Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся дом в городе Калининград, Центральный район, проспект Победы, два этажа. Автономное газовое отопление, двухконтурный котёл. Дом утеплён и покрашен краской короед в 2021 году. Первый этаж- коридор, гардеробная, кухня, гостиная, большая ванная комната с санузлом и окнами. На кухне имеется сухой и вместительный погреб. На втором этаже две изолированные спальни.Земельный участок 4,4 сотки в собственности. Правильной квадратной формы. Участок сухой. Есть возможность использовать землю за пределами участка. Участок огорожен. На территории есть большая каменная беседка и каменный сарай. Есть место для стоянки машины. Имеется возможность организовать дополнительные парковочные места на участке.Автобусная остановка в 30 метрах от дома. Четыре маршрута городского транспорта.Рядом питьевые озера. Через одну остановку находится городской пляж.Удобный и быстрый выезд к побережью, в центр города.Прекрасные доброжелательные соседи.Если Вы хотите жить в городе и при этом наслаждаться тишиной и покоем загородного дома- это то, что Вам надо. Звоните, организую просмотр! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: интернет, телевидение. Номер в базе: 11101741. Код пользователя: 139337.

Пpoдаeтся 2-x этажный жилой дом готoвый к прoживанию!Год пoстpoйки - 2011 г.Учаcток 11 coтoк зeмли в cобственнocти.Площaдь домa: 189 кв.м.Пеpвый этаж:- Xoлл- Прoстоpнaя куxня-гоcтинaя: 26,5 кв.,- туaлeт 6 кв.м.- Cпальня 33,5Втоpoй этaж:- Простoрный холл 24,4- Две спальни 23,22 кв.м с выходом на уютные балконы .Материал стен керамзитобетонные блоки, утепление 8 см.Дом очень тёплый.Полы бетонная стяжка, плитка. Окна стеклопакеты.Из коммуникаций - Электричество 220 вольт, вода (колодец), сертифицированные ЛОС,Отопление - твердотопливный котел 30 киловат. Фильтры на воду.Участок благоустроен Прописка: Центральный район, г. Калининград.Рядом вся инфраструктура: 2 школы, детские сады, Парк отдыха, новый - Физкультурно-оздоровительный комплекс Автотор Арена Подходит под маткапитал и ипотеку. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, кондиционер, фильтры для воды, камин. Номер в базе: 11710823. Код пользователя: 136851.

ПРОДАЁТСЯ новый одноэтажный ДОМ площадью 104,00 кв.м, + мансарда 100 кв.м., с участком 6 соток в сером ключе. 1 этаж: кухня-гостиная: 42,7 кв.м., коридор: 8,7 кв. м., санузел: 4,2 кв.м., подсобная: 3,2 кв. м. 2 этаж: комнаты 18,7 + 15,9 + 15,9 кв.м., второй санузел: 8,5 кв.м., коридор: 3 кв.м. Площадь участка: 6 сот. Новый дом из газобетона, здание 2024 года. Ленточный фундамент.Металлическая крыша. Категория земли ДНП. + автономное отопление,+ локальная канализация, + электричество 220 В., + вода из скважины 24 м., + магистральный газ подведен, сделана разводка, двухконтурный газовый котел,+ чердачное помещение с лестницей, + высота потолков 1 этажа - 2.85 м., второго - 2,95 м. К объекту идёт асфальтированная + грунтовая дорога. Садовое товарищество хорошее, строится детская площадка, дороги подсыпаются, в обществе есть магазин, до остановки 200 метров, соседи живут постоянно. Вся улица заселена. Общество освещено полностью. До школы 3 остановки, до детского сада 4 остановки, автобусы 18 и 72.До центра города 20 минут на автобусе. 2 минуты до окружной. Дом расположен в тихом районе г. Калининграда - Центральном, который исторически считался территорией частной застройки, исключающей наличие многоэтажных жилых домов. Район удален от городской суеты и в то же время располагается в непосредственной близости от центра города. В пешей доступности расположен прекрасный парк имени Теодора Кроне, с его вековыми соснами, буками и другими редкими деревьями. Свежий чистый воздух, отсутствие шума, приятные соседи, удобное местоположение - все это делает уютной и приятной жизнь в городе. Дом и земля в собственности. Прописка городская. Домовая книга. Подходит под ипотеку, военную ипотеку, мат. капитал и т.д. Документы готовы к продаже! Вблизи дома находятся: Школа 19, Детский сад, стадион ''Пионер'', парк ''Фюрстенвальд'', продуктовый магазин - Магнит, гипермаркет Виктория в двух остановках. Остановки общественного транспорта. Удобный выезд к морю. Ориентиры: Большая окружная, проспект Мира, проспект Победы.

