Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 100086146 Сдаётся помещение свободного назначения 101,8 кв. м на первой линии густо заселённого района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком по адресу: Киевская 83-85 Рядом Балтийский рынок — идеально для розницы, услуг, кафе или офиса. На текущий момент помещение в состоянии ремонта, сдаваться будет в состоянии ''белый ключ'' с широкой панорамной входной дверью . На стадии ремонта возможно согласовать размещение мокрых точек, присоединение дополнительных площадей до 200 кв.м. Звоните - оперативно организую показ и отвечу на все вопросы. Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от ежемесячной арендной ставки.P.S. Спешите — спрос на площадку высокий! Первым арендаторам — индивидуальные условия!

Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Помещение под общепит площадью 240.кв.м. по улице Московский пр-кт 83 Располагается на 1 этаже 3 -этажного административного здания. готово к отделке. Высота потолков - 5.00 (Свободная планировка/ возможность соорудить перегородки и разграничить пространство).В стоимость аренды не входят коммунальные услуги, оплачиваются по счетчикам ( электроэнергия , вода) тепло) и эксплуатационные расходы управляющей компании - 180 руб / кв.м..отопление центральное, все центральные коммуникации, . Отдельный вход, доступный круглосуточно.свободные парковочные места для клиентов.Ухоженная дворовая территория. Крайне удачное расположение: рядом оживленные улицы с постоянно напряженным пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение располагается в ''Сердце Города'' , густонаселенном районе, рядом жилые комплексы:, магазины, торговые центры, организации. Превосходная транспортная доступность и выгоды месторасположения гарантируют высокую рентабельность данного объекта.Текущие арендаторы:Универсам Московский:1. Паназиатский ресторан2. Паназиатский бар3. Пятерочка4. SimpleWine5. Вкусно и точка6. Old Brick7. Мануфактура Макса Пройса8. Магазин Лампа399. Пекарня полного цикла (новая компании)10. Кофейня (новая компания)Ищем по мастер плану:ЗоомагазиныЦветыАптекаСувенирыАлкомаркет Караоке клубКальяннаяОбщепит (рестораны Италия, Грузия и тд)Объект 228084 Номер объекта: #1/228084/3808

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 184,8 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. А. Невского, д.50- 52аПродажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2511250019Собственник: Северо-Западный банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 184,8кв.м. Этаж: 1Кадастровый номер: 39:15:131923:781Срок аренды: 60 месяцевОсобые условия: На объекте имеются ограничения Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

АДPEС:• г. Калининград• ул. 9 Апреля, ориентир дом 26-30• три павильона в ряду, наш в середине, вывеска ЮРИСТПАВИЛЬОН:• площадь: 12 м2• отопление: эл-вом• санузел: есть, септик• вода: привозная• парковка: открытая, перед павильономОPИЕНТИРЫ:• улицы: 9 Апреля, ФрунзеПРОФИЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:• торговля, в том числе продуктами• офис, по договоронности оставим оборудование и техникуСРОК АРЕНДЫ:• на 11 месяцев с возможностью пролонгацииПЛАТЕЖИ:• помесячная арендная плата 25 000 рублей• сумма на депозите 25 000 рублей• коммунальные платежи: эл-во, отдельно, в среднем выходит 1 тысяча в месяцНаша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

Код объекта: 1104728.Выгодное предложение !!!Сдается в аренду коммерческое помещение.Преимущества: Расположен в удобном месторасположении на активном пешеходном и автомобильном трафике Постоянные посетители Оборудование, техника, мебель включены в стоимость аренды Раскрученный рабочий бизнес Цокольный этаж с отдельным входом+ дополнительный вход для персонала, загрузочный вход Первая линия, удобная парковка Коммуникации: автономное отопление, отдельная бойлерная , электричество 50кВт Возможность рассмотрения продажи .Планировка: - Общий зал с барной стойкой на 40 посадочных мест - Кухонная зона оборудована пицца-печь с пицце блоками , плита 6 конфорок, холодильник 2шт , разделочные столы- Зона мойки с посудомоечной машиной , стеллажами для посуды- Зона хранения продуктов холодильник , холодильный ларь - Отдельна раздевалка для персонала- Офис администратора- Гостевой санузел- Оборудованная ДЕТСКАЯ игровая комната Система видео наблюдения, системы пожарной и охранной сигнализации, система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляцияУсловие аренды:- - Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Услуги агентства оплачиваются отдельно.Ориентиры: • Улицы: ул. О.Кошевого, ул. У.Громовой, ул. Судостроительная, ул. Батальная, б-р Л.Шевцовой, ул. Луганская, ул. Ангарская, ул. Аллея СмелыхДолгосрочная аренда от лояльного собственника, гибкая система оплаты, каникулы!

