Продажа домов, коттеджей в Московском районе районе в Калининграде

Арт. 136145969 Предлагаем к покупке 3-х этажный дом, на земельном участке 12 соток.ВНИМАНИЕ!!! Цена снижена по причине срочного переезда! Просторный и очень светлый, в развивающемся районе!Идеальный вариант для большой семьи, для тех, кто ценит пространство и комфорт. О доме:Общая площадь: 441.9 кв. м.Цокольный этаж: Здесь оборудованы подсобные и технические помещения.Идеально под мастерскую, кладовые, бильярдную, спортзал или винный погреб.Гараж: Удобный встроенный гараж для вашего автомобиля 32 кв. м.1 этаж: Функциональная прихожая, гостевой санузел, просторная, очень светлая гостиная, кухня-столовая. Так же есть выход на террасу с зоной отдыха и барбекю. Потолки 2.75 м.2 этаж: Большая спальня, кабинет, спальня с гардеробной, постирочная, совмещенный санузел 11кв. м., Из кабинета и спальни есть выход на террасу. Потолки 2.75 м3 этаж: Гостиная с выходом на балкон, две роскошные спальни с выходом на балкон, совмещенный санузел. Потолки 3.40 м.Изюминка этого дома, полноценная квартира 42 кв. м!В боковой части дома организован отдельный вход в автономную квартиру!Варианты использования:Сдача в арендуОтдельное жилье для взрослых детей, пожилых родителейГостевая, для приезжающих друзейВаш личный офис или творческая студияЗемельный участок: 12 соток. Просторный двор, места для парковки 3-х машин, зона отдыха, сад с плодовыми деревьями и кустарниками. Так же есть большая теплица.Коммуникации: автономное отопление, электричество, вода, канализация.Инфраструктура: Рядом есть все необходимое для комфортной жизни. Детские сады, школы, поликлиники, магазины, транспортное сообщение.Звоните, чтобы записаться на просмотр! Этот дом удивит вас своими возможностями!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов.Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов.• Все виды сертификатов.• Сельская, дальневосточная ипотека.• Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг!Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%!После сделки выдается гарантийный сертификат!Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Код объекта: 2257771. Продаётся просторный 2-этажный дом для большой семьи. С баней, садом и камином Локация:Тихий зелёный район в черте города. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — остановка транспорта, школа, детский сад, магазины. Всё для комфортной жизни с детьми. Планировка и площади1-й этаж:— Холл — 12,4 м²— Коридор — 12,0 м²— Спальня 1 — 14,2 м²— Спальня 2 — 14,7 м²— Кухня — 10,0 м²— Зал — 15,8 м²— Гостиная — 13,4 м²— Санузел с ванной — 7,0 м²2-й этаж:— Главная спальня — 19,5 м²— Гладильная — 7,4 м²— Санузел с душевой — 3.6 м²— Холл — 12,4 м²-- Гардеробная -7,2 кв.м-- Детская (с выходом на балкон)- 16,4 кв.м-- Спальня (с выходом на балкон) -14,8 кв.мДоп. помещения: 2 больших сухих подвала для хранения урожая и заготовок. Коммуникации— Двухконтурный газовый котёл (отопление + горячая вода)— Действующий камин (создаёт неповторимую атмосферу)— Фасад отделан клинкерной плиткой — красиво и без ремонта— Два санузла на разных этажах — очень удобно для семьи Участок и двор — настоящий оазис:— Ухоженный сад, огород и теплица— Плодовые деревья, кустарники, абрикос, айва, орех— Множество цветов, которые радуют с весны до осени— Просторная терраса и балкон для летнего отдыха Зона отдыха в конце участка:— Баня— Комната отдыха и раздевалка— Беседка с зоной барбекю— МастерскаяОдин собственник ( совершеннолетний) К сделки готовы.Полное юридическое сопровождении сделки.

