Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся немецкий дом 113 кв.м. гор. Калининград.Половина кирпичного дома 113 кв.м. на участке 7 соток. Дом газифицирован, автономное отопление, центральное водоснабжение и канализация. Асфальтированная дорога до участка. Парковочное место.На первом этаже расположены две спальни, гостиная, кухня, ванная комната, санузел. На втором мансардном этаже две комнаты. Большой подвал. Земельный участок оформлен в аренду на 49 лет, имеет прямоугольную форму, на участке растут яблони, вишни, груши, грецкий орех, виноград, смородина, малина, много цветов. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, остановски общественного транспорта.Быстрая продажа, ни кто не прописан. Документы готовы.Звоните. Код пользователя: 176097Номер в базе: 12929921

В продаже основательный дом в котором, все продумано до мелочей! Лoкация и участoк:• Район один из самых востребованных, с удобным выездом на окружную.• Учаcток 7 соток в собственности с фруктовыми деревьями, декоративными насаждениями, с беседкой и зоной барбекю.• Улица широкая, с хорошими, добропорядочными соседями.• Для любителей рыбалки и катания на водном транспорте 150м. до реки Преголя.• До центра Кaлинингpадa 10 км.• Рядом вся инфраструктура магазины, аптеки, автобусы, школа, д/садик и т.д. Архитектура и планировка• Общая площадь 192,7м².• Высокие потолки на 1 этаже - 3,4м., на втором - 2,7м.• Просторная гостиная 26,4м².• Вместительная кухня 19,3м².• 3 жилых комнаты 11,6м², 22,7м², 23,2 м².• Прихожая, душевая, 2 санузла, парная-сауна.• Тех.помещение.• Гараж с автоматическими воротами 31,5м².• Качественный ремонт с использованием материалов из Германии и Италии Инженерия и технологии:• Свет 15кВт.• ГАЗ центральный в доме.• Котёл Budеrus 330v-60Нz.• Теплые полы на 1 этаже и в ванной комнате на втором этаже.• Вода и канализация центральные.• Основательный фундамент.• Кирпичные стены и ж/б перекрытия.В доме качественная, удобная, мебель. Цена по мебели обсуждается отдельно. Звоните договоримся на просмотр.

Вы в поиске дома или дачи для отдыха на каждый день ?Тогда он специально для вас !Продам жилой домик 30 м. с участком 5.8 соток !Садовое общество +Чайка+(СНТ) Активно развивающиеся общество в Московском районе Калининграда Проведён кадастровый учёт( регистрация ) здания и участка , регистрация в Росреестре+ Материал постройки: блоки + Свет подключён , отопление от конвекторных батарей , септик два кольца , колодец с гидрофором на улице Газ : оплата первого взноса ,на центральной улице проложен газопровод Лестница деревянная , стекло пакеты 1 этаж : ванная ,прихожая ,кухня -гостиная 2 этаж мансардный : спальня с окном В наличии из документов : межевой план ,кадастровый паспорт , технический план здания , ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА ( присвоен адрес с названием улицы и номером дома )Юридическое сопровождение сделки !!!Один собственник более 5 лет ,ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ !!!ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ , просмотры по договорённости ключи в наличии !Ориентиры : Ивана Земнузова , Дзержинского, Аллея Смелых Арт. 143561490

Код объекта: 2325522.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный по адресу г. Калининград, Московский район, ул. Дзержинского с УНИКАЛЬНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ в 200 м от пруда Шенфлиз.Ориентиры: ул. Энергетиков, ул. Подполковника Емельянова, Южный обход.Характеристики дома:В доме выполнен современный ремонт. Большие окна, продуманная планировка пространства, нейтральная цветовая гамма позволяют сохранить все естественное освещение и создают атмосферу, подходящую как для отдыха, так и для постоянного проживания. • фундамент: ленточный • материал стен: газоблок • кровля: металлочерепица • полы: ламинат и плитка • потолки: высота - 2,7м • Коммуникации:Свет - 15 кВтВодоснабжение - скважина.Канализация - септикОтопление - теплые полы практически по всему дому + радиаторы отопления + котел.Характеристики участка:Размер участка — 6,5 сотокНазначение — ИЖСУчасток находится в собственности, ровный, облагорожен, огорожен современным забором, имеется крытое парковочное место на 2 автомобиля, мангальная зона. Сад с плодоносящими деревьями, кустарниками и ягодными культурами.Подъездные пути — асфальт. Дом находится в 150 м от центральной дороги, отделен лесополосой, что обеспечивает чистый воздух и отсутствие шума. Удобный выезд в сторону центра и на окружную дорогу.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановка общественного транспорта в 300 м, до детского сада и школы -15 минут пешком.Приглашаем на просмотр!