Торговое помещение 13,6 кв.м, в самом центре г. Калининграда!Собственный подземный паркинг в двух уровнях и наземная парковка. В помещении есть точка подключения к воде и канализации. Есть приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование с индивидуальной регулировкой. Подсобное помещение.Высота потолков 3,3 м! Светодиодные светильники.Интернет: Ростелеком, Билайн, Тис диалог. ремонт. Очень тихо и комфортно.Лифт в офисную часть из парковки. Развитая инфраструктура, рестораны, кафе, аптеки, банки и остановки общественного транспорта.Круглосуточный режим доступа в Бизнес-центре и охрана.В бизнес центре располагаются различные объекты торговли, сферы услуг, банк, международные компании,), йога центры, обучающая языковая школа и другие направления.В стоимость не входят услуги управляющей компании, а это - охрана БЦ, включая физическую, освещение фасада, освещение и уборка МОП, обслуживание систем жизнеобоспечения (вентиляция, кондиционирование, пожарная система, хим.обработка) - 225 руб за кв.м., электроэнергия и тепло по счетчику.Объект 230365 Номер объекта: #1/230365/3808

Сдаётся помещение свободного назначения на Борисовском Бульваре в г. Калининграде Калининградской области. Общая площадь 49 кв.м., есть мокрая точка. Помещение в сером ключе. Отопление газовое автономное. Рядом ул. Емельянова, Левитана, Шишкина. Помещение расположена в новом активно развивающемся районе. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Номер в базе: J26748

В административно-производственном комплексе сдается помещение. разные по площади и по назначению ( офисы, теплый склад, помещения под производство). Несколько грузовых лифтов грузоподъёмностью 2 тонны с выходом прямо в помещения. Комплекс расположен в Московском районе, в 5 км от центра, в г. Калининграде на улице Яблочная. Охрана, видеонаблюдение, доступ круглосуточно. Большая бесплатная парковка для грузовых и легковых автомобилей. Трехэтажное здание подключено к городским коммуникациям : электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Поддерживается привлекательный вид объекта, своевременно производится косметический ремонт как фасада здания снаружи, так и помещений внутри. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Цена аренды 350 руб + 108.75 руб ( эксплуатационные расходы) за 1 кв. м. Номер в базе: J28311

Арт. 69602899 Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома с двумя отдельными входами.Идеально для бизнеса широкого спектра и получения максимального дохода! Подходит под использование:Офис компании,Салон красоты,Частные спортивные и художественные секции,Обучающие школы и курсы,Магазин, кофейня,Аптеку и прочие направления. О помещении:Общая площадь 192 кв. м.,Функциoнaльнaя плaниpoвка с возмoжностью дeления нa два помещения 128 кв. м. и 64 кв. м.,Два входа с разных сторон и два санузла,Просторные светлые кабинеты,Складские помещения,Высокие потолки,Автономное отопление!Низкие коммунальные платежи! О доме:Новый жилой комплекс с высоким пешеходным и автомобильным трафиком,Зеленый двор с детской площадкой и множеством парковочных мест,Отличная транспортная развязка,Рядом остановки общественного транспорта,Большой спальный район,Быстрый выезд на окружную дорогу. О сделке: Гарантия юридической чистоты,Подходит под любую форму оплаты. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! АН Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Сдается рабочий кабинет. В пользовании сопутствующие помещения: кухня, туалет, душевая. В стоимость включены коммунальные , обслуживающие, платежи, wifi .Возможно аренда от 1 месяца до 6 месяцев (15000 мес) и краткосрочная (1000 руб. сутки)Кабинет сдается с мебелью (стол, стул, кровать, тумба) или без мебели.Этаж цокольный.

Арт. 113044817 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение с Панорамным остеклением на главном проспекте г. Калининграда общей площадью 166,2 м2., помещение правильной формы, вся площадь полезная.Удачное расположение на Ленинском прт. вблизи остановочного комплекса, Светомузыкального фонтана с очень интенсивным пешеходным трафиком. Превосходная транспортная доступность и выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта.Высота потолка- 3 м. Центральное отопление, разрешенная электрическая мощность 10 кВт. Максимально комфортные условия для работников и клиентов. Отдельный вход с центральной магистрали города доступный круглосуточно, плюс вход/выход для разгрузки-погрузки..

Предлагаем в аренду в административно производственном комплексе офисные помещения общей площадью 65 кв.м.( площади от 30 -1000 кв м) расположенное на втором этаже трехэтажного кирпичного здания в Московском районе города Калининграда. Помещение имеет кабинетную планировку, большие окна стеклопакеты выходящие как во двор, так и на улицу. Ремонт косметический, покрашены стены, на полу плитка, состояние помещения хорошее. Возможно арендатору, согласовав с собственником, обустроить пространство под свои нужды. Санузлы на каждом этаже. Система отопления и водоснабжения централизованная, электроэнергия и интернет уже проведены. Также здание оснащено круглосуточной охранной, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Для автомобилей предусмотрена большая открытая, частная парковка.Помещение находится на первой линии от дороги, что обеспечивает удобный подъезд. Территория комплекса огорожена. В здании кроме офисных помещений предусмотрены производственно складские помещения, несколько грузовых лифтов. Это отличный вариант для бизнеса любого масштаба, будь то производство, склад или офис. Удобное расположение и наличие всех необходимых коммуникаций, удобные подъездные пути делают это предложение привлекательным для долгосрочной аренды.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков),- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J28466

Cдaeтcя пoмeщение 38 кв.м. под любой вид деятельнoсти. 8-ой этaж ''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Окна открываются. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.Номер объекта: #1/575356/10139

Код объекта: 1298158.Сдается в аренду коммерческое помещение в центре города!Площадь: 275 кв.мАдрес: Первая линия Советского проспектаВысота потолков: 3,5 мПреимущества и перспективы для вашего бизнеса:•Высокий поток клиентов: расположение в зоне с активным трафиком.•Видимость и реклама: панорамное остекление и рекламные возможности на фасаде.•Удобный доступ: отдельный вход, служебный вход, парковка. •Коммуникации: все есть, в рабочем состоянии.•Локация: в шаговой доступности 19 900 квартир, остановки общественного транспорта, пешеходные переходы.Для подробностей и организации просмотра звоните или пишите 24/7Лариса

Одно рабочее место..8м под риэлтора или документы.... угол пустуетможете предлагать свои варианты

Код объекта: 1706322.Сдаётся в аренду офис: идеальное место для вашего бизнеса на ПЕРВОЙ линии у дороги!Офис находится на первом этаже по адресу: Россия, Калининград, Озёрная улица, 13.Отдельный ВХОД и выход (две двери).Отопление АВТОНОМНОЕ!БЕЗ ЗАЛОГА!!! Есть ПАРКОВКА. ЕСТЬ МЕСТО ПОД ВАШУ ВЫВЕСКУ. Коммунальные и эксплуатационные платежи фиксированные - 5000 руб. за ВСЁ!Общая площадь офиса составляет 87,2 кв. м. Высота потолков 3,2 м создаёт ощущение простора. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под нужды вашей компании. Внутри три переходящих помещения площадью 40, 23 и 17 кв.м. Отдельный санузел с раковиной. Помещение СВОБОДНО, заехать можно СРАЗУ! Каникулы предоставляются ПО ДОГОВОРЕННОСТИ, если вам требуется ремонт. Рассматриваем долгосрочную аренду в том числе. АПТЕКИ, ПИВО, АЛКОГОЛЬ - СЕТЕВИКИ. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Рекомендуем сразу ПОЗВОНИТЬ!

Арт. 123637062 Сдается неотапливаемый склад площадью 885,6 м2, расположенный на земельном участке с КН 39:15:141622:308 по ул. Энергетиков д. 15 в г. Калининграде.Фундаментом для здания является площадка, вымощенная железобетонными дорожными плитами. Стены и кровля, выполнены из металлического каркаса на болтовом соединении, обшитого металлическим профлистом.Высота помещения - 9 метров. Выделенная электрическая мощность 25 кВт.Есть круглосуточная, физическая охрана. Пpедoставляeтся пoгpузчик в аpенду для выгрузки/погрузки товаpa.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды.Также к вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделок и осуществлении расчётов.

Арт. 109139909 Сдаётся отдельностоящее здание на первой линии ул. Красная, с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Возле здания имеется площадка, которую можно рассматривать как дополнительное место храненияОбщая площадь помещений 184,96 м2. Бонусом идёт крытая терраса и парковочные места на несколько авто.Назначение земли - коммерция.Два отдельных входа. Магазин 40 м2. Зона разгрузки, рампа, подсобное помещение 47 м2, отапливаемый склад 97 м2, туалет и раздевалка 4,14 м2.Подойдёт под кафе, торговлю, склад, под любые нужды.Электричество - 25 кВт с возможностью увеличения. Канализация - септик. Вода - скважина. Отопление - твердотопливный котёл. Кондиционеры.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Сдается в аренду помещение площадью 708,6 Располагается на 1 и цокольном этаже. Высота потолков - 3.9Имеется собственный санузел с раковиной, подсобные помещения. Отопление автономное. Собственный вход, Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями.Все центральные коммуникации. Помещение полностью отделано.Густонаселенный район - большая проходимость, постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Превосходный обзор с центральной улицы. Удачное расположение.Объект 226775 Номер объекта: #1/226775/3808

Арт. 115185751 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК ''Нахимовский квартал II'', площадью 78,2 кв.м., в первой линии развивающегося района. Витринные окна. Автономное отопление, газовый котёл. Высота потолков 2,8 м. Серый ключ. Предоставляются полноценные арендные каникулы на ремонт помещения. Гибкие условия аренды.

Помещение для ведения бизнеса на улице Фрунзе ул - достойный Вашего внимания объект!Общая площадь - 200.00 кв.м..Подойдет как для офиса, так и в качестве торгово-выставочного зала.Отдельный вход, огороженная благоустроенная территория с местами для парковки.Евроремонт. собственный санузел, подсобные помещенияВсе центральные коммуникации, отопление центральное.Выделенная мощность 100 кВтПодключены пожарная сигнализации.Идеальная транспортная доступность в условиях города: рядом улицы 9 Апреля, с развитой сетью общественного транспорта помещение находится на оживленной улице с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта , рядом остановки , магазины, торговые центры, предприятия, организации, учебные заведения.Превосходный вариант для ведения собственного бизнеса!Объект 228057 Номер объекта: #1/228057/3808

Сдается помещение, под любой вид деятельности. Высокий цоколь с окнами во всех помещениях. Автономное газовое отопление. Несколько мокрых точек. Установлены две душевые кабинки, санузел. Транспортная доступность.Возможность работать 24/7. ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ВКЛЮЧЕНЫ. Большая парковка, охрана, возможность размещения рекламы на фасаде здания .Прямая аренда от собственника (без комиссии). Звоните, пишите.

Предлагаем в аренду:Помещение свободного назначения с современным ремонтом, оборудованное офисной мебелью.* 2 кабинета: 32 кв.м и 12,5 кв.м* собственный санузел с душевой* возможность дополнительной аренды теплого склада 70 кв.м по 300 руб./кв.м* автономное газовое отопление (низкие коммунальные платежи)* пожарная и охранная сигнализации* установлены камеры для видеонаблюдения* своя парковка на прилегающей огороженной территории* зоны отдыха (беседка)* возможность использования прилегающего земельного участка.Помещение расположено в 2-этажном здании с мансардой. возможна аренда одного этажа или здания целиком (по цене 600 руб./кв.м).Подходит для разных видов бизнеса. Может использоваться как:- офис- ПВЗ- студия танцев или йоги- детский или образовательный центр и др.Удачное расположение - вблизи развивающегося жилого микрорайона, а также среди частных жилых домов.Звоните! Подберём для Вас лучший вариант помещения.Арендатор не платит агентству ничего!!! Код пользователя: 135522Номер в базе: 9176604

Арт. 99834322 Сдаётся новое, многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 86 м². С Новым ремонтом !!!( также в этом здании есть помещения с разной площадью: 39 м², 47м², 56,8 м², 68,2м², 74 м² ). На планировке помещение с литером Ж. Панорамное остекление и четыре !!! отдельных входа. Два оборудованных санузла. Первая линия ! Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка ! Очень оживлённая локация с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Сдача объекта в эксплуатацию планируется в октябре 2025г. Не упустите свой шанс влиться в это бизнес сообщество ! Все коммуникации центральные. Электроэнергия 220-380 В, мощность от 30 кВт. Пожарная сигнализация. Есть возможность оборудования приточно-вытяжной системы вентиляции. Прекрасная транспортная доступность и возможность бесприпятственной погрузки-разгрузки. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Код объекта: 1620785.СДАЕТСЯ Офисное помещение в Бизнес Центре на Советском проспекте 199. Площадь помещения 35 кв.м., находятся на 3-ом этаже. Ориентир: 5 Форт, Большая окружная. ул. Борзова.Назначение офисное помещение. Высота потолков - 3 метра Сделан косметический ремонт. Отопление автономное (газовая котельная на все здание), входит в стоимость арендной платы. Дополнительно оплачивается только электроэнергия. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения. Круглосуточная охрана. Наличие санузла на этаже. Большая парковочная зона. Стоимость аренды 17 500 рублей в месяц. При заключении Договора аренды оплачивается:• Арендная плата за первый месяц 17 500 рублей. • Залог 17 500 рублей.• Комиссия Агентства - 10 000 рублей. Записывайтесь на просмотр, в любое время!