Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Решается вопрос с пропиской. Закрытая территория, можно жить и зимой , и летом, на берегу есть место под барбекю и беседку,слип из гидробетона,акватория возле слипа углублена, первый этаж можно сделать ''корыто'' под лодку, баню или жилые комнаты, отопление автономное газ, вода скважина,залита лестница на второй этаж,землю можно выкупить,ведутся подготовительные работы по возможности прописки по эллингам,магазины рядом, до Светлого 1 км,скорая,такси

Код объекта: 2252734.Вашему вниманию предлагается эксклюзивный объект недвижимости — трёхэтажный кирпичный дом ( эллинг ) в городе Светлый, Калининградская область, по адресу: улица Гагарина, 43А. Это идеальное место для комфортного проживания круглый год.Дом ( эллинг ) отличается просторной планировкой общей площадью 190,1 кв. м, включает три этажа ,Первый этаж: комната 14.7 кв м ,сауна 12.3 кв м. и гараж в котором находится действующий бассейн 21.7 кв м.Второй этаж : комната гостинная 24.5 кв м с дровяным камином и выходом на теплую застекленную лоджию 15.8 кв м комната 14.4 кв м и кухня 14.4 кв м .Третий этаж : жилое общее пространство 40.8 кв м отделка вагонкой .Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора и свободы. Полы на двух этажах с подогревом. Датчики света. В доме проведён свежий ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и постепенно адаптировать пространство под свои вкусы.Рядом строится банный комплекс,уже асфальтированная дорога планируется остановка,эллинг находиться напротив Светофора. Водно- моторный клуб в ближайший год решают вопросы прописки.Участок площадью 2 сотки в собственности , идеально подходит для обустройства уютной зоны отдыха. Дом построен из кирпично-монолитного материала, что гарантирует его надёжность и долговечность. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а центральное водоснабжение делает проживание комфортным.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр в любое удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Покупайте и продавайте недвижимость вместе с Авеню Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500000 руб на путешествие вашей мечты.

Готовится к продаже полдома в Пайзе. Дом построен в 1955 году. и в 2020 году пристроена комната и кухня. Отопление и вода центральная. Газ к дому подведён, но в дом не заведен. Большая кухня - гостиная, две спальни и комната с выходом в сад. Участок в собственности. На участке имеются плодовые деревья: абрикос,вишня, слива, яблоня. Не обработан. Огорожен забором из профнастила, хорошие подъездные пути. Посёлок с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, остановка, все в шаговой доступности. Все вопросы по телефону.

Продается уютный двухэтажный таунхаус в тихом районе г. Светлого Калининградской области. Таунхаус с грамотной функциональной планировкой, общей площадью 121,3 кв.м. Построен из кирпича, фасад утеплен, оштукатурен, покрашен. Покрытие крыши - металлочерепица. На окнах установлены стеклопакеты. Есть подогрев пола. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. В таунхаус можно заехать и жить без дополнительных вложений.На первом этаже находятся: входная зона, прихожая, просторная кухня, гостиная, кабинет, ванная комната и санузел. На второй этаж идёт лестница, и здесь расположены три спальни. Таунхаус подключен ко всем необходимым коммуникациям: водоснабжение - центральный водопровод, канализация- центральная, электричество - 15 кВт., отопление-теплоцентраль, газ подведен к дому.Земельный участок 13 соток. Территории ухоженная, зона барбекю, беседка, бассейн. Есть погреб для хранения запасов на зиму и т.п. В саду много фруктовых деревьев и кустарников : яблони, груши, черешня, вишня, абрикос и мн. др. и грядки для сезонных посадок. На участке есть парковка с капитальным навесом, гараж, ангар, оборудованные для ремонта разного автотранспорта.Дом находится в тихом живописном месте, чистый воздух, в то же время рядом расположены: школа, детский сад, магазин. До Калининграда 30 минут езды. Подходят все виды взаиморасчетов. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает жить в тихом месте. Номер в базе: J33715

