж Мечта в 200 м.РАССМОТРИМ ТАКЖЕ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ!!!Дом на сплошном фундаменте 1 м глубиной. Веранда на ленточном фундаменте. Материал стен -газобетонный блок. Окна раздвижные, пластиковые, немецкие. Кровля из польской керамической черепицы.В доме 4 комнаты площадью 15,6 и 15,6 кв.м на втором этаже и возможно обустроить еще 2 комнаты 15,4 и 15,4 кв. м, на мансардном этаже. Просторная кухня - гостиная в 22 кв.м Высота потолков 3 м. Имеется светлая и уютная веранда 22 кв.м с видом на Калининградский залив и возможностью обустроить камин или русскую печь (смонтирован керамический дымоход). Наличие второго света увеличивает площадь дома путем установки перекрытий между этажами. В доме просторный совмещённый санузел. Отопление отсутствует, на улицу газ заводится в 2026 г.Электричество 15 квт, канализация трехступенчатый септик, водоснабжение -скважина.В доме запланирована русская баня.Участок огорожен кованным забором и профлистом. Ворота откатные (ширина 4 м.) На участке парковка на 3 авто. Земля плодородная. Высажены плодовые деревья и кустарники.Дорога асфальтированная, подъезд к участку - щебёнка.На береговой линии, за участком отсыпана терасса 40 кв.м. Оформлена под видом укрепления берега, в без срочное пользование. Можно использовать для места парковки, спуска плавсредств на воду, для зоны отдыха.Рядом с домом сосновый лес и в нём большое озеро с оборудованным пляжем. Инфраструктура микрорайона Прибрежный (школа, детский сад, магазины, поликлиника, аптека, остановка транспорта) в шаговой доступности.Ориентир: Мамоновское ш. в направлении Ушаковского залива, оз. Форелевое, мыс Тупой, мкрн ПрибрежныйРеальному покупателю торг!Не упустите шанс стать владельцем этого дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 500 000 р. на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с АН ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты по 250, 150 и 100 тыс. руб. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран рандомно.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Код объекта: 2268127.Идеальный дом для большой семьи в окружении леса и озера. Въезд и прописка сразу!!Представляем вашему вниманию теплый, светлый и абсолютно сухой двухэтажный дом, где продумана каждая мелочь — от инженерии до летней веранды. Это не просто квадратные метры, это готовое пространство для счастливой жизни без городской суеты, но со всеми городскими удобствами. Локация и природа:Всего в 150 метрах — остановка автобуса 25 и вход в лесопарковую зону. А через 10—15 минут неспешной прогулки вы будете купаться на теплом песчаном пляже озера Шенфлиз. Никаких вредных производств — только свежайший воздух и пение птиц. Соседи — семейные и дружелюбные люди. Технические характеристики и надежность: Общая площадь: 143,4 кв.м. Год постройки: 2007. Стены: Пеноблок + усиленная теплоизоляция 15 см (10 см снаружи под штукатуркой и 5 см внутри под гипсоплитами) — дом сохраняет тепло даже в самые холодные зимы. Кровля: Металлочерепица с 20-см слоем утеплителя + гипсоплита. Окна: Трехкамерные стеклопакеты. Потолки: Натяжные, высота 2,6 м — визуально увеличивают пространство. Автономный комфорт (никакой зависимости от городских сетей): Отопление и ГВС: Двухконтурный газовый котел на природном газе. Горячая вода и тепло в доме круглосуточно и круглый год. Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 18 метров (вода всегда с вами). Канализация: Современный септик. Интернет: Скоростной оптический интернет от Тис-Диалог. Юридическая чистота: Возможна постоянная ПРОПИСКА. Планировка и состояние:Дом ждет новых хозяев со свежим ремонтом и полностью готов к проживанию. Вся качественная мебель остается новым владельцам!1-й этаж: Просторная кухня-столовая (18,8 кв.м.). Стеклянная дверь ведет прямо во двор — идеально для летних завтраков и барбекю-трапез. Уютная гостиная для семейных вечеров. 2 детские комнаты и отдельный кабинет (можно трансформировать под любые нужды). Кладовая с установленным газовым котлом. Санузел с полным комплектом: унитаз, раковина, просторная ванна и отдельная душевая кабина. Есть подогрев пола.2-й этаж: 2 просторные спальни для родителей и гостей. Холл и дополнительная кладовая. Бонус: Инженерные коммуникации позволяют легко сделать второй санузел на втором этаже, если это потребуется. Участок 5 соток и возможности:Участок с продуманным дренажем, подключенным к ливневой канализации. Есть небольшой сад.Важная фишка: Дом расположен так, что есть удобный въезд вглубь участка — вы сможете без проблем подвозить стройматериалы грузовиками или парковать минивэн прямо у дома.На территории есть капитальный сарай, который отображен в официальных документах. Это дает вам огромное поле для творчества: Перестроить под летнюю кухню (продлите сезон шашлыков). Сделать гараж для авто. Построить полноценную баню или гостевой домик.

