Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Арт. 136337489 2 ПО ЦЕНЕ ОДНОГО: ДOМ MEЧTЫ и ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!Продаётся новый просторный 2-этажный дом 286 м² в отличной локации длябольшой и дружной семьи!Дом с продуманной, функциональной планировкой и современным дизайнерскимремонтом. Рассчитан на проживание двух семей.Имеет 2 отдельных входа, что даёт прекрасную возможность жить всем вместе,сохраняя при этом автономность.Мы предлагаем не только комфортный дом с ремонтом из качественных отделочных материалов со всей необходимой оригинальной немецкой бытовойтехникой, уютной сауной, вместительным гаражом на 2 машины, но и 229метров надворных построек.Это готовый вариант для организации доходного бизнеса, например, отеля дляпередержки домашних животных или для ведения личного подсобного хозяйства.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:1 этаж (потолки 2,8 м):Пpоcтоpный xoлл - 24,1 м²,Kухня-стoлoвaя/гостевая комната - 38,7 м² c выxодoм во внутренний двор,Жилaя кoмнатa - 17,1 м² (гостевaя / кабинeт / спальня),Жилая комната - 20,9 м² (спальня),Cанузел - 5 м²,Тамбур - 4,1 м²,Гараж / Склад 50,2 м².2 мансардный этаж (потолки 2,6 м):Пpоcтоpный xoлл - 14,5 м²,Kухня-стoлoвaя 19,0 м²,Зал 23,1 м²,Спальня 1 16,8 м²,Спальня 2 - 16,8 м²,Ванная комната 7,7 м².КОММУНИКАЦИИ:Водоснабжение: на участке скважина, есть предварительная подготовка воды (многоуровневая фильтрация),Септик: биостанция (в отдельном помещении),Водоотведение: дренаж,Отопление: теплые полы во всех помещениях (также в надворных придомовых постройках),Электричество: 15 Квт (трехфазовая система),Вентиляция: во всех помещениях установлены кондиционеры.Дом построен с соблюдением высоких технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на долгие годы.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:Площадь - 12 соток. Участок правильной прямоугольной формы, расположенный на возвышенности, не подтапливается!На участке расположены многоцелевые подсобные помещения и гостевой дом (с кухней-столовой, спальней и ванной комнатой).Есть отдельные помещения для содержания кур и голубей.Подъездные пути к дому по асфальтированной дороге.Дoм расположeн в посёлке Ласкинo - это oтличное место с быстро развивaющейся инфраструктурой. Все необходимое для жизни - в шаговой доступности.Близость объездных трасс позволит доехать до моря за 45-50 минут.Ориентир: ''Лacкино пaрк'', Голубево, Цвeтково, Яблоневка Шоссейное, Ново-Дорожный.ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ УСАДЬБЫ:Многофункциональность,Удобство, комфорт и качество,Готовый ремонт с бытовой техникой и всего необходимого для счастливой жизни,2 этажа с отдельными входами (один этаж можно использовать в качестве апартаментов для гостей,Сауна в доме,Просторные комнаты правильной формы,Новая качественная бытовая техника на гарантии,Много мест для хранения (шкафы-купе + кладовые помещения).Территориальное расположение:В шаговой доступности продуктовые магазины: ''Лавка вкуса'', ''Корвет'',''Пятёрочка'', пункты выдачи Озон и WB,В 5 минутах езды ''Светофор'',Удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта в шаговой доступности, электричка в 5 минутах ходьбы.До центра города 15 минут!Юридические преимущества:Один собственник, документы готовы к сделке,Участок в собственности,Готовое бизнес-решение.Приобретая недвижимость с компанией ReLife, вы получаете:Полное юридическое сопровождение сделки,Безопасные расчеты,Проверка всех участников сделки,Подготовка всех необходимых документов.Это отличное предложение для тех, кто ценит спокойствие загородного проживания, чистый и свежий воздух и транспортную доступность до центра города и до моря.Это надо увидеть своими глазами!Звоните, записывайтесь на показ! Организую показ в удобное для вас время.

