Уникальное предложение на рынке недвижимости! Первая линия, Балтийское море!Привлекательная стоимость для данного месторасположения!Дом строили для себя, на материалах не экономили! Четыре этажа:Подвал имеет 2 отдельных входа и гараж для квадроцикла. 8 различных помещение. Техническое помещение и санузел. Высота потолков 2,30.1 этаж имеет 4 отдельный входа. Кухня, холл, санузел, прихожая, спальня. Теплый пол и радиаторы.2 этаж: 5 спален и 3 санузла. Планировка такова, что можно жить отдельно друг от друга.3 этаж: 3 комнаты и санузелчердакКачественный ремонт. На каждом этаже регулировка температуры. Лестница из ясеня. Камин в гостиной. Усиленные стеклопакеты со стороны моря. Высота потолков 3,05.Все коммуникации подключены: автономное газовое отопление, вода центральная, станция биологической очистки, электричество 15кВт. Участок правильной формы. Отсыпан, проведено благоустройство, уличное освещение. Дренажная система. Территория огороженаНа территории есть гостевой дом в два этажа 80 метров. На первом этаже баня. На втором 2 спальни. Вход на второй этаж отдельный.Поселок Янтарный является популярным местом не только для местных жителей, но и для туристов. Благодаря чистому воздуху и изумительному пляжу.
Продаётся уютный Амбер хаус — отдельная жилая секция в 6секционном доме блокируемой застройки по адресу: Калининградская область, г. о. Янтарный, п. Янтарный, пер. Спортивный, зд. 19/5. Это современное жилое пространство, сочетающее комфорт, функциональность и уникальные архитектурные решения.Преимущества покупки: Уникальная архитектура и функциональность. Эксплуатируемая крыша — редкое решение для жилых домов, которое повышает комфорт проживания и расширяет возможности использования пространства. Автономность и приватность. Отдельный вход и изолированная жилая секция гарантируют независимость и комфорт — вы контролируете своё пространство без необходимости согласовывать бытовые вопросы с соседями. Гибкость использования. Секцию можно использовать для собственного проживания, организовать жильё для родственников или сдавать в аренду (в т.ч. посуточно туристам). Потенциал для модернизации. Крыша может быть адаптирована под конкретные потребности владельца: от зоны для барбекю до зимнего сада. Расположение в Янтарном. Посёлок известен своей экологичностью, близостью к природе и развитой инфраструктурой.Инфраструктура и объекты рядом:— Детский сад Янтарик. Адрес: ул. Советская, д. 64.Расстояние от дома: примерно 450 м,— МБОУ СОШ им. М. С. Любушкина. Калининградская область, посёлок городского типа Янтарный, Лесная улица, 10А,— Калининградский янтарный комбинат. Адрес: ул. Балебина, д. 1. Расстояние: около 1,5 км,— Музей Янтарный замок. Адрес: ул. Советская, д. 61А. Расстояние: примерно 1,7 км,— Церковь Казанской иконы Божией Матери: Адрес: ул. Советская, д. 67А. Расстояние: около 1,8 км,— Пляж Янтарного. Расположен вдоль побережья Балтийского моря, в нескольких минутах езды от дома.Имеет награду Голубой флаг за чистоту и безопасность,— Парк имени Морица Беккера. Находится в центре посёлка. Подходит для прогулок, пикников и отдыха на природе.Локация обладает весомыми преимуществами, которые делают её особенно привлекательной для жизни и инвестиций в недвижимость. Сочетание экологической привлекательности, удобного транспортного сообщения и туристического спроса делает эту локацию перспективной для самых разных целей — от семейного проживания до коммерческой эксплуатации недвижимости.Этот дом — оптимальный выбор для тех, кто ценит современный дизайн, функциональность и близость к природе. Эксплуатируемая крыша и блокируемая застройка предоставляют гибкие возможности использования пространства, а расположение в Янтарном гарантирует доступ к развитой инфраструктуре и живописным пейзажам.Продажа на прямую от собственника. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Подходят все виды ипотеки в том числе и семейная.Измени жизнь к лучшему!Наш Центр недвижимости и права АрминаВита обеспечит вам комфортное сопровождение сделки.При необходимости:-выездная регистрация,-электронная регистрация,-межрегиональная сделка.Не упустите возможность! Звоните!
Арт. 134225415 Таунхаус расположен на берегу Балтийского моря - первая линия в городе Янтарный Калининградской области, эксклюзивное месторасположение граничащее с парком!!!Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности, кафе, рестораны, пляж в шаговой доступности через парк!!!Планировка:237.7 м2 планировка выполнена в формате Open Space (без стен) это очень большой плюс, так как планировку возможно делать на вкус заказчика.Территория комплекса огорожена с закрытым доступом, благоустроена, очень тихое место с своей атмосферой и колоритом!!!Выездная регистрация в подарок от АН!!!
Код объекта: 1765779.Кадастровый номер 39:22:010005Все наши объекты проходят проверку по 11 юридическим пунктам и после сделки Вам выдается сертификат юридической проверки, подтверждающий чистоту объекта и безопасной сделки.Уникальное предложение для любителей загородной жизни! Продаётся уютный дом почти прям на берегу Синявинского озера в посёлке городского типа Янтарный, Калининградская область, по адресу: улица Заозёрная, 40.Дом построен в 2024 году из дерева, что придаёт ему особую атмосферу тепла и уюта. Большим преимуществом является огромная придомовая терраса. Общая площадь составляет 68 кв. м, из которых 15 кв. м — жилая площадь, а 20,8 кв. м — просторная кухня. Высота потолков 4 метра создаёт ощущение пространства и свободы. Дом имеет один этаж и идеально подходит для круглогодичного проживания.На участке площадью 800 соток есть всё необходимое для комфортной жизни: электричество и водоснабжение. Подъезд к участку — грунтовка.Чистовая отделка позволит вам сразу заселиться и начать наслаждаться загородной жизнью. Дом подойдёт как для отдыха, так и для постоянного проживания.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
2-к. квартира в центре Янтарного | Автономное отопление | Участок и погреб Имеется два входа на две семьи или под сдачу -идеальный вариант Текст объявления:Продается просторная 2-комнатная квартира (часть дома) в самом центре поселка Янтарный.Идеальное предложение для тех, кто хочет жить у моря круглый год или ищет надежный объект для инвестиций в курортную недвижимость. О помещении:Планировка: 2 изолированные комнаты, удобные для семьи.Отопление: Полностью автономное (газовый котел)-теплый пол. Вы сами контролируете температуру и значительно экономите на коммунальных услугах зимой.Состояние: Готово к проживанию. Бонусы и территория:Вместе с квартирой вы приобретаете долю в праве собственности на земельный участок.В пользование передаются хозяйственные постройки.Имеется вместительный погреб для хранения заготовок.Придомовая территория благоустроена. Локация и инфраструктура:Объект находится в пешей доступности от всех важных точек:7 минут до Центрального парка им. Беккера и побережья Балтийского моря.Рядом магазины: Спар, пункты выдачи Ozon.В шаговой доступности: Янтарный комбинат, детский сад, объекты культуры. Инвестиционный потенциал:Янтарный — уникальный курорт. Эта недвижимость подойдет как для комфортного семейного проживания, так и для сдачи в аренду в курортный сезон (высокий спрос на жилье у моря). Звоните или пишите в чат Циан!Оперативно отвечу на все вопросы и организую просмотр.Текст актуален на дату публикации. Информация носит ознакомительный характер
Код объекта: 2113858.Продается дом 148 м кв в сером ключе на участке 10 соток ИЖС в поселке Янтарный между морем и Синявинским карьером. До озера 2 минуты пешком, до моря 5 минут.Характеристики дома:дом оформлен как жилой, есть полный городской адрес: пгт Янтарный, ул. Облепиховая, 30фундамент - лентастены - пеноблок + утепление пенополистиролом. Отделка стен внутри - цементно-известковая шпаклевка.фальцевая кровляокна: в кухне-гостиной и спальне - панорамные откатные с выходом на террасупланировка: прихожая + котельная + кухня гостиная 44 м кв + 2 спальни 12 и 27 м кв + 2 санузлавыполнена разводка электричества. Подключено 15 кВтпроложены трассы для трех кондиционеров в спальни и в гостиную.чистовая высота потолков - 3 метра, потолки подшиты гипсоплитойвода - скважина 80 мустановлен ЛОС - локальные очистные сооруженияна участке газгольдер объемом 5 м3.Характеристики участка:10 с, в собственности, для индивидуального жилищного строительстваогорожен дорогим забором ''жалюзи'', есть откатные ворота перед парковкой и калиткаучасток отсыпан и поднят более чем на полметравыполнен дренаж по периметруна улице стоит чаша бассейна, готовая к установкеесть отдельное строение под котельную и оборудование для бассейна, в которое уже заведена вода.Инфраструктура:до спуска к озеру 300 мдо пляжа где расположен ресторан ''Галера'' - 500 мдо центра Янтарного (а это магазины, кафе и ресторанчики, парк, центральный пляж) - всего 2 кмПредложите свою цену, мы рассмотрим ваше предложение!
