Продажа домов, коттеджей в Холмогоровке

Код объекта: 2091330.Райский уголок для вашей семьи: дом в Холмогоровке Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхаете свежий воздух, наполненный ароматами хвои и цветущих садов, а за окном — живописные пейзажи, озеро и лесные массивы. Всё это возможно — достаточно приобрести уютный дом в Холмогоровке, всего в 5 минутах от Калининграда и 30 минутах от Балтийского побережья! Этот дом создан для круглогодичного проживания — здесь есть всё для комфортной жизни в любое время года. Вас ждёт просторный дом площадью 250 кв. м на участке 12 соток. Год постройки — 2016, один собственник. Что вас ждёт внутри: -три санузла: с ванной, душевой и гостевой, -две гардеробные комнаты с продуманной системой хранения, -отдельное помещение для стирки и глаженья белья, -мансарда на втором этаже, -качественная мебель и техника (Bosch, Electrolux, Samsung, Sony, LG -всё вплоть до текстиля на окнах и ковров остаётся будущим покупателям. Особенности дома: материал стен — керамический блок, крыльцо и цоколь отделаны балтийским камнем, ролставни на электроприводе, система кондиционирования, потолки: на первом этаже — 3 м, на втором (мансарда) — 2,85 м, утепление фасада — каменная вата (10 см), крыша из металлической черепицы, ленточный фундамент, способный выдержать даже пятиэтажный дом. Комфорт и надёжность инженерных систем Дом оснащён современными инженерными решениями для вашего комфорта: отопление — шведский тепловой насос Nibe и система ''тёплый пол'' (без батарей), канализация — ЛОС, водоснабжение — артезианская скважина (121 м), питьевая вода отличного качества, электричество — 15 кВт, система видеонаблюдения по периметру, Wi-Fi и подключение к пульту охраны. Территория мечты Участок не просто благоустроен — он продуман до мелочей для отдыха и хозяйства: ухоженный газон, теплица (2,53,5 м), плодовые деревья: черешня, слива, вишня, плодовые кусты: чёрная смородина, крыжовник, декоративные растения: можжевельники, туи, самшит, гортензии, розы, рододендрон, сирень, миндаль гараж с подвалом, баня из профилированного соснового бруса из Кирова — с комнатой отдыха и санузлом, мангальная зона: печь из красного кирпича с отделениями для казана, шашлыка и устьем русской печи, деревянная качель для спокойного отдыха. Забор по периметру выполнен из кирпича, бетонных блоков и металлопрофиля, глубина фундамента под ним — 70 см. Это не просто дом — это место, где будут рождаться тёплые семейные воспоминания! Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами: здесь начинается ваша история счастья!

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ от собственника 236,5 М² С БАССЕЙНОМ, ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ И ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В 10 МИНУТАХ ОТ КАЛИНИНГРАДА Цена: 90 000 000 ?Площадь дома: 236.5 м² | Участок: 12 сот. | Спален: 3 + кабинет | Год постройки: 2024ПРЕИМУЩЕСТВА• Готовность под ключ: дизайнерский ремонт, премиальная мебель и техника. Заезжайте — и наслаждайтесь, без ремонта и ожиданий.• Собственный бассейн 48 м и беседка с барбекю-зоной (50 м²) — курортное настроение круглый год.• Панорамное остекление и терраса с лаунж-зоной стирают границы между интерьером и природой.• Продуманная планировка: 3 спальни, 3 санузла с немецкой сантехникой, 3 гардеробные, кабинет и гараж, интегрированный с домом.• Свет и воздух: просторная кухня-столовая, высота потолков, дизайн в стиле Neo-Vision — эстетика современной загородной жизни.НАДЁЖНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ• Дом 2024 года из газоблоков с вентилируемым фасадом и утеплённым контуром. • Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, 15 кВт электричества.• Премиальная вентиляция Mitsubishi Electric, кондиционирование.• Видеонаблюдение по периметру (20 камер) и охранная система — полный контроль и спокойствие. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС• Посёлок Холмогоровка, Зеленоградский округ — 10-12 минут до центра Калининграда по асфальтированной дороге.• Рядом магазины, аптека, детский сад, школа, ТЦ. Остановка общественного транспорта.• Участок 12 соток с автополивом, озеленением и удобным подъездом.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:- Год постройки: 2024 — один собственник- Материал: газоблоки, утеплённый контур, вентилируемый фасад- Общая жилая площадь: 236,5 м²- Участок: 12 соток- 2 жилых дома на участке- Полностью готов для проживания- Современный дизайн-проект - Панорамное остеклениеПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ:- 3 спальни- 3 санузла с немецкой сантехникой- 3 гардеробные- Просторная кухня-столовая- Кабинет для работы- Cпортзал- Гараж, интегрированный с домомИНЖЕНЕРИЯ И ОСНАЩЕНИЕ:Дом построен с применением современных инженерных решений:- Коммуникации: центральный газ, водопровод, канализация, электро 30 кВт- Премиальная вентиляция Mitsubishi Electric- Система кондиционирования- Охранная система- Видеонаблюдение по периметру (20 камер)- Зарядная станция для Вашего автомобиля- Озеленённый участок 12 соток- Автоматический автополив территорииФИНАНСОВАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ• Вложения в объект — 137 млн ?. Цена продажи — 87 млн ? (ниже себестоимости).• Построить аналог: 137-150 млн ? и 23 года работ. Здесь всё уже есть.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Документы готовы. • Прямая продажа. • Юридическая помощь и сопровождение сделки. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРИВАТНЫЙ ПОКАЗ!ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! к торгу готовы! Приезжайте посмотреть! Запишитесь на приватный показ и оцените качество архитектуры и строительства лично.

