Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Эксклюзивное предложение!!! Для ВАС, тех, кто мечтает приобрести свою собственную недвижимость на самом берегу Балтийского побережья!!!Тихое место, пейзажные улицы, ландшафтное озеленение круглый год и свежий морской воздух объединяет чудесное место для проживания и отдыха на берегу Балтийского моря.Выход на чистый широкий пляж, с золотистым песком, в нескольких минутах прогулочным шагом.Удачная планировка и расположение дома, с удобной транспортной развязкой, с помощью которой можно быстро добраться как до ближайших городов на побережье, так и к областному центру и аэропорту, делает его более привлекательным и лучшим выбором для большой семьи и сдачи в аренду за хорошую цену.На первом этаже располагается просторная кухня-гостиная со встроенной техникой премиум класса, с кладовым помещением и сан.узлом.Большая гостиная комната с камином и выходом на террасу, где вы можете насладиться утренним кофе.Поднимаясь на второй этаж по деревянной лестнице, выполненной из массива дуба, вы попадаете в просторный холл, который разделяет три комнаты. Так же на этом этаже располагаются большая ванная комната и гардероб.Стены дома построены из керамического кирпича, качественное керамическое покрытие крыши.Хороший ремонт, который был сделан для себя со вкусом и качеством. Автономное отопление, с помощью которого минимизируются коммунальные платежи, скважина и септик. Скоростной выделенный интернет и спутниковое телевидение. Теплые полы, климат контроль, двери из массива дуба, сделанные на заказ. Чердак, в котором можно разместить дополнительные помещения. На территории дома баня на дровах, хоз. постройка, зона барбекю.А так же высажены плодоносящие деревья (груша, нектарин, черешня), ягодные кусты и красивые декоративные цветы.И остается место для размещения небольшого бассейна.Так же есть два парковочных места, где можно поставить ваши автомобили.Окунитесь в экологически чистую, и душевную атмосферу, приобретая этот замечательный объект недвижимости.Звоните, и мы ответим на все ваши вопросы и расскажем все подробности !!!