Продажа половины немецкого дома. Один собственник. Перепланировок в доме не было. Дом оформлен, как 2 квартиры в собственности. Первая квартира на 1 этаже - 56 кв.м., вторая квартира на 2-ом этаже - 10.8 кв.м. Дом с земельным участком в черте города. Имеется кадастровый паспорт земельного участка, с границами, сформированный в 2009 году. В доме проживаю с 2000 г. Продажа в связи с переездом в другой регион. Дом на счете у фонда капитального ремонта (по плану 2027-2029гг.).Дом находится в хорошей локации. Для семьи мечтающей жить в собственном пространстве, в тишине, в гармонии с природой. Очень хорошее место для жизни, сна и спокойного отдыха.Централизованная канализация и водоснабжение.Произведена замена старых труб. Кроме того во дворе имеется колодец с чистой водой, вода проведена в дом.Заменена старая электропроводка. Счетчик на столбе, на улице. Показания берутся через дисплей потребителя МИР ДП-01.П.Проведены работы по замене котла и оборудования по теплоснабжению. Газовый котел '' Immergas''.Проведён Интернет ADSL, подключён ТИС ДИАЛОГ., имеется домашний телефон.Два окна из натурального дерева, три двухкамерных окна - двойной стеклопакет.Возможен торг.Земельный участок засеян газонной травой, с садом из фруктовых деревьев: яблони - 6 шт., груши - 2 шт., абрикосы - 2 шт., персик - 1 шт., черешня - 5 шт., вишня - 3 шт., айва - 1 шт., голубика - 4 шт., смородина черная - 5 шт., смородина красная - 2 шт., крыжовник - 2 шт., черная рябина - 1 шт., кусты малины, винограда, облепиха - 1 шт. Цветы многолетние: розы, флоксы, лилии, тюльпаны, нарциссы, ирисы, гиацинты, пион, лаванда, гибискус, глициния. Травы: полынь, зверобой, мята. Также растут сосны - 2 шт., самшиты - 15 шт., плакучая ива - 3 шт., туи, можжевельник.В саду имеется место для отдыха с круглым столом.Снаружи дома проведена вода для полива.Проведены гидротехнические работы по водоотведению.Квартира с нормальным ремонтом, на стенах декоративная штукатурка или штукатурка с покраской, без обоев. КухняКухонный гарнитур, встроенная посудомоечная машина Siemens. На стене в шкафу газовый котел ''Immergas''. Плита газовая Simpfer, внутри электрический духовой шкаф. Газовый счетчик и газоанализаторы стоят на кухне.ВаннаТеплая, утепленная, пол с подогревом электрический. Стиральная машина Ariston. Выведена труба для канализации на 2-ой этаж, для расширения площади на втором этаже.ПодвалВысокий 2 метра. В дом проведена центральная вода и вода из колодца. Внутренний и общедомовой счетчик воды стоят в подвале.Первый этажДве изолированные комнаты, одна проходная-гостиная, кухня, ванна с туалетом и еще один туалет раздельно.Второй этажКомната с отоплением, можно спать и зимой и летом. Остальное помещение можно использовать под хранение.КоридорТёплый пол от газового котла.