Дом 80 м² с гаражом и баней. Отопление автономное. В центре инфраструктурыПродается готовый дом для семьи. Полностью готов к проживанию.Характеристики: Общая площадь: 80 м². 1 этаж: Кухня 18.8 м² + комната 14.5 м² + с/у. 2 этаж: Мансарда-спальня 17.5 м² + отдельный с/у. Прихожая с подогревом пола.На участке (в собственности): Гараж. Баня с комнатой отдыха. Чистый, ухоженный участок.Ключевые преимущества: Автономное отопление (платите только за себя, нет долгов по квитанциям). Рядом школы, сады, колледж (в шаговой доступности). Экология: парки, лесополосы и аллеи для прогулок. Удобный выезд на трассы и развитая маршрутная сеть.Цена: договорная. Обсуждаю торг на месте.Обмен: возможен (рассмотрю разные варианты). Звоните в любое время. Отвечу на все вопросы, покажу в удобный день. Код пользователя: 197579Номер в базе: 13946456

Код объекта: 1744662.Предлагается к продаже ЭЛЛИНГ 131кв.м. в г.Светлый в ОО ВМК ''Сокол-3''. Территория огорожена, въезд через ворота по брелку. На первом этаже находится гараж для машины и катера. Стены оштукатурены, пол выровнен. На втором этаже расположены 2 комнаты, санузел и кухня-гостиная. Стены обшиты деревянной рейкой, в санузле кафель. Электричество заведено в дом, сделана разводка по всем помещениям. Прямой спуск в воду с выходом в Балтийское море. До Калининграда 25 минутПодробности по телефону. Звоните, с удовольствием расскажу и покажу!

Арт. 137376076 Компания ''RELIFE'' предлагает к продаже уникальный дом-элинг в живописном уютном уголке, расположенном на побережье Калининградского залива в г. Светлый, полностью готовый для комфортной жизни! Срочная продажа! Цена снижена на период акционного предложения! Дом состоит из двух половин, продажа осуществляется единым комплексом, в том числе с собственным причалом в яхт-клубе ''Балтийская Ривьера''. Преимущества:Всего 359 м², свободная планировкаАвтономное газовое отопление (газовый котел в доме)Электроэнергия: 15 кВт с реальной возможностью увеличения мощностиТеплые полыСобственная скважинаЛокальные очистные сооруженияУдобная транспортная доступностьИдеальное место для тех, кто ценит сочетание природы, свежего воздуха и развитой инфраструктуры. Уникальная локация в сочетании с особой энергетикой места. Очень удобная локация с асфальтированными подъездными путями: вceгo 20 минут дo Калинингpада, при этом тихо и спокойно, без городской суеты. Хорошие соседи Отличный шанс для инвестиций в недвижимость на побережье Калининградской области. Стоимость недвижимости в этом районе непрерывно растет. Приобретение станет удачным активом. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 1521051.Предлагается к продаже светлый , уютный дом на 6,74 сотках земли, расположенный в городе Светлый, по адресу: улица Дружбы, 4.Двухэтажный панельный дом построен в 1972 году, но имеет современный ремонт в европейском стиле. Общая площадь — 110 квадратных метров, жилая площадь — 44 квадратных метра, площадь кухни — 28 квадратных метров. Три комнаты площадью 20, 12 и 12 квадратных метров соответственно. Высота потолков — 2,5 метра.Просторная , светлая прихожая 10 кв м со встроенным шкафом.Шикарная ванная комната 5,5 кв м.В доме уютная атмосфера, много сфета. Дополнительной прелести , комфорта и романтики предает камин.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:дом построен по финской технологиидополнительно утепленновая проводка, 15 КВтинтернет оптоволокнокрыша металочерепицаполы полностью заменили.Первый этаж:теплый пол, керамическая плитка + радиаторы отопления в комнатахв комнатах пол застелен ламинатом.На втором этаже (мансарда), стены утеплены, обшиты доской. Проложен черновой пол. Проведено электричество.Отопление не сделали на втором этаже, так как не было необходимости.Лестница на второй этаж в доме красивая, без перил.Со стороны улицы также имеется лестница на второй этаж.Дом оборудован центральным водоснабжением, индивидуальным газовым котлом отопления, а также подключён к электричеству, газу и канализации. Подъезд к участку асфальтированный.Есть гараж. 6*4 с ямой. Навес для машины.На участке хорошая теплица 6*3, поликарбонат.Капитальный сарай 3*10.Ухоженный , облагороженный двор со множеством цветов, в основном это красивейшие розы.Плодовые деревья:яблоко, груша, две черешни, вишня.Кустарники:смородина черная, голубика.Дом подходит для круглогодичного проживания.Расположение дома идеально для тех, кто ценит комфорт и уют. Дом находится в черте города, что обеспечивает удобство и доступность городской инфраструктуры.Напротив дома ФОК и новый бассейн, стадион.Магазины в двух минутах от дома.Школа 5 в пяти минутах.Садики в 5-10 минутах.Преимущество города в его удобно местоположении, до центра Калининграда на машине 30 минут без пробок, до моря 30 минут.В городе множество действующих предприятий, что обеспечивает наличие рабочих мест.Для детей есть и спортивные секции ,и художественная школа, и музыкальная школа.

Код объекта: 2290086.В продаже полностью готовый для жизни двухэтажный дом на участке ИЖС 5.7 соток в г.Светлый.Идеально подойдёт для дружной семьи, предпочитающей спокойную загородную жизнь, но одновременно в черте развитого города.Дом строился надёжно и для себя, и это важный аргумент для его покупки: 110 м.кв. общая площадь.В процессе строительства и отделки применены качественные материалы: газосиликатный блок с утеплением, фасад оштукатурен, кровля - мягкая черепица и деревянные перекрытия, окна стеклопакеты, дерево, качественная входная дверь.Планировка 1й этаж, высота потолков 2.65м:- просторная светлая гостиная (39.3 м.кв) соединена с полностью оборудованной кухней 10.9 м.кв.- санузел 2.8 м.кв.- крыльцо и входная зонаПланировка 2й этаж, высота потолков 2.45м:- холл 11.8 м.кв, подъем по винтовой деревянной лестнице из ясеня- 3 изолированные спальни- большая ванная комната с окном 7.3 м.кв.Дополнительные удобства:- Площадь участка 5.7 соток, ровный, сухой, ухожен и полностью оборудован: крытая беседка для отдыха, зона барбекю, летом можно поставить бассейн, есть место для игр детей на природе, для небольшой бани.Красивый высокий забор, раздвижные надёжные железные ворота.Растут взрослые роскошные туи, кустарники, аккуратный газон приятно порадуют новых владельцев этого дома. Есть место для клумб.Гараж:30 м.кв., построен из газосиликатного блока, распашные ворота, проведено электричество и газовое отопление.Стоит на кадастровом учёте как хоз. постройка.Коммуникации:- электроснабжение 15кВт, автономное отопление, газовый двухконтурный котёл (небольшие коммунальные платежи), вода центральная, септик.Остаётся практически полностью мебель и техника, всё готово к заселению и новой счастливой жизни в собственном доме!Инфраструктура:Несколько минут пешком до ближайшего продуктового магазина, рядом новый ФОК и бассейн, детские сады, 2 школы, многочисленные магазины и супермаркеты, городская поликлиника, несколько частных клиник, набережная с зонами прогулок и отдыха светловчан, кафе, салоны красоты, остановки общественного транспорта - всё рядом!СВЕТЛЫЙ - красивейший город области, полностью самодостаточный, чистый и ухоженный. Достаточное количество рабочих мест по разным специальностям, при необходимости, расскажу подробнее на показе. Гостям области - ЭКСКУРСИЯ по городу в подарок! - До Калининграда всего 30 минут на машине, регулярное автобусное сообщение.- До Балтийского побережья можно добраться за 30-40 минут (в сторону Балтийска и Янтарного)Возможен быстрый выход на сделку, а так же удалённая сделка. Подходит под ипотеку (НЕ семейную), поможем с одобрением.Не упустите шанс стать владельцем этого дома, он может стать местом, где сбудутся ваши мечты о счастливой жизни Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное время.

