Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

В очень удобной локации сдается помещение.Подойдет, например под автомойку или под автосервис.Так же в помещении возможно расположение офисных помещений, кафе и т.п.Отдельно стоящее здание (447 м2 + 100 м2) с прекрасными характеристиками. Состояние строения - качественный серый ключ со всеми инженерными сетями.Транспортная развязка видна на фото и видео. Это первая линия Южного Обхода Калининграда. Прямой съезд с зданию. Постоянный поток клиентов Вам обеспечен!Здание услово разделено на две части.Одноэтажная часть это:- шесть просторных боксов, в каждом из которых установлены автоматизированные ворота - ALUTECH,- котельная,- зона магазина,- зона ресепшен,- комната отдыха,- комната для персонала,- санитарные комнаты (душевая и туалет).Двухэтажная часть может стать, как зоной кафе, так и офисным пространством, включающим в себя:- 5 изолированных комнат площадью от 14 до 20м2,- зона свободного назначения с панорамным остеклением,- санузел,- 2 подсобных помещения,- со второго этажа имеется выход на эксплуатируемую кровлю. Это ещё около 100м2 пространства свободного назначения, ограниченного лишь Вашей фантазией!Выигрышно смотрится тонированное фасадное остекление, в пол по всему периметру здания(алюминиевый профиль).Во всем здании выполнена разводка электроснабжения, установлены осветительные приборы. Так же устроена система видеонаблюдения. Отопление - твердотоплвный котел.Территория возле здания выложена брусчаткой (10 соток). Обустроена прекрасная зона для автотоянки. Организована система дренажа участка.Фасад оштукатурен и окрашен в светлые тона. Не хватает лишь Вашей яркой вывески с названием!Возможно снять часть здания, стоимость 1200 рублей за м2Звоните! Обсудим детали. Всё расскажу и покажу. Доп. описание: улучшенная черновая отделка, также имеются: интернет, кондиционер, охранная сигнализация. Номер в базе: 11519758. Код пользователя: 76855.