Продается дом, не имеющий аналогов в Калининградской области!Площадь дома - 236,5 кв.м., где сочетается бескомпромиссный комфорт и современный минимализм.Внутреннее пространство: Кухня-гостиная 60 кв.м. с выходом на террасу.Спальная комната 1: - 19,3 кв.м.+гардеробная с паровым шкафом+ванная комната 7,9 кв.м.Спальная комната 2 - 24,7 кв.м.+гардеробная 9,7 кв.м.+ванная 8 кв.м.Спальная комната 3: - 14,8 кв.м.Гостевой санузел- 5,28 кв.м.Техническая комната -10 кв.м.Гараж на 2 машины 40 кв.м., где установлена домашняя зарядная станция для электрической машины, мощностью 50 кВт. Также в гараже смонтирована вместительная система для хранения вещей.Территория: участок 12 соток, на котором четкие геометрические фасады идеально гармонируют с ландшафтным дизайном. Грамотно продуманное освещение территории создает неповторимую атмосферу в вечернее время.А для комфортного времяпровождения Ваших гостей, на территории построены гостевой дом (46 кв.м.), крытая терраса, бассейн с подогревом и шезлонгами.Технологии и комфорт:-видеонаблюдение (20 камер по периметру), охранный пульт, видеодомофон, -индивидуальная система контроля климата, влажности и температуры воздуха в каждой комнате -теплые полы-автоматическая раздвижная система прозрачных панелей на террасе.При продаже остается все, кроме личных вещей.Один собственник, чистая и быстрая сделка.Звоните, покажу дом в удобное для Вас время! Код пользователя: 95676Номер в базе: 13484060

Номер объекта: 537219. Отличное предложение по цене-качеству! Комфортный Дом в формате Заезжай и живи в 5-ти минутах от Калининграда и 20-ти минутах от Балтийского моря !!!!! Продается дом 100 кв. м в п. Холмогоровка Зеленоградского района, по ул. Черноморская на участке 6 соток ИЖС. Полностью готовый для комфортной жизни дом с ухоженным земельным участком с плодовыми деревьями и кустарниками. В доме есть все необходимое: Автономное газовое отопление, Электричество 15 кВт,Станция биологической очистки,Скважина,Высокий, сухой, ровный участокХороший подъезд, все соседи живут — строиться рядом не будут !!!Санузел в плитке, установлена сантехника,Сделан ремонт,Планировка : 3 изолированные комнаты и большая светлая кухня-столовая с выходом в красивый сад.В п. Холмогорова есть садик, супермаркеты, строят новый ТЦ с кинотеатром, школьный автобус возит детей в соседний поселок. Остановка общественного транспорта — 10 минут ходьбы.Много автобусов на Калининград, так и в сторону моря.В Калининград без пробок за 20 минут до центра.Зеленоградск — 20 минут.Светлогорск — 25 минут.Янтарный — 35 минутВозможен онлайн показ.Спешите увидеть и купить!Возможна любая форма расчетов: наличные, сертификаты.Возможно вы искали:Дом у моря, дом в Калининграде, Гурьевск, Петрово, Орловка, Дорожный, Васильково, Исаково, Чкаловск, Дом ИЖД, Переславское, Светлогорск, Зеленоградск, Янтарный, Пионерский, Заостровье, Куликово, Коврово, Дом у моря.

Код объекта: 2262859.Продается современный и уютный дом в перспективном поселке Холмогоровка!Идеальный баланс уединенной загородной жизни и близости ко всем благам города! Всего 15 минут на машине и вы в центре Калининграда, а через 20 минут вы уже можете гулять по побережью Балтийского моря.Поселок Холмогоровка активно развивается, что делает это предложение отличной инвестицией в будущее.О доме: Современный двухэтажный дом 2025 года постройки, площадью 121,6 кв.м., построенный по актуальным технологиям с применением качественных материалов.Надежные стены из газосиликатных блоков, мягкая кровля, энергоэффективные окна ''Алюпласт'' и мансардные окна ''Velux''.Прочные монолитные перекрытия и лестница.Продуманная система отопления: теплый пол на первом этаже и в санузлах, радиаторы на втором.Планировка, продуманная для комфорта: 1 этаж: Светлая и просторная гостиная, объединенная с кухней-столовой - идеальное пространство для семьи и встреч с друзьями. Также здесь расположены ванная комната и гардеробная.2 этаж: Уединенная зона отдыха с тремя спальнями, второй ванной комнатой, гардеробом и балконом.Благоустроенная территория для жизни и отдыха.Участок полностью оформлен. Вы получите не просто дом, а готовое место для жизни: просторная парковка на 5 автомобилей, собственная зона отдыха с уютной беседкой и крытой площадкой с мангалом - здесь можно отдыхать в любую погоду.Дом полностью готов подключены все коммуникации: электричество и газ заведено в дом, установлен двухконтурный газовый котел, вода, локальная канализация.Этот дом - редкое предложение, сочетающее новизну, качество постройки, выгодное расположение и готовую инфраструктуру для счастливой жизни.Звоните, покажем дом в любое для вас удобное время!

Арт. 134087095 Предлагается к продаже просторный жилой дом (260 м.кв.) в пос. Холмогоровка, построенный для себя. Полностью подведены и работают все коммуникации: газ (котел), вода (скважина), канализация (септик), электричество. Локация: до города по навигатору - 2 км, до моря по прямой дороге - 15 км. Статус земли - ИЖС (не СНТ). Участок площадью 12 соток, в собственности.Двухэтажный жилой дом на две блок-секции. Первая секция (с косметическим ремонтом): входная группа с зоной под гардеробную, просторная кухня-гостиная, техническое помещение, 2 санузла, монолитная лестница на второй этаж, гостевая комната, две спальни. Вторая часть дома в ''черном ключе'' - свободная планировка.Один собственник. Быстрый выход на сделку.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение процедуры и гарантируем безопасность расчетов!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.