Код объекта: 2179125.Вашему вниманию предлагается таунхаус на берегу озера!Уникальный объект,который идеально подойдёт для комфортного проживания. Рядом многовековые сосны, идеальное место для прогулок, но при этом вся инфраструктура в шаговой доступности.Общая площадь дома составляет 188,2 кв. м.Просторная кухня площадью 32,6 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.Дом имеет 4 комнаты, что позволяет организовать пространство по своему вкусу.Подъезд к участку асфальтирован, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.Есть гаражное и парковочное место.Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: газ, электричество, водоснабжение и канализация.Наличие индивидуального котла позволяет регулировать отопление по своему усмотрению.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Дом подходит для круглогодичного проживания и станет вашим уютным гнёздышком.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1930643.Продается двухэтажный дом на земельном участке с живым ручьем, Ваш уголок гармонии и умиротворения. Эксклюзивное предложение! Торг!Спокойное тихое место в близи лесных массивов, где поет ручей. Энергия воды на Вашей территории!1 собственник, быстрый выход на сделку.Подключено электричество, собственники соседних домов получили тех. условия на подключение газа (2 квартал 2027 года).Площадь зем. участка 4 сотки.Примерная площадь дома 80 кв.м.На первом этаже: кухня, совмещенный санузел, гараж с выходом в дом.На втором этаже: две изолированные комнаты, санузел.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Дом с ГАЗОМ в городе: керамический блок, 250м² и статусВ продаже — капитальный особняк для тех, кто ценит качество, а не имитацию (ориентир — ул.Баженова). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Газ и полная автономия: Своя скважина, септик и 15 кВт. Минимальные платежи и полная независимость.Керамический блок: Дом ''на века''. Летом — прохладно, зимой — очень тепло. Отличная шумоизоляция. 100% натуральная обожженная глина, дом буквально ''дышит''Формат ''Черный ключ'': Чистый холст для вашего интерьера. Никаких переплат за чужой ''бабушкин'' ремонт.Мансарда в подарок: +50 метров полезной площади под кинотеатр, спортзал или ваш личный кабинет. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ:1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу. Место, где будут проходить лучшие семейные ужины.2 этаж: 4 полноценные спальни. У каждого члена семьи будет свое личное пространство.Участок 5 соток: Сухой, ровный, правильной формы. Хватит места и для барбекю, и для бани. ЛОКАЦИЯ — В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ:Живите в тишине, пользуясь всеми благами города:Школы и сады: ориентир ул.Аксакова, 7 минут на машинеШопинг: 5 минут до METRO и ТЦ ''Восток''.Море рядом: 25 минут по прямой трассе — и вы на побережье Зеленоградска.Сервис: Доставка еды и такси приезжают так же быстро, как в центр города.Дом готов к показу в любое время.Полное юридическое сопровождение сделки. Хотите увидеть дом вживую? Звоните прямо сейчас! Организую показ сегодня.Начните новую жизнь в собственном доме уже в этом сезоне!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять лучший вариант в этом районе! Код пользователя: 201659Номер в базе: 12185283

ПОДХОДИТ ПО СЕМЕЙНУЮ И ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Продажа от Юр. лица. В СТОИМОСТЬ ДОМА ВХОДИТ УЛУЧШЕНАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА. РАЗВОДКА ЭЛЕКТРИКИ.Дом (ИЖС) 120 м2. 3,3 сотки в окружении коттеджей в Ленинградском районе города Калининграда по улице Гвардейская 17 Малое Исаково . Конец улицы Гагарина. ИЖД .тлично развита инфраструктура: Асфальтированные дороги, центральные коммуникации (свет ,газ), удобная транспортная развязка. Рядом Автобусные остановки. Супермаркеты Spar и 5ка (5 минут) , Школа (10минут), детский сад (10 минут). Центр города (15 минут). Удобный подъезд с улицы Пушкинская. Удобная транспортная развязка. Максимально комфортный выезд в сторону моря без пробок (Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск)Коммуникации: Скважина, Биостанция . Автономное Газоснабжение. 2х контурный котёл. Первый Этаж Теплый пол. Второй этаж Радиаторы отопления. Электричество Код пользователя: 33410Номер в базе: 7404146

