Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2210485.Очень светлый дом с тремя спальнями в уютном тихом месте Зеленоградска.Дом готов, коммуникации подключены, документы оформлены.Преимущества: • Зеленоградск - самый известный город-курорт Балтийского побережья, • дом расположен на тихой улице, новый микрорайон, новые красивые дома вокруг, • участок ровный и солнечный, правильной формы, ИЖС, • в доме уютная кухня-гостиная со вторым светом, выходом на террасу, • три спальни, 2 санузла (мастер-спальня с отдельным санузлом), • дом удобно расположен на участке, имеет современную красивую внешнюю отделку. • отопление смонтировано, теплый пол, ровная стяжка, дом отапливался прошедшую зиму, готов к любой внутренней отделке, отлично держит температуру, просушен, • водоснабжение и канализация автономные, электричество заведено в дом и выполнена разводка.Зеленоградск становится все более привлекательным местом для отдыха и проживания. Близость моря, курортной инфраструктуры, удобна как жителей региона, так и приезжающих.Документы готовы! Можем быстро выйти на сделку.Дом в собственности, право оформлено в Росреестре, участок также оформлен в собственность, имеет назначение ИЖС. Поможем подобрать рабочих для ремонта или подарим скидку на отделку!Ключи передаем в день сделки.Приезжайте смотреть вживую, звоните сегодня!

РОСКОШНЫЙ ДОМ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ В ПРИГОРОДНОМ РАЙОНЕ!Представляем вашему вниманию великолепный дом, созданный с любовью и заботой для комфортной жизни вашей семьи! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Просторный дом 220 м² - идеально для большой семьи• Автономное отопление и собственная скважина 110м - забудьте о коммунальных платежах!• Всего 6 минут от Калининграда - отличная транспортная доступность, подъезд к СНТ полностью по трассе, до дома от асфальта 100 метров по укатанному щебню, остановка автобуса в 300 метрах!• Регистрация г. Калининграда УЧАСТОК:• 5.43 сотки - достаточно места для обустройства и отдыха• Качественный каркас забора уже готов - в процессе установки!• Предусмотрено гостевое парковочное место!• Откатные ворота - изготовлены, в процессе установки! Что уже сделано?:• Разводка электричества по всему дому и фасаду!• Установлен котел, отопление не разведено!• Газ заведен в дом - можно начинать наслаждаться комфортом!Дом строился для себя с использованием только качественных материалов! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! по любым вопросам звоните по номеру в объявлении! Код пользователя: 181059Номер в базе: 13641198

Для любителей одноэтажного строительства,предлагается дом в один уровень, площадью 138,3 м2.Последний дом в продаже!Отличная продуманная планировка:- кухня - гостиная - 34 м2, с выходом на просторную террасу,- три просторные спальные комнаты 16,8 + 15,6 + 13,7 м2,- два санузла,- топочная-кладовая.Придомовой участок ИЖС площадью 8,24 соток.КН 39:03:040023:620В стоимость входит: -предчистовая отделка (электропроводка, штукатурка, система водоснабжения и отопления, стяжка пола),- законченный фасад.- участок огорожен металическим забором, распашные ворота, калитка.- парковочные места и дорожки вымощены тротуарной плиткойПодключение коммуникаций:- водоснабжение - артезианская скважина,- канализация - станция ЛОС,- электричество - 15 кВт,- магистральный газ.Дом построен!Ведутся работы по благоустройству участка и внутренней предчитсовой отделкеДом расположен в Клубном посёлке ''Comfort Village''Медведевка (за Орловкой).Коттеджный поселок на всего на 30 домов,с закрытой придомовой территорией.Широкие дороги, тротуары с обоих сторон, вымощены брусчаткой,уличное освещение, общая детская площадка.Хорошие подъездные пути.До трассы и остановки общественного транспорта(старая зеленоградская дорога)- 500 м.Хорошее транспортное сообщение:электричка, автобусы, маршрутки в Калининград(2 остановки - 5 минут).Бронируйте и фиксируйте цену!Возможна Семейная ИПОТЕКА (помощь в одобрении).Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Показ по предварительной договоренности.Арт. 134376687

