Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 1206309.Вашему вниманию предлагается дом в одном из лучших районов Калининграда. Тихая и зеленая особняковая зона Октябрьского района по ул. Жуковского 9 Б. Этот дом может стать хорошим местом для хостела, мини гостиницы !Дом находится на второй линии от проезжей части в дали от шума , широкие подъездные пути , переулок тупиковый с воротами на въезде , удобная парковка для хозяев и гостей.Ориентиры: пр. Победы, пр.Мира, ул.Менделеева, ул. С. Мишина.Общая площадь дома 380 кв.м с облагороженной территорией в 6 соток и вместительным гаражом.Дом строился для себя и с любовью для большой семьи! Из красного кирпича, кирпич 60 см, утепление каменной ватой 50 см. Цокольный этаж: - Хозяйственные отапливаемые помещения ( котел, бойлер ) - Прачечная - Холодное помещение для хранения фруктов и овощей - Сан. узел 1-ый Этаж : - Вместительная прихожая с гардеробной, кухня, комнаты отдыха, зимний сад , совмещенный сан. узел с душевой. 2 -ой Этаж: - Три спальные комнаты с выходом на вместительный балкон, совмещенный сан. узел с джакузи. 3-ий Этаж: - Две гостевые спальные комнаты , кабинет, бильярдная, спорт зал с выходом на терассу. 4 -ый Этаж: - Чердак - Смотровая башня с видом на город. - Огороженная территория - Участок ухожен , имеютя плодоносящие деревья ( летние и зимние сорта яблок, сливы , груши, вишня), смородина красная, черная.- Теплица- Барбекю зона.- Паркинг Рядом развита вся инфраструктура: школы , детские сады, торговые центры, поликлинника. В непосредственной близости находится лесо парк ''ТЕОДОРО КРОНЕ''. Прекрасное транспортое сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города .С агентством недвижимости ''Авеню-Риэлт-Владис'':*Ипотека на НОВОСТРОЙКИ*Полное юридическое сопровождение,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!!!

Уникaльноe прeдложениe в историчеcком цeнтрe гopoдa Калинингpaдa Aмaлиeнау! Предлaгaется к пpoдажe Дом по ул. Kаменная д.10 в г. Kaлинингpaде. Ориeнтиpы: прocпeкт Миpa, ул. Кутузoвa, ул. Офицepская, Шиллеpа, ул. Koмсомoльcкaя, ул. K. Маркса. Дом состоит из двух жилых этажей, подвала и мансарды (всего четыре уровня). С сохраненной аутентичной планировкой, толстыми, прочными стенами, с высотой потолков 3,0 и 2.8 метра. Земли 8 соток (в собственности) — для обслуживания жилого дома. Возможность парковки на территории, во дворе. Уютный тихий внутренний двор с местом для отдыха. Гараж.Основные характеристики: • Общая площадь — 391.2 кв. м. • Жилая площадь — 128.7 кв. м. • Кухня 14.6 кв. м. • Два Санузела Планы этажей прилагаются • Отопление автономное • Газ в доме, вода центральная, канализация центральная, электричетсво.Крыша новая.Местоположение: Престижный исторический район на одной из самых красивых улиц Калининграда, которая сохранила свою историческую архитектуру, состоящую из трех- и двух-этажных домов, с полисадниками, что создает уникальную атмосферу. В шаговой доступности Центральный парк им Калинина, Кукольный театр, озеро Поплавок, Зоопарк. Супермаркеты, магазины, рестораны, кафе.Транспортная инфраструктура: доступны все виды транспорта, что дает возможность быстро добраться в любое место города и области.Дом полностью готов к продаже: • В собственности более 3 лет • Обременений нет • 2 взрослых собственника.Звоните, пишите, с удовольствием покажем!

