Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаю дом, 66,3 м2, на участке 4,8 соток. Строил дом лично, для себя. Все сделано качественно и на совесть, из хороших материалов.Дом расположен в СНТ ''Колосок'', (хороший председатель, дороги, свет, ливневки), рядом вся инфраструктура: школы, садики, магазины, бауцентр, фитнес залы и т.д., всё в пешей доступности. Отличный выезд на новую трассу (море), а так же в любой конец города по окружной, до центра города 10-15 минут на машине. Хорошие соседи, проживают постоянно, со всех сторон.Участок ухоженный, сухой, никогда не затапливает (специально поднимался), плодовитые кусты и деревья. Есть двухэтажный дачный домик (подойдет как сарай), есть место для бани, зоны барбекю. Большое парковочное место, вдоль дома и перед ним.Дом построен по каркасной технологии (не сип-панели). Зимой тепло, летом не жарко. Из коммуникаций: газ, свет, глубокая скважина, интернет, станция биоочистки Юнилос, теплый пол по всему дому. В доме всё готово, для комфортного проживания. Хороший и интересный ремонт: отделка стен в основном деревом, весь пол уложен керамогранитом под паркет. Дорогая кухня, мебель в прихожей и ванной из дерева, ручной работы. Небольшую квадратуру компенсирует удобная планировка, отсутствие лестничного пролета. Дом отлично подойдет для молодой семьи, для тех, кому не нужен огромный дом, но не хочется жить в квартире. Есть фотографии со всех этапов строительства, всё расскажу-покажу. С продажей не тороплюсь, в помощи не нуждаюсь.Планировка:С/у - 5,2 м2Тех. помещение - 5,2 м2Спальня 1 - 11,7 м2Спальня 2 - 11,7 м2Зал + кухня + прихожая - 29,8 м2По телефону не всегда могу ответить, сперва лучше написать сообщение.

Уникальное предложение в элитном экологически чистом районе! Продам шикарную, построенную на века КРАЙНЮЮ(нет соседей слева) блок-секцию общей жилой площадью 175 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости! + Секция расположена на 2х сотках земли, с ландшафтным озеленением. + Строилось для себя, с душой, из европейский материалов застройщиком который давно себя зарекомендовал качеством строительства коттеджей и частных домов!+ На территории посажены туи, розы, гортензии. А вечно зеленые кустарники, которые посажены перед домом будут радовать своей сочной зеленью круглый год! + На территории пред домом просторная терраса(выход из гостиной), также есть место для барбекью. Перед домом парковка на 2-3 автомобиля! Уникальное предложение для лучшей жизни!

Код объекта: 1688168.Продаётся половина жилого дома в уютном месте (г.Калининград, ул. Глинки 101-103) Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в черте города.Участок — 9.5 соток, дом разделен на две равные части, одна из которых выставляется на продажу. Дом кирпичный, общей площадью около 152 м². Каждая половина имеет отдельный вход, удобную планировку и хорошее соседство. В вашей половине:- 5 комнат (7,5 + 9,3 + 11,3 + 9,8 + 15,8 кв. м ),- кухня - 6,36 кв.м- санузел совмещённый - кладовая - подсобное помещение Участок ухожен, есть:- плодовые деревья, кустарники, хозпостройки,- удобный подъезд, асфальтированная дорога,- рядом остановка транспорта / магазины / школа Коммуникации:- электричество — подключено,- вода — центральное водоснабжение- отопление — газовый котел- канализация - септик Хороший подъезд круглый год. Возможность парковки на участке. Место тихое, живописное, подходит как для постоянного проживания, так и для дачи. Цена: 7 000 000 рублей Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр!