Номер объекта: 537640. Дом на две семьи с отдельными входамиОб участке:- Кадастровый номер - 39:03:060203:726- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ИЖС.- Площадь участка - 11 сот. / 1069 м2 - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Дом на две семьи 2011 года постройки. Каждая секция имеет отдельный вход и индивидуальный заезд.- Общая площадь 276 м2. - Расположен в п. Малое Васильково Гурьевского района. Адрес: ул. Ореховая, дом 24. Район малоэтажной и индивидуальной жилой застройки - уютный зеленый микрорайон в глубине от шумных дорог. - Недалеко остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты Спар, Пятерочка, Светофор, гимназия, школа в Васильково (ходит школьный автобус), до центра Калининграда 10 минут на автомобиле.- Одна секция имеет три этажа. Первый этаж - прихожая, холл 18 м2, просторная кухня-гостиная 23 м2 с выходом на террасу, жилая комната 14 м2, санузел 4.5 м2, хоз.блок. Второй этаж - две просторные спальни 23 м2 и 22 м2, балкон, санузел 5 м2. Третий этаж (мансардный) 50 м2 - свободное пространство, разделено на несколько комнат и кладовые помещения. - Вторая секция имеет два этажа - расположение и площади аналогичны первой секции.- Система теплый пол оборудована в каждой секции на первом этаже в холле и санузле, на втором в санузле.- Мебель и бытовая техника остается при продаже. - Материал наружных стен - пеноблоки, армирование через каждые три ряда. Фасад утеплен оштукатурен. Кровля - металлочерепица. Перекрытия - железобетонные. Территория огорожена, на участке расположен гараж, зона барбекю, высажен газон, деревья, плодовые и декоративные насаждения, по периметру высажены туи, двое ворот для заезда к каждой секции.О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Полное юридическое сопровождение сделки.О коммуникациях:- Электричество.- Отопление - двухконтурный газовый котел в одной секции, одноконтурный напольный газовый котел и бойлер во второй секции (газ - центральный). По желанию возможна установка второго двухконтурного котла.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - ЛОС.- В каждой секции установлен отдельный счетчик на воду и газ.- Установлена система очистки воды на весь дом.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Отличное предложение по доступной цене, звоните!

Код объекта: 2251194.Купите двухэтажный киpпичный дом, пострoенный в 2014 гoду, со cвeжим кaчeственным peмoнтoм, мeбeлью и техникой.Общaя плoщaдь сoставляeт 177.3 м², что пoзвoляет кoмфортно рaзмecтить пять кoмнaт.Нa пеpвом этажe раcпoложeны куxня, гоcтиная, спaльня и cанузeл. Bтopой этaж включаeт в ceбя три пpoстoрные cпaльни и втoрой санузел.Дом оснащен газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена станцией биоочистки.Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ.Ухоженный участок площадью 5 соток с террасой, цветником, зоной отдыха, с плодоносящими плодовыми деревьями и ягодными кустарниками.Просторный гараж на две машины. Участок огорожен, ворота откатные с электро-приводом. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку.Земельный участок относится к категории ИЖС. Участок можно увеличить до 10 соток, за счет соседнего.

Код объекта: 2292621.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ. Предлагается к продаже комфортный двухэтажный жилой дoм с большой крытой террасой в ближайшем пригороде города Гурьевска (2 км), п. Авангардное, ул. Офицерская.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск, ул. Вагнера, Бирюзовая.Характеристики:Площадь дома — 155 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: холл более 10 кв.м, техпомещение, санузел с внешним окошком, две раздельные спальные комнаты -(14,1+14,2) кв.м, просторная и светлая гостиная- кухня-столовая -28 кв.м с панорамным остеклением и выходом на большую, крытую террасу площадью 22 кв.м. Высокие потолки (более 4 м) создают ощущение простора, улучшает циркуляцию воздуха, дает возможность для смелых архитектурных решений,II-й (мансардный) этаж: кладовая, большая мастер-спальня -30,2 кв.м с панорамными окнами и индивидуальным санузлом -6,3 кв.м.Дом построен из газосиликатных блоков (300мм). Фасад утеплен пенополистиролом (80мм), покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле. В спальной комнате радиаторное отопление.Фундамент: ленточный + монолитная плитаМежэтажные перекрытия: ж/б плитыМежэтажная лестница: металлическая с возможностью установки деревянных ступеней и подступенков.Кровля: модульная металлочерепица,Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,ОТОПЛЕНИЕ — индивидуальный котел (водяное),ВОДА — скважина (120м),КАНАЛИЗАЦИЯ — биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.Характеристика участка:Площадь 5 соток,Собственность: частнаяВид разрешенного использования: ИЖСОтмостка, входная группа, заезд, дорожки, парковочные места выложены тротуарной плиткой.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход на территорию участка обеспечивают распашные калитки и откатные ворота.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Коттеджный поселок ''Лаванда Парк'' — это недвижимость повышенного комфорта. Одноэтажный дом 85 кв.м на участке 6 соток. Индивидуальный дом, но в едином стиле поселка — выбирайте фасад под себя, отделка серый ключ от застройщика. Мы предлагаем проект как проверенное решение для семьи. Его можно выбрать из нашего каталога, а также возможность доработать под свои пожелания. Коммуникации:— Отопление: газовое (газ в доме)— Водоснабжение: скважина— Электричество: есть— Wi-Fi и телевидениеИнфраструктура рядом:— Магазин— Аптека— Детский сад— ШколаТерриторияОгорожена территория (КПП на центральном въезде), асфальтированная дорога.Условия:Возможно ипотека, беспроцентная рассрочка от застройщика. Рассмотрим варианты оплаты.

