Аренда коммерческой недвижимости на улице Третьяковская в Калининграде

Арт. 118746358 Сдаются в аренду площади в производственно-складском комплексе, расположенном по ул. Третьяковской в г. Калининграде, вблизи Советского проспекта - одной из главных магистралей города. Рядом выезд на Северный Обход, приморские направления и аэропорт Храброво.Комплекс состоит из производственно-складских зданий, административного корпуса, газовой котельной, резервной котельной на жидком топливе, ТП и здания КПП.Производственно-складские площади для сдачи в аренду:268,7 м2,712,5 м2,834,6 м2,230,1 м2.Ставка аренды - 600 руб/м2. Высота производственно-складских помещений до 6,75 м2.Общая площадь офисных помещений 415,9 м2. Их можно арендовать полностью или частями:90,1 м2,123,0 м2,72,0 м2. Ставка аренды - 800 руб./м2.Инженерное обеспечение:Объект подключен к центральным сетям электроснабжения, выделенная мощность 150 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт, собственная ТП.Объект подключен к центральным сетям водоснабжения и водоотведения,Отопление от газовой котельной, также в наличии резервная котельная на жидком топливе,Производственные помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, системами охранно-пожарной сигнализации и системами пожаротушения.Подъездная дорога к комплексу имеет асфальтовое покрытие. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной физической и аппаратной охраной.Площадь земельного участка, находящегося в собственности, 5748 м2. Участок находится в территориальной зоне ПК (''Производственно-коммерческая''), имеющей широкий перечень видов разрешенного использования:промышленность - тяжелая, легкая, пищевая, строительная, фармацевтическая, автомобилестроительная,склады,деловое управление,амбулаторно-поликлиническое обслуживание,высшее и среднее профессиональное образование,обеспечение научной деятельности,объекты торговли,банковская и страховая деятельность,общественное питание,развлечения и пр.Есть возможность арендовать объект (и офисный блок, и производственно-складской) как частями, так и полностью.Комиссия агентства - 50 % МАП.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделок и осуществлении расчетов.