Код объекта: 2096972.ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ! Продаётся таунхаус в поселке Большое Исаково Преимущества:• Автономное отопление! (низкие коммунальные платежи 2500!!!) Планировка и площадь:• Общая площадь: 110.6 кв.мВсе комнаты правильной формы!• Два просторных совмещенных сан узла по 6кв.м• Две кладовые по 2 кв. м Состояние:Современный ремонт с использованием качественных материалов. Квартира светлая, ухоженная, уютная и очень тёплая! Заезжай и живи.Остается встроенная кухня, встроенный шкаф, вместительная прихожая, шторы, кованная уличная кладовочная.Камеры видеонаблюдения с панорамным обзором.ТРИ ЗАКРЫТЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА! Два места перед домом. Инфраструктура:• Школа Будущего оснащена бассейном.• Детский сад ''Геолог'' Ясли на Геологической и Сухомлинского.• Детская школа Искусств им. Исаака и Максима Дунаевских (БЕСПЛАТНОЕ ОБУЧЕНИЕ!!!!)• Различные секции в шаговой доступности (худ.гимнастика, дзюдо, таэквондо, творческие студии, лингва про (китайский\английский) и т.д.• Школа-интернат 7 для обучающихся и воспитанников с ограниченными возможностями здоровья.• Супермаркеты, кофейни, аптеки, частные детские сады, Бауцентр, ФОРТ 1 Штайн Транспорт и расположение:• До моря — 20 минут • До центра города — 10 минут • Остановки в 5 минутах ходьбы • Автобусные маршруты: 150, 155, 29, 159, 104 Рядом:• Рядом Чистый пруд в зимнее время каток, летом Парусная секция, вейкборд, вокруг озера можно кататься на велосипедах Дополнительно:• 1 взрослый собственник• Быстрый выход на сделку! • Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку • Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой! Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем! Вышлем видеообзор по запросу Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Двухэтажный таунхаус площадью 161 кв.м с чердаком (40 кв.м) !Участок 3,8 сотки благоустроен для отдыха: летняя беседка с остеклением, кухня, подогреваемый бассейн с кварцевым фильтром и качели. Парковка рассчитана на три автомобиля — одно место рядом с домом и два дополнительных.Планировка продумана для комфортного проживания семьи. На первом этаже — кухня-гостиная 38 кв.м с выходом на участок, гардеробная 11 кв.м и санузел. Второй этаж занимают четыре изолированные комнаты: две по 13,8 кв.м и две по 18,1 кв.м, а также второй санузел. Чердачное помещение может использоваться как дополнительная жилая зона или кладовая.Отделка выполнена с использованием итальянских материалов, установлена техника Bosch, Siemens, Whirlpool и Liebherr. Климат-контроль обеспечивают четыре кондиционера (по два на этаж), отопление — двухконтурный котел Bosch 27 кВт. Электросеть рассчитана на нагрузку 15 кВт. Водоснабжение автономное: скважина глубиной 40 метров с системой фильтрации, канализация — биосептик.Безопасность включает систему видеонаблюдения, сигнализацию и видеодомофон. Подключены высокоскоростной интернет и телевидение. Объект в собственности более пяти лет, с двумя владельцами, ранее оформлялся в ипотеку.Поселок Дружный идеален для загородной семейной жизни, есть все необходимое рядом фельдшерский пункт, магазины, Озон, школьный автобус довозит ваших детей до ближайшей школы, хорошая транспортная связь с городом. Таунхаус станет идеальным местом для вашей семьи, звоните! Код пользователя: 204739Номер в базе: 12778269

