Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 1846514. Дом по самой низкой цене в регионе, в новом экологическом коттеджном посёлке ''Калининградские Карибы''. ВНИМАНИЕ: подходит под СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ипотеку, возможно БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. Основные характеристики: одноэтажный дом общей площадью 52 кв.м. + зона барбекю, возможность увеличить террасу до 30 кв.м., участок 5 соток. • Природа: сосновый лес и рядом с заливом. • Инфраструктура: дороги из дроблёного бетона, электричество на участке, ливнёвка, удобный заезд. • Газификация: запланирована на 2026 год • Всего 5 минут езды до Калининграда и 15 минут до центра города! Отличное соотношение цены и качества! Звоните, записывайтесь на просмотр, обязательно договоримся на приемлемых условиях! СКИДКА за наличный расчет. Возможен обмен на Вашу недвижимость. В цену включено полное и юридическое и ипотечное сопровождение сделки, поможем оформить ипотеку по льготным условиям. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1210861. Прекрасный шанс приобрести часть дома в престижном и востребованном Ленинградском районе Калининграда. В шаговой доступности парк им. Макса Ашманна и вся современная городская инфраструктура! ХАРАКТЕРИСТИКИ: •Площадь: 285 кв.м. в сером ключе •3 жилых этажа + цокольный этаж для хранения •Участок ИЖС 2,5 сотки в собственности •Монолитные перекрытия, металлочерепичная кровля •Автономное газовое отопление с двухконтурным котлом •Пластиковые теплосберегающие окна КВЕ 80мм •Декоративная штукатурка и плитка на фасаде •Высокие потолки от 3м. ПЛАНИРОВКА: 1-й этаж: кухня-гостиная 34 кв.м. с выходом на террасу, гардероб, санузел. 2-й этаж: спальная комната 35 кв.м., гардеробная комната 9,5 кв.м., санузел. 3-й этаж (мансардный): кабинет 25 кв.м и спальная комната 30кв.м., санузел. Цокольный этаж: свободное пространство 40 кв.м.. ВОЗМОЖНОСТИ ПРОДАЖИ: •Обмен на другую недвижимость с доплатой рассматривается •Вся сумма в договоре •Возможен торг ОРИЕНТИРЫ: •Улицы Герцена, Марины Цветаевой, Горького Не упускайте уникальную возможность приобрести этот вариант и проживать в самом востребованном районе города ''Северная гора'', рядом со всеми необходимыми объектами для комфортной жизни. Звоните или пишите 24/7 Лариса

Арт. 101227105 Продажа таунхауса, по уникальному пректу. Прямая продажа от застройщика - без комиссии для покупателя Успейте забронировать секцию по хорошей цене, потому что готовая будет стоить на 3мл дороже . Подходит под льготную ипотеку, семейную ,IT Cрoк сдaчи сентябрь 2025! + Автономное газовое отопление-2кк, свет городской ЯнтарьЭнерго, Канализация Лос, вода центральная + Площaдь дoмa 160 кв м нa учаcткe 2,6 coтки зeмли. + Oгoрожeнный прoстopный придомовой учаcтoк. + Индивидуaльнaя пapкoвка на две мaшины + гoстевая пaркoвкa. + Готовы предложить ремонт под ключ, также возможно включить ремонт в ипотеку + Территория ЖК закрыта от посторонних. Отличная инфраструктура: рядом в 200 м магазин SРАR, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, удобный выезд, как в центр Калининграда, так и в сторону Балтийского побережья. Ор-ры Советский проспект, Катина, Окружная, Каштановая Аллея, Красная, Ломоносова, Горького, Тенистая Аллея __________________________ Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента . ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Предлагаю Вам уникальный дом в лучшем районе Калининграда в переулке Ганзейский. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. По документам это отдельный дом, подходит под ипотеку. Общая площадь 152 м2, жилая 107,3 м2. Все коммуникации центральные. В доме сделан современный ремонт из качественных материалов. Интерьер продуман до мельчайших деталей. В доме установлен кондиционер. Остается вся мебель. Есть зона отдыха с возможностью приготовить барбекю. Терраса для отдыха. Перед домом 2 парковочных места и клумба для цветов. Территория жилого комплекса огорожена установлено видеонаблюдение Подходит под все виды взаиморасчетов. Ипотека. Маткап. Готовы на торг. Код пользователя: 76855 Номер в базе: 7412890

Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в г. Калининград на ул. Большая Окружная. Предложение, которое сочетает в себе преимущества городского благоустройства и загородной жизни. О ДОМЕ: Дом 2014 года постройки, 2-х этажный: полноценные этажи, 8 комнат. два отдельных входа. Стены возведены из газосиликатного блока, фасад утеплен пенополистиролом. ПЛАНИРОВКА: Общая: 324 кв.м. Жилая: 80 кв.м. Два раздельных входа. Каждый раздельных вход включает: на первом этаже: прихожая, гостиная с кухонной зоной, санузел совмещенный, На втором этаже: три спальни, санузел, холл. КОММУНИКАЦИИ: отопление - автономное/газ, канализация - септик, центральное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт. УЧАСТОК: 6 соток, назначение - земли населенных пунктов, ИЖС В данном доме могут проживать две семьи. Выгодное предложение для тех, кто ценит просторное жилье, комфорт и удобство. Данный дом подойдет как для крупной семьи, так и для двух отдельных семей. Очень удобная планировка с раздельными входами, что обеспечит каждой семье независимость и уют. Автономное отопление на газе, центральное водоснабжение, отличный ремонт - все для вашего комфорта. Недалеко от дома находится развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, кафе и рестораны. Театр Николая Захарова и центр искусств Балтийская Филармония позволят насладиться культурными мероприятиями прямо возле вашего дома. А парковая зона рядом с домом станет отличным местом для прогулок и отдыха всей семьей. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки и работаем со всеми видами государственных программ. Наше агентство гарантирует ответственный и честный подход ко всем клиентам, обеспечивая надежность и спокойствие в процессе покупки жилья. Не упустите уникальное предложение и станьте обладателем такого комфортабельного жилого дома в центре города! Комфорт, удобство и простор ждут вас. Обращайтесь в агентство недвижимости TOPESTATE и мы поможем вам сделать правильный выбор! Номер объекта: #1/536968/24636

Прeдлагаетcя к пpодаже таунxaуc кoмфoрт-класcа в г. Калининграде нa ул. Знаменский переулок 3б. Предлoжeниe, котopоe cочeтает в ceбе прeимущеcтва гopoдcкого блaгoустpoйствa и загорoднoй жизни. O Тaуhхаусе: Дoм 2023 гoдa постройки, 2-х этажный: первый полноценный и мансардный этажи. При строительстве секций использовался керамический блок, стеклопакеты немецкие, кровля фальцевая панель. Перекрытие — плита. Планировка: Общая: 126,1 кв. М. Первый этаж: холл, санузел, отдельная комната, кухня-гостиная. Панорамное остекление с отдельным выходом на свою территорию. На мансардном этаже: 3 спальни, санузел, холл. Коммуникации: автономное газовый котел, водопровод, канализация Лос, электроэнергия 15 квт. Участок: 2 сотки, назначение — индивидуальное жилищное строительство (Ижс), ухоженная территория вокруг дома. Откатные ворота. Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога. Идеальное предложение для тех, кто ищет жильё для жизни или инвестиций! Звоните прямо сейчас — звоните первым, квартиру ждут именно вы! Обращаем внимание покупателей на возможность выгодного инвестирования в недвижимость Калининграда. Подходит под любые формы расчёта! Наше агентство недвижимости Topestate предлагает полный спектр услуг: - Полное юридическое сопровождение сделок. - Оформление ипотеки в любых банках Калининграда. Мы официальный партнёр ведущих финансовых учреждений. - Подбор объектов недвижимости согласно вашим пожеланиям и требованиям. - Работа со всеми государственными программами поддержки семей: материнским капиталом, военной ипотекой, сертификатами. - Межрегиональные сделки, возможность выезда сотрудников агентства для регистрации документов прямо в нашем офисе. Ответственный и профессиональный подход — мы обеспечиваем надёжность и спокойствие наших клиентов! Свяжитесь с нами прямо сейчас и сделайте первый шаг к своей мечте! Номер объекта: #1/536946/24636

