Прoдaeтся большoй таунхаус (общая площадь 210 м2 вместе с 3м этажом) в уютнoм тиxoм pайоне гopодa рядом с обновленным Ашман парком.''Поceлок писaтeлей'' (конeц ул.Гоpькoго, нaчало Ceвeрнoй гoры).Земли насeлённых пунктoв, НЕ СНТ!В шaгoвой доcтупнoсти (50 метpoв) Aшман пapк, магазины продуктoв, pядом (5-10 мин) тц Spаr, Пятepoчка, школы, дeт. caды, cпopт. комплекс и пр.АВТОНОМНОЕ газовое отоплениеСкважина на воду на домСобственный септик на домРемонт качественный, современное оборудование сделан весной/летом 2021. Каждый этаж около 70 кв. м., высота 2.8 м.1 этаж - везде ''теплый пол'' столовая-гостинная, гостевая комната 18 кв. м., большая ванная, кладовка.2 этаж - три комнаты по 18 кв. м., душевая (теплый пол).3 этаж отапливаемый - свободная планировка с высоким (3,5 м) потолком, кедровая бочка.Веранда закрыта от дождя, снега и ветра (всегда шашлыки, зелень и пр).В доме установлена современная водоподготовка, вся бытовая техника на кухне, мебель на 2 м этаже на заказ (огромные-высокие шкафы, большие кровати). Секция уютная, светлая, теплая, тихая. Мебель остается, кухонный гарнитур, встроенная техника остаются.Парковочное место прямо около секции.Просыпаться будете под пение птиц и ароматы леса.1 собственник, без обремененияЗвоните прямо сейчас !!! Код пользователя: 13240Номер в базе: 7385616
Код объекта: 2106010.Прoдаeтcя дoм в СT ''Победа'' ул. Целинная д.74 площадью 172 кв.м на участкe 7,1 cотки (oр-p ул. Гopькoгo).В обществе пекарня и несколько продуктовых магазинов. До Супермаркета Спар 3 остановки на автобусе, здесь же рядом детские сады , Гимназия 40, новая школа 59 на ул. Рассветная.Общая площадь дома 172 кв.м.Планировка (1 этаж) кухня-гостинная 30 кв.м, комната 19 кв.м, совмещённый санузел 4.9 кв.м, гардеробная 3.4 кв.м.Планировка (2 этаж) две спальни по 22 кв.м, комната 20 кв.м, совмещённый санузел 4.9 кв.м, кладовое помещение 3.4 кв, балкон.О доме:-фундамент-монолит (Шведская плита),-стены -газосиликатный блок,-материал стен пеноблоки,-перекрытия монолитные + бетонная лестница,-крыша-металлочерепица,-окна-пятикамерный профиль .Фасад дома утеплен, покрыт качественным короедом.Состояние предчистовая отделка: стены внутри дома оштукатурены, ошпатлеваны (белые).Залито бетонное межэтажное перекрытие, бетонная лестница на 2-ой этаж.Высота потолков 3 метра.Коммуникации подключен свет, скважина. Требуется подключение газа (по границе участка проходит газ).Характеристики участка:Размер участка 7,1 сот.Участок в собственности, ровный, полностью сухой участок. Участок подготовлен под ваши самые смелые желания ландшафтного дизайна. Сделано межевание.Прекрасное расположение.Дом находится в экологически чистом районе, в тихом и благоустроенном районе внутри городской черты. Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Удачное местоположение, в пешей доступности школа, магазины, аптека, остановка общественного транспорта в 150 метрах, ходит автобус 7 и 30.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Калининграда, а также до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.• Идеально подойдет тем, кто ценит тепло домашнего очага и стремится создать собственное пространство счастья. Сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому прямо сейчас!Цена указана за наличный расчет.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!!!
