Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам от собственника просторный кирпичный двухэтажный дом с свежим ремонтом.Планировка:1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня, с/у.2 этаж: холл, три спальни, с/у с джакузи.Цокольный этаж: баня на дровах + комната отдыха (спортзал), душевая, техническая комната, подсобное помещение.В доме автономное отопление (магистральный газ), новый газовый котел был установлен в 2023 году, вода из скважины гдубиной 80 м с системой очистки воды, канализация центральная. На участке площадью 8.6 соток расположены теплица, взрослый фруктовый сад (яблоня, черешня, груша), ягодные кустарники, крытые парковочные места, хоз.постройка, мангальная зона и крытая терасса, что станет отличным дополнением для отдыха. Для удобства подключено кабельное/цифровое ТВ.Ухоженный двор с зелеными насаждениями и асфальтированный подъезд к дому. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.Дом расположен в начале улицы от основной трассы , среди хороших соседей и презентабельных особняков.Вблизи с домом расположен новый детский садик с бассейном, школа искусств, 2 парка, в шаговой доступности супермаркеты, гимназия, классическая школа, остановки ( каждые 5 минут автобус в Калининград), неподалеку ж/д станция.Прямой выезд на окружную дорогу, без пробок в любой район Калининграда или на побережье (20 минут на автомобиле). Торг с реальным покупателем.Звоните, срочная продажа!

Продаётся таунхаус с ремонтом 170,1 м² в центре Гурьевска, ул. Моховая.Это вариант для семьи, которой нужно больше пространства, чем в квартире,но без обслуживания большого дома и участка.Здесь есть отдельный вход, свой небольшой двор, парковка у дома за воротами,газ и готовое состояние для переезда.Главные преимуществаПлощадь 170,1 м²Пространства достаточно для семьи: можно разделить общие зоны, спальни, детские, кабинет и гостевую комнату. Такой формат удобен для жизни, работы из дома и хранения вещей.3 уровняПланировка логичная: первый этаж — общая семейная зона, выше — приватные комнаты. За счёт этого в доме удобно жить большой семьей, не мешая друг другу.Газ и автономное отоплениеГаз подключён, установлен газовый котёл, отопление автономное.Это даёт контроль над температурой и расходами, в доме тепло и удобно в любое время года.Ремонт и готовность к переездуВыполнен светлый современный ремонт: нейтральные стены, качественные полы, встроенная кухня, аккуратные санузлы. Не нужно начинать с ремонта — можно заехать и жить. Мебель и техника обсуждаются.Свой небольшой дворУчасток около 1,7 сотки: есть огороженная территория, газон, зона у дома и место для отдыха.Парковка у домаУдобно для семьи с автомобилем: не нужно искать место во дворе, машина рядом с домом за воротами.ЛокацияГурьевск — удобное направление рядом с Калининградом.Район в центральной части Гурьевска, улица сформирована, рядом застройка таунхаусами и частными домами.Планировка1 этаж: просторная кухня-гостиная, прихожая, санузел, выход во двор.2 этаж: большие комнаты и санузел.Мансарда: дополнительные спальни, кабинет, детская или гостевая зона.Кому подойдётСемье, которая ищет дом без лишних вложений.Тем, кому квартира уже мала, но отдельный большой дом пока не нужен.Покупателям, которым важны газ, автономное отопление, отдельный вход, двор и близость к Калининграду.Документы готовы к сделке.Просмотр по предварительной договорённости.Арт. 136271150

Просторный дом 161 м² для большой семьи — г. Гурьевск, ул. ЕловаяЕсли вы ищете дом, где будет комфортно всей семье — этот вариант стоит посмотреть первым.Что внутри: — Большой зал, совмещённый с кухней — здесь собирается вся семья — Спальня и детские комнаты — у каждого своё пространство — Вместительная гардеробная — порядок без компромиссовЧто снаружи: — 6 соток собственной земли — Крытая терраса — летние вечера, завтраки на свежем воздухе, место для отдыха в любую погоду — Тихий район Гурьевска — природа рядом, суета города осталась позадиПрактично: — Гурьевск — 15 минут до Калининграда — Подходит под ипотеку — поможем с одобрением и оформлением15 000 000 руб. Торг при просмотре. Звоните или пишите — организуем показ в удобное время. Работаем без выходных.Арт. 136177500

Предлагаем вашему вниманию уютный двухэтажный таунхаус в тихом районе г. Гурьевска Калининградской области. Находится таунхаус в 10 минутах езды от центра Калининграда.Построен в 2022 году по индивидуальному проекту, с грамотной функциональной планировкой, общей площадью 126 кв.м. Построен из газоблоков, фасад утеплен, оштукатурен, покрашен. Покрытие крыши - керамическая черепица (производство Германия). На окнах установлены стеклопакеты. Высота потолка 2,9 м. Сделан хороший ремонт из качественных материалов. Есть подогрев пола. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.На первом этаже находятся: прихожая, просторная кухня-гостиная 34,3 кв.м., кабинет 9,7 кв.м. и ванная комната 6 кв.м. На второй этаж идёт лестница (дерево ясень). И здесь расположены две спальни ( 24 кв.м. и 11.3 кв.м. ) и санузел 7,4 кв.м. Есть третий этаж 70 кв.м. со свободной планировкой, высота потолка 4,5 м., который можно использовать как тренажерный зал и т.п., или увеличить количество жилых комнат. Выведены все коммуникации.По периметру дома установлено видео наблюдение.Территория огорожена, есть два парковочных места и два гостевых, ворота открываются от пульта управления.Таунхаус подключен ко всем необходимым коммуникациям: отопление - газовое автономное, канализация- станция биологической очистки, электричество - 15 кВт., водоснабжение - центральный водопровод.Земельный участок 3 сотки в собственности. На участке есть зона барбекю. На территории посажены хвойные растения.В таунхаус можно заехать и жить без дополнительных вложений.Удобный и быстрый выезд на Балтийское побережье. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, современная школа, детский сад, поликлиника. В 5 минутах ходьбы находится шикарный Парк Света.Подходят все виды взаиморасчетов. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает жить в тихом месте, но вблизи всей инфраструктуры. Номер в базе: J28496

Продается индивидуальный жилой дом в Калининградской области, р-н Гурьевский, п. Кумачево.Характеристики дома:Площадь участка: 8 соток.Фундамент: монолитная плита толщиной 200 мм.Наружные стены: керамический блок 250 мм.Перегородки: керамический камень 120 мм.Утепление: пенополистирол 80 мм для наружных стен, минеральная вата 180 мм для кровли.Кровля: фальцевые панели, прочные и долговечные.Окна: 5-ти камерный профиль Deceuninck, стеклопакет двухкамерный, фурнитура ROTO.Отделка фасада: декоративная силиконовая штукатурка KOLORIT.Теплые полы: водяные по всему дому.Канализация: локальное очистное сооружение (ЛОС) ''ИТАЛ АНТЕЙ-5''.Вода: скважина глубиной 42 м.Преимущества локации:Тишина и природа.Удобное расположение: песчаные пляжи Балтийского моря и центр Калининграда всего в 25 минутах на автомобиле.Транспортная доступность: удобные транспортные связи с Калининградом и ближайшими поселками.Инфраструктура: рядом аптеки, супермаркеты, школы и детские сады — все необходимое для комфортного проживания.Планировка:Свободная планировка, что дает отличную возможность для реализации вашего дизайна и перепланировки под любые нужды.К продаже доступны 3 дома с идентичной планировкой!*Оперативный показ в любое время - готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.*Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу.Арт. 126016725

Код объекта: 1700042. Продаётся уютный дом 53 кв.м. с благоустроенным участком 6 соток в СНТ ''Урожай'' (Гурьевск)Ориентир : Советская, Прохладная, Солнечная. Автономное газовое отопление тепло и уют в любое время года! Все коммуникации**: газ, электричество 15 кВт, био-септик, скважина. планировка— 1 этаж кухня-гостиная, с/у, баня. — 2 этаж спальня, хозяйственное помещение. Тёплый пол на первом этаже. Участок мечта для жизни и отдыха! Плодовый сад: черешня, персик, айва, яблоня, малина, смородина, клубника. Цветущие многолетники растения красота с весны до осени. Зона отдыха: беседка с барбекю, баня, чан, теплица, вольер для собаки. Удобство: навес под машину, гостевой туалет, хозблок, дренажная система. — Хорошие подъездные пути, освещение. Дополнительно: остаётся мебель, техника, садовый инвентарь. Один собственник. Без обременений. Готов к продаже. Полное юридическое сопровождение. Звоните! Оперативный показ в удобное время. Не упустите дом вашей мечты! Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тихом месте с развитой инфраструктурой, не уезжая далеко от города!

id:213. Арт. 131651445 Продам ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В г. Гурьевск!Идеальное место для комфортного проживания!Не откажите себе в удовольствии наслаждаться свежим воздухом и тихой размеренной жизнью!О ДОМЕ:Общая площадь двухэтажного дома 160 м2 с кухней гостиной на 6 сотках земли!Высокие потолкиВсе коммуникации городскиеДом газифицированКерамическая черепица на крыше, качественные стеклопакеты, монолитное железобетонное перекрытие, утепление минеральной ватой!Ремонт выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту! Дом для двоих!На участке уложена качественная тротуарная плитка, а так же выполнен дренаж участка!Дом строили для себя, использовали только качественные материалы. Строительство проводилось согласно технологии, по всем стандартам безопасности!Живописное место, идеально подходит для проживания. Чудесные восходы, невероятной красоты закаты и пение птиц будут дарить вам хорошее настроение независимо от времени года и дня недели!В 25 минутах ходьбы от Балтийского моря!До Калининграда 10 минут на автомобилеИдеальные подъездные путиО СДЕЛКЕ:Прямая продажаГарантия юридической чистотыПОЧЕМУ МЫ?Мы работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостьюВыгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офисаВозможность покупки или продажи недвижимости дистанционноКоманда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связиЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продажа от собственника !!!!Таунхаус/Квартира имеет 3 уровня и мансардный этаж. Первый этаж- гардеробная, сан узел и гостинная- кухня (37 м2), Второй этаж: сан узел, комната 1- (13,7 м2)- спальная комната с лоджией,комната 2- (14,3 и 15 м2)- просторная комната с лестницей на мансардный этаж - две полноценные комнаты.Хоз этаж- (32 м2) - гардеробная, постирочная и гладильная комната с отдельным выходом на задний двор дома. Выполнен качественный дизайн-ремонт, вся мебель и встроенная бытовая техника , стиральная машина остается. Заезжай и живи. Автономное отопление, установлена система отчистки воды на водоснабжение квартиры.Территория жилого комплекса благоустроена и огорожена. Всего 2 дома по 8 квартир. Установлено видеонаблюдение.Все магазины, общественный транспорт, гимназия, дет сад в шаговой доступности

Продам две секции по 110 м2 каждая. Два этажа. Асфальт до дома, все коммуникации подключены, заведены в дом. Серый ключ. Рядом озеро. Земля 2,5 + 2 сотки в собственности, у каждой секции.

id:409. Арт. 134102655 Предлагается к продаже очаровательный одноэтажный дом, излучающий атмосферу уюта и современной элегантности. Площадью 86 кв.м. Дом расположен в городе Гурьевск, по улице Невской, всего в 8-ми километрах от динамичного Калининграда.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Характеристики дома:Материал стен: Газосиликатный блок.Общая площадь: 86кв.м.Планировка: Продуманная до мелочей, максимально функциональная и эргономичная.Что входит в стоимость:Первый этаж:Элегантное крыльцо, ведущее в просторную прихожую.Сердце дома светлая гостиная, объединенная с кухней и столовой (33 кв.м), с живописным окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) северо-западной ориентации, где вы сможете наслаждаться закатами.Две уютные, изолированные спальные комнаты (13+ 15кв.м).Функциональное техническое помещение с окном, обеспечивающим естественное освещение.Совмещенный санузел с окном для дополнительного комфорта.Чердачное помещение: Просторное (35 кв.м) с высотой до конька более 2,5 м, с удобным доступом из дома, готовое стать вашей личной мастерской, библиотекой или дополнительной комнатой.Внешняя отделка: Фасад утеплен полистиролом и декорирован гибкой фасадной плиткой под благородный ''бельгийский кирпич''. Окна и двери оснащены 3-х камерными стеклопакетами, а входная дверь надежной системой из трех замков.Внутренняя отделка: Стены оштукатурены, выполнена полная внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Дом полностью оснащен системой ''теплый пол'' по всему периметру, гарантирующей комфорт в любое время года.Конструктивные элементы:Фундамент: Прочный ленточный с монолитной плитой.Перекрытия: Деревянные, тщательно утепленные минеральной ватой толщиной 180 мм.Кровля: Надежная металлическая черепица (0,5 мм).Состояние дома: Качественная ''серая ключ'', предоставляющая вам свободу в создании интерьера вашей мечты.Коммуникации:Электричество: 10 кВтВода: скважина глубиной 57 метров.Газ: Возможность подключения.Канализация: Современные локальные очистные сооружения.Отопление: Индивидуальный котел.Дополнительно: Продуманные ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь: 5,5 соток.Участок ровный, правильной формы Инфраструктура и транспортная доступность: Гурьевск, город-спутник Калининграда, предлагает развитую инфраструктуру: поликлиники, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, уютные кафе и рестораны, салоны красоты и многое другое. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться в любую точку области благодаря развитой сети автомобильных дорог.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр !

Почему этот дом заслуживает внимания?Построен в 2022 году — усадки уже не будет. Газ подведён к дому. Электричество, вода, биосептик подключены и работают. Можно заезжать и жить. Локация (всё рядом):• Городской парк и озеро — пешком (для прогулок)• Супермаркеты и остановка автобусов 101, 103, 146 — 350 м• Строящаяся новая школа — недалеко• До асфальтированной дороги — 500 м (подъезд круглый год) Участок и въезд:• 6 соток, сухой, правильной формы• Забор с трёх сторон (от соседей)• Парковка на 2 машины — брусчатка Конструкция и тепло:• Стены: газосиликатный блок 250 мм (плотность 500) + утеплитель (пенополистирол 100 мм)• Фундамент: плита с рёбрами жесткости• Тёплый пол на 1 этаже, на 2 этаже — тёплый пол + батареи• Высота потолков 1 этаж: 2,72 м Планировка (116 м² всего):1 этаж (63 м²):Гостиная 19,5 | Кухня 14,7 | Санузел 3,1 | Хоз. помещение 5,7 | Техническое помещение 5,72 этаж (52,3 м²):Три спальни (10 + 10 + 20) | Полноценный санузел | Высота потолков 1,652,7 мТерраса без навеса — сделайте под свой вкус (крышу, козырёк или летнюю кухню) Важно знать:• Дом сухой и светлый, инженерные сети работают• Сейчас включено электрическое отопление (газ подведён — можно переключиться)• Документы готовы к сделке Стоимость: 8 990 000 ? Под семейную ипотеку не подходит (остальные программы — уточняйте) Звоните, договоримся о просмотре. Быстро отвечаю в чате. Пришлю видео по запросу.

Код объекта: 2169109.ТАУНХАУС С УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГУРЬЕВСКАУРОВЕНЬ ЖИЗНИ ЧАСТНОГО ДОМА ПО ЦЕНЕ 1-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫРедкий формат для тех, кто давно понял разницу между ''квартирой'' и собственным пространством.Продаётся стильный и полностью готовый к жизни таунхаус в центре Гурьевска — с закрытой территорией, собственным участком, парковкой и атмосферой загородного комфорта без потери городской инфраструктуры.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОЗа стоимость обычной однокомнатной квартиры вы получаете:— двухуровневое пространство— собственную землю— гриль-зону— парковку— закрытую территорию— ощущение частного дома вместо жизни ''через стенку''И всё это — в центре Гурьевска.О ДОМЕОбщая площадь — 72 м²Участок — 5 соток (общая территория)Дом тёплый, сухой и очень уютный.Подходит для тех, кто хочет просто заехать и жить — без стройки, нервов и бесконечных вложений.ПРОСТРАНСТВО, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬПервый этаж — сердце домаСтильная кухня-гостиная с продуманным интерьером:— просторная зона кухни и отдыха— высота потолков 2,8 м— тёплый пол по всему периметру— встроенная кухня в благородном оттенке ''кофе с молоком''— качественное освещение и уютная атмосфераИнтерьер выглядит современно и дорого, без визуального шума и случайных решений.Второй этаж — приватная зона— две отдельные комнаты — комфортное пространство для семьиОкна выходят на две стороны — в доме всегда много света и комфортный микроклимат.ВАННАЯ КОМНАТА— тёплый пол— угловая ванна— тропический душ— качественная отделка— активная вентиляция— продуманное хранениеДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВОЧердак 20 м²Полностью утеплён и подготовлен: — освещение — ОСБ-настил — удобная лестницаМожно использовать как: — систему хранения — кабинет — игровую — творческую мастерскуюТЕРРИТОРИЯ И УЧАСТОК— приватная закрытая территория— автоматические ворота— камеры наблюдения— 2 парковочных места— гриль-зона— небольшой садотдельный хозблок для хранения инструментов и велосипедов (при желании легко превращается в беседку)ВСЕ КОММУНИКАЦИИ — ЦЕНТРАЛЬНЫЕ— Газ, вода, электричество, высокоскоростной интернетМинимум коммунальных расходов и максимум комфорта.ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ САМЫХ УДОБНЫХЦентр Гурьевска — формат жизни, где всё рядом:— парки— школы— детские сады— торговые центры— остановки транспортаПри этом дом расположен в спокойной и приватной части города.ЧТО ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ— встроенная кухня и техника— мебель— кровать— диван— мебель в ванной— полностью оборудованная мангальная зонаФактически — формат ''заехал и живи''.КОМУ ПОДОЙДЁТ— молодой семье— тем, кто устал от многоквартирных домов— людям, ценящим приватность и комфорт— тем, кто хочет собственный дом без бюджета на большой коттеджВАЖНОТакие объекты в центре Гурьевска появляются редко.Особенно — в состоянии, где уже всё сделано.Это тот случай, когда за цену квартиры вы получаете совершенно другой уровень жизни.

Жилой дом 54 м² на участке 12 соток, г. Гурьевск, ул. Спортивная, 10.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся жилой дом 54 м² на участке 12 соток в тихом и благоустроенном районе Гурьевска. Дом в состоянии, требующем капитального ремонта - фактически под снос или реконструкцию, отлично подойдёт под новое строительство.Коммуникации:• Электричество - 15 кВт, • Центральное водоснабжение и канализация, • Газовая магистраль проходит вдоль участка - у соседей газ уже подключён. Возможность подключения по программе догазификации. Преимущества участка:• Идеально делится на два участка по 6 соток, • Ровный, сухой рельеф,• Плодовые деревья и ухоженная территория, • Расположен в тупике улицы — тишина, отсутствие многоэтажек.Локация:• До остановки — 5 минут пешком, • В Гурьевске есть всё необходимое: школы, сады, больница, крупные супермаркеты. Юридическая информация:• Один собственник,• Полная стоимость в договоре,• Полное юридическое сопровождение сделки. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру с автономным отоплением с небольшой доплатой покупателя Просмотр в любое время! Звоните! Арт. 129852742

Продается благоустроенный таунхаус 72 кв.м. в центре города Гурьевска! В шаговой доступности: 2 парка, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.Расположение: 15 минут от Калининграда, 20 минут до моря. Развитая инфраструктура, удобные подъездные пути.Продается с мебелью (частично) и бытовой техникой: вытяжка, газовая плита и духовка. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и готов сразу заселиться! Все коммуникации центральные. Оплата по счетчикам. Система очистки воды: 2 фильтра грубой очистки и 4 фильтра обратного осмоса с минерализатором ''Аквафор''.Статус дома — ИЖС, общая площадь 72 кв. м, площадь участка 5 сот. Огороженная гриль-зона для барбекю и небольшой садик 25 кв. м. Чердак — 20 кв. м (в т.ч. утепленное помещение — 10 кв. м). Мангальная зона остается новому хозяину в подарок.Право собственности: 1 взрослый собственник, 1/4 доля в доме (4 отдельных входа — 4 хозяина). Хорошие соседи. Под ипотеку таунхаус не подходит.Благоустроенный, сухой, теплый дом: всегда сухие стены, крыша утеплена (ОСБ + двойной слой утеплителя) и обшита ОСБ-листом. Теплый пол по всему периметру 1-го этажа (зимой батареи всегда на минимуме). Окна в доме выходят на 2 стороны: солнечную и теневую. Благоустроенный чердак, установлена мансардная лестница. Общая крытая парковка на 2 парковочных места: открытое и с навесом. Распашные ворота автоматические (управление с пульта). Камеры видеонаблюдения и датчики света.Арт. 135531274

Код объекта: 2114157.• Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек (семейную, сельскую)• Шикарное предложение готового дома 100 м² расположенном в экологически чистом районе.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)Планировка:- 3 спальни - 14.4 + 13.7 +10.7 м²- просторная кухня-гостиная 38.2 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу станет любимым местом для семейных посиделок и встреч с друзьями.- с\узел 5.3 м²- просторный холл - 7.5 м²• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество оплачено 15 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф, ожидаем подключения. Разводка электрики по всему дому- Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система- Вода - скважина, заведена в дом, выполнена разводка.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро котёл и бойлер.• Дом построен из качественных материалов, имеет прекрасное расположение.Участок 6 соток, ровный, сухой.• Поселок имеет прекрасное расположение. в непосредственной близости от Гурьевска, поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 10-и км от г. Калининграда, в 25-и км от Балтийского побережья г. Зеленоградск.• Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске,• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности- ходит маршрутное такси 146, каждые 10-15 мин. Детей в школу возит школьный автобус.• В посёлке запланировано строительство новой школы и детского сада.• Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома в живописном уголке Калининградской области! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 2116426.Продам 2х этажный дом с чердаком в СНТ ''Клубничка'' в Гурьевске по цене квартиры.Дом с участком расположен в непосредственной близости от города, что гарантирует удобство и доступность всех городских удобств, при этом сохраняя спокойствие и уют загородной жизни.Дом построен в 2018 году из бетонного блока.В доме имеются коммуникации для комфортного проживания: электричество, газ, газовое автономное отопление, что позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению, теплый пол на первом этаже, вода скважина, септик, интернет. Автоматические откатные ворота.Нa 1м этажe пpоcтoрнaя куxня-гoстинaя 32,2 м2 с выхoдoм во двор, санузел, котельная.На 2м этаже имеется балкон, 3 изолированные комнаты, отдельная гардеробная и санузел.В шаговой доступности расположены: автобусная остановка, магазины, супермаркеты, медицинский центр, поликлиника, Сбербанк.Удобный выезд на окружную дорогу, на центральные улицы города, на Балтийское побережье, 25 минут на автомобиле до берега Балтийского моря.Звоните. Покажу в удобное время.Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Таунхаус в центре Гурьевска! Почему это выгодно• Центр города — рядом 2 парка, школы, сады, транспорт• Свои 5 соток + крытая парковка + место под навесом• Тёплый пол на 1 этаже• Газ, свет, вода — прямые договоры, оплата по счётчикам• Автоворота с пультом, видеокамеры, датчики света• Сухие стены, утеплённая крыша, ОСБ, мансардная лестница• Гриль-зона 25 м² Планировка• Кухнястудия: 28 м².• Комната на 2м этаже (1): 15 м².• Комната на 2м этаже (2): 10 м².• Ванная комната: 8 м².• Коридор: 6 м².• Грильзона: 25 м².• Чердак: 20 м² (в т.ч. утеплённое помещение — 10 м²).Обязательно звоните, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 168654Номер в базе: 12526777

Код объекта: 1994346.Продаётся уютный дом в Гурьевске, Калининградская область, по адресу: Невская улица, 21. Рядом с домом уже построен коттеджный поселок, что гарантирует развитие инфраструктуры и строительство асфальтированной дороги! Дом будет сдаваться с благоустроенной территорией!Дом построен в 2025 году из блочного материала с монолитными перекрытиями, что гарантирует его прочность и долговечность. Общая площадь дома составляет 86,4 кв. м, из которых жилая площадь — 26,8 кв. м, а площадь кухни — 32,9 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы, есть возможность сделать мансардный этаж!На участке площадью 5,3 соток подведены все необходимые коммуникации: электричество и газ. Водоснабжение осуществляется из скважины, а отопление обеспечивает индивидуальный котёл. Дом подходит для круглогодичного проживания.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Подходит под семейную ипотеку!!!

Эксклюзивная блок-секция в одном из самых живописных мест Калининградской области. Это не просто дом это ваша личная гавань, где роскошь природы гармонично сливается с современным комфортом в живописном месте на первой береговой линии в 20 метрах от воды и 50 метрах от парка.Блок-секция 2023 года постройки с современным продуманным дизайном общей площадью 221.9 кв.м. на участке 4.21 сотки ИЖС, в собственности.Планировка:1й этаж большая кухня-гостиная и зал с панорамными видами на водную гладь, зона прихожей, санузел, гардеробная.2й этаж: 4 спальных комнаты, санузел и гардеробная.Участок:Зона парковки автомобилей уложена тротуарной плиткой.Внутренний двор засажен газоном, есть возможность оборудовать зону барбекю и наслаждаться семейным отдыхом и красивейшими природными пейзажами.Конструктив:Стены газосиликатный блок 300 мм, крыша металлочерепица. Фундамент фундаментные блоки толщиной 300 мм с армированием сеткой из арматурных стержней, под фундаментной плитой подготовка из бетона и песчаной подушки.Коммуникации: электричество 5 кВт с возможностью увеличения мощности, магистральный газ подключен, вода скважина, канализация очистные сооружения.Отделка черный ключ позволит Вам воплотить все свои фантазии и пожелания в ремонте. При необходимости можем сделать ремонт под ключ.Отличная транспортная доступность, 5 минут езды на машине до Калининграда, 30 минут до морского побережья Балтики.Документы готовы к сделке, 1 собственник. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость с доплатой со стороны покупателя.Дополнительная информация и планировка по запросу.Звоните и станьте владельцем объекта, который сочетает гармонию природы с городской средой во всех мелочах!

Арт. 127154465 Если для Baс вaжно жить в горoде с развитой инфраструктурой, при этом в уединённом мeстe. Вы цените современный дизайн, топовые бренды, историю и культуру, хотите жить в европейской обстановке, тогда это предложение для Вас!!!Продаётся дом на улице Колхозная в г. Гурьeвcкe. Он является городом-спутником Калининграда, так как находится всего в 7 км от него. Данный город соединяет в себе текущею современность и остатки истории прошлых веков с множеством парков.Дом общей площадью 70.8 кв.м построен в 2024 году из качественных строительных материалов и имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей: просторная кухня-гостиная 27.28 кв.м. с возможностью пристройки террасы / зимнего сада, уютные спальные комнаты 12 и 11.7 кв.м., просторная прихожая 10.04 кв.м., эргономичный совмещенный санузел 5,83 кв.м., функциональное чердачное помещение и удобная кладовая с отдельным входом.В доме стильный, запоминающийся, очаровательный и просто очень красивый интерьер, который создает атмосферу волшебства, таинственной эстетики и чистой роскоши. В соответствии с дизайн проектом в отделке были использованы качественные материалы. Дом полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой ведущих брендов. Все это позволит новым хозяевам наслаждаться комфортной жизнью в этом доме.Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел, что обеспечивает комфорт и минимальные платежи. Система кондиционирования воздуха подготовлена к установке. Водоснабжение с системой качественной очистки воды. Высота потолков 3,10 м. Установлены качественные входные и межкомнатные двери. Представленная на фото мебель и бытовая техника остается полностью, в т.ч. холодильник, духовочный шкаф, вытяжка, индукционная плита, посудомоечная машина.Собственный земельный участок 4,55 сотки, возможность оборудовать навес для хранения автомобилей. Дополнительно может быть благоустроена придомовая территория в соответствии с Вашими пожеланиями. Отличное расположение: всего в 3 км от Калининграда. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города. В непосредственной близости находятся: несколько супермаркетов, фитнес-клуб, остановки транспорта, дошкольные, образовательные и медицинские учреждения и поликлиники. В шаговой доступности Парк сенситивного развития. Удобная транспортная развязка, без проблем можно добраться в любую точку города. 20 минут и вы в международном аэропорту ''Храброво'', 35 минут и вы на побережье Балтийского моря.Месторасположение уникально сочетанием близостью Калининграда и возможностью наслаждаться тишиной, спокойствием жизни в районе частной застройки.Отличное предложение для комфортной жизни!!! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом лично!

Код объекта: 1915079.ВНИМАНИЕ! Ваш дом-мечта тут! ПРОДАЕТСЯ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ в г. ГурьевскВ отличном состоянии, добротный, идеально для большой семьи.ПАРАМЕТРЫ и ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Год постройки - Общая кв.м.Полностью меблирован, есть вся необходимая техника: холодильник, электрическая плита, вытяжка, стиральная машинка, сан.техника - почти всё остается новым хозяевам Построен из ГЗ блока, крыша металлочерепица, ливневка, отмостка по периметру, глубокий усиленный фундамент, утеплитель минеральная вата . этажа + чердак ГАРАЖКЛАДОВАЯ комнат - просторная гостиная и спальни соток земли ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: электричество, газ в доме, септик, скважина.АВТОНОМНОЕ отопление КЛИМАТ-контрольКАМИН с дымоходом и тепловыми выходами в каждую комнату ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ на м этажеКачественный ремонт: гипсовый потолок, обои, пластиковые окна, плитка на м этаже и сан.узлах плитка, на м ламинатЛестницы деревянные, не скрипят!Во дворе есть место под парковку и зону барбекюНа участке высажены плодовые деревья и кустарники, установлена теплицаВход на территорию с двух сторон - калитка и откатанные воротай этаж:• жилая - . кв.м• прихожая - . кв.м.• коридор - . кв.м• кухня с обеденной зоной - . кв.м• просторная гостиная с камином• раздельный сан.узел - . /. кв.м.• потолки - . метра• гараж - . кв.м• кладовая - . кв.м• тех.помещение - . кв.м й этаж:• жилые комнаты - .//./. кв.м• коридор - . кв.м• совмещенный сан.узел - . кв.м• потолки - . метра• балкон с навесом - . кв.м• во всех помещениях го этажа установлены радиаторы• на чердак ведет удобная стационарная лестница ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:г.Гурьевск- современный, чистый и благоустроенный областной город, с развитой инфраструктурой, социальными, учебными, спортивными и административными учреждениями, парковыми и прогулочными зонами. Идеально подходит для любителей спокойной жизни. минут на авто до Калининградаудобные подъездные пути к дому, хорошая асфальтная и грунтовая дорога, широкая улицатихий уголок, но ''рукой подать'' до выезда на федеральную трассу и окружную дорогу - минут до крупных торговых центров хорошо ходит городской транспорт ---------ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, уточняйте подробности и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!---------- полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ КОМИССИИВаш персональный брокер Бекузарова Ольга

Арт. 92229439. Продается блок-секция в центре Гурьевска (2015 г.)Ориентир улиц: ул.Советская, ул.Янтарная, ул.Березовая, ул.Луговая, ул.Солнечная, ул.Свободная, ул. Крайняя, ул.ЛенинаОписание: Уютный трехэтажный таунхаус в самом центре г. Гурьевск. (Автономное отопление)Ищете жилье, где тепло зимой и комфортно летом? Этот таунхаус 2015 года постройки — готовое решение для вашей семьи!Преимущества дома:Год постройки: 2015Качественные материалы: Стены из газосиликатного блока (тепло и тихо), надежная керамическая крыша.Коммуникации: Автономное отопление — вы сами регулируете температуру и экономите на счетах. Центральное водоснабжение.Земля: Собственный участок с оборудованным парковочным местом (актуально для центра!).Планировка: 1 этаж (Гостевая и хозяйственная зона):Прихожая (5,9 м²)Просторная кухня-столовая (21,4 м²) — идеальное место для семейных ужинов.Санузел (1,9 м²) 2 этаж (Спальная зона):Комната (13,8 м²)Комната (9,5 м²)Санузел (3,8 м²)Уютный балкон (2,3 м²) 3 этаж:Комната (23,6 м²)Локация: Центр Гурьевска — рядом школы, сады, магазины, остановки транспорта. Удобный выезд в сторону Калининграда.Рядом с домом - Гурьевская Гимназия, ''Sраr'', много магазинов и развивающих/детских центров, медицинский центр Виамар и медицинская лаборатория, Озон, Вайлдберис, пекарни и пр.Две остановки.В шаговой доступности новый Парк ''Света'' и Сенситивный парк Гурьевска.Полная стоимость в договоре!

ДОМ МЕЧТЫ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ!Современная технология для экологичной жизниНе упустите уникальный шанс! Ваша мечта о собственном доме с участком реализуется по цене двухкомнатной квартиры. Современный, теплый дом, построенный для себя в 2017 году. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:— Выгодная цена: Стоимость как у 2-комнатной квартиры, а вы получаете ЦЕЛЫЙ ДОМ И УЧАСТОК!— Простор: 133 м² жилой площади + 6 ровных, ухоженных соток земли.— Состояние: 2017 года постройки, в хорошем состоянии. Можно заселяться сразу.— Полная автономия: Своя скважина, септик, газ подведен.— Тепло и уют: Автономное отопление, водяные теплые полы на 1 этаже + радиаторы.— Чистые документы: Право собственности. Готов к быстрой сделке и ипотеке (СЕМЕЙНАЯ ипотека не подходит). ПЛАНИРОВКА (продумана до мелочей):— 1 этаж: Прихожая, просторная кухня-гостиная 41.5 м² (идеально для семьи!), санузел, отдельная комната 13.6 м². Везде теплые полы.— 2 этаж: Большой холл и четыре светлые комнаты (18.4, 16, 13.5, 13.3 м²). Есть возможность легко обустроить второй санузел (все трубы выведены). Примечание: Некоторые помещения требуют косметической доработки. Это отличный шанс воплотить свои идеи и адаптировать интерьер под свои предпочтения! РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Район с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, остановка рядом. Дружелюбные соседи. Подъезд по грунтовой дороге. ПОЧЕМУ ЭТО ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?Это не просто жилье это ваш личный уголок, пространство для семьи и уверенность в завтрашнем дне. Дом полностью обустроен, коммуникации современные и надежные. Цена специальная в связи со СРОЧНОЙ продажей! Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и назначить просмотр!Не упустите свой шанс стать владельцем отличного экологичного дома!

Продаётся новый двухэтажный дом площадью 200 кв. м. с двумя балконами на 2 этаже.Категория земель: земли населённых пунктов (участок правильной формы 7 соток).Дом построен из керамического блока толщиной 40 сантиметров, между первым и вторым этажом железобетонные плиты-перекрытия, а также фундамент для прочности был рассчитан на нагрузку в 5-ти этажный дом.На первом этаже две комнаты свободной планировки по 42 кв.м., второй этаж две комнаты свободной планировки по 42 кв.м.Есть мансарда общей площадью 60 кв.м.Высокие потолки. Монолитная лестница на 2 этаж.Коммуникации:Газ подведн к дому,Вода из скважины питьевая без запаха, подключено электричество 15КВТ. Дом находится в 3 км от центра Гурьевска.Один взрослый собственник. Возможна прописка.