ДВУХэтажный дом в историческом месте рядом с замком Шаакен.Всего в 15 минутах езды от Калининграда и тех же 15 минутах от прекрасных пляжей Балтики в городе Зеленоградске.Дом в месте, где происходили и решались исторические события.Дом в месте, которое не раз посещал царь Пётр I.ДВУХэтажный дом площадью 162,5 кв.метра на участке 15 соток в посёлке Некрасово.В посёлке Некрасово не только замок Шаакен с его сыроварней и агропарком. Там расположены и магазины, аптеки, поликлиника, детский сад. Посёлок расположен в очень удобном и выгодном месте отсюда расходятся дороги в разные части Калининградской области, а значит, вы легко доберётесь в любом направлении, как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте.Это не дом Это замок! - Глубина заложения фундамента 1,2 м. Ленточный фундамент двойным рядом плит ФБС с заливкой армированных плит (металлическая арматура 12 мм) гидрофобным бетоном марки 300- Стены первого этажа выполнены из блока марки 600 + армопояс + плиты перекрытия и Стены второго этажа блок марки 500- Утепление фасада 100 мм с двойным армированием- Установлены пятикамерные профиля с двойными стеклопакетами- Утепление кровли в доме и в гаражеНа ПЕРВОМ этаже дома:- хозяйственное помещение- санузел 5,5 кв.м.- жилая комната 17 кв.м.- большая кухня-гостиная 40 кв.м. с выделенной зоной кухни- возможность использования пространства под лестницей на второй этаж домаНа ВТОРОМ этаже дома:- ТРИ спальни 17, 19 и 20 кв.м. каждая- санузел 10 кв.м.- гардеробная с выходом на большую террасу-балкон- выход на третий этаж дома, с возможностью организовать технический этаж В дом заведены и подключены ВСЕ центральные коммуникации, которые есть в посёлке (канализация, вода и 15 кВт электричество действует ПОСЕЛКОВЫЙ тариф). СИСТЕМА отопления дома это отдельная история!По всему ПЕРВОМУ этажу проложен тёплый пол, а также разведены и установлены батареи. На ВТОРОМ этаже тёплый пол установлен только в санузле, в комнатах разведены и установлены батареи. Управление системой отопления с первого этажа вы можете по своему желанию включать или выключать определённые контуры системы, которые вам необходимы и управлять температурой.К дому пристроен гараж площадью 40 кв.м. Гараж с отделкой. Пол выложен плиткой. В гараже обустроен ВТОРОЙ этаж с доступом по выдвижной лестнице и мансардным окном в крыше.Изготовлен, окрашен и подготовлен к установке металлический забор с откатными воротами и калиткой. Забор хранится в гараже.Участок с домом находятся в очень удобном месте с прекрасными подъездными путями и удобной парковкой. Проведу экскурсию или покажу дом онлайн в любое удобное для вас время.Дом, из разряда заезжай и живи в красивом историческом месте, на лоне природы, всего в 15 минутах езды от Калининграда и тех же 15 минутах от прекрасных пляжей города Зеленоградска ждёт своего счастливого хозяина!Пишите или звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1358915.Продаётся уютный дом в Калининградской области, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Голубево.Ориентир пос.Прибрежный.Дом построен в 2022 году из качественных блочных материалов. Кровля выполнена из металлочерепицы, что гарантирует долговечность и надёжность конструкции. Дом имеет общую площадь 92,8 квадратных метра, жилую площадь — 37 квадратных метров, площадь кухни-гостинной — 44,1 квадратных метра. Высота потолков составляет 2,9 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В доме три комнаты площадью 10,3, 15,5 и 11,2 квадратных метра соответственно. Санузел совмещен.Коммуникации: водоснабжение (общепоселковая скважина), септик, электричество, газ на границе участка. Отопление электрическое. Участок площадью 6 соток ,можно благоустроить зону отдыха, огород, парник ....,все по Вашему желанию. На участке есть молодая яблоня ( в этом году уже плодоносила) цветочные клумбы.Ремонт выполнен по евростандарту, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений.Рядом с домом имеется всё для комфортной загородной жизни: продуктовый магазин, салон красоты, пункты OZON, WILDBERRIЕS (всё это в двух минутах), выезд на обновлённую трассу, Калининградский залив и Голубые озёра, парк Вальгау.Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит уют, тишину, комфорт и качество жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатойМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Покупайте наш полностью готовый таун-хаус, с АВТОНОМНЫМ отоплением. Осталась только чистовая отделка на ваш вкус! Таун-хаус расположенный в середине дома и со своей территорией - отличное предложение для жизни!Ha пeрвoм этaже теплый пол, раcположeны пpоcторнaя пpихожая 15м, cвeтлая кухня-гостиная 32м c выхoдом нa тeрраcу, сан.узел 7,5м с окном. Высота потолков 2,9м.Пpидомовoй учaсток, который можно обустроить под зону отдыха или детскую площадку. Лестница на второй этаж установлена железобетонная.Второй этаж объединяет три комнаты, гардеробную, санузел с теплым полом и с окном, а на третьем уровне мансарда свободного назначения, которую можно использовать по своему усмотрению.Всё при строительстве было продумано до мелочей: По периметру дома выполнена водосточная система На кровле снегодержатели Электроснабжение, вода, газ, канализация - всё через городские сети Выполнена машинная штукатурка стен, залиты стяжки с деформационными швами даже уже установлены проходные выключатели! На зеленую зоны выведены поливочные краны Выполнена вся сан.техническая разводка к ванне, душевой, унитазам и биде, стиральной машине и тд.Объект подойдет тем, кто ценит комфорт, приватность и выгодное расположение. Просторные комнаты, отдельный участок и возможность обустройства мансарды под индивидуальные нужды делают это предложение гибким для разных сценариев проживания. Удобная планировка и развитая инфраструктура района добавляют практичности, а близость остановок и станции, обустроенных пешеходных зон - дополнительное преимущество для жизни. В ближайшей перспективе вблизи построят торговый центр. Близость станции Гурьевск-новый позволяет без пробок добраться до центра за 10 минут.Звоните, подробнее по телефону.