Код объекта: 2034660.Продаётся двухэтажный блочный дом площадью 82,5 кв. м на участке 3,3 соток по адресу: СНТ ''Победа'', Главная улица, 115.Дом построен в 2017 году, газоблоки, железобетонные перекрытия, кровля покрыта металлочерепицей. Первый этаж -кухня-гостиная с выходом во внутренний двор, санузел.Второй этаж - три раздельные комнаты.Высота потолков — 2,8 м, натяжной потолок в кухне-гостиной.На полу первого этажа теплый электропол, кафельная плитка.На втором ламинат, потолки - гкл окрашено.Везде межкомнатные двери. Новая входная дверь.Крепкая деревянная лестница на второй этаж.Санузел в отличном состоянии, новая ванна, стиральная машина.Техника и мебель, предметы интерьера остаются.Встроена посудомоечная машина.Вода - скважина 18 метров. Можно присоединиться к артезианской скважине 56 метров.Установлена система очистки воды.В марте запланировано присоединение ГАЗа к дому.Выход из гостиной на мангальную зону, детский уличный уголок. На участке есть небольшой деревянный домик для детей.Участок ровный, в основном используется как газон. Можно облагородить под огород, добавить теплицу.Забор вокруг участка. Заезд для 2-3 машин. Дружные соседи, живут постоянно. Вдоль забора высажены ёлки.Отлично месторасположение дома. Асфальтированная дорога, рядом остановка общественного транспорта. Шкода, д\сад,станция Кутузово-Новое в шаговой доступности. До моря 20 мин на авто или электричке.До центра города 10 минут на авто.Удобный выезд на окружную.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютный двухэтажный дом из газоблоков ОТ СОБСТВЕННИКА, построенный в 2014 году. Дом утеплён каменной ватой с вентилируемым фасадом. Первый этаж тёплый пол, второй -радиаторы отопления. Жилая площадь составляет 105,8 м.кв., общая площадь 128м.кв на участке площадью 8 соток. Дом расположен в СНТ с хорошей транспортной доступностью : рядом находится остановка общественного транспорта, три магазина, пункт выдачи Ozon, парикмахерская, школа.Внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться. Вся встроенная мебель остаётся. В доме три спальни, гостиная, большая кухня, 2 санузла, ванная, просторная прихожая, тех.помещение, чердак утеплен. Входная дверь Hormann, окна Пластикат Сервис,на все окна первого этажа установлены роллставни. Во дворе также имеется хоз постройка и веранда для отдыха с возможностью круглогодичной сушки белья. Есть все коммуникации: водоснабжение от скважины(установлена станция водоподготовки,вода питьевая), автономная канализация , отопление осуществляется двухконтурным газовым котлом .Городская прописка.Навес для одного автомобиля плюс можно дополнительно парковать ещё 3 . Участок огорожен.Интернет от ТИС-диалог , во дворе установлены камеры видеонаблюдения. На территории достаточно места для ведения садоводства-огородничества, постройки бани и т.д. . Посажен виноград, яблони, груши, вишня, облепиха. Два колодца с технической водой. Придомовая территория облагорожена.Строили для себя!