Продается жилой дом в СНТ Железнодорожник. Участок и дом в собственности. Дом поставлен на кадастровый учет как жилой, возможна регистрация. Скважина, септик, электричество (договор с СНТ), отопление печное, газ вдоль границ участка. Начато строительство нового жилого дома (дoм 7х8м, возведен пepвый этaж, под фундаментом дренаж). На участке беседка, хозпостройка, сад (яблоня, слива, 2 грецких ореха, малина, виноград Изабелла). Кад.номер дома 39:15:141614:1137. Кад.номер участка 39:15:141611:109. Дом 1-этажный, кровля из металлопрофиля. Фасад дома утеплен пенополистиролом, потолок 1-го этажа утеплен каменной ватой. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Ограждение: металлопрофиль + рабица, ворота откатные. Дом и участок не затапливаемые при сильных дождях. За участком дренажная канава. Инфраструктура: в пешей доступности 2 школы, детский сад, супермаркет, аптеки, остановки общественного транспорта, пруд Шенфлис с оборудованным пляжем. Транспортная развязка позволяет выезд в любой район города и области по Южному обходу Калининграда, ул. Дзержинского и ул. Емельянова. Отдаленность от центра города 15 минут. Прекрасный вариант для проживания в собственном доме в городской черте, в одном из немногих районов г. Калининграда, расположенного вдали от плотно застроенных высотками домов.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, возможна ипотека. Номер в базе: J34515

Продаётся дом по адресу: Аллея Смелых 178ОДИН ЖИЛОЙ ЭТАЖ + ПОДВАЛДобротный немецкий дом, с бетонным сухим подвалом под всем домом.Фактически 12 дома с земельным участком.Кухня 8м. - гостиная - 14,5м.З спальни - одна комната проходная.Вода - центральная, биостанция во дворе.Газ в доме - автономное отопление - котёл одноконтурный, можно переделать на двухконтурный. Радиаторы. Электричество - есть в доме. Глубокая правильная скважина. Санузел совмещён.Внутри требуется ремонт - для этого закуплен и находится в доме стройматериал! Но уже сегодня смело можно заехать и жить, и потихоньку сделать ремонт под себя.ОТДЕЛЬНАЯ ИСТОРИЯ - ПОДВАЛ:два раздельных помещения14,7 м2 + 20,6 м2бетонный пол, бетонное перекрытие междуэтажное, бетонная лестницадренажный насос, стеллажи.ЗЕМЛЯ: почти 4 сотки,отдельный заезд для авто, можно сделать крытый навесможно разместить мангальную зону, бассейн - место есть.Есть полный видеообзор - по запросу.Соседи приличные люди. Собственник один. В доме не проживают.Одобрение ипотеки - нашим ипотечным брокером.ВНИМАНИЕ!!! Объект pеализуeтся чeрез aгентcтво нeдвижимоcти. Для oргaнизaции проcмoтрa, пoжaлуйcтa, зарaнee сoглacуйте дaту и вpемя покaза с агентом. Просим воздержаться от спонтанных визитов к соседям с формулировкой ''Мимо проезжали'' — это создаёт неудобства как для продавцов, так и для их соседей!Благодарим за понимание!

Код объекта: 1272767.Продается часть дома в п. Луговое Калининградской области!Дом рассчитан на три семьи, юридически оформлен как долевая собственность (ипотека не предусмотрена). Общая площадь — 91, 4 кв. м. Все комнаты изолированы (12, 3 + 15, 4 + 23, 7 кв. м), кухня 13, 6 кв. м, санузел площадью 6, 1 кв. м.Автономное отопление.Центральное водоснабжение.Канализация — септик.Земельный участок 3 сотки в собственности, также имеется территория общего пользования. На участке установлена теплица, растут плодоносящие деревья (яблоня, персик, вишня). Есть сарай и гараж.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Энергетиков, Московский проспект, ул. Дзержинского_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Объект 65. Продается дача. Площадь дома 10 кв.м., площадь участка 5 сот. 1-этажный дом, деревянный. Туалет на улице, требует ремонта.На территорию общество есть два подъезда, откатные ворота. обещество находится в черте города, удобная транспортная развязка. На участки плодовые дервья, парник и хоз постройкиПодробнее по телефону.

Продаётся дом на две семьи город Калининград.Два отдельных входа, один на первый этаж, другой на мансарду. Продажа кв 1, первый этаж целиком по горизонтали, 64% доли от общей площади дома цена 12 700 000 р., возможен торг. Дом целиком с кв 2 - 18 500 000 р.Автономное отопление, ком.платежи 3 квитанции (2 кв-ции по счётчикам за свет и газ), 1 кв-ция вывоз мусора.Земля 6 соток под дом в аренде на 49 лет и 6 соток к дому в пользовании. Парковка возле дома (2 места) и на закрытой территории дома (3 места).Дом после капитального ремонта - утеплён, оштукатурен, покрашен. Крыша отремонтирована, покрытие немецкая черепица.Полностью заменена эл.проводка (медная), полностью заменена система отопления (трубы медные), двухконтурный котёл.Квартира чистая, после косметического ремонта.Комнаты смежно-изолированные, имеется подвал 12 кв.м. - вход из квартиры.Общая площадь квартиры 74 кв.м. весь первый этаж, жилая площадь - кухня 12 кв.м., комнаты 12+13+19 кв.м.цена 12 500 000 р, один собственник, документы готовы к продаже.Возможен обмен на квартиру с доплатой.Выше описание кв 1.Кв 2 - без ремонта, без удобств, 2 собственника, цена 3 300 000 + 2 500 000 р возможен торг.Прекрасное и удобное место в городской черте - на транспорте 15 мин. до площади Победы и 20 мин на электричке до моря.Звоните постараюсь ответить на все ваши вопросы.