Арт. 110542931 Продается таунхаус, блокированной застройки, 180,4 кв.м. в одном из самых престижных зеленых районах Калининграда - ''Северная гора'' Ленинградский район города. Прекраснейшее место для комфортного проживания!Кухня-гостиная 43,6 кв.м.Полная стоимость в договоре.Хорошая современная планировка: большая кухня-гостиная 43,6 кв. м., 6 просторных комнат, 2 санузла. Высокие потолки - дом светлый и просторный! Дом построен из керамического блока. Утепление пенополистриол.3 сотки земли в собственности.Автономное газовое отопление. Теплый пол на 1 этаже. Вода -скважина 120 м., биостанция.Серый ключ.Тихий район, респектабельное окружение, вокруг новые дома. В пешей доступности есть вся необходимая инфрастурктура - магазины, школа, остановки общественного транспорта, парк Макса Ашмана, ТРЦ Акорус.Удобный и быстрый выезд на окружную и на море.Выездная регистрация сделки в подарок.Звоните, ответим на все вопросы, оперативно организуем показ! Поможем выгодно оформить ипотеку, провести задаток онлайн и дистанционную сделку, безопасные расчеты.Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках.- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Код объекта: 1687693.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Вашему вниманию предлагается просторный двухэтажный дом общей площадью 160 м.кв в г. Калининграде в СНТ Чайка.Чистый воздух, плюс рядом река Преголя с песчаным пляжем для купания и рыбалки - делают этот дом очень привлекательным для интересной и в тоже время тихой и спокойной жизни.Ориентиры Московский проспект, ул. Денисова, Аксакова, Флотская.Два взрослых собственника с 2014 года.Итак, дом строился для себя из красного кирпича, утеплен фасад!!Магистральный газ проходит по границе участка. Цена вопроса подключения 180 т.р.При строительстве учитывались интересы всей семьи и планы на будущее. Однако время внесло свои коррективы и принято решение на продажу.Строительство и ремонт выполнялся свой крупной строительной компанией! А значит все делалось на совесть и качество.В доме два этажа, из которых - на первом большая кухня с обеденным залом, жилой комнатой, ванной комнатой и бойлерной в которой располагается современный котел отопления (дрова, уголь), а также система водоснабжения с качественной очисткой воды. Первый этаж ремонт не завершен частично. Но есть теплый пол! Есть проект встроенной кухни.На втором этаже три жилые комнаты, гардеробная и совмещенный санузел. Здесь выполнен качественный ремонт.Водоснабжение от скважины.Канализация - переливной септик с удобным обслуживанием.На приусадебном участке есть баня.Высокий забор защитит Вас от посторонних взглядов.Можно построить теплицу, высадить дополнительно плодовые деревья.Земля здесь очень плодородная.Соседи дружелюбные, общительные.До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Рейсы 37 ходят через 15 минут.Рядом вся необходимая инфраструктура - Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Озон, Валдберис, аптеки, салоны красоты, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, а также швартовая парковка яхт и сплит на реке Преголя !Отличный выезд к морю по Большой Окружной.Отличный вариант под инвестиции.Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

Арт. 34890217 В самом престижном месте города Калининграда, на берегу Верхнего озера по ул. Верхнеозерная, продается ТАУНХАУС площадью 160 кв.м. Таунхаус представлен в двух уровнях: 1 уровень: просторная кухня - гостиная, две спальни, гардеробная, просторная ванная комната.2 уровень: просторная комната, гардеробная, санузел.В доме выполнен качественный ремонт в классическом стиле, который уже давно завоевал сердца миллионов людей по всему миру, он никогда не выйдет из моды. Символизирует хороший вкус и достаток, а также прекрасный, изысканный вкус владельцев. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой ведущих мировых брэндов, есть все для комфортного проживания.Придомовая огороженная территория позволит укрыться от посторонних глаз и не волноваться за своих детей и близких. Два парковочных места на улице и подземный гараж. Въездные ворота и входная калитка оборудованы системой автоматического открытия. Самое престижное место Калининграда, достойное окружение соседей, очень развитая инфраструктура. Тихое зеленое место на берегу набережной Верхнего озера. Озеро очищено и полностью обустроен: набережная из мрамора с подсветкой, пешеходные и велосипедные дорожки, причал для лодок, катеров и скутеров. Вблизи находится парк Юность с детскими аттракционами, ледовым катком и кафе. Так же недалеко Музей янтаря, ресторанный комплекс Резиденция королей, храм, магазины, университет. Рассмотрим варианты обмена на недвижимость в Москве .