Продается двухэтажный дом 96 кв.м. с хорошим современным ремонтом, мебелью, на участке площадью 6 соток, ИЖС. Дом расположен в черте города Калининграда в тихом зеленом районе, в пяти минутах ходьбы до остановки общественного транспорта. Рядом с домом две школы: до школы 15 на ул. Дзержинского пешком 10 минут, до школы 26 на ул. Емельянова пешком 15 минут.1й этаж: две комнаты, кухня, сан.узел, прихожая, спуск в подвал, имеется погреб для овощей. 2й этаж: просторная спальня, сан узел, кладовая, технологический выход на чердак.В доме природный газ, отопление от газового котла, радиаторы отопления, в кухне теплый пол. Электричество 6 кВт. Септик проточный (многокамерный). Вода - центральное водоснабжение плюс глубокий колодец, благодаря которому полив придомовой территории и зеленых насаждений не составит труда.Участок ровный, сухой, ухоженный. На участке беседка, кирпичный сарай. плодовые деревья, орех, банное помещение (в данный момент не используется), дровня. Место для автомобиля.Дом оборудован по принципу ''заезжай и живи''. Теплые, мягкие тона внутренней отделки помещений и грамотная планировка дома создают уют и способствуют приятному отдыху и восстановлению после суетливого дня. Зеленая ухоженная территория способствует большему нахождению на свежем воздухе.Подъезд к дому - брусчатка.Участок огорожен красивым забором. В пешей доступности пруд Шенфлис с оборудованным пляжем, магазины. Транспортная развязка позволяет выезд в любой район города и области по Южному обходу Калининграда, ул. Дзержинского и ул. Емельянова.Прекрасный вариант проживания в собственном доме в одном из немногих районов г. Калининграда, расположенного вдали от плотно застроенных высотками домов. Номер в базе: J31146

Код объекта: 988673.Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Калининграда!Продаётся уютный и современный дом в Калининграде, расположенный по адресу: Россия, Калининград, Новинская улица, 50. Дом построен в 2023 году из кирпично-монолитного материала с использованием железобетонных перекрытий. Это надёжная и долговечная конструкция, которая обеспечит вам комфортное проживание на долгие годы.Дом двухэтажный, имеет пять комнат общей площадью 150 кв. м. Жилая площадь составляет 60 кв. м, а кухня-гостиная занимает 17 кв. м. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. В доме сделан пред-чистовой ремонт.Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что обеспечивает независимость от городских сетей и позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению. Также дом подключён к центральному водоснабжению, электричеству, газу и канализации, что делает его полностью готовым к проживанию, когда вы сделаете отделку.Участок площадью 5 соток имеет асфальтовый подъезд и все необходимые коммуникации для комфортного проживания. Дом расположен в живописном месте, в городе, где в то же время можно наслаждаться природой и свежим воздухом.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и организовать просмотр! • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Код объекта: 2234897.Продам или обменяю на квартиру жилой дом с земельным участком в CНT ''Медик'', Московcкoгo paйoна г. Калинингрaдa.- Общая площaдь дoмa 160м2.- Ha пеpвом этaже большaя прихoжaя, кухня-гоcтиная, спaльня, сaнузeл.- Нa втopoм этaже три спaльни. Bозможeн втopoй сaнузел.- Лeстница деревянная, с удобным шагом.- Земельный участок 5 соток, сухой.- Гараж на две машины.- Скважина..- Септик.- Отопление твердотопливным котлом. Газ до участка.- Бойлер на горячую воду.- На участке растут и плодоносят виноград, слива, черешня, яблоня, смородина.- Отличные подъездные пути.- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, заведения, кафе, аптеки, клиники, спортивные комплексы и торговые центры).- Есть прописка.- Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.- Рядом Парк Ветеранов, с пешими тропами, где можно идти, вдыхать воздух и любоваться вековыми деревьями.-- В пешей доступности пруд Шёнфлиз, где можно купаться и загорать. Есть официальный пляж.- До центра города 20 минут на авто.- Удобный выезд на море.- Подходит под любые виды расчетов.Поможем одобрить ипотеку с пониженной ставкой.

