Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продается жилoй двухэтажный дом 1930 года постройки, вместе с гаражом на участке 6 cотoк. Ленинградский район на Северной горе. Общая площадь - 135 кв. м. Жилая площадь - 65,1 кв. м (первый этаж - 22,2 кв. м + 16,1 кв. м, второй этаж - 16,1кв. м + 10,8 кв. м). Два санузла ( 2,8 кв. м + 3,1 кв. м). Дом после капитального ремонта, с подвалом - 17 кв. м, обложенный блоками - 15,5 кв. м, оштукатурен снаружи и внутри, с высоким кирпичным фундаментом с отмосткой. К дому подведены все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация. В доме заменены: крыша, фасад, сантехника, электропроводка, водопроводные, канализационные и газовые трубы. Автономная система отопления и горячего водоснабжения (газовый котёл + бойлер). На участке находится капитальный гараж - 29,43 кв. м с рулонными металлическими воротами.В дом можно заехать и жить, но требуется ремонт. B шаговой доступности - парк Максa Aшмaна, школа 8, детсад, супермаркеты СПАР, Пятёрочка, магазины Золотая комета, Натурово, Красное & Белое, кафе, баня, остановки общественного транспорта, удобный выезд на ''Окружную дорогу'' - в Аэропорт и в сторону морского побережья. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, который поможет оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 110098599

Продается дача в с/т Заря по ул. Иртышская в г. Калининграде. Земельный участок 6 сот в собственности, хорошей формы, сухой и ухоженный. Дача построена в 2017 г., по каркасной технологии, комната 18 кв.м., веранда 14 кв.м., окна стеклопакеты, электричество подключено. На участке есть колодец, мастерская, летний туалет, сад с плодовыми деревьями, теплица. Садовое общество находится в развитом районе города Калининграда, рядом вся инфраструктура, остановки общественного транспорта 300 метров, магазины, школа, детский сад. Номер в базе: J33460

Продаётся светлый уютный дом, полностью с ремонтом и мебелью Калининград, микрорайон Северная гора.Тихая, спокойная, тупиковая улица с хорошими соседями. Общая площадь дома по документам — 128,8 м² плюс просторный мансардный этаж свободной планировки. Земельный участок — 8 соток. Описание домаПервый этаж: кухня-гостиная почти 30 м², санузел, большая гардеробная.Второй этаж: 3 просторные спальни, кабинет, санузел.Мансардный этаж: свободная планировка — зона по интересам, встроенные шкафы для хранения.В доме качественный ремонт: плитка из Испании (ванная, прихожая), немецкий ламинат, качественные белые двери с магнитными язычками, обои Бельгия. Кухня на заказ (эмаль, фурнитура Blum). В гостиной польская мебель, раскладной стол до 2 м. Холодильник Haier (двухдверный). Плита, духовка, вытяжка — Турция. Кровати с мягким изголовьем, одна с местом для хранения.Всё подобрано со вкусом и душой — дом полностью готов для комфортного проживания Коммуникации Отопление автономное (газовый котёл) — тепло зимой, низкие коммунальные платежи Вода — артезианская скважина (документы есть) СептикВо дворе: Баня с душевой и комнатой отдыха Беседка Курятник с курочками Техническое помещение / кладовка Навес для машины Откатные ворота с пультом ВидеонаблюдениеВ саду плодовые деревья и кустарники (яблони, персики, вишни, слива, груша, абрикос, черешня, клубника, малина, смородина чёрная и красная). Всё плодоносит Много цветов (гортензии, розы, туи, рододендроны, магнолии) Остановки общественного транспорта — в 500700 метрах.В доме остаётся абсолютно вся мебель, техника и оборудование — всё качественное, выбрано со вкусом. Въезжай и живи с комфортом

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате ''ЛЮКС''Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение.Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха.Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество.Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья).Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы.Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²):Два гаража с электроприводом ворот.Финская сауна Harvia (5-6 человек).Прачечная, котельная, комната отдыха.Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²):Просторная кухня-столовая.Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка).Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²):3 спальни, кабинет, гардероб.С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня.Участок 6 соток — ваш личный оазис.Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха.ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья.Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность.Почему этот дом — идеальный выбор?Прямая продажа — один собственник, никаких обременений.Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека.Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом.Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля.ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ:Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время!Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы!P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!