Код объекта: 2253083.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный в Московском районе Калининграда в 15 минутах от центра города, среди исторической немецкой застройки.Ориентиры: ул. Дзержинского, ул. Аллея Смелых, ул. Подполковника Емельянова.Характеристики дома:Площадь дома — 85 м2Планировка: 2 этажа.1 этаж: просторная кухня, гостиная, спальня, санузел совмещённый.2 этаж: просторная спальня, кладовая (можно сделать гардеробную), вторая кладовая.Высота потолка - 2,75 м.Стены - немецкий кирпич, шлакоблоки.Фундамент - ленточный. Есть подвал.Перекрытия выполнены из дерева.Состояние - жилое.Коммуникации: • газ заведен в дом, имеется двухконтурный газовый котёл. • вода подаётся из скважины. • канализация - ЦЕНТРАЛЬНАЯ. • свет - 10 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 10,3 сотокНазначение — ИЖС.Участок находится в собственности, облагорожен, огорожен современным забором, Высажены декоративные и плодовые растения. На участке дополнительно к скважине есть колодец.Так же на участке имеется БОЛЬШОЙ ГАРАЖ НА 2 МАШИНЫ.Подъездные пути — широкая асфальтированная дорога до самого дома.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины у дома, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановка общественного транспорта в 300 м, до детского сада 48 и школ 15, 26 -15 минут пешком.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Ищете просторный и уютный дом в Калининграде?Представляем вашему вниманию идеальный вариант для большой семьи илитех, кто ценит комфорт и независимость!Продается добротный дом 2017 года постройки, общей площадью 488,6 м².Возведен из керамического блока с монолитными перекрытиями, что гарантируеттепло и долговечность.Особенности, которые вы оцените:— Автономное газовое отопление и центральные коммуникации забудьте о— перебоях и высоких счетах!— Высокие потолки (3 метра) и теплый пол по всему дому создают ощущение— простора и уюта.— Уникальная планировка: дом разделен на две абсолютно равные части с— отдельными входами. Это идеальное решение для совместного проживания с— родителями или взрослыми детьми, сохраняя при этом личное пространство— каждого.— По сути, это два полноценных дома под одной крышей!В каждой из двух частей дома вас ждут:— Просторная кухня-гостиная— Три уютные комнаты— Два санузлаПомимо этого, в доме есть:— Полноценный цокольный этаж, который можно использовать по своему— усмотрению.— Теплый гараж с автоматическими воротами ваш автомобиль всегда будет в— безопасности и тепле.Подробную и продуманную планировку вы можете увидеть на схеме.Участок 6 соток ухожен и облагорожен плодовыми деревьями, где вы сможетенаслаждаться свежим воздухом и урожаем.Расположение одно из главных преимуществ:— Удобный выезд на окружную дорогу позволит быстро добраться в любую точку— города.— До центра Калининграда всего 20 минут на машине.— В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады,— магазины.Юридическая чистота сделки гарантирована:— Один собственник.— Полная стоимость в договоре.— Подходит под ипотеку.Дом свободен и готов к заселению! Приглашаем на просмотр в любое удобноедля вас время.Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома! Звонитепрямо сейчас!Арт. 132690778