Код объекта: 2292524.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже жилой дoм блoкированной зaстpойки в ЖК ''Авангардное'', п. Авангардное, ул. Осенняя, д.4В, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.Площадь блокированного жилого дома -75 кв.мКомпактная планировка:Входная группа, тамбур-прихожая, техпомещение с дополнительным выходом, ДВА САНУЗЛА: раздельный и совмещенный, кухня/гостиная -19 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию, ТРИ раздельные спальные комнаты (9,7+9,6+12,5)кв.м.Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты..Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Состояние дома: серый ключ,Фундамент: армированная плита.Плоская монолитная крыша утеплена и изолирована ''кровельным пирогом''.Коммуникации:Электричество,Газ (индивидуальный котел),Канализация — биостанция,Вода — скважина:Дренажная и ливневая система,Кабельное/цифровое ТВХарактеристика участка:Площадь земельного участка 225кв.м, ровный прямоугольный,Территория огорожена забором (евроштакетником), монтирована калитка, отмостка, входная группа, парковочные места и подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой.Назначение: блокированная жилая застройка,Охраняемая территория коттеджного поселка под шлагбаумом.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 1753762.ОписаниеПродаётся уютный двухэтажный жилой дом расположенный на ул. Поселковой в Калининграде. Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!!Электричество, газ, водоснабжение-скважина, канализация-септик.Земля в собственности (4,6 сот), без обременений.Дом построен из качественных блоков (аэроблок), перекрытия монолитные, лестница бетонная, установлены качественные дорогие окна (двойной стеклопакет, профиль и форнитура производства Германии). Высота потолков — 3-3.2 метра. В доме три комнаты , общей жилой площадью 55,1 м², просторная кухня -столовая 39 м2.1 этаж: прихожая, кухня-столовая, совмещённый санузел, котельная (бойлерная), гардеробная, терраса.2 этаж: три спальни, совмещенный санузел, балкон.Отделка фасада выполнена клинкерной плиткой производства Германии, лепниной производства Италии, Крыша - керамическая черепица. Разводка отопления выполнена современными качественными материалами, в том числе установлен воденой теплый пол (1 этаж -полностью, 2 этаж-совмещенный с/у, коридор) . Внутри дома выполнен качественный ''серый ключ''. Участок ровный, сухой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, школа, детский сад, спорткомплекс, поликлиника, озеро.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Звоните, организуем показ в удобной время.

id:3988. Продается уютный дом площадью 75 кв. м на 4 сотках земли, расположенный в 800 м . от побережья Балтийского моря. В доме выполнен дизайнерский ремонт, осталось только вставить двери , дом строился для себя, поменялись жизненные обстоятельства. Дом полностью готов к проживанию - достаточно заехать и жить!Особенности: Полы с подогревом для комфортного проживания в любое время года. территория огорожена забором.В дом подведен газ.Участок с СНТ можно перевести под ИЖС.Рядом находится магазин, отель Гранд - Сокольники, остановка общественного транспорта, школьный автобус - детей отвозит в школу.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Код объекта: 2229214.Продается дом 180 кв.м в поселкe Аванградное Гурьевского района на ул.Вагнера, Гурьевского района. (ориентиры по улицам: ул. Авангардная, ул. Калининградское шоссе, ул. Заречная, ул. Ленина).Дом в черном ключе. Коммуникации: газ (проведен), электричество, своя скважина, свой ЛОС нового поколения. Дом построен из сертифицированных премиум-материалов, ведущих российских и европейских производителей. Фасад отделан гибким клинкером.Подъездные пути асфальт, благоустроенный участок в тротуарной плитке 8,5 соток (ИЖД), забор, калитка, ворота.Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, три комнатыДва санузла и бытовая (котельная) комнатаГараж на 30 кв.м.Инфраструктура: 30 минут до Балтийского моря, школа, детские сады, парки, Торговые центры, 5 минут до центра Гурьевска, 15 минут до центра Калининграда.Дом в черном ключе. Цена за 1 кв.м. 76000 тыс.руб.Остальная информация по запросу!Звоните! Проведем экскурсию в удобное для вас время и онлайн-просмотр для иногородних.ПОДХОДИТ под все виды ИПОТЕЧНОГО кредитования!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!—-Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!