Эллинг в центре Калининграда. Свой дом за 5 минут от Кафедрального собора!Часто мечтаете о доме, но не хотите терять городской комфорт? Предлагаю готовое решение — стильный таунхаус (эллинг) в историческом центре. Выходите из двери, и вся инфраструктура уже у ваших ног, а тишина собственного 3-этажного пространства — бонусом.Почему этот вариант уникален? Простор: 150 м² на трех уровнях. Хватит места для семьи, кабинета и зоны отдыха. Въезжай и живи: готовый ремонт. Вся мебель и техника остаются — вы экономите бюджет и время на переезде. Зимой тепло, летом уютно: Автономное газовое отопление + центральный газ. Платите только за реально потраченное тепло. Своя вода как в коттедже: Скважина 30 метров с профессиональной системой водоподготовки — кристально чистая вода из крана. Мощность завода: Трехфазное электричество — никаких вылетевших пробок при работе кондиционеров, духовки и теплого пола одновременно.Никакого запаха и заморочек: канализация центральная.Идеально для тех, кто ценит время. До острова Канта и знаменитых музеев — 5 минут на машине. Звоните щаписывайтесь на просмотр!

Арт. 128546151 Продается дом в центре Калининграда! Эксклюзивное и редкое предложение на рынке недвижимости Калининграда! Для тех, кто мечтает иметь недвижимость в самом сердце нашего прекрасного города! Для ценителей красоты, изысканности и имиджа! Дом расположен в самом престижном районе города Калининграда, построенного по концепции ''город-сад'', с просторной малоэтажной застройкой и обилием зелени, который продолжает заложенные в начале 20 века архитектурные традиции района Амалиенау престижного района Кёнигсберга. Дом, элегантно объединяющий в себе характерные черты старой немецкой архитектуры и новейшие разработки, предоставляет своим обитателям все, что необходимо для спокойной и уверенной жизни. При строительстве дома были использованы долговечные и экологически чистые строительные материалы. Дом построен в соответствии с требованиями современного дома премиум класса!Дом выполнен в 2 уровнях, общая площадь 220 кв.м., планировка функциональна и продумана:1 этаж: просторный холл 21,5 кв.м, огромная кухня-гостиная с камином 55,9 кв.м, гостевой санузел 8,4 кв.м, рабочий кабинет 22,1 кв.м.2 этаж: хозяйская мастер - спальня площадью 22,1 кв.м., гардеробная 11,2 кв.м, выход на балкон, две спальни 19,4 и 19 кв. м., ванная комната 8,5 кв.м, коридор 20,6 кв.м.мансарда: свободная планировка.Цокольный этаж: баня, комната отдыха, прачечная, спортзал, подсобное помещение, винный погреб, санузел, техническая комната.Отделка дома ''White box'':Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет.Выровненные, оштукатуренные и прогрунтованные стены.Ровные подготовленные потолки.Готовая система отопленияРазведённая проводка по всем комнатам. Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация.Дом построен в 2018 году из польского газобетонного блока Ytong толщиной 40 см. Фундамент, перекрытия и лестница - монолитный железобетон. Облицовочный клинкерный кирпич Feldhaus. Инновационные оконные стеклопакеты GEALAN 9000, премиум класса, усиленный профиль, не пропускают ультрафиолет, селективное стекло, бронированные. Кровля покрыта керамической черепицей Roben . Мансардные окна - Velux . Городское автономное отопление , установлен газовый котел Wolf. Подведено 15 кВт электричества. Имеется тёплый пол. Центральное водоснабжение и канализация. Разведена сигнализация, видеонадлюдение. Высота потолков 3,20 метра. Входная сейф дверь с терморазрывом ''SHWEDA''. Всё это создаёт максимальный комфорт и существенно снижает коммунальные платежи. Также проведён интернет. Имеется вся строительно-техническая документация. Дом строился на века.Для комфорта новых хозяев, в доме возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация дома всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовый дом, от студии дизайна ''FRAMЕ''!!! Коллекция интерьеров отделки представлена четырьмя интерьерами — минимализм, современный стиль, современная классика, классика. Каждый интерьер позволит создать невероятно комфортную и спокойную атмосферу в вашем ДОМЕ.Дом расположен на земельном участке площадью 7,65 соток в собственности, ИЖС. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений.Дом шикарно расположение в центре города и в то же время вдали от суеты и шумных дорог. За пешей прогулкой по тихим улочкам вы не заметите как окажетесь на набережной озера ''Поплавок'' - идеальное место для пеших и велосипедных прогулок, утренних пробежек и чтения на свежем воздухе, Центральный парк культуры и отдыха, спортивный комплекс ''Х-fit'', гимназия 1, ШИЛИ- школа-интернат для одаренных детей с профильными классами, детские сады, супермаркеты, маленькие кафе и пекарни. Улица Чкалова соединяется с одной из основных транспортных магистралей города проспектом Мира, дающим возможность в считанные минуты добраться как до места работы, так и до торгово-развлекательных и культурных центров.Успейте приобрести! Такие предложения появляются на рынке крайне редко!

На берегу Калининградского залива продается дом ,расположенный на территории СНТ '' Тюльпан ,микрорайон Прибрежный. Дом построен из газосиликатного кирпича ,фасад обшит немецким кирпичом, ровный участок правильной формы, закрытая территория СНТ. СНТ газифицировано ,идет активное подключение. Отличные подъездные пути, сделана новая асфальтированная дорога. Прекрасное месторасположение ,в шаговой доступности сосновый лес,до залива всего 100м.,тихое спокойное место для отдыха ,постоянного проживания и сдачи в аренду.Арт. 122697229

Арт. 105541153 Представляем вам уникальный объект недвижимости — дом в готическом стиле площадью 262 квадратных метра, расположенный в престижном районе города на первой линии.Это предложение идеально для тех, кто ценит аристократический шик и хочет наслаждаться преимуществами загородной жизни, не покидая городской среды.Преимущества объекта:Расположение: дом находится в престижном районе, что гарантирует высокий статус и удобство расположения. Первая линия позволяет организовать индивидуальный спуск к реке, что добавляет особый шарм и возможности для отдыха.Планировка: продуманное расположение комнат создаёт комфортное пространство для жизни.Описание этажей:Первый этаж: включает просторную кухню-гостиную площадью 52,2 кв. м, прихожую 9,7 кв. м, лаундж-зону 8,6 кв. м с выходом на придомовую территорию, а также ванную комнату 4,2 кв. м. Это идеальное место для встреч с друзьями и отдыха.Второй этаж: три гостевые комнаты площадью 21,6 кв. м, 14,5 кв. м и 15,1 кв. м с выходами на небольшие балконы, расположенные с обеих сторон дома. Также есть ванная комната 10 кв. м.Мансардный этаж: включает гостевую комнату 28 кв. м и ванную комнату 10,5 кв. м. Это дополнительное пространство для отдыха или работы.Цокольный этаж: повторяет планировку первого этажа и включает технические помещения.Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет уникальное и комфортное жильё в престижном районе. Не упустите возможность стать его обладателем!

1. Уютная автономная городская усадьба с достойным комфортом и участок в 10 соток в центре города — это огромная редкость и роскошь, а камин и садовый участок с теплицей сделают вашу жизнь уютной и сытной. 2. Альтернатива элитной квартире, но со своим закрытым парком на 10 соток, полной автономией и живым камином. Состояние — заезжай и живи( дом продается с мебелью). Идеально подходит как для активных людей с детьми, так и для уютной умеренной жизни. Главные преимущества: Уют и статус: Сердце дома — настоящий дровяной камин. Он создает неповторимую атмосферу загородного поместья прямо посреди мегаполиса, может быть хорошим источником тепла в непогоду и в летнее время. 10 соток личного пространства: Огромный, ухоженный участок. Здесь гармонично соседствуют ландшафтный дизайн с декоративными деревьями и готовое хозяйство (плодоносящий сад, кустарники, теплицы для свежих овощей, хозяйственный блок, емкости для сбора воды). 100% Автономность и надежность: В дом проведен магистральный газ. Договор на поставку электричества заключен напрямую с поставщиком энергии ЯнтарьЭнергоСбыт. Идеальная логистика: Прямой и быстрый выезд через Московский проспект на объездную дорогу. Вы экономите время на пробках и легко добираетесь в любую точку. В шаговой доступности — автобусная остановка, школа, храм, продуктовые и промтоварные магазины. Район с готовой развитой инфраструктурой. Дом полностью готов к проживанию, не требует вложений в капитальный ремонт. Установлена видеокамера, спутниковая антенна Триколор. Все документы проверены и готовы к быстрой сделке.

Для тех, кто ищет премиум-формат без компромиссовЭлегантный особняк в Центральном районе — сочетание стиля и функциональностиПродается особняк 451 кв.м на участке 7 соток с безупречным ремонтом и продуманной инфраструктурой. Дом полностью готов к проживанию: автономное газовое отопление, центральные коммуникации, качественные материалы отделки1 этаж: гостиная с отдельным входом, гардеробная, SPA-зона с бассейном и комнатой отдыха, котельная, санузел, прихожая.2 этаж: холл с выходом в гостиную с камином, кухня-столовая открытой планировки, спальня с гардеробной.Мансардный этаж: три изолированные спальни — отличное решение для семьи или гостевых апартаментов.На участке: ограждение по периметру, беседка для отдыха, навес для машин. Локация сочетает тишину частного сектора и близость к городской инфраструктуре.Идеальный выбор для тех, кто ищет дом ''под ключ'' в престижном районе.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 118382767