Продается одноэтажный дом площадью 97,4 кв.м. на участке 552 кв.м. всего в 6 км от Калининграда в уникальном экологическом пространстве - коттеджном посёлке Резиденция Холмогоровка, созданном специально для тех, кто ценит природу, тишину и комфорт частного дома, вдали от городской суеты, но при этом желает иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре современного городаРезиденция Холмогоровка это не просто поселок, это философия жизни. Здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии, позволяющая отдохнуть от суеты большого города и насладиться тишиной и свежим воздухом. Инфраструктура поселка включает в себя все необходимое для комфортного проживания: благоустроенные дороги, современные коммуникации, охраняемая территория, детские и спортивные площадки.Дом построен с учётом современных трендов из экологически чистых материалов высшего качества. Фундамент толщиной 35 см, обеспечивает надёжность конструкции, а стены из качественного красного керамического блока , утепленный фасад, НPL- панели, сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Продуманная планировка с просторной кухней-гостиной 33,6 кв.м., две спальни 8,62 и 17,71 кв.м совмещенный санузел и гардеробная, панорамные окна, наполняющие пространство светом, все это создает атмосферу уюта и комфорта.Террасное пространство 39,65 кв.м. облицовано долговечным клеёным брусом, способствующим созданию приятного микроклимата внутри помещения круглый год. Окна оснащены трёхкамерными стеклопакетами, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и сохранение тепла.Террасное пространство под кровлей облицовано долговечным клеёным брусом, способствующим созданию приятного микроклимата внутри помещения круглый год. Окна оснащены трёхкамерными стеклопакетами, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и сохранение тепла.Внутренняя отделка дома выполнена в сером ключе, что позволит Вам воплотить в жизнь свои дизайнерские предпочтения. Выполнена типовая разводка электричества, разводка сантехники, выводы под радиаторы, установлена система тёплого пола, электрический котёл и бойлер. Подключены все коммуникации: электроснабжение 15 кВт, водоснабжение, локальные очистные сооружения, водоотведение. Газ на границе участка. Забор по периметру участка, вымощенное плиткой парковочное местоЗемельный участок в собственности. Категория земли ИЖС. На территории поселка планируются живописные парки, прогулочные аллеи, уютные уголки отдыха возле прудов, теннисный корт и спортивная площадка для баскетбола. Вы сможете наслаждаться чистым воздухом и гармонией природы прямо за порогом своего дома. Вы сможете пользоваться всеми преимуществами благоустроенной инфраструктуры. Собственная школа на 1 150 мест. Детский сад на 350 малышей, физкультурно-оздоровительный комплекс для занятий спортом и поддержания здоровья.Торговый центр для повседневных покупок. Вам больше не придётся беспокоиться о ежедневных поездках и пробках, ведь необходимая инфраструктура находится буквально на расстоянии вытянутой руки. Комфортное проживание обеспечивает профессиональная управляющая компания. Безопасность обеспечивает частное охранное предприятие, предусматривается система видео наблюдения. Территория огорожена. Освещение дорог и тротуаров. Кроме того, территория обеспечивается собственной управляющей компанией и системой круглосуточной охраны, гарантирующей безопасность и порядок в любое время суток.Поселок расположен : 15 минут до Балтийского моря 5 минут до г. Калининграда 15 минут до аэропорта ''ХрабровоНе упустите возможность приобрести этот уникальный дом и создать свой собственный уголок рая. Выбирайте жизнь в гармонии с собой и окружающей средой. Выбирайте Резиденцию Холмогоровка. Место, где соединяются мечты о комфорте, экологии и удобстве современной жизниСвяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нем и договориться о просмотре. Ваша мечта о жизни в гармонии с природой ждет вас в Резиденции Холмогоровка.Арт. 129271384

Арт. 138862913 Дом мечты в Холмогоровке: 114 м² комфортаИщете уютный дом для семьи, где всё уже готово для жизни? Этот вариант в живописной Холмогоровке — именно то, что вы искали. Почему это место?Холмогоровка — это свежий воздух и близость к морскому побережью. Тишина и спокойствие, но при этом вся необходимая инфраструктура рядом. 5 главных плюсов этого дома: Грамотная планировка ''для жизни''На первом этаже — светлая кухня-гостиная, где вечерами собирается вся семья, и отдельная комната (идеально для кабинета или гостевой спальни). На втором этаже — две изолированные спальни. Вы не мешаете друг другу! Никаких очередей в ваннуюПолноценный санузел есть на каждом этаже. Это настоящий комфорт по утрам, когда все спешат по делам. Участок с характеромЗемля (4.3 сотки) имеет естественный уклон. Это огромный плюс: после дождя вода не стоит, участок всегда сухой. Да и смотрится такой рельеф интереснее плоской земли. Свой банный комплекс и машиноместоНа участке уже есть баня (отдых в любое время) и гараж (машина в тепле и сохранности). Не нужно тратить время и деньги на стройку. Супер-надёжные коммуникации Отопление — ''умная'' комбинация газового и электрического котла. Экономия на газе и подстраховка электричеством в любой ситуации. В доме всегда тепло. Канализация — центральная! Вы забываете о проблемах септиков, откачки и запахов. Вода — собственная скважина. Чистая вода без перебоев и платы по счётчику.Звоните прямо сейчас — станьте владельцем своей мечты!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов.Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость.Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов.Все виды сертификатов.Сельская, дальневосточная ипотека.Господдержка и жилищные программы.Работа с материнскими и региональными капиталами.Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Код объекта: 1778301.ПОДХОДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% !Готовый дом 85 м² в Холмогоровке — 10 мин от Калининграда. 5,8 соток ИЖС, построен в августе 2025, предчистовая отделка, тёплые полы по всему дому. • Удобная планировка 3 спальни + кухня-гостиная — все комнаты изолированные. • Мастер-спальня с собственной ванной комнатой — уровень комфорта премиум-класса. • Предчистовая отделка — стены под покраску, качественная стяжка. Дом полностью готов к ремонту. • Высокие потолки и качественные материалы — газосиликатный блок, немецкий профиль и фурнитура окон, кровля — польская металлочерепица, свесы подшиты, водосток смонтирован. • Инженерия уже разведена — электрика, сантехника, тёплый пол в каждой комнате. Все коммуникации выведены в отдельную техническую комнату. • 5,8 соток ИЖС — место для террасы, бани, парковки, сада.О доме: • Площадь: 85 м². • Построен: сентябрь 2025. • Материал: газосиликатный блок. • Отделка: предчистовая (стены под покраску, ровная стяжка). Опционально — чистовая отделка под ключ с фиксированной сметой. Коммуникации и участок: • Уже подключено электричество 15 кВт. • Отопление: тёплый пол по всему дому. • Водоснабжение: скважина 45 м. • Канализация: ЛОС на 5 человек. • Посёлок газифицирован. • Участок: 5,8 соток, категория — ИЖС.• Можем выполнить чистовую отделку ''под ключ'' — от 1 200 000 ? по договору с фиксированной сметой.Локация и инфраструктура: Холмогоровка — ближайший пригород Калининграда: около 10 минут до города, быстрый выезд к морю. Рядом детский сад и школа. Ведется строительство супермаркетов и рынка — инфраструктура для семьи активно развивается.Условия и оплата: • Собран полный пакет документов, быстрый выход на сделку. • Работаем со всеми видами ипотеки, можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. • Сопровождение сделки на всех этапах. Дом полностью готов к продаже. Показ в любое удобное для вас время. Указанная цена включает в себя дом, земельный участок 5,8 соток.