Продаётся коттедж в г. Светлый, пер. Строительный — идеальное сочетание городской инфраструктуры и загородного спокойствия. За 11 400 000 руб. вы получаете готовый к проживанию дом с евроремонтом, где каждая деталь продумана для комфорта семьи и экономии времени: въехали и живёте.Четырёхкомнатный коттедж общей площадью 214 м² (жилая 75 м²) построен в 2000 году из газосиликатного кирпича , потолки 2,7 м создают ощущение простора. Планировка продуманная: просторные жилые зоны, совмещённый санузел и современные инженерные коммуникации — городской водопровод и канализация, газовое отопление на котле, электричество 15 кВт. Вместительный гараж с высоким потолком. Можно сразу заселяться, мебели и отделки достаточно для семейной жизни без дополнительных вложений.Расположение — ключевое преимущество. Дом находится в удобном районе с развитой городской инфраструктурой: рядом школы и детские сады, а также высшие учебные заведения в пределах доступности — идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто планирует обучение детей. Транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд на трассы и лёгкое перемещение по городу: рядом автобусные и маршрутные направления, удобная логистика для работы в соседних районах. В то же время вы получите тишину пригорода и здоровье от зелёных зон — парки, лесопосадки и прогулочные аллеи рядом дают свежий воздух и места для детских игр и семейных прогулок.Преимущества этой сделки очевидны: большой метраж и продуманная планировка для семьи, готовность дома к проживанию — экономия времени и средств на ремонт, надёжные коммуникации (городская канализация и водопровод, газовое отопление, 15 кВт электроэнергии) , безопасная и спокойная среда для детей с близостью школ и зелёных зон. Стоимость 11 750 000 руб. при таких параметрах — выгодное предложение на рынке: вы покупаете не только квадратные метры, но и качество жизни.Условия сделки просты и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку гарантирован. Возможна ипотека на выгодных условиях, помощь с одобрением и сопровождение до передачи ключей.Не упустите шанс купить готовый семейный дом. Звоните сейчас, чтобы договориться о показе и ускорить сделку — дом готов к быстрому переезду, и выгодное предложение не будет ждать долго.Арт. 136233704

Участок с видом, который невозможно построить — только купить.Продаётся уникальный земельный участок 6,83 сотки с прямым панорамным видом на Калининградский залив. Это тот самый редкий формат, где перед вами — только вода, небо и горизонт. Без соседей, перекрывающих обзор. Без ощущения ''плотной застройки''.На участке уже есть серьёзная база под ваш будущий дом — недостроенный жилой дом 193,9 м², поставленный на кадастровый учёт.Фактически, вы покупаете не просто землю, а почти готовый проект, который можно довести до идеала под себя.Планировка продумана и функциональна:— Цокольный этаж 39,14 м² — идеален под хранение, спорт-зону или винный погреб— 1 этаж:• просторная кухня-гостиная 38,83 м² с потенциалом панорамного остекления• комната 14,03 м²• санузел 4,64 м²— 2 этаж:• три изолированные спальни: 19,15 / 18,27 / 18,98 м²• санузел и гардеробная: 6,29 и 3,80 м²Остался финальный этап — крыша, и вы получаете полноценный дом у воды.Что делает этот участок действительно особенным:• Захватывающий вид на залив — рассветы и закаты, которые невозможно повторить• Прямой доступ к воде и пляжу — прогулки, рыбалка, тишина• Активно развивающийся район — многие живут круглый год Это место невозможно передать словами — его нужно увидеть.Такие участки появляются в продаже крайне редко и быстро находят своего владельца.Полная стоимость в договоре. Код пользователя: 43297Номер в базе: 7349679