Арт. 118886366 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!Предлагаем к покупке готовый бизнес, который работает уже сегодня!Наш участок располагается в 5 минутах от озера Синявино и по расстоянию от пляжа Балтийского моря 1200 метров.Дом спроектирован и построен, как две отдельные квартиры со своими личными входными группами, санузлами и кухнями, что позволяет вам сдавать два объекта в одно время или жить двумя семьями (родители и дети) отдельно.Площадь первого этажа - 117 кв.м., второго - 30 кв.м., гостевое бунгало - 15 кв.м., баня 56 кв.м.Отопление электрическое (15 кв.т) по сельскому тарифу, канализация - септик, вода питьевая - скважина.Фальцевая кровля добавляет долговечность и пожаростойкость дому в любое время года. Утеплена мин.ватой.За домом находится гостевое бунгало, также со своими коммуникациями, подходит как для гостей так и для менеджера управляющего домом и баней.На территории стоит баня на сваях из бруса, баня на дровах. Состоит из парной, зоны отдыха и санузла.Наши объекты находятся под видео наблюдением, оснащены вай-фаем. Готовая аренда под ключ, работает с момента приобретения без перебойно, круглый год, как вариант жилья также и как вариант банного отдыха на природе Балтийского моря.Показываем в любое для вас удобное время.Сопровождает объект Екатерина (1).
Уважаемые покупатели! Продается современный загородный дом площадью 182 м² на ухоженном участке 8 соток в поселке Янтарный, в 500 метрах от озера Синявино. Участок полностью огорожен, оснащен уличным освещением, видеонаблюдением и домофоном с возможностью удаленного управления. Газон ухожен, есть потенциал для строительства крытого бассейна. Дом построен из качественных материалов: крыша из керамической черепицы, фасад выполнен с учетом современных стандартов. Коммуникации включают автономное отопление, электричество 15 кВт/380V, систему очистки воды, охранную и пожарную сигнализацию, кабельное телевидение и интернет. Планировка продумана для комфортного проживания. На первом этаже (90 м²) расположены просторная кухня 22 м² со встроенной техникой, гостиная 24,5 м² с камином, прихожая, гардеробная и санузел. Из всех помещений первого уровня есть выход на террасу. Второй этаж (89,5 м²) включает три спальни (17 м², 17,6 м², 17,2 м²), две из которых имеют выход на балконы, и совмещенный санузел 10 м². Высота потолков — 3,5 м, во всех комнатах установлены кондиционеры и система ''Теплый пол''. Натяжные потолки с LED-освещением, межкомнатные двери из натурального шпона, лестница из массива дерева, напольное покрытие — кварцвинил. Дом полностью меблирован и готов к заселению. Окрестности предлагают активный отдых: озеро Синявино с чистотой, привлекающей дайверов, оборудованный пляж, прокат SUP-бордов и каяков, кафе и бани. В 10 минутах ходьбы — Балтийское море с лучшими песчаными пляжами, ресторанами и гостиницами. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Калининграда и курортных зон области. Дом сочетает приватность загородной жизни с близостью к инфраструктуре. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 9551724
Код объекта: 1851295.Добpо пoжаловaть в уютный угoлoк у caмoго берега Балтийcкогo мopя, гдe жизнь тeчет в гapмoнии с приpoдoй, a воздух нaполнен сoлеными привкуcами и aрoмaтами цветов. Презентуeм вaм дом в стиле Барн Хаус — пoистинe жемчужину, раcполoженную всeгo в 600 мeтрах от озера Синявинское и 1. 5 км от берега Балтийского моря.В продаже очаровательный дом площадью 68, 3 квадратных метров, где находятся - спальня и кухня-гостиная с высотой 4. 3 метра, санузел, просторная терраса для отдыха. Высокие потолки, огромные пятикамерные окна , которые создают ощущение объединения дома с природой.В доме проложен теплый пол, произведена разводка электрики по всему дому, выведены коммуникации под 2 кондиционера. Так же выведена электрика под камеры. Свет 15 кВт, на участке. Вода центральная-проходит по границе участка. Площадь участка 8 соток позволяет возвести на территории баню или аналогичный дом.Здесь царит атмосфера уюта и тепла: мягкие тона, деревянные детали и натуральные текстуры создают ощущение гармонии. В этом доме вам будет легко забыть о шуме городских улиц и насладиться тихими вечерами, искренними разговорами за чашкой чая и утренней прохладой на уединенном патио.Инвестиционная привлекательностьЦена этого шедевра составляет 8 700 000 рублей, (собственность), что делает его невероятно выгодным предложением в свете растущего интереса к побережью Балтийского моря. С каждым годом ценность недвижимости у моря только возрастает, а значит, Ваш выбор станет отличной инвестицией в будущее. , а красивые пейзажи и чистый воздух привлекут множества туристов, стремящихся насладиться уединением на природе.Оригинальный дом, станет вашим личным убежищем, где вы сможете расслабиться и восстановить силы.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.———————————————-- полное юридическое сопровождение сделки,- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.************************************************* *********