В живописном уголке по адресу Палубная улица, участок 21 располагается великолепная загородная недвижимость — идеальное сочетание простора, надёжности и утончённого стиля. Это не просто дом, а настоящее семейное гнездо, где каждая деталь продумана для комфортной жизни вдали от городской суеты.Ключевые параметры:Площадь дома: 213 м2 — достаточно места для большой семьи и гостей,Этажность: 3 уровня, грамотно зонированные для максимального удобства,Комнаты: 4 светлые и просторные помещения с потенциалом для индивидуальной планировки,Конструкция: кирпичные стены — залог долговечности и безупречного микроклимата,Территория: 11 соток ухоженной земли, превращённой в минипарк вашей мечты.Преимущества объекта:Прочный и надёжный дом. Кирпичные стены гарантируют долговечность постройки, отличную шумоизоляцию и комфортный микроклимат внутри помещений в любое время года.Просторная планировка. Три этажа и четыре комнаты позволяют рационально организовать пространство: выделить зоны для отдыха, работы и приёма гостей. Каждая комната продумана до мелочей и готова к воплощению ваших дизайнерских идей.Благоустроенный участок. 11 соток ухоженной земли — это отличная возможность создать собственный сад, зону для барбекю или детскую площадку. Территория идеально подходит как для спокойного отдыха, так и для активного времяпрепровождения на свежем воздухе.Практичные дополнения. На участке оборудован навес для автомобилей, что обеспечивает надёжную защиту вашего транспорта от непогоды и солнечных лучей.Идеальное решение для:семьи, ценящей комфорт и приватность,любителей загородной жизни с городскими удобствами,тех, кто мечтает о собственном пространстве для отдыха и творчества.Этот дом — гармоничное сочетание функциональности, надёжности и эстетики. Здесь вы найдёте всё необходимое для счастливой жизни за городом. Код пользователя: 43297Номер в базе: 10098629

Участок с видом, который невозможно построить — только купить.Продаётся уникальный земельный участок 6,83 сотки с прямым панорамным видом на Калининградский залив. Это тот самый редкий формат, где перед вами — только вода, небо и горизонт. Без соседей, перекрывающих обзор. Без ощущения ''плотной застройки''.На участке уже есть серьёзная база под ваш будущий дом — недостроенный жилой дом 193,9 м², поставленный на кадастровый учёт.Фактически, вы покупаете не просто землю, а почти готовый проект, который можно довести до идеала под себя.Планировка продумана и функциональна:— Цокольный этаж 39,14 м² — идеален под хранение, спорт-зону или винный погреб— 1 этаж:• просторная кухня-гостиная 38,83 м² с потенциалом панорамного остекления• комната 14,03 м²• санузел 4,64 м²— 2 этаж:• три изолированные спальни: 19,15 / 18,27 / 18,98 м²• санузел и гардеробная: 6,29 и 3,80 м²Остался финальный этап — крыша, и вы получаете полноценный дом у воды.Что делает этот участок действительно особенным:• Захватывающий вид на залив — рассветы и закаты, которые невозможно повторить• Прямой доступ к воде и пляжу — прогулки, рыбалка, тишина• Активно развивающийся район — многие живут круглый год Это место невозможно передать словами — его нужно увидеть.Такие участки появляются в продаже крайне редко и быстро находят своего владельца.Полная стоимость в договоре. Код пользователя: 43297Номер в базе: 7349679

Арт. 136424334 Продается блоксекция в центре поселка Б. Исаково! Вокруг частный сектор, малоэтажная застройка, асфальтированная дорога! Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, рынок, медицинский центр, Школа Будущегоавтономное отопление.теплый полцентральное водоснабжениецентральная канализацияОдин взрослый собственник.Работаем профессионально: наше агентство состоит в Гильдии риэлторов Калининграда, Российской Гильдии Риэлторов, деятельность сертифицирована, ответственность застрахована.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.

Код объекта: 2186130. Продается дом мечты на лоне природы по адресу : г. Калининград пер. Заводской - это не просто адрес, а образ жизни Эксклюзивное предложение:Экологически чистый район, живописное место , в пешей доступности карьер ''Мечта'', Калининградский залив, Сосновый борОриентир: микрорайон Прибрежный, СТ ''Мечта'' Об объекте :площадь участка - 8 соток ( уютный, огороженный)общая площадь дома - 150,9 кв.м4 спальни (13,7 кв.м+12,6кв.м +15,5 кв.м +12,2 кв.м)кухня-гостиная 32,8 кв.мдва санузлапродуманное хранение : отдельная гардеробная (забудьте о тесных шкафах)Эргономичная и продуманная до мелочей планировка. Большое количество естественного света.ВЫСОТА ПОТОЛКА 3 м.Из каждого помещения предусмотрен выход во дворТехническое помещение с бойлерной и всеми основными узлами инженерных коммуникаций.В доме сделан ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ. Стильная , встроенная кухня оснащена современной бытовой техникой - холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность,микроволновая печь. Для отделки использовали качественные экологичные материалы.ОБЛАГОРОЖЕННЫЙ УЧАСТОК правильной формы, выложен плиткой, газон. Установлены автоматические ворота. Коммуникации : электричество, вода (своя скважина) ЛОС, автономное газовое отопление,видеонаблюдение, система очистки воды Идеально для:Семьи, которая хочет жить в своем домеТех, кто ценит уединение, пространство и свежий воздухДарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Код объекта: 1756660.Продаётся дом 89м2 на участке 6 соток в строящемся посёлке Вальгау парк!Автономное отопление, двух контурный газовый котел.В доме две спальни, кухня-гостинная, совмещенный санузел.Дом сдан в эксплуатцию.- ВСЕ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ, ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ И ЧИСТОТЫ!- ИПОТЕКА - мы работаем со всеми ведущими банками и помогаем в оформлении ипотеки любой сложности, на льготных условиях с корпоративными скидками.- По всем вопросам звоните по телефону!