Арт. 80334325. Пpодaeтся ШИКАPНЫЙ ДОМ с зeмельным учaсткoм в 9 coтoк в экoлогически чиcтoм, живoпиcнoм районе Калинингpадcкoй oблacти, недaлeкo от побеpежья Калинингpадcкого зaлива (ор-p поc. Пpибpeжный) . Дом oбщeй плoщадью 179,2 кв.м. + мaнcарда (нe учтена 50 м2), cтрoили для сeбя любимыx, пострoeн бeз экoномии, из качественных строительных материалов, для круглогодичного проживания большой дружной семьи. Дом состоит из: четырех жилых комнат 21,0+14,4+14,6+18,7 кв.м. жилой пл., отапливаемых площадей 164 кв.м., жилой пл. 68,7 кв.м., с высотой потолков 2,95 м., монолитных перекрытий и ж/б лестниц и удобным и комфортным маршем. 1 этаж: входная группа -5,5 кв.м., холл 18,9 кв.м., жилая комната - 21 кв.м. (она же -столовая), топочная-котельная - 8,7 кв.м., с/у гостевой 3,8 кв.м., хозяйственное помещение 8,7 кв.м., кухня 12,5 кв.м. 2 этаж: холл 24,8кв.м., три жилые комнаты -18,7+14,6+14,4 кв.м., с/у 6,9 кв.м., балкона 5,5 кв.м. Фундамент монолитная плита, крыша метало-черепица, стены пена блок 370 мм. К дому хорошие подъездные пути (асфальт), все коммуникации, свет 15кВт, вода - две скважины, газ (газгольдер), ЛОС станция. Дом находится в черте города Калининграда, в СНТ Мечта, в уникальном месте, рядом с лесном массивом между Калининградским заливом и озером Голубое. Доступность в центр города в течение 15 мин. Дом зарегистрирован КН: 39:15:151320:1770, в собственности, Земельный участок КН: 39:15:151320:1672, (9,11 соток в собственности), на участке есть баня 30 кв.м., КН: 39:15:151320:1771 в собственности, и другие хоз. постройки. Участок высокий, сухой без обременений. Сделка подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала, и государственных сертификатов на улучшение жилищных условий. В доме остается практически все мебель и встроенная техника. ЕСТЬ действующие ТУ , есть ПРОЕКТ и смета на подключение природного газа. Сделка от собственника, все сумма в договоре, без лишних комисси и прочих переплат.

Код объекта: 2320666.Продаётся 3-х этажный элинг в мкр-не Прибрежный, pасположeнный на тeрритории вoдно-мoторногo клубa ''Пpибой''.ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ спокойной жизни у воды, с ПРЯМЫМ ВИДОМ НА Ушаковский ЗАЛИВ и вeликолeпными закатами.Общая площадь дома с учётом холодного помещения: 110 м².В доме 3 этажа + эксплуатируемая крыша-терраса с шикарным видом на залив.Каждый этаж в доме продуман до мелочей. Площадь каждого этажа 30 м².1-й этаж: 2 прихожие, дизайнерская кухня со встроенной мебелью и техникой, просторная ванная и мини баня на 1- 2 человека.2-й этаж: зал с дизайнерским ремонтом, с действующим камином, мягкими кожаными креслами, диваном, деревянной лестницей и высокими потолками.3-й этаж: светлая комната с панорамными видом на залив, оформленная в ''морском стиле'' , с выходом на закрытую эксплуатируемую крышу-террасу.В доме:АВТОНОМНОЕ отопление, водоснабжение- скважина (глубина-100м), электричество 10 кВт, септик.Эллинг полностью готов для круглогодичного комфортного проживания, оснащён всей необходимой мебелью и техникой - ''заезжай-живи''.Территория клуба закрытая, соседи доброжелательные.О локации:В шаговой доступности находится: школа, садик, спортивные клубы, салоны красоты, магазины, пвз, баня, храм, обустроенные пляжи, карьер ''Мечта'', Голубые озёра, клуб сёрфинга., рестораны, АЗС, остановки общественного транспорта (рейсовые автобусы каждые 20 мин.)До замка Бранденбург 10 мин. на автомобиле, до замка Бальга 40 мин., до Калининграда 15 мин.Ориентиры: Голубые озёра, Мамоновское шоссе, пос.Шоссейное, Калининградское шоссе, ул. Суворова.Дом готов к продаже.Звоните, записывайтесь на просмотр.АН ''С-Групп Риэлт''- эксперт на рынке недвижимости.Комплексное сопровождение сделок любой сложности с опытными агентами, сильным юридическим штатом и ипотечным брокером.Все сделки застрахованы.

Код объекта: 2239749.Уникальное предложение!Продаётся Таунхаус-блок-секция 181,4 м² с гаражом и придомовой территорией.Характеристики дома:Общая площадь: 181,4 м². Жилая площадь: 57 м² (4 комнаты: 14, 17, 13 и 13 м²).Кухня-гостиная: 32 м² — просторное место для семейных ужинов и встреч.Высота потолков: 2,75 м. Уровни: двухэтажный дом + цокольный этаж с гаражом и помещением под сауну, гардероб/постирочную, отдельное помещение под тренажерный зал.Дизайнерский ремонт — продуманный интерьер, качественные материалы, стильные решения.Вся мебель остаётся. Кухня со всей встроенной техникой — духовка, варочная панель Bosch, вытяжка Elica, посудомойка Bosch, холодильник Liebherr.Тёплые полы во всём доме — забудьте о холодных утрах, наслаждайтесь уютом круглый год Камин на дровах — настоящий очаг для уютных вечеров, создаёт неповторимую атмосферу и дополнительный обогрев. Кондиционер — в летнюю жару поддерживает идеальный микроклимат в любом помещении.Ваши преимущества: Придомовая огороженная территория площадью для отдыха, игр с детьми и выгула питомцев. Гараж в цокольном этаже с асфальтированным подъездом — машина всегда под рукой и в тепле.Полная коммунальная независимость: центральное водоснабжение, газ, канализация, электричество.Отопление — индивидуальный газовый котёл, вы сами регулируете климат в доме.Инфраструктура и транспорт: Развитая инфраструктура Московского района: школы, сады, магазины, остановка общественного транспорта, АЗС — всё рядом. Быстрый выезд на окружную дорогу, до побережья Балтийского моря 30—40 минут без пробок. Тишина и спокойствие, но при этом городская доступность.Условия продажи: Полное юридическое сопровождение сделки — гарантируем чистоту документов.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Безопасная сделка, работаем с любыми формами оплаты.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2060165.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе с плодоносящим садом в окружении сосен и берёз, расположенный в Московском районе г.Калининграда по адресу: ул.Красивая.Ориентиры: п.Шоссейное, п.Прибрежный, п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Голубево.Характеристики дома:Площадь дома —122 м2.Планировка — дом 2-этажный.1 этаж: входная группа, кухня с выходом на террасу, гостиная, совмещенный санузел.2 этаж: 3 спальни, совмещенный санузел.Монолитная бетонная лестница.Высота потолков: 3м.Материал стен - блок.Фундамент - монолитная плита.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2023 г.Состояние - серый ключ.Коммуникации:Газ - заведён в дом, подключен.Свет - заведён в дом (прямой договор с Россетями).Канализация - септик.Характеристики участка:Размер участка - 8 с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (организован дренаж).На участке насаждения, плодоносящие садовые деревья и кустарники, теплица 3*6 метров.Огорожен забором с откатными воротами.Хорошие подъездные пути, качественная асфальтная крошка.Главная дорога - полноценный двухполосный асфальт.Дом расположен в конце тупиковой улицы, место не проездное, дом самый последний по расположению.На границе участка лесополоса - сосновый и берёзовый лес, что обеспечивает невероятно свежий воздух, звенящую тишину и прекрасный вид из каждого окна дома.Рядом построены современные частные дома, живут люди, пустых участков нет.В непосредственной близости Калининградский залив.Улица Красивая отделена от ключевой трассы (Мамоновского шоссе) густой лесополосой.Расположение:Улица Красивая, полностью оправдывающая своё название, является своеобразным оазисом частной жизни в тихом и живописном месте, располагается в непосредственной близости к городу: 5 километров - ровно 10 минут на автомобиле, а до г.Зеленоградска - 30 минут на автомобиле.Ближайшие крупные посёлки Шоссейное и Прибрежный, в них есть свои школы и детские сады, продовольственные и продуктовые магазины, супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Spar'', аптеки, кафе, поликлиники, пункты выдачи WB и Ozon.Совсем рядом находятся Голубые озёра и Калининградский залив - излюбленные жителями Калининграда зоны отдыха и рыбалки.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1099268.Элегантная роскошь по разумной цене.Дом, где себестоимость 60 млн. С очень качественным ремонтом!Интерьер:• Полы из натурального мрамора с подогревом.• Великолепные фрески от итальянского художника, обрамленные изысканной гипсовой лепниной от известного мастера по зодчеству.• Двери и мебель из массива натурального дерева.• Кованая лестница с деревянными перилами.• Хрустальные люстры SWAROVSKI из Чехии.Дом:• Кирпичный особняк площадью 507 кв.м. в три уровня.• Первый этаж: просторная кухня-гостиная, уютный каминный зал, детская комната, гардеробная и ванная комната.• Второй этаж: три изолированные спальни с выходом на балкон, гардеробная комната, две ванная комнаты с джакузи.• Третий этаж: кабинет и две гостевые комнаты.• Цокольный этаж: гараж, сауна, спортзал, техническое помещение.• На участке расположена зона барбекю с террасой, создающая атмосферу уюта и комфорта.Дом построен из экологически чистых и высококачественных материалов, оснащен газовым отоплением и центральными коммуникациями. Охрана с видеонаблюдением и интернет обеспечивают безопасность и комфорт проживания. Огороженная территория, подземный гараж и парковочные места создают дополнительное удобство.Участок:• Дом расположен на собственном участке площадью 7,4 соток(ИЖС).• Удобные подъездные пути, магазины, аптека, детский сад и школа находятся в шаговой доступности. Дом расположен в черте города.Ориентиры: улицы Суворова, Щепкина.Ценность этого особняка значительно превышает его стоимость строительства! Продажа осуществляется в связи с переездом.Звоните или пишите 24/7.С уважением, Лариса

Код объекта: 2236862.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу г. Калининград, Московский район, ул. И. Земнухова, СНТ ''Железнодорожник''.Ориентиры: ул. Энергетиков, СНТ ''Чайка'', ул. Дзержинского, ул. С Лазо.Характеристики дома:Площадь дома — 69 м2.Планировка: 2 этажа.1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел совмещённый.2 этаж: мансардная комната свободной планировки 26,6 м2. (Возможно сделать 2 полноценные спальни и санузел).Высота потолка - 2,4 м.Стены - газосиликатный блокФундамент - ленточный со сваями.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2009.Состояние - жилое, выполнен качественный ремонт из современных строительных материалов.Коммуникации: • газ по границе участка, в доме сделана разводка под отопление, есть камин. • вода подаётся из колодца насосом • канализация - септик • свет - 10 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 6 сотокНазначение — садоводство.Участок находится в собственности, ровный, облагорожен, огорожен современным забором, имеется парковочное место, выложено плиткой и хозяйственные постройки, мангальная зона. Сад ухоженный с плодоносящими деревьями, кустарниками и ягодными культурами.Подъездные пути — дом находится в 150 м до асфальтированной дороги, внутри СНТ - ровная дорога, отсыпанная гравием.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины у дома, парикмахерская, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановка общественного транспорта в 300 м, до детского сада 48 и школ 15, 26 -15 минут пешком.Все капитальные строения узаконены и оформлены. Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет.Дом очень атмосферный! Хорошая транспортная доступность, удобная планировка, продуманный участок, плодоносящий сад - отличное место для отдыха и жизни. Что бы оценить все достоинства объекта - нужно увидеть дом своими глазами!Записывайтесь на просмотр !Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Продаю большой, уютный дом с панорамным остеклением ( 3 стекла), фасадным освещением и редкими возможностями для бизнеса. Дом построен на монолитном ленточном фундаменте, поднят над уровнем земли на 80 см. Толщина стен 30 см. утеплен 80 мм. пенополистиролом - в самые холодные месяцы зимы мы платим 5 тыс. в месяц за отопление. В доме 5 спален, 4 ванных комнаты, 2 кухни, 2 стиральные машинки, большой чердак и просторный, отапливаемый гараж. Высота потолка в гараже 3,58 м. что дает возможность установки электроподъемника для обслуживания автомобилей. Дом расположен на участке 10 сот. но фактически здесь 20 сот. Имеется большой сад с грушами, яблоками, вишней, сливой и алычой. До автобусной остановки 30 м. до ближайшего магазина 600 м. Школа и детский сад - также в шаговой доступности. Недалеко находится озеро Шэнфлиз с оборудованным спасательным постом местом для купания - 20 минут ходьба. Часть дома можно сдавать в аренду - есть полностью оборудованная студия (21 м.кв.) с отдельным входом, отдельной ванной комнатой, стиральной машинкой и кухней.

Код объекта: 2212345. Продается просторный кирпичный дом 310 м² + мансарда 129 м² на участке 6 соток! Полностью готов к проживанию — заезжай и живи! 2 гаража с автоматическими воротами Финская сауна HARVIA Камин с мраморной отделкой 4 спальни + кабинет + гардеробная Просторная кухня и столовая Мансарда свободной планировки Встроенная техника премиум-класса: Liebherr, AEG, Electrolux. Дом построен из красного кирпича с утеплением, монолитный цоколь, финская металлочерепица RANILA. Все центральные коммуникации (без септика) Газовое отопление BUDERUS Электричество 15 кВт Оптоволоконный интернет 200 Мбит/с На участке: беседка, зона отдыха, туи, можжевельники, плодовые деревья.Рядом школа, детский сад, магазин, остановка, речка. Асфальтированная улица, хорошие соседи. До моря — 30 минут. Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Арт. 93077296. Идеальный дом для большой семьи. Расположен в спокойном районе Калининграда на участке 4 сотки. Рядом всё необходимое для комфортной жизни и учёбы детей.3-этажный таунхаус из красного кирпича с автономным газом. Тихий район, развитая инфраструктура, полная меблировка. Ключевые преимущества: • Материал: полнотелый красный кирпич • Отопление и ГВС: автономное газовое (экономично и независимо) • Электричество: 8 кВт • Водоснабжение: собственная скважина + японская система фильтрации (вода питьевого качества) • Канализация: автономная очистная система Планировка:• 1 этаж: гостиная с действующим камином (46,5 м²), кухня-столовая (12 м²), гостевой санузел, кладовая, станция водоочистки• 2 этаж: 2 спальни (14 и 20 м²), гардеробная, светлая ванная комната (6,7 м²) с большим окном• 3 этаж: просторное помещение свободной планировки (35 м²) + 2 дополнительных блока (под санузел/гардероб/кабинет) Участок и двор: Огорожен бетонным забором, выложен тротуарной плиткой. Есть теплица, парник, декоративные посадки, детская песочница. Подъездные пути асфальтированы, к дому можно подъехать с трёх сторон. Инфраструктура: • 2 мин пешком до магазинов и супермаркетов • 10 мин пешком до д/с 48 и школы 26 (безопасный маршрут без перехода дороги) • 5 мин пешком до школы ''Будущего'' на 1100 мест с двумя бассейнами (сдана в 2024 г.) • 19 мин на авто / 34 мин на общественном транспорте до пл. Победы (прямой маршрут) Бонус: Продаётся со всей мебелью и бытовой техникой. Заезжай и живи. Юридическая часть: Один взрослый собственник. Без обременений и ипотеки. Быстрый выход на сделку. Принимаем ипотеку, наличные.

Код объекта: 1553036.Предлагается к продаже два добротных одноэтажных дома, расположенных в районе ул. Дзержинского, г. Калининград.Ориентиры: поселки Дружный, Ново-Дорожный, Лесное, улицы Энергетиков, Подполковника Емельянова, Муромская, Двинская, Аллея Смелых, Южный обход. !! Дома продаются в качественном ''сером ключе''. Сейчас дома на стадии наружных и внутренних отделочных работ. Полная готовность- ноябрь/ дккабрь!ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!Характеристики домов:Дома построены из газосиликатного блока 600 х 300мм.1.Общая площадь дома 129 кв.м.(Что входит в стоимость):I-й ЭТАЖ: входная группа: крыльцо, декоративный столб, навес (крыша), входные двери (три замка), прихожая, холл -10 кв.м, техническое помещение (кладовая) с внешним окном -5,13 кв.м, раздельный санузел (туалет, ванная), три раздельные спальные комнаты: мастер-спальня -13,5 кв.м с индивидуальной гардеробной -3,5 кв.м и две комнаты — (12.8+12,5) кв.м. Во всех комнатах большие панорамные окна. Просторная столовая-кухня-гостиная (32,3) кв.м с превосходным остеклением стен: большие панорамные окна и два панорамных выхода на придомовую территорию. 2.Общая площадь дома 150 кв.м.(Что входит в стоимость):I-й ЭТАЖ: входная группа: крыльцо, навес (крыша), входные двери (три замка), тамбур, холл -8,7 кв.м, бойлерная (прачечная) с внешним окном, два санузла, три раздельные спальные комнаты (12,4+14,8+16,3) кв.м., во всех комнатах большие панорамные окна, вместительная гостиная -26,3 кв.м с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу-9,33 кв.м., гардеробная -5,72 кв.м, кухня правильной квадратной формы -9,6 кв.м. Чердачные помещения с высотой до стропил в коньке дома 3 м, и приличной полезной площадью. Фасады домов утеплены пенополистиролом, покрыты декоративной силиконовой штукатуркой, окрашены. Окна и двери с немецким профилем. Внутренние стены оштукатурены, внутренняя разводка электричества, отопления, водоснабжения, канализации. Теплый пол по периметру домов.Фундамент: лента + монолитная плита,Деревянные перекрытия утеплены минеральной ватой толщиной 150мм,Кровля: металлическая черепица (0,5мм),Отмостка вокруг дома, дорожки, парковочные места под автомобили выложены тротуарной плиткой.Коммуникации:Электричество — 15 кВт,Вода — скважина,Газ — отопление (газовый котел),Канализация — ЛОС,Системы водоотлива и дренажа.Характеристика участков:Площадь 5 и 6 соток, ровные, ухоженные, свободный участок от тротуарной плитки будет засеян газонной травой.Индивидуальный въезд на два дома выложен тротуарной плиткой, оборудован воротами. Подъездные пути: отличная асфальтированная дорога.Инфраструктура и транспортная доступность:5-6 мин. пешком до остановки общественного транспорта (автобусы 9,109, 113, 148 и др.), продуктовый магазин в 200 метрах.Развитая инфраструктура района: доступны все социально и культурно значимые объекты.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПодходит под все виды расчетов, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

# ПРОДАЕТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ В ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЕ - ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ!## **Ваша мечта о собственном доме стала реальностью!**Представляем вам уникальное предложение - современный двухэтажный дом из газоблоков, построенный в **2015 году** с любовью и для себя! Это не просто дом, а настоящее семейное гнездышко, где каждая деталь продумана до мелочей.### **ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:**- **Год постройки:** 2015- **Материал стен:** Газоблоки с утеплением каменной ватой и вентилируемым фасадом- **Жилая площадь:** 105,8 м- **Общая площадь:** 128 м- **Участок:** 8 соток с полным ограждением- **Прописка:** Городская### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:**#### **КОМФОРТ И ТЕПЛО**- **Инновационная система отопления:** теплый пол на первом этаже + радиаторы на втором- **Энергоэффективность:** качественное утепление позволяет экономить на отоплении- **Современные окна:** Пластикат Сервис с роллставнями на первом этаже- **Надежная дверь:** Входная дверь Hormann#### **ГОТОВНОСТЬ К ЗАСЕЛЕНИЮ**- **Свежий косметический ремонт** - можно заезжать сразу!- **Мебель остается** - экономия на обустройстве- **Вся необходимая техника** на месте#### **ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ**- **3 уютные спальни** - место для каждого члена семьи- **Просторная гостиная** - для семейных вечеров- **Большая кухня** - сердце вашего дома- **2 санузла + ванная** - комфорт для всех- **Техническое помещение** - для хранения и коммуникаций- **Утепленный чердак** - дополнительное пространство### **ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:**- **Транспортная доступность:** остановка общественного транспорта рядом- **Магазины:** 3 магазина в шаговой доступности- **Услуги:** пункт выдачи Ozon, парикмахерская- **Образование:** школа в непосредственной близости### **ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ И КОММУНИКАЦИИ:**- **Водоснабжение:** собственная скважина с системой водоподготовки (питьевая вода!)- **Канализация:** автономная система- **Отопление:** двухконтурный газовый котел- **Электричество:** городская сеть- **Интернет:** ТИС-диалог (высокоскоростной)### **БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК 8 СОТОК:**- **Парковка:** навес для 1 автомобиля + место еще для 3 машин- **Хозпостройка:** для хранения инструментов и вещей- **Веранда:** для круглогодичного отдыха и сушки белья- **Видеонаблюдение:** камеры для вашей безопасности- **Сад:** виноград, яблони, груши, вишня, облепиха- **Колодцы:** 2 колодца с технической водой- **Простор для творчества:** место для бани, теплицы, детской площадки### **ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:**- **Рост стоимости:** недвижимость в городской черте постоянно дорожает- **Ликвидность:** готовый дом с ремонтом всегда в цене- **Экономия:** не нужно вкладываться в ремонт и мебель- **Сезонность:** покупка до начала сезона - лучшая цена!### **ГАРАНТИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:**- **Полное юридическое сопровождение** сделки- **Работа со всеми сертификатами**- **Чистая история объекта**- **Все документы в порядке**## **ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ - ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?**1. **Экономия времени и денег** - дом полностью готов к проживанию2. **Энергоэффективность** - низкие затраты на содержание3. **Автономность** - независимость от городских коммунальных проблем4. **Безопасность** - современные системы защиты и видеонаблюдение5. **Инфраструктура** - все необходимое в шаговой доступности6. **Инвестиция** - недвижимость будет только дорожать## **НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!**Этот дом построен с душой для жизни одной семьи, и теперь у вас есть уникальная возможность стать его новыми хозяевами. Количество таких предложений ограничено, особенно в преддверии сезона.**Спешите сделать правильный выбор для своей семьи!** **Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!***P.S. Дом действительно построен для себя - каждая деталь продумана для комфортной жизни. Это чувствуется с первого шага на порог. Приезжайте и убедитесь сами!*

Исключительно редкое предложение на рынке Недвижимости - дача со своим пляжем. Продаётся просторный дом 198,3 кв. м на участке 6,36 сотки. Дополнительно 2 сотки отсыпаны плодородным грунтом высокой насыпью за границей участка перед кромкой залива. Берег укреплен, оборудован собственным спуском к заливу. Рыбалка, отдых у кострища, водный транспорт, купание как в заливе так и в пресной воде пляжа ''Мечта'', который в 150 м от дома - все это вас ждет, как собственника этого замечательного 3х этажного дома. Капитальные стены из газоблока, заказывали специально для постройки, фундамент заливной монолитный 1м глубиной, заливали по Госту, крыша польская керамическая черепица, окна немецкие увеличенные, на террасе рольставни. Участок расположен в тихом месте, граничит с вековым сосновым бором, заливом и озером — это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в непосредственной близости от воды и зелени в гармонии с природой. На участке уже есть скважина и септик трехступенчатой очистки , в дом заведено электричество 15 кВт. Подъездная дорога с асфальтовым покрытием. Стоянка под 3 машины, ворота откатные. Дом и земля в собственности, облицовка и дополнительный утеплитель отсутствуют — чистовую отделку и фасад вы сможете выполнить по своему вкусу. Перекрыв второй свет можете получить дополнительные квадратные метры. Интересная планировка. На каждом этаже по две спальни. На террасе оборудован керамический дымоход, есть возможность поставить там русскую печь, либо камин. На участке посажены 1 яблоня, 1 груша, 1 слива, 1 черешня, сирень, ели. Асфальтированная новая дорога через лес до шлагбаума СНТ '' Шторм''.15 минут ходьбы до посёлка Прибрежный, в нём большие магазины, школа, аптеки. Код пользователя: 43101Номер в базе: 13172180