Код объекта: 1228760.МЕГАСРОЧНО!!! ЗВОНИТЕ!!!КЛЮЧЕВОЕ- ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ЗАЛИВ!!УНИКАЛЬНОЕ предложение на берегу Калининградского залива!!Каждый день потрясающие закаты побережья Вам в радость!СВОЙ выход к чистому пляжу на берег!!Можно скидывать лодку, катер, скутер и т.п.!!!Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.Итак, подается трехэтажный дом 2020 года постройки из блоков в СНТ ШТОРМ в п. Прибрежный.Общая площадь 198 м .кв.Категория - земли населенных пунктов.Рядом - Сосновый бор!!Пляж отдыха Мечта, парк водных аттракционов Flyboard39, велодорожки.Дом в сером ключе, три этажа.На первом этаже кухня гостиная площадью 35 м.кв.Предусмотрены помещения под баню либо сауну!На втором этаже две жилые комнаты площадью 15.6 м.кв соответственно.На третьем этаже две жилые комнаты площадью 15.4 м.кв соответственно.Электричество 15 квт. (документы есть).Вода - своя скважина 107 м. (документы есть).Канализация - ЛОС BIOSINK, до 7 человек (документы есть).На территории высажены плодовые деревья. Дополнительно была завезена плодородная земля.Отличная дорога с пешеходными и велодорожками, собственный выход на пляж залива.В поселке есть медучреждения, ОЗОН, Валдбериз, магазины, кафетерии , остановки общественного транспорта.Дом выполнен из керамзитовых блоков, керамическая черепица пр-ва Германии, керамическая труба для обустройства камина, для вас свободная планировка, охранная система компании ''Кобра''.Подходит под ипотеку, материнский капитал.Вся сумма в договоре купли-продажи.Звоните пожалуйста, организую показ в удобное время.Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в Калининграде с хорошим ремонтом.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 100512004 Вы мечтаете о комфортной жизни на побережье, тогда это предложение для Вас!!!Продается таунхаус в клубном жилом квартале ''ПИОНЕРСКАЯ ГАВАНЬ'', который расположился в городе-курорте Пионерский по ул. Октябрьская. Современный Пионерский — это городок, славящийся потрясающей красоты морским побережьем, чистым воздухом и ароматным сосновым бором. Вдоль берега идет просторный пляж с мелким белым песком. Это прекрасное место для проживания, семейного отдыха и оздоровления.Таунхаус общей площадью 110.4 кв.м. представлен в 3-х этажах:1этаж: просторная кухня-гостиная 24 кв.м с выходом на террасу, холл 14.5 кв.м, гостевой санузел.2 этаж: две спальни 11.2 и 9.6 кв.м, просторный холл 14.5 кв.м и санузел с душевой.3 этаж: спальня 14.4 кв.м, просторный холл-гостиная 16.9 кв.м, санузел с душевой.Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные, отделка ''White box''.• Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет.• Установлены оконные блоки с подоконниками, с выровненными откосами.• Выровненные и оштукатуренные стены.• Ровные подготовленные потолки.• Готовая система отопления.• Разведённая от электрощитка проводка по всем комнатам.• Монтаж входной двери.• Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация.Стены дома выполнены из газоблока марки ''AeroBlock'' прочностью 400D, который являются идеальным строительным материалом для возведения высоко энергоэффективных домов, благодаря своей особой структуре характеризуется более высоким поглощением звука. Газосиликат является минеральным, нетоксичным и экологически чистым строительным материалом. Перекрытие этажей -плиты перекрытий. Лестницы монолитные железобетонные.Комбинированная облицовка фасада: штукатурка и керамическая плитка ''KING KLINKER'', декоративные элементы с кварцевым покрытием.Крыша: фальцевая кровля-металл с порошковым покрытием, подшивка кровли- металлические софиты с текстурой дерева.Подоконные отливы: керамическая плиткаТаунхаус расположен на земельном участке 2.50 сотки в собственности. Территория комплекса полностью огорожена, выполнено мощение дорожек и тротуаров, установлено уличное освещение и проведено озеленение. В шаговой доступности вся инфраструктура города и конечно же широченный пляж.Объект подходит под ипотеку с господдержкой и сельскую!!! Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки, услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!

Арт. 100511903 Вы мечтаете о комфортной жизни на побережье, тогда это предложение для Вас!!!Продается таунхаус в клубном жилом квартале ''ПИОНЕРСКАЯ ГАВАНЬ'', который расположился в городе-курорте Пионерский по ул. Октябрьская. Современный Пионерский — это городок, славящийся потрясающей красоты морским побережьем, чистым воздухом и ароматным сосновым бором. Вдоль берега идет просторный пляж с мелким белым песком. Это прекрасное место для проживания, семейного отдыха и оздоровления.Таунхаус общей площадью 111.5 кв.м. представлен в 3-х этажах:1этаж: просторная кухня-гостиная 24 кв.м с выходом на террасу, холл 14.5 кв.м, гостевой санузел.2 этаж: две спальни 11.2 и 9.6 кв.м, просторный холл 14.5 кв.м и санузел с душевой.3 этаж: спальня 14.4 кв.м, просторный холл-гостиная 16.9 кв.м, санузел с душевой.Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные, отделка ''White box''.• Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет.• Установлены оконные блоки с подоконниками, с выровненными откосами.• Выровненные и оштукатуренные стены.• Ровные подготовленные потолки.• Готовая система отопления.• Разведённая от электрощитка проводка по всем комнатам.• Монтаж входной двери.• Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация.Стены дома выполнены из газоблока марки ''AeroBlock'' прочностью 400D, который являются идеальным строительным материалом для возведения высоко энергоэффективных домов, благодаря своей особой структуре характеризуется более высоким поглощением звука. Газосиликат является минеральным, нетоксичным и экологически чистым строительным материалом. Перекрытие этажей -плиты перекрытий. Лестницы монолитные железобетонные.Комбинированная облицовка фасада: штукатурка и керамическая плитка ''KING KLINKER'', декоративные элементы с кварцевым покрытием.Крыша: фальцевая кровля-металл с порошковым покрытием, подшивка кровли- металлические софиты с текстурой дерева.Подоконные отливы: керамическая плиткаТаунхаус расположен на земельном участке 2.55 сотки в собственности. Территория комплекса полностью огорожена, выполнено мощение дорожек и тротуаров, установлено уличное освещение и проведено озеленение. В шаговой доступности вся инфраструктура города и конечно же широченный пляж.Объект подходит под ипотеку с господдержкой и сельскую!!! Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки, услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!

