Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2242319.ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ.Жилой дом 154.5м2 с земельным участком 7.73 соток (назначение участка для ведения садоводства) в садовом обществе Водник 1 в пос. А. Космодемьянского Центрального района г. Калининграда.Дом полностью готов к проживанию. Заезжайте и живите!ПЛАНИРОВКА:Первый этаж — для общения и уюта:• Огромная гостиная-столовая 27.9 м2 с панорамным окном и видом на участок. Теплый пол делает эту зону центром притяжения семьи в любое время года.• Две изолированные комнаты 7.8 и 6.9 м2 (кабинет, детская, мастерская или спортзал).• Просторная кухня 9.5 м2 со всем необходимым.• Ванная комната 9.6 м2• Прихожая 7.1 м2 с выходом в котельную 6.8 м2 — все инженерные узлы спрятаны в отдельном помещении.Второй этаж — приватность для каждого:Здесь расположены две спальни 22.8 и 15.7 м2.• У каждой свой отдельный вход• Свои балконы (застекленный и открытый на выбор).• В одной из спален предусмотрена просторная гардеробная. КОММУНИКАЦИИ:• Отопление - работает котел водяного отопления (дешевое тепло), а в котельной установлен и подключен газовый котел ждем запуска в октябре• Электричество.• Вода - своя скважина.• Канализация - септик.• Оптоволоконный интернет. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:*Площадь 7.73 сотки с качественным дренажом.• Зона отдыха: баня и беседка — готовый сценарий для идеальных выходных.• Теплица из поликарбоната для тех, кто знает ценит вкус своих огурцов и томатов.• Территория участка благоустроенна. Двор мощеный плиткой с дорожками по всей территории. Парковка на 2 машины с откатными воротами.• Вольер для питомцев.ИНФРАСТРУКТУРА:В микрорайоне:продуктовые магазины Спар, Пятёрочка, Светофор, так же много небольших магазинов, начальная школа 53 и школа 9, музыкальная школа, детский сад 128 и 129, самый крупный в области ФОК ''Автотор арена'', поликлиника, почта, Сбербанк, остановка общественного транспорта и ЖД станция Лесное.Живите в своем доме, оставаясь в городе! **Звоните прямо сейчас!** Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. **Добавьте объявление в избранное**, чтобы не потерять этот уникальный вариант!