Арт. 101900545 Подходит под все виды ипотек!!! В тихом зеленом районе на Северной горе продается 2-х этажный дом современной архитектурной постройки. Панорамные окна, архитектурный бетон, высота потолков более 3 метров.Грамотная планировка: ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА В СЕРОМ КЛЮЧЕ ТОЧНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ИННОВАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙГотовность 90%, завершение строительства КОНЕЦ ЛЕТА 2025 годаЦена: 22 700 000 рублей **ОСОБЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА**- Индивидуальное строительство (не типовое)- Вся проектная документация- Контроль качества на каждом этапе строительства- Использование качественных материалов- Предоставление фото всех этапов постройки ДЕТАЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ ДОМА АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ- Общая площадь: 182 м² - Этажность: 2 уровня с рациональной планировкой- Высота потолков: 3,05 метра на обоих этажах- Участок: 3,2 сотки с ландшафтным дизайном (газон, 3 плодовых дерева), земли населенных пунктов ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯПервый этаж (94,4 м²):- Просторная кухня-гостиная 45,2 м²- Совмещенный санузел 9,8 м² - Практичная гардеробная 4,3 м²- Отдельная котельная 5,1 м²- Элегантная терраса 16,9 м² из террасной доски- Входная группа 8,4 м² с металлической дверьюВторой этаж (87,6 м²):- Роскошная мастер-спальня 19 м² с гардеробной- Две детские комнаты (13,4 м² и 13,1 м²)- Современный санузел 12,8 м²- Игровая (зона отдыха) 15,6 м²- Балкон 10,4 м² РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА И ИНФРАСТРУКТУРА - Уникальное место расположения Северная гора 1 линия (вы в городе и вы на природе)- Преимущества:- Остановка 3 минуты пешком- Магазин Кант, аптеки и вся инфраструктура 3 минуты пешком- Парк Макса Ашмана 7 минут пешком- Школа 15 минут пешком 5 минут на машине- Центр города 10 минут на машине- Окружная 7 минут на машине- Зеленоградск 30 минут на машине УНИКАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВАФУНДАМЕНТ (СРОК СЛУЖБЫ 100+ ЛЕТ)- Монолитная плита толщиной 30 см (Бетон В22,5 или М300)- Арматура диаметром 10-22 мм- Двустороннее утепление: 10 см снизу, 12 см по бокам (пенополистирол)- Гидроизоляционная пленка по всей площади- Преимущества: полная защита от промерзания, влаги и плесениСТЕНЫ (ИННОВАЦИОННАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ИСПОЛЬЗУЮМАЯ В МНОГОЭТАЖНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ)- Монолитно-блочная конструкция (Бетон В22,5 или М300):- Несущие бетонные стены 22 см с армированием 10-16 мм- Заполнение газоблоком 20 см- Утепление самодостаточное: 12 см пенополистирола (это значит для утепления стен учитывается только утеплитель без учета толщины стены, для того что бы росса, которая скапливается после конденсата между утеплителем и стеной не замерзала и не превращалась в лед, и не разрушала утеплитель и стену)- Многослойная отделка:1. Армирующий клей ZM-022. Фасадная сетка 200 г/м²3. Грунтовка Vetonit Prim Uni4. Декоративная штукатурка Vetonit Weber.Pas.Extraclean(''шуба'')- Преимущества: стены не разрушаются (соблюдена точка россы), в доме всегда тепло, нет плесени, система отвода конденсата. Силикатно-силиконовая штукатурка - огромный срок службы, нет выцветания на солнце, не подвержена влаге, штукатурка самоочищающаяся, не требует ухода. КРЫША (ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УСТРОЙСТВО)- Монолитная плита 25 см (Бетон В22,5 или М300) с армированием 10-12 мм- Многослойный ''пирог'':1. Гидроизоляция Технониколь Биполь ЭПП2. Утеплитель от 20 до 35 см3. Бетонная стяжка 8 см с армирующей сеткой 4 мм4. Двойной слой гидроизоляции (Технониколь Биполь ЭПП + Биполь ЭКП) - Дополнительные элементы: 1 аэратор, 2 парапетные воронки (Польша)- Уклон 1,2 для эффективного водоотведения- Преимущества: гидроизоляция монолитной плиты Технониколем Биполь ЭПП дополнительная защита от проникновения влаги внутрь дома, а также защита от проникновения пара из дома в утеплитель. Армирующая сетка стяжки (редкость) предохраняет утеплитель от веса стяжки, осадков и распределяет вес равномерно по всей поверхности кровли. Правильный кровельный пирог прослужит больше 25 лет, убережет кровлю от протечек, создаст отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию! ПЕРЕКРЫТИЕ / ЗАБОР / СИСТЕМЫ / ОБОРУДОВАНИЕ И ДРУГОЕ:- Перекрытие между этажами монолит 25 см (Бетон В22,5 или М300) с армированием 10-16 мм- Внутренние перегородки газоблок 10 см (возможна дополнительная звукоизоляция) - Стяжка пола 8 см с утеплением 5 см- Водостоки польские металлические (долговечные, не выцветают) - Пожарная лестница металлическая на крышу - высота 3,5 м (доступ на крышу в любое время) - Фасадное освещение: Герметичная светодиодная лента Arlight CSP (долговечная, не выцветает), Архитектурны есветильники Arte Lamp- Забор монолитно блочный со вставками Габион- Дверь металлическая входная- Отмостка гравийная- Водоотвод вокруг дома- Дорожки - бетонная плитка ОКНА:- Панорамные окна в пол, Kommerling 76,мультифункциональный стеклопакет, двухкамерные с 2-мя энергослоями (рамки заполнены аргоном, это улучшает теплоизоляцию и звукоизоляцию), дополнительное армирование, цвет антрацит не только снаружи, но и внутри! 4solar/14AR/4M1/12AR/4N ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИПОЛНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:- Водоснабжение: скважина 45 м с чистой водой, заведенной в дом- Газоснабжение: подключение к магистрали, оборудование в наличии- Электрика: 15 кВт, 3 фазы (подземный кабель)- Канализация: септик на 6 человек- Дополнительно: колодец для сбора дождевой воды ДИЗАЙН И ОТДЕЛКАЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЛИЦЕВАЯ ЧАСТЬ ДОМА:- Декоративные элементы:- Черная силиконовая краска Reinmann STATUS (самоочищающаяся и не требует ухода)- Деревянные вставки ручной работы: - брашированный сухой брусок, обработка грунтовкой и лазурью Tikkurila Valtti Color- Архитектурная подсветка- Преимущества: Деревянные вставки изготавливаться вручную что исключает дефекты, каждый брусок брашируется в ручную для снятия мягкого слоя древесины, покрывается в ручную грунтовкой и лазурью, выделяя структуру дерева и сохранная ее от агрессивных погодных условий. Краска Reinmann STATUS также, как и штукатурка Vetonit Weber самоочищающаяся и не требует ухода. А подсветка фасада делает вид лицевой части дома уникальной и создает невероятную картинку. БАЛКОН:- Декоративные элементы:- Металлический каркас обшитые брашированным брусом 100х100 мм- Стропила брашированный сухой брус 100х100 мм- Перила брашированный клееный брус 100х100 мм- Преимущества: металлический каркас делает конструкцию прочной и безопасной, весь брус изготавливается вручную что исключает дефекты, покрывается в ручную грунтовкой и лазурью. ВНУТРЕННАЯ ЛЕСТНИЦА:- Консольная лестница из архитектурного бетона (смотрите фото) встроенная в стену из архитектурного бетона. Архитектурный бетон наощупь похож на мрамор.- Преимущества: Консольная лестница смотрится очень эстетично - это позволяет оставить лестницу и стену без отделки. Консольная лестница считается самой дорогой из всех видов лестниц также как и архитектурный бетон. Кроме этого, консольная лестница позволяет использовать пространство под ней, так как нет опор и тетивы! ДОКУМЕНТЫ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА- Земельный участок в собственности- все разрешитель

Код объекта: 1847207.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе Калининграда! Продаётся уютный дом в ТСН ''Искра'' на Центральной улице.Дом построен в 2014 году из кирпича, перекрытия — деревянные. Общая площадь составляет 85 кв. м, площадь участка — 6,3 соток. Внутри три комнаты площадью 12, 12 и 8 кв. м, два совмещённых санузла. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, водоснабжение — из скважины. Проведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, канализация (септик). Подъезд к участку асфальтированный.1 этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, техническое помещение.Добротная лестница на второй этаж из ясеня.2 этаж - холл, 3 комнаты, совмещенный санузел.Опускающаяся лестница на чердак.В шаговой доступности- парк Макса Ашмана (почти нетронутая природа в центре города. На территории парка есть озеро Лесное. Место для людей ценящих уединение с природой и просто спокойного отдыха.)- супермаркет Пятёрочка,продовольственный магазин.- детский сады 8.- пункт выдачи ''Озон''.- остановки общественного транспорта.Хорошая транспортная развязка, до центра города 15 минут.Удобный выезд на Окружную дорогу, откуда с лёгкостью можно добраться до Аэропорта и до моря (30 минут),Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет оставаться в пределах города. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс, позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Продается 2 этажный Дом 2020 г.п . Общая площадь 180 кв.м.Земельный участок 5.3 сотки. Свет подключен, газовая труба по границе участка. Территория дома огорожена, выведена ливневая система. Участок сухой.Дом с косметическим ремонтомОриентир: ул.Муромская

Продам кирпичный жилой дом 220 кв. м в трех уровнях на земельном участке 6 соток в снт Радуга на улице Лейтенанта Катина. Расположение в центральном районе Калининграда ( ориентир Советский проспект ) - между ул. Ломоносова и 1-я Большая Окружная, ул. Катина и Андрея Болотова- Павла Флоренского. Хорошие подъездные пути, заезд через кованые ворота с пульта, гараж в доме.7 комнат, в некоторых требуется доделать ремонт. Электричество 15 кВт от Янтарьэнерго, скважина, очистные сооружения на воду, колодец для полива сада, септик - станция биоочистки, высокоскоростной интернет оптоволокно, газ сейчас в процессе.Санузел с ванной.Прописка.

Продаю блоксекцию, в г.КалининградеМестоположение: пер.Арсенальный, блоксекции от застройщикаПривлекательность: городская черта, собственный дом, небольшой участокИнфраструктура: рядом расположен ЖК Невский парк, строится ТЦ, коммерческие магазины, в плане школа, детский сад, выезд на Окружную дорогу в сторону морского побережья, а также к Гипермаркетам ''Балтия Молл'' и ''Лимона Про''Ремонт: серый ключ, полет фантазии дизайнера и проектировщикаТерритория: огражденная, автоматические ворота, видеонаблюдение, всего 7 дружных соседских семей, общедомовой чатБыстрый выход на сделку. ИМЕЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБМЕНА!!!!!!!!!!!!!!!!!!Арт. 127417942

В продаже дом общей площадью 959.7 кв.м., pacпoлoжeнный в цeнтральном районе Калининграда, ул. Сержанта Мишина, 73Статус жилого дома.Территория с благоуcтpоенным ландшафтoм, прекрасное меcтoполoжeниe для ведeния гoстиничнoгo бизнеca, удобная транспортная paзвязка, быстрый выезд на побережье Балтийского моря.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности ТЦ, магазины, аптеки и тд..Дом имеет 5 этажей, 14 квартир, площади которых от 34 до 70 кв.м.Во всех квартирах евроремонт, укомплектованы мебелью и бытовой техникой. Часть квартир сданы в аренду на долгосрочной основе, остальные сдаются посуточно.Цокольный этаж площадью 182 кв.м., сдан в аренду, функционирует как салон красоты и банный комплекс. Входит в стоимость объекта.Земельный участок 10 соток, в собственности.Автономное газовое отоплениеПрямая продажа.Техдокументация по запросу.Звоните!

Код объекта: 1350218.Продаётся двухэтажный дом блокированной застройки в Калининграде, СТ Победа, улица Виноградная, 2Б. Ориентир : ул.ГорькогоДом построен в 2016 году. Материал кровли — металлочерепица, перекрытия сделаны из железобетонных плит. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. В доме два этажа и три комнаты, общая площадь составляет 117,6 квадратных метров, из которых 70,2 (39+15,5+15,7) квадратных метра — жилая площадь, 7,3 - кухня . Высота потолков — 1 этаж 3 ,3 метра, 2 этаж - 3 метра. Третий этаж - это шикарный чердак который можно оборудовать как уютную ''комнату Гарри-Поттера'' для детей, так и прекрасный кабинет с бильярдным столом для взрослых.Удачная планировка,качественный серый ключ. Отопление автономное(газовый двухконтурный котел), электричество и водоснабжение. Закрытая огороженная территория, место для парковки.До Большой Окружной расстояние - всего 500 метров. 1 минута и Вы, минуя все пробки Калининграда, выезжаете на Окружную дорогу. А далее уже мчитесь в нужном Вам направлении. До побережья Балтийского моря 20 минут езды.Свежий и чистый воздух,Рядом находится огромный лесной массив и форт N 4 - уютное место для прогулок с детьми и спортивных пробежек.Лесопарк не застроят многоэтажками - памятник культуры : Форт N4 //Огороженная придомовая территория с откатными воротами,Аллея из императорских туй вдоль дороги к дому добавит шарма Вашему жилищу,Рядом Сельма, Дворец |Спорта Янтарный, улицы Панина, Сусанина, Согласия, Окружная,Этот Танхаус — отличное предложение для тех, кто ищет надёжное и комфортное жильё. Он подойдёт как для большой семьи, так и для людей, ценящих простор и свободу. Здесь каждый найдёт свой уголок для отдыха и работы.Звоните , организуем просмотр!!!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатойЛариса

Продается дачный участок СНТ ''Голубево''!Дом двухэтажный 40 кв.м. из газосиликатных блоков, для круглогодичного проживания, все удобства в доме. 6 соток обработанной земли, много плодовых деревьев и кустарников.Электричество 15 КВт., есть котел, нагревает батареи от дров и + электробатареи.На территории установлена баня, деревянная беседка, сарайчик, колодец.Возможна прописка! Газ- балон, ожидается проведения газа.Железнодорожная станция 7 минут от дома, до станции Голубево 30-40 минут, автобус ходит каждые 30 минут.Просмотр в любое удобное время!

Код объекта: 1846514.Дом по самой низкой цене в регионе, в новом экологическом коттеджном посёлке ''Калининградские Карибы''.ВНИМАНИЕ: подходит под СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ипотеку, возможно БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА.Основные характеристики: одноэтажный дом общей площадью 52 кв.м. + зона барбекю, возможность увеличить террасу до 30 кв.м., участок 5 соток.• Природа: сосновый лес и рядом с заливом.• Инфраструктура: дороги из дроблёного бетона, электричество на участке, ливнёвка, удобный заезд.• Газификация: запланирована на 2026 год• Всего 5 минут езды до Калининграда и 15 минут до центра города!Отличное соотношение цены и качества! Звоните, записывайтесь на просмотр, обязательно договоримся на приемлемых условиях! СКИДКА за наличный расчет. Возможен обмен на Вашу недвижимость.В цену включено полное и юридическое и ипотечное сопровождение сделки, поможем оформить ипотеку по льготным условиям.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1210861.Прекрасный шанс приобрести часть дома в престижном и востребованном Ленинградском районе Калининграда. В шаговой доступности парк им. Макса Ашманна и вся современная городская инфраструктура!ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Площадь: 285 кв.м. в сером ключе•3 жилых этажа + цокольный этаж для хранения•Участок ИЖС 2,5 сотки в собственности•Монолитные перекрытия, металлочерепичная кровля•Автономное газовое отопление с двухконтурным котлом•Пластиковые теплосберегающие окна КВЕ 80мм•Декоративная штукатурка и плитка на фасаде•Высокие потолки от 3м.ПЛАНИРОВКА:1-й этаж: кухня-гостиная 34 кв.м. с выходом на террасу, гардероб, санузел.2-й этаж: спальная комната 35 кв.м., гардеробная комната 9,5 кв.м., санузел. 3-й этаж (мансардный): кабинет 25 кв.м и спальная комната 30кв.м., санузел. Цокольный этаж: свободное пространство 40 кв.м..ВОЗМОЖНОСТИ ПРОДАЖИ:•Обмен на другую недвижимость с доплатой рассматривается•Вся сумма в договоре•Возможен торгОРИЕНТИРЫ:•Улицы Герцена, Марины Цветаевой, ГорькогоНе упускайте уникальную возможность приобрести этот вариант и проживать в самом востребованном районе города ''Северная гора'', рядом со всеми необходимыми объектами для комфортной жизни.Звоните или пишите 24/7Лариса

Арт. 101227105 Продажа таунхауса,по уникальному пректу.Прямая продажа от застройщика - без комиссии для покупателя Успейте забронировать секцию по хорошей цене, потому что готовая будет стоить на 3мл дороже .Подходит под льготную ипотеку, семейную ,IT Cрoк сдaчи сентябрь 2025!+ Автономное газовое отопление-2кк, свет городской ЯнтарьЭнерго, Канализация Лос, вода центральная + Площaдь дoмa 160 кв м нa учаcткe 2,6 coтки зeмли. + Oгoрожeнный прoстopный придомовой учаcтoк.+ Индивидуaльнaя пapкoвка на две мaшины + гoстевая пaркoвкa.+ Готовы предложить ремонт под ключ, также возможно включить ремонт в ипотеку+ Территория ЖК закрыта от посторонних. Отличная инфраструктура: рядом в 200 м магазин SРАR, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, удобный выезд, как в центр Калининграда, так и в сторону Балтийского побережья.Ор-ры Советский проспект, Катина, Окружная, Каштановая Аллея, Красная, Ломоносова, Горького, Тенистая Аллея __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Предлагаю Вам уникальный дом в лучшем районе Калининграда в переулке Ганзейский. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. По документам это отдельный дом, подходит под ипотеку. Общая площадь 152 м2, жилая 107,3 м2. Все коммуникации центральные.В доме сделан современный ремонт из качественных материалов. Интерьер продуман до мельчайших деталей. В доме установлен кондиционер. Остается вся мебель.Есть зона отдыха с возможностью приготовить барбекю. Терраса для отдыха. Перед домом 2 парковочных места и клумба для цветов. Территория жилого комплекса огорожена установлено видеонаблюдениеПодходит под все виды взаиморасчетов. Ипотека. Маткап.Готовы на торг. Код пользователя: 76855Номер в базе: 7412890

Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в г. Калининград на ул. Большая Окружная. Предложение, которое сочетает в себе преимущества городского благоустройства и загородной жизни. О ДОМЕ: Дом 2014 года постройки, 2-х этажный: полноценные этажи, 8 комнат. два отдельных входа. Стены возведены из газосиликатного блока, фасад утеплен пенополистиролом. ПЛАНИРОВКА: Общая: 324 кв.м. Жилая: 80 кв.м. Два раздельных входа. Каждый раздельных вход включает: на первом этаже: прихожая, гостиная с кухонной зоной, санузел совмещенный, На втором этаже: три спальни, санузел, холл. КОММУНИКАЦИИ: отопление - автономное/газ, канализация - септик, центральное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт. УЧАСТОК: 6 соток, назначение - земли населенных пунктов, ИЖСВ данном доме могут проживать две семьи.Выгодное предложение для тех, кто ценит просторное жилье, комфорт и удобство. Данный дом подойдет как для крупной семьи, так и для двух отдельных семей. Очень удобная планировка с раздельными входами, что обеспечит каждой семье независимость и уют. Автономное отопление на газе, центральное водоснабжение, отличный ремонт - все для вашего комфорта.Недалеко от дома находится развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, кафе и рестораны. Театр Николая Захарова и центр искусств Балтийская Филармония позволят насладиться культурными мероприятиями прямо возле вашего дома. А парковая зона рядом с домом станет отличным местом для прогулок и отдыха всей семьей.Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки и работаем со всеми видами государственных программ. Наше агентство гарантирует ответственный и честный подход ко всем клиентам, обеспечивая надежность и спокойствие в процессе покупки жилья.Не упустите уникальное предложение и станьте обладателем такого комфортабельного жилого дома в центре города! Комфорт, удобство и простор ждут вас. Обращайтесь в агентство недвижимости TOPESTATE и мы поможем вам сделать правильный выбор!Номер объекта: #1/536968/24636

Продается просторный двухэтажный дом общей площадью 153 м², расположенный на участке 3,4 соток в удобном и тихом месте — ТСН Искра, в 6 км от центра города. В доме 3 комнат, удобная планировка позволит разместить большую семью. На территории предусмотрено парковочное место, а также прилагается территория для размещения возможных удобств.Коммуникации: на территории септик, электричество вдоль участка. Черный ключ дает возможность сделать интерьер и коммуникации полностью под себя.Поселок отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся магазин, аптека и школа. Для удобства передвижения недалеко есть остановка общественного транспорта.Локация выгодно отличается близостью к центру — всего 6 км до центра. До удобного выезда из города отделяет буквально 2 улицы, а ценители природы оценят близость парка им. М. Ашмана. В коттеджном поселке работает своя управляющая компания, что обеспечивает порядок и комфорт проживания.Возможна покупка в ипотеку. Просмотр возможен в любое удобное время по предварительному звонку. Остались вопросы? Звоните! Код пользователя: 173096Номер в базе: 8966452

Продается просторный двухэтажный дом общей площадью 209 м², расположенный на участке 5,8 соток в удобном и тихом месте — СНТ Мичуринец-1, в 4 км от центра города. В доме много комнат, 1 этаж: холл, мастер спальня с санузлом и гардеробной, кухня-столовая, баня с санузлом, и комната отдыха. 2 этаж: холл, 3 спальни, санузел, балкон и терраса. На территории предусмотрено парковочное место, а также прилагается территория для размещения возможных удобств. Въезд на территорию огорожен, ведется видеонаблюдение.Коммуникации: на территории септик, электричество вдоль участка. Черный ключ дает возможность сделать интерьер и коммуникации полностью под себя.Поселок отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся магазин, аптека и школа, больница. Для удобства передвижения недалеко есть остановка общественного транспорта, можно добраться почти в любую область города.Главным достоинством этого объекта является пешая доступность до верхнего озера. Один из основных выездов из города буквально за углом, легкодоступность к торговому центру Балтия молл. В коттеджном поселке работает своя управляющая компания, что обеспечивает порядок и комфорт проживания.Возможна покупка в ипотеку. Просмотр возможен в любое удобное время по предварительному звонку. Остались вопросы? Звоните! Код пользователя: 173096Номер в базе: 9006758

Прeдлагаетcя к пpодаже таунxaуc кoмфoрт-класcа в г. Калининграде нa ул. Знаменский переулок 3б.Предлoжeниe, котopоe cочeтает в ceбе прeимущеcтва гopoдcкого блaгoустpoйствa и загорoднoй жизни.O Тaуhхаусе:Дoм 2023 гoдa постройки, 2-х этажный: первый полноценный и мансардный этажи.При строительстве секций использовался керамический блок, стеклопакеты немецкие, кровля фальцевая панель. Перекрытие — плита.Планировка:Общая: 126,1 кв. М.Первый этаж: холл, санузел, отдельная комната, кухня-гостиная. Панорамное остекление с отдельным выходом на свою территорию.На мансардном этаже: 3 спальни, санузел, холл.Коммуникации: автономное газовый котел, водопровод, канализация Лос, электроэнергия 15 квт.Участок: 2 сотки, назначение — индивидуальное жилищное строительство (Ижс), ухоженная территория вокруг дома. Откатные ворота. Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога.Идеальное предложение для тех, кто ищет жильё для жизни или инвестиций!Звоните прямо сейчас — звоните первым, квартиру ждут именно вы!Обращаем внимание покупателей на возможность выгодного инвестирования в недвижимость Калининграда.Подходит под любые формы расчёта!Наше агентство недвижимости Topestate предлагает полный спектр услуг:- Полное юридическое сопровождение сделок.- Оформление ипотеки в любых банках Калининграда. Мы официальный партнёр ведущих финансовых учреждений.- Подбор объектов недвижимости согласно вашим пожеланиям и требованиям.- Работа со всеми государственными программами поддержки семей: материнским капиталом, военной ипотекой, сертификатами.- Межрегиональные сделки, возможность выезда сотрудников агентства для регистрации документов прямо в нашем офисе.Ответственный и профессиональный подход — мы обеспечиваем надёжность и спокойствие наших клиентов!Свяжитесь с нами прямо сейчас и сделайте первый шаг к своей мечте! Номер объекта: #1/536946/24636

Арт. 98524315 Вы мечтаете о собственном коттедже в самом престижном районе города Калининграда? Это предложение для Вас! В клубном коттеджном поселке продается современный коттедж с шикарным расположением в центре города и в то же время вдали от суеты и шумных дорог. Тут можно творить, отдыхать, растить детей и просто жить. Дом, элегантно объединяет в себе современную архитектуру и новейшие разработки, предоставляет своим обитателям все, что необходимо для спокойной и уверенной жизни.Дом выполнен в 2 уровнях, общая площадь 536.3 кв.м., планировка функциональна и продумана до мелочей:1 этаж: просторная кухня-гостиная с каминным залом, гостевая мастер-спальня. Изюминкой проекта является спа-зона с бассейном и выходом на террасу, где предусмотрена зона отдыха. Так же можно удачно расположить тренажёрный зал, кабинет и библиотеку. Гардеробная и хозяйственные помещения позволят максимально использовать жилые пространства.2 этаж: просторный холл, три мастер-спальни с выходом на просторный балкон и кинотеатр.Благодаря панорамному остеклению помещения дома наполняются светом, что создает дополнительный простор.Для создания атмосферы прочного и надёжного дома, при строительстве были использованы долговечные и экологически чистые строительные материалы. Дом построен в соответствии с требованиями современного дома премиум класса и готов к воплощению Вашим индивидуальных идей в отделке и проектирования интерьера. Центральные городские коммуникации. Для комфорта новых хозяев, в доме возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация дома всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовый дом.Дом расположен на земельном участке площадью 7 соток в собственности, возможно увеличить площадь участка до 13 соток. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых ландшафтных идей и постройке дополнительных сооружений. Успейте приобрести! Такие предложения появляются на рынке крайне редко!Это не просто жилье, а настоящий оазис комфорта и уюта, расположенный в закрытом, охраняемом элитном комплексе в центре города. Благодаря шаговой доступности прогулочных зон Верхнего озера и детского парка ''Юность'' Вы будете наслаждаться идеальным местоположением. Необходимые объекты инфраструктуры: современные школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и магазины сделают вашу жизнь более комфортной. ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО КУПИТЬ!

Продается уютный двухэтажный дом в СНТ ''Колосок''Расположен на ул. Новая, ориентир - конец Московского проспекта, ул. Мелиоративная. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье за городом.Основные характеристики: Построен в 2014 году, утеплен, оштукатурен и окрашен Полностью жилой дом, готов к проживанию, заехать и жить Первый этаж: прихожая, санузел, лестница на второй этаж, кухня-гостиная Второй этаж: две спальниИнженерные коммуникации: Подключено электричество и газ Вода из колодца, канализация - септикУчасток: Участок квадратной формы, ровный, площадью 6,7 соток Полностью огорожен Есть огород, теплица, плодовые деревья и кустарники К дому пристроен гараж, что обеспечивает удобство и безопасностьПредставляет собой отличное место для постоянного проживания или отдыха. Можно заехать и сразу начать комфортную жизнь.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре![15:48:55.130890392] Номер в базе: J21465

Код объекта: 1591643.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с ремонтом, расположенный по адресу: СНТ ''Октябрьское'', ул. Солнечная, 15а. Ориентиры: СНТ ''Чайка'', СНТ ''ЦБЗ-1'', СНТ ''Сад 9'', СНТ ''Колосок'', Московский проспект.Характеристики дома:- Площадь 120 кв.м.- Планировка (1 этаж) кухня-столовая 25 кв.м., комната 12 кв.м., коридор-прихожая 7 кв.м., совмещенный санузел 5 кв.м.- Планировка (2 этаж) 4 комнаты 15, 13, 16 и 12 кв.м., санузел 3 кв.м., лоджия 6 кв.м.- Высота потолка 2.9 м.- Есть чердачное помещение.- Материал стен газоблоки.- Фундамент лента+плита.- Перекрытия деревянные.- Кровля металлочерепица.- Состояние косметический ремонт. - В санузлах на первом и втором этажах лежит плитка керамогранит.- В доме разведены все коммуникации: трубы под водоснабжение, отопление (теплый пол на 1-м этаже и радиаторы отопления на 2-м )- На первом этаже выполнена чистовая стяжка пола- Коммуникации электричество от ''Янтарьэнерго'' (5 кВт с возможность увеличения), вода: абиссинская скважина. Канализация септик. Газ - уже подведен к дому.Характеристики участка:- Размер 4 сот.- Сделано межевание- Участок огорожен сеткой из 3D-панелей- Подъездной путь к участку, площадка перед домом, отмостки вымощены тротуарной плиткой- Индивидуальный проезд к участку (за счёт этого участок более 4 соток). Проезд можно использовать как парковку на несколько машин.Инфраструктура: - Дом расположен не просто в городской черте, а в одном из самых красивых молодых районов города - на ул. Аксакова!- В пешей доступности 2 школы: 13 и 57, детский сад 133, продуктовые магазины на выбор, остановка общественного транспорта. - Возможна семейная ипотека (цена будет выше) Сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому прямо сейчас!

Арт. 110342369 Продается дом 180 м2 на участке 6.78 соток в СНТ ''ЦБЗ-1'' в черте города Калининграда!!!Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности школа, детские садики, супермаркеты, магазины, фитнес центр, общественный транспорт, выезд на окружную дорогу до моря на автомобиле 25 минут!!!Участок под домом ухоженный ровный, сухой, сделан дренаж по всему периметру , огороженная территория с видео наблюдением, ограниченный въезд на территорию СНТ!!!Установлена система ''Умный дом'', управление возможно как дома с блоков управления, так и с приложения в телефоне!!!Планировка:Комнаты - 15+15+15+25+15 м2Кухня - 20 м2Коридор - 25 + 20 +12 м2Сан\узел - 8+5м2Котельная - 5 м2Полное сопровождение сделки + выездная регистрация в подарок!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!!!

Код объекта: 1588670.ПРОДАЕТСЯ ДОМЛучшее предложение в Московском районе!Продается дом площадью 100кв.м.Участок 4,5 сот. Чистовая отделка Свет 15 кВт Скважина Септик Газ на границе участкаИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в Московском районе г. Калининграда. В пяти минутах от дома магазин Спар.В шаговой доступности расположена школа и поликлиника.До центра города 15минут, удобный выезд на окружную, позволит вам быстро добраться до Балтийского побережья.ГАРАНТИРУЕМ Вам безопасность проведения сделки! Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время.Звоните прямо сейчас!Рады будем ответить на все Ваши вопросы и договорится о просмотре.РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ!