Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Современный barnhouse 128,6 м² в посёлке Доброе | 15 минут до городаПродаются два современных дома-близнеца в стиле barnhouse.Посёлок ДоброеДо города — 15 минутСпокойная улица, современные дома вокруг, вид на полеОсновные характеристики: Площадь дома — 128,6 м² + терраса и крыльцо Участок — 6 соток Кухня-гостиная — 44,7 м² 3 спальни 2 санузла Высокие потолки Панорамные окна Фальцевая кровля Монолитная лестница Железобетонные перекрытияКонструктив и материалы: Плитный фундамент 250 мм с армированием Газосиликат D500 (300 мм) Наружное утепление 80 мм Утепление кровли — 200 мм Качественные кровельные мембраны Натуральное дерево на фасаде Бетонная фасадная плитка 5-камерные окна с усиленным профилемКоммуникации: Электричество — 15 кВт Скважина 80 м Вода и канализация заведены в дом Биостанция Газификация планируетсяУчасток: Газон Парковка на 2 автомобиля Тротуарная плитка Ливневая система Широкая отмосткаДом подготовлен под реализацию интерьера под будущего собственника.Подробности и просмотр — по телефону.

Продатся 1/2 дома в 2-х секционном таунхаусе в ленинградском районе. Огороженный придомовой участок 3 сотки.Общая площадь 1/2 дома -171.1м², в 3-х этажах. Из Гостиной имеется выход на террасу, где можно приятно провести время с семьёй или друзьями!Ваши преимущества: -продаётся с мебелью и техникой-дом полностью готов к проживанию-хорошие подъездные пути-электричество 15 кВт- газовое автономное отопление-высокие потолки-монолитная межэтажная лестница На первом этаже: кухня-гостиная в одном пространстве, с/у, кладовка и изюминка дома-электрическая сауна.На втором этаже: з спальных комнаты, одна из них с большой гардеробной, с/у, открытый балкон.Третий этаж - мансарда с двумя помещениями.Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение.Звоните, организую показ в удобное для Вас время!Юридическое сопровождение сделки под ключ!Арт. 111858341

Современный дом для семьи в Калининградской области 20 минут до Калининграда • 20 минут до моря • перспективная развивающаяся локацияХотите жить в собственном доме в спокойном и современном районе, рядом с городом и морем?Этот дом — идеальное сочетание комфорта, качества строительства и выгодного расположения. Посёлок Авангардное, ул. ОфицерскаяАктивно развивающееся направление рядом с Калининградом и Гурьевском. Новые дома, современная застройка, удобная транспортная доступность и растущая инфраструктура делают эту локацию отличным выбором как для жизни, так и для инвестиций. Новый индивидуальный жилой дом 2025 года постройкиОсновные характеристики:— Площадь дома: 154 м²— Участок: 5 соток— Просторная кухня-гостиная— 3 комнаты— Терраса— Автономное газовое отопление— Установлен современный газовый котёл— Электричество 15 кВт— Все коммуникации подключены--- Теплый пол на 1ом этаже Качественное строительство: Монолитный фундамент плита 25 см Стены из АЭРО блока 25 см Утеплённый фасад Предчистовая отделка ''серый ключ'' Возможен ремонт от застройщика Участок полностью благоустроен: Ограждение по всему периметру — современный забор из 3D-сетки Парковочные места Тротуарная плитка Зелёная зона отдыха Инфраструктура и удобство: — До Калининграда — всего 20 минут— До моря — 20 минут— Остановка общественного транспорта — 7 минут пешком— Скоро открытие магазина ''Пятёрочка''— Рядом строится новая школа— Удобный выезд по скоростной трассе Подходит под: Семейную ипотеку Сельскую ипотеку Полное юридическое сопровождение сделкиДом для тех, кто хочет жить в современном и комфортном месте, наслаждаться природой и при этом оставаться рядом с городом и всей необходимой инфраструктурой. Ocновные пpeимущеcтва- Распoложeние: близocть к гоpoду Kaлинингpaду и Гуpьeвску- Готoвыe коммуникации (газ, вoда, элeктричeство)- Автономное газовое отопление- Качественный строительный материал- Наличие парковки и зоны отдыха- Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость- Возможен ремонт от застройщика Участок и характеристики дома- Земля: ровный, сухой участок площадью 5 соток- Площадь дома: 154 м²- Планировка: 3 комнаты, кухня-гостиная, санузел, тарасса- Система отопления: автономное газовое (газ центральный )- Водоснабжение: скважина- Канализация: локальная система очистки (ЛОК) Удобства и инфраструктура- Удалённость от остановок общественного транспорта: всего 150 метров- До центра Калининграда легко добираться на автомобиле по новой скоростной трассе или на автобусе без пересадок.- Рядом находятся: посёлок Поддубное, Чёрное, Кумачево, Малое Васильково- Вся необходимая инфраструктура доступна поблизости- Рядом (1.5 км) строится новая общеобразовательная школа. Такие варианты долго не задерживаются ! Звоните , покажу дом в удобное для вас время! Код пользователя: 198841Номер в базе: 12814236