Арт. 109940678 В поселке Холмогоровка ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ, расположенный в тихом и зеленом районе по ул. Рябиновая.Дом расположен на земельном участке 6 соток в собственности, введён в эксплуатацию в 2019 году и представлен в 1 уровне: просторный холл 6,20 кв.м. с гардеробной 3,60 кв.м., кухня-гостиная с действующим камином 66,6 кв.м., две спальни 12,70 и 20 кв.м., гостевой санузел 4,40 кв.м. и ванная комната 8,10 кв.м., техническое помещение, гараж 40,50 кв.м.В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием натуральных и высококачественных материалов. Благодаря панорамному остеклению и высоким потолкам весь дом наполняется светом. Дом укомплектован всей необходимой дизайнерской мебелью и техникой ведущих брендов. Автономное газовое отопление, система теплый пол по всему дому, электричество 9,6 кВт., вода скважина-питьевая, биосептик. Установлен высокоскоростной интернет, кабельное телевидение, система видеонаблюдения и охраны. Придомовая территория полностью огорожена. Выполнен ландшафтный дизайн: разбиты газоны, по желанию можно организовать lounge-зону с мебелью и шезлонгами с зоной барбекю, возле пруда на заднем дворе. Центральные коммуникации с подземным подключением не нарушает гармоничный вид участка. Просторные комнаты и уютные зоны отдыха создадут идеальные условия для жизни с семьей. Дом расположен в экологически чистом месте, в стороне от посторонних взглядов. Вокруг только малоэтажная застройка. В шаговой доступности находятся магазины, детский сад и остановка общественного транспорта. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура поселка под рукой. До Балтийского моря 20 мин. на автомобиле. До центра города 10 мин.Инвестиционная привлекательность: рынок недвижимости в этом районе стабильно растет, так что ваш новый дом станет не только местом для жизни, но и выгодным вложением.Не упустите свою возможность приобрести дом своей мечты!