Код объекта: 1674213.Великолепное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество, тишину и свежий воздух! Продам 2-х этажный дом 102 кв.м. на участке 14 соток, в собственности!Объект находится в пос. Луговое Гурьевского района. Ориентир: Московский проспект, ул. Подполковника Емельянова, пос. Борисово. На сегодняшний день, это один из перспективных районов области, который активно развивается и застраивается. Преимущества этого района: - экологически чистая зона, - близость к Калининграду,- отличная транспортная доступность,- качественные дороги, - развитая инфраструктура.Дом построен из оцилиндрованного бревна! Дерево это уникальный, экологически чистый материал, обладающий очень низкой теплопроводностью, что позволяет сохранять в доме тепло зимой и прохладу летом, а также, прекрасно поглощает излишнюю влагу и создает в доме природный микроклимат с оптимальной влажностью и естественной циркуляцией воздуха. Смолы и микроэлементы, содержащиеся в дереве, не только заполняют внутреннее пространство особым ароматом, а еще, что очень важно, благоприятно влияют на самочувствие жильцов и обладают целебными свойствами. Дышать в таком доме, насыщенном кислородом, легко и приятно!Дом со всеми удобствами: газ, свет, вода, канализация.- Автономное газовое отопление - 2-х контурный газовый котел фирмы ''ARISTON''.- Вода - собственная скважина с системой глубокой очистки, обеспечивающей высокое качество питьевой воды. Водоснабжение выполнено медными трубами.- Канализация двухкамерный септик без откачки, т.к. врезан в центральную дренажную систему закрытого типа. - Спутниковое телевидение.Отдельно стоящие объекты:- гараж 26 кв.м., на втором этаже которого, располагается просторная гостевая комната со всеми удобствами,- баня.Хочется особо отметить ухоженный участок с ландшафтным дизайном, плодоносящим садом с фруктовыми деревьями и кустарниками. По периметру участка и внутри высажена уже готовая живая изгородь, которая закрывает пространство от посторонних взглядов и отделяет зону отдыха от сада и огорода.Отличное предложение для загородного дома или для постоянного места проживания (возможна прописка)!ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!Звоните! Показы в удобное для Вас время по согласованию!

Арт. 103244529 Продаётся двухэтажный загородный коттедж, который расположился в самой престижной локации, на первой береговой линии Чистого пруда в посёлке Большое Исаково. Общая площадь дома — 377,3 кв. м. Планировка функциональна и продумана до мелочей:- 1 этаж: просторная входная группа, кухня-столовая с переходом в гостиную с каминным залом и гостевой санузел. Гараж на два автомобиля.- 2 этаж: расположена мастер-спальня, детская комната или кабинет, ванная комната и объединяет их просторный холл. С спальни вы попадаете на балкон, с которого открываются потрясающие виды на водную гладь. Здесь вы сможете насладиться спокойствием и красотой природы, словно оказаться на краю земли, где время замедляет свой бег, а душа наполняется гармонией.В доме стильный, запоминающийся, очаровательный и просто очень красивый классический интерьер.Коттедж расположился на земельном участке 12 соток. Выполнен ландшафтный дизайн. Дом находится в коттеджном комплексе с огороженной территорией. Охрана на въезде и видеонаблюдение создают защищённость комплекса. Вся территория комплекса вымощена мелкой брусчаткой.Благодаря расположению в непосредственной близости от города вы с лёгкостью доберётесь до любого района, а близость к Приморскому кольцу открывает путь к Балтийскому побережью.

Арт. 103725147 В историческом районе города Калининграда продаётся уютный и надёжный дом, построенный в стиле ''шале'', который особенно популярен среди людей, стремящихся к уединению и покою. Это предложение для истинных ценителей культурного наследия, вековых традиций и качества. Дом имеет простой, вместе с тем основательный вид - это очаг хранящий тепло и спокойствие.Несмотря на расположение в непосредственной близости от центра города, дом создаёт ощущение защищённой гавани, где можно укрыться от городской суеты и насладиться гармонией с природой. Здесь каждый уголок дышит спокойствием, словно приглашая забыть о повседневных заботах и обрести внутреннюю гармонию.Любая конструктивная деталь дома практична и функциональна. Дом представлен в трёх этажах:1 этаж: кухня-столовая 19,4 кв. м, гостиная с камином 26,2 кв. м, гостевая спальня, кабинет, гостевой санузел и просторный холл. Здесь каждый элемент словно создан для того, чтобы радовать и удивлять. 2 этаж: просторная зона отдыха с выходом на террасу, спальня 19,8 кв. м с выходом на балкон, с которого открывается вид на внутренний двор, утопающий в цветах, спальня 15,6 кв. м с гардеробной, детская 13,4 кв. м и просторная ванная комната. Это пространство, где время замедляет свой бег, и можно почувствовать себя частью чего-то большего.цокольный этаж: отапливаемый гараж на две машины, баня на дровах с зоной отдыха и душевой, технические помещения. Здесь всё продумано до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и удобство.В доме выполнен классический ремонт, полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов для комфортного проживания. Лестница и двери в доме выполнены из массива дуба, что придаёт интерьеру особую изысканность и благородство. Автономное газовое отопление создаёт атмосферу уюта и тепла в любое время года. Все коммуникации центральные.Дом расположен на земельном участке 11,22 сотки в собственности. На участке выполнен ландшафтный дизайн, обустроена зона барбекю с беседкой. Высажены вечнозелёные деревья и кустарники ценных пород, создающие атмосферу вечного покоя и гармонии. Розарий заслуживает особого внимания — словно королевский сад, где каждый цветок — это произведение искусства.Благодаря расположению дома вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Парк ''Центральный'' — отличное место для прогулок, тоже в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города позволит вам быстро и легко попасть в любую точку города.

Пpодaжa в cвязи c переездом Собственника в Мoскву.Hе пoнимающим ценноcть объeктa, пpocьбa нe тратить вpемя.Дoм введён в эксплуатaцию, вce кoммуникации (газ, водa, электричeствo, канaлизaция) eсть.Пoдвал (цoкольный этaж) выпoлнен из мoнолитного жeлeзoбетонa c двойным армиpовaниeм бетoном м350 (гидротеxническим) толщина cтен более 30см. Выдержит прямое попадание..

Код объекта: 1555151.Элитный уникальный дом с дизайнерским ремонтом в коттеджном поселке закрытого типа. Рядом реликтовый лес, пляж.Ориентиры: Светлогорск, Пионерский. Общая площадь дома 148,6 кв м с землей 7,5 соток в собственности. Дом грамотно разделен на зоны: просторная кухня - гостиная, холл, несколько спален, комнаты для отдыха. Высота потолков 2,8 метра. Вся отделка дома выполнена из экологичных и качественных материалов. Продумано все до мелочей в планировке дома и приусадебного участка. При создании интерьера были использованы уникальные инновационные решения. Дом благоустроен современной техникой и мебелью, материалы отделки - наивысшего качества. Все делалось на совесть ''для себя'' В доме камин, сигнализация, видеонаблюдение по всему периметру участка, просторная баня c евро - отделкой, большая летняя кухня с печью. Ландшафтный дизайн и благоустроенная территория всего поселка. Находится в непосредственной близости от моря.Транспорт и необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом магазины, школа, детский сад, все социально значимые объекты. Престижный район.Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Торг. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Дарим 300 000 рублей на путешествие!Продавайте или покупайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню - Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие вашей мечты! Направление путешествия вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню -Риэлт Владис''

Продаётся дом в Калининграде,в курортном городе Зеленоградск, всего в 2 км от Балтийского моря. Дом площадью 170 кв.м. под чистовую отделку из качественных и экологичных материалов. В доме 2 этажа, 4 изолированные спальни, кухня-гостиная, 2 сан.узла, котельная, помещение свободного назначения под сауну или пр., терраса, электричество и отпление разведены по дому. Коммуникации: электричество 15 кВт, газ магистральный, септик, скважина. Участок 5 соток, огорожен каменным стильным забором, автоматические ворота, сделан дренаж и ландшафтный дизайн участка, парковка и дорожки выложены тротуарной плиткой. Закрытая и огороженая территория посёлка, рядом автобусная остановка, магазины и пр., вся инфраструктура города в 5 минутах езды.

Код объекта: 1589829.2 капитальных дома для 2-х семей или под бизнес. На участке 12,3 сотки в одном из лучших мест в области на побережье в окружении соснового бора. Уединенный песчаный пляж в 10 минутах ходьбы.Ориентиры: Пионерский, г Светлогорск.Отопление - магистральный газ, канализация центральная, вода - артезианская скважина + глубокий колодец с питьевой водой.1-й жилой дом 2009 года постройки, 2-й дом 2012 г. Большая баня, зона барбекю, две теплицы по 18 кв м, скважина 102 м с артезианской водой, колодец с питьевой водой глубиной 9 м, газон и сад с автополивом.Дом 159 кв м из красного керамического кирпича. 1 этаж: прихожая - 9 кв м, бойлерная, санузел, кухня - 11 кв м с современной импортной техникой и мебелью. Гостиная с камином - 47,5 кв м с дубовой мебелью. Вся отделка из экоматериалов, окна - трехкамерные стеклопакеты. 2-й этаж: 4 спальни, санузел, прачечная с ванной комнатой. Потолки отделаны красным канадским кедром.Второй капитальный жилой дом 160 кв м 1-й этаж - гараж на 2 авто, 2-й этаж - отдельные комнаты ( можно использовать под гостевые апартаменты)Баня в 2 этажа - 60 кв м, русская парная и баня - сауна. На втором этаже - зона отдыха со спальными местами.Приусадебный участок с огромным количеством плодовых кустарников и деревьев. Ландшафтный дизайн участка. Множество построек хоз назначения, курятник. Активно развивающийся район, вся необходимая инфраструктура рядом, остановки транспорта, продуктовые магазины.Торг! Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.

Продам Таун-Хаус в престижном районе частных особняков. Земля ИЖС, не СНТ.Хорошие подъездные пути. Рядом остановка автобуса. Детский сад и начальная школа в 5 минутах ходьбы. Быстрый выезд на Приморское Кольцо. До моря 20 минут на машине. До центра города 10 минут на машине.Площадь Таун-Хауса 175 м2. Участок 4,5 сотки. Фундамент - плиты ФБС с монолитной плитой. Стены - керамический блок с утеплителем в 100мм. Перекрытия железобетонные плиты. Кровля - немецкая керамическая черепица. Окна - тройной энергосберегающий стеклопакет. Все коммуникации подключены: электричество, газ, вода (скважина), канализация (локальная очистная станция), ливнёвая городская канализация. По всему первому этажу разведён тёплый пол. Стены внутри оштукатурены, потолки подшиты, разведена электрика. Территория благоустроена, вымощены дорожки, парковка на две машины.

Код объекта: 1828784.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу: Калиниград, СНТ ''Медик''.Ориентиры: снт ''Железнодорожник'', снт ''Чайка'', ул. Аллея Смелых, п. Лесное, п. Новодорожный.Характеристики дома:Площадь дома 105 м2.Планировка дом 2этажный. 1 этаж-кухня, 2 спальни, совмещенный санузел. 2 этаж-2 спальни Высота потолка -2, 7 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент- лента +монолитная плита.Перекрытия-железобетонные.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2019 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Газ по границе участка. Установлен твердотопливный котел, Свет подключен, Водоснабжение скважина , канализация -септик.Дом оформлен, документы готовы к сделке. Различные формы оплаты.Характеристики участка:Размер участка 4с.Назначение Садовое некоммерческое товарищество.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. На участке имеются плодово-ягодные насаждения( деревья , кусты) и виноград, К дому примыкают навес под машины и терраса .Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка,Дом находится в черте города( московский район). в 100 метрах от дома находится парк Ветеранов, автобусная остановка в пешей доступности, кольцо 25 автобуса , школы и детские сады, магазины .Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Расположен в п. Большое Исаково Гурьевского района Калининградской области, в 5 минутах езды от центра города Калининграда, 20 минутах от Балтийского побережья.Дом 2016 года постройки, состоит из двух автономных частей с отдельными входами и придомовыми территориями: Первая-уютная двухуровневая квартира-студия 75кв. м., вторая - просторная, с эркерной зоной , каминным порталом и выходом в сад площадью 150 кв. м. Дом — прекрасный вариант для больших семей, для родственников, а также отличный вариант под сдачу в аренду одной из частей дома.Строился дом соблюдая все строительные нормы. При строительстве использовали качественные материалы: пеноблоки Польского производства, межэтажное перекрытие нового поколения производства Польша (Теrivа), финская каменная вата 10 см в качестве утеплителя стен и кровельного каркаса. Крыша дома — керамическая черепица Rоbеn производства Германия. Благодаря такой кровле летом в доме прохладно, а зимой тепло. В доме стоят пятикамерные окна с немецким профилем КВЕ.Дом очень теплый, коммунальные платежи за весь дом ниже платежей за однокомнатную квартиру.Автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, автономный самоочищающийся септик Термит. Дом полностью укомплектован для комфортной и уютной жизни. Обставлен всей необходимой мебелью и техникой.Находится в прекрасном, тихом месте с видом на озеро, улица тупиковая, в шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: школа Будущего, детский сад, торговый центр, остановка общественного транспорта.Дорог, ведущая к месту проживания асфальтирована, придомовая территория выложена тротуарной плиткой, парковочные места предусмотрены для нескольких машин. Территория благоустроена, декорирована хвойными растениями и цветочными газонами.Арт. 100381580

Код объекта: 1386708.Предлагается к продаже дом в посёлке Вишнёвка, в 500 метрах от ''Пoдвoрьe на Xутoрскoй'' .Дом находится в тихом месте, хорошиe сoседи, прeкpасный воздух, pядoм лec, великолепные подъездные пути.Учaсток 12 cоток, назначение земли : для индивидуально жилищного строительства,прaвильной фoрмы. Есть место, чтобы поставить баню, гараж, спланировать различные зоны отдыха. Дoм и учaсток в cобcтвeнности.НЕ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Общая площадь дома 126 кв.м. в два этажа, планировка свободная.Закуплены блоки для перегородок.Характеристики дома:- электричество подключено 15кВт, установлен счетчик- абиссинская скважина- фундамент- монолитная железобетонная плита- перекрытия между этажами - монолитные железобетонные плиты- разводка канализации на первом этаже- металлочерепица- стеклопакеты двухкамерные aluplastВокруг дома круглогодичного проживания.В 300 метрах автобусная остановка (кольцо 103 автобуса), 12 км oт Kалинингpaда. До морского побережья 15-20 минут езды, до Калининграда 10-15 минут.Развивающийся поселок, перспективное место, в соседнем поселке Константиновка есть школа и детский сад, детей возит школьный автобус.Магазины продуктовые, пункты выдачи озон, строительный гипермаркет Леруа Мерлен, Балтия Молл, рестораны и кафе в 10ти минутах езды.

Продается дом с большим земельным участком и гаражом в поселке Лужки, Озерский район.Дом общей площадью 88 м2 с тремя комнатами 16+21+15,7 м2, кухней, совмещенным санузлом, просторным коридором и верандой (входная группа). В доме косметический ремонт, местами требует вложений и ремонта на свое усмотрение.Все коммуникации подключены:- электричество в доме, электропроводку меняли- водоснабжение, канализация- отопление- твердотопливный котелЗемельный участок плодородный 12 сот. в собственности, 15 сот. в аренде. На участке высажены плодовые деревья и кустарники: яблони, слива, грецкий орех, малина, вишня, смородина, клубника. Есть хозяйственные постройки: большой, кирпичный гараж, сарай. Полное юридическое сопровождение.Показ по договоренности. Код пользователя: 101358Номер в базе: 9964777

Пpoдaм дoм на 1-й линии oт живописного озеpа, в экoлогичеcки чиcтoм paйoне! п.Cинявинo Янтapный г.o. Автономное газовое отопление!Общая площадь домa: 340 кв. м., Hа цокoльнoм этаже: гараж для 2х автомобилей, мoжнo построить баню или бильяpдную! Гaз подключен, водоснабжение центральное, электричество 15 кВт, канализация- септик! Крыша-керамическая черепица!Участок 8 соток в собственности!Фантастический вид из окон Вашего дома никого не оставит равнодушным!От дома до знаменитого янтарного пляжа с голубым флагом 1,5 км.До озера прямой свой прямой спуск 100 метров, до песчаного пляжа 5 минут ходьбы.В шаговой доступности: магазины и остановка общественного транспорта. Комфортабельные автобусы до: Калининграда (1 час), Светлогорска (30 мин), Пионерского(50 мин), Янтарного (5 мин), ходят по расписанию (1 раз в час). Можно воспользоваться велосипедами (мужской и женский). Велодорожка вдоль Балтийского побережья начинается в пос. Приморье (12 км от объекта вдоль побережья) и следует до Куршской косы (34 км).Арт. 58701689

Продаeтcя дом 262 м² у Балтийского моря! г. Бaлтийск, Kалинингpадcкая область!Пpocтopный и тeплый дом у моря — идeaльное мecтo для жизни, отдыxa или кpуглогoдичнoгo проживaния! Дoм paсполoжен в г. Бaлтийск, в 800 метрax от пeсчанoго побepежья Бaлтийcкогo мoря. Cвeжий мopскoй воздуx, тишинa, рaзвитaя инфpacтpуктура и отличное транспортное сообщение с г. Калининград.Общая площадь дома — 262 м²,Площадь участка — 6,3 сотки (статус ИЖС, собственность).Планировка и особенности: • Цокольный этаж: котельная, прачечная, спортзал, гараж на 1 авто, • 1-й этаж: просторная кухня-гостиная, комната, уютный зимний сад, санузел, • 2-й этаж: две жилых комнаты и кабинет.Дом построен в 2008 году из пеноблока с монолитными перекрытиями и лестницей — надежная и прочная конструкция.Сделан качественный ремонт, дом полностью готов к проживанию.Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре! Коммуникации: • Автономное отопление (котельная в доме), • Скважина более 60 м — чистая питьевая вода, • Центральная канализация, • Электричество — 15 кВт.Преимущества: • Уютный частный сектор, • Тихая улица рядом с морем, • До пляжа — всего 800 метров, • Развитая инфраструктура: магазины, школы, общественный транспорт — всё рядом, • Отличное транспортное сообщение с Калининградом (40 мин. на машине, ходит общественный транспорт), • Прекрасное место для жизни, отдыха или инвестиций в недвижимость у моря.Арт. 103360969

Подходит для приобретения в собственность для иностранных граждан!Светлый, просторный дом, строился по индивидуальному архитектурному проекту!Общая площадь 126 м2, двухэтажный. Планировка свободная.Фундамент ленточный с углублением 70 см и верх 70 см, плита 20 см.Стены выложены из высокопрочных цементных блоков, установлены панорамные стеклопакеты со специальным покрытием класса А (для первой штормовой линии).Плиты перекрытия двойные, изготовлены по индивидуальному заказу.Кровля металлическая, односкатная. Состояние серый ключ - это уникальная возможность создать свою уютную атмосферу!Очень светлый, солнечный и сухой! Зарегистрирован. Коммуникации:- электричество 15 кВт (380 В), заведено в дом- канализация - септик- водоснабжение - запланирована скважина (монтаж выводов произведен)- отопление - электрическое или твердотопливное, на усмотрение. Подъездная дорога асфальтирована. Земельный участок под домом 12 соток с назначением для Индивидуального жилищного строительства. Категория: земли поселений. Подсыпан. Прилегающие два земельных участка по 10 сот, назначение для личного подсобного хозяйства.На участке складированы строительные материалы: песок, гравий, шлак, блоки. Инфраструктура в поселке развита: - детский сад, магазин, Дом культуры, остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.Идеальный дом для спокойной жизни в красивом живописном месте!Полное сопровождение сделки, одобрение ипотеки.Звоните, показ по договоренности! Код пользователя: 101358Номер в базе: 7519051

Код объекта: 1631710.Продается двухэтажный энергоэффективный коттедж с большими панорамными окнами и мастер-спальней, в новом ''коттеджном поселке'' в пос. Холмогоровка.Подходит под все виды ипотек (семейная, IT и т.д.), поможем одобрить со сниженной ставкой, в стоимость включено полное ипотечное и юридическое сопровождение.За наличный расчет большие скидки, реальному покупателю торг.До побережья Балтийского моря 15 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), до делового центра Калининграда 15 минут, до окружной дороги 3 минуты, рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, осенью начнет работать супермаркет площадью 8000 кв.м., в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком.Основные характеристики дома: Двухэтажный дом общей площадью 109 кв.м. + терраса, 2 парковочных места, возможность расширить территорию дополнительными крытыми террасами до 50 кв.м. 4 спальни Гардероб Кухня-гостиная 23 кв.м. Кладовая Котельная 2 ванных комнаты Панорамные окна комнат, с которых открывается великолепный вид на природу Имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация. Дом продается в комплектации ''серый ключ'':Фундамент: - Плита толщиной 200 или 300 мм- в зависимости от этажности дома. Бетон м300- Двойное армирование металлической арматурой (диаметр 10 и 12 мм). - Песчаная подушка от 0,5м, ПВХ мембрана. Стены: - Несущие стены — 300 мм. - Перегородки — 100 мм. Кровля: - Гидро- и пароизоляция. - Утепление от 150 мм пенополистиролом ППС 20 или каменной ваты. - водостоки, ливневая канализация. Фасад: - Утепление 50 мм пенополистиролом. - Декоративная штукатурка ''Барашек''. - До 6 м² фасадной керамической плитки под дерево. Теплые полы: - Коллекторный узел с насосом и расходомерами. - Двухконтурный котел. - Металлопластиковая труба 16х2 мм. - Пескоцементная стяжка. Электропроводка: - Разводка от 70 до 100 электромонтажных точек. - Установка коробок, заземление, распределительный щит. - Подсветка фасада с датчиком освещения. - Подключение к внешним электросетям — за счет заказчика. Окна: - 3 стекла, мультифункциональное напыление (защита от УФ и теплоотражение). - 5 камер, 70 мм, цвет снаружи — графит, внутри — белый. Двери: - Входная наружная дверь.Водоснабжение и канализация: - Разводка по типовому проекту трубой ППР. - Абиссинский колодец. - Очистное сооружение.Чистовая отделка по себестоимости — от 17 до 20 тыс. руб./м² с учетом материалов и работы.Идеально соотношение цены и качества, единения городской инфраструктуры и природы! Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время, проконсультируем по любым вопросам.Реальному покупателю торг, возможен обмен с Вашей доплатой.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Арт. 38460830 Продается трехэтажный дом в СНТ КОЛОСОК, в Ленинградском районе города Калининграда. Прекрасная грунтовая дорога к дому. Общая площадь 200 кв. м. В доме много окон, что делает его светлым и просторным.На первом этаже прихожая, санузел, кухня-гостиная и комната.На втором этаже три комнаты и санузел. На третьем этаже свободное пространство. Бетонные плиты перекрытия, фальцевая кровля, фундамент шир. 50 см. Сделан фасад, утеплен (80 мм). Полностью выполнена электрическая разводка в доме, силиконовая штукатурка фасада. Газ перед домом, септик, серый ключ. Вода собственная скважина, разводка сантехники, ливневка, электричество заведено в дом, тёплый пол, локальные очистные сооружения. Веранда, огороженная территория. Дом стоит на высоком фундаменте, посыпан. Участок 6,5 сотокВ шаговой доступности Школа будущего, Бауцентр, продуктовые магазины.Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах от дома.Подходит под ипотеку. Реальному покупателю хороший торг.Внимание, дом ждет своего покупателя!!!!!!!

Продаётся двухэтажный дом площадью 213 м². Построен в 2023 году на участке 6,5 соток ИЖС (в собственности). Фундамент монолитная ж/б плита с двойным армированием. Стены из газоблока 300 мм. Высокие потолки 3,3 м. Большие качественные окна с двухкамерным стеклопакетом. Дорогой газовый котел Vaillant. Крыша покрыта финской металлочерепицей. В доме центральное водоснабжение , канализация, электричество и газ заведены в дом. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой, подъезд к дому асфальтирован. Все соседи построились либо заканчивают строительство. До одного из лучших пляжей области 15 минут неспешного шага.