Двухэтажный жилой дом, общая площадь 150 м², участок 12 соток. Расположение — 300 метров от Калининграда.- Площадь: 150 м².- Участок: 12 соток. ИЖС- Этажность: 2 этажа.- Спальни: до 4 отдельных комнат. (фактически 3 спальни и 1 гостиная)- Кухня: около 20 м².- Потолки: 3,2 м.- Гараж капитальный, вход в дом, место для хранения и технических помещений.- Дополнительное пространство на чердаке - Отопление: электрическое (заявка на подключение газа подана, помещение определено и согласовано).- Канализация: автономная локальная система.- Дом энергоэффективен: сохранение тепла зимой и прохлада летом за счёт конструкции и изоляции.- Участок 12 соток: плодовые и декоративные насаждения, готовый сад, огород, теплица, детской зоны и зон для отдыха.Локация и доступность- 30 сек до Калининграда на автомобиле или 300 метров.- В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.- Расстояние до побережья Балтийского моря — около 30 минут на автомобиле.Варианты использования- Постоянное проживание большой семьи, мини-отель, коммерческое использование расположение как участка так и дома на нем идеально- Готов организовать показ и предоставить дополнительные данные по запросу.

Арт. 136335561 Продается дом 172,5 кв.м. в поcелoке Ушакoвo, ул. Прохладная д.3Учаcткoм 9 сoтoк — идeaльный ваpиaнт для большой и cчастливoй сeмьи! О домe:• Kирпичный жилой дом 2015 гoда пoстpoйки, 2 этaжа, 2 гаража, баня.• Уютныe чeтырe кoмнaты (22,6+12+11+9,5 кв.м.)• Большая кухня-гостиная • Две ванных комнаты • Высокий первый этаж• Участок 9 соток в собственности, Очень удобное расположение и инфраструктура:• В шаговой доступности автобусная остановка, почта, магазины, детский садик.• В стороне от основной дороги (очень тихо и спокойно)• До Калининграда 15 минут на автомобиле (дорога прямая и ровная)• Рядом речка ''Прохладная'' и залив• Отличное место для комфортного проживания большой семьи. Коммуникации:• Автономное газовое отопление• Электричество,• Скважина ,• Септик. А также:• Просторное жилое пространство для большой семьи,• Дружелюбные соседиВозможности продажи:• Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре.• Полное безопасное юридическое сопровождение сделки.Ориентиры: г.Ладушкин, п.Ново-Московское, Мамоновское шоссе.Звоните или пишите в любое время.

Продаём небольшой дом с отдельным входом и небольшим участком!г.Светлый ,дом по ул. Кирова д. 10,Отопление центральное в доме, стиральная машина,холодильник, электро плита, вода в доме, сан узел в доме!Дом из 2х комнат 42м²+ пристройка!Земля 2 сот.

Продаётся новый двухэтажный дом из пеноблоков, построенный в 2025 году. Общая площадь составляет 180 м². На первом этаже расположены просторные комнаты с большими окнами, что обеспечивает хорошее естественное освещение. На втором этаже — уютные спальни и дополнительные помещения. Разведено отопление: первый этаж, коридор и санузел второго этажа - тёплый пол, комнаты второго этажа - под радиаторы. Помещения отштукатурены, разведена электропроводка, сделана качественная стяжка пола. Дом подготовлен под внутреннюю чистовую отделку. Чердак со свободной планировкой можно использовать в качестве дополнительного помещения.Дом оборудован газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация — станция биоочистки. Электричество подключено. На территории имеется терраса или веранда для отдыха на свежем воздухе.Территория вокруг дома огорожена забором, что обеспечивает приватность. Установлены откатные металлические ворота. Участок площадью 12 соток отсыпан и поднят над уровнем дороги на 1 метр, обустроен дренаж, всегда сухой при любых объемах осадков, позволяет обустроить зону для сада или зоны барбекю. На участке залит фундамент-плита для бани. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому.Рядом находится школа, что делает расположение дома удобным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего строительства или благоустройства. Строили для себя. Продается по семейным обстоятельствам