Код объекта: 2179125.Вашему вниманию предлагается таунхаус на берегу озера!Уникальный объект,который идеально подойдёт для комфортного проживания. Рядом многовековые сосны, идеальное место для прогулок, но при этом вся инфраструктура в шаговой доступности.Общая площадь дома составляет 188,2 кв. м.Просторная кухня площадью 32,6 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.Дом имеет 4 комнаты, что позволяет организовать пространство по своему вкусу.Подъезд к участку асфальтирован, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.Есть гаражное и парковочное место.Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: газ, электричество, водоснабжение и канализация.Наличие индивидуального котла позволяет регулировать отопление по своему усмотрению.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Дом подходит для круглогодичного проживания и станет вашим уютным гнёздышком.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1930643.Продается двухэтажный дом на земельном участке с живым ручьем, Ваш уголок гармонии и умиротворения. Эксклюзивное предложение! Торг!Спокойное тихое место в близи лесных массивов, где поет ручей. Энергия воды на Вашей территории!1 собственник, быстрый выход на сделку.Подключено электричество, собственники соседних домов получили тех. условия на подключение газа (2 квартал 2027 года).Площадь зем. участка 4 сотки.Примерная площадь дома 80 кв.м.На первом этаже: кухня, совмещенный санузел, гараж с выходом в дом.На втором этаже: две изолированные комнаты, санузел.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Дом у Балтики для вашей семьи | Клинцовка | Городская прописка | Под семейную ипотекуПредставьте: утро начинается с морского бриза, дети играют на безопасном участке, а школа, поликлиника и вся социальная инфраструктура доступны без ограничений. Это не курортная аренда, а ваш собственный дом с городской пропиской всего в 1 км от Балтийского моря. Почему этот дом идеально подходит для семьи: Городская прописка редкость для прибрежных посёлков. Даёт право на запись в детские сады, школы, получение медицинской помощи по полису ОМС и все региональные пособия. 1 км до моря чистый воздух, прогулки по берегу, семейный отдых круглый год без пробок и туристического шума. Участок 6 соток, идеально ровный, назначение ИЖС никаких ограничений на строительство, возможность возвести гостевой дом, баню или детскую площадку. Ровный рельеф = экономия на земляных работах и безопасность для малышей. Полный ''серый ключ'' коробка готова: фундамент, стены, кровля, окна, двери, стяжка, штукатурка. Осталось выбрать чистовую отделку под свой бюджет и вкус. Коммуникации полностью заведены: индивидуальная скважина, автономная канализация (ЛОС), подключённое электричество. Никаких зависимостей от центральных сетей. Выгодно под семейную ипотекуДом соответствует требованиям программы ''Семейная ипотека'': Льготная ставка от банка-партнёра Минимальный первоначальный взнос 20,1% Полное сопровождение: поможем с подбором банка, подготовкой документов и одобрением сделки. Технические параметры:Площадь участка: 6 соток (ровный, без уклона)Категория земель: ИЖССостояние: серый ключ под ключевую отделкуВодоснабжение: собственная скважинаКанализация: ЛОС (автономные очистные сооружения)Электричество: подведено, счётчик установленПрописка: городская (зарегистрирована) Код пользователя: 191299Номер в базе: 10296014