Код объекта: 1688168.Продаётся половина жилого дома в уютном месте (г.Калининград, ул. Глинки 101-103) Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в черте города.Участок — 9.5 соток, дом разделен на две равные части, одна из которых выставляется на продажу. Дом кирпичный, общей площадью около 152 м². Каждая половина имеет отдельный вход, удобную планировку и хорошее соседство. В вашей половине:- 5 комнат (7,5 + 9,3 + 11,3 + 9,8 + 15,8 кв. м ),- кухня - 6,36 кв.м- санузел совмещённый - кладовая - подсобное помещение Участок ухожен, есть:- плодовые деревья, кустарники, хозпостройки,- удобный подъезд, асфальтированная дорога,- рядом остановка транспорта / магазины / школа Коммуникации:- электричество — подключено,- вода — центральное водоснабжение- отопление — газовый котел- канализация - септик Хороший подъезд круглый год. Возможность парковки на участке. Место тихое, живописное, подходит как для постоянного проживания, так и для дачи. Цена: 6 000 000 рублей Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр!

Продается земельный участок с небольшим домом и гаражом для проживания или под реконструкцию в г. Калининград на улице И . Сусанина.Земельный участок 10,34 сотки в собственности ИЖС, все коммуникации центральные, газ в доме. Свет 15 квт, септик. Автономное отопление.Асфальтированная дорога. Ухоженный и очень живописный участок . Одноэтажный домик 68 квм с верандой. Просторная гостиная( 23,9м.2), две смежно изолированные комнаты 12,9 и 9,2 квм, кухня(10,3м.2) , с/узел совмещенный (8м.2) :душевая кабина , теплый пол.Гараж - отапливаемый , подведена вода, есть чердак.Рядом остановка общественного транспорта. Вся городская инфраструктура в пешей доступности.Звоните и мы организуем показ дома и ответим на все ваши вопросы.Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России.- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Арт. 134935246

На Верхним озером пpодается 1/2 дoма ( весь первый этаж с отдельным входом) по ул. Лермонтова. Возможно приобрести весь дом .Aвтoномное oтоплeниe. Tpи изoлированных комнаты. Большaя гoстинная с выходoм на терраcу, двe спальни, два cанузел. .Огороженная территория, ухоженный земельный участок .Прилагается подвальное помещение для хрaнeния вeщeй.Мебель и бытовая техника остаются.Дом расположен в тихом, спокойном районе с развитой инфраструктурой: -в шаговой доступности прогулочная зона Верхнего озера с ресторанами и кафе. Есть все необходимое для комфортной жизни - школа, детские сады , магазины, пекарня, пункт выдачи Озон.Остановки общественного транспорта рядом. Выезд из города на побережье -25 минут.Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России.- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Арт. 135553590