id:3612. Продам большой просторный дом в посёлке Холмогоровке!Участок площадью 8 соток с хорошими подъездными путями - здесь вам будет комфортно и удобно. Дом двухэтажный, построен из газосиликатных блоков, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Общая площадь здания - 190,5 кв. м, в доме 3 комнаты - здесь хватит места для всей семьи.Газ проходит по границе участка, есть скважина - все необходимые коммуникации уже предусмотрены. Заезд с главной дороги делает доступ к дому максимально удобным.Район уже застроен - все соседи уже построились, так что вы сразу почувствуете себя как дома. Вся необходимая инфраструктура находится рядом, так что всё нужное будет под рукой.До города можно добраться всего за 7 минут на машине, а до моря - за 15-20 минут. Это идеальное место для тех, кто хочет сочетать удобство городской жизни с преимуществами проживания в спокойном и уютном посёлке.Стоимость дома - 7 970 000 рублей. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного дома в живописном месте!ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 138630957 ПРЕДЛАГАЙТЕ ВАШУ ЦЕНУ, обсудимВаши ''четыре стены'' и 10 соток свободыПредлагаем к покупке дом в Холмогоровке. ИЖС- это надежность и спокойствие. Участок, 10 соток:Бассейн с автоматическим обслуживаниемХоз.постройка, которую можно использовать для садового инвентаряМангальная зона, которая позволит собрать и накормить веселую компанию друзей и родственников на любое торжествоТеплица и аккуратные грядки, плодовые кустарники и дерявьяУхоженный газонДом (151,6 кв.м):Построен из высококачественного материала (керамзитобетон). Строили для себя, с любовью и тщательной щепетильностьюОтопление от газового котла. Низкие коммунальные платежи На первом этаже расположена большая гостиная и спальняКухня функциональная с двумя окнами для свежего воздухаНа втором этаже три спальни и тренажерный зал в четвертой комнате(!)Просторная зона под лестницейДва совмещенных сан.узла на каждом жилом этажеНа третьем этаже чердачное помещение с капитальной лестницейИнфраструктура:До центра Калининграда 15 мин на машинеДо моря 20 минут на машинеФутбольное поле, детская площадка, парковая зонаАсфальтированная дорога во всем ИЖС, оборудована тротуарами Недалеко СПАР, Пятерочка и другие востребованные магазины, а также заправкаСтроится рынокТеннисный корт, самый большой в Калининграде P.S. Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение. Поможем оформить правильно ипотеку. Специализируемся на дистанционных сделках с другими регионами. Никаких комиссий нет! Наше агентство не берет комиссию с покупателя!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов.Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов.• Все виды сертификатов.• Сельская, дальневосточная ипотека.• Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг!Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%!После сделки выдается гарантийный сертификат!Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Kалинингрaдcкая oбл., Зелeногpaдcкий муниципaльный oкруг, пос. Xолмoгopовка, ул. Сапфировая, д. 7КН участка:39:05:061118:1545КН дома39:05:061118:3537Мечтaли o cвоем домe с учaстком в прeстижной локaции? Этoт ваpиaнт - вaш идeaльный выбоp!Прoдaётся 4-кoмнaтный дом. Общая приведенная плоащдь - 96 кв.м., 87 кв.м. - жилая площадь нa учacткe 9 coтoк ИЖС — идеальнoе рeшение для ceмьи, которая мечтает о собственном доме с городскими удобствами и загородной атмосферой. Преимущества дома:• Качественный серый ключ. Выровнены стены, полы и потолки. • Удобная планировка: кухня-гостиная 25 м² с панорамными дверями и выходом на террасу, три спальни (14 м², 12 м², 10,3 м²) и просторная прихожая 14 м² с нишей под шкаф.• Высота потолков в гостиной 4,5 м — ощущение простора и света.• Современное отопление: тёплые полы + радиаторы, электрический котёл• Дом из прочного газосиликатного блока 300, энергоэффективные стены.• Монолитный армированный фундамент 38 см, газосиликатные блоки, утеплитель, кровля - металлочерепица, окна и двери двухкамерные. Коммуникации:• Электроснабжение 15 кВт,• Водоснабжение — собственная скважина 45 м,• Все коммуникации подключены.• канализация септик.• газ по магистрали Участок:• 9 соток, ИЖС, сухой, размежёван, готов для благоустройства.• Место для сада, детской площадки, зоны отдыха или бани. Локация — Холмогоровка:• Один из самых востребованных и престижных посёлков Калининградской области.• Удобный выезд на окружную.• Рядом ж/д станция Дружно-Западная — всего 30 минут на электричке до моря в Светлогорске. Выгода для семьи:• Приватность и личное пространство каждому,• Свежий воздух и тишина загорода,• Вся инфраструктура поблизости,• Экономичные коммунальные платежи и современное отопление.1 собственник. Без обременений. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Номер объекта: 551142.

Дом с мебелью. Первый этаж: прихожая, душевая + с/у, гостевая, кухня-столовая. Второй этаж: три спальни, большой санузел.Территория облагорожена, есть садовые деревья вишня, слива, алыча. Клумбы, тепличка, гараж большой. Транспортные остановки рядом. Магазины, аптека в пешей доступности. Видеонаблюдение. Подключена система ''Умный дом''.

Код объекта: 2238655.Продаётся дом с гаражом в посёлке Холмогоровка (стадия ''белый ключ'')Сдача объекта — август 2026 года. На этапе строительства вы ещё можете внести свои правки: изменить планировочные решения, материалы или комплектацию.Почему стоит рассматривать этот дом прямо сейчас: • Честное качество Дом построен из газобетонного блока. Вы сможете лично увидеть и оценить все инженерные решения и качество материалов до начала чистовой отделки. • Выгодная покупка Приобретение на стадии ''серый/белый ключ'' позволяет избежать переплат за чистовую отделку от застройщика и сделать ремонт под себя и свой бюджет. • Просторный гараж В комплекте с домом идёт полноценный гараж на одну машину. • Участок 9,2 сотки Большой участок идеально подходит для сада, огорода, зоны отдыха, беседки или бани.Характеристики дома: • Общая площадь: 178 м² • Три изолированные комнаты • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу • 2 санузла • Холл • Котельная-мастерская • Гараж • Высота потолков: 3 метраКоммуникации: • Электричество • Скважина • Септик • Газ — на границе участкаРасположение и инфраструктура: Рядом находится Парк Усадьбы Фухсберг и детский сад. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское). Школьный автобус забирает детей до школы.До центра Калининграда — 15 минут, до моря — 25 минут. В посёлке есть магазины, детские спортивные секции и центр развития детей. В пешей доступности — новые теннисные корты и конный центр Rauschen.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 133667522 Продается дом 220 м2 в поселке Холмогоровка, построенный по эксклюзивному проекту!!!Выполнен качественный дизайнерский ремонт, на территории ландшафтный дизайн с бассейном!!!Планировка:Комнаты - 9.3+12.7+ 20 м2Кухня/гостиная - 66 м2 Сан/узел - 4,5+8.1 м2Холл - 10.2 м2Прихожая - 7.3 м2Коридор - 6.2 м2 Гардероб - 3.6+3.5 м2Гараж - 40.50 м2Хоз. Помещение - 8.30 м2 Выездная регистрация в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Дом 128.5 м² на участке 9.1 сот. | 15 кВт подключено | ГАЗ | ИЖСПродается современный одноэтажный дом в поселке Холмогоровка (ул. Малахитовая, 24). Инженерная готовность и коммуникации Электричество: 15 кВт официально подключены и заведены в дом — можно приступать к отделке немедленно. Газификация: газ уже в доме, все оборудование прошло соответствующую проверку и согласование. Водоснабжение: Имеется собственная техническая скважина. Конструктив: Качественный ''серый ключ'' — стены уже оштукатурены, выполнена базовая разводка сетей.Планировка и пространство (128.5 м²)Дом спроектирован с учетом рационального использования каждого метра: Кухня-гостиная (37.8 м²): Светлое пространство с панорамным остеклением и выходом на террасу. Крытая терраса (22.32 м²): Полноценная зона отдыха под основной кровлей дома. Три изолированные спальни: 15.58 м², 13.12 м² и 12.06 м² — идеальный формат для семьи с детьми. Сервисные зоны: Два санузла (6.03 м² и 1.9 м²), техническое помещение (3.49 м²) и функциональная прихожая.Участок и преимущества локации Территория: 9.1 сотки в собственности (ИЖС). Редкий для Холмогоровки размер участка, позволяющий свободно разместить дополнительные постройки или сад. Локация: Тихий сектор поселка. До центра Калининграда — 15 минут, до побережья Балтийского моря — 20 минут по Приморскому кольцу. Транспорт: остановка школьного автобуса в 10 минутах пешком, остановка транспорта в 20 минутах пешком.Важно: Объект готов к сделке. Отсутствие чистового ремонта позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект без затрат на демонтаж.Звоните для получения подробной информации по документам и организации показа.Холмогоровка, Калининград, ДомИЖС, 9соток, 15кВт, СерыйКлюч, ОдноэтажныйДом, КупитьДом, ДомСГазом Код пользователя: 154731Номер в базе: 8550394