Код объекта: 2212591.Продается шикарный особняк в тихом центре Калининграда на ул. Тенистая аллея 21б.Ориентир: ул. Тихоненко, ул.Сержанта МишинаДом кирпичный, трехэтажный ( включая мансарду) с подземным этажом. Имеет два входа. Строился по литовскому проекту в 1998г. Отопление автономное, все коммуникации центральные.Общая площадь дома 461 кв.м.В доме 8 жилых комнат, на каждом этаже санузел с теплыми полами, лестница из массива дерева, на полу плитка и ламинат. Мебель и техника остаются по согласованию.Подземный этаж с высотой потолка 2,40 м включает в себя гараж 40 кв.м на три машины, можно заряжать автокар, парную с сауной и санузел.Земельный участок в собственности, общая площадь 6 сот. Категория земель: земли населенных пунктов-под индивидуальный жилой дом.На участке высажены плодовые кустарники, деревья и много -много цветов.Престижный спальный центр. В двух шагах парк Теодора Кроне, парк Луизенталь, Юдиттен кирха, Никольский храм. Вокруг особняки и виллы, столетние деревья: дубы и кипарисы, пение птиц, чистый воздух. Рядом школа, остановка, супермаркеты. Удобный выезд: 15 минут до центра города, 35 минут до побережья Балтийского моря._______Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Реальному покупателю возможен торг.Звоните!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродам капитальный современный дом в черте города — полностью готов к проживаниюПродаётся качественный частный дом, который строился и оборудовался для собственного проживания, а не на продажу. Особое внимание уделялось не только внешнему виду и отделке, но и конструктиву, отоплению, дренажу, водоотведению, водоснабжению, безопасности и долговечности всех инженерных систем.Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений. Дизайнерский ремонт выполнен около трёх лет назад. Только в отделку вложено более 12 000 000 ?: использовались премиальные европейские материалы и оборудование, многое привозилось напрямую из Германии.ДОМ И КОНСТРУКЦИЯ Качественное капитальное строительство Стены из польского газобетона H+H 300 мм (плотность D600) Монолитное железобетонное межэтажное перекрытие — отличная шумоизоляция, полное отсутствие скрипов и вибраций Возможность увеличения площади примерно ещё на 60 м² за счёт третьего этажа Каменные внутренние подоконники Большой запас прочности и долговечности по всем скрытым строительным узламОКНА И БЕЗОПАСНОСТЬ Немецкий многокамерный профиль REHAU с энергоэффективными двухкамерными стеклопакетами Электрические рольставни на всех окнах дома Электрические рольставни и защитные системы в гараже Автоматические гаражные и откатные въездные ворота с дистанционным управлениемОТОПЛЕНИЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Установлено 3 независимых тепловых насоса: для дома, гаража и бани Водяной тёплый пол практически по всей площади дома и гаража Буферный теплоаккумулятор на 500 литров для стабильной и экономичной работы системы Низкие эксплуатационные расходы, сельский/льготный тариф на электроэнергию (~4,75 ?/кВтч) Газовая магистраль проходит по границе участка (подключение возможно, но за счёт тепловых насосов потребности в газе нет)ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ Авторский дизайнерский ремонт (инвестиции в отделку — более 12 млн ?) Премиальная сантехника Villeroy & Boch Итальянская плитка высокого класса Немецкий кварц-винил, уложенный клеевым способом для идеальной теплопередачи от тёплого пола Качественная европейская бытовая техника Кухня с премиальной фурнитурой Blum (Германия/Австрия) Продуманное многоуровневое освещение и элементы умного управления инженерными системамиВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ Собственная скважина глубиной 60 метров Профессиональная многоступенчатая система водоочистки и фильтрации (вода питьевого качества из каждого крана) Современный автономный септик с глубокой биологической очисткой (обслуживание ~1 раз в год, затраты около 1 500 ?)ДРЕНАЖ И ВОДООТВЕДЕНИЕ Комплексная дренажная система участка и фундамента Организованный отвод дождевой воды с кровли и территории Все ключевые гидротехнические решения реализованы на этапе закладки конструктиваОТДЕЛЬНО СТОЯЩАЯ БАНЯ Собственный тепловой насос для круглогодичного поддержания комфортной температуры Классическая парная на дровах Отделка парной: канадский кедр и полки из абаша Немецкий дымоход с повышенным ресурсом безопасности Огнеупорная отделка зоны печи специальным кирпичом и экранамиГАРАЖ Просторный капитальный тёплый гараж (не холодная пристройка) Отопление тёплым полом от персонального теплового насоса Автоматические секционные ворота и рольставни с пультаУЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО Полностью сформированный ландшафт: более 50 взрослых туй и декоративное озеленение Смонтированная автоматическая система полива Долговечный забор из массива лиственни Код пользователя: 154731Номер в базе: 13165272

Уютный таунхаус 137 кв.м с готовым ремонтом в 2 раза ДЕШЕВЛЕ по содержанию, чем частный дом.ЖИВИ БЕЗ СОСЕДЕЙ!Сверху и снизу только тишина и комфорт.Твой идеальный таунхаус в Калининграде с террасой и круглосуточной безопасностью! Низкие КОММУНАЛЬНЫЕ платежи больше денег на то, что действительно важно! Ориентиры: Центральный район, Амалиенау, Лесопарк им. Теодора Кроне, Проспект Мира, Тенистая аллея, Озеро Поплавок. ЗВОНИ, если мечтаешь о жизни в собственной блок-секции в самом зелёном районе Калининграда. Всего 10 минут до центра на машине! 85% семей выбирают именно эту локацию стань частью успешных! ПОЧЕМУ ЭТОТ ТАУНХАУС ДЛЯ ВАС? Три этажа + собственная терраса для уютных вечеров Просторная гостиная и 3 ОТДЕЛЬНЫЕ комнаты для всей семьи Встроенная техника ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ экономия до 300 тыс. рублей! Автономное отопление и собственный КАМИН для уюта Удобное парковочное место Современная система видеонаблюдения и сигнализация обеспечивают безопасность 24/7. Управляйте системой прямо со своего телефона! Ваши близкие под надежной защитой! ЗВОНИТЕ, если готовы стать владельцем этого прекрасного таунхауса! НАПИШИТЕ: Как посмотреть таунхаус завтра? Я пришлю свободное время для встречи.Следующий счастливчик в этом районе возможно, это будете вы?