Дом образцового содержания.Когда лучше один раз увидеть, и удостовериться, что оригинал, лучше, чем профессиональное фото.Месторасположение: Московский район немецкий частный сектор. Тихая, непроезжая улица. Вид на сквер.Главное преимущество локации - ощущение загородного дома со всеми преимуществами проживания в городе.Конструктив дома, территория. Материал постройки: кирпич. Земельный участок правильной формы в собственности. При желании можно размежевать на дваКоммуникации: центральные, автономное отопление. Крыша: немецкая черепица.На въезде ворота с электроприводом. На территории с великолепным ландшафтным дизайном расположены:Крытая терраса с зона барбекю, дровник, хозпостройка для хранения инвентаря.Все коммуникации поддерживаются в идеальном состоянии и регулярно обслуживаются.В коттедже выполнена отделка из высококачественных материалов, с использованием дизайнерских элементов декора, дом полностью укомплектован мебелью и техникой.Продуманная функциональная планировка.1 этаж: большая кухня-столовая, гостиная с действующим камином, совмещённый санузел, прихожая. 2 этаж: 2 спальни, санузел, большая гардеробная.3 этаж: гостевая спальня, с/у.Документы в полном порядке. Возможны любые формы расчеты.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована.Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 133319970

Срочная продажа. В связи с переездом!Уважаемый покупатель !Вашему вниманию представлен уютный двухэтажный дом с благоустроенным участком !-Участок: 5.2 сотки -Дом 2 этажа 141,7 кв.м с частичным ремонтом .-Парковка, теплица , ухоженая территория .-Все комуникации . Газ по улице. -Отличные подьездные пути. Развитая инфраструктура! Удобное расположение. Заезд с улицы Hовинcкoй. Дo Мocковскогo рынка 5 мин. до центра гоpoдa 10 мин. и 30 мин. дo куpоpтнoго города Зеленоградск. В доступности продуктовые магазины, детский сад и поликлиники.Участок ровный, сухой. Территория участка огорожена забором. Код пользователя: 112494Номер в базе: 10696506

Дом 506.7 м 2011 годa пocтpoйки с гаражом и ремонтом. Прeдлaгaется coврeмeнный дом прeмиум-клacca для пocтoянного прoживания в г. Калининграде.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:- Год постройки: 2011 - первый собственник- Материал: керамические блоки, утеплённый контур минеральной ватой, фасад клинкерная плитка.- Общая жилая площадь: 506.7 м- Участок: 7 соток.- Полностью готов для проживания- дизайн-проект в классическом стиле.ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ:- 4 спальни, мастер спальня с санузлом.- Каминный зал.- 3 санузла. - гардеробная коната.- Просторная кухня-столовая.- Гостевая спальня или кабинет на первом этаже.- Помещение под спортзал на подвальном этаже.- Гараж, на подвальном этаже.- Помещение под сауну на подвальном этаже.Высокие потолки в доме создают легкость и объем: 1 этаж 3.2м, 2 этаж 2.95м.ИНЖЕНЕРИЯ И ОСНАЩЕНИЕ:Дом построен с применением современных инженерных решений:- Коммуникации: центральный газ, водопровод, канализация, электричество 15 кВт- Премиальная система отопления и горячего водоснабжения Buderus. Расположенная в котельной.- Подогрев пола от газового котла.- Охранная система.ТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Барбекю на территории.- Озеленённый участок 7 соток- Асфальтированный подъезд- Магазины и торговый центр в шаговой доступности- Школа и детский сад в шаговой доступности.Ориентир ул. Суворова.СОСТОЯНИЕ:- Новый дизайнерский ремонт в классическом стиле, с итальянскими фресками и лепниной.- Высококачественные материалы: мраморная плитка на полу, паркет из бамбука, двери из натурального дерева (ясень).- Дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложенийДЛЯ ТЕХ, КТО СЧИТАЕТ:Воспроизвести аналогичный объект с нуля - это 80-100 тысяч рублей за один квадратный метр и 2-3 года строительства. Здесь всё уже построено, обставлено и готово к жизни. Не упустите Выгодное предложение по покупке дома. Номер в базе: J34026

Продаётся дом, 75 квм, с землёй под домом 6 соток в собственности, 5,5 соток в аренде на 49 лет. Две комнаты изолированые, одна смежная, плюс комната-веранда без отопления. Комната - чердак без отопления. Кухня, сан узел совмещенный. Есть все - газ, вода, канализация, интернет, абсолютно новая проводка по всему дому. Отопление двухконтурный котёл. Есть подвал. На территории несколько сараев, гараж, три теплицы, туалет. Множество плодовых деревьев и кустарников. Яблони летние, зимние, налив. Вишни, черешня, груши, слива, черноплодка, калина, смородина, крыжовник, малина, клубника. Сирень. Дом находится в московском районе в черте города, ориентир Аллея смелых. Тихий уголок вдали от дороги. Хорошие соседи в ближайших домах. В шаговой доступности школа, магазины, остановка транспорта (1, 3, 25, 39, 155, 30, 72).

Продается доля жилого дома (39/100) уютно расположившегося в самом центре ул. Батальная, Московского района на общем участке 6 соток (2,34 сот. в собственности).Описание:дом 1955 года.этажей 2.Фактическая площадь доли 51,8 м2.Отдельный вход, прихожая в пристройке - 4,2 м2, кухня -12,7 м2, санузел с окном - 3,9 м2м,две спальни (на первом - 16 м2 и на втором этаже -15 м2).Отопление водяное от котла на твердом топливе и электрических конвекторов.Горячая вода от электрического бойлера 200 л.Окна пластиковые со стеклопакетами.Косметический ремонт.Все сети центральные: электричество, вода и канализация. Газ в дом заведен, можно провести разводку на свою часть дома.Обособленная (выделенная в натуре) часть земельного участка с плодовыми деревьями и кустарниками (см. на прилагаемой схеме распределения уч. 2).Два соседа (сособственники).Парковка возле дома.От многоквартирных домов дом отделен сквером.В шаговой доступности вся городская инфраструктура: магазины, кафе, школы, больницы и остановки общественного транспорта.Звоните. Код пользователя: 157063Номер в базе: 7750915

ПРОДАМ ДОМ-БАНЮ! 20 минут до центра города.Продам дом-баню для постоянного проживания или для ведения бизнеса. Имеет статус жилого дома. Возможна прописка! Новая парная! Установлена печь на камнях. Тёплый пол в раздевалке. Скважина и септик Участок состоит из двух размежеванных участков по 4 сотки. Свой урожай: плодовые деревья и ягоды уже растут. Есть теплица — для свежих овощей с грядки.Звоните! Показ в любое удобное время. Код пользователя: 157063Номер в базе: 13730366

Продаётся дом с участком!АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!45/14,6+14.4/8 кв.м.Дом кирпичный со своим участком 4 сотки, центральное водоснабжение и канализация, + есть свой колодец, на свет, воду и газ установлены счетчики. Комнаты смежные, светлая кухня, вход в дом через веранду, свой чердак.На участке есть хозпостройка, место под барбекю, парковочное место, плодовые деревья и кустарник.Просмотр в любое удобное время!

