Продажа коммерческой недвижимости в Калининградской области

Продаю участок 1 . 6 гектара в п Петрово. Участоксельхозназначения , находится за жилым домом по улШкольная 18. Целевое назначение -сельхоз производство.Рядом с участком есть электричество и газ

Продается производственная база 0,78 га в собственности с ж/д тупиком. Территория асфальтирована. Продажа от собственника.

Продаётся дачный участок в садовом обществе ''Полянка'' (п. Отважное, 10 км. от Калининграда), площадь 6 соток, живописное место, рядом лес, строения и посадки отсутствуют, имеется возможность подключения к электроэнергии (напротив линия электропередач), хорошая дорога, в секторе и в ближайших домах постоянно проживают тихие, но бдительные соседи, можно заниматься огородничеством и строиться. Не исключается небольшой торг. Оформлен в аренду, продажа путём переоформления на покупателя. Цена 100 ТЫС.РУБ.

Код объекта: 1025275.Продам земельный участок площадью 5 462 м кв. в пос. Комсомольск Гвардейского района.Категория земель - земли населенных пунктов, назначение участка - для размещения объектов культуры.ГПЗУ на руках, подходит под строительство магазина, гостевого дома и пр.Первая линия от центральной асфальтированной дороги, заезд через хорошую грунтовую дорогу.Рядом жилые дома, электричество.Газ в поселке запланирован на 2025 год.Рядом остановка автобуса, в поселке остановка электрички, магазины.В соседнем поселке карьер Березовский.До Калининграда 18 км.Перспективный развивающийся поселок.Имеются другие участки по площади и цене.

Арт. 75399642 Предлагается к продаже земельный участок площадью 26902 м2, расположенный в квартале ул. Щаденко - ул. Двинская - пер. Двинской, в Московском районе г. Калининграда, недалеко от пруда Шенфлис и ж/д станции Дзержинская-Новая. Согласно Генерального плана города Калининграда земельный участок находится в границах Коммунально-складской функциональной зоны, а согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) - в границах Коммунально-складской территориальной зоны (П-4), которая предусматривает широкий перечень основных видов разрешенного использования земельного участка и назначений объектов капитального строительства.Транспортная доступность к участку обеспечивается как со стороны Южного Обхода, так и со стороны центра городской агломерации г. Калининграда. К участку имеется подъезд с ул. Двинской.Поблизости расположены объекты промышленно-складского кластера и районы частной жилой застройки. Есть возможность выделения до 400 кВт электрической мощности.В наличии действующий ГПЗУ от 2024 года.Предлагаемый земельный участок позволит реализовать проекты строительства складских и прочих объектов делового назначения, что откроет новые возможности в развитии Вашего бизнеса!Полное юридическое сопровождение сделки и расчетов по ней.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Код объекта: 1537028.Цена до 15 апреля. Участок для бизнеса в Ленинградском районе Калининграда: производство, склад, магазин или офис. Идеально подходит для различных коммерческих целей. Благодаря удобной транспортной доступности легкому выезду на окружную дорогу и близости к центру города, а также густонаселенным жилым комплексам в районе, участок предлагает быструю логистику и высокую посещаемость.Участок находится в зоне ПЗ-1 производственная зона 1-го типа. Все работает, есть арендаторы. Ориентиры:•Проспект Московский•КЕШ•Улицы Суздальская, Гагарина, Невского Коммуникации:•Газовое отопление•Водоснабжение из артезианской скважины•Центральное городское водоотведение•Электричество 220 кВт с возможностью увеличения до 450 кВт Потенциал использования:• Автосервисы и станции техобслуживания, мойки•Производство и переработка•Торговля и общественное питание•Пищевая промышленность•Склады и логистика•Научно-производственная деятельность•И многие другие виды бизнеса Объекты недвижимости на участке:•Административно-производственное здание (1925 кв.м.)•Нежилое здание (61 кв.м.)•Компрессорная (12 кв.м.)•Нежилое здание-хозяйственная постройка (126 кв.м.)•Хозяйственная постройка (210 кв.м.)•Нежилое здание (23 кв.м.)•Нежилое здание-хозяйственная постройка (17 кв.м.)•Холодильники рефрижераторы Этот участок подойдет для следующих типов бизнеса: 1) Производственные компании: Участок находится в зоне ПЗ-1, что позволяет размещать производства. Административно-производственное здание площадью 1925 кв.м. идеально подходит для размещения производства, офисов и складских помещений. 2) Торговые и складские компании: Близость к центру Калининграда и окружной дороге обеспечивает быструю логистику для торговли и хранения товаров. Здания на участке можно переоборудовать под склады или торговые помещения. 3)Автосервисы и станции техобслуживания: Участок подходит для открытия автосервиса или станции техобслуживания, так как здесь можно разместить не только мастерские, но и автомойку или автостоянку. 4) Пищевая промышленность: Наличие холодильников и газовое отопление делают участок привлекательным для компаний, занимающихся производством, хранением или переработкой продуктов питания. 5) Научно-производственные компании: Участок подходит и для компаний, занимающихся научными разработками и производством инновационной продукции. 6) Логистические и транспортные компании: удобное расположение участка может быть полезно для компаний, занимающихся перевозками, хранением и распределением грузов.Для получения более подробной информации, в том числе генерального плана застройки земельного участка (ГПЗУ) и отчета об оценке, звоните или пишите 24/7С уважением, Лариса