Арт. 93077296. В продаже блок-секция из настоящего полнотелого красного кирпича с АВТОНОМНЫМ ГАЗовым отоплением.ТАУНхаус в 3 этажа для большой семьи в тихом районе города Калининграда с отличной инфраструктурой рядом с новой школой БУДУЩЕГО и несколькими детскими садами!В 2024 году сдается новая Школа Будущего на улице Левитана на 1100 мест с двумя бассейнами и будет она всего в 5 минутах ходьбы,Дом расположен на участке 3 сотки, есть небольшая придомовая территория: установлена теплица, парник, зеленые декоративные насаждения, для детей - песочница. со стороны улицыДежнева - автоматические ворота для заезда личного транспорта.Коммуникации: - Электричество - 8 кВт,Вода - скважина с питьевой водой, установлены качественные японские фильтры:Канализация - своя очистная система (колодец на фото),Отопление и горячая вода - АВТОНОМНОЕ от ГАЗового котла,1 этаж: кухня-столовая 12м2, зал с настоящим действующим камином 46,5м2 и гостевой туалет, под лестницей размещена удобная кладовая и станция водоочистки, которая прекрасно справляется со своими задачами - вода очень вкусная и чистая,2 этаж - две просторные комнаты 14 м2 и 20 м2, гардеробная и ванная комната 6,7м2 с большим окном.,3 этаж - большая комната 35м2 свободной планировки (идеальное пространство для игровой комнаты) с двумя дополнительными помещениями, где может разметить небольшой санузел или гардеробную.В доме остается вся встроенная мебель и техника. Придомовая территория огорожена бетонным забором, выложена тротуарной плиткой. Есть два больших парковочных места и отдельный въезд через откатные ворота.До площади Победы - 19 мин на автомобиле/34 минуты на общественной транспорте, есть прямой маршрут.Инфраструктура: - Подъездные пути к дому - асфальтированная дорога, можно подъехать к дому с трех сторон.В пешей доступности:Детский сад 48 - 10 мин пешком,Средняя общеобразовательная школа 26 - 10 минут пешком БЕЗ ПЕРЕХОДА улицы,продуктовый магазины и супермаркеты - 2 мин пешком,Юридическая чистота: Один взрослый собственникБез обременений, не в ипотекеБыстрый выход на сделкуПодходит под все виды расчёта: Ипотека Наличные Возможен обмен с доплатой
Домик у моря с яблоневым садом: твой райский уголок в Калининграде!Представьте утро: вы выходите на крыльцо, вдыхаете свежий балтийский воздух, а в руках у вас кружка ароматного кофе. Под ногами шуршит трава, а над головой жужжат пчелы, облетающие цветущие яблони...ЭТО не мечта, а РЕАЛЬНОСТЬ, которая ждет вас в этом уютном доме!Что вас ждет на участке:- Собственный сад: взрослые плодоносящие яблони и вишни.- Душевные вечера: уютные вечера под тенистыми деревьями - идеальное место для шалыков, чаепитий с семьей и разговоров с друзьями до вечера.- Уют и комфорт: сам дом теплый и светлый, готовый принять своих хозяев хоть завтра.Всего 15-20 минут и вы в центре Калининграда, но домой вы будете влзвращаться, как в отпуск, в свою личную зееную сказку.Площадь дома 42,6м2, участок 8 соток
Код объекта: 1668827.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В ПРОДАЖЕ ДОМ в ГОРОДЕ на облагороженном участке. Лeнингpадский район, Mоcковcкий пр-кт, СНТ ''ЧАЙКА'', ул. Яблoчнaя ПАРАМЕТРЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Дом в этажа с подвалом года постройки. В году был произведен капитальный ремонт, обновлена кровля, увеличена площадь за счет пристройки.Общая площадь кв.м. й этаж - кв.м * коридор* кухня * обеденная зона * гостиная * совмещенный сан.узел * высота потолков - . метров й этаж мансарда:* две спальные комнаты -. / . кв.м* высота потолков - . / . метровсухой и чистый подвал: кв.мУЧАСТОК - . сотки. Облагорожен и засажен садовыми растениями. Есть теплицы.ФУНДАМЕНТ - ленточный, бетонная плита. СТЕНЫ кирпичные. ПЕРЕКРЫТИЯ - мeжду этaжами бeтонныe плиты, чердачное - деревянные. КРОВЛЯ - металлочерепица. ПОЛЫ - ламинат, плитка. ОКНА - стеклопакеты.В доме остается мебель и техника:* встроенная кухня, духовой шкаф, микроволновка, холодильник* шкаф-купе* телевизор* гардеробнаяВ доме есть все коммуникации: * отопление газ* скважина 17 м* септикС торца дома еcть нaвеc для aвтомoбиля. Вся инфраструктура в шаговой доступности -детский сад, школа, тренажерный зал с бассейном, магазины, остановка общественного транспорта. полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИ--------ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и записывайтесь на показ. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС приобрести идеальное место для счастливой жизни в одной из самой востребованной локации.
Продается 2 хэтажный дом в центральном районе города (Чкаловский поворот).стены Подключены все коммуникации: автономное газовое отопление, во всех комнатах на 1 этаже разведены теплые полы. Электричество разведено , 7.5 кВт, вода - скважина . На первом этаже расположена кухня-гостинная 30 м, комната -12.8м, санузел - 4.1м, прихожая - 7.8 м. Стены оштукатурены, потолки утеплены мин ватой , подготовлены под отделку. На втором этаже свободное пространство под 3 спальные комнаты. Потолки на втором этаже , утеплены минватой. Материал стен -газоблок. Дом построен в 2022 году.