Дoм, в котоpом Bы зaxотите остaться! Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком в ближайшем пригороде Калининграда, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, тогда это предложение для Bac! Продаётся современный с продуманной до мелочей планировкой двухэтажный дом 238 кв.м. для Вашей семьи в престижной части пос. Холмогоровка Калининградской области ( до моря 18 км, до Калининграда !4 км) по привлекательной цене! ГЛАBНЫЕ ПPЕИМУЩЕCTBА: Вторая линия от главной дороги Сухой участок в собственности. ЛПХ Дом два этажа Качественные коммуникации:- Газ подведен на участке- Электричество 15 кВт- На участке подведена вода от поселка Профессионально выполненная дренажная система ОСОБЕННОСТИ ДОМА: Большие окна, обеспечивающие максимальное естественное освещение Потолки 3.4 м Утепленная крыша Две террасы Функциональное распределение пространства ( кладовые, хоз блок) Кухня-гостиная 60 кв.м. Три спальни Три санузла Территория 5 соток Два парковочных места РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Магазины в шаговой доступности: две пятерочки, строительные , аптеки, кафе и многое другое. Детский сад рядом с домом Спортивная площадка Остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 15 минут, до побережья - за 20 минут. Данная локация по праву считается самой перспективной и быстро развивающейся. Звоните, записывайтесь на просмотр! Полное юридическое сопровождение. Номер в базе: J28641

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ДЛЯ СЕМЕЙ С РЕБЕНКОМ ДО 7-ми лет. Ваше родовое гнездо в Холмогоровке. Пространство, где рождается счастье. Мечтаете о доме, где каждая деталь продумана для комфорта вашей семьи? Год за годом он будет становиться только ценнее — для вашей души и как инвестиция. Это не просто метры, это — ваша крепость и место силы. Погрузитесь в атмосферу идеального планирования: 1 Первый этаж — для жизни и общения: Просторная кухня-гостиная, где так легко собираться всем вместе. Уютная гостевая комната для родных и друзей. Всё чисто, готово к отделке под ваш вкус. 2 Второй этаж — для отдыха и уединения: Три светлые спальни, где каждому найдется личное пространство. А в главной мастер-спальне вас ждет роскошь собственной гардеробной. 3Третий уровень — ваша мечта с видом на небо: Уникальная эксплуатируемая кровля! Здесь уже выведены все коммуникации. Представьте: летние вечера с шашлыком, утренний кофе под солнцем или обустройство оранжереи. Ваш потенциал для творчества безграничен!Основательность, которую чувствуешь сердцем. Техническое превосходство, которое оценит ваша семья: Мы построили этот дом так, как строили бы для себя. Фундамент и стены: Настоящая монолитная плита и дышащие теплые стены из керамического блока. Здесь тихо, безопасно и по-настоящему уютно. Тепло и уют: Вам больше не придется мерзнуть! По всему первому этажу — премиальный водяной теплый пол KAN. Теплые полы в санузлах второго этажа. Дом бережет ваше здоровье и кошелек. Энергия и комфорт: Продуманная до мелочей электрика: проходные выключатели, розетки именно там, где нужно. Установлен двухконтурный газовый котел. Получены ТУ, заключен договор, оплачены услуги по подключению газа. Сделана вся газовая разводка внутри дома и в границах своего участка. Уже скоро состоится пуск газа в дом. Автономия и безопасность: Собственная скважина с чистейшей водой с глубины 93 метра. Собственные очистные сооружения. Надежные противовзломные двери. Распашные ворота с автоматикой. Это не просто покупка жилья. Это — разумная инвестиция в беззаботную жизнь вашей семьи. Дом полностью готов к финишной отделке. Вы создадите интерьер своей мечты, не тратясь на годы строительства и решение сложных технических задач. Всё лучшее уже заложено. Холмогоровка, переулок Зеленый , 1Б Общая площадь: 231,5 м² Идеально подходит под семейную и IT ипотеку! Ваша новая жизнь ждет вас. Напишите или позвоните, чтобы назначить просмотр и ощутить эту атмосферу лично!