большой участок яблони ,вишня,смородина,в доме надо делать ремонт с пропиской

Код объекта: 2221731.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2026 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Золотой петушок'' (Центральный район г.Калининграда).Ориентиры- снт ''Ромашка'',снт ''Радуга'',снт ''Утро''.снт ''Янтарь'',снт ''40 лет победы''.Характеристики дома:Площадь дома — 110 м2Планировка:1 этаж:кухня-гостиная 23,2 кв. м, комната-10 кв.м, совмещённый санузел, холл.2 этаж:4 спальни и совмещенный санузел.Высота потолка — 3 м.Материал стен — газосиликатный блок.Фундамент — железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия — деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки — 2026 г.Состояние — серый ключ.Коммуникации — в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Есть возможность подключения.Характеристики участка:Размер участка — 4 сотки.Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Продаётся благоустроенный 2-этажный дом 2017 года постройки в пос. Ново-Московское , Багратионовского района.Площадь дома — 94 м²Участок — 10 сотокОтопление — электрический котёлГаз — предусмотрена возможность подключения.Мебель частично остаётся новым владельцам .Инфраструктура:Очень удобное расположение для семьи:•остановка общественного транспорта рядом с домом,•начальная школа в посёлке,• детский сад — в Ушаково,•детская площадка,•библиотека.Дом подойдёт для постоянного проживания или загородной жизни недалеко от Калининграда.Спокойное место, свой участок 10 соток, свой пруд , терраса с зоной барбекю , готовый дом и всё необходимое для комфортной жизни.Звонитепишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

В продаже частный дом, два этажаЛокация: пос.Голубево, Гурьвского района, быстроразвивающийся поселок в 15 км от города Калининграда, в сторону границы с ПольшейСтройматериалы: аэроблок , облицованный белым кирпичомЗемля в собственности, 12 сотокНа территории два выезда, на две улицыГараж для автоОстаток выплаты ипотеки небольшой, будет закрыт, в случае заинтересованностиПо всем нюансам прошу звонить, расскажу подробнееАрт. 131154444

Код объекта: 1804187.Продается уютный 3-х комнатный дом площадью 82 кв.м. в новом эко-поселке в едином архитектурном стиле в п. Холмогоровка.Подходит под СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ипотеку, поможем с получением по льготным условиям. В цену включены все банковские комиссии, ипотечное и юридическое сопровождение.Дом построен из качественных экоматериалов, установлены дорогие стеклопакеты, панорамные окна, ''теплый пол'', возможность использования мансарды. Земельный участок 6 соток, ИЖС, стоимость участка ВКЛЮЧЕНА, газ, электричество. • Дом включает 3 изолированные комнаты (13,4+11,1+10,9), большая кухня-гостиная (21,1) с панорамными окнами и выходом в зону барбекю, 2 санузла, коридор. • Живописная местность, до Калининграда всего 3 минуты, до побережья Балтийского моря 25 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, строится супермаркет ''Спар'', площадью 8000 кв.м., фермерский рынок, заправочная станция, в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком. Недалеко 2 школы, детский садик, фитнесс-центр, ''Пятерочка'', озеро с местом для пикника.• Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!• За наличный расчет большие скидки, реальному покупателю торг. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 2297466.Отличное предложение на рынке недвижимости в Калининграде.Просторный двухэтажный дом в центральном районе Калининграда с прекрасными подъездными путями в идеальной локации для комфортного проживания: до центра города 10-15 минут на автомобиле, 800 метров до Балтийского шоссе, что обеспечит выезд к побережью Балтийского моря без пробок в любом направлении, при этом в 3 км находится Калининградский залив, в 10 минутах неспешного шага находится известный спорткомплекс Автотор-Арена, в который приезжают из всей области, отличное транспортное сообщение обеспечит возможность добраться общественным транспортом в любую часть Калининграда. в пешей доступности находится жд станция сообщения Калининград-Южный - Балтийск.Дом находится в одном из самых востребованных экологически чистых районов рядом с лесополосой, озерами и водохранилищем, отличная локация по адресу: ул. Селенгинская д.11.Ориентиры: ул. Карташева, ул. Каблукова, ул. Тихоокеанская.Общая площадь дома: 186,4 кв.м, общая площадь комнат 93 кв.м, что позволяет с комфортом разместиться даже очень большой семье, а удобная лестница обеспечит безопасность передвижения по ней жильцов любого возраста. Площадь участка 5.3 соток, двор частично вымощен плиткой, организовано крытое место паковки для автомобиля. Бонусом идет чердак с выходом из прачечной.В доме сделан отличный современный дизайнерский ремонт из качественных стройматериалов.Дом тёплый, светлый и уютный. Высота потолков 3 метра и панорамные окна обеспечивают достаточное количество естественного света и пространства!Уникальная планировка и дизайн интерьера продуманы до мелочей.В доме предусмотрены отдельная хозяйственная комната, просторная гардеробная и два санузла.Дом оснащен системой теплого полаВанная комната отделана плиткой и оборудована современной сантехникой.Просторный двор и правильное расположение дома позволяют легко благоустроить пространство на приусадебном участке.Подходит по любые формы расчетов!Продажа свободная, готовность выйти на сделку в кратчайшие сроки!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.

Код объекта: 2297618.Продам просторный дом для большой семьи в поселке Яблоневка на участке 12 сотокЭто идеальное место для семей, которые ценят простор, уют и возможность наслаждаться природой, не отказываясь от удобств городской жизни.Общая площадь 358 м2, также имеется закрытая терраса 20 м2Продуманная планировка,строили для себя.Дом разделен на две секции: • имеется возможность объединить в единое целое • жить рядом с близкими,но в разных частях домаКоммуникации:-Электричество-Водоснабжение-Канализация-Отопление твердотопливный котел + бойлер-Теплые полы по первому этажу-Имеется возможность подключения газа. Идет по границе участка.В каждой секции сделан ремонт.Две застекленные лоджии с видом на сад.Во всем доме установлены стеклопкеты.На территории находится баня, мангальная зона и просторный гараж.В шаговой доступности магазины различной направленности, общеобразовательная школа, памятники архитектуры, детская площадка.В поселке курсирует 146 автобус и 146к маршрутное такси.Один взрослый собственник,быстрый выход на сделку.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!

Код объекта: 2260731.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ.!!!!!!!Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Голубево.Ориентиры: ул. Александра Суворова, п. Ласкино, п. Ушаково, п.Прибрежный, п. Яблоневка.Характеристики дома:Площадь дома —155 м2.Планировка :Первый этаж - крыльцо, просторная прихожая, кухня столовая , гостиная комната, санузел,Высота потолка -2,9 м.Второй полноценный этаж- три мастер спальни, совмещенный санузел.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистеролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна.Фундамент: армированная плита .Перекрытия- монолитная плита.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2026 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:- электричество 6 кВТ (разводка по всему дому)- вода - скважина-канализация - станция биоочистки-газ —индивидуальный котел- отопление ( теплый пол по всему дому)-дренажная и ливневые системы.Характеристики участка:Площадь участка — 6с, ровный, сухой, благоустроенный ,правильной прямоугольной формы.Участок в собственности.Хорошие подъездные пути — асфальт.Район Голубево это современное пространство для жизни, где все необходимое находиться в доступности. В поселке есть все для комфортной жизни: инфраструктура, природа, удобное расположение. Магазины, остановка общественного транспорта , жд вокзал в шаговой доступности ( три минуты от дома- локация этого дома просто огонь). Школьный автобус возит детей до школы в п.Яблоневка, что обеспечивает безопасность детей .До центра Калининграда 20 мин. В 10 минутах езды для любителей отдыха на природе находятся Голубые Озера и залив.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