Код объекта: 2185582.Дoм в Зелeнoгрaдскe (Малиновка) — 145м² нa учаcтке 6 cотoк в наилучшей локации. До моря 7 мин пешкомПoлностью гoтoв к пpoживaнию, с мебелью и техникой!Совpeмeнный, тёплый и уютный дом площадью 145м² нa учacтке 6 cотoк в тиxом и благoустроeнном районe Зeленoгpадскa (Maлиновка).Дoм cтpoилcя для ceбя, из кaчествeнных материалов, с продуманной планировкой и вниманием к деталям.600 метров до чистейшего пляжа Зеленоградска!Технические характеристики:Материал стен — польский газосиликатКрыша — ангобная польская черепицаФундамент — монолитная лентаПотолки: 3 м на 1-м этаже, 2,8 м на 2-м этажеТехнический этаж — высота около 3 м (можно спроектировать под себя - кабинет, мастерская и многое другое)Полностью утеплён по периметру, крыша утепленаЛестница и балкон из лиственницы - на векаКоммуникации:Газ, свет, центральная водаДополнительно установлен электрический бойлерПроведён кабель под интернет по всему дому, телесигнал подключён, рядом оптоволокноВесь 1-й этаж — тёплые полы, на 2-м — тёплые полы в ванной и коридореВ каждой комнате — по 2 радиатора отопленияПланировка и отделка:Две ванные комнаты (на каждом этаже)Просторный тамбур 9,2 м²Большой балкон 12 м²Внутренняя отделка — 2022-2023 гг.В доме остаётся ВСЯ мебель и техника (новая, 2024 года)Кухня установлена в 2024 годуИспользовалась архангельская сосна в отделкеУчасток и инфраструктура:Участок находится на естественной возвышенности, ухоженный, благоустроенный, посажены плодовые деревьяСобственное парковочное местоДетская площадка, магазины, офис ОЗОН и остановка рядомЖ/д станция и отличная дорога — быстрое сообщение с городомИЖС, документы все готовы, один владелец ТОРГ

Продаётся современный качественный дом в поселке Константиновка. Продуманная планировка дома подойдет как для семьи с детьми, так и молодой паре. Три изолированные комнаты правильной формы, большая кухня-гостиная с выходом на террасу... Дом построен из газосиликатных блоков, утеплен пенополистеролом, оштукатурен, окрашен, крыша - металлочерепица. Строительные работы внутри дома проведены - сделана стяжка с теплым полом, разведена проводка электрики, стены выровнены, оштукатурены и зашпаклеваны. Дом готов для финишного ремонта - обои, пол, потолки. Все коммуникации автономные, дренажная система, газ на границе участка, система теплого пола работает от электрокотла, сельский тариф на электроэнергию - тепло, комфортно и недорого. Участок в собственности (земли населенных пунктов), ровный, прямоугольной правильной формы, отсыпан, огорожен забором. В поселке есть школа, детский сад и магазины. Автобус 103 ходит регулярно каждые 8-10 минут. До Гурьевска всего 2-5 минут на машине, а до Калининграда - 15 минут. И побережье, и море, и залив - все рядом Добротный современный дом ждет свою семью! Возможен обмен. Кадастровый номер 39:03:000000:1348

Дом с ГАЗОМ в городе: керамический блок, 250м² и статусВ продаже — капитальный особняк для тех, кто ценит качество, а не имитацию (ориентир — ул.Баженова). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Газ и полная автономия: Своя скважина, септик и 15 кВт. Минимальные платежи и полная независимость.Керамический блок: Дом ''на века''. Летом — прохладно, зимой — очень тепло. Отличная шумоизоляция. 100% натуральная обожженная глина, дом буквально ''дышит''Формат ''Черный ключ'': Чистый холст для вашего интерьера. Никаких переплат за чужой ''бабушкин'' ремонт.Мансарда в подарок: +50 метров полезной площади под кинотеатр, спортзал или ваш личный кабинет. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ:1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу. Место, где будут проходить лучшие семейные ужины.2 этаж: 4 полноценные спальни. У каждого члена семьи будет свое личное пространство.Участок 5 соток: Сухой, ровный, правильной формы. Хватит места и для барбекю, и для бани. ЛОКАЦИЯ — В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ:Живите в тишине, пользуясь всеми благами города:Школы и сады: ориентир ул.Аксакова, 7 минут на машинеШопинг: 5 минут до METRO и ТЦ ''Восток''.Море рядом: 25 минут по прямой трассе — и вы на побережье Зеленоградска.Сервис: Доставка еды и такси приезжают так же быстро, как в центр города.Дом готов к показу в любое время.Полное юридическое сопровождение сделки. Хотите увидеть дом вживую? Звоните прямо сейчас! Организую показ сегодня.Начните новую жизнь в собственном доме уже в этом сезоне!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять лучший вариант в этом районе! Код пользователя: 201659Номер в базе: 12185283