Дом вашей мечты ждет вас в живописном поселке Холмогоровка, на улице Сиреневая!Представьте: вы просыпаетесь в тишине, наслаждаетесь чистым воздухом, а до центра Калининграда всего 6-10 минут на машине. В выходные можно отправиться на побережье (до Зеленоградска или Светлогорска 20-25 минут), или прогуляться по старинному Парку усадьбы Фухсберг , наслаждаясь природой. Холмогоровка — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и удобство расположения, а вся необходимая инфраструктура активно развивается прямо в поселке.Особенности дома:Площадь дома: 150 м², 4 комнаты на двух этажах.Площадь участка: 7 соток. Участок правильной прямоугольной формы.Год постройки: 2025 (современный проект).Материал стен: газосиликатный блок.Крыша: утеплена минватой и зашита.Коммуникации:Электричество: 15 кВт.Газ: магистральный.Панорамные окна с зеркальным стеклопакетом гарантируют максимальное естественное освещение, защищая при этом от солнечного жара и посторонних взглядов. Есть окно второго света.Дом идеально посажен на участке, что позволяет многофункционально использовать территорию для террасы, бани, зоны отдыха. Предусмотрены комфортные парковочные места.Черный ключ: дом готов к реализации ваших смелых дизайнерских решений и фантазий.Инфраструктура и расположение:Удобное расположение:До центра Калининграда: 6-10 минут на автомобиле (4-6 км).До аэропорта Храброво: около 20 минут.До моря (Зеленоградск, Светлогорск): 20-25 минут на автомобиле.Транспортное сообщение:В Холмогоровке хорошо развита система общественного транспорта.Основные автобусные маршруты: 125, 125А (экспресс), 118, 118А, 119, 141, 141А обеспечивают регулярное сообщение с Калининградом.Расписание: автобусы курсируют ежедневно с 05:40 до 20:30.Развитая инфраструктура поселка:В пешей доступности: детская площадка, магазины, остановка общественного транспорта, озеро для отдыха.Работает детский сад.В планах строительство: новой современной школы на 1200 мест с бассейном, дополнительного детского сада, торгового центра, спортивной инфраструктуры (фитнес-центр, теннисные корты).Природные преимущества: чистый воздух, экологичная среда, лесные массивы в пешей доступности.Рядом находится Парк усадьбы Фухсберг (историческое название ''Лисья гора'') — живописный парк на холме с вековыми грабами и другими деревьями, откуда открывается прекрасный вид на Калининград. Здесь можно встретить лесных животных, кататься на санках зимой и на велосипедах летом, наслаждаться рыбалкой, прогулками и пикниками на озере.Дополнительная информация:Категория земли: индивидуальное жилищное строительство.Участок находится в собственности.Этот дом идеальный выбор для тех, кто ищет гармонию между природой, комфортом и городской инфраструктурой. Не упустите свой шанс создать дом мечты! Код пользователя: 62831Номер в базе: 12456799

Гoтoвый дoм пo цене квартиpы в 5 минутах от Калининграда. П. XолмогoрoвкаДом расположен на участке 10 сoтoк. Участок правильной формы, сухой и pовный, не зaбoлочен, не пoдтaпливаeтся. Подъезд к участку по ровной дороге, всё в хорошем состоянии. По учице уже есть жилая застройка. ГAЗ ПО ГPАHИЦE УЧАCTKAДом плoщaдью 90 кв.м., просторная кухня-гостиная, три изолированные комнаты, большая ванная и гардеробная. Есть выход на мансарду - при желании можно обустроить второй этаж. Также предусмотрен выход под террасу, которую можно застеклить или накрыть деревянным навесомПодъезд к участку по ровной дороге, всё в хорошем состоянии. Электричество 15 квт Входная дверь с терморазрывом Теплый пол по всему дому Выполнена полная разводка электрики, включая разводку под интернет и телевизионную антенну Стены газоблок толщиной 30 см, утеплены пенополистиролом 5 см. Крыша утеплена минеральной ватой 150 мм и выполнена из материалов с огнестойкой пропиткой. Фундамент - монолитная плита Фасад выполнен из качественных материалов и утепленПосёлок современный с динамично развивающейся инфраструктурой: хорошая транспортная развязка как в город, так и к морю, рядом есть крупный торговый центр Кёниг Молл, Спар, планируется строительство школы и ЖД станции, есть детский сад. Запись на просмотр и все вопросы по телефону или в сообщения

Код объекта: 2220092.В ПРОДАЖЕ ОСТАЛСЯ ПОСЛЕДНИЙ ДОМ, В КОТОРЫЙ ВЛЮБЛЯЮТСЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДАХолмогоровка • ул. ИзумруднаяЕсть дома, которые просто смотрят в окна соседей.А есть дома, где каждое утро начинается с ощущения простора, тишины и собственного пространства.Именно такой дом мы предлагаем вашему вниманию.Современный коттедж с эффектным европейским фасадом расположен на возвышенности в одном из самых востребованных направлений рядом с Калининградом. Здесь идеально сочетаются преимущества загородной жизни и близость городской инфраструктуры.Уже при въезде на участок создаётся ощущение порядка и статуса: территория полностью благоустроена, выполнено мощение качественной тротуарной плиткой, установлен забор по всему периметру, организованы парковочные места для нескольких автомобилей.За домом расположена лесополоса, благодаря чему сохраняется ощущение уединения, простора и красивых природных видов без плотной застройки за участком.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА Продуманная современная планировка Четыре полноценные комнаты Просторная кухня-гостиная с большими витражными окнами Максимум естественного света в течение всего дня Высокие потолки и ощущение объёма Предчистовая отделка — возможность создать интерьер полностью под свой вкус без затрат на демонтаж чужого ремонта Качественное строительство и современная архитектура Большие оконные проёмы с видом на собственный участокТЕРРИТОРИЯ ДЛЯ ОТДЫХАНа участке уже предусмотрено всё для комфортной жизни и приёма гостей: Просторная беседка Отдельная мангальная зона Благоустроенный двор Закрытая территорияЗдесь одинаково приятно проводить семейные вечера, принимать друзей или просто отдыхать после рабочего дня в окружении природы.ЛОКАЦИЯХолмогоровка давно считается одним из самых привлекательных пригородов Калининграда.Отличные подъездные пути позволяют быстро добраться как до центра города, так и до побережья Балтийского моря.При этом вас окружают тишина, чистый воздух и природа, которых так не хватает в городской среде.ЭТОТ ДОМ ПОДОЙДЁТ ТЕМ, КТО ИЩЕТ• современный загородный дом без компромиссов,• престижную локацию рядом с городом,• комфорт для большой семьи,• готовую благоустроенную территорию,• возможность создать интерьер своей мечты.Такие дома покупают не только из-за квадратных метров. Их выбирают за образ жизни, который они дают своим владельцам.Запишитесь на просмотр. Вживую дом производит гораздо более сильное впечатление, чем на фотографиях.