Идеальный вариант!!! Дом, готовый к проживанию, на 5 сотках земли в СНТ ''Мечта''!!! На участке также располагается, гостевой домик, и xоз. пострoйкa.O ДОМЕ:- построен в 2019 году, газосиликатный блок,- фундамент железобетонный ленточный,- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом,- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции,- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла,- во всем доме установлены двери патио,- потолки натяжные,- дверь с терморазрывом,- вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды- свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения. На участке установлен индивидуальный электрический столб для освещения участка (Янтарьэнерго),- газ на этапе оформления технических условий, подвод 2026 год,- канализация в доме септик Термит на 4 и более человека,- отопление конвекторы, дровяная печь Гефест, профессионально выложен дымоход,- выполнены наружные выводы под видеонаблюдение, есть подводы для установки системы записи видео и его передачи на портативные устройства,- установлен забор из Белорусского штакетника с раздвижными воротами,- два парковочных места,- прописка по Московскому району,- проведен интернет, провайдер Тис-диалог,- с торца дома есть вывод воды для полива,О СОСТОЯНИИ:Первый этаж:- по всему этажу уложен теплый пол,- терраса 9,3 кв.м. полы керамогранит,- кухня-гостиная 17 кв.м., полы керамогранит, теплый, стены украшены венецианской штукатуркой ''Мокрый шелк'', выполнены все выводы под: стиральную машину, канализацию, розетки, раковину.- санузел 5 кв.м. полы и стены плитка, душевая кабина, раковина, унитаз,- сауна на дровах 5,5 кв.м. использовались экологические материалы: липа и канадский термоабаш, пол керамогранит, печь Гефест,Второй этаж:- комната 26 кв.м., на полу качественный ламинат, стены Мокрый шелк'', уютная, светлая просторная, с выходом на террасу,- терраса 9 кв.м., полностью исполнена керамогранитом, выведен свет для вечернего отдыха. Прекрасное место встречать рассветы и провожать закаты.ГОСТЕВОЙ ДОМ:- два этажа, общая площадь 30 кв.м.,- отопление еврокамин,- установлены евроокна,- комната 12 кв.м., на полу линолеум,- второй этаж серый ключ, с возможностью сделать его жилым,- действующий погреб для хранения овощей и др.,ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА:- выполнена из керамического кирпича- 16 кв.м.,- имеет две комнаты, проведен свет,- есть место для хранения дров ( крытый дровник).О ЗЕМЛЕ:- участок ровный и сухой 5 соток,- по всему участку выполнена дренажная система,- на участке залит фундамент под зону барбекю, с выводами под освещение,- есть куб для полива, так же имеется колодец,- остается парник,- плодоносящий сад 3 яблони, 3 вишни, 2 черешни, смородина и др.,О ЛОКАЦИИ:- при въезде находится пост охраны (охраняемая территория), видеонаблюдение,- на въезде о общество расположены два магазина, кафе, детская площадка,- остановка общественного транспорта в самом СНТ- 5 минут пешком от дома- 150 метров оборудованный городской пляж, прекрасное место для отдыха, загара и просто прогулок,- сосновый бор,- есть выход в залив,- на озере оборудованный пляж,есть детские площадки и места для отдыха,- до центра города на машине 20 минут, автобусе 30 минут,О БЕЗОПАСНОСТИ:Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Юридическое сопровождение сделок. Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.Арт. 96108409

Пространство представлено в двух уровнях. Планировка функциональна и продумана. Отдельно на втором этаже пространства расположены две просторные комнаты в оригинальных интерьерных решении. Одна из них - ''Индия'' исполнена в индийском стиле в приглушенных тонах с мебелью из тика, есть выход на просторную лоджию. Вторая спальня - ''Франция'' в стиле прованс - светлая, меблированная белым изящным гарнитуром и большим гамаком. В комнате панорамные окна с видом на живописный сад. В каждой спальне широкие кровати с комфортными ортопедическими матрасами. Также на втором этаже находится душевая комната в мозаичном стиле с оригинальным зеркалом и окном. На первом этаже расположена большая светлая гостиная с удобным диван - кровать и дополнительная ванная комната, функциональная прихожая, кухня с понармным окном, гардеробная, музыкальный зал с инструментами и кораоки, есть творческая мастерская.Выполнен дизайнерский ремонт, с использованием качественных материалов: двери и лестница — натуральное дерево ясень. Пространство полностью укомплектовано мебелью и техникой для комфортного проживания.- автономное газовое отопление- водяной тёплый пол- система охраны Земельном участке 7 соток. Территория пространства полностью огорожена, выполнен ландшафтный дизайн, обустроена лаунж зона.Преимущество Центрального района — это малоэтажная застройка.Пространство расположено в уютном живописном историческом районе ''Амалиенау'' города Калининграда. В 2 минутах ходьбы находится супермаркет ''Спар'', ''Пятёрочка'' и несколько кафе, по соседству расположен банный комплекс с хорошей парилкой, бассейном и террасой, а в десяти минутах ходьбы фитнес-центр ''Пионер'' с плавательным бассейном на против расположен семейный ресторан ''Геркулес''. Рядом находятся остановки общественного транспорта. В шаговой доступности открыты салоны красоты. Расстояние от пространства до центральной площади города и острова Канта составляет 5 км. До Калининградского зоопарка можно доехать за 10 минут, а до Международного аэропорта Храброво — за 30 минут.

Представляем вашему вниманию двухэтажный особняк площадью 235 квадратных метра, расположенный на просторном участке в 6 соток. Этот уникальный объект обеспечит вам комфортное проживание всей семьей Уникальные особенности пространства:- Просторный и светлый интерьер с высотой потолков 3.3 метра- Идеально организованная территория с прочным ограждением и автоматическими воротами с механизмом NICE.- Практичный и удобный навес, рассчитанный на три автомобиля. Почему именно этот дом?- Надежный фундамент толщиной 1.2 метра, выполненный из бетона марки M300 и усиленной арматуры диаметром 12 мм.- Экологически чистые и прочные стены из армированного газобетона толщиной 300 мм, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию.- Качественное перекрытие плитой толщиной 18 см, укрепленное двойной сеткой арматуры размером 10х10 см.- Современная кровля из фальцевой системы RoofTop Mate с металлом толщиной 0.55 мм, дополненная польской водосточной системой.- Энергоэффективные окна немецкой марки FAKRO с профилем KBE шириной 70 мм, оснащённые немецкими механизмами ROTO и отражающими стеклами.- Утепление фасада слоем 10 см, дополнительно теплоизолированная плита первого этажа и шумоизоляционная конструкция плиты второго этажа.- Безопасная и надежная входная дверь Hammer толщиной 100 мм с функцией терморегуляции и энергосберегающей конструкцией остекления.- Качественно выполненный серый ключ Удобства и инженерия высокого уровня:- Автономное отопление.- Автономная скважина гарантирует чистую воду круглый год.- Эффективная канализационная система Antey5 обеспечивает чистоту территории.- Подключены магистральные коммуникации газа и электричества.- Система теплого пола охватывает весь первый этаж и санузлы второго этажа, обеспечивая дополнительный уют зимой.- Санитарные узлы оборудованы качественной металлопластиковой трубой Press System.- Для поддержания комфортной температуры установлен современный котел Bosch мощностью 35 кВт.- Профессионально распределённая электрическая разводка выполнена высококачественным кабелем польского производства Elpar.- Заблаговременно предусмотрены выходы инженерных коммуникаций на третьем уровне дома.- Высококачественный дымоход для установки роскошного камина в гостиной.Этот проект воплотит ваши самые смелые мечты о собственном доме, подчеркнет ваш статус и создаст условия для комфортного проживания вашей семьи на долгие годы вперед!Свяжитесь с нами прямо сейчас и убедитесь лично, насколько близко находится ваша мечта!Арт. 137613468

id:442. Арт. 134370180 Предлагается к покупке ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА, ориентир ул. Мелиоративная.О ДОМЕ:Дом построен качественно, строили для себя.Очень теплый, полностью утеплен, автономное газовое отопление.Большая кухня/столовая + три жилые комнаты, баня, совмещенный санузел и подсобные помещения.Спальня на втором этаже, с выходом на балкон , из которого чудесный вид на сад.По Бане все подробности расскажу по телефону ( есть особенности).Подъездные пути идеальные.Электричества выделено достаточно.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:Участок отдельная гордость!Полностью огорожен.Земля обработана, удобрена , засажена культурными и декоративными растениями.На участке много плодовых деревьев и кустарников.! БОНУС: БОЛЬШОЙ ГАРАЖ, СО ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ НАПОЛНЕНИЕМ.ЕСТЬ ХОЗПОСТРОЙКИ.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Таунхаус 145 м² с ремонтом, газом и террасой Продаётся таунхаус 145 м² в Калининграде Центральный район, ул. Павла ФлоренскогоДом для тех, кто давно хочет жить не в квартире, а в своём пространстве:с землёй, террасой, парковкой, газовым отоплением и ощущением частного дома — но без переезда в удалённый посёлок. Самый востребованный формат для Калининграда: вы живёте в городе, пользуетесь всей инфраструктурой, но каждый день возвращаетесь в спокойную малоэтажную среду, где есть воздух, тишина, свой двор и место для семейной жизни. Дом 2020 года постройки. Земля 3,1 сотки в собственности. ИЖС, прописка. Полностью готов к проживанию.Выполнен качественный ремонт, есть мебель, техника, подключены все коммуникации. Всё входит в стоимость.Формат — заехать и жить без долгого ремонта, стройки и лишних вложений. Планировка продумана для семьи1 этаж:- прихожаякухня 10 м²просторная гостиная-столовая 40 м²санузел с душем-тёплые полы по всему этажуЗдесь легко представить семейные завтраки, вечера за большим столом, детские праздники и спокойные выходные дома. Крытая терраса 15 м² с покрытием из лиственницы— отдельное место силы этого дома.Утренний кофе, семейные ужины летом, вечер с книгой или тихий отдых после рабочего дня — здесь всё это становится частью повседневной жизни.2 этаж:3 отдельные комнатысанузел с ванной и душембалконвстроенные шкафы У каждого члена семьи может быть своё личное пространство. Отдельное преимущество — полноценная мансарда около 70 м²на верхнем этажеМансарда с ремонтом, отоплением, водой и электричеством.Это пространство можно использовать как:кабинет, детскую игровую, гостевую комнату, спортзал, мастерскую или уютную зону отдыха Мансарда не входит в официальную площадь дома, поэтому фактически полезного пространства значительно больше. Коммуникациигаз, двухконтурный котёлэлектричество 15 кВт, 3 фазыартезианская скважинасистема очистки водылокальная очистная станция с водоотведениемWi-Fi и телевидение Свой участок и парковкаНа участке — газон, плодовые деревья, сосны, малина, многолетние растения. Перед домом вымощенная парковочная зона на 23 автомобиля. Главное преимущество — локацияЭто не СНТ и не компромисс ''дом далеко от города''.Это Калининград, Центральный район, участок со статусом ИЖС,спокойная городская территория с удобным выездом в центр, на Большую Окружную и в сторону побережья. Отличная асфальтированная дорога прямо к дому.Рядом:школа 50школа для одарённых детей ШИЛИдетский сад 20магазиныаптекаостановки общественного транспорта Кому подойдёт этот домЭтот таунхаус подойдёт семье, которая хочет больше свободы, больше пространства и качество жизни частного дома, оставаясь при этом в городской среде.Здесь можно жить спокойно, комфортно и удобно:дети — рядом со школами и инфраструктурой, взрослые — с быстрым выездом в город, вся семья — в доме с террасой, участком и ощущением уюта. Документы готовы. Один совершеннолетний собственник. Возможна ипотека. Показ в любое удобное времяЗвоните — расскажу подробности и запишу на просмотрПрофессиональная помощь в быстрой продаже вашей недвижимости Ещё варианты — в профиле ''Таунхаусы / городские дома....''Подписывайтесь, чтобы не пропустить лучшие предложенияАрт. 137680755