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!Калининградская область Пос Голубево КП Вилладж Лайф дом 83 м2 с зем . уч- ом 6 сот ижс с частичным ремонтом идеальный вариант для тех, кто хочет воплотить свои идеи в жизнь и создать дом своей мечты по выгодной цене. Дом уличает в себя 2 самостоятельных комнаты , с/ у полностью готов под ключ с установленной сантехникой , кухня гостиная 32 м2 , гардеробная .Смонтирован теплый пол по всей площади , уложена плитка во всех помещений, стены подготовлены под обои , натяжные потолки , чердачный люк с откидной лестницей . Все коммуникации в доме : электричество, вода , канализация, газ.закрытая территория .Это прекрасная возможность начать свой путь к собственному жилью, вложив средства разумно. На секундочку вся инфраструктура в шаговой доступности

Идеальный дом для большой семьи в самом сердце янтарного края ждет новых владельцев по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п. Невское, ул. Гурьевская, д. 2 З, кв. 2.Этот объект представляет собой формат дуплекса — современное решение, сочетающее преимущества частного особняка и удобство городской квартиры. Продажа доли дома площадью 244 кв. м (квартира 2) — это юридически чистая и понятная сделка, открывающая перед вами возможность жить в просторном доме по цене городской недвижимости.Главным преимуществом является полная автономность: у вас отдельный вход и собственный обособленный земельный участок, что гарантирует приватность и отсутствие пересечений с соседями. Вы получаете уютный зеленый дворик, скрытый от посторонних глаз, где разбит благоухающий сад. Это ваше личное место силы для утреннего кофе или семейных ужинов, а также безопасная площадка для детских игр. Такое решение позволяет пользоваться всеми благами полноценного поместья, сохраняя при этом легкость в обслуживании компактного и продуманного пространства.Дом гармонично сочетает в себе тишину загородной жизни и близость к городской динамике: до центра Калининграда — всего 15 минут, а путь до освежающего морского побережья займет не более получаса. Внутри дом наполнен светом и теплом. Продуманная планировка на два этажа идеально подходит для большой семьи, предоставляя каждому личное пространство. На каждом этаже оборудована большая функциональная ванная комната, что обеспечивает максимальный комфорт.Инфраструктура района продумана до мелочей: в шаговой доступности находятся супермаркеты Мираторг, Пятерочка, магазин Светофор и крупные торговые центры. Для родителей приятным бонусом станет наличие детского сада и всех необходимых социальных объектов рядом. Позвольте себе жизнь в доме, где юридическая прозрачность, автономность и уют соединяются для вашего благополучия и счастья!