Код объекта: 2253204.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, в Московском районе Калининграда.Ориентиры: ул. О. Кошевого, ул. Аллея Смелых, ул. Дзержинского, ул. Интернациональная, ул. Судостроительная.Характеристики дома:Площадь дома — 85 м2Планировка: 3 этажа.1 этаж: просторная кухня, санузел совмещённый.2 этаж: гостиная и спальня3 этаж: вторая спальня площадью 19 м2.Высота потолка - 2,8 м.Стены - кирпичФундамент - ленточный.Перекрытия -бетонные.Кровля металлочерепица.Год постройки- 2008.Состояние - жилое, выполнен косметический ремонт — жить можно сразу, обновить по желанию без больших вложений. Дом построен по типу блок-секции, есть соседи.Коммуникации: • газ заведен в дом, имеется двухконтурный газовый котёл • вода подаётся из колодца насосом • канализация - септик • свет - 10 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 3,68 сотокНазначение — ИЖС.Участок находится в собственности, облагорожен, огорожен современным заборомТак же на участке имеется ДОБРОТНЫЙ СУХОЙ ПОДВАЛ площадью 32 м2, (не входит в площадь дома).Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: Торговые центры, супермаркеты, школы и детские сады, спортивный комплекс с бассейном, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Быстрый доступ в центр города и на окружную дорогу.Все капитальные строения узаконены и оформлены. Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет.Комфортный вариант с индивидуальным отоплением, теплыми полами, всеми коммуникациями и быстрым подъездом по асфальту. Готовы показать в удобное время. Звоните — оперативно организую просмотр и подготовлю все документы.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2256726.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером, расположенный по адресу снт '' Пищевик ''.Ориентиры: ул.Подполковника Емельянова, ул. Дзержинского, ул.Аллея Смелых, ул. Энергетиков снт ''Ивушка'', снт ''Чайка''.Характеристики дома:Представляю вашему вниманию просторный дом, для постоянного проживания или загородного отдыха. Главное богатство этого дома — тихое и зеленое расположение в черте города.Площадь дома —88 м2.Планировка —кухня гостиная с выходом на террасу, три спальни, совмещенный санузел, бытовое помещение, большая входная группа.Высота потолка -3,0м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент- лента +монолитная плита .Перекрытия- деревянные.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2025 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Электричество -7 кВт- подключено и разведено по дому.Вода- колодец .Газ на территории участка.Характеристики участка:Размер участка — 5,5с.Участок в собственности. Ровный, сухой ,не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Удобная транспортная доступность- 15 мин до центра города. Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, больница, аптеки, магазины.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2249784.Продаётся, отличный, очень просторный ,светлый, уютный дом для Вашей семьи !Расположен на ровном правильной формы участке - 10 соток !Отлично утеплен ! Низкие коммунальные платежи !С панорамным остеклением!В доме: 5 спален -каждая спальня оборудована встроенным шкафом.2 кухни . На кухне - посудомоечная машина - духовка - двухкамерный холодильник - газовая плита.4 санузла ( 3 полных) 2 стиральные машины !На первом этаже оборудована маленькая квартира (21 кв. м.) с отдельным входом, санузлом и кухней.В доме установлен одноконтурный итальянский газовый котел Immergas 30кВт.с бойлером косвенного нагрева. Смонтирована система рециркуляции горячей воды.Вода в дом подается из колодца с бетонными кольцами,немецкий колодец с хорошим дебетом воды.По желанию и необходимости можно пробурить и скважину, для этого в дом уже заведена дополнительная ПНД труба.Огромный холодный чердак предоставляет дополнительное место для хранения вещей.Гараж: Отапливаемый, высота потолка 3,6 м, подходит для установки автоподъемника.Просторное место для парковки ! Тихие соседи !Дополнительные особенности стоящие Вашего внимания!Фундамент ленточный, армированный, углублен на 1 метр. Над поверхностью земли фундамент поднимается на 80 см.Стены - газосиликатный блок 30 см. Утепление пенополистирол 80 мм.Межэтажное перекрытие - деревянный брусКанализация - биостанцияВода - колодец ! Чистая и вкусная!Общая площадь участка 10 соток - в собственности, за которым начинается парк Ветеранов. Тихое спокойное место, где всегда поют птицы.Большой сад с грушами, яблонями и вишней !Инфраструктура: Рядом детский сад и несколько школ! Озеро Шенфлиз — 20 минут пешком ! Летом можно ходить купаться. Автобусная остановка (автобус 25) — 30 м. Продуктовый магазин — 600 м. Пункт выдачи OZON !Покупая и продавая недвижимость с нашим агентством Вы получаете : Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки ! Бережете своё время и нервы!Звоните и мы организуем показ в любое удобное для Вас время!

id:3614. Предлагается к покупке ДОМ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ, СНТ ''МЕДИК''- Общая площадь дома 120м2 .- Участок 5,5 соток.- Тёплый пол.- Сухой участок с дренажной системой.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.- Скважина с питьевой водой- Плодовые деревья во дворе - красивый элемент ландшафта, а именно: слива, яблоня, шелковица, черешня, виноград- СептикО ЛОКАЦИИ: - В 20 метрах лесополоса, через которую можно выйти на аллею смелых, ор-р ЖК ''Синички''.- Отличные подъездные пути.- Остановка в 100м.- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, заведения, кафе, аптеки, клиники, спортивные комплексы и торговые центры).- До центра города 20 минут на авто.- Удобный выезд как в центр города, так и на море.О СДЕЛКЕ:- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

На продаже двухэтажный жилой дом + мансарда, общая площадь 172кв.м., на участке 6 соток, в экологически чистой городской черте г.Калининграда, на ул.ЩепкинаИдеальная локация дома для жизни кто ценит тишину и уединение от городской суеты и одновременно быть рядом с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности супермаркеты, поликлиника, школа, детский сад, автобусная остановка, пункт доставки и т.д.Ориентир улицы: Суворова, Парковая, Калилинградское шоссе, Мамоновское шоссе, п.Шоссейное.Дом построен для себя в 2014г. из газоблоков, утеплен, оштукатурен, кровля мягкая черепица, железобетонные перекрытия, тепло-сберегающие окна, теплые полы, огорожен, есть небольшой подвал, парковка.Участок ИЖС 6 соток, прямоугольной формы, ровный, сухой, ухоженный + дополнительно 3 сот.земли. На участке много плодовых деревьев, кустарников, теплица и домик-бытовка.1 этаж - прихожая, гостевой зал с камином и выходом на веранду в сад, кухня, санузел с душ-кабиной и окном, лестница на второй этаж.2 этаж - комната с балконом и две детские, хозяйский санузел с ванной и окном, лестница на мансарду.Мансарда утеплена, свободная планировка.Коммуникации: -Газ центральный магистральный в доме, 2-х контурный котел Аристон.-Вода центральная водопроводная в доме.-Электричество центральное 15 кВт.-Канализация септик Термит Трансформер, до 6 человек.-Интернет Тис-Диалог.-ТВ спутниковое Триколор.Рядом Голубые озера, ресторан Три-холма, сосновый бор.Арт. 138867347

