Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Дом р Люксембург редлагается к покупке ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА! О ДОМЕ: * Общая площадь 154 м2. * Дом из керамического блока, фундамент плита, керамическая черепица, монолитная лестница и межэтажные перекрытия, качественное утепление фасадов и крыши. * Оборудованный чердак с полной отделкой. * Участок 5 соток ИЖС в собственности. * Просторная кухня-гостиная 40 кв.м с панорамными окнами . * Функциональная планировка * Выход во двор с крытой террасой * Надёжная и безопасная входная дверь * Энергоэффективные стеклопакеты * Наличие хозпостройки для хранения утвари и дачной техники обеспечит порядок на участке. * Электричество 15кВт, ЛОС, глубокая скважина с дополнительной системой очистки воды! * Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов, строили для себя. * Теплый пол по периметру первого этажа. * Система видеонаблюдения, охрана, сигнализация - все с заботой о безопасности. * Готовый дом, укомплектованный от макушки и до пяток, можно приехать с одним чемоданом и наслаждаться спокойной и размеренной жизнью в самом уютном районе Калининграда! О ЛОКАЦИИ: * Вид из окон на ухоженный частный сектор. * Рядом улица Герцена, Островского, в пешей доступности Верхнее озеро. * В пешей доступности вся необходимая инфраструктура * Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу, в Светлогорск, Зеленоградск, на Балтийское море. * Рядом располагается Ашман парк - самый большой и зеленый парк Калининграда c пешеходными дорожками для ваших вечерних прогулок. * АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. * Большой ухоженный участок c идеально ровным газоном. * Зона барбекю. * Парковка на несколько машин. * 3 спальни, 3 оборудованных гардеробных, постирочная. О СДЕЛКЕ: * Без обременения. * Прямая продажа. * Полное юридическое сопровождение. * Любая форма оплаты. * ЧИСТАЯ СДЕЛКА, БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ! ПОЧЕМУ МЫ? * Выгодные условия ипотечного кредитования! * Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. * Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. * Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1612290. Исключительное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе Калининграда с видом на реку и новенький стадион ''РОСТЕХ АРЕНА''! Продаётся уютный трёхэтажный эллинг площадью 150 кв. м на Запорожской улице, 5В. Эллинг обеспечен электричеством и имеет свою котельную, что гарантирует эффективное и независимое отопление. Водоснабжение осуществляется за счёт скважины, что добавляет автономности. Участок площадью 1 сотка находится в дачном некоммерческом партнёрстве и охраняется. Внутри эллинга выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или адаптировать пространство под свои предпочтения. Эллинг подходит для круглогодичного проживания и предлагает четыре комнаты, распределённые по трём этажам, что идеально подходит для семей, ищущих дополнительное пространство и уединение. Первый этаж: котельная (котел твердотопливный), которую можно использовать для хранения лодки, кухня-гостиная (теплый пол), санузел и душ, есть место под сауну. _________________________________________________ __________________________________________________ __ Второй этаж: две спальни, каждая из них имеет свой большой балкон с видом на реку и свою душевую _________________________________________________ __________________________________________________ __ Третий этаж: свободная планировка _________________________________________________ __________________________________________________ __ Есть электричество, септик. Вода скважина. Рядом есть стадион, магазины, аптеки. В 30 минутах ходьбы находится средняя школа 12. Прекрасное место для жизни, есть место для отдыха у реки. Под ипотеку и и материнский капитал не подходит Прописки нет. Годится для круглогодичного проживания Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного эллинга. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования.