Код объекта: 2185881.Продаётся уютный и комфортабельный дом в Калининграде, по адресу: 1-й переулок Менделеева, 8 с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет оставаться в черте города с городской пропиской!Дом построен в 2008 году из газосиликатных блоков, перекрытия — железобетонные плиты. Крыша покрыта металлочерепицей. Общая площадь дома — 67,6 кв. м, жилая — 40,4 кв. м. В доме три комнаты (14 + 12 + 14,4 кв. м), кухня площадью 11 кв. м, один раздельный санузел, есть балкон, откуда можно созерцать природную красоту и наслаждаться пением птиц с чашечкой утреннего кофе, расположившись на шезлонге.. Высота потолков — 2,5 м.Отопление обеспечивается индивидуальным газовым котлом, что позволяет регулировать температуру в доме и экономить на коммунальных платежах. В прихожей обустроен теплый пол.На участке (4,2 сотки) проведены все необходимые коммуникации: водоснабжение (скважина), колодец - для полива грядок летом, канализация (ЛОС). Так же есть оснащенность дренажной системой, стоки которой уходят в городской коллектор. Имеются плодовые деревья и кустарники.Периметр участка огорожен забором из профлиста.Дом подходит для круглогодичного проживания. Подъезд к участку — грунтовка (100 метров).Это отличный вариант для тех, кто хочет иметь своё жильё в тихом районе, но при этом оставаться близко к городской инфраструктуре. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам дом из качественных материалов .Цена указана за наличный расчёт, под ипотеку цена будет дороже на сумму налога, под семейную ипотеку не подходит (оформление на физ. лицо) Отличное расположениеАдрес : СНТ Радуга, 3-ий Садовый проезд 21Общая площадь 130мУчасток ровный 4.2 сотки Прямая продажа от застройщика, сделаю лучшую цену на данный объектПланировка :1 этаж : высота потолка 3м ,прихожая ,комната ,2 сан.узла ,просторная кухня-гостиная с выходом в сад 2 этаж : Свободная планировка ( 2-4 комнаты, с.у, холл, и балконТехнические характеристики дома :Фундамент 116 + 23 утепленный балкон Дом построен из газосиликатных блоков Стены внутри дома полностью отштукатерены и зашпаклеваны ,готовые к отделке.Утепление : пенополистирол, покрыт короедомКрыша : металлочерепица, утеплениеКоммуникации :Газ проходит по границе участка, есть возможность подключения, поможем с быстрым подключением Свет- 6кв ,при необходимости можно увеличить. Разводка полностью по дому .Вода - колодецКанализация - Всё выводы сделаны ,биосианция не установлена Документация :Имеется технический план, сделано межевание, земля в собсвенности Инфраструктура :Центральный район города. Рядом остановка ,множество магазинов ,в нескольких остановках находятся школы ,детские сады и т.д 10 мин и вы в центре города ,20 мин и на морском побережье, лучшее расположение в плане локации .Возможна продажа по ипотеке, но цена будет выше, все вопросы готов обсудить по телефону, звоните Поможем с внутренней отделкой при необходимости, имеются бригады для последующих работ по приемлемой цене. Ор-ры Катина ,Советский проспект, Проспект Мира, Московский проспект, Ломоносова, Горького ______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем Арт. 63830416

П. Сосновка (Ладушкин). 104 кв.м на 10 сотках! Газ/свет/вода по границе. Под чистовую отделку. 20 мин до Калининграда. 6 млн.Продается дом 104 кв.м на участке 10 соток в стадии строительства (находится рядом с готовыми объектами, тихое соседство). Дом продаётся в чёрном ключе — отличный вариант для тех, кто хочет завершить отделку под свой вкус и бюджет. Цена 6 000 000 ? указана за объект в текущем состоянии. Локация: п. Сосновка (ориентир г. Ладушкин). Дорога: Асфальт. 5 мин до Ладушкина (школы/сады/магазины), 20 минут до Калининграда. Природа: Участок с видом на лес, рядом залив и сосновый бор. Планировка и площади: Общая площадь дома: 104 кв.м Площадь участка: 10 соток (ровный, правильной формы). 4 жилые комнаты. Просторная кухня-гостиная — открытое пространство, которое можно оформить на свой вкус. 2 санузла (разведены по проекту). Что сделано на данный момент: Коммуникации по границе участка: Газ, электричество, центральная вода — заведены, осталось развести по дому. Что предстоит сделать покупателю (дом в чёрном ключе): Утепление и отделка фасада. Монтаж кровли. Установка окон и дверей. Разводка отопления и тёплых полов. Установка котла и сантехники. Обустройство септика. Чистовая отделка стен и полов. Обратите внимание на фото:Фото сделаны в настоящее время и показывают текущую стадию строительства. Работы ведутся, на снимках наглядно видна этапность. Вы покупаете коробку на надёжном фундаменте — основу для будущего дома, который можно доделать под себя. Условия покупки:Цена: 6 000 000 ?Возможна любая форма расчета. Готовы рассмотреть ипотеку. Звоните, расскажу подробности и проведу просмотр всех трёх объектов!