Продаётся дом 115,5 м² на просторном участке 9,05 соток. До моря 20 минут!Вы абсолютно правы, и я приношу свои извинения за допущенную ошибку. Приношу извинения за невнимательность. Вы совершенно верно заметили, я ошибся в расчётах.Мечтаете о жизни в собственном доме, куда можно заехать и сразу жить? Она реальна! Этот светлый и теплый дом из газосиликатных блоков 2023 года постройки ждет своих первых хозяев. Полная готовность, качественный ремонт и вся необходимая обстановка — просто привозите свои вещи.Что вы получаете вместе с домом:Полная комплектация: В доме остается абсолютно вся мебель и современная бытовая техника. Вам не нужно ничего докупать.Качественный ремонт: Выполнен из современных и долговечных материалов с вниманием к каждой детали.Электричество: трёхфазное (380В), стандартная выделенная мощность — 15 кВт. Продуманная планировка (115,5 м²):Кухня-гостиная (42,2 м²): Просторная объединенная зона с выходом на веранду — сердце дома для семейных ужинов и встреч с друзьями.Две изолированные спальни (13,9 м² и 12,9 м²): Идеальное личное пространство для всех членов семьи.Холл (14,8 м²): Просторный коридор, который связывает все комнаты и создает ощущение простора.Санузел (4,0 м²) и кладовая (2,4 м²): Все для вашего удобства.Тамбур (3,4 м²): Сохраняет тепло в доме зимой.Идеальное расположение для активной жизни:Близость к цивилизации: До Калининграда — всего 15 минут на авто. Все преимущества большого города рядом.Отдых у моря: До побережья Зеленоградска и Светлогорска — всего 20-30 минут. Ваши летние выходные всегда будут с запахом моря!Развитая инфраструктура в поселке:В Холмогоровке есть всё для комфортной жизни:* Для детей: на территории поселка есть детская площадка.* Для быта: продуктовый магазин находится в шаговой доступности.* Для отдыха и здоровья: рядом расположены фитнес-клуб, парк и живописное озеро — идеальное место для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.* Для перекуса: в поселке работают кафе, пиццерии и пекарни со службами доставки.Дом расположен строго в границах земельного участка, что гарантирует беспроблемную регистрацию. Это готовое решение для тех, кто ценит свое время и комфорт.Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами — этот дом создан для вас!

Современный дом 70 м² — готовое решение для комфортной жизни семьиПредлагаем проект одноэтажного дома с продуманной планировкой: 3 комнаты просторная кухня-гостиная предчистовая отделка все коммуникации современный внешний видДом идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородной жизни в спокойствии и комфорте.Подходит под семейную ипотеку Поможем с одобрением и сопровождением сделки.Строительство выполняет надежный застройщик Интекс — компания с многолетним опытом, которая также занимается строительством многоквартирных домов и банных комплексов. За годы работы зарекомендовали себя качеством, сроками и ответственным подходом. Звоните или пишите — расскажем подробнее, отправим планировку и подберём лучший вариант.

Дом для комфортного проживания семьи в очень перспективном, развивающемся районе. Идеальное расположение вблизи природы и в непосредственной близости к городу. 3 км. от Калининграда, 25 км. от моря, 25 км. от аэропорта. Удобная транспортная развязка. Вблизи есть остановка общественного транспорта, детский сад, магазины Спар, Пятерочка, Эконом, аптеки, медицинский центр, торговый центр Кенигмолл, Спорт Парк Фэмили Корт с 40 спортивными игровыми площадками. В ближайшие годы планируется строительство школы в Холмогоровке. В данное время дети ездят школьным автобусом в школы п. Переславское и п. Петрово. Готовятся к открытию: торгово-развлекательный центр и фермерский рынок, рыбный ресторан. Фундамент дома - монолитная плита с двумя слоями армирования. Стены - пеноблоки. Снаружи утепление толщиной 10 см. В совокупности с двойными стеклопакетами дом очень хорошо держит тепло. Отопление газовое: радиаторы и теплые полы. Горячее водоснабжение тоже за счет обогрева газом. Канализация - ЛОС BioSink с рабочим объемом 2000л, пиковым сбросом 190л, рассчитан на семью 4-6 человек. Электричество 15 кВт. Интернет - оптоволокно 300 Мбит. Четыре комнаты, просторная кухня-гостиная, дополнительное помещение под любые цели с отдельным входом с улицы. Чердак свободной планировки, той же площади, что и дом. Водоснабжение - скважина с системой дополнительной очистки. По периметру участка стоит забор. Ворота откатные, работают с пульта. На участке растут плодовые и декоративные растения, есть высокие грядки. Внутри ремонт, мебель, техника, можно сразу заезжать и жить. Дом строился продумано для себя, а не на продажу, поэтому неприятные сюрпризы исключены. Дом юридически абсолютно чист, один собственник.