Код объекта: 1660887. Исключительное предложение для тех, кто мечтает о собственном уютном доме в экологически чистом районе Калининграда! Продаётся уникальный дом в СНТ ''Колосок'' на Космической улице. Построенный в 2021 году из качественного бруса, по Норвежской технологии каркасного типа. Этот одноэтажный дом отличается прекрасной теплоизоляцией и долговечностью. Общая площадь дома — 66,3 кв. м, включая просторную кухню площадью 29,8 кв. м и две жилые комнаты по 11,7 кв. м каждая. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и свободы. Дизайнерский ремонт выполнен с учётом последних тенденций в оформлении интерьеров, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Дом оборудован индивидуальным котлом, а водоснабжение осуществляется из собственной скважины. Участок площадью 4,8 соток имеет все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет оставаться в городе. Этот дом — прекрасная возможность для начала новой жизни в гармонии с природой и в комфорте современного жилья. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ!!! Остались вопросы, звоните!!! Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство. Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ. Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1614159. Предлагаем к продаже жилой дом 2017 года постройки, расположенный по адресу: СНТ ''Искра'' . Ор-р: ул. В. Бусловского, ул. Герцена, Богатырская, К. Цеткин, Раевского. Характеристики дома: Площадь дома 123 м2 Высота потолка 3 м. Материал стен газосиликатный блок. Фундамент железобетонный, монолитный (лента + плита. ) Перекрытия железобетонная плита Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система. Год постройки 2017 г. Состояние серый ключ. Коммуникации в дом заведено электричество, предусмотрены закладные для воды и водоотведения. Характеристики участка: Размер участка 3 сотки. Назначение земли населенных пунктов. Садоводство. Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены. Идеальный район для комфортного проживания. До центра города 5 минут на автомобиле, в 10 минутах ходьбы парк им. Макса Ашманна, с прогулочными тропинками через озера и лесной массив, с чистейшим воздухом. До ближайшей остановки общественного транспорта и продуктовых магазинов 700 метров. В шаговой доступности: ТЦ ''Акорус'', магазин ''Spar'', школа, детский сад, станция электрички в сторону побережья. Дом расположен на тупиковой улице, вдали от шумных дорог, соседи семейные, с постоянным проживанием. В обществе установлены видеонаблюдение улиц и шлагбаум на въезде. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!!!! Возможен обмен на Вашу недвижимость. ———————————————- Компания ''Авеню-Риэлт Владис'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года. Выбирая нас, Вы получаете: - полное юридическое сопровождение сделки, - работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты), - организацию безопасного проведения взаиморасчетов. ************************************************* ********* Дарим 500 000? на путешествие! Продаёте или покупаете недвижимость? Предлагаем собрать чемоданы не только для переезда, но и в отпуск Совершайте сделки вместе с ''Авеню-Риэлт Владис'' и участвуйте в розыгрыше путешествий! Маршрут выбираете вы: море или горы, Россия или заграница никаких ограничений. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1579375. В продаже двухэтажный жилой дом в Ленинградском районе СНТ Искра ул. Клубничная д.43 Ор-р: Герцена, Розы Люксембург, Крылова, В. Буcловского, Бoгaтыpcкая, К. Цеткин, Рaевскогo. Экoлoгически чистый pайoн, тpaнcпoртная доступность, общecтвенный тpанспoрт, развитая инфраструктуpa. Идeальный paйон для кoмфoртногo прoживaния. Дo цeнтрa гoрoда 5 минут на автомобиле, в 15 минутах ходьбы парк им. Макса Ашманна, супермаркеты, школа 8 Прописка в Ленинградского района. Участок 9 соток высокий, ровный, сухой, правильной формы, огорожен, растут плодовые деревья, хорошие подъездные пути, освещаемая улица, сеседние участки застроены, адекватные соседи. Дом 125 кв.м. в черном ключе, эргономичная планировка. Подведены коммуникации: свет, газ на участке, септик. 1 взрослый собственник. Оперативный показ!

Код объекта: 1753762. Описание Продаётся уютный двухэтажный жилой дом расположенный на ул. Поселковой в Калининграде. Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!! Электричество, газ, водоснабжение-скважина, канализация-септик. Земля в собственности (4,6 сот), без обременений. Дом построен из качественных блоков (аэроблок), перекрытия монолитные, лестница бетонная, установлены качественные дорогие окна (двойной стеклопакет, профиль и форнитура производства Германии). Высота потолков — 3-3.2 метра. В доме три комнаты , общей жилой площадью 55,1 м², просторная кухня -столовая 39 м2. 1 этаж: прихожая, кухня-столовая, совмещённый санузел, котельная (бойлерная), гардеробная, терраса. 2 этаж: три спальни, совмещенный санузел, балкон. Отделка фасада выполнена клинкерной плиткой производства Германии, лепниной производства Италии, Крыша - керамическая черепица. Разводка отопления выполнена современными качественными материалами, в том числе установлен воденой теплый пол (1 этаж -полностью, 2 этаж-совмещенный с/у, коридор) . Внутри дома выполнен качественный ''серый ключ''. Участок ровный, сухой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, школа, детский сад, спорткомплекс, поликлиника, озеро. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Звоните, организуем показ в удобной время.

Код объекта: 1702636. Продается доля дама 43/100 , расположенная по ул. Береговая, в самом престижном районе города. ПАPK для прoбежeк, пpoгулoк c сoбакой, катaния нa велocипедax. ОЗЕРО с утками и лебедями, для катания на катамаранах. СВЕЖИЙ ВОЗДУХ и ТИШИНА в удалении от автомобильных магистралей! Общая площадь 138,4 кв.м, представлен в 2-х уровнях: 1-уровень: гостинная, кухня, мастерспальня, санузел. 2-ой : кабинет , библиотека, хозяйственная комната, 2 спальни, санузел. Площадь и планировка позволяет разделить его на две квартиры. На 2 полноценных объекта, пригодных для проживания. Высота потолков 3,3 метра, готовая система отопления, теплый пол. С окон открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка ''Юность'' и золотые купола Храма Христа спасителя! К дому прилагаются гараж, два подвала (ранее в 1 подвале располагалась постирочная, выведены все коммуникации, во 2 стелаж для хранения вина) и земельный участок 5,8 соток. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все главные достопримечательности города Калининграда, на машине 20 мин до аэропорта, 25 минут до моря. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта в живописном районе Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

ЦЕНА СНИЖЕНА НА МОМЕНТ ДЕЙСТВИЯ ВСТРЕЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Продается 2-х этажный дом, находящийся в Калининграде в микрорайоне Сельма на улице Рассветная, примерно в 15 минутах езды от центра города. Дом построен из газосиликатного блока толщиной 40см, перекрытия железобетонные, фасад оштукатурен силиконовой штукатуркой, крыша - мягкая черепица. Необходима внутренняя отделка. Общая площадь 200 кв.м. + мансардный этаж Земельный участок 6 соток в собственности. Все необходимые коммуникации: электроснабжение 15кВт, газоснабжение - газ природный, центральное водоснабжение, бытовая и дождевая канализация городские сети (в данный момент получены ТУ и ведется проектирование). Предусмотрено также дополнительное отопление камином (имеется дымоход) Очень удобная планировка по проекту: - на 1м этаже холл с гостевым санузлом, большая хозкомната/котельная, отдельная большая кухня с выходом на террасу и зону барбекю, просторная гостиная с эркером и предусмотренным дымоходом под камин, - на 2м этаже мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, 2 просторные детские или гостевые комнаты, санузел. Проект предполагает возможность использования 3-го мансардного этажа и пристройки дополнительных помещений. Территория дома огорожена. Инфраструктура: - дом расположен в нескольких км от исторических частей города Марауненхоф и Росгартен, расстояние до Музея янтаря составляет 6 км, - Дворец спорта Янтарный - 800м, - новая школа 59 на ул. Рассветной - 800м, - детский сад 59 - 1 км, - Kidsberg (детский город профессий) - 700м, - спортзал с бассейном ''Альбатрос север'' - 1,7км, - спортзал ''Profitness - Согласия'' о1.1 км, - парк Макса Ашмана, 1.5 км, - cупермаpкeты, магазины, кофейни и т.д. в шаговой доступности. Транспортная доступность: - остановка маршрутки 82, 200 метров - 3 минуты пешком, - автобусная остановка маршрутов 10, 7, 30 - 7 минут пешком, - ж/д станции Сельма (курортные направления Светлогорск, Пионерский) - 20 минут пешком, - удобные выезды в сторону моря, в центр города, - велосипедная дорожка в Чкаловск. Быстрая и сделка: - один взрослый собственник дома и ЗУ, - отсутствие кредитов, ипотек и других обременений, - никто не прописан, - оформление сделки в подарок

Арт. 99261736 Продается дом вашей мечты! Представьте себе: одноэтажный дом, который идеально сочетает в себе комфорт и уют. Этот дом — не просто строение, это место, где вы сможете создать свою историю, наполненную счастливыми моментами и воспоминаниями. Что вас ждет: • Просторный участок: Участок обрамлен ограждением, что создает атмосферу уединения и безопасности. Здесь есть отдельный гараж на две машины, так что вам не придется беспокоиться о парковке. А еще на участке вас ждет уютная беседка с мангалом — идеальное место для летних вечеринок с друзьями и семейных ужинов на свежем воздухе. Виноградная аллея и пруд с розовыми лилиями добавляют особую атмосферу спокойствия и красоты. Также на территории есть двухэтажная постройка, которая использовалась как курятник. • Зоны отдыха: Множество уютных уголков среди цветущих кустарников и плодовых деревьев позволят вам расслабиться и насладиться природой. Представьте, как приятно проводить время с семьей на свежем воздухе, наслаждаясь фруктами со своего сада! • Современные удобства: В доме установлена сигнализация для вашей безопасности, а на окнах — рольставни, которые защитят вас от лишних взглядов и помогут регулировать свет. Просторная кухня-столовая станет сердцем вашего дома, где будут собираться родные и близкие. А высокие потолки создают ощущение простора и свободы. • Коммуникации: Дом оснащен автономным отоплением — зимой вам будет тепло и комфортно. Также есть электроэнергия и скважина для водоснабжения, что делает жизнь здесь удобной. • Удобное расположение: В шаговой доступности находятся магазины, детский сад и остановка общественного транспорта. Все необходимое под рукой! Дополнительные преимущества: • Полная меблировка: Вам не придется тратить время на обустройство — дом продается полностью меблированным. Просто заезжайте и наслаждайтесь новой жизнью! • Идеально для семьи: Просторные комнаты и уютные зоны отдыха создадут идеальные условия для жизни с семьей. Здесь будет комфортно как взрослым, так и детям. • Инвестиционная привлекательность: Рынок недвижимости в этом районе стабильно растет, так что ваш новый дом станет не только местом для жизни, но и выгодным вложением. Не упустите свою возможность приобрести дом своей мечты!

Код объекта: 1577285. Капитальный 2-х этажный жилой дом с коммуникациями и богатым приусадебным участком 9 соток. Ориентиры: ул Горького, ул Большая Окружная Дом 2 этажа, 76,8 кв м, кухня - 10 кв м. Первый этаж - кухня и комната, второй этаж - просторная спальная комната ( при желании можно сделать 2 комнаты), утепленный большой чердак для хранения даров приусадебного участка. Отопление - сетевой газ, вода - скважина, канализация - септик. Высокий цоколь и погреб. В доме грамотно поставлена печь, которая создает неповторимую атмосферу уюта и уникальности. Комнаты - просторные и светлые. Потолки высокие. Дом очень теплый, построен ''для себя'' с соблюдением всех ТУ. Использованы современные технологий, продумана каждая мелочь. Стильная и надежная деревянная лестница на 2 этаж. Туалет и ванная на улице, но в доме есть место и техническая возможность оборудовать ванную комнату. Очень ухоженный участок с огромным количеством разнообразных коллекционных плодовых деревьев и кустарников. 3 теплицы на фундаменте и множество подсобных помещений. Зона барбекю. Есть свой колодец. Автоматический полив участка. До остановки автобуса - 7 мин пешком. Транспорт ходит регулярно, без задержек. На территории СНТ есть магазины, пекарня, пункт Озон. Широкая улица и дружные соседи, проживающие постоянно. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже, в доме никто не прописан. До побережья Балтийского моря - 20 мин, удобный выезд из города. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 988673. Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся уютный и современный дом в Калининграде, расположенный по адресу: Россия, Калининград, Новинская улица, 50. Дом построен в 2023 году из кирпично-монолитного материала с использованием железобетонных перекрытий. Это надёжная и долговечная конструкция, которая обеспечит вам комфортное проживание на долгие годы. Дом двухэтажный, имеет пять комнат общей площадью 150 кв. м. Жилая площадь составляет 60 кв. м, а кухня-гостиная занимает 17 кв. м. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. В доме сделан пред-чистовой ремонт. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что обеспечивает независимость от городских сетей и позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению. Также дом подключён к центральному водоснабжению, электричеству, газу и канализации, что делает его полностью готовым к проживанию, когда вы сделаете отделку. Участок площадью 5 соток имеет асфальтовый подъезд и все необходимые коммуникации для комфортного проживания. Дом расположен в живописном месте, в городе, где в то же время можно наслаждаться природой и свежим воздухом. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и организовать просмотр! Возможен обмен с доплатой! Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

**Продаётся уютный дом в престижном районе Калининграда!** Адрес: ориентир ул. Тенистая аллея, пр. Мира, Лесопарк Теодора Кроне Просторная жилая зона первого этажа включает кухню- гостиную и зал с уютным диваном, санузел. Второй этаж - открытое жилое пространство - спальня с высокими потолками и санузел. Внутренняя отделка выполнена качественно и современно. В доме предусмотрены следующие удобства: - Теплый комфортный пол с подогревом, - Система кондиционирования воздуха, - Качественная система водоснабжения и водоотведения, - Звукоизоляция и энергосберегающие окна. С наружи участок оформлен аккуратно и ухоженно - зелёные насаждения, газон, клумбы, удобная парковка для автомобиля. напротив участка еще два дополнительных парковочных места. участок правильной прямоугольной формы с подъездами с двух улиц. Прекрасное место для круглогодичного проживания, сезонного отдыха всей семьёй или временного пребывания в любое время года! Инвестируйте в комфорт, создайте собственный уголок спокойствия и тепла в Калининграде уже сегодня! Полное юридическое сопровождение! Показ в любое удобное время по предварительной договорённости!!!

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу. Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем. Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Таунхаус мечты в центре города на берегу Верхнего озера! Представьте: ваш собственный уютный дом в самом сердце города, где городская суета гармонично сочетается с природной тишиной. Этот современный таунхаус — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, приватность и живописные виды. Преимущества: - Уникальное расположение: центр города, в шаговой доступности вся инфраструктура — магазины, рестораны, школы, парки. - Панорамный вид: из окон открывается потрясающий вид на Верхнее озеро — идеальное место для утреннего кофе и вечерних прогулок. - Современная планировка: продуманное пространство, высокие потолки. - Комфорт и безопасность: закрытая территория, благоустроенный двор, парковка. - Экология и отдых: рядом — набережная, зоны для прогулок, спортивные и детские площадки. Этот таунхаус — не просто жильё, а стиль жизни для тех, кто выбирает лучшее для себя и своей семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем дома, о котором мечтали.

Строим качественные дома под ключ в Калининграде с гарантией 5 лет. Срок строительства — от 4 до 6 месяцев: площадь: от 56 до 146 м², материалы: газобетон, кирпич, древесина, опции: терраса, панорамные окна, крыша с террасой, цена: от 5 500 000 ? (дом 56 м² с террасой), помощь в оформлении ипотеки (Сбербанк, ДОМ.РФ, ВТБ, Россельхозбанк), проект и согласование документов под ключ, прозрачная смета без скрытых платежей, ремонт и реконструкция существующих зданий, прозрачная смета без скрытых платежей. Строим с комплектацией заезжай и живи. Выделим персонального менеджера, который будет сопровождать вас от процесса выбора подряда, до новоселья! Если перейти по QR-коду в фото-альбоме, то получите бонус 100 000 рублей при покупке дома. Строительство домов Калининград, Построить дом под ключ, Готовый дом от застройщика, Купить дом в Калининграде, Частный дом под ключ, Строительная компания, Дом из газобетона, Кирпичный дом, Деревянный дом (сруб, брус), Одноэтажный дом, Двухэтажный дом, Дом с плоской крышей, Дом с панорамными окнами, Дом с террасой, Дом в ипотеку Калининград, Сельская ипотека, Семейная ипотека 2025, Дом под маткапитал, Ипотека, Сбербанк / ВТБ / Россельхозбанк, Проектирование домов.

Код объекта: 1401014. Продаётся уютный дом в Калининграде, СНТ 40 лет Победы, с автономным отоплением в Центральном районе города! Дом с участком находится в СНТ 40 лет Октября по ул. Майская. Ориентир - Чкаловский поворот, Советский проспект, Северный обход, Люблинское шоссе. Отличная транспортная развязка, которая позволяет быстро добраться в любой район города, до центра- 15 мин., до побережья - 20 мин. на авто. Школы, детские сады, магазины. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Дом построен из блоков в 2004 году, имеет блочную конструкцию и мягкую черепичную кровлю. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться жизнью в своём доме. Отопление осуществляется индивидуальным котлом на твердом топливе, возможно подключение газа. Коммуникации включают электричество, водоснабжение и канализацию. Общая площадь дома составляет 62,5 кв. м, из которых 44,3 кв. м — жилая площадь. Три комнаты площадью 16,2, 15,1 и 13,0 кв. м соответственно. Просторная кухня площадью 8,9 кв. м. Земельный участок площадью 3,6 соток. Преимущества: Развитая инфраструктура: школа, детский сад в Чкаловске. В пешей доступности - остановки общественного транспорта (автобус 8, 31, 36. маршрутка 72) Подходит для круглогодичного проживания. Полная стоимость в договоре. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис вы получаете: Полную юридическую проверку объекта, Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки, Бесплатное оформление ипотеки! Ответственность агентства застрахована! ЗВОНИТЕ! Произведем показ в удобное для вас время!

Код объекта: 1887451. Исключительное предложение для тех, кто ищет уютное и комфортабельное жильё в Калининграде! Продаётся двухэтажный дом в СНТ ''Колосок'' на Клубничной улице, идеально подходящий для круглогодичного проживания. Построенный в 2016 году из качественных газобетонных блоков, этот дом отличается отличной теплоизоляцией и надёжностью. Мягкая черепица на крыше обеспечивает дополнительную защиту, а индивидуальный котёл гарантирует эффективное отопление. Общая площадь дома составляет 80 кв. м, распределённых по трём комнатам с евроремонтом, что делает его идеальным выбором для семей или тех, кто ценит простор и комфорт. Кухня площадью 20 кв. м станет настоящим украшением вашего дома и местом для семейных ужинов. На участке площадью 5,2 соток есть баня, а подъезд к участку выложен щебнем. Коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация) полностью подведены, что обеспечит вам все удобства современного дома. Для деток закрытый батут. Ягоды, плодовые деревья, ухоженный участок. Расположение дома — одно из его главных преимуществ. Всего в километре от города вы найдёте тишину и спокойствие загородной жизни, сохраняя при этом лёгкость доступа ко всем городским удобствам. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1128296. В продаже просторный двухэтажный дом в центральном районе города СНТ ''Дачное'' ул. Большая Садовая д.8 Подъездные пути асфальтная дорога. Дом оформлен в собственность, можно зарегистрироваться. Расположен практически в центре города на Советском проспекте. До площади Победы 7 минут. Участок 6 соток, правильной формы, насаждения плодовые деревья. Соседние участки застроены жилыми домами, адекватные соседи. Дом построен из газосиликатного блока, межэтажные перекрытия железобетонные. Коммуникации: свет, септик, скважина. Газ на границе участка. Дом строили для себя, сделана предчистовая отделка, на первом этаже на полу кафель, с/у в кафеле, установлена сантехника, лестница на второй этаж массив ясеня. Дом просторный, много света. Высота потолков 3 м! На первом этаже: просторная кухня-гостиная 16 кв.м, холл 10 кв.м, ванна с с/у. Второй этаж: пространство под 2 комнаты + изолированная комната и с/у. Удобный выезд на Окружную дорогу, до Балтийского побережья 20 мин. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1934416. Уникальное предложение для ценителей комфорта и уюта: продаётся новый, просторный и современный дом в СНТ ''Янтарь-2'', Ручейный проезд, Калининград. Дом построен в 2025 году из блочного материала с железобетонными плитами перекрытия, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь — 236 кв. м, площадь участка — 6 соток. Высота потолков 3,2 м создаёт ощущение простора и свободы. В доме 4 комнаты, совмещённых санузла, гардеробная, что идеально подходит для большой семьи. В доме баня на дровах!! Выполнен качественный серый ключ. Электрика заложена. Потолки 3.2 м. Завершаем под белый ключ. Скважина, очистка воды, канализация ЛОС. Въезд в общество через шлагбаум. Подъездные пути выложены щебнем. Коммуникации включают электричество, водоснабжение (скважина), газ и канализацию. Дом оборудован индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению. ВЕЗДЕ теплый пол! С просторной кухни выход на террасу. Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря качественной теплоизоляции и продуманной конструкции. На участке есть долговечная беседка с подвалом!! Участок и наличие всех необходимых коммуникаций делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Рядом Форт 5!, ЕВРОСПАР, общественный транспорт,кафетерии, салоны красоты, аптеки и идеальный короткий выезд к морскому побережью! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1973430. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу : мкр.Прибрежный,ул Красивая. Ориентиры: ул. А.Суворова, п.Голубево. Характеристики дома: Площадь дома 167 м2. Планировка 1 этаж-кухня, отдельная гостиная,3 спальни, 2 санузла. Высота потолка -3,2 м. Материал стен- керамический блок -380 мм. Фундамент- монолитная ж.б.плита . Перекрытия- монолитное ж.б. Кровля- модульнаяметаллочерепица . Год постройки-2025 г. Состояние- черный ключ. Коммуникации: Газ подведен к дому. Свет -15кВт,уже подключен. Водоснабжение- скважина, канализация-лос. Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка 10с. Назначение для индивидуального строительства. Участок ,ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Живописное,тихое место,недалеко от города.В 5 мин ходьбы находиться залив. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1930643. Продается двухэтажный дом на земельном участке с живым ручьем, Ваш уголок гармонии и умиротворения. Эксклюзивное предложение! Торг! Спокойное тихое место в близи лесных массивов, где поет ручей. Энергия воды на Вашей территории! 1 собственник, быстрый выход на сделку. Подключено электричество, собственники соседних домов получили тех. условия на подключение газа (2 квартал 2027 года). Площадь зем. участка 4 сотки. Примерная площадь дома 80 кв.м. На первом этаже: кухня, совмещенный санузел, гараж с выходом в дом. На втором этаже: две изолированные комнаты, санузел. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Код объекта: 1540312. Продаётся 1/2 часть дома в Калининграде Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом площадью 116, 9 кв. м. , расположенный по адресу: Калининград, СТ ''Пчёлка''. Этот объект недвижимости подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для отдыха на природе. В доме никто не проживает. Основные характеристики: Планировка. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная площадью 30, 2 кв. м. , на втором — две комнаты площадью 15, 5 и 14, 9 кв. м. Два санузла: совмещённый и раздельный. Косметический ремонт выполнен в светлых тонах, что позволяет легко адаптировать интерьер под свои предпочтения. Площадь участка составляет 9, 01 (3, 73+5, 28) соток. Коммуникации: - электричество 15 кВт - водоснабжение (скважина) - автономное газовое отопление (установлен газгольдер), возможно подключение к центральному газоснабжению - канализационный септик Дом расположен в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты. В то же время он находится в черте города Калининграда, что обеспечивает удобную транспортную доступность и возможность быстро добраться до центра города. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Ориентиры: ул. Карташева, ул. Лужская, ул. Алданская _________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1205515. Единственный и редкий вариант в элитном круге. Откройте для себя этот престижный район Калининграда с европейской особняковой застройкой. Именно тут есть редкая возможность приобрести дом на собственном участке 10 соток. Этот вариант сочетает в себе европейскую элегантность и современные удобства, и окружен благородными соседями, что обеспечивает атмосферу уюта и безопасности. Преимущества: •Эксклюзивность: Редкая возможность приобрести дом в таком престижном районе, где ваши соседи успешные и уважаемые люди. •Комфорт: Все необходимые коммуникации и инженерные сети уже подключены. •Безопасность: Охрана и видеонаблюдение обеспечат вашу безопасность и спокойствие. •Локация: Престижный район с развитой инфраструктурой, близость к лучшим школам, ресторанам и торговым центрам. •Серый ключ: Дом находится в состоянии ''серый ключ'', что позволяет вам завершить отделку по вашему вкусу и создать интерьер вашей мечты. Основные характеристики: •Расположение: Престижный район Калининграда малоэтажной застройкой, окруженный зеленью и тихими улицами. •Участок: Собственный участок площадью 10 соток, идеально подходящий для создания вашего личного оазиса. •Дом: Двухэтажный дом с высоким ''вторым светом'' в кухне-гостиной, создающим ощущение простора и света. •Мансарда: Третий этаж мансардный, свободной планировки, предоставляющий вам возможность реализовать любые дизайнерские идеи. Коммуникации и инженерные сети: oГаз oАвтономное отопление oГородское водоснабжение и водоотведение oИнтернет oОхрана oВидеонаблюдение Лариса Звоните или пишите 24/7 ''Авеню-Риэлт'' - ваш надежный партнер на рынке недвижимости с 2010 года!

Строительство домой любой сложности, бань, гаражей, бассейнов за несколько месяцев, Предлагаем уже готовые дома, Выполняем ремонт помещений под ключ, Подбираем земельный участок, учитываем расположение участка и юридические нюансы, Помогаем с оформлением ипотеки, аккредитованны во всех главных банках РФ, Занимаемся благоустройством территории, укладка плитки, озеленение, монтаж забора. Мы предлагаем полный комплекс услуг от поиска участка, до сдачи уже готового дома Показываем этапы строительства и не экономим на качестве.

Код объекта: 1668038. Скандинавский таунхаус в Калининграде — уют, стиль и жизнь без компромиссов. Что делает этот дом особенным? 4 этажа свободы— от просторной кухни-гостиной до уютного чердака под звёзды. Сканди-стиль— светлое дерево, лаконичные формы, продуманные зоны. Город без суеты — свой двор, терраса, мангал, но в черте Калининграда. Центральные коммуникации — газ, вода, канализация, отопление (никаких септиков!). Закрытый зелёный двор с детской площадкой и дружелюбными соседями. Планировка с точными метражами: - 1 этаж: - Кухня-гостиная 34,9 м² — простор для семейных ужинов и встреч с друзьями. - Гардеробная 4,1 м² — порядок с порога, всё на своих местах. - Гостевой санузел. - 2 этаж: - Спальня 19,1 м² + кабинет 14,3 м² — баланс работы и отдыха. - Ванная комната. - 3 этаж: - Спальня 19,2 м² + детская 14,3 м²— уютное пространство для родителей и ребёнка. - Ванная. - 4 этаж: - Жилой чердак с деревянными балками — место для кино, книг или творчества. Детали, которые греют душу: - Цветущий патио — розы, виноград, пионы и мята под рукой. - Парковка на 2 авто + тихий район без пробок у дома. - Ремонт ''под ключ'' — тёплые полы, техника, мебель. - 5 минут до центра + школы, сады, магазины в шаговой доступности. Чисто юридически: - Собственность >5 лет, ИЖС. - Прямая продажа — без цепочек. Таких домов почти нет — это редкий шанс получить приватность коттеджа с удобствами квартиры. Звоните, чтобы увидеть и влюбиться! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.