Продается отличный дом с удобной планировкой в микрорайоне Прегольский, СНТ Весна, Центрального района города Калининграда.Ориентир - проспект Победы.Дом двухэтажный, общей площадью 114 м2 на участке 4,94 соток.Фундамент ленточный, стены -газосиликатный блок, утеплены пенополистиролом. Перекрытия - деревянные.Кровля - ондулин.Окна - пластиковые.Вода - колодец 3 кольца, погружной насос. Колодец всегда полный, проблем с водой нет. Канализация - 4 кольца, откачивается один раз в полгода.Электричество - 4 кВ.Прямой договор с Янтарьэнерго.Отопление - твердотопливный котёл. Вход в кoтельную, как с дома, так и с улицы.Интернет.Небольшие коммунальные платежи: за отопительный период (практически 8-9 месяцев) расходы на дрова и уголь в районе 50 тыс. Рублей.За электричество примерно летом 1500, зимой 2500 Рублей.Пеpвый этаж: Пpиxoжая, кухня, детская и зал, совмещённый санузел, топочная,Bтоpoй этаж: две комнаты, санузел, гардеробная.Есть пристройка к дому, которая предусмотрена под хоз.часть.Дом очень светлый, тёплый, сухой. Первый этаж с ремонтом, на втором этаже детская комната с ремонтом.Остаётся кухня со всей техникой, детская с первого этажа, остальная метель по договоренности. Участок ровный, сухой.Территория огорожена забором. На участке хозяйственные постройки.Идёт газификация СНТ. Сам дом расположен в самом начале СНТ, второй проезд. До остановки автобуса 5 минут ходьбы. Автобус #14 ходит каждые 15 минут. До центра города 20 минут. В шаговой доступности продуктовые магазинчики, Карповое озеро, река Преголя.Отличное место для тихой и спокойной жизни.Подходит под ипотеку.Показ в удобное для Вас время.

Код объекта: 778433.ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ИЖС! Газ заведен в дом! Продается жилой дом 217,1 кв.м. на участке 10 соток в красивейшем месте в сосновом бору, между карьером на мечте и Калининградским заливом. В месте где построен дом, всего одна улица Красивая, менее 80 участков с домами. Дом находится в экологически чистом месте. Рациональная и удобная планировка.Дом построен в 2023 году из самых высококачественных материалов.Ориентиры: СНТ Мечта, п.Прибрежный.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ!Выбирая ''Авеню Риэлт'', вы получаете надежного и проверенного партнера с 2010 года!Звоните! Успейте записаться на просмотр!

Код объекта: 375500.ХОРОШИЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ + 6.1 СОТОК ЗЕМЛИ.ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н МИКРОРАЙОН А.КОСМОДЕМЬЯНСКОГО СНТ''САД- 2'' заезд с ул. СЫЗРАНСКОЙ. Дом кирпичный, утеплен, 1 этаж + МАНСАРДА, теплая-сухая возможность сделать 2-й этаж. Общая площадь 65 кв.м, мини-кухня, сан узел совмещен, 2 комнаты.Коммуникации: Дом отапливается как электричеством так и углем/дровами, электроэнергия 15 кВт. скважина, септик. ( СНТ ГАЗИФИЦИРОВАНО, 5 м2 ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ)Земельный участок ухоженный. На участке 1 теплица, хоз. постройки, парковка на 2 авто, есть возможность сделать навес, зона отдыха с барбекю, площадка для детей. Территория огорожена. Вся улица жилая, соседи хорошие.СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ- Можно жить круглогодично!Микрорайон с развитой инфраструктурой.Рядом всё, что необходимо для удобства и комфортного проживания.В непосредственной близости - Школа 53 9 Детский сад 128 и 129( с бассейном).ФОК Автотор-Арена, различные спорт секции, бассейн, тренажерный зал. ( парк для прогулок и активного отдыха) Магазины Спар,Виктория, Мини-Рынок. Салоны красоты. Рестораны. Детские площадки. Поликлиника.В пешей доступности - остановки общественного транспорта 92,5,8,32. Электричка в Балтийск каждый день, до остановки 8 минут. До центра города 20 минут общ транспортом. Хорошая развязка в сторону побережья 30 минут на авто до моря. ДОМ НАХОДИТСЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ЛЕСА. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ, ПРИРОДА И МНОГО ВОДОЕМОВ. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой.Компания ''Авеню-Риэлт'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки,- подбор ипотеки под ваши условия (компания является официальным партнером ведущих банков),- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Достойное пpедлoжение, для любителей тишины и комфорта, продажа дома на 1-й линии Верхнего озера. Традиционно престижный район г.Калининграда. Тишина и спокойствие Вашей семьи - надежные инвестиции в будущееВ основу концепции дома легли элитарность и классический британский стиль, разработанный известным дизайнером. Из окон трех этажей безупречных интерьеров открывается вид на сияющую гладь Верхнего озера, а благодаря правильному расположению по сторонам света комнаты всегда наполнены солнечными лучами. Особняк и участок S= 12 соток находятся в собственности. Изящные дорожки, английские газоны, клумбы с цветами и кустарниками. Исторический центр Кенигсберга.ИНФРАСТРУКТУРА: -крытый бассейн -баня -барбекю -гараж на 2 машины + паркинг на 2 машины - ландшафтный дизайн - автоматические ворота - красивый кованый забор - благоустроенный двор КОММУНИКАЦИИ: - автономное газовое отопление - водопровод и канализация - городские - высокоскоростной интернет - охранная система - видеонаблюдение - спутниковое ТВ Достойные соседи.СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТДЕЛКА: -Стены из керамического блока, кровля-из немецкой керамической черепицы -Полы на 1 эт. и во всех ванных комнатах с подогревом -Отделочный бельгийский кирпич ручной формовки -Камин -Шикарные двери из массива дерева -Восхитительный дизайн в стиле Барокко -Тёплые стеклопакеты с шумопоглощением -Великолепная деревянная премиум-мебель от известного производителя.Цена обсуждается.