Арт. 98524315 Вы мечтаете о собственном коттедже в самом престижном районе города Калининграда? Это предложение для Вас! В клубном коттеджном поселке продается современный коттедж с шикарным расположением в центре города и в то же время вдали от суеты и шумных дорог. Тут можно творить, отдыхать, растить детей и просто жить. Дом, элегантно объединяет в себе современную архитектуру и новейшие разработки, предоставляет своим обитателям все, что необходимо для спокойной и уверенной жизни. Дом выполнен в 2 уровнях, общая площадь 536.3 кв.м., планировка функциональна и продумана до мелочей: 1 этаж: просторная кухня-гостиная с каминным залом, гостевая мастер-спальня. Изюминкой проекта является спа-зона с бассейном и выходом на террасу, где предусмотрена зона отдыха. Так же можно удачно расположить тренажёрный зал, кабинет и библиотеку. Гардеробная и хозяйственные помещения позволят максимально использовать жилые пространства. 2 этаж: просторный холл, три мастер-спальни с выходом на просторный балкон и кинотеатр. Благодаря панорамному остеклению помещения дома наполняются светом, что создает дополнительный простор. Для создания атмосферы прочного и надёжного дома, при строительстве были использованы долговечные и экологически чистые строительные материалы. Дом построен в соответствии с требованиями современного дома премиум класса и готов к воплощению Вашим индивидуальных идей в отделке и проектирования интерьера. Центральные городские коммуникации. Для комфорта новых хозяев, в доме возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация дома всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовый дом. Дом расположен на земельном участке площадью 7 соток в собственности, возможно увеличить площадь участка до 13 соток. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых ландшафтных идей и постройке дополнительных сооружений. Успейте приобрести! Такие предложения появляются на рынке крайне редко! Это не просто жилье, а настоящий оазис комфорта и уюта, расположенный в закрытом, охраняемом элитном комплексе в центре города. Благодаря шаговой доступности прогулочных зон Верхнего озера и детского парка ''Юность'' Вы будете наслаждаться идеальным местоположением. Необходимые объекты инфраструктуры: современные школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и магазины сделают вашу жизнь более комфортной. ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО КУПИТЬ!

Продаётся дом в Центральном районе г.Калининграда на небольшой тихой улице Млечной, в окружении зелени и частных домов. Комфортный и уютный. Общая площадь дома 226 кв.м, жилая площадь 73 кв.м, на земельном участке 665 кв.м. Все в собственности более 10 лет. В доме: на 1-м этаже прихожая, большая гостиная 30 кв.м ( есть возможность сделать 2 комнаты), кухня-столовая 15,5 кв.м, санузел, на 2-ом этаже 3 спальни: 19 кв.м с кондиционером, 15 кв.м, 10 кв.м, большая ванная комната, застекленная лоджия, есть высокий цокольный этаж с гаражом с ямой, сауной с душевой, гардеробной, хозяйственными помещениями, есть чердак. Планы и размеры помещений можно увидеть на схемах в приложениях к объявлению. Все коммуникации центральные. Отопление автономное: двухконтурный газовый котёл Junkers, бойлер 150 л. Есть также котел на дровах для отопления дома в случае любых проблем. Материал: кирпич, блоки, железобетонные перекрытия. Ухоженная придомовая территория с садом, газоном, беседкой, мангалом, качелями. На улице рядом с домом всегда много свободных парковочных мест. Рядом с домом находится Свято-Никольский собор с монастырским подворьем, парк, магазины, детские сады и школы, остановки общественного транспорта. Все подробности по телефону, если не отвечаю пишите в сообщениях..

