Продается уникальный готовый комплекс для жизни и отдыха в тихом, спокойном месте с земельным участком 26,34 сот. в 10 км от Калининграда по Балтийскому шоссе в п. Взморье!

Идеальная локация:
близость к городу Калининграду - 10 мин,
до морского побережья - 25 мин.

Продается уникальный готовый комплекс для жизни и отдыха в тихом, спокойном месте с земельным участком 26,34 сот. в 10 км от Калининграда по Балтийскому шоссе в п. Взморье!

Идеальная локация:
близость к городу Калининграду - 10 мин,
до морского побережья - 25 мин.,
до аэропорта Храброво - 40 мин,
в поселке имеется марина с выходом в Калининградский морской судоходный канал (900 м)
Основной двухэтажный дом:

• Общая площадь: 197 м²
первый этаж:
просторная кухня с выходом на террасу
большая гостиная с камином
душевая комната
2 гардеробные
кладовая
котельная
веранда
второй этаж:
спальня с выходом на балкон
спальня
ванная комната
бильярдная с французским балконом (шумоизоляционная плитка)
фитнес-зона
• Коммуникации:
автономное газовое отопление (теплые полы по всему дому)
электричество 15 кВт
скважина
3 септика
два спутниковых и цифровое телевидение
видео наблюдение (6 камер)
охранная и пожарная сигнализации
• Характеристики:
фундамент: ФБС блоки + плита
стены: газобетонные блоки, утепление полистирол
перекрытия: ЖБИ плиты
крыша: металлочерепица
Одноэтажный дом:
• Общая площадь: 44,7 кв.м
две смежные комнаты
кухня-гостиная (с выход в бетонный погреб)
душевая комната
• Коммуникации:
автономное газовое отопление
электричество 15 кВт
скважина
септик
Гостевой дом:
• первый этаж:

парная с душевой (в парной полки выполнены из дерева Абаш, стены из Липы)
просторная кухня
санузел
терраса (можно использовать для купели)
• на втором мансардном этаже находится большая комната (установлена буржуйка)
• коммуникации подключены к основному дому, теплые полы по всему периметру первого этажа, так же подогревается сидение в душевой.

Весь комплекс объединен элегантными ручными коваными элементами:
• Изысканные перила лестницы в доме,
• Ажурные ограждения балконов,
• Монументальные входные ворота.

Местонахождение имущества: Калининградская область, г. Светлый, п. Взморье, ул. Прокуса, д. 1

Собственник: ООО АН ''Авеню Риэлт''
Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.
Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-Торг
Процедура ПИ604323 (18.05.2026 г.)

По всем вопросам - звоните и пишите!
В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в или Max). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.