Код объекта: 2304258.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом в Московском районе г. Калининграда.Ориентиры: ул. Подполковника Емельянова, ул. Дзержинского, ул. Энергетиков, ул. АйвазовскогоХарактеристики дома:Площадь дома — 89 м2.Планировка: 2 этажа.1 этаж: спальня 15 м2, детская - 11,5 м2, комната - 8 м2 (сейчас используется как гардеробная), кухня - 7м2, санузел совмещённый 6 м2.2 этаж: мансардная гостиная свободной планировки 23,5м2 с выходом на просторную террасу.Высота потолка - 2,45 м.Стены - кирпич.Фундамент - ленточный.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля - мягкая черепица.Год постройки- 1990.Состояние - жилое, выполнен косметический ремонт.Коммуникации: • газ в доме., отопление - котел, радиаторы, теплый пол в коридоре, кухне, санузле. • вода подаётся из колодца насосом • канализация - септик • свет - 15 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 11,5 соток.Назначение — индивидуальное жилищное строительство.Участок ровный, сухой, облагорожен, огорожен забором, имеется гараж, хозяйственные постройки, мангальная зона, сад с плодоносящими деревьями. На участке есть баня с комнатой отдыха.Подъездные пути — хорошая асфальтированная дорога.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', школа, детские сады. Остановка общественного транспорта в 300 м.Записывайтесь на просмотр !Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2182327.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный по адресу г.Калининград, Московский район, ул. И. Земнухова, СНТ ''Чайка''.Ориентиры: ул. Энергетиков, СНТ ''Железнодорожник'', ул. Дзержинского, ул. С Лазо.Характеристики дома:Площадь дома — 132 м2Планировка: 2 этажа.1 этаж: просторная кухня, гостиная - с панорамным окном, комната, санузел совмещённый.2 этаж: две спальни, просторный холл с выходом на большой видовый балкон (холл можно использовать как гардеробную, кабинет или дополнительное место отдыха), санузел совмещённый.Высота потолка - 2,55 м.Стены каркасные с утеплителем 15 см.Фундамент- ленточный со сваями.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности (полы не скрипят).Кровля качественно выполнена из мягкой черепицы.Год постройки- 2012годСостояние - жилое, выполнен качественный ремонт из современных строительных материалов.Коммуникации: • газ заведен в дом, имеется двухконтурный газовый котёл • вода подаётся из колодца насосом • канализация - септик • свет - 5 кВт • есть кирпичный дымоход, чтобы в гостиной организовать каминХарактеристики участка:Размер участка — 5,8 сотокНазначение — садоводство.Участок находится в собственности, облагорожен, огорожен современным забором, имеется бетонированное парковочное место для 2 автомобилей, отличная баня с холодным и горячим водоснабжением, навес и хозпостройки.Все капитальные строения узаконены и оформлены.Подъездные пути - до СНТ ведёт асфальтированная дорога, внутри СНТ грунтовые дороги.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2181534.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с ремонтом и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный по адресу г.Калининград, ул.И.Земнухова, СНТ ''Железнодорожник''.Ориентиры: СНТ ''Чайка'',СНТ ''Пищевик'',СНТ ''Ивушка'', ул.С.Лазо, ул.Дзержинского.Характеристики дома:Площадь дома — 120 м2Планировка — 2 этажа:Кухня - 7м2Зал - 20м2Комната 1 - 12м2Комната 2 - 12м2Комната 3 - 11м2Комната 4 - 16м2Санузел - 5м2Прихожая - 6м2Высота потолка - 2,9 м.Материал стен - газоблок.Фундамент - лента.Перекрытия - деревянные.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2013.Коммуникации: газ (двухконтурный газовый котел), вода, электричество 5 КВт, септик.Характеристики участка:Размер участка — 3,4 соткиНазначение — садоводство.Участок в собственности. Ровный, не подтопляется, с насаждениями и зоной отдыха.Подъездные пути- асфальтированная дорога.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Продажа жилого дoма вKалининграде, Московский райoн, CHT ''Заря'' ул. У.Громовойдом состоит из 2-х этaжей, общей площадью 177 кв.м, 6 комнат, 6,3 coтки в собcтвеннocти, 200 м до aсфальтиpoвaнной дopоги!KОHКУPEНTHОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:- 200 м до асфальтированной дороги ул. У. Громовой- 5 км до Пл. ПобедыКОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!- общество газифицированоПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!Семейная Ипотека Просторный и уютный дом вашей мечты ждет вас! Код пользователя: 103443Номер в базе: 12893777

Арт. 96734175. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШИЙ ВЫБОР:Полная готовность: качественный евроремонт из премиальных материалов. Теплые полы на 1-м этаже, радиаторы на 2-м и 3-м. Щедрый бонус: вся встроенная мебель и техника остаются вам!Комфорт для всей семьи: 173,2 м² общей площади (144,7 м² жилой), просторный балкон (28,5 м²), навес для авто (27 м²) и хозблок (18 м²). ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС:Участок 5.2 сотки с официально согласованными границами.Двое индивидуальных откатных ворот для максимального удобства заезда. Готовые зоны для релакса: сезонный бассейн, уютная баня-бочка и оборудованная зона отдыха. НАДЕЖНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Отопление и ГВС: автономный газ (двухконтурный котел 31 кВт). Вода и канализация: собственная скважина + современная био-очистная станция.Электричество: 5,5 кВт (официальный договор с ''Янтарьэнергосбыт'').Связь и безопасность: оптоволоконный интернет и стационарная сигнализация. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВДОХНОВЛЯЕТ (СНТ ''Медик'', ул. Двинская)Ориентр локации: ул. Аллея Смелых, ул.Цветочная, ул.Олега Кошевого, ул.Понартская, ул.Дзержинского.Транспорт: остановка автобуса 25 прямо у дома, удобный выезд на окружную дорогу без пробок.Образование: школа 56 и детские сады (ул. Карамзина) в шаговой доступности.Досуг и покупки: Парк Ветеранов для прогулок, ТЦ ''Балтия Молл'', ''Евроспар'', МФЦ, фитнес-центры и автосервис ''Спектр'' рядом. ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ:Дом официально введен в эксплуатацию, есть постановление о присвоении адреса и ГПЗУ.Никаких обременений, чистая история (прописанных детей не было и нет). Быстрый выход на сделку.Реальному покупателю — приятный торг!

Продается стильный 3-этажный таунхаус 2018 года постройки.Идеальное место для комфортной жизни большой семьи! * Простор и уют: 166,6 кв.м., продуманная планировка, 3 этажа + чердак с возможностью оборудования жилой комнаты.* Кухня-гостиная: место для семейных ужинов и дружеских посиделок с выходом на террасу. * Три санузла: никаких очередей по утрам! * Теплый пол на первом и втором этажах - наслаждайтесь комфортом!* Автономное отопление.* Гараж: Ваше авто всегда под защитой. * Собственный участок: 2,5 сотки для отдыха на свежем воздухе, барбекю-зона, шезлонги для загара и место для детских игр. * Развитая инфраструктура: школа, детский сад, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Быстрый выезд на окружную. Подарите себе комфорт и свободу загородной жизни, не отказываясь от благ цивилизации!Звоните - расскажу подробнее и организую просмотр. Код пользователя: 189240Номер в базе: 7536692

Продаётся просторный двухэтажный дом в Калининграде улица Васильковая, 10Тихий частный сектор, отличная транспортная доступность. Площадь дома: 230 м² (2 этажа) Участок: 6 соток, ИЖС, в собственности Год постройки: 2014, дом кирпичный Комнат: 7 — места хватит большой семье Что внутри и как устроеноДом строился для себя, с качественными материалами. Все коммуникации — центральные (вода, канализация) Отопление автономное газовое (двухконтурный котёл) — низкие платежи По всему дому тёплые полы Кондиционеры во всех основных комнатахПродуманная планировка: просторные светлые комнаты, функциональная кухонная зона. Парковка и удобстваПросторная придомовая территория, оборудованы парковочные места на несколько автомобилей Инфраструктура и локация Школы и детские сады — 57 минут на машине Супермаркеты Спар, Виктория, аптеки, фермерские лавки — в шаговой доступности Удобный выезд в центр Калининграда и на Окружную дорогу (к морю) Ипотека подходит. Показ в удобное для вас время.По вопросам — пишите, покажу, расскажу

