Аренда коммерческой недвижимости на улице Аллея смелых в Калининграде

Сдаётся помещение свободного назначения по адресу: ул. Аллея Смелых, 145. Общая площадь - 48,9 м. Помещение расположено на первом этаже нежилого здания, имеет отдельный вход и находится на первой линии от дороги, что обеспечивает отличную видимость и высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение отлично подойдёт под различные виды деятельности: - промышленный магазин - магазин автозапчастей - аптеку - парикмахерскую или салон красоты - студию развития детей - ателье - офис услуг и другие направления бизнеса. Преимущества объекта: электрическая мощность - 15 кВт городские коммуникации: вода и канализация удобный подъезд и хорошая транспортная доступность отдельный вход активное соседство с продовольственным магазином и гостиницей, что создаёт дополнительный поток потенциальных клиентов. Отличный вариант для развития бизнеса в перспективной и проходимой локации. По всем вопросам и для организации просмотра - звоните или пишите. Номер в базе: J33454

Арт. 133529600 Идеальное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 192 кв.м. (8 кабинетов)! Адрес: г. Калининград, Аллея Смелых, 72. Отдельно стоящее административное здание, 2 этаж. Сдаётся светлое, просторное помещение с отдельным независимым входом 24/7. Помещение со свежим ремонтом отлично подойдет для ведения любой коммерческой деятельности: офис, учебный центр, консалтинговая компания, юридические услуги и т.д. Преимущества для вашего бизнеса: Высокая проходимость: Первая линия ул. Аллея Смелых. Напротив здания — продуктовый магазин ''Спар'' и множество торговых точек, что гарантирует высокий трафик клиентов. Удобная логистика: Короткий подъездной путь (мимо Южного вокзала, по ул. Железнодорожной и Мукомольной), удобные подъездные пути для сотрудников и клиентов. Рядом остановка общественного транспорта. Безопасность и доступность: Круглосуточный доступ, охранная и пожарная безопасность, система видеонаблюдения. Характеристики помещения: Планировка: 8 отдельных кабинетов со свежим ремонтом. В каждом кабинете открываются окна (естественное проветривание). Коммуникации: Собственный теплоузел (регулируемое отопление), электричество — 30 кВт (достаточно для мощного оборудования). Инфраструктура: Просторная зона ресепшен, два санузла, отдельный пожарный выход. Парковка: Достаточно мест для парковки сотрудников и клиентов. Возможность масштабирования! Если вашему бизнесу нужно больше места, мы можем предложить дополнительное помещение в цокольном этаже того же здания (сухое помещение, есть окна, ремонт, отдельный вход, мокрые точки). Площадь цоколя — 200 кв.м. Общая площадь комплекса может составить почти 400 кв.м. Звоните! Показ в любое удобное время. Помещение готово к въезду сразу после заключения договора. Каникулы на въезд обсуждаются.

Арт. 31062618 Сдаётся в аренду цокольное помещение (отдельный вход!).Общая площадь помещений 202 кв.м Адрес: г. Калининград, ул. Аллея Смелых, 72 (отдельно стоящее административное здание) Ключевые преимущества: 1. Свежий ремонт: Помещение в отличном состоянии, готово к въезду. 2. Просторные и светлые помещения: Комфортные условия для работы. 3. Два независимых входа: Возможность зонирования, отдельный доступ для клиентов/персонала 4. Круглосуточный доступ: Работайте в удобное для вас время без ограничений. 5. Инфраструктура помещения: Два санузла: Удобство для сотрудников и клиентов. Надежные коммуникации: Водяное отопление, умный счетчик электроэнергии. Комфортный микроклимат: Поддерживается комфортная температура круглый год (зимой и летом). Безопасность: Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией (ОПС). 6.Удобная транспортная доступность ( рядом остановки общественного транспорта) Идеально для: организации хранения творческих мастерских швейных мастерских, ателье учебных центров, курсов шоу-румов кабинетов косметологии, массажа, тату и т.д учебных центров, курсов Звоните и записывайтесь на просмотр! Готова ответить на все интересующие вопросы. Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от ежемесячной арендной ставки.