Арт. 128586317 Продается дом в СНТ ''Знание'' Московского района г. Калининграда. СНТ плотно застроено, большинство соседей проживают постоянно. Территория СНТ огорожена, закрытое общество, въезд через откатные ворота на пульте. В доме две комнаты по 11.2 кв.м, кухня-гостиная -27.2 кв.м и совмещенный санузел 4,3 кв.м. с теплым полом ! Сделан хороший ремонт с мебелью и техникой! В доме красивые панорамные окна!Электричество подключено, абиссинская скважина, септик!Так же на участке есть небольшой дачный домик, в котором сделан косметический ремонт, пристроена новая беседка, с прозрачной крышей. Есть возможность сделать комнату на мансарде .До участка хорошие подъездные пути, которые скоро будут делать. КН 39:15:141716:98. В собственности.Oтличное мecтoрaсположeние, в 10 минутаx eзды от цeнтpа гоpoда, рядом выeзд на oкpужную дoрогу по кoтoрoй мoжнo быcтpо дoбраться до моря!!!В 2х минутах ходьбы остановка маршруток!!!Рядом две школы 26 и 5.2 супермаркета SРАR и Виктория.Если Вы мечтали о тишине, спокойствии и уюте, то этот вариант именно для Вас!!!Дом расположен в тихом месте на земельном участке правильной формы, площадью 3.92 сот. Общество ГАЗИФИЦИРОВАНО!!!!!Газ проходит по улице!Полное юридическое сопровождение сделки!Звоните в любое время!

Код объекта: 2241791. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ СЕМЕЙНЫЙ УЮТ, СВЕЖИЙ ВОЗДУХ И ВОЗМОЖНОСТЬ НАСЛАЖДАТЬСЯ ТИШИНОЙ И СПОКОЙСТВИЕМ ЖИЗНИ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ В УЕДИНЕННОМ МЕСТЕ В ЧЕРТЕ ГОРОДАВЫГОДНАЯ ЦЕНА!Один из лучших вариантов по соотношению цена/качество в Калининграде! Дом полностью готов к проживанию — заезжайте и живите уже сегодня! Продается теплый, надежный и уютный частный дом в Калининграде на участке 779 м² (почти 8 соток). Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций. Участок имеет асфальтированный подъезд с двух сторон, благодаря чему его можно разделить на два самостоятельных участка или построить второй жилой дом. Почему этот дом стоит посмотреть? Дом построен качественно ''для себя'': Фактическая площадь около 100 м² (по документам — 71,3 м²). Ленточный фундамент. Стены из аэроблока с утеплением 100 мм. Железобетонные перекрытия между этажами. Железобетонная лестница. Мягкая кровля. Современный кондиционер. Качественные стеклопакеты.Не нужно тратить деньги на обустройство — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью. Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы), прямой договор с Янтарьэнерго. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Собственная скважина. Система очистки воды + обратный осмос для питьевой воды. Новый насос с гарантией. Два септика с переливом. Водяные теплые полы по всему дому. Есть дымоход — можно установить камин. Газ проходит вдоль участка — при желании можно подключить.Вы оцените удобную функциональную планировку1 этаж кухня-гостиная, санузел, коридор2 этаж , свободная планировка, санузелТЕРРИТОРИЯ облагорожена и благоустроена: забор, газон, выполнен дренаж, посадки декоративных растений и деревьевДом меблирован и оснащен необходимой бытовой техникой.Установлена пожарная и охранная сигнализацияТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:*Быстрая возможность выезда на улицы: пр-т Победы, пр-т Мира, Большая Окружная в сторону курортных городов Калининградской области.*Остановка общественного транспорта (автобус 48, 82).*До центра города 15 минут на транспорте.*Школа 19, детские сады 2 и 79.*Магазины*В непосредственной близости находятся: форт 6 ''Королева Луиза'', лесопарк им. Теодора Кроне, Свято-Никольский женский монастырь.Полное юридическое сопровождение: Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа.Что вы получаете: Дом без необходимости капитальных вложений. Полностью готовое жилье с мебелью и техникой. Все коммуникации подключены. Возможность увеличить стоимость объекта за счет строительства второго дома или раздела участка. Отличное расположение с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Не упустите возможность купить качественный дом по привлекательной цене! Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Не откладывайте — именно этот дом станет вашим новым уютным местом для жизни!