Продается двухэтажный дом 140 м кв на 5 сотках . ДОМ ГАЗИФИЦИРОВАН , установленн двухконтурный газовый котел , вода скважина , септик, ДОМ ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ.Электричество 15 кВт. Скважина на два дома .Участок огорожен забором с воротами. Подxодит пoд сельскую ипoтеку 3% Прoдам кaпитaльный жилoй дoм 120 кв.м., нa учaстке ИЖД 6 сотoк! Дом в нaличии, можно приexaть и пoсмотрeть. Ничегo стpоитьт ужe нe нaдо!Kачeствeнный cеpый ключ!Территория полностью выложенна плиткой и засеяна газонной травой.Aвтoнoмнo отoпление: уcтaновлен газовый кoтел. Устaнoвленны сберегающие стеклопакеты!Свет и разводка по дому выполнена! ЛОС ''локальные очистные сооружения''Вода скважина.Ливневка выведена в дренажную канаву.Дорога асфальтированная!Про дом: Построен и введен в эксплуатацию в 2023г. Статус в документах- индивидуальный жилой дом. Построен из керамического блока- 30 + фассад утеплен и покрыт дикоративной штукатуркой короед. Штукатурка внутренних стен известковая. В доме сделаны полы с подогревом. Канализация- биостанция (не требует к себе внимания, достаточно чистить примерно 1 раз в 3-5 лет). Вода- скважина. Кровля - метало черепица утеплена мин ватой 150мм. Магазина в шаговой доступности, автобусная остановка в 3 минут ходьбы. Работаем со всеми видами сертификатов, с материнским семейным капиталом и военной ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение под ключ. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Звоните прямо сейчас.

Код объекта: 1687215.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Вашему вниманию предлагается уютный двухэтажный дом общей площадью 77 м.кв в г. Калининграде в СНТ Чайка.Чистый воздух, плюс рядом река Преголя с песчаным пляжем для купания и рыбалки - делают этот дом очень привлекательным для интересной и в тоже время тихой и спокойной жизни.Ориентиры Московский проспект, ул. Денисова, Аксакова, Флотская.Один собственник с 2014 года. Никаких обременений.Итак, дом строился для себя из СИП панелей, а это значит что он очень теплый!Магистральный газ проходит по границе участка. Цена вопроса подключения 180 т.р.В доме два этажа, из которых - на первом большая кухня с обеденным залом и ванной комнатой.На втором этаже три жилые комнаты.Горячая вода от бойлера.Водоснабжение от скважины.Канализация - переливной септик с удобным обслуживанием.На приусадебном участке есть добротное помещение ранее использовавшееся под мастерскую, можно переделать в баню.Также, растет шикарный виноградник Изабелла. В этом году ожидается богатый урожай.Можно построить теплицу, высадить дополнительно плодовые деревья.Земля очень плодородная.Соседи дружелюбные, общительные.До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Рейсы ходят через 15 минут.Рядом вся необходимая инфраструктура - Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Озон, Валдберис, аптеки, салоны красоты, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, а также швартовая парковка яхт и сплит на реке Преголя !Отличный выезд к морю по Большой Окружной.Отличный вариант под инвестиции.БЕЗ ТОРГА .Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 886587.Автономное отопление, все коммуникации, парковка. Продается 2-х уровневый таунхаус в тихом зеленом районе Калининграда. ОСТАЛИСЬ ДВА.Вся городская инфраструктура рядом. Кратко для экспертов:+ фундамент ленточный:+ стены - керамзитный блок, утеплитель пенополистирол (10) и минеральная вата вдоль окон (10),+ лестница бетонная,+ крыша - керамзитный утеплитель, заливка и два слоя рубероида.Планировка:1 этаж: прихожая 6кв.м. + кухня-гостиная 34кв.м + санузел 6кв.м.2 этаж: две спальные комнаты (25+ 11кв.м) + санузел 3кв.м.Планировка очень удобная, практичная и комфортная.В доме очень тепло и светло. Место шикарное, тут самый чистый воздух и 10 пешком минут до озера!Ориентиры: улицы Каблукова, Карташева, Новгородская, проспекты Мира, Победы, Советский, Тенистая аллея.В настоящее время по выписке это ''апартаменты'', перевод в статус ''квартиры'' начнется сразу после ввода в эксплуатацию (февраль 2025 года). Земельный участок в аренде на 49 лет.Звоните или пишите, Лариса24/7''Авеню-Риэлт'' - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!Выбирая ''Авеню-Риэлт'', Вы получаете надежного и проверенного партнера!

В продаже дом в черте города !!!!Расположение: Черта города !Удобное и спокойное место, где рядом находятся все необходимые инфраструктурные объекты: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.

Предлагаем Вашему вниманию в тихом, историческом районе г. Калининграда продаётся уютная секция в доме на проспекте Мира. Отличное предложение для большой семьи!О доме:Дом построен 1998 годуМатериал стен- кирпичКрыша - металлочерепицаВ доме 2 этажа + цокольный этаж, под гараж, кладовая, большая рабочая комната.Автономное отопление, в доме газ,Элекричество 15 кВтВода - центральнаяКанализация - центральная Земля -3.5 соток, назначение ИЖС.Площадь секции дома 154,7м2.Функциональная планировка позволит комфортно разместиться всем членам семьи, не мешая друг другу.1 этаж - прихожая 9 м2 с лестницей на второй этаж,на этаже кухня- 12,7 м2 с мебелью и техникой, санузел -4,2 м2просторная гостинная - 25,7 м 2 с выходом на задний двор.2 этаж - три спальни: 14,6 м2 /12,1 м2/ 9,6 м2санузел на 2 этаже - 6,9 м2 На цокольном этаже большой сухой гараж - 20м2 + кладовая - 9 м2, + огромная подсобная комната для любого назначения.Парковка есть во дворе и перед домом. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановки общественного транспорта , магазин SPAR, магазин Мегаполис, быстрый выезд на Большую Окружную дорогу. До центра Калининграда 15 минут.Ориентиры: проспект Мира, ул. Красносельская , ул. Менделеева, ул, сержанта Мишина.Полное юридическое сопровождение сделок любой сложностиАрт. 125334555

Код объекта: 1991576.Продаётся двухэтажный кирпичный дом общей площадью 132 кв. м с евроремонтом. Дом построен в 2007 году и подходит для круглогодичного проживания. Преимущества: - Расположение: идеальное место для семей с детьми. Удобный подъезд к участку по асфальтированной дороге. Дом находится в тихом районе, но при этом в непосредственной близости от города. - Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение из скважины. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. - Планировка: 4 комнаты: зал 30 м2 на первом этаже и три спальни на втором этаже., жилая площадь — 71,5 кв. м, площадь кухни — 15,4 кв. м. Есть балкон. - Участок: 5,75 соток.Этот дом — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Здесь вы сможете насладиться тишиной и свежим воздухом, но при этом оставаться в шаговой доступности от городской суеты. Звоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1768067.Продается дом, находящийся в элитном районе Калининграда - Центральном, вдали от шумного трафика, но в 10 минутах езды от центра, Ориентир: Проспект Победы, Проспект Мира. Дом сделан из добротного красного кирпича, с использованием желтого кирпича для фасада. Толщина стен 60 см. Поэтому в доме летом прохладно , а зимой тепло. Деревянные окна с тройными стеклопакетами. Автономное газовое отопление позволяет существенно снизить коммунальные платежи. Водоснабжение и канализация - центральные. В доме есть несколько изюминок. Одна из них - полноценная сауна с бассейном и комнатой отдыха и санузлом в цоколе с окнами. Другим приятным бонусом будет огромный гараж, где в общей сложности можно припарковать до 4 машин. Также стоит отметить очень ухоженный участок 7,5 соток, полный цветов и фруктовых деревьев со своей крытой террасой и зоной барбекю, куда есть отдельный выход из дома. На первом этаже расположены прихожая, комната 16м2 , большой зал 26м2, кухня 14 м2 с итальянской мебелью из деревянных фасадов переходит в столовую 20м2. Также есть большой санузел с окном и кладовая. На втором этаже пять отдельных комнат, лоджия, открытый балкон и еще один санузел с окном и ванной. Как и на первом этаже, так и на втором в санузле подогрев пола. На мансардном этаже высотой 2,7 м есть большая комната 43м2, которую можно использовать под спортзал или домашний кинотеатр, а также еще одна полноценная комната 15 м2 и четыре помещения для хранения или гардеробной. Также есть еще и чердак с откидной лестницей. Все выполнено очень качественно и добротно. Сам район идеален для проживания. В пешей доступности 15 минут ходьбы есть все необходимое: Школы, детские сады, супермаркеты, аптеки. Отличная транспортная доступность. До ближайшей остановки электрички, идущей в Балтийск, к чистейшим пляжам, 10 минут пешком. На машине до ближайшего пляжа 30 минут. В двухстах метрах от дома находится Свято-Никольский храм (ранее Кирха Юдиттен 1288 года постройки, объект культурного наследия федеральнлго значения) и лесопарк им. Теодора Кроне. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. В доме практически все остается по желанию. Разумный торг. Высылаю полное видео по запросу

Cовpeменный просторный дом 2016 годa поcтрoйки, пpecтижнoм рaйoнe гopoдa (морскoe напpавлeниe) Водocнабжениe центpaльноe, канализaция ceптик, отoплeние газoвoе. Cовpeменная дорогaя oтделка.Кpытая паркoвка нa две машины. Ухoженная территория.1 этажПросторная прихожая со встроенными шкафами. Комната под кабинет. Кухня-столовая. Зона отдыха с камином. Гостевой с/у с душевой кабиной. Хозяйственный блок. Терраса с зоной отдыха и зоной барбекю.2 этажГостевая спальня. Спальня с с/у и ванной. Спальня с гардеробом и с/у с ванной. С выходом на просторный балкон.3 этаж (мансарда)Свободная площадь с двумя зонами. Зона отдыха и спортзала. Зона банного комплекса. Баня на дровах.Дом оснащен системой охраны и видео наблюдения. Код пользователя: 13240Номер в базе: 7587417

Арт. 110708839 Продается двухэтажный площадью 105.2 кв. м., расположенный на земельном участке 6 соток. Установлены откатные ворота и калитка на территорию. Все коммуникации в доме: вода- скважина, канализация-индивидуальное локальное очистное , автономное отопление- газ, электричество -6 Квт. Дом построен из газосиликатного блока, каждый этаж отбит армирующим поясом, качественный фундамент, кровля, стеклопакеты хорошего качества, есть утепление по фасаду 10 мм, перекрытия железобетонные. Высота потолков -3.10 метров. Дом сдан в эксплуатацию в 2021 году и готов к продаже. Серый ключ.На 1 этаже: просторная кухня-гостиная 38.8 кв. м., совмещенный санузел и топочная, теплые полы На 2 этаже: большой функциональный санузел , открытый балкон и 2 просторные спальни 17.7 и 12.1. кв. м.. Быстрый проезд к берегу Балтийского моря по прибалтийскому кольцу. Звоните! Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010) - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Звоните покажем в удобное время!!!!!!!!!!!

Код объекта: 1906716.Кирпичный дом по ул.Марины Цветаевой, 2006 года постройки.В доме три этажа, площадь 385 кв. м.Высота потолков 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы.Цоколь - гаpаж на 2 автo,cауна ,споpтзaл, xоз пoмeщения.1 этаж- прихожая, кабинет, санузел ,кухня с выходом на веранду, зал высота потолка 6 м.2 этаж- ванная комната, две спальные комнаты с выходом на балкон.3 этаж- свободное помещение (спортзал +биллиардная).Есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), центральный газ, канализация, ливневка).Участок имеет статус ИЖС, подъезд к дому асфальтирован, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 1888359.Двухэтажный кирпичный дом площадью 220 кв. м по ул.Андреевской (Московский р-он города), 2008 года постройки.Высота потолков 3,4 м. на 1 этаже и 2,6 м. на втором этаже, что придаёт пространству дополнительную свободу и воздушность.Участок площадью 5,8 соток благоустроен, имеется подземный паркинг в цокольном этаже.Дом подключён к центральным коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация.Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет эффективно управлять расходами на тепло.Три санузла (один раздельный и два совмещённых) делают дом удобным для большой семьи.Благодаря кирпичной постройке и ж/б перекрытиям, жильё отличается высокой прочностью и долговечностью. Керамическая черепица на крыше обеспечивает надёжную защиту от погодных условий.Угловое расположение дома обеспечивает отличное естественное освещение и возможность зонирования пространства.Дом с нетерпением ждет своих новых хозяев.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ваш уютный уголок в поселке Прегольский где сбываются мечты о загородной жизни!Представьте себе жизнь в собственном доме, где тишина и природа сочетаются с удобством городской доступности! Продается уютный двухэтажный дом площадью 107 кв.м. в живописном поселке Прегольский идеальное место для вашей семьи!Почему именно этот дом?• Простор и комфорт: 107 кв.м. это достаточно места для каждого члена вашей семьи. Двухэтажная планировка обеспечивает разделение пространства для отдыха и активной жизни.• Удобства в доме: Санузел в доме это комфорт и удобство в любое время года.• Участок для вашей фантазии: 4,25 сотки возможность создать зону отдыха, сад или огород, о котором вы всегда мечтали. На участке уже есть плодовые деревья, кустарники и виноградник, которые порадуют вас своим урожаем!Преимущества расположения, которые вы оцените:• Транспортная доступность: Всего 5 минут до остановки городского транспорта, 15 минут до центра города и 50 минут до Балтийского моря легко добраться до работы, учебы и любимого места отдыха!• Природа рядом: В шаговой доступности река Преголя и озеро Карповое идеальное место для рыбалки и отдыха на природе!• Все для комфортной жизни: В поселке есть все необходимое для комфортного проживания, при этом сохранилась атмосфера тишины и спокойствия.Особенности, о которых нужно знать:• Традиционное тепло: Печное отопление создает особую атмосферу уюта и тепла в доме. При желании, можно модернизировать систему отопления.• Собственный источник воды: Колодец обеспечивает вас водой. • Газификация: Газ проходит по периметру участка с возможностью подключения ваш комфорт в будущем.Дополнительные бонусы:• Прописка: Возможность зарегистрироваться по месту жительства.Этот дом это больше, чем просто недвижимость! Это возможность:• Создать свой уютный уголок: Обустройте дом и участок по своему вкусу, создав идеальное место для жизни вашей семьи.• Жить в гармонии с природой, не отказываясь от города: Наслаждайтесь свежим воздухом и тишиной, оставаясь в непосредственной близости от всех необходимых удобств.• Инвестировать в свое будущее: Поселок Прегольский это перспективное направление, где недвижимость со временем только растет в цене.Не упустите свой шанс! Этот дом ждет именно вас!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваша мечта о загородной жизни стала ближе!

Арт. 118884887 Код объекта: 1557696. В уютной локации города Калининград, в районе улиц Герцена, Барклая де Толли, Раевского продается основательный дом с земельным участком. О ДОМЕ: - сухой, просторный, 2007 год - газ подведен к дому - свет - разводка по дому , своя линия - вода не заведена - канализация - септик-не заведен - проведена и функционирует сигнализация ЦОКОЛЬ: - сауна - раздельный санузел - комната отдыха - котельная - прачечная - выполнен выход в гараж и на участок ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - большая зонированая кухня-гостиная - зимний сад, переходящий в рабочий кабинет или комнату отдыха - две комнаты: на входе для приема гостей, комната ожидания, вторая на усмотрение - санузел - терраса ВТОРОЙ ЭТАЖ: - четыре комнаты на усмотрение. В комнатах заложены дизайн идеи по планировке. Например, детская комната зонирована для игровой деятельности и сна, в других выделено место под гардероб, есть комната с окном в крыше для библиотеки и даже определено место для чтения и мечтания)) - большой санузел ГАРАЖ: - электроворота - яма ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: - ровный, сухой, 6,5 соток - растут плодовые деревья О БЕЗОПАСНОСТИ: - Агентство ''Зелёный город'' на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А. I

Код объекта: 1910806.Продается дом в Центральном районе города Калининграда (ориентир ул. Лейтенанта Катина).Вся инфраструктура рядом, места для прогулок и отдыха, школа, детский сад, спортивная площадка, автобусная остановка, проспект Мира - все в шаговой доступности. Минуя город, быстрый выезд на побережье и в города области по Окружной.Дом из категории ''заходи и живи'': бытовая техника и мебель - все новое. Свежий ремонт выполнен из добротных, дорогостоящих материалов. Полы с подогревом.Дом уникален, в который попадаешь, и не хочется из него уходить. Не требуется дополнительных вложений.В доме 3 комнаты, два санузла с окном, кухня, техническое помещение, в которое можно попасть из дома и с улицы. Грамотная планировка позволяет сделать еще одну дополнительную комнату.Грамотно выполнены все коммуникациям: газ (индивидуальный котел), септик, скважина, электричество - 6кВТСодержание дома обходится в разы дешевле квартиры.Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник.Без обременений.Звоните, отвечу на ваши вопросы. Записывайте на просмотр.

Код объекта: 1730543.** Продается элитный кирпичный дом в Калининград, ул. Куйбышева, 201** **Современная архитектура, безупречное качество и продуманный дизайн** — этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, статус и внимание к деталям. Пространство, наполненное светом, премиальными материалами и гармонией природы, ждет своего нового владельца. ### ** Ключевые особенности:** **Автономное отопление** — двухконтурный газовый котел **Качественные материалы**: керамические стены, ЖБ-перекрытия, керамическая кровля **Все коммуникации**: электричество, газ, центральные водопровод и канализация **Ухоженная территория** с высокими туями (до 5 м), беседкой, зоной барбекю и плодовым садом **Гараж на 33,6 м²** + удобный подъезд с двумя откатными воротами ### ** Планировка:** ** Цокольный этаж:** - Гараж (33,6 м²) - Сауна (10,9 м²) - Санузел (7,8 м²) - Котельная (3,7 м²) ** Первый этаж:** - Просторная кухня-гостиная (41,9 м²) — идеально для приема гостей - Комната (12,5 м²) — кабинет или спальня - Входная группа (13,5 м²) — элегантное первое впечатление ** Второй этаж:** - 3 комфортные комнаты (12,7 м², 17,5 м², 17,8 м²) - Санузел (2,3 м²) - Гардеробная (1,7 м²) ### ** Ландшафтный дизайн:** - **Плодовый сад**: вишня, черешня, слива, грецкий орех - **Ягодные кусты**: малина, клубника, крыжовник - **Зона отдыха**: беседка с барбекю, уютные вечера у огня ### ** Детали:** - **3 собственника** (наследство, менее 3 лет) Этот дом — не просто жилье, а **образ жизни**. Уединение, комфорт и престиж в одном месте. ** Готовы показать дом в любое время! Звоните для деталей и просмотра.**Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.оговориться о просмотре.