Продается дача в с/т Заря по ул. Иртышская в г. Калининграде. Земельный участок 6 сот в собственности, хорошей формы, сухой и ухоженный. Дача построена в 2017 г., по каркасной технологии, комната 18 кв.м., веранда 14 кв.м., окна стеклопакеты, электричество подключено. На участке есть колодец, мастерская, летний туалет, сад с плодовыми деревьями, теплица. Садовое общество находится в развитом районе города Калининграда, рядом вся инфраструктура, остановки общественного транспорта 300 метров, магазины, школа, детский сад. Номер в базе: J33460

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате ''ЛЮКС''Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение.Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха.Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество.Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья).Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы.Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²):Два гаража с электроприводом ворот.Финская сауна Harvia (5-6 человек).Прачечная, котельная, комната отдыха.Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²):Просторная кухня-столовая.Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка).Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²):3 спальни, кабинет, гардероб.С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня.Участок 6 соток — ваш личный оазис.Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха.ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья.Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность.Почему этот дом — идеальный выбор?Прямая продажа — один собственник, никаких обременений.Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека.Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом.Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля.ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ:Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время!Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы!P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!

Эллинг в центре Калининграда. Свой дом за 5 минут от Кафедрального собора!Часто мечтаете о доме, но не хотите терять городской комфорт? Предлагаю готовое решение — стильный таунхаус (эллинг) в историческом центре. Выходите из двери, и вся инфраструктура уже у ваших ног, а тишина собственного 3-этажного пространства — бонусом.Почему этот вариант уникален? Простор: 150 м² на трех уровнях. Хватит места для семьи, кабинета и зоны отдыха. Въезжай и живи: готовый ремонт. Вся мебель и техника остаются — вы экономите бюджет и время на переезде. Зимой тепло, летом уютно: Автономное газовое отопление + центральный газ. Платите только за реально потраченное тепло. Своя вода как в коттедже: Скважина 30 метров с профессиональной системой водоподготовки — кристально чистая вода из крана. Мощность завода: Трехфазное электричество — никаких вылетевших пробок при работе кондиционеров, духовки и теплого пола одновременно.Никакого запаха и заморочек: канализация центральная.Идеально для тех, кто ценит время. До острова Канта и знаменитых музеев — 5 минут на машине. Звоните щаписывайтесь на просмотр!

На берегу Калининградского залива продается дом ,расположенный на территории СНТ '' Тюльпан ,микрорайон Прибрежный. Дом построен из газосиликатного кирпича ,фасад обшит немецким кирпичом, ровный участок правильной формы, закрытая территория СНТ. СНТ газифицировано ,идет активное подключение. Отличные подъездные пути, сделана новая асфальтированная дорога. Прекрасное месторасположение ,в шаговой доступности сосновый лес,до залива всего 100м.,тихое спокойное место для отдыха ,постоянного проживания и сдачи в аренду.Арт. 122697229

Арт. 105541153 Представляем вам уникальный объект недвижимости — дом в готическом стиле площадью 262 квадратных метра, расположенный в престижном районе города на первой линии.Это предложение идеально для тех, кто ценит аристократический шик и хочет наслаждаться преимуществами загородной жизни, не покидая городской среды.Преимущества объекта:Расположение: дом находится в престижном районе, что гарантирует высокий статус и удобство расположения. Первая линия позволяет организовать индивидуальный спуск к реке, что добавляет особый шарм и возможности для отдыха.Планировка: продуманное расположение комнат создаёт комфортное пространство для жизни.Описание этажей:Первый этаж: включает просторную кухню-гостиную площадью 52,2 кв. м, прихожую 9,7 кв. м, лаундж-зону 8,6 кв. м с выходом на придомовую территорию, а также ванную комнату 4,2 кв. м. Это идеальное место для встреч с друзьями и отдыха.Второй этаж: три гостевые комнаты площадью 21,6 кв. м, 14,5 кв. м и 15,1 кв. м с выходами на небольшие балконы, расположенные с обеих сторон дома. Также есть ванная комната 10 кв. м.Мансардный этаж: включает гостевую комнату 28 кв. м и ванную комнату 10,5 кв. м. Это дополнительное пространство для отдыха или работы.Цокольный этаж: повторяет планировку первого этажа и включает технические помещения.Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет уникальное и комфортное жильё в престижном районе. Не упустите возможность стать его обладателем!