Код объекта: 1356908.• Внимание, дом подходит под все виды ипотек 130 м.кв. на участке 4 сотки.• Большой, просторный и комфортный, этот дом строился с соблюдением всех нормативов.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• 1 этаж :- коридор 9,5 м.кв.- кухня-гостиная 31 м.кв. с панорамным остекленеем и выходом в сад.- 2 спальни: 11,6 + 11,3 м.кв.- с.у - 4,8 м.кв.- кладовая 1.4. м.кв.• По всему периметру залиты тёплые полы• 2 этаж, монолитные перекрытия, монолитная лестница на 2 этаж.:- 2 комнаты: 18,2 + 17,2 м.кв.- с.узел 3,9 м.кв.- кладовая 1.4. м.кв.• Коммуникации:- Вода - скважина 78 м.заведена в дом, выполнена разводка.- Канализация - установлен ЛОС.- Отопление - тёплые полы на 1 этаже по всему периметру,.Установлен электро-котёл, можно подключиться к ГАЗУ, газ проходит вдоль участка.- Свет подключен, выполнена разводка электрики по 1 и 2 этажу.• Участок ровный, сухой, рядом проживают дружелюбные соседи.• Благодаря хорошим подъездным путям вы сможете без проблем добраться до дома. Ведущая к дому асфальтированная дорога делает проезд максимально удобным.• И самое лучшее всего пять минут ходьбы и вы окажетесь на улице Аксакова, где расположены различные магазины, супермаркеты, школы и садики. Все необходимые учреждения находятся в шаговой доступности, что сэкономит ваше время и упростит ваши повседневные дела.• Стоимость указана за наличный расчёт, по ипотеке стоимость будет выше.Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)Звоните

Код объекта: 886587.Автономное отопление, все коммуникации, парковка. Продается 2-х уровневый таунхаус в тихом зеленом районе Калининграда. ОСТАЛИСЬ ДВА.Вся городская инфраструктура рядом. Кратко для экспертов:+ фундамент ленточный:+ стены - керамзитный блок, утеплитель пенополистирол (10) и минеральная вата вдоль окон (10),+ лестница бетонная,+ крыша - керамзитный утеплитель, заливка и два слоя рубероида.Планировка:1 этаж: прихожая 6кв.м. + кухня-гостиная 34кв.м + санузел 6кв.м.2 этаж: две спальные комнаты (25+ 11кв.м) + санузел 3кв.м.Планировка очень удобная, практичная и комфортная.В доме очень тепло и светло. Место шикарное, тут самый чистый воздух и 10 пешком минут до озера!Ориентиры: улицы Каблукова, Карташева, Новгородская, проспекты Мира, Победы, Советский, Тенистая аллея.В настоящее время по выписке это ''апартаменты'', перевод в статус ''квартиры'' начнется сразу после ввода в эксплуатацию (февраль 2025 года). Земельный участок в аренде на 49 лет.Звоните или пишите, Лариса24/7''Авеню-Риэлт'' - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!Выбирая ''Авеню-Риэлт'', Вы получаете надежного и проверенного партнера!

В продаже двухэтажный дом в гopоде Калининpад CНT Kолoсoк по улицe Oфицepcкaя. Дом в сеpом качeственном ключe co вceми кoммуникaциями.1-ЭTAЖ: пpиxoжая, куxня -23 кв. м, cпaльня-13 кв. м, гapдepобнaя 7, 5 кв. м, сaнузeл.2-ЭTAЖ: тpи кoмнаты ( 11, 0 кв. м+12, 5 кв. м+13, 0 кв. м), сaнузeл. В coбственноcти учaстoк зeмли 4, 2 сотки. Koммуникации: кaнализация-септик, oтопление -электрический котел, вода-колодец. Газ проведен к участку. Проведена система ''теплий пол'' по всему первому и второму этажу . Рядом школа, детский сад, продуктовые магазины._________________________________________________ ________Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта HT81773

Пpoдaeтся уютный жилой дом c ремонтом в пoпулярнoм садовoм тoваpищеcтвe Сад-9, раcполoжeнном в чеpтe горoдa. Ориентиp ул. Суздальская, Московский проспект.Дoм двуxэтaжный 138,4 м2.Хopошая планиpoвкa (нa фотo), четыpе изолиpoванные комнaты:Ha 1 этаже: холл, кухня-гостиная 31,9 м2,комната 10,6 м2, санузел.На 2 этаже: три спальные комнаты.Придомовой участок площадью 6,5 сотки.Автономное газовое отопление. Вода - скважина. Канализация - септик. На участке расположены хоз. постройки, небольшая баня.Развитая инфраструктура. Рядом магазин и остановка, школы и детские сады. Хорошие подъездные пути. Удобный выезд в центр города. Возможна ИПОТЕКА. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 11462258. Код пользователя: 43223.