Двухэтажный индивидуальный жилой дом в черте города Калининград, на улице Лазурная.Дом с хорошим ремонтом, автономное отопление, вода - скважина, канализация, установлена система ''Умный дом'', с возможностью управление с приложения в телефоне.5 комнат: 4- по 15 метров и зал- 25 метров. кухня 23 метра. Два санузла: 10 и 6 метров. Участок 7 соток, дренаж по всему периметру. На участке помещение из кирпича( можно использовать под баню). Территория огорожена имеется видеонаблюдение.Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Звоните, если есть вопросы и желание посмотреть для дальнейшей покупки.

Арт. 122695732 Цена снижена на 1 000 000 рублей. В светлой и солнечной березовой роще в СНТ'' Дружба 3'' продается сблокированная часть дома в 2-х этажах. Площадь нашего дома 140кв.м., расположен на 3 сотках земли. Участок поднят и грамотно отсыпан. Автономное отопление, теплые полы, 2 совмещенных санузла с душевой кабиной и ванной. На первом этаже большая комната с действующим камином и кухня с встроенным гарнитуром. На второй этаж ведет качественная лестница из ясеня, деревянные двери тоже из ясеня. 3 спальни полностью меблированы. Участок выровнен и сделан газон, есть зона барбекю, огорожен со всех сторон, есть въездные ворота. Участок залитый солнечным светом, вокруг березовая роща...Звоните! Пишите!

ВАЖНО!АН ''Centr-39'' несет ПОЛНУЮ ФИНАНСОВУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за каждую сделку с недвижимостью.Продам жилую дачу, Гурьевский г. о., тер. СНТ ''Мирное'', 53-й проезд. По документам оформлен как жилой дом 43 кв.м. Участок 5.33 сотки .Территория дома огорожена из сетки рабицы. Электричетво подключено. В доме установлен котел на твердом топливе . Колодец питьевой 6 колец. Участок сухой . На территории много фруктовых деревьев и малины.При вьезде в общество установлены автоматические ворота .Ориентир : Берлинское шоссе

Продам таунхаус 270 кВ.м КН 39:15:111015:493Цокольный этаж монолит. Стены керамический блок. Все коммуникации центральные ( вода, газ, свет, ливневая канализация)Исторический район Амалиенау. Идеальное расположение с удобной транспортной доступностью, развитой современной инфраструктурой, малоэтажная застройка. В шаговой доступности вся городская инфраструктура : озеро Поплавок, кафе, рестораны, детские сады, школы.

Код объекта: 2173937. Дом для круглогодичной жизни со всеми удобствами в СНТ ''Полет-1''! Городская прописка, газ и мебель — заезжай и живи! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Предлагается к покупке готовый для жизни дом в г.Калининграде. Объект полностью автономен и подходит под ипотеку.Ключевые характеристики: Общая площадь: 172 кв. м. Участок: 6,5 соток (садоводство) Категория земель: Земли населенных пунктов Адрес: г.о. Калининград, СНТ Полет-1.Инженерные сети и комфорт: Отопление: Автономное газовое (в доме всегда тепло, а вы экономите на счетах). Водоснабжение: Индивидуальная скважина на участке. Электричество: Центральное, круглосуточно. Регистрация: городская прописка.Особенности участка: Дополнительная постройка двух-этажная капитальная летняя кухня -идеальное место для заготовок и вечерних посиделок (может использоваться как мастерская или дополнительное место проживания). Для вашего автомобиля парковочное место под навесом (защита от дождя и града). Ухоженная территория с зоной барбекю. Дом :1 этаж * Гостиная 31 м2* Рабочий кабинет 16м2* Санузел 2м2* Ванная комната 4м2* Техническое помещение 19 м2 (оборудованное Автономным газовым котлом, Бойлер на 160 л)2 этаж* Зимний сад 20 М2* Бильярдная 30м2* Спальня 16м2* Спальня 16 м2Почему стоит купить? Полностью готовый быт. Вам не придется тратить время на проведение воды или газа — всё сделано до вас. Приезжайте, смотрите и живите в свое удовольствие.Условия сделки: Свободная продажа. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре!