Идеальный вариант!!! Дом, готовый к проживанию, на 5 сотках земли в СНТ ''Мечта''!!! На участке также располагается, гостевой домик, и xоз. пострoйкa.O ДОМЕ:- построен в 2019 году, газосиликатный блок,- фундамент железобетонный ленточный,- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом,- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции,- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла,- во всем доме установлены двери патио,- потолки натяжные,- дверь с терморазрывом,- вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды- свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения. На участке установлен индивидуальный электрический столб для освещения участка (Янтарьэнерго),- газ на этапе оформления технических условий, подвод 2026 год,- канализация в доме септик Термит на 4 и более человека,- отопление конвекторы, дровяная печь Гефест, профессионально выложен дымоход,- выполнены наружные выводы под видеонаблюдение, есть подводы для установки системы записи видео и его передачи на портативные устройства,- установлен забор из Белорусского штакетника с раздвижными воротами,- два парковочных места,- прописка по Московскому району,- проведен интернет, провайдер Тис-диалог,- с торца дома есть вывод воды для полива,О СОСТОЯНИИ:Первый этаж:- по всему этажу уложен теплый пол,- терраса 9,3 кв.м. полы керамогранит,- кухня-гостиная 17 кв.м., полы керамогранит, теплый, стены украшены венецианской штукатуркой ''Мокрый шелк'', выполнены все выводы под: стиральную машину, канализацию, розетки, раковину.- санузел 5 кв.м. полы и стены плитка, душевая кабина, раковина, унитаз,- сауна на дровах 5,5 кв.м. использовались экологические материалы: липа и канадский термоабаш, пол керамогранит, печь Гефест,Второй этаж:- комната 26 кв.м., на полу качественный ламинат, стены Мокрый шелк'', уютная, светлая просторная, с выходом на террасу,- терраса 9 кв.м., полностью исполнена керамогранитом, выведен свет для вечернего отдыха. Прекрасное место встречать рассветы и провожать закаты.ГОСТЕВОЙ ДОМ:- два этажа, общая площадь 30 кв.м.,- отопление еврокамин,- установлены евроокна,- комната 12 кв.м., на полу линолеум,- второй этаж серый ключ, с возможностью сделать его жилым,- действующий погреб для хранения овощей и др.,ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА:- выполнена из керамического кирпича- 16 кв.м.,- имеет две комнаты, проведен свет,- есть место для хранения дров ( крытый дровник).О ЗЕМЛЕ:- участок ровный и сухой 5 соток,- по всему участку выполнена дренажная система,- на участке залит фундамент под зону барбекю, с выводами под освещение,- есть куб для полива, так же имеется колодец,- остается парник,- плодоносящий сад 3 яблони, 3 вишни, 2 черешни, смородина и др.,О ЛОКАЦИИ:- при въезде находится пост охраны (охраняемая территория), видеонаблюдение,- на въезде о общество расположены два магазина, кафе, детская площадка,- остановка общественного транспорта в самом СНТ- 5 минут пешком от дома- 150 метров оборудованный городской пляж, прекрасное место для отдыха, загара и просто прогулок,- сосновый бор,- есть выход в залив,- на озере оборудованный пляж,есть детские площадки и места для отдыха,- до центра города на машине 20 минут, автобусе 30 минут,О БЕЗОПАСНОСТИ:Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Юридическое сопровождение сделок. Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.Арт. 96108409