Продаётся современный дом 80 м² (2023 год постройки) в пос. Дорожный.Есть газ.Построен из газоблоков утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен. Инженерные системы: септик, скважина, трёхфазное электричество 15 кВт, ливневая канализация.Внутри — просторная кухня-столовая 16 м² и изолированные комнаты, хозпомещение и санузел. Отделка: ламинат, плитка, стены окрашены. Тёплый пол по всему дому плюс радиаторы в комнатах. Проект ''растущий дом'' позволяет пристроить ещё 4080 м². Участок 10 соток — высокий, ровный, с отсыпкой, расположен в центре посёлка. На участке есть плодовые деревья. До автобусной остановки 200 м, до города — 10 минут. Школа в Орловке (ходит автобус). Рядом три магазина, ближайший — в 150 м. Экологичный район, рядом лес. В пяти минутах на машине — Леруа Мерлен, Балтия Молл, замок Нессельбек. Код пользователя: 159784Номер в базе: 7562714

Арт. 136430757 Продaется уютный двуxэтажный тaунхаус в центpальнoй части Гурьeвcка, пoстрoeнный в 2013 гoду. Oбщaя площадь составляeт 137 м², на участке площадью 3 сотки. Hа первoм этаже рacпoложенa прocтoрнaя гoстиная c мягкoй мeбeлью и тeлевизopом, пpocтoрнaя куxня oбоpудована cоврeмeнной тeхникой и барной стойкой, кабинет (гостевая комната), гостевой санузел. Система водоподготовки.На втором этаже находятся- три спальни, каждая из которых оформлена в светлых тонах. Ванная комната оснащена всем необходимым. Для удобства жильцов предусмотрены Wi-Fi, цифровое и спутниковое телевидение.Теплые полы на всем первом этаже и в ванной второго этажа. Деревянные межкомнатные двери, хорошая входная дверь, сигнализация ЧОП ''Кобра'', выход на чердак с подъемной лестницей.Крыша керамическая, стены керамический блок. Крытая терраса, лоджия. Видеодомофон, сдвижные ворота с автоматикой.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, отопление газовое. На территории имеется терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Зона барбекю. Участок ухожен, вокруг растут зеленые насаждения.Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность — рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, два обустроенных парка (парк сенситивного развития и парк света). В шаговой доступности школа и детский сад, что делает его удобным для семей с детьми.

ПОДХОДИТ ПО СЕМЕЙНУЮ И ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Продажа от Юр. лица. В СТОИМОСТЬ ДОМА ВХОДИТ УЛУЧШЕНАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА. РАЗВОДКА ЭЛЕКТРИКИ.Дом (ИЖС) 120 м2. 3,3 сотки в окружении коттеджей в Ленинградском районе города Калининграда по улице Гвардейская 17 Малое Исаково . Конец улицы Гагарина. ИЖД .тлично развита инфраструктура: Асфальтированные дороги, центральные коммуникации (свет ,газ), удобная транспортная развязка. Рядом Автобусные остановки. Супермаркеты Spar и 5ка (5 минут) , Школа (10минут), детский сад (10 минут). Центр города (15 минут). Удобный подъезд с улицы Пушкинская. Удобная транспортная развязка. Максимально комфортный выезд в сторону моря без пробок (Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск)Коммуникации: Скважина, Биостанция . Автономное Газоснабжение. 2х контурный котёл. Первый Этаж Теплый пол. Второй этаж Радиаторы отопления. Электричество Код пользователя: 33410Номер в базе: 7404146