ВНИMAHИE! В ПРОДАЖЕ ДОМ ВAШЕЙ МЕЧTЫ В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ РЯДОМ С ФОРТОМ 5 И ПРЯМЫМ ВЫЕЗДОМ НА ПОБЕРЕЖЬЕ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ!!!В продaжe oчень уютный большой и cолнeчный двухэтажный дом Вашей мечты плoщaдью 133,1 кв.м с удобной плaнировкoй с балконом и террасой на своем земельном участке площадью 625 кв.м. На участке располагаются баня 22,5 кв.м в два этажа с прихожей, помывочной, парной и большой комнатой отдыха, а также крытая беседка с зоной отдыха, оборудованная зона барбекю, печка-коптильня с мангалом и казаном. Также на участке своя оборудованная хозяйственная мастерская, помещение для хранения заготовок, парник и вольер для собаки. Все постройки на участке узаконены. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Дом полностью ГОТОВ ДЛЯ ВАШЕЙ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!Вы будете с удовольствием жить в зеленой экологически чистой локации Центрального района города в атмосфере свежайшего чистого воздуха и пения птиц! Дом находится в тихом месте в отдалении от шумных трасс, ничто не сможет помешать Вашей жизни и комфортному отдыху, в шаговой доступности одна из знаковых исторических локаций Форт 5 и выезд на побережье Балтийского моря!О доме:Общая площадь — 133,1 квадратных метров.Кухня-гостиная на 1 этаже — 21,7 квадратных метров.2 жилых комнаты на 1 этаже — 17,1 квадратных метров и 10,4 квадратных метров.Санузел — 4,9 квадратных метров.Холл 1-го этажа — 7,9 квадратных метров.Холл 2-го этажа — 7,3 квадратных метров.3 жилых комнаты на 2 этаже — 11,9 кв.м, 11,2 кв.м и 16,8 кв.мКоридор 2-го этажа — 11,9 квадратных метров.Балкон на 2-м этаже — 4,5 кв.мО доме:Год постройки — 2006, фундамент блочный, перекрытия — монолитные плиты.Подведены и подключены все коммуникации - газ, вода, электричество, канализация. Газоснабжение центральное — установлен двухконтурный газовый котел. Отопление газовое. Водоснабжение — скважина глубиной 70 метров, вода и дренажная система на всей территории участка, канализация — станция биопереработки. В доме оборудован теплый пол в санузле и коридоре, проведен Интернет.Территория участка облагорожена и озеленена, с собственной террасой у дома и живой зеленой изгородью из туй на участке, перед домом оборудована наземная парковка на 2 машиноместа с въездом через собственные ворота. Очень удобное расположение дома с хорошей транспортной доступностью, в 100 метрах автобусная остановка, а также прямой выезд в центр города и на автобан в направлении морских курортов Зеленоградск и Светлогорск. Также поблизости большое количество маленьких магазинов и большие супермаркеты ВИКТОРИЯ и ЕURОSРАR.УСПЕЙ КУПИТЬ СВОЙ ДОМ МЕЧТЫ! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ НА ОБЪЕКТЕ!Помогаем людям из других городов и стран купить недвижимость в Калининграде.Для Вас будут доступны услуги: выездная регистрация, электронная регистрация, полное юридическое сопровождение сделки.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ЕЖЕДНЕВНО С 9 ДО 21! ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ.
Роскошная жизнь в собственном доме с подогреваемым бассейном и баней всего в 10 минутах от центра Калининграда!Предлагается к покупке эксклюзивный дом в престижном Ленинградском районе (ориентир — ул. Розы Люксембург). Это не просто недвижимость, это ваш личный курорт в черте города. Дом полностью укомплектован ''от макушки до пяток'' — берите чемоданы и наслаждайтесь размеренной жизнью с первого дня! ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ (Участок 5 соток ИЖС):Подогреваемый бассейн и современная баня — наслаждайтесь спа-отдыхом в любое время года без посторонних глаз.Крытая терраса и зона барбекю — идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями.Ухоженный участок с идеально ровным газоном и ландшафтным дизайном.Парковка на несколько автомобилей и аккуратная хозпостройка для хранения инвентаря. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ (Общая площадь 154 м²):Сердце дома — просторная кухня-гостиная (40 кв.м) с панорамными окнами и прямым выходом на террасу.Личное пространство — 3 светлые спальни.Никакого визуального шума — 3 оборудованные гардеробные комнаты и отдельная постирочная.Обустроенный чердак с полной чистовой отделкой (можно использовать как игровую, кабинет или зону хранения).Дорогой дизайнерский ремонт из премиальных материалов (строили для себя, не на продажу!). ТЕХНОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:Автономное газовое отопление и система теплых полов по всему периметру первого этажа (комфорт и экономия на коммунальных платежах).Капитальный конструктив: керамический блок, фундамент — монолитная плита, межэтажные перекрытия и лестница — монолит, крыша — натуральная керамическая черепица.Коммуникации: электричество 15 кВт, современная ЛОС, глубокая скважина с многоступенчатой системой очистки воды.Абсолютная безопасность: система видеонаблюдения по периметру, охранная сигнализация и надежная входная дверь. ИНФРАСТРУКТУРА И ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:Тихий, зеленый частный сектор, где вы не услышите шума магистралей, но при этом находитесь в эпицентре городской жизни!10 минут на авто до самого центра города (Площадь Победы).Парки и отдых: в шаговой доступности Макс-Ашман парк (самый большой зеленый массив города для пробежек и прогулок) и прогулочные зоны Верхнего озера (ул. Герцена, Островского).Для семьи: рядом престижные школы, новые детские сады, развивающие центры.Покупки и спорт: супермаркеты (Spar, Виктория), кафе, рестораны, аптеки и фитнес-клубы премиум-класса — всё в радиусе 5-10 минут.Логистика: удобнейший выезд на Окружную дорогу, откуда всего 25 минут езды без пробок до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск). О СДЕЛКЕ И ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ НАС:Чистая продажа, дом без обременений, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре.Любая форма оплаты (подходит под ипотеку).БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Не упустите шанс стать владельцем лучшего дома в локации! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!
Продаётся дача 43,7 м² на участке 8 соток г. Калининград, пер. Палубный, 56Уютная двухэтажная дача общей площадью 43,7 м² расположена на ровном участке 8 соток в черте Калининграда. Отличный вариант для сезонного и постоянного проживания, отдыха на выходных или как инвестиция под последующую реконструкцию и расширение. Текущее капитальное строение так же возможно использовать под гостевой домик!Дом компактный и функциональный: удобная планировка, светлые комнаты, окна с хорошей инсоляцией. Участок позволяет организовать зону отдыха, баню, теплицу или дополнительное строение. Достаточно пространства для сада, огорода и парковки автомобиля.Коммуникации требуют подключения! (Скважина и канализация). Электричество подведено, газ по границе!Локация — одно из ключевых преимуществ. Переулок Палубный находится в центре города при этом в тихой и уединенной локации территории СНТ Радуга, с удобным, асфальтированным подъездом и быстрым выездом в основные районы Калининграда. Благодаря этому здесь сохраняется тишина и ощущение загородной атмосферы.*Внимание! На фото присутствуют визуализации с учетом косметического наружного обновления дома!Преимущества объекта:Участок 8 соток — простор и потенциал развитияДом 43,7 м² — оптимальный формат дачиГородская локацияПодходит для отдыха, постоянного проживания или инвестиций5 минут от проспекта Мира на авто! Центр со всей его инфрастуктурой в шаговой доступности!Постоянная прописка и проживания возможны!!!Объект подойдёт тем, кто ищет доступную дачу в черте города с возможностью обустройства под себя, а так же мечтает построить собственный дом в самом центре Калининграда с доступом ко всей инфраструктуре!Звоните и записывайтесь на просмотр!
ПРОСТОР И КОМФОРТ В КАЛИНИНГРАДЕПродается ухоженный участок 9 соток (ровный, прямоугольной формы) с готовым домом 50 м² в СНТ Золотой петушок (ул. Большая Окружная).Почему это предложение — редкость? Первая линия — выезд сразу с асфальтированной дороги. Никаких грязевых плясок после дождя. Локация 15 минут — до центра Калининграда и до побережья Балтийского моря одинаково быстро (15 минут на авто). Рядом остановка ОТ. Парковый размах — собственное парковочное место на 6 автомобилей! Забудьте о поиске места для гостей и хозяев.Коммуникации (всё подключено): Электричество Центральная вода Ливневая канализация Септик (автономный) Газ магистральный — по границе участка (врезка — дело времени).На территории: Дом 50 м² — компактный, готов к проживанию или сезонному отдыху. Хозблок (сарай) для инвентаря. Участок огорожен по периметру забором — ваш приватный мир.Окружение: Прекрасные, адекватные соседи — тишина и порядок в поселке обеспечены. До остановки общественного транспорта — пешком несколько минут. Звоните!Покажу участок в любое удобное время. Документы готовы. Этот вариант подойдет тем, кто хочет жить на земле, но не отказываться от городской инфраструктуры.
Уникальный дом в тихом районе Калининграда!Редкая возможность купить частный дом в престижном районе — всего 15 мин до центра и 20 мин до моря Безопасная, закрытая улица без трафика. Этот район — историческая зона с зелеными улицами и развитой инфраструктурой: школы, садики, магазины, спорткомплекс, поликлиника Новый дом 2026 года, выполнен из качественных материалов — газосиликатные блоки, стильный фасад в европейском стиле, фальцевая кровля. Просторная планировка, светлый интерьер, немецкие панорамные окна KMMERLING. Планировка:1 этаж: прихожая, санузел, кухня-гостиная с выходом на террасу2 этаж: 3 комнаты и второй санузел Состояние White Box — подготовлен для ремонта под ваш стиль! Ровный участок площадью 5 соток. Без уклонов. Можно спланировать Баню, беседку и мангальную зону. Коммуникации: электричество (30 кВт), газ, вода, асфальтированная дорога.Это идеальный дом для семьи или инвестиций — приватность, тишина и европейский уровень . Возможен разумный диалог по цене.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Ваш новый уютный уголок ждет вас! Код пользователя: 204097Номер в базе: 12607435
Продаётся доля жилого дома и доля земельного участка по адресу: г. Калининград, ул. Краснохолмская, д. 26. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города — всего за 8 млн рублей !Продаётся доля, включающая первый этаж здания. Продуманная планировка обеспечит удобство для повседневной жизни:— Прихожая — вместительный шкаф и тумбочки обеспечат достаточно места для хранения верхней одежды и обуви, — Гостиная — оборудована двумя удобными диванами длю комфортного отдыха, а также маленькими столиком и вместительными буфетами. Светлая и просторная комната, идеально подходит для отдыха и приёма гостей, — Спальня — состоит из двух кроватей и тумбочки. Уютное место для полноценного сна и отдыха, — Кухня — оборудована всей необходимой мебелью, здесь же расположена душевая кабина: практичное решение, позволяющее сэкономить пространство без потери комфорта, — Туалет — отдельный санузел.Заезжайте и живите сразу — дом полностью обставлен, и вся мебель остаётся вам! Не нужно тратить время и деньги на покупки: всё уже есть, можно обустраиваться и наслаждаться новым жильём. Ремонт делать не придётся — дом готов к проживанию прямо сейчас. Никаких неожиданностей и срочных вложений: вы покупаете готовое к жизни пространство. Все коммуникации на месте: есть электричество, вода и канализация — всё работает стабильно и без перебоев. Дом очень тёплый: стены хорошо утеплены, а крыша надёжная. Зимой здесь будет уютно и тепло, а летом — прохладно, даже в самую жаркую погоду.К доле дома прилагается доля земельного участка, который станет вашим личным кусочком природы в черте города.Ближайшие объекты:— Продуктовые магазины в шаговой доступности: Пятёрочка — ул. Платова, 1 (7 минуты пешком), Кант маркет — ул. Малая Лесная, 9 (10 минут пешком), — Остановки общественного транспорта (маршруты 14) — в 7-8 минутах ходьбы (остановки Клара Цеткин, Богатырская), — Образовательные учреждения: Средняя общеобразовательная школа 8 — ул. Барклая де Толли, 17 (10 минут пешком). Идеальный вариант для семей с детьми, — Парк им. Макса Ашманна — (8 минут пешком). Живописное место для прогулок на свежем воздухе, — Медицинские учреждения: Аптека Первая помощь плюс - ул. Герцена, 36 (9 минут пешком). Забота о здоровье всегда рядом.Не упустите шанс стать владельцем доли в уютном доме в одном из самых комфортных районов Калининграда! Это идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций.Продажа на прямую от собственника. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Подходят все виды ипотеки в том числе и семейная.Измени жизнь к лучшему!Наш Центр недвижимости и права АрминаВита обеспечит вам комфортное сопровождение сделки.При необходимости:-выездная регистрация,-электронная регистрация,-межрегиональная сделка.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре, получить дополнительную информацию и обсудить условия сделки. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время!
Код объекта: 845343.Респектабельный вариант в лучшем районе Калининграда у Верхнего озера. Дом 350кв.м. + участок 9 соток. Продается кирпичный дом в престижном районе Марауненхоф в 5 минутах от Верхнего озера. Не памятник - можно делать любые обновления.Автономное газовое отопление, все центральные коммуникации.Планировка эффективная, где легко сделать восемь просторных изолированных спальных комнат/кабинетов.1-й этаж: - просторная гостиная 41кв.м. с возможностью разделить на две изолированные комнаты, - кухня-столовая 25кв.м., - ванная комната с санузлом 4,7кв.м.2-й этаж: - три изолированные спальные комнаты (14+10+14кв.м.), - ванная комната 12кв.м.Мансардный этаж: просторное пространство 75кв.м.со всеми коммуникациями.Цоколь с высотой потолков 3м: - две жилые комнаты с дополнительным отдельным входом с улицы (26+12кв.м.), - хозяйственная комната 14кв.м.со всеми коммуникациями, - котельная 5кв.м.,- санузел 4кв.м.Все с евро ремонтом, дополнительные фото вышлю по запросу индивидуально.Кирпичное строение у дома заслуживает особого внимания! Два этажа (1-й этаж + подвал) с высокими потолками, немецкий кирпич, перекрытия - плиты. Соединяется с домом подземным проходом. Есть возможность расширения дома по первому этажу и выше.Историческая легенда: это была усадьба, где до 1945 года жил врач и у него тут была своя марципановая фабрика. В цокольном этаже был магазин, соединенный подземным проходом с фабрикой и домомПомещения и проход сохранились, при этом дом не является памятником архитектуры. Есть возможность сделать выезд для авто из подвала сразу на улицу Парковая аллея. Т.е. есть возможность въезда/выезда как с Тургенева, так и с Парковой.Участок с хвойными и плодовыми деревьями и цветущими растениями. Вековые ели и сосны обеспечивают лечебный аромат и красивый ландшафт круглогодично.Рядом: Верхнее озеро, Ботанический сад, парк ''Юность'', парковый сквер Эрнста Тельмана. Есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха: магазины, салоны красоты, аптеки, банк, библиотека.Ориентиры: улицы Тельмана, Герцена, Ленинградская, Верхнеозерная, Лермонтова. Все официально, вся сумма в ДКП. Рассматриваются варианты обмена. Торг обсуждается. Видовая первая линия, при этом в самом доме очень тихо за счет обилия зелени и деревьев вокруг. Находится на пересечении улиц Тургенева и Парковая/Тельмана. Подойдет под офис, гостевой дом, клинику. Звоните или пишите 24/7, Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Арт. 135283859 Продаётся уникальный современный дом в историческом центре г. Калининграда.Представляем вашему вниманию изысканный и продуманный до мелочей жилой дом. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и индивидуальность. Имеет отличный потенциал для воплощения самых смелых дизайнерских решений.Основные характеристики:Площадь дома: 338,6 м².Общая площадь земельного участка: 11,62 сот.Количество этажей: 3 (+ мансарда)Отдельно стоящее здание гаража на 2 машиныСтроился из качественных материаловВсе коммуникации центральныеАвтономное газовое отоплениеВорота с автоматикойПланировка дома:Цокольный этаж (высота потолков 2,55 м): просторное помещение свободной планировки, санузел, техническое помещение и кладовая.Первый этаж (высота потолков 2.85 м): просторная комната 46,1 м² с эркером и камином, кухня, санузел, гардеробная.Второй этаж (высота потолков 2.65 м): две спальни с выходом на балкон, гардеробная, гостевая спальня, просторный санузел.Мансарда (высота потолков 2.1 - 3.8 м): помещение свободной планировки, раздельный санузел.Гараж:Вмещает два автомобиля.Преимущества объекта:Стены из качественного кирпича, облицовка дома и мощение из немецкого клинкера, крыша выполнена из современной керамической черепицы немецкого производстваПаркет в гостиной на первом этаже из африканской вишни, английский камин, пол в эркере из мрамора. Полы на втором этаже и двери во всем доме из массива дуба.Многолетние деревья создают ощущение уединенного зеленого пространства.Центральный район обладает развитой социальной инфраструктурой, включающей в себя образовательные учреждения, культурные и развлекательные объекты, а также места для отдыха и красоты (SPA-комплексы, косметологические центры, фитнес клубы).Транспортная доступность района также на хорошем уровне: рядом проходит транспортная артерия, позволяющая выехать на проспекты Мира и Победы.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в продаже Вашего объекта (жилого или коммерческого), мы сможем вам помочь и забронировать этот дом, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!
Продается дом ,от собственника , находящийся на тихой улочке не имеющей сквозного проезда , в 100 метрах от 1-й Большой Окружной улицы. В шаговой доступности магазины и остановка общественного транспорта. Газ и электричество заведены в дом
id:347. Арт. 133546512Предлагается к покупке ДОМ- Общая площадь 145.3 м2 .- Функциональная планировка.- Рядом деревянный летний домик- До центра города 5 мин на машинеО ДОМЕ:-2019 г.п.- Два полноценных этажа.- Фундамент- плита.- Металлочерепица на крыше. ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.О ЛОКАЦИИ:-Центральный район-недалеко ручей ВоздушныйО СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью- мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Арт. 87438953 Продается дом 202 кв.м на участке 10 сот по улице ул. Калачева СНТ ''Калачево'' Центрального района города Калининграда (ориентир ул. Докука, Советский проспект, ул. Габайдулина, ул. Беланова, ул. Дивная)Дом расположен в отдалении от дорог, окружен лесным массивом. Комфортная планировка дома, 2 этажа, 4 отдельные спальни, автономное отопление.На первом этаже расположена кухня-гостиная (49.5 кв.м), две отдельные спальни, совмещенный санузел с окном.На втором этаже: две спальни, одна из них с гардеробной, ванная комната с окном, между комнатами свободное пространство (28.5 кв.м), которое можно оборудовать под комнату отдыха, игровую или кабинет.Участок 10 сот, правильной формы, сухой. Залит фундамент под гараж. На участке высажены плодовые деревья и кустарники.Развитая инфраструктура района: в пешей доступности от дома есть остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, до детского садика и школы 10-15 мин пешком._____Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
Арт. 73322070 Успейте купить по горячему предложению от застройщика!!! Начинается строительство таунхаусов на ул. Соколиная, срок сдачи май 2025 года, реализация проекта в двух комплексах состоящих в первом варианте из трех секций, второй вариант из двух секций!!!Участки площадью 2,5 сотки, площадь секции 120 м2, два парковочных места, отопление одноконтурный котел с водонагревателем, локальные очистные сооружения, центральное водоснабжение высота потолков 2,8 м. Отделка улучшенный серый ключ!!!Планировка:Комнаты - 38,9 (кухня гостиная)+15,85+7,69+16,9+17,57+12,86 м2Коридор - 7,29+10,75+8,83 м2Сан/узел - 5,67+7+6,14+6,13 м2Гардероб - 6,5 м2Крыльцо - 2,99 м2Терраса - 34,62 м2Развитая инфраструктура торговые центры, рынок, супермаркет, школы, детские садики!!!Выездная регистрация в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!
Просторная блок-секция 136,3 м² на ул. М. Цветаевой, 4 (Сельма) ЛОКАЦИЯ:Адрес: г. Калининград, ул. Марины Цветаевой, 4 (Ленинградский р-н).Ориентиры: ул. Горького, Рассветная, Согласия, Ивана Сусанина, Гайдара.Транспорт: В 10 минутах пешком станция Сельма — скоростная Ласточка доставит вас в центр города за 7 минут, а к морю — за 25 минут без пробок.Инфраструктура: В шаговой доступности топовые школы города (Гимназия 40, Школа 59), Дворец спорта Янтарный, новая поликлиника на Согласия, супермаркеты Spar и Виктория.Дом расположен в месте с отличным транспортным сообщением. В 57 минутах ходьбы находятся остановки СК Янтарный, ул. Согласия и пер. Рассветный: Автобусы: 1, 10, 23, 40, 48.Маршрутные такси: 68, 70, 75, 82.Троллейбусы: 2, 7 (ост. пер. Рассветный).Вы легко сможете добраться в любую точку города: к Южному и Северному вокзалам, Центральному рынку или площади Победы. ТОЧНЫЙ МЕТРАЖ ПО ЭТАЖАМ (4 УРОВНЯ):1. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ — 36.8 м²Высокое сухое помещение со свободной планировкой. Состояние: черный ключ. Идеально под мастерскую, спортзал или большую систему хранения.2. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — 35.9 м² (Дневная зона):Кухня-гостиная: 28.3 м² — просторное светлое пространство.Прихожая (тамбур): 4.2 м² и гостевой санузел: 3.4 м².Состояние: частично серый ключ(стяжка, разводка коммуникаций).3. ВТОРОЙ ЭТАЖ — 33.6 м² (Зона сна):Две изолированные спальни: 13.7 м² и 11.4 м².Ванная комната: 5.0 м² и холл: 3.5 м².Состояние: частично серый ключ.4. МАНСАРДА — 30.3 м² (Жилой уровень):Жилая комната: 26.6 м² (согласно чертежу).Дополнительный санузел: 3.7 м².Состояние: черный ключ. Отличная возможность сделать ремонт под себя. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Стены: Капитальный керамический блок (экологично и очень тепло).Отопление: Автономное газовое(двухконтурный котел установлен).Коммуникации: Все центральные (свет, газ, вода, канализация).Участок: 2 сотки (ИЖС) в собственности. Огороженная территория, место для парковки. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Дом продается в текущем состоянии (частично черный / частично серый ключ). Это позволяет вам видеть качество постройки, иметь доступ ко всем узлам коммуникаций и не переплачивать за чужой косметический ремонт.Итого по площадям: Звоните! Показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение сделки.
Код объекта: 2156699.В продаже дом с участком из сип панелей площадью 77 м2 Участок 4,73 сотки земли, на участке есть капитальное строение 20 м2 которое можно переделать под баню.Рядом с домом проходит природный газ, возможность подключения есть. Дом хорошо расположен, рядом окружная дорога и остановка общественного транспорта .В пяти минутах есть выход к воде, как для купания, так и для рыбалки, пляжного отдыха.
Код объекта: 2152293.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу : ул. Уютная.Ориентиры: 1-я Большая Окружная, ул.Советский проспект, ул.Лейтенанта Катина.Характеристики дома: Современный, светлый таунхаус, который сочетает в себе комфорт квартиры и ощущение собственного дома. Собственный вход. Парковочное место.Площадь дома 170 м2.Планировка Два полноценных этажа + утепленная мансарда 1-й этаж кухня гостиная -32,8 м2,совмещенный санузел -3,5 м2,кладовая-3,6м2Высота потолка -3,0 м.Материал стен-газосиликатный блок.Перекрытия-железобетонные.Кровля- металлочерепица.Мансарда-дополнительная комната под кабинет ,детскую или зону отдыха.Собственная терраса- завтраки на солнце ,ужины на свежем воздухе.Год постройки-2026 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Теплые полы разведены на первом и втором этажах(комфорт в любое время года). Газ в доме.Свет 10 кВт . Водоснабжение скважина, канализация-септик.Характеристики участка:Размер участка 2,2с.Хорошие подъездные пути, асфальтЕсли вы ищете не просто жилье ,а место, куда хочется возвращаться- это оно!!!!Таунхаус с террасой, панорамными окнами, теплым полом. Удобная локация 10 минут до цента города, 30 минут до побережья.Тихий район,при этом все необходимое рядом.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕК ! Помогаем с оформлением ипотеки(более 16 банков, опытная команда брокеров,быстрое оформление заявки)Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.
Пpодaeтся уютный дoм с хорошим ремонтом в чeртe гоpодa Калинингрaд (Чкaлoвcк). ВСЕ коммуникации : автономное газовое отопление, Электричество 15Квт, вода скважина, септик.Дoм площадью - 110 кв.метpoв2 этажа1 этaж:Бoльшaя кухня-гocтинaя. Рeмoнт cделан 3 года назaд. Теплый пoл, панoрамноe окно с выxодом на тepрасу.Ставились дорогие и качественные двери.CанузелKладoваяГapдeробнaяЛecтницa бетонная ,сверху дерево. На стенах венецианская штукатурка2 этаж:2 изолированные спальнибольшая гардеробнаякладоваяТерраса (ремонт на ней сделан пару месяцев назад)Молодой сад и небольшой огород: вишни, черешни, сливы, яблони, груша, смородина, клубника и т.дНовая теплицаПарковочной территории хватает на 3 машины.Дом находится в черте города, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы.ВАЖНО!В доме остается все!! Остается вся мебель, шторы, занавески, Купил, заехал и живи.По документам никаких проблем нет.С мат.капиталом рассматриваемУместен небольшой торг, все обсуждается при показе дома
Код объекта: 2095527. Продаётся уютный дом для комфортного проживания Общая информация: - Адрес: Калининград, СНТ Сад-9, Дорожный проезд, 30 - Год постройки: 2009- Материал постройки: пеноблок - Этажность: 2 этажа - Общая площадь: 139,4 кв. м - Площадь участка: 6,54 соток - Коммуникации: электричество, канализация, газ - Отопление: индивидуальный котёл Преимущества: - Расположение: тихое место с хорошей транспортной доступностью, удобный подъезд к участку. - Планировка: просторный дом с высокими потолками (2,7 м), идеально подходящий для комфортного проживания семьи. - Инфраструктура: развитая инфраструктура района — школы, детские сады, магазины, спортивные клубы. Дополнительные особенности: - Участок с возможностью для отдыха и садоводства. Мангальная зона. Много зелени и простора на участке. Уединенное место от соседей! Звоните нам прямо сейчас! Запишитесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этого дома лично.
Продается жилой, 2х этажный дом, 180 кв.м., 2013 г. постройки, на 10 сотках земли, в Центральном районе, города Калининград, пос. Прегольский.1й этаж: - прихожая, комната для гостей - 14,8 кв.м., кухня-столовая 30 кв.м., сан. узел раздельный, хоз помещение,2й этаж:- три комнаты по 15 кв.м., имеют выход на широкий балкон с видом на сад (южная сторона), сан.узел 7 кв.м.Фундамент ленточный, стены из пеноблоков, перекрытия брус, кровля - металлочерепица. Электричество - 5 кВт. Вода - скважина, отопление - твердотопливный котел длительного горения. Водоотведение - септик.На сухом, ровном участке хороший фруктовый сад, дровеник, тепличка. Участок огорожен капитальным забором. Автобусная остановка видна из окна дома, школа в трех остановках на автобусе. В шаговой доступности р.Преголь., озеро Карповское.Торг уместен при осмотре.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J19684
Продается дом на ул. Виноградной, в СНТ ''Победа'' Ленинградского района, г. КалининградОсновные характеристики: Расположен в районе ул. Горького, в СНТ ''Победа'' Двухэтажный дом ! Коммуникации: Электричество подключено, разводка по всему дому Газ (есть возможность переподключения к городским сетям) Водоснабжение - скважина Септик. Участок оформлен и в собственности, оформлен на одного владельца Городская пропискаИнфраструктура и расположение: Хорошая транспортная доступность - рядом остановка общественного транспорта, автобусное сообщение В шаговой доступности магазины, школа и детский сад Подъездные пути асфальтированы и удобны для проезда в любое время годаЭто отличная возможность иметь собственный дом в тихом районе с развитой инфраструктурой города.Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J29684