Код объекта: 2226091.Дом, в который хочется возвращаться. Каждый день.Всего 20 минут от Калининграда и 15 минут до побережья Балтийского моря — и вы оказываетесь в месте, где царят тишина, простор и ощущение настоящей загородной жизни.В продаже уютный двухэтажный дом площадью 177,7 м² на ухоженном участке 14 соток в посёлке Мельниково Зеленоградского района.Это тот самый случай, когда можно просто перевезти вещи и начать наслаждаться жизнью. Дом построен в 2019 году из качественных материалов, выполнен стильный дизайнерский ремонт, продумана каждая деталь — никаких дополнительных вложений не требуется.По утрам вы будете пить кофе на просторной террасе, наблюдая за полями и лесом, где можно встретить аистов, цапель, лис и даже кабанов. На собственном участке под соснами растут настоящие лесные грибы — приятный бонус для любителей природы.Территория полностью благоустроена:* банный комплекс с гостевым домом площадью 80 м²,* капитальный гараж,* хозяйственная постройка,* уютная зона барбекю,* взрослые сосны, плодовые деревья и большое пространство для отдыха всей семьёй.В доме три просторные спальни, высокие трёхметровые потолки, автономное газовое отопление Bosch, тёплые водяные полы, качественный паркет, испанская сантехника и дорогая кухня с каменной столешницей. Для вашего спокойствия установлены видеонаблюдение и автоматические ворота Hormann.Особое преимущество — расположение. Тихая непроездная улица, минимум соседей, участок граничит с большим полем, которое не будет застраиваться. При этом вся необходимая инфраструктура рядом: школа находится буквально через дорогу, детский сад — в соседнем посёлке, магазин, почта и автобусная остановка — всего в нескольких минутах.Этот дом идеально подойдёт тем, кто мечтает жить на природе, не отказываясь от городского комфорта. Здесь невозможно передать атмосферу фотографиями — её нужно почувствовать лично.Приезжайте на просмотр. Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история.

Арт. 141681496 Роскошная городская резиденция с собственным выходом в парковое пространство.Эксклюзивное предложение в Ленинградском районе Калининграда. Продается монументальный особняк площадью 842,7 кв.м, расположенный на уединенном участке 16,5 соток в престижной локации на ул. Леонида Андреева. Это редкий баланс абсолютной приватности, близости к природе и развитой городской инфраструктуры.Архитектура и качество строительстваДом возведен по стандартам премиум-класса с использованием долговечных и экологичных материалов:Стены: керамический блок с премиальным утеплением фасадаКровля: натуральная керамическая черепицаПерекрытия: монолитный железобетон (фундамент — цельная плита)Инженерия: Заведен магистральный газ, электричество 15 кВт, центральный водопровод, локальные очистные сооружения. Выполнена технологическая подготовка под скрытые системы центральной вентиляции и кондиционирования.Свобода для интерьерных решенийВнутреннее пространство дома подготовлено под чистовую отделку. Это безупречный ''холст'' для реализации амбициозного авторского дизайн-проекта. Конфигурация помещений позволяет воплотить любые интерьерные сценарии — от строгой неоклассики до ультрасовременного минимализма.На фотографиях представлено готовое решение дизайн-проекта под конфигурацию данного дома.Продуманная планировка и масштаб1 этаж (высота потолков — 3,45 м). Зона приема гостей и семейного отдыха.Гранд-гостиная (96,4 кв.м):объединенное светлое пространство с зоной кухни и столовойКрытая терраса (53 кв.м):идеальное место для летних ужинов на свежем воздухеКабинет (16,8 кв.м):приватная локация для работы и деловых встречСервис-блок:гостевой санузел, холл (30,6 кв.м) и 4 технологических помещения (гардеробная, топочная, постирочная, кладовая)Гараж (63,8 кв.м):отапливаемый бокс на 2 автомобиля с прямым входом в жилую зону2 этаж (высота потолков — 3,49 м). Приватная спальная зона.Пять просторных спален: (от 27 до 41 кв.м). Одна из мастер-спален имеет прямой выход на открытую видовую террасу (36 кв.м).Удобства: 3 просторные ванные комнаты и 2 отдельные гардеробные системы (14,3 и 12,9 кв.м).Мансардный этаж (высота потолков — 3,0 м). Пространство для хобби.Два зала свободной планировки: (65,2 и 62 кв.м) под домашний кинотеатр, бильярдную, персональный тренажерный зал или игровую зону.Дополнительно: автономный санузел.Участок и окружениеБлагоустроенная территория площадью 16,55 соток (состоит из двух смежных участков ИЖС) имеет правильную форму и взрослое озеленение:39:15:131005:755 1155 кв.м.39:15:131005:167 500 кв.м.Главная ценность: Индивидуальный выход со двора в живописную парковую зону с прудом.Безопасность и паркинг: Закрытая территория, возможность обустройства большого гостевого паркингаЛогистика и расположениеРезиденция находится в тихом, зеленом частном секторе Ленинградского района (ориентиры: ул. А. Невского, ул. Арсенальная).7 минут на автомобиле до исторического и делового центра Калининграда.25 минут по скоростной трассе до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск).Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в продаже вашего объекта недвижимости, мы сможем вам помочь и забронировать этот прекрасный дом для Вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продажа дома ПРЕМИУМ-КЛАССА в 15 км от КалининградаИдеальное решение для успешных и динамичных: современная архитектура, премиальные материалы и полная свобода самовыражения. ОБЪЕКТЫ:Участки: по 6 соток каждый, с полным благоустройствомПлощадь дома: 128.6 м² (пространство для жизни и творчества) ДЛЯ КОГО ЭТО:Молодые профессионалы, ценящие современный дизайн и технологичностьЛюди, предпочитающие активный образ жизни и природу без компромиссов в комфортеIT-специалисты, военные, семьи — под ипотеку ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Всего 20 минут от Калининграда на автоАсфальтированный подъезд, остановка транспорта и магазины — в пешей доступностиШкольный автобус, вейк-парк, конный клуб, скайдайвинг — всё рядом ТЕХНОЛОГИИ И КАЧЕСТВО:Фундамент: утеплённая монолитная плитаСтены: газосиликатные блоки D500 (шумоизоляция + тепло)Кровля: фальцевая с деревянными свесамиФасад: утепление, штукатурка, натуральный камень, подсветкаИнженерия: артезианская скважина, автономная канализация, дренаж ЧТО ВКЛЮЧЕНО:Полный пакет документов: проекты, сертификаты, фото- и видеоотчётыУчасток с тротуарной плитой, парковкой, отмосткойВозможность заказать отделку, мебель и ландшафт ''под ключ'' КОНТАКТЫ И УСЛОВИЯ:Полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой, дистанционное ведение объекта. Звоните — обсудим ваши идеи!Создаём пространство для тех, кто ценит современность, качество и свободу.#семейная ипотека, Заозерье, Поддубное, Авангардное, лучший дом, дом под ипотеку, льготная ипотека, рассрочка Код пользователя: 154731Номер в базе: 7501241

Продаётся уютный двухэтажный дом — отличная возможность создать своё идеальное пространство! Ищете дом, где будет комфортно всей семье и где можно реализовать свои дизайнерские идеи? Предлагаем рассмотреть этот вариант: капитальный дом с продуманной планировкой и большим потенциалом.В доме:5 просторных комнат — хватит места и для семейных посиделок, и для уединённого отдыха,подвал — удобное помещение для хранения заготовок, инвентаря или обустройства мастерской,гараж — надёжное место для автомобиля и дополнительного хранения,отдельное помещение ''Гостинка'' с собственным входом — отличный вариант для сдачи в аренду или размещения гостей, можно превратить его в доходный актив или уютную зону для родственников.Дом строили для себя, поэтому особое внимание уделяли качеству работ и надёжности конструкций. Все коммуникации подведены: есть газ и электричество — можно быстро наладить быт.Участок — уже не ''чистый лист'', а обжитое, зелёное пространство: он разработан и засажен плодовыми деревьями. Представьте, как приятно будет собирать собственный урожай и отдыхать в тени сада.Сейчас дом требует ремонта — это ваш шанс оформить интерьер по своему вкусу и учесть все личные предпочтения, а также подобрать материалы и решения, которые соответствуют вашему бюджету.Локация — одно из главных преимуществ:рядом — детский сад, удобно для семей с детьми,до железнодорожной станции — всего 6 минут пешком, а оттуда — прямым ходом в центр города.К объявлению прилагается схема — она поможет лучше представить планировку и возможности зонирования.Не упустите шанс стать владельцем дома с большим потенциалом и удобной транспортной доступностью! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали. Код пользователя: 207141Номер в базе: 13481744

Арт. 111976506 Просторный дом 347 м² в элитном районе Калининграда (у парка Макса Ашманна)Продается уютный, готовый к проживанию дом для большой семьи. Расположен в тихом квартале особняков, вдали от шумных дорог, но со всей городской инфраструктурой в пешей доступности. Главное об объекте:Дом: 346,9 м² (кадастровый номер 39:15:130709:153), 2 этажа + цоколь.Участок: 10 соток (6 соток в собственности: 39:15:130709:101 + 4 сотки в аренде с правом выкупа: 39:15:130709:102, можно строиться).Состояние: Заезжай и живи. Натуральный паркет, деревянная лестница, керамогранит. Готовый дизайн-проект ремонта — в подарок!Документы: 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, прямая продажа. Продуманная планировка:Цоколь: Свободные помещения (под спортзал, сауну или мастерскую).1 этаж: Просторная кухня, большая гостиная с действующим камином, 2 спальни, санузел.2 этаж: 2 большие комнаты, зимний сад, балкон, санузел. Есть вместительный чердак.Территория: Наземный гараж, ухоженный участок с плодовым садом (черешня, яблоки, груши). Коммуникации:Газ, вода, электричество — центральные.Отопление — автономное (газовый котел).Канализация — септик (технические условия на подключение к городской сети получены). Идеальное расположение:Инфраструктура: 5 минут пешком до новой школы, детских садов, супермаркетов (Spar, Интерспар) и парка им. Макса Ашманна. Рядом Бауцентр и СПА.Логистика: Удобный выезд на Окружную (5 мин), до центра города — 15 мин, до побережья Балтийского моря — 25 мин.Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать удобное время осмотра!

Арт. 141676154 Просторный семейный дом в поселке Авангардное — идеальная база для вашей мечты о спокойной и теплой жизни по разумной ценеПредлагаем к продаже светлый дом— отличное соотношение цены и качества для нового дома 2022 года постройки. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — быстрый выход на сделку позволит въехать и начать обустраивать семейный очаг уже в ближайшее время.Дом строился для комфортной жизни: газосиликатные блоки, 3 комнаты, жилая площадь 62,2 м². Площадь всего дома дает простор для семейных планов — рабочий кабинет, детская, общая зона для встреч и праздников. Дом с отделкой White box , что дает вам свободу выбора и возможность создать интерьер по своему вкусу, сохранив значительную экономию по сравнению с готовыми объектами.Инженерия и коммуникации продуманы для комфортной круглогодичной эксплуатации: газоснабжение и котел газового отопления обеспечат уют и низкие коммунальные расходы, электричество 15 кВт — достаточно для современных систем и бытовой техники, есть индивидуальная скважина и локальная канализация (септик) — автономность и независимость от сезонных перебоев. В доме два совмещенных санузла — удобно для семьи с детьми и гостей.Расположение в поселке Авангардное — баланс тишины загородной жизни и доступности городской инфраструктуры. Удобства района создают атмосферу уюта и безопасности для семьи: просторные участки, спокойные улицы и перспектива организации личного сада или детской площадки у дома. Локация обеспечивает комфортные пути к основным точкам региона — при желании вы быстро доберетесь до магазинов, медицинских и учебных учреждений в соседних населенных пунктах. Это идеальное место для тех, кто ценит покой, но не готов жертвовать удобствами.Преимущества, которые важны именно для семьи:- Большая жилая площадь и три комнаты — индивидуальное пространство для каждого члена семьи.- Два санузла — комфорт по утрам и при приеме гостей.- Автономные коммуникации (скважина, септик) и надежное отопление на газе — стабильность и низкие коммунальные затраты.- Электрическая мощность 15 кВт — поддержит бытовую технику и технологичные решения для дома.- Новая постройка 2022 года — минимальные расходы на капитальный ремонт в ближайшие годы.- Возможность обустроить детскую зону, зеленый участок, места для отдыха и барбекю — дом именно для семейных традиций и теплых вечеров.Сделка выгодна и прозрачна: прямая продажа, все документы оформлены, возможна ипотека — минимум формальностей, быстрый выход на сделку. Если вы хотите зафиксировать цену и начать ремонт или переезд без ожидания, этот дом даст вам такую возможность.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки. Возможен быстрый показ и сопровождение сделки: оформление ипотеки, проверка документов и передача собственности в сжатые сроки. Воплотите семейную мечту о теплом, просторном доме по выгодной цене — предложение реальное и готовое к сделке. Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов.Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость.Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов.Все виды сертификатов.Сельская, дальневосточная ипотека.Господдержка и жилищные программы.Работа с материнскими и региональными капиталами.Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Код объекта: 2291558.Продаётся уникальный дом в Зеленоградске по адресу: Бирюзовая улица, 15. Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и уют в тихом районе. Дом построен в 2025 году из современных материалов — газосиликатных блоков, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.Общая площадь дома — 130 кв. м, из них жилая — 77,3 кв. м. Три комнаты, просторная кухня площадью 25,5 кв. м и два раздельных санузла делают этот дом функциональным и удобным для проживания. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.Участок площадью 10,8 сотки с подведёнными коммуникациями — водоснабжение, электричество, канализация. Подъезд к участку засыпан щебнем. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 141646422 Компания RELIFE предлагает к покупке просторный двухэтажный дом с большой кухней-гостиной расположенный в Гурьевском районе, пос. Матросова, ул. Александра Матросова. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - площадь дома 405 м², - площадь участка 17 сот, - количество спален 5, -гараж. Коммуникации: электричество - 15 кВт, оплата по сельскому сниженному тарифу, Отопление автономное, Газ - подведен Вода - центральный водопровод Хорошая транспортная доступность,Двухэтажный дом общей площадью 405 м² по реальным параметрам дает простор для жизни большой семьи и реализации любых дизайнерских решений. Пять комнат позволяют организовать отдельные спальни, кабинет, игровую и гостиную зоны. Дом построен в 2013 году из газосиликатного блока, конструкция надежна, коммуникации заведены: электричество 15 кВт, автономное отопление, газоснабжение, поселковый водопровод и локальная канализация (септик). Санузлы раздельные. Сейчас жилье без ремонта — это отличная возможность подойти к отделке осознанно и вложить средства так, чтобы получить максимальную персонализацию и сохранение бюджета. Баланс цены и пространства делает объект привлекательным как для семьи, так и для инвестиций: значительная площадь при конкурентной стоимости открывает потенциал для увеличения стоимости после ремонта.Расположение — преимущество для тех, кто ценит и транспортную доступность, и природу. Поселок Матросово обеспечивает удобные подъездные пути к основным трассам и автобусным маршрутам, что облегчает поездки по региону и доступ к городским объектам. В окружении — зеленые зоны, лесные массивы и открытые пространства, свежий воздух и тихая загородная атмосфера, идеальная для прогулок с детьми и активного отдыха на природе. При этом инфраструктура поселка ориентирована на комфорт семейной жизни: школы, детские площадки и магазины в шаговой доступности — всё, что нужно для ежедневного быта.Преимущества объекта: просторные комнаты и большие общие площади для семейных вечеров, автономное отопление и газ для экономичного и комфортного отопительного сезона, готовность под индивидуальную отделку — вы формируете интерьер под себя,Для инвесторов дом привлекателен ликвидностью и потенциалом роста стоимости после ремонта, площадь и функциональная планировка обеспечивают варианты перепланировки, сдачи в аренду или использования как объект для престижной загородной резиденции.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продаётся шикарный дом 502 квм в элитном комплексе ''Возрождение'' Квадратура: 502.2 кв.м.Земельный участок: 1183 кв.м.Коммуникации:- газ- электричество- септик- скважинаВ данный момент протягивают видеонаблюдение. Будет пост охраны.Популярное направление около моря. Находится в 500 метрах от ресторана Нессельберк, где проходят конно-рыцарские выступления. Здание имеет удобное расположение: вблизи Калининграда и одновременно в морском направлении. Чистый воздух, прекрасная инфраструктура, транспортная доступность. В 5 минутах езды расположен ТРЦ Балтия молл.Элитный посёлок начал своё создание в 2013 году - и был построен и возведён человеком с большим сердцем, который вложил свою душу в создание этого проекта: каждый участок, дом, оснащение улиц сделано из высококачественных материалов.По всему периметру элитного комплекса протягивается забор, пики которых выполнены из ручной работы приглашённым мастером. Охраняемая территория с воротами на пульте управления.К воротам всегда приезжает школьный автобус!В комплексе шикарные дома, мирные соседи и царит дружелюбная атмосфера, когда заезжаешь туда, то очень не хочется уезжать. Так же в элитном комплексе ''Возрождение'' сейчас выставлены последние 24 участка на продажу. В процессе реализация озера, зоны отдыха, гостевого дома. Не упустите свой шанс по очень доступной цене купить участок в элитном районе!Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, которая сочетает в себе комфорт, удобство и отличное месторасположение!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Эксклюзивные скидки на ипотеку. Оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда.Остались вопросы? ЗВОНИТЕ и мы расскажем об объекте подробнее! И обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять))) Код пользователя: 143269Номер в базе: 7860128

Этот дом в Первомайском — готовая история вашего комфорта! Он сочетает в себе смелую архитектуру, полную инфраструктуру для жизни и выгодные финансовые условия. Здесь вы сможете сосредоточиться на самом главном — на создании уюта для своей семьи.Почему это идеальное решение?Современный дизайн, в котором приятно жить. Лаконичные формы, огромные панорамные окна, наполняющие пространство светом, и технологичный экстерьер — вы будете гордиться своим домом каждый день.Коммуникации ''под ключ'' — начните жить сразу! Вам не придется тратить время и силы на организацию быта. На участке уже есть:-Современная биостанция очистки (автономная канализация).-Скважина с погружным насосом (чистая вода свою).-Подключенное электричество.Финансовая выгода. Дом подходит под семейную ипотеку, что делает эту покупку по-настоящему доступной и выгодной инвестицией в ваше будущее.Простор для ваших идей. Участок — чистый лист для вашего воплощения: создайте сад зону отдыха с зоной барбекю. Полная приватность гарантирована.Идеальное расположение:Всего 20 минут — и вы в центре Калининграда. За 40 минут можно добраться до побережья Зеленоградска, чтобы провести выходной на море. Идеальный баланс между спокойной жизнью у природы и всеми возможностями города.Не упустите шанс приобрести дом своей мечты на выгодных условиях!Готовы узнать детали? Звоните, чтобы рассчитать ипотечный платеж и записаться на просмотр! Код пользователя: 187892Номер в базе: 10511498

Код объекта: 2291370.Продаётся 1-этажный блочный дом 2026 года постройки в п. Авангардное Гурьевского муниципального округа на улице Озерная.Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе, вдали от постороннего шума и городской суеты!Ориентир - п. Кумачево, п. Черемхово, п. Поддубное.Общая площадь - 97,8 кв.м., жилая - 38,5 кв.м., 3 изолированных комнаты - 13,3+13,2+12 кв.м., кухня - 13,3 кв.м., санузел - 5 кв.м., коридор - 5,8 кв.м., прихожая - 5,7 кв.м., крытая терраса - 29,5 кв.м.О доме:- фундамент - монолитная плита,- стены - газосиликатный блок,- перекрытия - деревянные,- кровля - металлочерепица,- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котёл,- отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику,- земельный участок - 4 сотки, категория - для ведения личного подсобного хозяйства,- огороженная территория, парковочное место для автомобиля выложено тратуарной плиткой.О посёлке:- водоснабжение - скважина,- канализация - локальная очистная станция,- газоснабжение - центральное, подведено к каждому дому,- электричество - 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу,- планируется строительство коммерческих помещений для магазина, пункта выдачи заказов и детской площадки,- въезд в поселок через шлагбаум, подъезная дорога - щебенка.Об инфраструктуре:- до остановки наземного транспорта (автобусы 16 и 146, маршрутка 15) - 900 метров, 9 минут пешком,- до г. Гурьевска - 6 километров, 9 минут на машине,- до центра Калининграда (площадь Победы) - 18 километров, 28 минут на машине,- до морского побережья (г. Зеленоградск) - 36 километров, 37 минут на машине.Условия продажи:- подходит под все виды оплаты, включая семейную ипотеку,- в наличии разные варианты планировок и общей площади,- по цене застройщика, без комиссии агентства.Бонусы:- покупайте и продавайте вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на пуешествие!Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Ваш личный курорт на Балтике! Просторный дом 250 м² в 15 минутах от моря.Продается шикарный 3-этажный таунхаус из кирпича 2015 года постройки в престижном районе Балтийского побережья. Это не просто недвижимость, это готовое пространство для счастливой жизни семьи или выгодный инвестиционный актив. О ДОМЕ В ЦИФРАХ:Площадь: 179,6 м² (простор для жизни и гостей).Участок: 3,2 сотки (в собственности, ИЖС).Комнаты: 4 жилые комнаты + мансарда 90 м²(не учтена в общей площади).Материал: Газоселикотный блок (надежно, тепло, долговечно).Год постройки: 2015 (современный проект). ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР: Комфорт уровня ''Люкс'': Выполнен качественный евро-ремонт. Стильные обои, дизайнерские светильники, элегантная мебель — заезжай и живи. Экономичность: В доме проведен ГАЗ, электричество, вода из собственной скважины, септик. Коммунальные платежи минимальны. Теплые полы по всему дому. Свобода планировки: Третий этаж — это просторная мансарда 90 м² с 4 окнами. Идеально под спортзал, кинотеатр, кабинет или детскую игровую. Локация: Всего 15 минут пешком до шикарного пляжа и Балтийского моря. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ВАШЕГО УЮТА:1 этаж: Сердце дома — огромная кухня-гостиная (47,6 м²) с панорамным остеклением и выходом на террасу. Здесь всегда светло и уютно для семейных ужинов. Просторный холл и гостевой санузел.2 этаж: Приватная зона. 3 светлые спальни (две с собственными балконами — пейте кофе с видом на окрестности!). Большая ванная комната в теплых тонах с современной сантехникой.3 этаж: Мансардное пространство для ваших идей. Бетонная лестница и межлестничное пространство готовы к финишной отделке под ваш вкус. ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: Велодорожка: Прокатитесь вдоль берега до Зеленоградска, Пионерского или Светлогорска. Развлечения: Балтийское море в пешей доступности, а на вечер игорная зона казино. Быт: Магазины, остановка общественного транспорта и ж/д станция рядом. Атмосфера: Зона для барбекю на участке, тишина и чистый воздух. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Дом полностью укомплектован (Wi-Fi, ТВ, мебель).Возможна сдача в аренду на летний период! Отличный вариант для пассивного дохода в курортном регионе. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Не упустите шанс поселиться там, где другие отдыхают. Запишитесь на просмотр, чтобы почувствовать атмосферу этого дома лично. Код пользователя: 187892Номер в базе: 11964664

Продается двухэтажный дом площадью 141,2 кв.м. на участке 6,6 соток в закрытом коттеджном поселке Маринбург, расположенном в п. Заостровье, г. Пионерский. Этот охраняемый поселок находится на берегу Балтийского моря, с контролируемым доступом через КПП и выходом к морю через чип-калитку. Внутри поселка идеальные бетонные дороги, освещение и тротуары. На территории есть большая детская площадка ''Корабль'', спортивная площадка и зона для воркаута, которые бесплатны для жителей. В настоящее время строится помещение под магазин, кафе и салоны. Вокруг прекрасный сосновый лес, пляжи в пешей доступности с оборудованными спусками. До маркетов Спар и Виктория всего 5 минут на автомобиле, рядом развлекательная зона Янтарная, до Калининграда — 25 минут, до аэропорта — 15 минут.Дом построен из керамического блока Porotherm на свайном фундаменте, утеплен минеральной ватой, с покраской и отделкой декоративными панелями в стиле фахверк, крыша покрыта керамической черепицей. Без внутренней отделки — серый ключ. Окна трехкамерные. Все коммуникации центральные и заведены в дом. Технические условия на подключение газа получены, установлен котел Buderus. Дом в собственности, участок ровный — ИЖД, установлен забор. Возможна прописка. Код пользователя: 165255Номер в базе: 8487156