В продаже готовый дом в закрытом коттеджном посёлке с уникальной локаций. Экологически чистое пространство. 7 минут до центра Калининграда и 20 минут до моря. Качественное строительство ,стены-красный керамоблок , сдаётся с электрокотлом и бойлером. Подведен газ , можно перейти самостоятельно на автономное отопление ( природный газ) .Кухня -гостиная теплый пол, в комнатах радиаторы.Ванна с окном , кухня - гостиная 40 кв.м.. Высота потолка 3м ,большие окна и панорамное остекление с выходом на террасу 40 кв.м.,15 кВт, станция биоочистки ( септик),обслуживание раз в 2-3 год.Скважина с чистой водой,глубина 127 м. ,освещение улиц отличные подъездные пути ( асфальт),озеро с рыбалкой на территории посёлка. Своя управляющая компания и охранаВ перспективе рядом строительство школы с бассейном ( 2027г), детский сад (2029г), торговый центр, спортивные и прогулочные аллеи. ВОЕННАЯ И СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА/ РАССРОЧКА , условия индивидуальны. .Продажа без комиссий и переплат.Арт. 109050420

Код объекта: 2338858.Дом 158 м² на 17 сотках в Холмогоровке. ГАЗ. До моря — 15 минут. До Калининграда — 4 км.Почему этот дом стоит вашего внимания: Дом построен ''на совесть'', а не для продажи:— Монолитная плита 300 мм с утеплением — дом не ''поведет'' через годы.— Стены: газобетон 300 мм + фасадное утепление 100 мм + силиконовая штукатурка. Зимой — тепло, летом — прохладно.— Кровля: перекрестное утепление 200 мм. Счет за отопление будет меньше, чем вы ожидаете.— Окна: пятикамерный немецкий профиль — тишина и никаких сквозняков.— Потолки 3,10 м — ощущение свободы, а не ''коробки''. Всё готово к жизни:— Газ проведен в мае 2026, котел смонтирован. Заезжайте и включайте.— Электричество по сельскому тарифу — платите меньше.— Дренаж, ливневка и новейшая станция ЛОС уже установлены. Участок не ''поплывет'' после дождей. Локация:— 3-я линия от трассы Калининград — Светлогорск. Отличные подъездные пути.— До Калининграда — 4 км. До моря — рукой подать.— Тишина, свежий воздух, никакой суеты. Идеально для семьи или для тех, кто устал от города. Цена: 13 950 000 Звоните/пишите — покажу в удобное время. Торг возможен при быстрой сделке

Номер объекта: 546899. Дом с участком в собственности в Центральном районе г. Калининграда!Настоящий оазис спокойствия, современного дизайна и комфорта.Обратите внимание дом расположен в 3х минутах от основной дороги по ул. Ломоносова, Советского проспекта и всей инфраструктуры, но при этом укрыт в отдельной тихой улочке с частными красивыми домами, хорошей дорогой и камерами по всей улице.Преимущества покупки:Выполнен из белого газосиликатного блока.Фундамент ленточный, участок поднят значительно, территория полностью замощена плиткой.Гидроизоляция фундамента.Автономное Газовое отопление.С учетом пристройки около 150 м2.Станция биоочистки (не требуется вызов машин!).Скважина своя 70 м (только на этот дом).Ворота откатные.Крыша-металлочерепица.Утепление дома 150 мин вата.Под крышей утепление мин вата пароизоляция.Три полноценных комнаты на 2этаже санузел.Просторная кухня столовая гостинная санузел на 1 этаже.Удобный выход из столовой и гостинной во двор к мангальной зоне.Можно достроить помещение под баню (сауну).Категория земли-земли населенных пунктов (для ведения садоводства).3! Парковочных места.Весь первый этаж -теплый пол.Установлен электрический котел (на всякий случай).Инфраструктура:Аптека ''апрель'', спортивная школа ''Олимп'', магазины, автобусная остановка в 5ти минутах пешком, захаровский рынок, ТЦ Гранд, школа #10, детский сад и ясли ''Калейдоскоп'' и т д.В самом же доме предусмотрено все!Уютный и светлый, с большим количеством окон, в окружении природы! И в центре городской жизни-Это возможно!Убедитесь сами! Ждем Ваших звонков и предложений).Адрес и площадь (м2) указаны верно! По выписке Егрн.

Код объекта: 2320378.Продается просторный дом в зеленом, тихом районе поселка Яблоневка (Гурьевский район, ориентиры — Голубево и Ласкино).Характеристики объекта:Общая площадь — 214 м².Участок — 12 соток.Надежность и качество строительства:Стены — из красного керамического блока (380 мм) с облицовкой кирпичом, армирование металлической сеткой через каждые 5 рядов.Фундамент — комбинированный (ленточный + бетонная плита) с запасом прочности, выполнен по нормативам, включая дренаж по СНиП.Крыша вальмового типа, сплошной настил из сибирской сосны, покрытие — керамическая черепица.Коммуникации и инженерия:Газовая котельная с запасом мощности (подключение к газу возможно).Электричество — 10 кВт с возможностью увеличения.Вода — централизованная в 60 метрах от дома.Канализация — септик.Доступен высокоскоростной интернет по оптоволокну, также стабильный LTE.Дополнительные возможности:Бетонные перекрытия и встроенная лестница на второй этаж.На участке залит фундамент 912 м — для бани, беседки или второго дома.Подъезд — ровная грунтовая дорога, подход к дому удобный.Инфраструктура в пешей доступности (около 15 минут): школа, ФАП, продуктовый магазин, аптека, остановка общественного транспорта.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2083866.Продается современный одноэтажный дом 96 м² (участок 9 соток) в сером ключе в пос. Холмогоровка.Ориентиры: мик. район Чкаловск, Советский пр-кт.Дом строился НЕ на продажу (!), поэтому при строительстве использовались качественные материалы.Монолитный армированный фундамент, газосиликатные блоки, утеплитель, металлочерепица, окна и двери двухкамерные.Коммуникации:- электричество (15 кВт),- скважина (45 м.),- биосептик,- отопление (электрическое), теплый пол, радиаторы,Дома через улицу подключены к газовой магистральной трубе.Участок в любое время года сухой.Район малоэтажной застройки с развивающейся инфраструктурой.Рядом расположены: Парк Усадьбы Фухсберг, детский садик, остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское), в школу детей возит автобус.До города 5 минут, до моря 25. Имеются магазины, детские спортивные секции и центр развития детей. В шаговой доступности расположены новые теннисные корды, конный центр Rauschen.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Код объекта: 2138953.Редкое предложение, свой дом в живописном месте на пригорке, откуда открывается вид с одной стороны на лес с другой на озеро.До Калининграда 20 минут на машине. Подъезд с асфальта, дорогое ограждение, большая территория в 19 соток, которое можно использовать для различных нужно. Можно организовать коммерческий туристический бизнес, либо отстроить все для себя.Продаётся уютный двухэтажный дом в посёлке Сосновка, Багратионовский муниципальный округ, Калининградская область.Дом построен в 2025 году из блоков, что гарантирует его прочность и долговечность. Материал кровли — металлочерепица. Высота потолков в 3,3 метра создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь дома составляет 150 кв. м, а площадь участка — 19 соток.На участке все необходимые коммуникации: электричество, газ, канализация и водоснабжение. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет экономить на коммунальных платежах.В доме 4 комнаты, один раздельный и один совмещённый санузел, а также балкон, где можно наслаждаться видом на окружающую природу. Ремонт включает стяжку и штукатурку, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.