Код объекта: 1218679.Продается земельный участок в поселке Авангардное, общей площадью 500 соток (5 Га).Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использованияУчасток непосредственно граничит с конным клубом Авангардное, так же в непосредственной близости г. Гурьевск, пос. Малое Васильково, Большое Исаково, достаточно удобный выезд и с легкостью можно добраться до г. Калининграда.По правому углу участка проходит линия кВт, что позволяет подключить электричество.По нижней левой стороне участка есть проект газопровода.Рядом находится водонапорная башня, обеспечивающая поселок Авангардное.Звоните в любое удобное для Вас время!

Код объекта: 1218608.Продается участок общей площадью 1600 соток, расположенный по адресу Калининградская обл, р-н Гвардейский, п Березовка.Категория земель:- Земли сельскохозяйственного назначения- Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйстваПлощадь - 16 ГаДороги проходят почти по всему периметру участка.Земельный участок находится недалеко от Кирхи Гросс ОттенхагенаЗвоните в любое удобное для Вас время, договоримся о показе!

Код объекта: 1218543.Продается участок общей площадью 500 соток (5 Га) в поселке Кумачёво, Гурьевского Муниципального округа!Категория и виды разрешенного использования:* Земли сельскохозяйственного назначения* Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий* для сельскохозяйственного использованияПлoщадь — 500 соток (5 Га)В непосредственной близости расположены: г. Гурьевск, поселок Малое Васильково, недалеко протекает река Гурьевка. Звоните в любое удобное для Вас время!

Продаётся участок 533 сотки под ИЖС, коттеджное строительство в Гурьевском районе, ТОО им. Гурьева. Ориентир посёлки Баевка. Моргуново, Первомайское.Категория земель: Земли населённых пунктовРазрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства, ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ЗОНА Ж-4/Б. - ЛЭП 149 кВт с последующим увеличением после подключения.- Газ вдоль трассы. - Съезд с асфальта. - Территория массивов имеет ровный рельеф местности, после обработки спец. техникой, без растительности.- Возможна организация межевого плана под отдельный проект.Проектом межевания массива предусмотрено предполагаемое размещение 50 отдельных участков ИЖС по 7 соток каждый.ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА ДО 6 МЕСЯЦЕВ!Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости по версии Сбербанка! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты Быстрое одобрение ипотеки сразу в нескольких банках.. Номер в базе: 11615309. Код пользователя: 52973.

Арт. 50936723 ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в посёлке Озерки ,Гвардейского района. Живописное место, всего в 30 км от Калининграда. Площадь участка 3.3 га , есть скважина, электричество 15 квт, городская канализация, газ проведён рядом с участком. Так же есть подъездная асфальтированная дорога.Замечательное место для гостевого комплекса или туристической базы. Участок станет отличной инвестицией для развития вашего бизнеса.

Арт. 33575993 Продаётся земельный участок в г. Калининград п. Шоссейное ул. Гаражная ор-р ул. Суворова, Парковая, форт8. До центра города 19 мин на авто.Площадью 3Га, 90% всей площадь предназначено под застройку (перечень основных видов использования можем предоставить) . Есть ГПЗУ.Имеются подъездные пути. Коммуникации: нет (есть ТУ на электричество)В шаговой доступности автобусная остановка, магазин Светофор. Подойдёт для всех сфер бизнеса (производство, магазины, склады, постройка административных зданий, религиозных, спортивных сооружений и т.п.)

В продаже 2 смежных участка 2 ГА и 3 ГА промышленного назначения!Хорошие подъездные пути. Кадастровый номер: 39:03:060016:153 39:03:060016:959Зона П-3. Назначение: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Коммуникации:На участке эл-во 100 кВт, с возможностью увеличения мощностей. Пробурена скважина (техническая вода)Газ и центральная вода через дорогу. Ливневая канализаци.Есть возможность расширения до 11 ГА.Без обременений. Срочная продажа. Можно купить по отдельности. Полное юридическое сопровождение сделки!О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 77880968

Арт. 52733367 Продается земельный участок в поселке Лужки Гурьевского района Калининградской области (ориентиры - Южный обход Калининграда, Дзержинского, Энергетиков, пос. Малое Лесное, Лесное).КН - 39:03:090909:213.Земельный участок ровный, сухой, с подъездными путями. Категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования производство сельскохозяйственной продукции, зона П3. Есть ГПЗУ, возможность объединения смежных участков. Рядом две подстанции. Участок в собственности.Вокруг расположены: бетонный завод, шиномонтажный комплекс, грузовой автосервис.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Арт. 54378523 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ МЕСТО! ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОКУПКИ ИНОСТРАНЦАМИ!Задумываетесь о переезде и хотите открыть свой бизнес, а возможно - фермерское хозяйство? В таком случае наше предложение именно для Вас.Предлагаем к продаже ровный без оврагов и подтопления, земельный участок площадью 28.8 гектара в п. Отрадное (ориентир п. Свобода) Черняховского района .Участок находится в красивейшем , энергетическом месте Калининградской области. Прямо учаску подходит хорошая асфальтированная дорога. На участке есть водоем ( на фото ), глубиной до 4 метров.10 км до города Черняховск с его уникальными достопримечательностями, замком Инстербург, башней Бисмарка, и мн. др. Вокруг множество великолепных природных красот, которые не оставят равнодушными любого фермера, туриста и просто человекам, мечтающего жить в гармонии с природой. Есть крупные реки (Писса, Анграпа) и небольшие, на которых можно организовать не только рыбалку, но и популярные сплавы на байдарках, каноэ и сапах.Помощь в проведении онлайн сделки.Организуем просмотр в любое, удобное для Вас время.Нашим покупателям:Помощь в одобрении ипотеки входит в стоимость,Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.

Арт. 64066315 Продается находящийся в собственности земельный участок c КН 39:15:142016:422, площадью 796,0 м2, расположенный в территориальной зоне Ж-3 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами) с широким списком основных видов разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, в т. ч. коммерческого назначения. Участок расположен на 1-й линии ул. Аллеи Смелых в Балтийском районе г. Калининграда, являющейся одной из основных магистралей района. Подъезд к участку асфальтированный. В наличии действующий ГПЗУ. Участок свободен от обременений и готов к продаже. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 38147774 Продаётся земельный участок в посёлке Отрадное, Гурьевского района, в 10 км от Калининграда в сторону аэропорта Храброво . Площадь участка 250 сот. Участок не разработан. Есть возможность подключения коммуникаций, к участку хороший подъезд, с асфальтовой дороги. Категория земли коммерческая, под строительство магaзинoв, гocтиниц, cкладов, логиcтичeских цeнтров и других культуpнo-тoрговo-пpомышлeнныx прeдприятий. Участок в аренде до 2060 года. Кадастровый номер участка 39:03:040502:31. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях_работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификат- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Земельный участок 39:03:030228:105, в собственности промышленного назначения 28 соток , 0,28 га по улице Гагарина за заправкой Лукойл. Выдано разрешение на строительство магазина площадью 1480 кв м, ТУ: на водоснабжение/водоотведение, электричество (50кВт), газ. Большой список ВРИ: магазин, склад, гостиница, ТЦ, спорткомплекс и т.д. Самая привлекательная цена в этой части города, возможна рассрочка платежа, условия обговаривается звоните, пишите и мы обязательно ответим Вам на все вопросы и предоставим необходимые документы

Арт. 98420137 Продам землю сельскохозяйственного назначения 80 гектар.Участок расположен между посёлками Осокино и Новосёлки Багратионовского района - в направлении по дороге от п. Тишино в сторону п. Домново. Прилегает непосредственно к асфальтированной дороге. 30 километров до Калининграда, 20 километров до Багратионовска или до Правдинска. Имеются технические заезды на участок. По границам - лесопосадки, ручей и дренажные канавы. В центре ЗУ имеется выделенный лесной массив, который можно также взять в долгосрочную аренду или выкупить.Земля ухоженная. Ранее высевались: рапс, рожь, 2 года озимая пшеница, затем масличная редька, последние два года под ''паром''.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

ПРЕДЛАГАЮ К ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК общей площадью 8,34 Га в собственности. Калининградская обл., Полесский р-н, п. Головкино, улица Морская, 48, На берегу Куршского залива и реки Немонин!!! Участок размежеван на 3 участка, на них расположены два озера 2 га и 1 га - зарыблены карповыми: сазан, карп, карась, плюс лещ, плотва, линь, а из хищников щука, судак, сом.На большом озере построено здание (дерево) для инкубатора и установлено 12 садков.На территории два капитальных здания в собственности 1765 кв.м. и 173 кв.м. (возможность возведения второго этажа площадью около 200 кв.м.) под гостиницу (есть проект) и цех УЗВ (есть бизнес-план) или переработку. На участках есть электричество: две точки по 15 кВт с возможностью увеличения мощности до 150 кВт.Есть согласование на субсидирование от правительства Калининградской обл. и возможность кредитования по ставке 5%.Возможно увеличение размера участка до 270 Га. Эта земля находится в аренде (с возможностью выкупа в собственность), примыкает к Куршскому заливу, протяженность береговой линий около 5 км.Общая инвестиционная стоимость более 200 млн. руб.Видео вышлю по запросу! Звоните, предложение действующее пока Вы видите размещенное объявление.