Арт. 101984953 В новой локации на Северной горе продается двухэтажный индивидуальный жилой дом, площадью 153,5 кв.м., на земельном участке 3,5 сотки. Удачная посадка дома позволяет парковать на территории 2 автомобиля. Дом построен по новой концепции из стекла и бетона. Грамотная планировка, 2 больших санузла, прекрасная по форме и площади ( 39 кв.м.) кухня-гостиная и 3 спальни на 2-х этажах. ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА В СЕРОМ КЛЮЧЕ ТОЧНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ИННОВАЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ. **ОСОБЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА** - Индивидуальное строительство (не типовое) - Вся проектная документация - Контроль качества на каждом этапе строительства - Использование качественных материалов - Предоставление фото всех этапов постройки ДЕТАЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ ДОМА АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ - Общая площадь: 153,5 м² (140,3 м² жилая + 13,2 м² терраса) - Этажность: 2 уровня с рациональной планировкой - Высота потолков: 3 метра на обоих этажах - Участок: 3,5 сотки с ландшафтным дизайном (газон, плодовые деревья) ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ Первый этаж (84,1 м²): - Просторная кухня-гостиная 34,7 м² - Совмещенный санузел 9,9 м² - Практичная гардеробная 4,4 м² - Отдельная котельная 5 м² - Элегантная терраса 13,2 м² из террасной доски - Входная группа 12 м² с металлической дверью Второй этаж (69,4 м²): - Роскошная мастер-спальня 24 м² с гардеробной - Две детские комнаты (14 м² и 11,5 м²) - Современный санузел 8,1 м² - Просторный коридор 9 м² РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА И ИНФРАСТРУКТУРА - Уникальное место расположения Северная гора 1 линия (вы в городе и вы на природе) - Преимущества: - Остановка 3 минуты пешком - Магазин Кант, аптеки и вся инфраструктура 3 минуты пешком - Парк Макса Ашмана 7 минут пешком - Школа 15 минут пешком 5 минут на машине - Центр города 10 минут на машине - Окружная 7 минут на машине - Зеленоградск 30 минут до моря. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: - Водоснабжение: скважина 45 м с чистой водой, заведенной в дом - Газоснабжение: подключение к магистрали, оборудование в наличии - Электрика: 15 кВт, 3 фазы Звоните! Пишите! Подходит под все виды ипотек, в том числе семейную! Показ осуществлю в удобное для вас время. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Продается жилой дом на ул. Яблочная, СНТ'' Утро'' Советский проспект, ул. Ломоносова), г. Калининград, Калининградской области. Дом 2 - этажный, кирпичный 1995 года постройки. Общая площадь - 55 кв.м., 2 комнаты, кухня - 7.9 кв.м. Состоянее хорошее, готовое для вселения. Выведено оптоволокно, подключено видеонаблюдение. Коммуникации: электричество - подключено, канализация - септик, водоотведение - насосом из колодца, горячая вода - электробойлер, газ - на границе участка. Территория дома огорожена и благоустроена. Есть зона отдыха (качели, зона барбекю) , теплица, капитальная хозпостройка. Устроено уличное освещение, дорожки вымощены плиткой и камнем, разбита клумба. Сам участок правильной формы, сухой, ухоженный, много места. При желании можно построить дом большей площади. Хорошее местопаложение, заезд с двух сторон. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа, Форт 5 и многое другое, удобный выезд на побережье. Подходит под все виды взаиморасчета. Звоните и записывайтесь на просмотр. Номер в базе: J25792

Продается уютный двухэтажный дом в СНТ ''Колосок'' Расположен на ул. Новая, ориентир - конец Московского проспекта, ул. Мелиоративная. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье за городом. Основные характеристики: Построен в 2014 году, утеплен, оштукатурен и окрашен Полностью жилой дом, готов к проживанию, заехать и жить Первый этаж: прихожая, санузел, лестница на второй этаж, кухня-гостиная Второй этаж: две спальни Инженерные коммуникации: Подключено электричество и газ Вода из колодца, канализация - септик Участок: Участок квадратной формы, ровный, площадью 6,7 соток Полностью огорожен Есть огород, теплица, плодовые деревья и кустарники К дому пристроен гараж, что обеспечивает удобство и безопасность Представляет собой отличное место для постоянного проживания или отдыха. Можно заехать и сразу начать комфортную жизнь. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21465

Код объекта: 1591643. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с ремонтом, расположенный по адресу: СНТ ''Октябрьское'', ул. Солнечная, 15а. Ориентиры: СНТ ''Чайка'', СНТ ''ЦБЗ-1'', СНТ ''Сад 9'', СНТ ''Колосок'', Московский проспект. Характеристики дома: - Площадь 120 кв.м. - Планировка (1 этаж) кухня-столовая 25 кв.м., комната 12 кв.м., коридор-прихожая 7 кв.м., совмещенный санузел 5 кв.м. - Планировка (2 этаж) 4 комнаты 15, 13, 16 и 12 кв.м., санузел 3 кв.м., лоджия 6 кв.м. - Высота потолка 2.9 м. - Есть чердачное помещение. - Материал стен газоблоки. - Фундамент лента+плита. - Перекрытия деревянные. - Кровля металлочерепица. - Состояние косметический ремонт. - В санузлах на первом и втором этажах лежит плитка керамогранит. - В доме разведены все коммуникации: трубы под водоснабжение, отопление (теплый пол на 1-м этаже и радиаторы отопления на 2-м ) - На первом этаже выполнена чистовая стяжка пола - Коммуникации электричество от ''Янтарьэнерго'' (5 кВт с возможность увеличения), вода: абиссинская скважина. Канализация септик. Газ - уже подведен к дому. Характеристики участка: - Размер 4 сот. - Сделано межевание - Участок огорожен сеткой из 3D-панелей - Подъездной путь к участку, площадка перед домом, отмостки вымощены тротуарной плиткой - Индивидуальный проезд к участку (за счёт этого участок более 4 соток). Проезд можно использовать как парковку на несколько машин. Инфраструктура: - Дом расположен не просто в городской черте, а в одном из самых красивых молодых районов города - на ул. Аксакова! - В пешей доступности 2 школы: 13 и 57, детский сад 133, продуктовые магазины на выбор, остановка общественного транспорта. - Возможна семейная ипотека (цена будет выше) Сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому прямо сейчас!

Арт. 110342369 Продается дом 180 м2 на участке 6.78 соток в СНТ ''ЦБЗ-1'' в черте города Калининграда!!! Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности школа, детские садики, супермаркеты, магазины, фитнес центр, общественный транспорт, выезд на окружную дорогу до моря на автомобиле 25 минут!!! Участок под домом ухоженный ровный, сухой, сделан дренаж по всему периметру , огороженная территория с видео наблюдением, ограниченный въезд на территорию СНТ!!! Установлена система ''Умный дом'', управление возможно как дома с блоков управления, так и с приложения в телефоне!!! Планировка: Комнаты - 15+15+15+25+15 м2 Кухня - 20 м2 Коридор - 25 + 20 +12 м2 Сан\узел - 8+5м2 Котельная - 5 м2 Полное сопровождение сделки + выездная регистрация в подарок!!! Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!!!

Код объекта: 1889157. Просторный дом для большой семьи! Продаётся большой новый двухэтажный дом в СНТ Железнодорожный, на ул Васильковая. Ориентир: улицы Левитана, Энергетиков, Дзержинского. Дом новый, 2021 года постройки, в сером ключе, очень хорошая планировка - четыре изолированные спальни, просторная гостиная, кухня, топочная, раздельный санузел, высота потолка 3 м. В доме бетонная лестница на второй мансардный этаж. Хорошее качество строительства - строился для себя, для большой семьи. Сделана разводка электричества и отопления (тёплый пол на первом этаже и радиаторы на втором). Конструктив: Коммуникации: Электричество - 15 кВт Водоснабжение - скважина 48 метров на 2 дома Газ - ТУ получены Канализация - выведена под септик (сам септик нужно установить) Участок: 6, 46 соток, собственность, назначение - для ведения коллективного садоводства, правильной формы, отсыпан на 70 см, дренажная система по периметру. От центральной асфальтированной дороги - вторая линия. Недалеко от дома остановка маршрутки N 94. В доме можно прописаться, недалеко есть детский сад, адрес приписан к школе. Этот дом — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Жизнь в собственном доме, на свежем воздухе! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! _________________________________________________ ______________________________ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1634743. ДОМ ИЗ БРЕВНА — Предложение для истинных ценителей комфорта и экологии! Расположен на 6 прекрасных сотках земли! Дом: - Просторная кухня и уютная гостиная на первом этаже ждут вас своими теплыми вечерами. - Санузел и техническое помещение обеспечивают комфорт и удобство. - Терраса приглашает насладиться природой и свежим воздухом. - Второй этаж предлагает две прекрасные спальни с двумя балконами, где вы сможете наслаждаться видами природы утром и вечером. - Еще один санузел обеспечит дополнительный комфорт вашей семье. Основные характеристики: - Коридор: 6.6 м² - Техпомещение: 2.1 м² - Санузлы: 3.5 м² и 3.8 м² - Гостиная: 36.2 м² - Кухня: 10.3 м² - Спальни: 20.2 м² и 18.8 м² Участок: пологий, правильной формы, имеет парковочное место на две машины и удобные откатные ворота с автоматикой. Коммуникации: - Скважина обеспечивает чистую воду. - Септик заботится о санитарии. - Магистральный газ в процессе подключения. Преимущества расположения: - Удобный доступ благодаря городской асфальтированной дороге. - Остановка автобуса и магазин всего в 300 метрах от дома. - До проспекта Победы легко добраться за пять минут на автомобиле или за десять минут на автобусе 14, который ходит каждые 20 минут. - Река Преголь и карповое озеро расположены в пешей доступности, позволяя вам насладиться природными красотами и отличным отдыхом. - Лес рядом дарит возможность собирать грибы, ягоды и орехи. Это идеальный выбор для жизни вдали от шума города, наслаждаясь природой и спокойствием! Рыбалка, прогулки, пикники станут частью вашего ежедневного отдыха! Не упустите шанс стать владельцем прекрасного деревянного дома своей мечты! Для поиска #домуреки #продаетсядом #домвозлеозера #домсруб