Продается жилoй двухэтажный дом 1930 года постройки, вместе с гаражом на участке 6 cотoк. Ленинградский район на Северной горе. Общая площадь - 135 кв. м. Жилая площадь - 65,1 кв. м (первый этаж - 22,2 кв. м + 16,1 кв. м, второй этаж - 16,1кв. м + 10,8 кв. м). Два санузла ( 2,8 кв. м + 3,1 кв. м). Дом после капитального ремонта, с подвалом - 17 кв. м, обложенный блоками - 15,5 кв. м, оштукатурен снаружи и внутри, с высоким кирпичным фундаментом с отмосткой. К дому подведены все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация. В доме заменены: крыша, фасад, сантехника, электропроводка, водопроводные, канализационные и газовые трубы. Автономная система отопления и горячего водоснабжения (газовый котёл + бойлер). На участке находится капитальный гараж - 29,43 кв. м с рулонными металлическими воротами.В дом можно заехать и жить, но требуется ремонт. B шаговой доступности - парк Максa Aшмaна, школа 8, детсад, супермаркеты СПАР, Пятёрочка, магазины Золотая комета, Натурово, Красное & Белое, кафе, баня, остановки общественного транспорта, удобный выезд на ''Окружную дорогу'' - в Аэропорт и в сторону морского побережья. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, который поможет оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 110098599

Продается дача в с/т Заря по ул. Иртышская в г. Калининграде. Земельный участок 6 сот в собственности, хорошей формы, сухой и ухоженный. Дача построена в 2017 г., по каркасной технологии, комната 18 кв.м., веранда 14 кв.м., окна стеклопакеты, электричество подключено. На участке есть колодец, мастерская, летний туалет, сад с плодовыми деревьями, теплица. Садовое общество находится в развитом районе города Калининграда, рядом вся инфраструктура, остановки общественного транспорта 300 метров, магазины, школа, детский сад. Номер в базе: J33460

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате ''ЛЮКС''Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение.Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха.Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество.Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья).Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы.Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²):Два гаража с электроприводом ворот.Финская сауна Harvia (5-6 человек).Прачечная, котельная, комната отдыха.Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²):Просторная кухня-столовая.Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка).Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²):3 спальни, кабинет, гардероб.С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня.Участок 6 соток — ваш личный оазис.Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха.ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья.Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность.Почему этот дом — идеальный выбор?Прямая продажа — один собственник, никаких обременений.Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека.Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом.Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля.ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ:Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время!Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы!P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!

Продаётся просторный, функциональный дом в центральном районе города Калининград на ул. Ватутина. Дом расположен на участке 9,6 соток. Коммуникации центральные, автономное газовое отопление. В доме сделан добротный ремонт в классическом стиле с использованием натуральных материалов высокого качества. В цокольном этаже находится отапливаемый паркинг для автомобиля. Еще один, крытый рядом с домом. Территория облагорожена, на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены фруктовые деревья и декоративные растения. Во дворе баня с камином на дровах. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 119498171

Продается красивый, качественно построенный коттедж cо стильным дизайнерским ремонтом, произведенным с использованием дорогостоящихматериалов и натурального камня (гранит, мрамор, оникс) от ведущихевропейскихпроизводителей. Дорогая, надежная бытовая техника, теплые полы, бассейн с противотоком, хамам и сауна. В доме есть абсолютно все для качественной жизни. Участок утопает в зелени! Достойное окружение, коттеджный квартал в самом популярном районе города. В шаговой доступности прекрасно развитая инфраструктура (парковая зона, фитнес центры, супермаркеты, школа и детский сад) Отличные подъездные пути - 5 минут до центра города, 20 минут по автобанудо национального парка ''Куршская коса'' на берегуморя. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 119158253

Код объекта: 1641184.Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом в перспективном СНТ ''Колосок''.Первая линия. Рядом окружная дорога!Ориeнтиры: Москoвский проcпект, Бaуцeнтp, ул-цы - Aксaкова, Флотская, Денисова, Крымский проезд, Кутаисская.Итак, дом 2019 года постройки, качественно утеплен.Автономное отопление!На первом этаже площадью 47,23 м.кв. можно обустроить магазин!Высота потолков 3.15 м.Три жилые комнаты с площадями 13,84, 122,4 и 8.7 м.кв. соответственно на втором этаже.Высота потолков второго этажа 2.85 м.Участок сухой, 7 соток с плодовыми насаждениями!Имеется парковка.Септик.Рядом вся инфраструктура: школа Будущего, детский сад, Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Две Пятерочка, почта России, ОЗОН. Валдбериз, аптеки, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, Метро, остановки общественного транспорта и знаменитый Лаутский пруд!!Отличный выезд к морю по Большой Окружной.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

Продается двухэтажный жилой дом с ГАЗОМ площадью 122,8 кв.м на собственном участке 3,64 сотки в Калининграде. Объект расположен по адресу: СНТ ''Чайка'', ул. Ново-Озерная 17А (район Bigbox, ул. Московский проспект 272). В доме 5 комнат, все коммуникации готовы: подведены электричество, газ и имеется скважина.Участок обладает выгодным расположением: всего 536 метров до Московского проспекта с 12 маршрутами общественного транспорта и 850 метров до школы 57 в шаговой доступности.К продаже подготовлен полный пакет документов, включая выписку из ЕГРН на дом и землю, технический паспорт и план, межевание с актом выноса границ, домовую книгу с возможностью прописки в Ленинградском районе, а также ГПЗУ. Доступны семейная ипотека и помощь в одобрении кредита. Для будущих владельцев есть рекомендации надежной бригады для любых видов работ. Код пользователя: 103443Номер в базе: 9829520

Дом 98 м² в Центральном районе: Технологичность, Тепло и ПотенциалПродается дом в СНТ ''Радуга'' (ул. Приовражный переулок, 42). Объект для тех, кто ищет здравый смысл в недвижимости: минимальные счета за отопление, проверенный застройщик и готовые сценарии для расширения пространства.1. Конструктив и Технологии (Ваша экономия)- СИП-технология: Дом построен по энергосберегающей технологии от проверенной профильной компании. Эффект ''термоса'': дом мгновенно нагревается и удерживает тепло часами. Ваши счета за электричество зимой будут ниже, чем в городской квартире.- Фундамент и Дренаж: Участок 5 соток полностью сухой благодаря профессионально проложенной системе дренажа по всему периметру.- Прямой договор с ''Россети'': 15 кВт городского света. Никаких ''потерь'' в сетях СНТ и прозрачные расчеты по тарифам.2. Сценарии расширения (Проекты в подарок)Дом посажен на участке с расчетом на будущее развитие. При покупке вы получаете в подарок проработанные проекты достройки:- Терраса: Выход через французскую дверь в гостиной уже предусмотрен — это идеальное место для семейных завтраков.- Жилой модуль: Вариант пристройки дополнительного блока для увеличения жилой площади.- Второй дом: Габариты участка позволяют возвести еще одно равнозначное строение или баню.3. Инфраструктура и Автономность- Вода: Собственная скважина (52 м) + автоматическая самоочищающаяся система фильтрации. Вы получаете чистую питьевую воду из крана без дополнительных вложений.- Канализация: Современный биосептик, работающий автономно и не требующий частого обслуживания.- Транспорт: 7 минут пешком до остановки по широкой асфальтированной дороге. 15 минут на авто до центра Калининграда.4. Интерьер: Scandi-эстетика и продуманный комфортВнутри выполнена качественная чистовая отделка в современном скандинавском стиле. Светлые тона и натуральные текстуры создают ощущение объема и воздуха:- Кухня-гостиная: Сердце дома с действующим электрокамином. Кухонная зона укомплектована лаконичным белым гарнитуром с барной стойкой. Панорамное остекление (''французский выход'') наполняет комнату светом в течение всего дня.- Мастер-спальня: Расположена на мансардном этаже. Установлены оригинальные окна Velux, которые позволяют любоваться звездным небом и обеспечивают отличную инсоляцию.- Два санузла: Редкое и крайне удобное решение для дома такой площади. Основная ванная комната оформлена с использованием современной мозаики и качественной сантехники.- Системы хранения: В холле и спальнях предусмотрены ниши под встроенные шкафы-купе, что позволяет сохранить эстетику минимализма без ущерба функциональности.Ваш бонус: На участке уже установлена и остается в подарок новая металлическая бытовка (1.5х3 м) — готовое решение для хранения садового инвентаря или инструментов.Юридический статус: Жилой дом, возможна прописка, подходит под ипотеку любого банка. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить расчеты по энергоэффективности дома. Код пользователя: 154731Номер в базе: 9581278

Продам дом в Калининграде: 4 комнаты , санузел, душ, кухня, есть все для комфортного проживания, септик, скважина, мангальная зона, рядом магазин, до 1 окружной асфальтированной дороги 100мподключение газа без проблем, общество газифицированное)остановка 100м - 5 форт, 10 минут до центра города, 20 минут до моря

Арт. 144269085 Предлагаем к покупке 3-х этажный дом, на земельном участке 12 соток.Просторный и очень светлый, в развивающемся районе!Идеальный вариант для большой семьи, для тех, кто ценит пространство и комфорт. О доме:Общая площадь: 441.9 кв. м.Цокольный этаж: Здесь оборудованы подсобные и технические помещения.Идеально под мастерскую, кладовые, бильярдную, спортзал или винный погреб.Гараж: Удобный встроенный гараж для вашего автомобиля 32 кв. м.1 этаж: Функциональная прихожая, гостевой санузел, просторная, очень светлая гостиная, кухня-столовая. Так же есть выход на террасу с зоной отдыха и барбекю. Потолки 2.75 м.2 этаж: Большая спальня, кабинет, спальня с гардеробной, постирочная, совмещенный санузел 11кв. м., Есть выход на террасу. Потолки 2.75 м3 этаж: Гостиная, две роскошные спальни, совмещенный санузел, два балкона. Потолки 3.40 м.Изюминка этого дома, полноценная квартира 42 кв. м!В боковой части дома организован отдельный вход в автономную квартиру!Которую можно использовать под:Сдачу в арендуОтдельное жилье для взрослых детей, пожилых родителейГостевую, для приезжающих друзейВаш личный офис или творческая студияЗемельный участок: 12 соток. Просторный двор, места для парковки 3-х машин, зона отдыха, сад с плодовыми деревьями и кустарниками. Так же есть большая теплица.Коммуникации: автономное отопление, электричество, вода, канализация.Инфраструктура: Рядом есть все необходимое для комфортной жизни. Детские сады, школы, поликлиники, магазины, транспортное сообщение.Звоните, чтобы записаться на просмотр! Этот дом удивит вас своими возможностями!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов.Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов.• Все виды сертификатов.• Сельская, дальневосточная ипотека.• Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг!Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%!После сделки выдается гарантийный сертификат!Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Арт. 144262672 Пора перестать тратить деньги на съёмное жильё — настало время обрести собственный дом! Это не просто объект недвижимости, а пространство, в котором вы сразу почувствуете себя как дома. Почему этот вариант заслуживает внимания?Независимость: автономный газ, водоснабжение и канализация. Вы полностью управляете платежами за коммунальные услуги.Практичность: планировка аналогична двухкомнатной квартире, все инженерные системы доступны на обоих этажах.Собственная территория: три сотки земли — идеально для отдыха, шашлыков или активных игр с детьми. Никаких соседей за стеной!Расположение: ТСН ''Искра'' — асфальтированная дорога до самого входа, неподалёку школа, магазины и остановки транспорта. ''Собственное жильё — это уверенность в завтрашнем дне и независимость. Ничто не даёт ощущения, что вы всего лишь временный жилец''. Дом возведён в 2009 году, единственный собственник — взрослый человек, все бумаги полностью готовы для оформления сделки. Потребуется лишь небольшой косметический ремонт, чтобы оформить интерьер на свой вкус. Продажей занимается агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность всех расчётов. Готовы переехать? Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре!

Арт. 143997753 Продается двухэтажный уютный дом, площадью 106 кв.м. на ухоженном участке - 8 соток. Дом построен из газоблоков, утеплен каменной ватой, фасад вентилируемый. На первом этаже расположены: кухня - 17 кв.м., гостиная - 16 кв.м., гостевой туалет, просторная прихожая, техническая комната. На втором этаже: три комнаты: спальня - 18,5 кв.м., детская - 13 кв.м. и кабинет- 7,5 кв.м. и ванная с туалетом. Качественный ремонт в светлых тонах, стильная светлая мебель (все остается в доме) расширяют пространство.Отопление автономное - двухконтурный газовый котел. На первом этаже - теплые полы. Электричество - 10 КВт.Чердак утеплен.Входная дверь Нrmаnn. Окна от Пластикат Сервис, на окна первого этажа установлены рольставни.Своя скважина - вода проходит комплексную очистку с помощью мощных фильтров. Во дворе есть 2 колодца с технической водой.Автономная канализация.Во дворе обустроена закрытая с 3х сторон парковка для машины, хозяйственное помещение оборудовано под мастерскую.Закрытая веранда, где можно отдыхать если на улице непогода.Подведен скоростной интернет.Вокруг дома установлена система видеонаблюдения.Сделан дренаж участка.На участке земли рядом с домом (отделен от двора стеной из высоких туй) можно построить баню, оформить зону барбекю, а можно поставить теплицу, заложить грядки и выращивать богатый урожай. На участке уже посажены и плодоносят: яблони, груша, вишня, сладкий розовый виноград, облепиха.Прекрасная атмосфера в доме, гармоничная обстановка вокруг, здесь нет лишних вещей, все продумано и целесообразно. Это место для тех, кто устал от жизни в квартире с многочисленными соседями. Жизнь в своем доме помогает стать ближе к природе, стать свободнее и счастливее. Коммуникации вокруг: до остановки маршрутки -3 минуты пешком, рядом три магазина, парикмахерская, пункт выдачи ''Озон''. В пешей доступности - 10 минут большой магазин ''Спар'', ''Пятерочка'', в этой же локации находится Поликлиника, Школа, детский сад. Рядом остановка городского транспорта.Возможность без пробок выехать на окружную дорогу и далее на Побережье или в другие районы города. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 2312842.Комфортный дом с баней на участке 11 соток в Центральном районе Калининграда.Престижная локация, тишина, 10 минут до центра города.Современный дом площадью 190м2 с продуманной планировкой расположен на ул. Спортивная.Ориентир - ул. Маршала Борзова/ ул.СпортивнаяРядом с домом находится престижный район Амалиенау, который сохранил атмосферу ''города- сада'' - малоэтажные виллы, обилие зелени, приватность и эстетику загородной жизни в центре Калининграда.19 - 21 сентября будут организованы просмотры объекта, по итогам показов дом будет продан в формате лучшего предложения. По всем вопросам звоните по тел 8-921-672-74-17, Иван.Рассмотрим любые виды расчета, в том числе засчет продажи Вашего объекта недвижимости.Дом без компромиссов, в котором продумана каждая деталь.Первый этаж : просторная столовая-гостиная, где всем точно хватит места - 47.5 м, гостевая комната - можно сделать кабинет, холл, гостевой санузел,Второй этаж - комфорт для большой семьи: три больших спальни, санузел, функциональная гардеробная.Собственная баня на участке с отдельным кадастровым номером: приватный отдых с семьей и друзьями в любое время без выезда из дома. Оборудованы места для отдыха и закрытая летняя веранда.Благоустроенный участок 11 соток: Выполнено качественное озеленение - туи и ели по периметру, ваши личные плодоносящие деревья -грецкий орех, две яблони, черешня, слива, виноград Изабелла.Для отдыха предусмотрена зона барбекю с уличной мебелью и беседка.Площадь участка 11.3 сотки (объединены два участка - 5.5 и 5.75 соток). Территория полностью огорожена и благоустроена, установлены автоматические ворота с пультом управления. Для комфортного размещения оборудованы 4 парковочных места для автомобилей.Коммуникации и безопасность:Автономное газовое отопление - итальянский котел Buderus, кондиционер на первом этаже,водоснабжение - скважина >100м, установлен бойлер на 300 л, система очистки воды - двойная фильтрация, электричество 15 кВт - отдельный договор с Янтарьэнерго, городская канализация.Низкие коммунальные платежи - 4-6 тысяч рублей, как в трехкомнатной квартире.Видеокамеры по периметру участка.Инфраструктура рядом:Школы и детские сады — престижные школы ШИЛИ, гимназия 1, лицей 49, детские сады 122, 47, дошкольное отделение частной гимназии Альбертина.Большой выбор магазинов - в шаговой доступности, рестораны Пармезан, Сказка, Пропечь, Британника и другие- 7-10 минут на автомобиле.Отличные подъездные пути к дому. До центра города — 10 минут на автомобиле.Дом полностью готов к приезду новых владельцев. Продается с мебелью и бытовой техникой. Вам не нужно тратить время и деньги на ремонт и благоустройство. Этот дом идеален для тех, кто ценит тишину, приватность , удобную инфраструктуру и престижную локацию!.Запишитесь на персональный просмотр и оцените все преимущества данного предложения.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, продажа от Юр.лица.Вашему вниманию в продаже Таунхаус 155 кв.м, со своим участком 3.5 сотки земли! В качественном сером ключе.2023 год постройки.Все коммуникации подключены.Свет подключен Газ подключен Вода подключена (скважина)Канализация очистная система Лос подключена Теплые полы на первом и втором этаже Автономное газовое отопление Электрические откатные ворота Панорамные окнаМашиноместо под 2 автоОтдельно выписка на дом и землю всё в собственности. Есть место под беседку, зону барбекю.До центра города 15 минут на авто. Инфраструктура: остановка и магазин в 50 метрах от дома, школа, детский сад, супермаркет итд Документы готовы к сделки, никаких обременений нет.По всем вопросам звоните по телефону, договоримся о просмотре! Номер в базе: J20

Номер объекта: 537042. ВНИМАНИЕ ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!Продам загородный дом в самом лучшем месте Ленинградского района в СНТ КОЛОСОК- тихое место в черте города Калининграда!6 й дом от ОКРУЖНОЙ ДОРОГИ! Ориентир - въезд в п БОЛЬШОЕ ИСАКОВО! + -10 минут прогулочным шагом до всей нужной и удобной для жизни инфраструктуры . 10 мин ходьбы до Московского проспекта, ( новая школа на ул крымской), 5 минут до п Б. Исаково (школа будущего ) и детские сады и магазины ! остановка автобуса в 2 х минутах от дома. СНТ ГАЗИФИЦИРОВАНО!!!Дом 2000 года постройки, строили для себя, для большой дружной семьи - с качественных материалов с Польши, с профессиональными строителями. Продают в связи с переездом. Огромная территория (почти 20 соток земли - смежные 2 участка ,сухие).Коммуникации все индивидуальные, (вода чистейшая и вкуснейшая - скважина 120 метров, отопление 2 х контурный котёл -газ, канализация - септик, свет).Прекрасная, продуманная планировка:1-й этаж - просторная кухня гостиная, гостевая спальня, с/у, гардеробная, большой холл, комната для бытовых нужд..Удобная железо-бетонная лестница на 2й и 3й этаж.2й этаж - 4 изолированные спальни (18 кв.м + 26.8 кв.м + 15.7 кв.м + 16кв. м) , 2(два) с/у .3й этаж - мансардный, свободной планировки 114.9 кв.м.Удобный выезд на окружную откуда вы сможете доехать до любой точки города за кратчайшие сроки без пробок, доехать до Балтийского моря в курортный город Зеленоградск за 15-20 минут. Осталось много строительных материалов - на постройку бани.Документы готовы к продаже - вся сумма цены в договоре!Звоните в удобное для вас время организуем показ!Полное юридическое сопровождение сделки до момента вселения!

Продаётся жилой дом в одном из самых удобных и зелёных районов города.Площадь дома — 115 м². Участок ИЖС — 12 соток в собственности (есть возможность плюсом оформить еще 3 сотки.)Планировка:Первый этаж:• Просторная кухня-гостиная — 29 м²• Три спальни — 15 м², 9 м² и 8 м²• Ванная комната и санузелВторой этаж:• Отдельная спальня• СанузелКоммуникации:ГазВодоснабжениеЭлектричествоСептикВысокоскоростной интернетДополнительно:Участок с плодоносящими деревьямиРемонт — заезжай и живи: можно постепенно обновлять под себяДом подойдёт для семьи с детьми, для тех, кто ценит пространство и тишину, оставаясь в черте города.Расположение — Центральный район, ориентир Советский проспект