Код объекта: 1530367. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !ЦЕНТР ГУРЬЕВСКА !Продается земельный участок в центре города Гурьевск, расположенный по адресу: улица Безымянная. Ориентир: улица Ленина, Фабричная , Калиниградское шоссе, Крайняя.КОММУНИКАЦИИ:1. Электричество: 140 кВт2. Артезианская скважина 100 метровОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:1. Площадь участка 87,2 сот.2. Назначения склады 3. Участок отсыпан твердым бетоном 4. Территория огорожена Не упустите возможность приобрести участок в перспективной промзоне!На участке в настоящее время имеются арендаторы, что обеспечивает стабильный доход. Участок идеально подходит под склады или другие промышленные нужды.Для получения дополнительной информации и организации просмотр пишите, звоните буду рада помочь. Один взрослый СОБСТВЕННИК!!!Быстрый выход на сделку.

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Круглово. Продается инвестиционный участок 1 га с/х назначения. На участке 2-х этажный дом и подсобные помещения (под ремонт техники и прочее). Давно не используются. Под сельское хозяйство, либо мастерские, автосервис, автомойку, шиномонтаж и т.д. Приморское кольцо на данном участке должно быть построено до ноября 2026 года. Соответственно, данный участок можно будет использовать под АЗС и прочее. Калининградская область, р-н Зеленоградский, с правой стороны автодороги пос. Круглово-пос. Янтарный. Кадастровый номер: 39:05:030620:19

Арт. 94852750 Продаётся красивый, ровный, с хорошими подъездными путями и озером для купания, а также с возможностью разведения рыбы земельный участок в Багратионовском районе Калининградской области.Ориентир: ТОО им. Ладушкина, район пос. Сосновка, с населением около тысячи человек, что в 5 минутах езды от г. Ладушкин и в 28 км. от г.Калининграда.В поселке есть школа, детский сад, лесничество, пожарная часть, магазины, кирха 1926 года.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.Кадастровый номер: 39:01:031215:95Площадь участка 71353 м2.Подходит под строительство индивидуальных жилых домов.(с 1 марта 2022 года на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам разрешено строить, ставить на кадастровый учет и регистрировать права собственности на индивидуальные жилые дома. 299-ФЗ.)Участок сухой с возможностью подключения к электросетям (15 кВт.)К участку ведет грунтовая дорога, в перспективе строительство грунтовой, возможно асфальтированной дороги вдоль участков. Расположенный рядом поселок Сосновка газифицирован на 60 %. Менее чем за год здесь провели 6,5 км газопровода.Рядом с участком планируется строительство коттеджного поселка.Прекрасное, живописное место с большим разнообразием грибов, ягод, возможностью построить свой собственный дом на природе, выращивать и реализовывать жителям Калининградской области экологически чистую сельскохозяйственную продукцию, организовывать экскурсии многочисленным туристам с возможностью проживания на природе и возможностью вкусно и сытно покушать шашлык на свежем воздухе.Таким образом решаются вопросы жилья, трудоустройства и получения стабильной прибыли от бизнеса.Звоните!

Код объекта: 1283545.Продается земельный участок общей площадью 2 Га, расположенный в г. Гурьевск, ул. Транспортная, вдoль Kалининградcкого шoсce (ocнoвнaя трaнспoртнaя артерия, учаcтoк вдoль доpоги)Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)Бытовое обслуживаниеКатегория и виды разрешенного использования:* Земли населенных пунктов* Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектовoриентиp: гoстиничный кoмплекc Lа BelleЭлeктричеcтвo 128 кBт (3 катeгоpия). Bключены в газоpаcпpеделительных cxeму нa 2027 гoд. Выпoлнены геoлогические и геодезические изыскания.Звоните в любое удобное для вас время, организуем показ!

Арт. 71512116 ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК!!!Об участке:-Участок 3,8га+ свет +газ +водоемы.-Северо-восток от поселка ''Победа''.-300 метров от участков река.-На участке линии эл передач.-К участку подведен газ.-Участки в собственности!!!-Подъездные пути асфальт.-От города 16км.О СДЕЛКЕ:-Прямая продажа.-Гарантия юридической чистоты.-Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?-Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственностьза каждую сделку с недвижимостью.-Выгодные условия ипотечного кредитования!-Прямая продажа.-Гарантия юридической чистоты.-Подходит под любую форму оплаты.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!