Предлагаем дом в центральном районе города Калининграда.Арт. 138190407

Продается жилой дом в центральном районе (СТ 50 лет Октября), расположенный на земельном участке 6,4 сот. На участке имеется баня, хозпостройки, 2 колодца для полива. Прописка центрального района. Характеристика дома: 2008г. постройки, фундамент - железобетонный, стены - газосиликатный блок, крыша - металлочерепица, Коммуникации: АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (полы с подогревом), вода - скважина 60 м, э/э 220В, канализация - септик, интернет - ТИС Диалог.На первом этаже расположены спальня, кухня-гостиная, санузел. На втором этаже три спальни, санузел, 2 балкона. Земля и дом оформлены в собственность, без обременений, документы готовы к продаже. Код пользователя: 194788Номер в базе: 7483793

Продаётся таунхаус 280 кв. м: комфорт, автономность, простор!Идеальный вариант для тех, кто ценит независимость и продуманные решения: газовое отопление - низкие расходы на обогрев, место для камина - дополнительный уют и резерв на случай перебоев, скважина - собственная питьевая вода, не зависит от городских сетей, септик ЛОС - современная система очистки, экологично и надёжно.Планировка: 6 функциональных комнат, просторная кухнягостиная, 2 санузла.Преимущества участка: огороженная территория - безопасность и приватность, ровный и сухой участок - идеально для благоустройства, огорода или детской площадки, ливневая канализация - вода не застаивается, дорожки и газон всегда в порядке.Удачное расположение - инфраструктура рядом, но дом стоит в спокойной зоне.Звоните! Покажу дом в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. Номер в базе: J33810

Уникальный дом из керамического кирпича с автономным отоплением!Супер локация и дизайнерский ремонт!Дом функциональный и продуманный до мелочей.Чтоб понять все прелести дома необходимо приехать и прочувствовать всю атмосферу!

Код объекта: 2250974.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с , расположенный по адресу г. Калининград, Центральный район, СНТ ''50 лет Октября''.Ориентиры: Советский проспект, ш. Люблинское, Северный обход, СНТ ''Утро'', СНТ ''Ромашка''.Характеристики дома:Площадь дома — 42 м2.Планировка: 2 этажа.1 этаж: кухня, гостиная, спальня, санузел совмещённый.2 этаж: мансардная комната.Высота потолка - 2,3 м.Стены - кирпичФундамент - плита.Перекрытия - деревянные.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2014.Состояние - жилое.Коммуникации: • газ по границе участка, отопление - теплые пол и радиаторы, от эл. котла. • вода подаётся из скважины насосом • канализация - септик • свет - 5 кВт (есть возможность увеличения).Характеристики участка:Размер участка — 6,97 сот.Назначение — садоводство.Участок ровный, поднят, отсыпан, по границам участка и вокруг дома сделан дренаж, установлены ворота и забор из проф. листа.Подъездные пути — дом находится в 120 м до асфальтированной дороги, внутри СНТ - ровная бетонированная дорога, въезд на улицу под шлагбаумом. Вся необходимая инфраструктура рядом, удобный выезд в сторону Калининграда и Зеленоградска, Светлогорска, Балтийска, остановка общественного транспорта в 400 м.Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. ГПЗУ готово.Дом можно использовать, как комфортную дачу или для круглогодичного проживания (сейчас в доме живут круглый год), в то же время дом расположен на краю участка, что дает возможность использовать участок под новое строительство.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.