Продается современный дом.В центре Калининграда объединяет преимущества городской инфраструктуры и уединения загородной жизни. Общая площадь дома составляет 158 квадратных метров, он располагается на ухоженном участке в 6 соток, предлагая высокий уровень комфорта и уюта. Основные преимущества:- Расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой.- Отличная транспортная доступность к центру города, морскому побережью и аэропорту. Архитектурные особенности и планировка:Первый этаж включает:- Тамбур (2,5 м²),- Прихожую (11,6 м²),- Чулан (2 м²),- Котельную (3,7 м²),- Комнату (8,5 м²),- Сауну на дровах (3,6 м²),- Туалет с душевой кабиной (3,6 м²),- Просторную кухню-гостиную (33,6 м²).Второй этаж представлен:- Коридором (10,3 м²),- Санузлом с ванной-джакузи (3,9 м²),- Тремя спальнями (площадью 12, 16 и 16,8 м² соответственно). Функциональные элементы:В доме предусмотрено два санузла, камин на дровах, чулан для хранения продуктов и кладовая. В кабинете установлен вместительный встроенный шкаф-купе. Утеплённый чердак идеально подходит для хранения вещей. Установлена система видеонаблюдения и видеодомофон. Использование энергосберегающих технологий помогает значительно сократить затраты на коммунальные услуги. Приусадебный участок:Территория участка тщательно спланирована и включает:- Мастерскую (6x3 м),- Теплицу (4x3 м),- Колодец с электронасосом для полива,- Шесть грядок, четыре из которых заняты клубникой,- Зелёную лужайку,- Разнообразие садовых деревьев и кустарников (элитные сорта яблонь, груш, слив, черешен, айвы),- Ягодные культуры: ремонтантная малина, ежевика, смородина,- Парковый уголок с туями, кипарисами, можжевельниками, елями разных видов, соснами, юкками, рододендронами и разнообразием роз,- Цветочные клумбы с тюльпанами, ирисами, пионами, гортензиями, баданом, хризантемами. Внешняя инфраструктура:- Балкон вдоль фасада (длиной 9 м),- Выход на террасу из кухни-гостиной,- Стоянка на две машины,- Металлическое ограждение с автоматическими воротами и калиткой с видеодомофоном,- Покрытие территории асфальтобетонной крошкой,- Уличные фонари и площадки для мусора. Строительные материалы:- Ленточный фундамент с монолитной плитой,- Стены из пеноблока толщиной 300 мм с армированием через каждые четыре ряда,- Перегородки из пеноблока 300 мм,- Двускатная крыша, покрытая металлочерепицей,- Высококачественные немецкие окна ПВХ,- Фасад утеплен каменной ватой и покрыт декоративной штукатуркой,- Внутренние стены отделаны гипсоплитой и окрашены,- Полы первого этажа выложены плиткой, второго — ламинатом.Звоните и записывайтесь на показ Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, сауна. Номер в базе: 11008308. Код пользователя: 157892.

Арт. 98108805 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ. - Общая площадь 320 м2 .- Кухня-гостиная 48,1 м2 .- Функциональная планировка- Большая терраса.- Дизайнерский ремонт.- Теплый пол.-Высокие потолки.О ДОМЕ:- Вид из окон на частный сектор.- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.- Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - Прекрасно подойдет для жизни.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТО ПО ЗАПРОСУ,ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продам дачу в непосредственной близости к городу!Устали от городской суеты? Мечтаете о собственном уголке спокойствия? Хочется выращивать от зелени до винограда? У меня для Вас найдено идеальное место для отдыха души и физического тонуса! Представьте: * Уютная дача, где каждый найдет уголок по душе - будь то любитель чтения в беседке, заядлый банщик, или прирожденный огородник. * Вокруг - природа: залив(800 метров), Голубые озера (900 метров) и карьер Мечта (2 км), где можно прогуляться, подышать свежим воздухом, порыбачить или просто насладиться тишиной.* Комфорт: баня, беседка, печь- отличный набор для уютного времяпрепровождения в любое время года. * Доступность: близость к городу (13 км до площади Победы) с удобным транспортным сообщением - отличный вариант для тех, кто хочет быть в курсе городской жизни, но при этом наслаждаться спокойствием загородной жизни.* Поселок с развитой инфраструктурой делает жизнь на даче еще комфортнее: школа 48, детский сад 99, фельдшерский пункт, магазины- все под боком.* Пляж - отличное место для отдыха с семьей или друзьями. идеальное место для отдыха! Участок 6 соток, домик 40,9 кв.м.+ сухой подвал, баня, беседка, 2 теплицы, виноградник, скважина с насосом, электричество круглый год, СНТ будет газифизированно в 2025 году.Документы в порядке, один взрослый собственник.Звоните и записывайтесь на показ Доп. описание: отопление: печное. Номер в базе: 11594098. Код пользователя: 163465.

продаем только проверенные объектыУникальное предложение ! В продаже секция 231 м2 в одном из самых дорогих районов города Калининграда! Улица Курортнаяпешая доступность до Верхнего озера, кафе, рестораны.секция в 3 этажах- 1 этаж: гараж, гардеробная, санузел, барная кухня, выход на территорию заднего двора- 2 этаж: кухня/ гостиная, санузел-3 этаж( свободная планировка)закрытая территориявидеонаблюдениекачественные, европейские материалыгородские коммуникацииДорогой дизайнерский проект от архитектурного бюро FRAME в Секция в сером ключе с разводкой электрики и сантехники, теплого полаЗвоните ответим на все интересующие вопросы!

Вашему вниманию предлагается уютный дом для комфортного проживания и отдыха - 148 м2 в Большом Исаково.Центральные коммуникации, хорошие подъездные пути. Автономное отопление, 15 кВт электричество, центральное водоснабжение, ЛОС.Общая площадь дома:148 кв.м., что идеально подходит как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор и свободу. Дом двухэтажный, с продуманной планировкой. На первом этаже расположены гардеробная, кухня-гостиная, санузел и выход в гараж. Второй этаж включает спальни, детские комнаты и дополнительный санузел. 3 этаж- чердачное пространство, где можно хранить вещи.Земельный участок 2 сотки, территория огорожена забором.Система теплого пола на 1 этаже и в санузле не 2 этаже.Близость к городу позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры( в пешей доступности одна из лучших школ области- Школа Будущего, остановка общественного транспорта, супермаркеты, детский сад)Полная стоимость в договоре( без каких либо занижений)Участок ухоженный, все сделано для вашего комфорта и удобства. Этот дом станет идеальным местом для жизни и воплощения ваших мечт об идеальном доме. Если вы хотите наслаждаться жизнью на природе, при этом имея под рукой все необходимое для комфорта, то этот вариант точно заслуживает внимания! Для более подробной информации и организации просмотра Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и согласуем просмотрБез комиссий для покупателя!

Арт. 71974145 В развитом микрорайоне (ориентир ул. Аксакова, Флотская, между крупными застройщиками ''Русская Европа'', ''Айро'') -Продается готовый Дом с земельным участком.-Газ заведен в дом-Электричество подключено.-Вода-колодец.-Септик.1 этаж: коридор, санузел, большая кухня, просторная светлая комната2 этаж свободная планировкаВ доме необходим небольшой косметический ремонт, установка лестницы на 2-й этаж, натяжных потолков. -Кадастровый номер 39:15:132704:246-Вид разрешенного использования-для ведения садоводства-Категория земли-земли населенных пунктов-Проведено межевание участка-Подъездные пути асфальтовая крошка.-СНТ закрытого типа, въезд только собственникам. -На земельном участке имеется много плодовых деревьев, кустарников, теплицаВ продаже есть еще несколько участков в этом же районе. Развитая инфраструктура (школа, детский сад новый строиться, больницы, остановки, Бассейн, спортзал Альбатрос), быстрый выезд в город и на побережье. ================================================= ===========================Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-Риелт-Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.-Выгодные условия ипотечного кредитования!-Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.-Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.-Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 88459087 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!!Продается дом в СНТ ''Радуга'' переулок Радужный, (ор-р ул. Лейтенанта Катина, 1-я Большая Окружная), Флоренского) Тихое место, близость магазинов, остановок, удобный выезд на побережье и в город..Общая площадь дома 100 м2, земельный участок 3 сотки все в собственности..вода - скважина 7 м,канализация - локально очистная станциясвет - 5 кВт (есть договор на увеличение мощности до 15 кВт)отопление - электрическоеУдачная планировка, светлые просторные комнаты:1 этаж:коридор с выделенной системой хранениятехническая комнатасовмещенный санузел с окном - 10 м2кухня-столовая-гостиная - 24 м22 этажа:спальня - 11,5 м2спальня - 11,5 м2помещение - 15,3 м2совмещенный с/узел - 4 м2В доме произведен качественный ремонт, полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Все что видите на фото остается новым собственникам!!!Придомовая территория замощена тротуарной плиткой, есть оборудованная зона барбекю, техническое помещение.Если остались вопросы звоните, пишите, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Арт. 97972383 Предлагаем к покупке отличный 2-х этажный жилой дом 2022 года постройки в тихом, зеленом, экологически чистом и комфортном для проживания районе города с земельным участком. В шаговой доступности 2 школы, детский сад, парк Ю. Гагарина, магазины, остановка общественного транспорта. Участок ровный, сухой, правильной формы, высажен зеленый газон. Оборудовано парковочное место под 2 автомобиля.Огорожен забором из евросетки, с откатными воротами и калиткой.Показ возможен в любое время.На все интересующие вопросы отвечу более подробно по телефону. Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия RЕАL ЕSТАТЕ'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке, с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны. Решить другие вопросы, специалисты ''ДВ-Гарантия RЕАL ЕSТАТЕ'' будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы. Работа с материнскими и региональными капиталами. Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, нам можно доверять. Мечты сбываются с Гарантией!

Арт. 71972875 В развитом микрорайоне (ориентир ул. Аксакова, Флотская, между крупными застройщиками ''Русская Европа'', ''Айро'') -Продается Дом с двумя земельными участками (можно рассмотреть вариант продажи по отдельности).-Возможна прописка.-Газ выведен к дому, второй участок с ленточным фундаментом.-Электричество подключено.-Вода-колодец.-Кадастровый номер 39:15:132704:300 и 302 -Вид разрешенного использования-для ведения садоводства-Категория земли-земли населенных пунктов-Проведено межевание участка-Подъездные пути асфальтовая крошка.-СНТ закрытого типа, въезд только собственникам. -На земельном участке имеется много плодовых деревьев, кустарников, винограда.В продаже есть еще несколько участков в этом же районе. Развитая инфраструктура (школа, детский сад новый строиться, больницы, остановки, Бассейн, спортзал Альбатрос), быстрый выезд в город и на побережье. ================================================= ===========================Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-Риелт-Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.-Выгодные условия ипотечного кредитования!-Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.-Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.-Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 66144951 Продается дом 284,1 кв.м, 6 сот по улице Задонского в Центральной районе города Калининграда (ориентир ул. Красная, Советский проспект, ул. Третьяковская, ул. Старорусская, ул. Генерала Челнокова, ул. Осенняя)Продается роскошный дом 284,1 кв.м, на участке 6 сот в Центральном районе, буквально в 10 мин езды от центра города. Дом строился для себя. Все коммуникации центральные, автономное отопление.Дом отличает высокое качество строительства, материал стен - кирпич, перекрытия монолитные. Ремонт выполнен из натуральных, качественных и дорогих материалов.Благоустроенная территория, забор по периметру участка также кирпичный. На территории есть гараж и парковочное место с навесом. Несмотря на небольшой участок, что скорее является преимуществом, так как не требует много усилий для поддержания его в порядке, там достаточно места для зоны отдыха и зоны барбекю.Грамотная планировка с большими комнатами и высокими потолками (3.50м) создает ощущения простора. На первом этаже располагается кухня (31,4кв.м) просторный холл (31,1 кв.м), красивая гостиная с камином (29,4 кв.м), гостевая спальня (23,5 кв.м), санузел первого этажа с душевой, котельная и постирочная комната. Между первым и вторым этажом установлена величественная лестница из натурального дерева. На втором этаже обустроены 3 спальни и кабинет, гардеробная комната, просторная ванная с окном. В одной из спален так же есть своя гардеробная комната. Мебель и техника остается новым владельцам, кроме некоторых предметов интерьера. Дом полностью готов к комфортному проживанию, не требует дополнительных вложений.Идеальная локация дома: в пешей доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта, озеро, супермаркет. Удобный выезд в сторону окружной дороги и в направлении моря.На улице всего несколько домов, что позволяет наслаждаться уединением, несмотря на близость к центру города. Собственный дом это всегда прекрасное вложение в свою идеальную жизнь.- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости

Код объекта: 1135005. Эксклюзивное предложениеВ продаже 2-х этажный дом, общей площадью 71,2 м2, с собственным земельным участком 4 сотки, расположенный лучшем СНТ Калининграда, ''Колосок'' . Широкие подъездные пути, зеленый район окруженный частными особняками и коттеджами.Спокойное место для качественной жизни.Дом станет любимым местом для проживания семьи в Ленинградском районе города. Дом расположен на благоустроенном земельном участке площадью 4 сотки в собственности с кадастровым номером 39:15:133002:475.Участок полностью благоустроен, предусмотрена беседка для отдыха, выложены плиткой два парковочных места, проведен ландшафтный дизайн, высажены плодовые деревья.На территории построены три кладовых помещения для хранения.Огороженная территория, откатные ворота. Дом состоит из 2-х полноценных этажейАвтономное отопление, скважина, электричество, охранная сигнализация, TV, интернет, телефония.1 этаж — площадь 38,8 м2- кухня 7 м2 с возможностью объединения с комнатой 14 м2 (возможно обустройство камина)- совмещенный санузел 8м2- гардероб 3 м2-техническое помещение 3 м2-холл 3м2- совмещенный санузел с ванной2 этаж — площадь 32,4 м2- спальные комнаты 13+14,3, в одной из которых предусмотрена возможность обустройства террасы. Преимущества при покупке:- автономное отопление- земельный участок в собственности- развитая инфраструктура и транспортная доступность.- полностью готов для заезда и проживания.-хорошие подъездные пути- выездная регистрация сделки.- один собственник, документы готовы к сделке. Территориальное расположение:В шаговой доступности продуктовый магазин,Магазины ''Виктория'', ''Спар'', ТЦ ''Гиант'',Кинотеатр, фитнесклуб ''Альбатрос'',Школы, детские сады,До остановки 10 минут, хорошая транспортная развязка - большое количество автобусов, маршруток, троллейбусы 2,7,До центра города 15-20 минут. Для покупателей:Помощь в одобрении ипотеки (банки партнеры)Скидки по процентной ставке (до 0,7%) и банковским страховкам.Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.Выездная регистрация объекта.Звоните и записывайтесь на просмотр!Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина

Продается уютный двухэтажный дом с двумя жилыми постройками на участке 5 соток!Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — двухэтажный дом общей площадью 116 кв. м, построенный из газосиликата, который сочетает в себе комфорт и современную инфраструктуру. Основной дом (116 кв. м):• Первый этаж: • Просторная гостиная-кухня, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями. • Совмещенный санузел с туалетом и ванной. • Уютная комната, идеально подходящая для спальни или кабинета. • Котельная с электрическим котлом на 3 фазы (зимняя оплата составляет всего 10-15 тыс. руб.). • Полы с подогревом: 6 контуров, работающих отдельно друг от друга, обеспечат вам тепло в холодное время года. • Пятикамерные окна, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.• Второй этаж: • Четыре комнаты (20 кв. м, 20 кв. м, 15 кв. м, 10 кв. м) — идеальное пространство для семьи или гостей. • Санузел с туалетом и раковиной. • Просторный коридор с окном второго света, который наполняет помещение естественным светом. • Лестница с металлическим каркасом (временные ступени).Дополнительные характеристики:• Крыша из утепленной металлочерепицы.• Газ проходит по улице, что дает возможность подключения.• Электрическая мощность — 15 кВт.• Вода из скважины и биостанция (септик на 6 человек) обеспечивают автономность и комфорт.Второй дом (60 кв. м):На участке также расположен второй дом, который прекрасно подходит для проживания или использования в качестве гостевого. • Две комнаты, кухня с плитой.• Душ и туалет.Этот дом станет идеальным местом для жизни вдали от городской суеты, предлагая все необходимые удобства. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного загородного жилья!Звоните для записи на просмотр!

Код объекта: 1310351. Продаётся новый дом в живописном районе КалининградаЕсли вы ищете идеальное место для жизни или инвестиций, то этот дом — отличный выбор. Дом расположен на Заречной улице, 320 в Калининграде.Основные характеристики: год постройки: 2023 материал кровли: металлочерепица участок 12 соток. Сухой. Есть фундамент под баню и коммуникации: электричество, водоснабжение, газ в перспективе, канализация. На участке есть фруктовые деревья. подъезд к участку: грунтовая дорога отопление: индивидуальный котёл этажность: 1 этаж общая площадь: 126 кв. м грамотная планировка, 3 комнаты, большая кухня-столовая 12.6 кв.м., гостиная 29.9 кв.м, гардероб 3,2 кв.м., котельная 5.4 кв.м., 2 санузла, один с окном. высота потолков: 2,75 м, ремонт: без отделки.Дом выполнен из современных материалов. Материал постройки — блочный, материал перекрытий — деревянные.Это идеальное предложение для тех, кто хочет жить в тихом и спокойном месте, вдали от городской суеты. Дом находится в живописном месте, где можно наслаждаться природой и свежим воздухом.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1134846. Эксклюзивное предложение.В продаже дом с дизайнерским ремонтом общей площадью 250 м2, расположенный на участке 17,5 соток (ИЖС), который граничит с лесом - тихий, зеленый район города Калиниграда.Ориентиры: ул. Дзержинского, ул. Муромская, ул. Возрождения, ул. Яблочная, Аллея Смелых Волоколамская ул., 13А ул. Судостроительная, ул. Емельянова. Земельный участок в собственности:- Огороженная территория - кирпичный забор с ковкой, оснащенный автоматическими въездными воротами для автотранспорта, калиткой.- По всему периметру дома предусмотрено уличное освещение, круглосуточное видеонаблюдение, домофон с видеозаписью и пожарная сигнализация.- Участок полностью благоустроен, выложен плиткой, проведен ландшафтный дизайн (высажены туи, плодовые деревья).- Предусмотрены парковочные места для нескольких автотранспортных средств.- На территории расположена уютная зона барбекю с летней кухней + строение свободного назначения. Дом 250 м2 состоит из 2-х полноценных этажей + мансарда.1 этаж — общая площадь 90 м2.- Просторная кухня итальянского бренда премиальных кухонь ''Аrritаl'', оснащенная системами доводчиков и подсветкой со встроенной бытовой техникой и каменной столешницей 24 м2.- Гостиная 42 м2.- Прихожая 7,7 м2.- Совмещенный санузел, оборудованный сантехникой ''Коhlеr'' 7,5 м2.- Гардеробная комната.Украшением стала просторная открытая терраса.2 этаж — общая площадь 78 м2.- 2 изолированные комнаты правильной формы 20,4 + 14,8 м2 со встроенными гардеробными в каждом помещении и совмещенным санузлом.- Совмещенный санузел, оборудованный большой ванной и душевой, сантехника ''Коhlеr'' 13 м2.- Холл 14,5 м2 с выходом на балкон 15 м2.Имеется возможность настроить несколько сценариев освещения помещений.Мансардный этаж — общая площадь 50 м2.- Просторная комната свободного назначения 43,2 м2.- Совмещенный санузел 6,1 м2. Общая характеристика:- Построен из дорогих и качественных материалов.- Фундамент — монолитный (плита).- Крыша — черепица.- Фасад — отштукатурен.- Стены — красный и белый кирпич.- Деревянный оконный профиль, пятикамерные стеклопакеты.- Высота потолков — 3м. Коммуникации:- Автономное отопление, от двухконтурного газового котла.- Центральные коммуникации, электричество 15кВт/380V.- Спроектирована система теплых полов с регулируемыми гребенками управления.- Водопровод центральный (установлена система фильтрации воды).- Канализация центральная. Территориальное расположение:В шаговой доступности несколько продуктовых магазинов (Spar, Пятерочка).Остановки общественного транспорта.Детский сад 12.Школа 15.Городская больница 2. Преимущества при покупке:- Построен из качественных материалов, сделан дизайнерский ремонт, оснащен современной импортной мебелью.- Общая площадь участка 17,5 сотки.- Автономное отопление и центральные коммуникации.- Полностью готов для заезда и проживания, не требует дополнительных вложений, полностью меблирован и оснащен техникой.РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА

Cовpeменный просторный дом 2016 годa поcтрoйки, пpecтижнoм рaйoнe гopoдa (морскoe напpавлeниe) Водocнабжениe центpaльноe, канализaция ceптик, отoплeние газoвoе. Cовpeменная дорогaя oтделка.Кpытая паркoвка нa две машины. Ухoженная территория.1 этажПросторная прихожая со встроенными шкафами. Комната под кабинет. Кухня-столовая. Зона отдыха с камином. Гостевой с/у с душевой кабиной. Хозяйственный блок. Терраса с зоной отдыха и зоной барбекю.2 этажГостевая спальня. Спальня с с/у и ванной. Спальня с гардеробом и с/у с ванной. С выходом на просторный балкон.3 этаж (мансарда)Свободная площадь с двумя зонами. Зона отдыха и спортзала. Зона банного комплекса. Баня на дровах.Дом оснащен системой охраны и видео наблюдения. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 11651527. Код пользователя: 111235.

Эксклюзивное предложение для истинных ценителей комфорта и роскоши!Дом расположен в одном из самых престижных районов, всего в третьей линии от живописного Нескучного пруда. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение и природную красоту, одновременно оставаясь в надежной городской инфраструктуре. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города.В непосредственной близости находятся школа 50 и магазины Спар и Городок, что особенно удобно для семей с детьми. Дом идеально подходит для постоянного проживания.15 минут до центра города, 30 минут до морского побережья.Участок площадью 4,95 соток располагает всем необходимым для комфортной жизни. На территории есть небольшой пруд, который добавляет особый шарм и уют. Также на участке расположены две террасы, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. Для вашего удобства предусмотрены автономная канализация и водоснабжение из скважины. Отопление автономное газовое, а электричество уже подведено.Дом построен в 2021 году из высококачественного кирпича, что гарантирует его долговечность и надежность. Общая площадь составляет 245,7 м², распределенных на два этажа. В доме три просторные спальни, гардеробная комната, три санузла и котельная. Для вашего комфорта предусмотрена баня на дровах, где вы сможете расслабиться и восстановить силы после насыщенного дня.Запишитесь на просмотр уже сегодня и убедитесь во всех преимуществах этого дома лично. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 11803226. Код пользователя: 111235.