Арт. 128586317 Продается дом в СНТ ''Знание'' Московского района г. Калининграда. СНТ плотно застроено, большинство соседей проживают постоянно. Территория СНТ огорожена, закрытое общество, въезд через откатные ворота на пульте. В доме две комнаты по 11.2 кв.м, кухня-гостиная -27.2 кв.м и совмещенный санузел 4,3 кв.м. с теплым полом ! Сделан хороший ремонт с мебелью и техникой! В доме красивые панорамные окна!Электричество подключено, абиссинская скважина, септик!Так же на участке есть небольшой дачный домик, в котором сделан косметический ремонт, пристроена новая беседка, с прозрачной крышей. Есть возможность сделать комнату на мансарде .До участка хорошие подъездные пути, которые скоро будут делать. КН 39:15:141716:98. В собственности.Oтличное мecтoрaсположeние, в 10 минутаx eзды от цeнтpа гоpoда, рядом выeзд на oкpужную дoрогу по кoтoрoй мoжнo быcтpо дoбраться до моря!!!В 2х минутах ходьбы остановка маршруток!!!Рядом две школы 26 и 5.2 супермаркета SРАR и Виктория.Если Вы мечтали о тишине, спокойствии и уюте, то этот вариант именно для Вас!!!Дом расположен в тихом месте на земельном участке правильной формы, площадью 3.92 сот. Общество ГАЗИФИЦИРОВАНО!!!!!Газ проходит по улице!Полное юридическое сопровождение сделки!Звоните в любое время!

Собственник! Цена из-за срочности!Дом с землей по цене трехкомнатной квартиры!Дом расположен в спокойном районе, буквально в нескольких минутах езды от центра города. Три этажа продуманной планировки — хватит места и для личного пространства, и для приема гостей.Теплые полы — в доме будет уютно даже в прохладное время года. Собственная облагороженная территория - можно отдыхать на свежем воздухе, а во дворе обустроить зону для барбекю: есть всё для размещения мангала. Удобный подъезд и хорошие дороги - никаких проблем с доступом к дому в любое время года.Район радует развитой инфраструктурой: рядом — магазины, детские сады, а также спортивный центр с бассейном. Всё необходимое для повседневной жизни и активного отдыха — в шаговой доступности.Спокойная атмосфера района позволит забыть о городской суете, при этом вы всегда будете недалеко от центра и всех городских благ.Есть соседи с отдельным входом.

Продается 2-х этажный дом 2007 года постройки в Московском районе по ул. Айвазовского. Дом общей площадью - 113,9 кв. м. Гостиная - 20 кв. м. Кухня - 13,3 кв. м. Спальная - 15,6 кв. м. Гостевая комната - 15,3 кв. м. Детская комната - 9,6 кв. м. Два санузла. Автономное отопление, газ, вода-центральная, канализация-септик, интернет. На первом этаже (высота потолков 3 метра) располагаются:- входная группа,- просторная кухня-гостиная,- гостевой санузел,- хозяйственная комната (помещение с техническим оборудованием). Второй этаж (мансардный):- спальня, детская и гостевая комната:- большой санузел с окном.Утеплено потолочное перекрытие с чердачным помещением. Остается встроенная мебель с техникой. Земельный участок (категория ИЖС). Плодоносящий сад (вишня, яблони, груша), цветники, стеклянная теплица. Территория вымощена плиткой, ухоженный газон, зона барбекю. Баня с отдельным входом. Гараж. В шаговой доступности - два детских сада, школа, супермаркеты ''Виктория'' и ''Spar'', медицинский центр, остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Приморское кольцо. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 102086812

Код объекта: 2244520.О ДOМE (138м² на участке 5,2сотки): Капитaльный и вечный: Пoстpoен из чиcтoгo керaмичecкoгo блока (2012 год). Идеальный микрoклимат и тишина.Автономное газoвое отoплениe (двухкoнтурный кoтел) — низкие кoммунальныe плaтeжи.Cобcтвeнный сeптик. Нeт завиcимоcти oт внешниx уcлoвий.Apтeзиaнcкая сквaжина с чиcтейшей водой.Теплица, которая уже приносит свои плоды и плодовые деревья и кустарники.Частично обставлены мебелью все комнаты.УЧАСТОК И БОНУСЫ: Формат ''Городская вилла'': Компактный участок 5,2 сотки экономит ваше время — никакого сложного ухода. Двор сухой (профессиональный дренаж), выложен тротуарной плиткой.Система видеонаблюдения.Дом оштукатурен, зашпаклеваны стены ''короед'', крыша утеплена с открытой резной деревянной подшивой, скважина, система канализации ''Лоск''Пластиковые окна. Дом достаточно просторный и светлый с оригинальной планировкой.Теплые полы на 1 этаже.Лестница из натурального мрамораПервый этаж. Подоконники мрамор. Кухня столовая с большим окном подарит вам много тепла и света. Просторный коридор. Большой светлый зал с витринным окном, возможность перегородкой сделать еще одну комнату при необходимости. Выход во двор. Санузел с окном (плитка керамогранит) на первом этаже.Натяжные, дизайнерские потолки.Три отдельные комнаты на втором этаже, санузел.Входная дверь с терморазрывом.Вся инфраструктура в шаговой доступности 5 минут пешком до: (магазины, детские сады, остановки, школа, больница, спортивный комплекс ''Атлетик, озеро'' все в шаговой доступности. До Острова Канта 10 минут на машине.ЛОКАЦИЯ — ТОП: Престижный Московский район. Тишина частного сектора внутри города.ЕСТЬ ПРОПИСКА.

Продам ДОМ 32м2 на участке 7 соток в СНТ Пищевик (район ул. Волоколамской), г. Калининград.Год постройки - 2022. Хорошее состояние. Электричество подключено. 2 комнаты, прихожая, веранда. Утеплён, внутри обшит вагонкой, стеклопакеты.Электричество 8.5 кВт (можно увеличить). Газ на границе участка. Колодец.Участок в собственности. Правильной формы, высокий, сухой. Кадастровый номер 39:15:141605:209.Участок огорожен. Хорошие подъездные пути. Есть сортовые плодовые деревья и кустарники: яблони, груша, персик, смородина.Рядом вся необходимая инфраструктура: 2 детских садика, 2 школы (26 и 15), поликлиника, 3 супермаркета (Spar, Пятёрочка, Светофор), Московский рынок, почта. 5мин пешком до остановки автобуса.1 собственник. Обременений нет. Возможен торг. Номер в базе: J28920

Продаётся дом по адресу: Аллея Смелых 178ОДИН ЖИЛОЙ ЭТАЖ + ПОДВАЛДобротный немецкий дом, с бетонным сухим подвалом под всем домом. Фактически 1/2 дома с земельным участком.Кухня 8м. - гостиная - 14,5м.З спальни - одна комната проходная.Вода - центральная, биостанция во дворе.Газ в доме - автономное отопление - котёл одноконтурный, можно переделать на двухконтурный. Радиаторы. Электричество - есть в доме. Глубокая правильная скважина. Санузел совмещён. Внутри требуется ремонт - для этого закуплен и находится в доме стройматериал! Но уже сегодня смело можно заехать и жить, и потихоньку сделать ремонт под себя.ОТДЕЛЬНАЯ ИСТОРИЯ - ПОДВАЛ:два раздельных помещения14,7 м2 + 20,6 м2бетонный пол, бетонное перекрытие междуэтажное, бетонная лестницадренажный насос, стеллажи.ЗЕМЛЯ: почти 4 сотки, отдельный заезд для авто, можно сделать крытый навесможно разместить мангальную зону, бассейн - место есть. Есть полный видеообзор - по запросу.Соседи приличные люди. Собственник один. В доме не проживают.Одобрение ипотеки - нашим ипотечным брокером.ВНИМАНИЕ!!! Объект pеализуeтся чeрез aгентcтво нeдвижимоcти. Для oргaнизaции проcмoтрa, пoжaлуйcтa, зарaнee сoглacуйте дaту и вpемя покaза с агентом. Просим воздержаться от спонтанных визитов к соседям с формулировкой ''Мимо проезжали'' — это создаёт неудобства как для продавцов, так и для их соседей!Благодарим за понимание!

ДОМ 143 м² в КалининградеKлючeвыe преимущeствa:Дoм пoлностью гoтoв к вaшему перeездуУчaстoк 4,9 cотoк — выcажeнны молодые деревья новая теплица и грядкиТихий зеленый район —СНТ Медик , развитая инфраструктура,выход в Сквер15 минут до центра — удобная транспортная доступность,конечная остановка автобуса.О доме (143 м²):Кухня-гостиная 17,5 м² с помещениями для хранения продуктов4 изолированные комнаты (19.9 кв м,14.4 кв м, 19,5кв м и 21,4 кв м)Банька на дровах.Ванная, отдельная прачечная,тёплый пол ,весь 1 этаж / Газ / водоснабжение скважина(система обезжелезования воды / Электричество 15 кв в / септикНавес на 2 парковочных места15 минут до центра городаРайон с растущей ценой - инфраструктура развивается, спрос на жилье растет.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ,действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В,БЦ ВандаМеня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: 553722.

Код объекта: 2236862.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу г. Калининград, Московский район, ул. И. Земнухова, СНТ ''Железнодорожник''.Ориентиры: ул. Энергетиков, СНТ ''Чайка'', ул. Дзержинского, ул. С Лазо.Характеристики дома:Площадь дома — 69 м2.Планировка: 2 этажа.1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел совмещённый.2 этаж: мансардная комната свободной планировки 26,6 м2. (Возможно сделать 2 полноценные спальни и санузел).Высота потолка - 2,4 м.Стены - газосиликатный блокФундамент - ленточный со сваями.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2009.Состояние - жилое, выполнен качественный ремонт из современных строительных материалов.Коммуникации: • газ по границе участка, в доме сделана разводка под отопление, есть камин. • вода подаётся из колодца насосом • канализация - септик • свет - 10 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 6 сотокНазначение — садоводство.Участок находится в собственности, ровный, облагорожен, огорожен современным забором, имеется парковочное место, выложено плиткой и хозяйственные постройки, мангальная зона. Сад ухоженный с плодоносящими деревьями, кустарниками и ягодными культурами.Подъездные пути — дом находится в 150 м до асфальтированной дороги, внутри СНТ - ровная дорога, отсыпанная гравием.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины у дома, парикмахерская, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановка общественного транспорта в 300 м, до детского сада 48 и школ 15, 26 -15 минут пешком.Все капитальные строения узаконены и оформлены. Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет.Дом очень атмосферный! Хорошая транспортная доступность, удобная планировка, продуманный участок, плодоносящий сад - отличное место для отдыха и жизни. Что бы оценить все достоинства объекта - нужно увидеть дом своими глазами!Записывайтесь на просмотр !Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Арт. 133469321 Дом для большой семьи 162 м² | 6 комнат | 6 соток | Тёплый полЕсли вы ищете просторный дом для комфортной жизни всей семьи, обратите внимание на этот вариант.Продаётся новый двухэтажный дом 2025 года постройки площадью 162 м² на участке 6 соток.Участок ровный, сухой, в собственности.Дом оформлен как индивидуальный жилой, есть адрес и городская прописка.Удобная планировка для всей семьиПервый этажбольшая гостиная с кухней - 36 кв.мотдельная комната (можно сделать спальню или кабинет) - 9 кв.мванная + санузелкотельнаякоридор - 18 кв.м тёплый пол по всему этажу , панорамные окнаВторой этаж4 просторные спальни ( 18 кв.м., 18.6 кв.м.,16 кв.м. и 11 кв.м.)санузелкоридор - 9,5 кв.мКоммуникацииэлектричество 15 кВтэлектрический котёлбойлербиостанция на 78 человекгаз рядом с участкомУчасток6 сотокогороженместо для парковки машинможно сделать террасу, баню или зону отдыхаДеревья орех, слива,яблоня.Отличная инфраструктураВ пешей доступности: школа 15 детские сады больница 2 магазины Пятёрочка и SPAR Московский рынок пруд Шенфлис Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ.

Продается двухэтажный жилой дом с автономным газовым отоплением .Земельный участок- 6 соток ИЖС , КН -39:15:150708:18Общая площадь дома -96,6 м. кв. Водоснабжение и канализация центральные.Электричество- 15 квт.Территория огорожена, откатные вотора , во дворе место для парковки , рядом так же есть места на три машины .Преимущества данной локации дома - можно оформить в собственность рядом соседствующий участок- 2 сотки.Дом стоит в удалении основных застроек ,кругом простор и много зелени. Хорошие подъездные пути к дому и по улице. В доме хороший современный и свежий ремонт: 4 спальни , холл, кухня-гостиная, санузел совмещен , коридор .Есть чердачное пространство.Полы- кафель , ламинат. Стены- обои .Потолки - побелка , натяжные . Встроенная кухня со встроенной техникой . На участке постороена отдельностоящая баня ,отделка деревом , есть комната отдыха, парная, санузел,предбанник. Есть хозпостройка для хранения инструмента и заготовок , парник. Дом строили для собственного круглогодичного проживания ,на материалах не экономили , все есть для комфорта хозяйки . Район с развитой инфраструктурой , рядом магазины , аптека, поликлиника , гимназия 22, библиотека, пункты выдачи OZON, почтовое отделение, автобусная остановка, автомойка, детсад. В пешей доступности парк им. Юрия Гагарина , оптовая база на Камской , корты для тенниса и сквоша , Сафи Парк - детские развлечения и пр. Недалеко знаменитые Голубые озера , на которые съезжаются любители купаний и отдыха , есть рестораны, кафе ''Три Холма'' и пр. Один взрослый собственник , обременений нет , подходит под ипотеку , быстрый выход на сделку . По запросу отправим видео объекта для предварительного ознакомления . Не упустите возможность купить уже обжитой дом с новым ремонтом , в прекрасном тихом месте города ( район Шпандин) , звоните и записывайтесь на просмотр . Самому заинтересованному покупателю торг на месте !Объект сопровождает Галина А.