Код объекта: 2081198.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в чёрном ключе расположенный в Московском районе Калининграда, СНТ ''Южный''.Ориентиры: СНТ ''Чайка'', СНТ ''Ивушка'', СНТ ''Железнодорожник'', СНТ ''Пищевик'', СНТ ''Медик'', ул.Дзержинского, ул.Муромская, ул.Аллея Смелых.Характеристики дома:Площадь дома —114,4 м2.Планировка —дом 2-этажный.1 этаж: входная группа, кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел, спальня.2 этаж: 3 спальни и совмещенный санузел.Высота потолка: 3 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент-монолитная плита.Перекрытия-железобетонные.Кровля-металлочерепица.Год постройки-2025 г.Состояние - чёрный ключ.Коммуникации: • газ и свет (15 кВт, Янтерьэнерго) - по границе участка, есть возможность подключения.Дом зарегистрирован! Подойдёт под базовую ипотеку (не льготную)!Прописка городская, возможна сразу!Характеристики участка:Размер участка — 4 с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.К обществу ведёт асфальтированная дорога.Расположение:Улица застроена современными индивидуальными жилыми домами, тихая и уютная.Из окон дома на втором этаже открываются прекрасные виды: из спален - на плодовые деревья на участке, с балкона и спальни с противоположной стороны - на соседские участки (с зеленью, без домов ''окна в окна'') и вечерние закаты!СНТ ''Южный'' является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и располагается непосредственно в черте города.Имеются удобные выезды в разные стороны города и области через крупные магистрали.Регулярное транспортное сообщение в разные районы города посредством автобуса 30 и маршрутного такси 72. Остановка автобуса и маршрутного такси находится в 100 метрах от общества.В пешей доступности расположены детский сад 12 и школа 15, супермаркеты Пятёрочка и Spar, небольшие продуктовые и продовольственные магазины, детская и взрослая поликлиники, фитнес клуб, автозаправка, зона отдыха с кафе на озере Шенфлис.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2257771. Продаётся просторный 2-этажный дом для большой семьи. С баней и садом. Локация:Тихий зелёный район в черте города. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — остановка транспорта, школа, детский сад, магазины. Всё для комфортной жизни с детьми. Планировка и площади1-й этаж:— Холл — 12,4 м²— Коридор — 12,0 м²— Спальня 1 — 14,2 м²— Спальня 2 — 14,7 м²— Кухня — 10,0 м²— Зал — 15,8 м²— Гостиная — 13,4 м²— Санузел с ванной — 7,0 м²2-й этаж:— Главная спальня — 19,5 м²— Гладильная — 7,4 м²— Санузел с душевой — 3.6 м²— Холл — 12,4 м²-- Гардеробная -7,2 кв.м-- Детская (с выходом на балкон)- 16,4 кв.м-- Спальня (с выходом на балкон) -14,8 кв.мДоп. помещения: 2 больших сухих подвала для хранения урожая и заготовок. Коммуникации— Двухконтурный газовый котёл (отопление + горячая вода)— Действующий камин (создаёт неповторимую атмосферу)— Фасад отделан клинкерной плиткой — красиво и без ремонта— Два санузла на разных этажах — очень удобно для семьи Участок и двор— Ухоженный сад, огород и теплица— Плодовые деревья, кустарники, абрикос, айва, орех— Множество цветов, которые радуют с весны до осени— Просторная терраса и балкон для летнего отдыха Зона отдыха— Баня— Комната отдыха и раздевалка— Беседка с зоной барбекю— Мастерская Локация:Тихий зелёный район в черте города. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — остановка транспорта, школа, детский сад, магазины. Всё для комфортной жизни с детьми. Преимущества сделки Один собственник, без обременений — чистая юридическая история. Полная готовность к продаже, все документы в порядке. Можно заезжать и жить сразу. ОбменРассмотрим вариант обмена с доплатой Все условия обсуждаем при встрече. Звоните, покажу дом и участок в любое удобное время.Приезжайте — сами оцените удобство и локацию. Торг обсуждаема после осмотра.