Представляем вашему вниманию уютный одноэтажный дом площадью 90 квадратных метров, расположенный в непосредственной близости от города (СНТ 40 лет Победы). Основные характеристики дома: Площадь: 90 м² Потолки: высота 3,15 метра Планировка: • 2 изолированные комнаты для комфортного отдыха и уединения, • Просторная кухня-гостиная для семейного общения и приема гостей • Гардеробная комната для порядка и экономии пространства • Санузел с максимальным удобством для всех членов семьи. Отделка: Дом предлагается без чистовой отделки Материалы строительства: • Стены выполнены из газосиликатных блоков • Фундамент — железобетонный, монолитный • Перекрытия — деревянные балки с пароизоляционной пленкой и минеральной ватой, древесина обработана противогрибковыми средствами • Крыша покрыта металлической черепицей с системой отвода сточных вод. Год постройки: 2025 Электричество и коммуникации: Электричество проведено в дом, предусмотрены закладные для воды и водоотведения. Описание участка: Площадь участка составляет 6,1 сотки. Назначение земель — земли населенных пунктов, садоводство, пригодное для постоянного проживания. Участок находится в частной собственности, межевание выполнено, границы четко обозначены. Улица является тупиковой, исключающей постороннее движение транспорта. Этот дом станет идеальным решением для тех, кто ценит качество жизни и стремится создать собственное пространство для комфортной семейной атмосферы.

Предлагаем дом в г. Калининграде, Московский район, проезд Чистопрудный. Дом построен в 2007 году для себя, первый этаж большая кухня-гостиная, санузел в доме, второй этаж 3 комнаты, дом использовался для постоянного проживания. Регистрация (прописка) в доме - Московский район города Калининграда. Электричество : 15 кВт. 3 фазы. насос+гидроаккумулятор находятся в специальном колодце в сарае. Горячая вода: бойлер 100л, новый Канализация: септик на 4 кольца Газ: на границе участка, подключение возможно в любой момент, так же подана заявка на догазификацию по федеральной программе. Отопление: Тёплый пол, разделенный на три группы с регуляторами, на втором этаже конвекторы в каждой комнате по 0.5 кВт. Так же имеется печь, удобна в использовании с топливными брикетами. Интернет: тис диалог, проводной, заведен в дом. Вода: абессинская скважина 12м (год эксплуатации), хороший напор, насос+гидроаккумулятор находятся в специальном колодце в сарае. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура района, в пешей доступности магазины spar, пятёрочка и др. ,Московский рынок, школы (5,15) и детские сады (12,15), поликлиника, больница и фитнес клуб. Так же озеро Шенфлис. Удобный и быстрый выезд на окружную. Мебель и техника при продаже остаётся все. Полное юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты. Арт. 99118075

Код объекта: 913854. Продаётся уютный дом в ТСН ''Искра''. Дом расположен в живописном месте Калининграда. Это отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и уют загородной жизни. Дом подходит для круглогодичного проживания. Общая площадь дома — 125 кв. м. Жилая площадь — 80 кв. м. Пять комнат. Площадь кухни — 15 кв. м. В доме сделан косметический ремонт, установлен индивидуальный котёл отопления. Перекрытия выполнены из железобетонных плит, стены блочные. Вода подаётся из скважины, также есть электричество, канализация и подключено водоснабжение. Подъезд к участку — грунтовая дорога. Участок площадью три сотки. Дом поделен на две равные части. Продается одна половина дома, вторая половина серый ключ. Возможна продажа всего дома. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности! Рассмотрим вариант обмена на вашу недвижимость с доплатой. Не упустите свой шанс приобрести прекрасный дом по выгодной цене! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

**Продаётся уютный дом в престижном районе Калининграда!** Адрес: ориентир ул. Тинистая аллея, пр. Мира, Лесопарк Теодора Кроне Просторная жилая зона первого этажа включает кухню- гостиную и зал с уютным диваном, санузел. Второй этаж - открытое жилое пространство - спальня с высокими потолками и санузел. Внутренняя отделка выполнена качественно и современно. В доме предусмотрены следующие удобства: - Теплый комфортный пол с подогревом, - Система кондиционирования воздуха, - Качественная система водоснабжения и водоотведения, - Звукоизоляция и энергосберегающие окна. С наружи участок оформлен аккуратно и ухоженно - зелёные насаждения, газон, клумбы, удобная парковка для автомобиля. напротив участка еще два дополнительных парковочных места. участок правильной прямоугольной формы с подъездами с двух улиц. Прекрасное место для круглогодичного проживания, сезонного отдыха всей семьёй или временного пребывания в любое время года! Инвестируйте в комфорт, создайте собственный уголок спокойствия и тепла в Калининграде уже сегодня! Полное юридическое сопровождение! Показ в любое удобное время по предварительной договорённости!!!

Код объекта: 1768262. Предлагаем вашему вниманию тёплый, уютный дом в ДНТ ''Золотой Петушок'', Калининград, подойдёт для круглогодичного проживания, в черте города. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни с близкой доступностью к инфраструктуре. О доме: Год постройки: 2012 г. Площадь: 59.2 кв. м, жилая — 33.7 кв. м. Этажность: 2 этажа. Планировка: 3 отдельные комнаты (10, 11.2 и 12.5 кв. м), кухня 6.7 кв. м. Ремонт: требуется косметический ремонт — идеальный чистый лист для ваших дизайнерских идей. Отопление: электрическое, для комфортного проживания зимой. Об участке: Площадь: 4.28 соток в собственности. Коммуникации: электричество, канализация септик, водоснабжение от скважины На территории есть сарай для хранения инвентаря. Подъезд: по грунтовой дороге. Расположение: выезд на трассу, удобная транспортная доступность. Всего в получасе езды — побережье Балтийского моря. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Устали от городской суеты? Мечтаете о собственном уютном доме, где все сделано с душой и любовью? Тогда это предложение для вас! Предлагаем к продаже не просто дом, а настоящий оазис комфорта и спокойствия в черте города, в живописном СНТ ''Радуга'' (ориентир ул. Катина). Здесь каждый уголок пропитан теплом и заботой, а качественные материалы и продуманная планировка создают идеальные условия для счастливой жизни. Почему этот дом ваша лучшая инвестиция? • Безупречное качество строительства: Стены из красного кирпича и газосиликата, железобетонные перекрытия этот дом построен на века! Утепление каменной ватой и облицовка ''кабанчиком'' не только красиво, но и экономично. • Тепло и уют в каждом уголке: Теплые полы (кроме спален) и двухконтурный газовый котел обеспечат вам комфорт в любое время года. Натяжные тканевые потолки создают атмосферу уюта и тепла. • Продуманная планировка для комфортной жизни: Две спальни, просторная гостиная и вместительная кухня здесь найдется место для каждого члена семьи. Декоративная перегородка между кухней и гостиной визуально увеличивает пространство, а выход на террасу это прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. • Элегантный дизайн: Мраморные столешница на кухне и подоконники подчеркивают изысканный вкус владельцев. • Благоустроенный участок: Поднят и подсыпан, с дренажной системой забудьте о проблемах с влажностью! Во дворе навес для автомобиля, парковочные места выложены плиткой, зона барбекю все для вашего комфорта и отдыха. • Плодовый сад: На участке высажены кусты малины, которые порадуют вас вкусным и полезным урожаем. • Безопасность: Дом находится под охраной вы можете быть спокойны за себя и своих близких. • Коммуникации: Городское электричество 10 кВт, газ, биосептик на 10 человек все для вашего комфорта. И это еще не все! • Удобное расположение: Хорошая асфальтированная дорога прямо от автобусной остановки. • Развитая инфраструктура: Рядом школа, детский сад, множество магазинов все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. До центра города всего 10 минут на машине! Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Это не просто недвижимость, это место, где вы сможете создать свой уютный мир, наполненный любовью и гармонией. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и почувствовать себя как дома! Поверьте, увидев этот дом однажды, вы захотите остаться в нем навсегда!