Код объекта: 2096972.ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ! Продаётся таунхаус в поселке Большое Исаково Преимущества:• Автономное отопление! (низкие коммунальные платежи 2500!!!) Планировка и площадь:• Общая площадь: 110.6 кв.мВсе комнаты правильной формы!• Два просторных совмещенных сан узла по 6кв.м• Две кладовые по 2 кв. м Состояние:Современный ремонт с использованием качественных материалов. Квартира светлая, ухоженная, уютная и очень тёплая! Заезжай и живи.Остается встроенная кухня, встроенный шкаф, вместительная прихожая, шторы, кованная уличная кладовочная.Камеры видеонаблюдения с панорамным обзором.ТРИ ЗАКРЫТЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА! Два места перед домом. Инфраструктура:• Школа Будущего оснащена бассейном.• Детский сад ''Геолог'' Ясли на Геологической и Сухомлинского.• Детская школа Искусств им. Исаака и Максима Дунаевских (БЕСПЛАТНОЕ ОБУЧЕНИЕ!!!!)• Различные секции в шаговой доступности (худ.гимнастика, дзюдо, таэквондо, творческие студии, лингва про (китайский\английский) и т.д.• Школа-интернат 7 для обучающихся и воспитанников с ограниченными возможностями здоровья.• Супермаркеты, кофейни, аптеки, частные детские сады, Бауцентр, ФОРТ 1 Штайн Транспорт и расположение:• До моря — 20 минут • До центра города — 10 минут • Остановки в 5 минутах ходьбы • Автобусные маршруты: 150, 155, 29, 159, 104 Рядом:• Рядом Чистый пруд в зимнее время каток, летом Парусная секция, вейкборд, вокруг озера можно кататься на велосипедах Дополнительно:• 1 взрослый собственник• Быстрый выход на сделку! • Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку • Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой! Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем! Вышлем видеообзор по запросу Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продаётся 2-этажный дом 187,2 м² на участке 10 соток в пос. ОткосовоПредставляем вашему вниманию просторный двухэтажный дом общей площадью 187,2 м², расположенный на ровном земельном участке 10 соток в живописном посёлке Откосово (Зеленоградский муниципальный округ, Калининградская область).Дом сдан в стадии ''серый ключ'': выполнены основные строительные и черновые работы, подведено электричество. Отсутствие чистовой отделки даёт полную свободу для реализации вашего дизайн-проекта, выбора планировки и отделочных материалов под любой бюджет. В перспективе запланировано подключение магистрального газа, что существенно снизит затраты на отопление и повысит комфорт проживания.Участок правильной формы, сухой и ухоженный, идеально подходит для создания ландшафтного дизайна, зоны отдыха или хозяйственных построек. Район активно развивается, рядом есть магазины, школы и остановки общественного транспорта. До Калининграда и Балтийского побережья легко добраться на автомобиле.Отличное предложение для тех, кто ищет современное загородное жильё с возможностью индивидуальной отделки. Документы готовы. Звоните, чтобы договориться о показе! Код пользователя: 129970Номер в базе: 12823594

Двухэтажный таунхаус площадью 161 кв.м с чердаком (40 кв.м) !Участок 3,8 сотки благоустроен для отдыха: летняя беседка с остеклением, кухня, подогреваемый бассейн с кварцевым фильтром и качели. Парковка рассчитана на три автомобиля — одно место рядом с домом и два дополнительных.Планировка продумана для комфортного проживания семьи. На первом этаже — кухня-гостиная 38 кв.м с выходом на участок, гардеробная 11 кв.м и санузел. Второй этаж занимают четыре изолированные комнаты: две по 13,8 кв.м и две по 18,1 кв.м, а также второй санузел. Чердачное помещение может использоваться как дополнительная жилая зона или кладовая.Отделка выполнена с использованием итальянских материалов, установлена техника Bosch, Siemens, Whirlpool и Liebherr. Климат-контроль обеспечивают четыре кондиционера (по два на этаж), отопление — двухконтурный котел Bosch 27 кВт. Электросеть рассчитана на нагрузку 15 кВт. Водоснабжение автономное: скважина глубиной 40 метров с системой фильтрации, канализация — биосептик.Безопасность включает систему видеонаблюдения, сигнализацию и видеодомофон. Подключены высокоскоростной интернет и телевидение. Объект в собственности более пяти лет, с двумя владельцами, ранее оформлялся в ипотеку.Поселок Дружный идеален для загородной семейной жизни, есть все необходимое рядом фельдшерский пункт, магазины, Озон, школьный автобус довозит ваших детей до ближайшей школы, хорошая транспортная связь с городом. Таунхаус станет идеальным местом для вашей семьи, звоните! Код пользователя: 204739Номер в базе: 12778269

Продаётся доля (24/100) в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок (ЛПХ) по адресу: Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Правдино.Характеристики дома:Общая площадь дома — 377,7 м²Площадь, соответствующая доле — 90,65 м² (жилая + места общего пользования)Состояние — жилое, косметический ремонт, въехать и жить можно сразуОтопление — печное (экономный вариант)Земельный участок:Площадь — 6 сотокКатегория земель — земли населённых пунктовРазрешённое использование — ЛПХ (личное подсобное хозяйство)На участке возможны посадки, хозпостройкиУсловия продажи:Причина — переезд собственника, освобождается полностьюРасчёт — только наличные (ипотека не рассматриваются)Сделка — НОТАРИАЛЬНАЯПоказ объекта — по договорённости.Документы готовы к проверке. Быстрый выход на сделку

Уютный дом построен из керамического блока, фасад утеплен.Просторный ровный участок 4,3 сот.: высажен газон, по периметру участка высажены ТУИ.Все коммуникации уже подключены:- Электричество 15 кВт.- Скважина.- Биостанция Билос для автономной канализации.- Автономное отопление.- Интернет.- Ливневая канализация.- Теплые полы.Огороженная и облагороженная территория. Подъездные пути: асфальтированная дорога, тротуарная плитка.Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на 2 автомобиля.Чердачное помещение: возможность использования полезной площади.

Код объекта: 2188042.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ !!! Предлагается к продаже стильный одноэтажный дом, общей площадью 85,6 кв.м, расположенный в великолепном поселке Холмогоровка, Зеленоградского муниципального округа. Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску.Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы, Дачное.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Общая площадь дома 85,6 кв.мФункциональная планировка.I-й ЭТАЖ: входная группа,прихожая, коридор -11,5 кв.м, санузел, техпомещение, кухня-гостиная -23 кв.м. с окном и панорамным выходом на террасу, три раздельные спальные комнаты: 11 и 12,5 кв.м с окнами на южную сторону, мастер-спальня с индивидуальным санузлом и окном на север- 11 кв.м.Высота потолков -2,9 мЧердачное помещение с полезной площадью -35 кв.м.Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Ламинированные окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери три замка.Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Потолки подшиты OSB. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: монолитная, армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный ''серый ключ''Вокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца.Коммуникации:Электричество 15 кВт (индивидуальный котел)Вода скважина,Газ на границе участка,Канализация - ЛОС,Характеристика участка:Площадь 5,6 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Подъездные пути: асфальт и насыпная дорога.О поселке:В Холмогоровке есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад (занимает здание бывшего приюта ''Исток'') и почтовое отделение, продуктовые магазины. Утвержден проект строительства общеобразовательной школы на 1150 мест. Детей возят школьные автобусы.Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда, в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска, в 37-ми км от Янтарного.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, проверка и подготовка документов.

Код объекта: 2170005.Продаётся участок с подрядом на строительство современного одноэтажного дома 92 м² в п. Малое Васильково, ул. Вишнёвая — одна из самых востребованных локаций рядом с Калининградом. Проект дома 92 м²Современный одноэтажный дом из газобетонного блока, идеально подходящий для комфортной жизни семьи. Характеристики дома: Несущие стены — газобетонный блок 300 мм Фасад — утепление 50 мм + декоративная штукатурка Надёжный фундамент 200 мм Бетон М300 Двойное армирование Кровля — металлочерепица Пятикамерные окна Разводка электричества по дому Канализация — ЛОС Участок:— 10 соток— ИЖС— Правильной формы— Газ по границе участка— Электричество по границе участка Отличная транспортная доступность:— 5 минут до Гурьевска— 15 минут до центра Калининграда— 25 минут до моряВся необходимая инфраструктура рядом: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.Звоните или пишите — расскажу подробнее и отправлю планировку дома.

