Продажа земельных участков в Калининграде

Инвестиционный участок 5 соток в Клинцовке (Зеленоградский округ)— Локация: 3 км до Балтийского моря, 3 км до Зеленоградска, 16 км до Игровой зоны,— Категория — ИЖС,— 5 соток земли (в собственности, без обременений, быстрый выход на сделку)— идеальная основа для инвестиционного проекта,- столб электричества на границе участка, газ в 20 м, 800м до асфальтированной дороги,— Кадастровый номер: 39: 05: 010901: 1430 54.9296135, 20.4682961Ключевые показатели инвестиционной привлекательности:• динамика роста цен: +200 % за последние 3 года,• близость к технической инфраструктуре: асфальтированная дорога в 800м, газ в 20 м, распределительный столб Янтарьэнерго на границе участка,• расположение участка в Зеленоградском городском округе, дороги переданы городу,• целевая аудитория: семьи с детьми и туристы (высокий спрос на аренду в сезон). Это стабильный спрос на участки и готовые дома. • потенциал роста стоимости земли на 2030 % после запуска Приморского полукольца. Участок находится с внешней стороны полукольца.• близость к морю. До песчаного пляжа Балтики — всего 3 км. Это повышает привлекательность участка для семей с детьми и любителей спокойного отдыха.• близость к социальной инфраструктуре. В 3 км расположен Зеленоградск жемчужина Балтики с променадом, кафе, музеями и развлечениями. Дорога на машине займёт около 5 минут.Преимущества локации для будущих жильцов (и вашей продажи):• Спокойствие и уединение. В отличие от оживлённых зон отдыха (вроде Малиновки), в Клинцовке нет шума и ночных огней.• Польза для здоровья. Морской воздух, прогулки по пляжу и умеренные климатические условия Балтики укрепляют иммунитет и улучшают самочувствие — важный аргумент для семей с детьми.• Социальная среда. В новой части посёлка селятся люди со схожими ценностями: те, кто хочет растить детей на свежем воздухе и строить дом с садом.Инфраструктура для семей с детьми (в 3 км, в Зеленоградске):• Детские сады (5 учреждений с высоким рейтингом и продуманными программами).• Школы: средняя общеобразовательная школа и гимназия с углублённым изучением предметов.• Кружки и секции (спортивные, творческие, интеллектуальные, языковые курсы для детей разных возрастов).Потенциал для Вас:• Строительство под ключ. Постройте дом и продайте его с наценкой — спрос на жильё в локации растёт.• Поэтапное развитие. Начните с минимальных вложений (подключение коммуникаций), затем реализуйте проект по мере готовности бюджета.• Аренда. Готовый дом можно сдавать семьям на летний период — высокий спрос на отдых у моря.• Перепродажа участка с улучшениями. После подведения коммуникаций и благоустройства стоимость земли вырастет на 2030 %.

Идеальный вариант для переезда и начала новой загородной жизни, строительства дома или бизнеса. Продам земельный участок ИЖС в пригороде Светлогорска, автодорога курорт Янтарный - порт Пионерский, адрес: Зеленоградский район, посёлок Богатое, КП RICH, ул Счастливая, 11, проезд - через Сальский поворот.Почему стоит обратить внимание на этот участок?!В поселке идет активное строительство, более 3х десятков жилых домов- построено, в домах уже живутЗУ правильной формы, в сухом месте, на одной из центральных улиц поселка.Характеристики:Кадастровый номер земельного участка: 39:05:030523:652Площадь ЗУ: 5 сот.Категория земель: земли населённых пунктов (зона Ж-4)Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Вид права: собственность Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, интернет, автодорогапрекрасная транспортная доступность: асфальтированная и каменная дорога, остановка общественного транспортаИнфраструктура: магазин, детский сад, школа в пешей доступности, новая велодорожкаГазовая ШРП расположена на соседней улице, газ к дому подключается бесплатно.Очень удачное месторасположение:От Калининграда 30 мин.От скоростной автомагистрали Приморское Кольцо 2 км.От берега Балтийского моря в Светлогорске 4 км.От строящегося круизного грузопассажирского порта Пионерский 7 км. по новой прямой дороге через Сальский светофор. От аэропорта Храброво - 35 км. по скоростной автомагистрали.Лучшие пляжи Балтийского моря в пешей доступности.Финские и немецкие исторические постройкиЛесные массивы для прогулокКурортная атмосфера Зеленоградского района Любая форма оплаты. Один взрослый собственник. Звоните или пишите.

Код объекта: 2193850.Пpeдлагаeтcя к пpодаже земельный учaстoк 39:05:051121:777Раcположeнный пo адрecу: Kaлинингpадская oбл. Зеленoгрaдcкий p-н, пoc. CирeневoУчасток выровнен, ОГОРОЖЕН со всех сторон.Рядом находится продуктовый магазин, 20 км от Калининграда, 15 км до Зеленоградска и морского побережья.С дороги к участку существуют два съезда. Посёлок газифицирован и очень быстро развивается.Отличный обьект для инвестиций и постройки дома!

коммуникации есть.газ есть.свет есть

Код объекта: 2121407.Срочная продажа в связи с переездом! Цена снижена, пока есть встречный вариант до 15.08!!Земельный участок рядом с морем недалеко от Светлогорска! Поселок Богатое (Рич).Представляю Вашему вниманию земельный участок 5 соток, ровный, не подтапливается, рядом активно идет застройка у соседей.На участке 15 кВТ, что просто идеально для строительства жилого дома. Поселок газифицирован, водоснабжение центральное возможно в том числе помимо скважины.Участок отмежеван, геоточки забетонированы, вызывался кадастровый инженер.До Светлогорска 0,3 км, до Калининграда 32 км.В поселке имеется школа, магазины, ФАП.Рядом с участком есть шикарный лес с лечебной грязью, которая используется в санатории Янтарный берег.Прекрасное место для жизни!Звоните! Расскажу все подробности и отвезу Вас на обьект!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

п. Холмогоровка , вокруг застроено, свет, дороги грунт, газ есть возможность подключения.