Пpoдаётся участок в черте города Калининграда, СНТ ''50 лет Октября'', в Центральном районе города Калининграда. Участок сухой, ровный. На участке дачный домик, колодец, плодовые деревья, малина. Общество газифицировано, активно застраивается. Транспор т- ходят 2 маршрутных такси, 3 автобуса, до центра города 25 минут - хорошая развязка для водителей машины. Номер в базе: J30389

Арт. 115772519 Срочная продажа дома по цене трехкомнатной квартиры! Уютный дом вдали от общей суеты и шума нa ул. Поcелковaя. Opиeнтиp: Владимирcкaя, Раccвeтная, Cуcaнина, Гopькoго, Гайдара, Чeлнокова, Геpцeна. Одно из лучших предложeниe в этом рaйoне! Огоpoжeнный придoмoвой участoк в coбственности. Назначение участка ''под блокированную застройку''. Площадь блок-секции = 166 м2. Два полноценных жилых этажа. На 1 этаже - прихожая, гостевая спальня или кабинет, санузел, кухня-гостиная с выходом на террасу и придомовую территорию. В гостиной предусмотрен дымоход под камин. На 2 этаже - ТРИ спальные комнаты. Выход на балкон. Ванная комната. Мансардный технический этаж. Газовое автономное отопление, теплые полы на первом этаже на 2 этажа установлены радиаторы, Газовый котёл ''Будерус''. Стены подготовлены для поклейки обоев, скрытая проводка, установлены розетки выключатели, выполнена песчано-цементная стяжка пола, натяжные матовые потолки, точечные светильники. Качественные окна - 6 камерный профиль. Крыша выполнена из немецкой металлочерепицы. Построен из блоков 300 мм. Наружное утепление 8 мм. Межэтажные ЖБ плиты перекрытия, с отличной шумоизоляцией. Огороженная придомовая территория. Парковочные места вымощенные плиткой. Газ магистральный. Водоснабжение - центральное, Канализация - современные ЛОС (локальный очистные сооружения) отдельно на каждую б/секцию. Подъездные пути с улицы Сусанина с выездом на ул. Горького или с улицы Согласия с выездом через Сельму. Возможность наслаждаться природой и тишиной, оставаясь при этом в черте города Идеальный баланс между доступностью городских благ и приватностью собственного дома Отличная инвестиция в будущее вашей семьи Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Рядом остановки общественного транспорта. Современный детский сад. Дворец спорта ''Янтарный''. Магазины ''INТЕRSРАR'', ''Виктория''. Рядом школа и поликлиника. Месторасположение уникально сочетанием развитой инфраструктуры и возможностью наслаждаться тишиной и спокойствием жизни в районе частной застройки. Возможна ИПОТЕКА и использование Материнского капитала. Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости. - любая ипотека, на выгодных для вас условиях -работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, - со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки , - удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Продам УЧАСТОК с домиком в СНТ Мирное (о-р Аллея Смелых / Берлинка). В собственности. Площадь участка 10 соток. Сухой, ровный, ухоженный, правильной формы. Огорожен (стобы / сетка рабица). Металлические ворота с калиткой. Колодец. Плодовые деревья. В центре участка - свободная площадь - отлично подойдёт под строительство нового дома для постоянного проживания. Разрешено оформление строения в собственность с последующей пропиской. Кадастровый номер 39:03:090907:112 Есть возможность подключения газа! На территории участка расположен кирпичный домик (отапливаемый). Площадь 10м2 + веранда. Электричество подведено, 5 кВт (можно увеличить), счётчик на столбе. В комнате 2 окна, стеклопакеты. Хорошие подъездные пути. Можно подъехать с двух сторон. Участок расположен недалеко от асфальтированной дороги. Вторая линия от Берлинки. 100м от участка до автобусной остановки! При въезде в СНТ - откатные ворота - открываются по звонку с телефона. Удобный выезд на Аллею Смелых и Окружную. До центра Калининграда - 8км, до моря по трассе - 45км. Хорошая транспортная доступность. Регулярные автобусные маршруты: 133, 155, 159. Многие соседи живут постоянно. СНТ активно развивается. Проводится газификация. На всех въездах оборудованы автоматические ворота, камеры. Проведён высокоскоростной интернет. 1 собственник. Номер в базе: J30183

Продается дом в Калининграде на ул. Теннисная аллея! Предлагаем вашему вниманию уютный дом площадью 77 кв.м, расположенный на ровном участке правильной формы 4,6 соток. Территория полностью огорожена, есть калитка и откатные ворота для удобства доступа. Основные характеристики: • Дом в белом ключе • Тёплый пол по всему периметру • Электрическое отопление • Подключено электричество • Скважина и локальная очистная система (ЛОС) • Газ по границе участка Показ в любое время! Возможен ремонт под заказчика, чтобы вы могли создать идеальное пространство для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.