Код объекта: 2183189.Двухэтажный жилой дом в современном европейском стиле, расположенный в одном из популярных СНТ города Калининград. Архитектура дома сочетает в себе уют загородной жизни и выразительный внешний облик, характерный для престижной малоэтажной застройки региона.Главным акцентом проекта является сложная многоскатная крыша с выразительной архитектурой и красивой геометрией. Кровля выполнена из красной металлочерепицы с эффектом натуральной керамики, что придаёт дому солидный и благородный внешний вид. Большие свесы крыши подчёркивают объём здания и создают гармоничный силуэт.Стены дома возведены из качественного керамического блока, обеспечивающего высокую теплоизоляцию, долговечность и комфортный микроклимат в любое время года. Фасад сочетает современные и классические элементы, благодаря чему дом выглядит дорого, аккуратно и эстетично.Дом имеет два полноценных этажа с удобной планировкой, просторными жилыми помещениями и большими окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение. Проект идеально подходит для постоянного проживания семьи и органично вписывается в атмосферу престижного загородного района Калининграда

Код объекта: 2138618.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в черте города! Продаётся трёхэтажный дом в СНТ ''Нескучное'' по адресу: 2-я линия, 2. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит уют и удобство.Дом построен в 2000 году из газобетонных блоков, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков — 2,5 метра, что создаёт ощущение простора. Общая площадь дома — 196 кв. м, жилая — 56,8 кв. м. Есть четыре комнаты, площадь которых позволяет организовать пространство по своему вкусу. Кухня площадью 21,7 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.На участке 6 соток расположена летняя веранда, теплица, ГАРАЖ. Растут плодовые деревья: вишня, абрикос, яблоня, груша. Водоснабжение от скважины, проведены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, газ, канализация центральная. Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления. Так же в доме имеется собственная БАНЯ.В шаговой доступности: школа 50, детский сад 122, 20, музыкальный театр, зоопарк, городская больница 3, магазины, остановки общественного транспорта - все рядом. Центральный парк для прогулок с детьми и семейного отдыха, где находятся аттракционы, театр кукол, кофейня, проводятся концерты и крупнейший фестиваль джаза ''Калининград Сити Джаз''. Удобное расположение в черте города позволит вам насладиться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уникальный готовый комплекс для жизни и отдыха в тихом, спокойном месте с земельным участком 26,34 сот. в 10 км от Калининграда по Балтийскому шоссе в п. Взморье!Идеальная локация:близость к городу Калининграду - 10 мин,до морского побережья - 25 мин.,до аэропорта Храброво - 40 мин,в поселке имеется марина с выходом в Калининградский морской судоходный канал (900 м)Основной двухэтажный дом:• Общая площадь: 197 м²первый этаж:просторная кухня с выходом на террасубольшая гостиная с каминомдушевая комната2 гардеробныекладоваякотельнаяверандавторой этаж:спальня с выходом на балконспальняванная комнатабильярдная с французским балконом (шумоизоляционная плитка)фитнес-зона• Коммуникации:автономное газовое отопление (теплые полы по всему дому)электричество 15 кВтскважина3 септикадва спутниковых и цифровое телевидениевидео наблюдение (6 камер)охранная и пожарная сигнализации• Характеристики:фундамент: ФБС блоки + плитастены: газобетонные блоки, утепление полистиролперекрытия: ЖБИ плитыкрыша: металлочерепицаОдноэтажный дом:• Общая площадь: 44,7 кв.мдве смежные комнатыкухня-гостиная (с выход в бетонный погреб)душевая комната• Коммуникации:автономное газовое отоплениеэлектричество 15 кВтскважинасептикГостевой дом:• первый этаж:парная с душевой (в парной полки выполнены из дерева Абаш, стены из Липы)просторная кухнясанузелтерраса (можно использовать для купели)• на втором мансардном этаже находится большая комната (установлена буржуйка)• коммуникации подключены к основному дому, теплые полы по всему периметру первого этажа, так же подогревается сидение в душевой.Весь комплекс объединен элегантными ручными коваными элементами:• Изысканные перила лестницы в доме,• Ажурные ограждения балконов,• Монументальные входные ворота.Местонахождение имущества: Калининградская область, г. Светлый, п. Взморье, ул. Прокуса, д. 1Собственник: ООО АН ''Авеню Риэлт''Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ604323 (18.05.2026 г.)По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в или Max). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.