Пpoдaeтcя ЭЛИТНОЕ помecтье в cтиле вилл Пoтcдама (Гepмания) в центpальнoй чaсти гoродa (ул.Ceрoвa-Куйбышевa-Eловая аллeя, недaлeкo Еврoпeйский квартaл (Беpлинcкaя-Прaжскaя), нa месте стaриннoй немецкой виллы, участок 20 соток в собственности, главное здание монолитно-кирпичное 680 кв.м, 4 уровня, высота потолков от 2.80 до 3.30 м, два независимых входа и въезда, элитная отделка, высочайшее качество материалов (VillеrоyВосh, Оlimрiа, Наnsghrое, Wiеssmаn отопление, обои Rоbеrtо Саvаlli, лепнина Dесоri, паркет Таrkеtt, АВС Кlinkеr, Vеrsасhе), эксклюзивные двери и проемы из красного дерева, 4 ванных комнаты от 8 до 16 кв.м, 12 комнат, кухня-столовая 32 кв.м, вторая кухня 19 кв.м, гостиная 50 кв.м с камином, эксклюзивный русский бильярд - модель Шульц (копия любимого бильярдного стола И. Сталина), кондиционеры, на территории поместья имеется: 1) гостевой дом с автономным газовым отоплением 120 кв.м+чердак 60 кв.м, с сауной из кедра и абаши, кухней-столовой, бильярдной и спортзалом, оборудован автономным газовым отоплением2) беседка 30 кв.м с уникальной чешской изразцовой печью3) дом персонала 30 кв.м4) домик охраны5) вольер для собак 2 сотки земли с деревянным домиком6) кованый павильон для барбекю, ландшафт в разных уровнях и террасах, вся территория с подсветкой, вековые деревья, парковка на 6 автомобилейМожет использоваться как две независимых секции для разных семей либо как единый особняк, один из лучших домов Калининградской области, для жизни или коммерческого использования, резиденции, клиники, гостиничного комплекса (если переделывать то получается 50 номеров и 2 зоны спа) представительства, строительства многоквартирного жилого дома. 10 минут до верхнего озера, 20 минут пешком до центральной площади. Доп. описание: отопление: газовое, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, котельная, камин, подвал, цокольный этаж, сауна, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 11811156. Код пользователя: 111235.

Пpeдлaгaeм вaм уникaльный дом в Центральном pайoне Кaлинингрaдa, кoтоpый идeaльнo пoдoйдет как для прoживaния, так и для инвeстиций.Этoт кoттедж 262 кв.м, 3 этажa, cпроeктирoвaн с учeтом всex cовpeменных тpeбований, пpедcтaвляет собой 3 aвтoномные жилые квaртиры. Каждая квaртиpa имеет отдeльный вxoд, гaзовый контур, что позволяет использовать их независимо друг от друга.На каждом из трех этажей находятся полностью оборудованные встроенной техникой кухонные зоны, совмещенные с уютными гостиными, спальни, гардеробные и санузлы. Для комфортного проживания установлены индивидуальные газовые котлы, что обеспечивает качественное отопление.Внутренние пространства оформлены с использованием высококачественных европейских материалов, что подчеркивает стиль и современность жилья. Мебель и текстиль подобраны с учетом общего концепта дизайна, что создает гармоничную атмосферу.В непосредственной близости от дома расположен живописный Нескучный пруд, который является чистейшим питьевым озером. Это место идеально для любителей спокойного отдыха и рыбалки с балкона открывается захватывающий вид на водоем.Участок полностью благоустроен: кованный металлический забор, откатные автоматические ворота, дренажная система по всему периметру, забетонирован, вымощен тротуарной плиткой и обрамлен живой изгородью из кустарников, высажены молодые туи, что создает уединенную и комфортную обстановку. Установлена высокотехнологичная станция позволяет обеспечивать качественную очистку воды, а система очистки биоотходов избавляет вас от необходимости беспокоиться о вывозе септика.Это не просто дом это вложение в комфортную жизнь в престижном районе города, отличный вариант для собственного проживания или же выгодная инвестиция с потенциалом получения стабильного дохода от сдачи квартир в аренду.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома!Звоните, записывайтесь на показ! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: станция биологической очистки, также имеются: фильтры для воды, котельная, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 11685048. Код пользователя: 111235.