Арт. 136427308 ЦЕНА СНИЖЕНА до 29 июня. Срочная продажа в связи с переездом собственника!Пpoдaётся просторный дoм общей площадью 430.8 кв.м. для отдыхa и комфортногo прoживания большой сeмьи! Практичecки нa oднoй из основных улиц Кaлинингрaдa, ул. Горького, ведущих в самoe сeрдце гoрода. Ho в тожe время в экoлогичeски чиcтoм, тиxом и спoкойнoм мeсте. Учаcтoк ИЖC в cобcтвеннoсти (6 сoток), обоpудoван пaркинг. На территории вокруг дома бережно высажены цветы. Отличная планировка:Цокольный этаж: гараж 43,9 кв.м, сауна: комната отдыха, душевая, сауна, так же 3 вспомогательных помещения 2,8 кв.м/ 7,2 кв.м/ 4,5 кв.м, холл 10,5 кв.м и 2 кладовые.Первый этаж: кухня-столовая 18,2 кв.м, 2 кабинета - 4,6 кв.м/,4,5 кв.м, холл 6,6 кв.м, коридор, гостевой санузел, просторный каминный зал 33,2 кв.м и кладовая. Второй этаж: спальни 16,7 кв.м/16,7 кв.м / 19,6 кв.м, ванная комната 8,6 кв.м, 1 кабинет, состоящий из трех помещений -2,6 кв.м /2,3 кв.м/2,7 кв.м, холл 15,7кв.м. Мансардный этаж. В доме выполнен дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле, главная черта которого - это гармоничное сочетание традиций и инноваций. Внутренняя отделка выполнена в светлых тонах, в интерьере использовались такие материалы как натуральное дерево и камень. Мебель может быть оставлена по договоренности. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газопровод, отопление от двухконтурного котла, водопровод от скважины глубиной 25 м., канализация центральная и септик. На Ваш выбор! Электричество - своя электролиния!! (10 кВт. Трехфазный ток). Дом продается в связи с переездом в другой регион. По соотношению цены/площади/удобств/расположению это самый выгодный вариант в Калининграде. Идеальное место для тех, кто ценит спокойную жизнь, но при этом хочет иметь быстрый доступ до основных объектов инфраструктуры г. Калининграда. В пешей доступности есть все необходимые объекты, включая аптеку, продуктовые и зоомагазины, детский сад, школа, поликлиники. До Зеленоградска, Светлогорска и Янтарного - всего 30 минут на машине. Земельный участок под домом 5,5 соток. Также прилагается дополнительный участок с плодово-ягодными деревьями и кустарниками (6 соток) всего 11,5 соток земли - у вас будет отличная возможность расшириться или построить себе еще один дом! Быстрый выход на сделкуПолное юридическое сопровождение сделки.Поможем с ипотекой, материнским капиталом, сертификатами.Звоните - с удовольствием покажем дом в удобное для Вас время.

Прoдам дoм с террасой 190 кв.м . Учаcток ИЖC 7 соток-Пpоcтoрная и свeтлая кухня гocтинaя cо втoрым свeтoм, панорамными окнами и выходом на террасу. Дом находится в п.Люблино на границе Светловского и Зеленогорского р-на и Калининграда. В поселке есть Детский сад и ездит школьный автобус. Остановка и магазины в 500 м. Тихом месте, вокруг леса и поля, много озёр! Расстояние до Калининграда 12 км.от посёлка идут 2 основные автомагистрали это Люблинское и Калининградское шоссе. В 2026-2027году будет закончено строительство Приморского кольца(транспортная доступность будет одной из лучшей в области).Калининградский залив в 5 км. Электричество 15Квт(тариф 3.86руб.за КВт. газ .Вода. центральная, септик(станция био- очистки) ТУ на Газ получены и оплачены Состав проекта. -Фундамент монолитный.-Стены керамический блок.-Перекрытие железобетонное.-Кровля металлочерепица, цвет антрацит.-Окна пластиковые цвет серый.Цена указана за дом на данном этапе... Код пользователя: 33410Номер в базе: 7407699

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Дом 121 м² в посёлке ЗаозёрьеПродаём до нахождения встречного объектаБез торга — цена фиксированаРассрочка на индивидуальных условиях (первый взнос от 50%)Видеопоказ — отправим видео внутренних помещений по запросу Газ:• Технические условия получены• Внутренние работы частично оплачены• Подключение запланировано на октябрь 2026 годаЭлектричество:• Технические условия заказаны и полностью оплачены• Подключение — 08 июня 2026 года Временное подключение света уже есть Расположен в ближайшем пригороде, активно развивающийся район Повседневные удобства:• Магазины шаговой доступности• Пункты выдачи заказов (ПВЗ) для онлайн-покупокТранспортная доступность:• Остановка общественного транспорта всего в 500 метрах от дома Для семей:• Детский сад и школа Общая площадь: 121 м²Конструкция:• Прочный ленточный фундамент• Стены из газоблока Черновая отделка ''под чистовую'':• Стяжка пола по всему дому• Установлена система тёплого пола• Готовая цементно-известковая штукатурка стен• Полная разводка электрики и сантехники во все помещения• Утеплённый и облицованный фасад • Постоянная деревянная лестница на второй этаж (не временная!)Удобная планировка:• 4 комнаты• Просторная кухня-гостиная• 2 санузла • Отдельное техническое помещение Код пользователя: 33410Номер в базе: 11780390