Код объекта: 2099293.• Предлагается к продаже шикарный дом с продуманной планировкой 110 м² в городе со всей развитой инфраструктурой в пешей доступности!•. Для любителей загородной жизни, но при этом вся необходимая инфраструктура рядом. Идеальный вариант, хорошая локация. живописное место.Планировка:- 3 спальни: 11 м² (мастер спальня со свой гардеробной и с. узлом) + 12 м² + 12.8 м²- кухня-гостиная 27.8 м². с панорамным остеклением и выходом на террасу- с\узел 5.2 м²- техническое помещение: 5.6 м²• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено, 5 кВт, Разводка электрики по всему дому- Вода - скважина 50 м, заведена и подключена.- Канализация - центральная- Отопление: ГАЗ проходит вдоль участка, можно подключиться, все соседи с газом.Рядом проживают очень дружелюбные соседи.• Участок 6 соток, ровный. Дом построен из газобетонных блоков с соблюдением всех норм, на данный момент выполняется внутреннее оштукатуривание стен.• Продажа возможна за наличные и под ипотеку. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров.СНТ ''Заря'' находиться в центре Московского р-на: 4 км до вокзала, 7 км до центральной площадиТранспорт: автобусы и маршрутные такси: 159, 30, 71, 36, 23, 8, 5, 63, 37, 3, 135, 16, 159Троллейбус 1В шаговой доступности: школы 56, 136 и детские садики 57 и 136 с собственными спортивными площадками и бассейном муниципальные и частные.Фитнес-клубы, спортивные секции, развивающие кружки также в шаговой доступности как для взрослых, так и для детей.Через дорогу торговый центр и ''Южный'' рынок, также рядом находиться супермаркет ''Виктория'', ''Sраr'', два кинотеатра, развлекательные площадки для детей и взрослых.А также рестораны, кафе и пиццерии.в, быстрое одобрение заявки.)Opиентиpы: ул. Ульяны Гpoмoвoй, Интернaциoнальная, Aллeя смeлых, Южный рынок, Иртышскaя.Звоните!

В продаже теплый, уютный двухэтажный дом в СНТ Чайка с ухоженным участком, прекрасной баней и возможностью заезда на участок с двух сторон. Стены дома выполнены из силикатного кирпича, утеплены пенополистиролом, оштукатурены. Крыша дома и бани с пристройкой покрыта шифером. Территория огорожена сеткой рабица. Участок замыкает улицу. Есть свет, вода - колодец на пять колец, интернет. Газопровод вдоль границ участка, есть возможность подключения. Туалет на улице, размещен в пристройке к бане. Баня в отличном состоянии, отделка парной из сосны, есть погреб. В доме на первом этаже два совмещенных тамбура, что создает прекрасную теплоизоляцию в холодное время года. Дом обогревает печь с лежанкой и декоративной трубой через второй этаж. Высота потолка на первом этаже 2,3м, на втором 2,1м. Межэтажная деревянная лестница без потертостей. Полы в доме выполнены из дерева, покрыты лаком. Оконные рамы аккуратные, деревянные, двойные, закрываются ставнями. На первом этаже дома расположены 2 тамбура, комната с печкой, кухня с умывальником, электробейлером и электроплитой, на втором этаже - комната. Техника и мебель остаются по договоренности. Между баней и домом машиноместо под навесом. Ухоженный участок с парником 6м, садом: яблоня, груша, вишня, слива, черешня, все виды смородины, крыжовник, фундук, малина, виноград белый и Изабелла. По периметру участка дренажная канава. Транспортное сообщение: рейсовый автобус, маршрутка. Выезд по асфальтовой дороге в сторону ул. Емельянова или ул. Дзержинского, в районе которых есть вся необходимая для жизни инфраструктура: деские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты, пункты выдачи интернет заказов и т.п.Один взрослый собственник, обременений нет, документы готовы к сделке, возможна ипотека.Для получения дополнительной информации и организации просмотра просим связаться с нами.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. Является официальным партнером ведущих банков, работает со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), оказывает полное юридическое сопровождение сделок, организовывает безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J28759

Продаётся уютный и качественный дом 101.9 кв.м по ул. Айвазовского-частный сектор. Год постройки 1959, кирпичный. Первый этаж: спальня, зал, кухня, гостиная, санузел раздельный, на мансарде комната и подсобные помещения. Газ, вода, свет. На участке отдельный гараж, плодовые деревья и кустарники. Территория огорожена, въезд через автоматические ворота, заезжай и живи. В шаговой доступности магазин, остановка общественного транпорта, школа, детский сад. Один взрослый слбственник, без обременений. Торг уместен реальному покупателю.

Уютный одноэтажный дом 95 м² на участке 5.6 соток в Калининграде! Мечтаете о собственном доме без лишних лестниц, с выходом в свой сад и по цене квартиры? Это идеальное решение для вашей семьи! Локация: Московский район (ориентир — ул. Емельянова)— Отличный спальный район города.— В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин — удобно добираться в любую точку города! Продуманная и комфортная планировка (95 кв. м):• Сердце дома: Просторная кухня-гостиная с выходом прямо на участок — здесь так приятно пить утренний кофе или устраивать барбекю!• 3 изолированные спальни: две по 12 м² и одна 10 м² (отлично подойдет под детскую, кабинет или гостевую).• Просторный совмещенный санузел: 8 м² — поместится всё необходимое.• Высота потолков: 2.85 м — много света и воздуха! Качество постройки и готовность: Стены — надежный газосиликатный блок. Крыша — качественная металлочерепица. Теплые полы по всему дому — забудьте о холодных ногах зимой! Электрика уже полностью разведена по комнатам. Газовая труба проходит вдоль участка — подключение без лишних проблем. Участок: 5,6 соток в собственности. Ровный, сухой, достаточно места для бани, беседки или сада. Цена: 6 000 000 ? (Отличное предложение за готовый дом в черте города!).Отличный вариант для тех, кто хочет сделать отделку под себя и сразу заехать в свой новый дом! Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное время: