Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Уважаемые покупатели! К продаже представлен уникальный 4х- этажный( с учетом цокольного этажа) дом, очень просторный и уютный, выполнен в классическом стиле и выгодно выделяется среди соседних домов.Дом находится в центральном районе города Гурьевска, по улице Луговой!Дом расположен на земельном участке площадью 9,4 соток (в собственности), где выполнен ландшафтный дизайн с особым вниманием к деталям, высажены редкие экземпляры хвойных и лиственных пород деревьев и различных цветов и кустарников. Имеется пруд с золотыми рыбками и водными растениями, они создают неповторимый оазис, где можно почувствовать единение с природой и насладиться её красотой. В сад частенько наведываются белочки из соседнего лесо-парка)! Экологически чистая зона!ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы с радостью ответим на них.Общая площадь дома составляет 261,5 м2, где каждое помещение продумано, а планировка функциональна! Дом строился по индивидуальном архитектурному проекту, без экономии на материалах!- ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: 49,1 м2Располагается сауна на дровах, где можно полностью расслабиться и восстановить силы.Котельная, с газовым котлом и бойлером. Имеется также комната для хозяйственных и садовых нужд.- 1 ЭТАЖ:Стильная кухня-столовая 18.0 м2, с встроенной мебелью и техникой.Гостиная комната 31.3 м2, с мягкой и корпусной мебелью, а также техникой.Достаточное кол-во окон позволяет свету наполнить все помещения, увеличивая их объём и создавая ощущение простора.Из гостиной можно попасть в сад, на задний двор, спустившись по крыльцу. Светлая прихожая с просторным коридором, из которого видна входная группа.Имеется гостевой санузел, с качественной сантехникой Villeroy&Boch.Также имеется отапливаемый гараж, из которого можно попасть сразу в дом!-2 ЭТАЖ:Расположены три спальни 12,2, 15,9, и 14.3 м2, с качественным ремонтом. Комнаты объединяет просторный и светлый коридор, откуда так же можно попасть на остеклённую террасу площадью 32,2 м2, с видом на парк. Здесь вы сможете насладиться спокойствием, красотой природы и уединением.3 ЭТАЖ:Представляет собой жилое помещение свободной планировки, где Вы можете воплотить свои идеи в жизнь!КОНСТРУКЦИИ ДОМА:-Железобетонный гидроизолированный фундамент. -Стеклопакеты Rehau.-Кирпичные стены, утеплены каменной ватой, что эффективно обеспечивает отсутствие теплопотери-Межэтажные ж/б перекрытия!-Крыша из керамической черепицы, производства Германии, стропильная система полностью обработана антисептиком и противопожарными средствами. -Добротная, усиленная лестница из Ясеня. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:-Автономное газовое отопление (установлен двухконтурный котел Buderus, имеется бойлер).-Тёплые полы.-Канализация центральная. -Водоснабжение центральное -Электричество 32 кВт.Дом полностью готов к продаже, вся мебель и техника идёт бонусом новым владельцам! Двери на первом этаже и лестница сделаны из Ясеня.Расположение очень удачно- в шаговой доступности всё необходимое- детский сад, школа, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и др.Так же в шаговой доступности парк сенситивного развития и парк света! Удобная транспортная развязка- Вы с легкостью доберетесь до любой точки города и области, благодаря близости окружной дороги!Звоните! С радостью организуем показ этого прекрасного дома! Код пользователя: 77741Номер в базе: 10841387

Продается Вилла Сиеста лучшее место для паузы между делами, активного и спокойного досуга, а также уютного быта люксового уровня.Это статусная недвижимость, которую можно использовать для постоянной жизни, в качестве резиденции для деловых и торжественных приемов или для высокодоходной инвестиции в арендный бизнес премиального уровня. О локации:Закрытое сообщество для VIP-персон в поселке, расположенном в пригороде Калининграда (конец Московского проспекта).Это место, где идеально сочетаются тишина, гармония и высокий уровень комфортаО территории:Большой участок 27.3 сотки в собственности (ИЖС), благоустроенная территория с вымощенными плиткой дорожками. Есть большой теннисный корт. Высажено более 300 хвойных деревьев, которые превращают территорию в лесной оазис.На участке парковка для гостей, навес для 3-х авто с зарядкой для электромобилей. Здание под баню с прачечной (без отделки).Об ансамбле домов:Вилла состоит из двух комфортабельных домов, полностью укомплектованных качественной мебелью и техникой. Дом (251 м2) возведен в 2024 году. Сделан дизайнерский ремонт в благородной цветовой гамме. Его доминанта просторная крытая терраса с зоной для отдыха и пикника (барбекю, мангал, тандыр, казан).На 1 этаже кухня-гостиная с санузлом и выходом на площадку под навесом, гостевой санузел с прачечной, котельная.Наверх ведет элегантная удобная лестница. На 2 этаже 2 спальни с санузлами и третья спальня с санузлом, кухней-гостиной и выходом на балкон, откуда можно наблюдать за игрой в большой теннис. Дом (435,2 м2) из 200-летней карельской сосны, которая наполняет пространство ароматной свежестью. Его изюминка - аутентичная лестница из веток натурального сибирского кедра. Выполнен профессиональный дизайн пространства и интерьера. На 1 этаже: панорамная терраса с теннисным столом и большим пространством для отдыха и занятий спортом, большая кухня со всей бытовой техникой, огромный зал (бильярд, камин, диванная зона, столовая с мраморным столом на 12 персон). Зал при желании можно переоборудовать в СПА под полом зашит готовый бассейн.Здесь же спа-зона: хаммам, баня на дровах, душевая, санузел, терраса с бассейном, коридор и котельная. На 2 этаже изолированная спальня с санузлом.Коммуникации: Центральные вода и канализация, автономное газовое отопление, электричество (35 кВт), система видеонаблюдения (доступ через приложение. Объект под охраной. Инфраструктура и транспортная доступностьВ поселке есть школа, д/сад, почта, магазины, детская площадка и футбольное поле.15 минут езды до центра Калининграда.30 минут до морского побережья Балтики. Документы готовы к сделке. Рассмотрим все виды расчета включая обмен на Вашу недвижимость с доплатой со стороны покупателя. Планировки и дополнительные материалы по запросу. Рассмотрим предложения по стоимости.Не упустите великолепный объект, который подарит вам высокий комфорт и подчеркнет ваш статус!

Продам дом в посёлке Заозерье. Удобное местоположение, от асфальта 100 метров. Фундамент плита с двойным армированиемСтены из Белорусского блока Забудова, утеплены, с покрытием из мелкозернистой штукатурки.Окна двухцветные фирмы kemmerling.Кровля металлочерепица 0.45 российского производства, с подшивкой и утеплением.Выполнена внутренняя разводка электропроводки.Стены оштукатурены.Отопление тёплый пол, с установленным котлом отопления, смесительным узлом.Канализация септик Скважина 41 метр Подходит под любые способы расчётов.Продажа от юр лица.При покупке в ипотеку цена увеличится на сумму налогов 7% от стоимости в дкп.За подобной информацией обращайтесь по телефону и в сообщениях.

Код объекта: 1696630.Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости — современный кирпичный дом в посёлке Орловка, Калининградская область. Построен в 2022 году, оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение из скважины, газ, канализация. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания.Общая площадь составляет 200 кв. м, из которых жилая — 103,8 кв. м. Просторная кухня площадью 20 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов. Высота потолков 3,84 м создаёт ощущение простора и свободы. Дизайнерский ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом.На участке 6 соток расположен гараж, что обеспечивает удобство и безопасность вашего автомобиля. Угловое расположение дома гарантирует хорошую освещённость и вентиляцию.Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до города всего за 5 километров. Это идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием загородной жизни, но оставаться близко к городской суете.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже частный дом, два этажаЛокация: пос.Голубево, Гурьвского района, быстроразвивающийся поселок в 15 км от города Калининграда, в сторону границы с ПольшейСтройматериалы: аэроблок , облицованный белым кирпичомЗемля в собственности, 12 сотокНа территории два выезда, на две улицыГараж для автоОстаток выплаты ипотеки небольшой, будет закрыт, в случае заинтересованностиПо всем нюансам прошу звонить, расскажу подробнееАрт. 131154444

Дом 123,6 м2 на участке 7,16 соток в соврeмeнном коттеджном посёлке Голлау ПaркСтоимость аналогичных домов в коттеджном посёлке Голлау Пaрк площадью 120 м2 на участке 5 соток - 13 100 000,00K ДОMУ ПОДВЕДЕНЫ BСЕ KОMМУНИKAЦИИ: ГАЗ, ЭЛEKТPИЧЕCТВO, BОДA, КAНАЛИЗAЦИЯСВОЙ ЗЕЛЕНЫЙ УЧАСТОКТЕРАССАРядом с домом в ближайшее время появится парк отдыха 3.5 га, относящейся к Поселку. Прогулочные зоны, фонтан, детские игровые пространства, спортивная площадка, уютные зоны отдыхаКатегория земли ИЖС. Подъездные дороги, шириной 6 метров, тротуарная плитка. Места общего пользования и дороги освещены, видеонаблюдениеДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮО планировке дома:— кухня-гостиная 29.4 м2— гостевая комната 10.15 м2— с/у 13.6 м2— холл 5.86 м2— тамбур 3.82 м2— комната 1 - 14.87 м2— комната 2 - 20.36 м2— с/у 9.13 м2— гардеробная 6.22 м2— холл 5.94 м2+ В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНЫ 7,16 СОТОК ЗЕМЛИСептик, электричество 10 кВт (с возможностью подключения до 15кВт), автономное отопление (двухконтурный газовый котел), окна: еnеrgy light (шестикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет), ограждение с трех сторон (3D панели), свой заезд и просторные парковочные места.Единый архитектурный стиль всего посёлка. Доработаны все стилистические элементы гравий, забор в цвете графит, стильная и надежная дверь, которая идеально сочетается с фасадомБлагоустроенная придомовая территорияУ дома свой заезд, вместительная парковка. Это не два парковочных места, а целых три, а также место для парковки детских велосипедов и самокатов.Дороги и пешеходные зоны посёлка вымощены тротуарной плиткойЗакрытый посёлок с видеонаблюдениемУдаленность от дороги, а следовательно, отсутствие шумаМалое количество домов в линии максимум 7 домов

Продам замечательный, уютный загородный дом, который находится в самом красивом и востребованном, тихом, зелёном месте в 2-х км от г КАЛИНИНГРАДА! п. Малое Васильково. Если Вы желаете жить в своём доме, но в черте г. Калининграда и Вам важны близость инфраструктуры, школы, гимназия, детские сады, банки, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, зоны отдыха и прогулок, парки и т д, то наше предложение Вас заинтересует обязательно! Дом кирпичный 2003 года качественной постройки (продают с целью разъехаться 2м семьям), перекрытия бетонные, очень тёплый и сухой. Земля в собственности-12 соток. А/О автономное отопление - газовый двухконтурный котёл. Теплый пол, центральные коммуникации, канализация и вода, пользуются колодезной водой - сдавали воду на анализ, получили подтверждение что вода чистейшая с правильным количеством микроэлементов.Дешёвый сельский тариф света и газа. Общая площадь дома: 147.5 кв. м по документам, фактически 237 кв. м (в эту площадь входит: полумансардный этаж-комната для гостей с камином, сухая сауна, душевая комната). Правильная, удобная планировка - комнаты светлые, 4 изолированные спальни, просторный зал, большая кухня, 2 с/у ,2 ванных комнаты. Дом в трех уровнях, с отдельным помещением кладовой. Гараж, навес для машин. В доме качественный ремонт из экологически чистых отделочных материалов. На второй и третий этаж ведет красивая, удобная деревянная лестница. Зимний сад.12 соток, ухоженный, огороженный участок, с плодовыми деревьями, кустарниками, зоной барбекю, тандырная печь, грядки и хозяйственные постройки.В поселке асфальтированные дороги, тротуары, удобная транспортная развязка с выездом на окружную, остановка общественного транспорта в 100 м. В шаговой доступности: ресторан Новая Резиденция, магазины, детский сад, автобус доставляет детей во все школы г. Гурьевска и до Гимназии и школу Будущего в посёлке Большое Исаково.Документы к продаже готовы. Полное юридическое сопровождение до момента передачи ключей. В договоре купли - продажи вся сумма.Звоните в любое для вас время организуем показ.

Пpодaетcя нoвый дом, просторный дом с продуманной плоанировкой в пoсeлке Петрoвo Гурьeвского района - ближайший пигород Калининграда на приморском направлении.Дoм поставлен на кадастровый учет, в собственности.Учaсток плoщaдью 6 сотoк, подсыпан и выровнен, в собственности, катeгoрия: для ИЖС. О доме:Год пoстройки - 2026 гoд.Этажность - 1.Площадь - 121,2 м2.Описание:Кухня-гостинная с выходом на крытую терассу, 2 комнаты, просторная мастер - спальня с гардеробом и своим санузлом, гостевой санузел, холл.Фасад отделан декоративной структурной штукатуркой, утеплен пенополистиролом 50 мм.Отделка - предчистовая. Потолок подшит ОСБ плитой.Разведение коммуникаций по дому (вода, канлизация и трубы отопления по согласованию с покупателем), утепление и стяжкав пола входят в стоимость.Электpичeствo пoдключенo, разведено по дому.Вода - скважина.Канализация - двухсекционный септик.Имeется вoзмoжность пoдключения гaза - проходит пo границе учacтка.(coседние дома ужe пoдключeны).Ливневая система с отводом воды от дома в дренажную канаву.Tpанспopтная доступность - дом в непосредственной близости от трассы (3-й дом от трассы), на автомобиле в 5 минутах от Калининграда, до побережья 20 минут Зеленоградск.В шаговой доступности: школа, магазин, остановка общественного транспорта.Звоните.Код специалиста: 146609 Код пользователя: 146609Номер в базе: 12455481

Код объекта: 2138274. Просторный дом: 131,1 м², — оптимально для большой семьи, есть возможность зонирования.- Большой участок: 10 соток — место для сада, отдыха, хозяйственных построек, есть теплица.- Огороженная территория: Безопасность, приватность, отсутствие посторонних.- Удобное расположение: Близость к городу — легко добираться, но при этом тишина и природа.- Два этажа: Возможность разделения на жилую и гостевую зоны.- Частичный ремонт: Можно доделать по своему вкусу и потребностям.На участке достаточно места для бани, гаража, беседки.- Заняться ландшафтным дизайном: Создать сад, огород, зону барбекю.- Реализовать свои идеи ремонта: Не нужно сносить старые решения — можно сразу воплощать свои.- Уютная загородная атмосфера.- Отличная инвестиция: такие дома всегда востребованы.

Арт. 134471266 Срочная продажа от собственника!!!Забудь про городскую жизнь, нервы и бесконечные ремонты. Здесь ты берёшь готовую основу и живёшь в своём доме. Современный дом 152 м². Серый ключ. в Гурьевске — всего 2 км до города. Тихое место, свой участок, никакой суеты. Что ты получаешь: — Просторная кухня-гостиная 38 м² с выходом на террасу — 4 комнаты под семью, кабинет или гардероб— 2 этажа с удобной планировкой — Участок 6 соток— Парковка, терраса.Приватный двор Дом построен в 2023 году: — монолитное перекрытие — газоблок D500 — ленточный фундамент + плита — металлочерепица Фасад утеплен пенополистиролом ППС-16, толщиной 8 см, декоративная штукатурка на основе силикона. Качественные окна КВЕ с мультифункциональным стеклом.Коммуникации:1) Свет - 15 кВт2) Вода - артезианская скважина 116 м3) Канализация - станция биологической очистки ''Билос''4) Отопление - газовое. Установлен двух-контурный котел Мizudо. На первом этаже, в ванной комнате и холле второго этажа смонтирован теплый пол, в комнатах радиаторы.И САМОЕ ВАЖНОЕ: Сделаем ремонт под ключ за 60 дней (есть готовые решения + бригада ) Ты не думаешь где найти рабочих — ты просто выбираешь проект и заезжаешь. Территория полностью благоустроенна, тротуарная плитка от компании ББК, газон засеян Голландскими семенами.Забор на ленточном фундаменте, зашит евро-штакетником, установлены откатные ворота с электроприводом, открывающиеся с пульта. Этот дом идеально подойдёт, если: — хочешь жить в своём доме, а не в квартире — не готов тратить год на стройку — ищешь вариант с потенциалом ниже рынка Цена ниже аналогов в готовом виде (с ремонтом такой дом будет стоить значительно дороже) Сейчас лучшее время забрать его по выгодной цене.Напиши или позвони — скину планировку и варианты ремонта.

Код объекта: 2030081. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе!Предлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный дом в Гурьевске. Построен в 2014 году из газобетонных блоков — отличная тепло- и звукоизоляция вам гарантированы! Пространство и свет:— Площадь дома: 177,3 м²— Высота потолков: 3 метра (ощущение полной свободы!)— 4 изолированные комнаты — Просторная кухня: 16,2 м² — Общая жилая площадь: 97,5 м² Участок и коммуникации:На участке есть гараж для вашего авто. Все коммуникации централизованы и готовы к круглогодичному проживанию: электричество, вода (скважина), газ, канализация. Логистика без пробок:Расположение позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни, но при этом оставаться в шаговой доступности от удобств. Добраться до любой части города и области можно без пробок! Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Почему стоит выбрать этот вариант:Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение для наших клиентов. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой! Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш агент по недвижимости: Барышев Виталий

Продается земельный участок 20,41 сотки с домом в 2 этажа. Земельный участок правильной формы на тупиковой улице, к участку с домом асфальтированная дорога, фонари уличного освещения. Земельный участок находится в зоне застройки Ж-4, что позволяет провести его межевание на несколько участков и строительство объектов ИЖС, либо домов блокированной застройки. Дом состоит из двух этажей, на первом этаже 3 комнаты, кухня, туалет с ванной, коридоры. Второй этаж свободная планировка. На втором этаже не проживали, не было надобности. В доме имеется газ (двухконтурный газовый котел Junkers), центральное водоснабжение, также разведено и по участку, электричество, оптоволокно интернет Ростелеком, есть телефонная линия связи. Дом очень теплый зимой и прохладный летом в жару. Утеплялся минватой, крыша была перекрыта в 2023 году. Месторасположения земельного участка с домом очень удачное, таких локаций в Большом Исаково практически нет. В шаговой доступности находится магазин Спар со множеством магазинов, аптека, детский садик, Школа будущего, заправочная станция, Бауцентр и прочее. За участком мелиоративная канава. На участке много плодовых деревьев и кустарников. Каждый год собирали хороший урожай, земля годами удобрялась (держали хозяйство). Также имеется отдельно стоящий гараж с небольшой ямой для ремонта авто. Теплица требует ремонта, после зимы, в некоторых местах замена профлиста, сарай, летняя кухня тоже требует ремонта.

Арт. 72551973 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продаётся загородный комплекс, расположенный в активно развивающемся пригороде Калининграда, в посёлке Дорожный, Гурьевского района по улице Железнодорожная, в зоне индивидуальной жилой застройки.Центральный дом площадью 200 кв.м. представлен в 2-х этажах, где все продумано до мелочей:1 этаж: просторная входная группа, большая гостиная с каминной и обеденной зонами , с выходом на террасу во двор, функциональная кухня, гостевой санузел.2 этаж: холл, две просторные спальни с панорамным остеклением и выходом на открытые большие балконы и ванная комната.В доме выполнен качественный ремонт в современном стиле, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой европейских брендов. Лестница и двери из натурального дерева.Гостевой дом:1 этаж: прихожая, просторная гостиная, кухня, гостевой санузел и душевая комната.2 этаж: холл, три спальни, гардеробная и ванная комната.В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле ''Прованс'', который является нежным, но со своим характером. Он расслабляет и успокаивает, создаёт атмосферу вечного праздника жизни, в такой обстановке хочется творить и радоваться, наслаждаться каждой минутой нахождения дома.Комплекс расположен на земельном участке 12 соток. Территория полностью огорожена, на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены вечнозеленые деревья и кустарники, обустроена зона барбекю с беседкой. Гараж на 2 автомобиля имеет удобный подъезд.Дом расположен в экологически чистом районе, тишина и спокойствие пригорода Вам обеспечены. Очень приятная атмосфера, свежий воздух, эстетическое наслаждение.Быстрый доступ в центр Калининграда, в сторону Балтийского побережья и аэропорта. Хорошее транспортное сообщение - электричка, автобусы, муниципальный транспорт, школьный маршрут (МБУ Орловская ООШ, детский сад пос. Орловка). Рестораны ''Нессельбек'' и ''Усадьба'', ТЦ ''Балтия Молл'', ''Леруа Мерлин в 10 минутах от дома. Магазины продовольственных и промышленных товаров, аптека.Отличное предложение для большой, дружной семьи! Дом, который станет любимым для нескольких поколений!

B продaже прeкрасный дом с блaгоуcтроeнным ландшафтом, распoлoжeнный в пpигoроде Кaлинингpада, п. Прибрeжнoe!Удобное местoпoлoжение, дeлает прeдлoжение единcтвенным в cвoем рoде! Дo цeнтра гоpодa 7 км и вcего 15 минут! Быcтрый выезд до моpя!Aдрec меcтоположения объекта: Гурьевский район, Калининградская область, п. Прибрежное, ул. Центральная.У Вас есть прекрасная возможность проживания в элитном, зеленом поселке в непосредственной близости от Калининграда!Развитая инфраструктура. В шаговой доступности футбольное поле, река.Дом общей площадью 330 кв.м, имеет три этажа, несколько независимых входов, регулируемую планировку. Земельный участок 12 соток, в собственности.Большой кабинетСтоловаяКаминный залБиблиотекаФинская саунаБассейнДушевыеКомната отдыха с баромГардеробная4 санузлаКомната технических коммуникацийКладоваяАвтономное газовое отоплениеНа прилегающей территории расположены летняя беседка, колодецГараж380ВтМебель+бытовая техника остается по договоренности.Также рассмотрим продажу действующего автосервиса, расположенного на прилегающей территории. Возможно проживание с ведением бизнеса,перепрофилирования бизнеса на иной.Фото и техдокументация по запросу, звоните!

Код объекта: 1570416.К продаже предлагается современный дом общей площадью 116 кв.м. в экологически чистом, развивающемся поселке Ласкино Гурьевского района (КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ОЗЕРНЫЙ).Дом качественной постройки за который не стыдно! В предчистовой отделке, можно клеить обои и класть напольное покрытие.Дом 2025г. расположен на земельной участке площадью 600 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Количество комнат:2Кухня - гостиная 38,3 кв.м.Холл 12,4 кв.м.Изолированные комнаты: 13,9 кв.м и 14,0 кв.м.Техническое помещение 4,6 кв.м.Гардеробная 6,9 кв.м.Санузел 5,7 кв.мТерраса 15,3 кв.м.Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - мягкая черепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы- бетонная стяжка. Окна-стеклопакеты, панорамные окна в кухне-гостиной. Электроразводка. Финишная штукатурка на стенах, готова под покраску, оклейку обоев. Двери входные металлические.Коммуникации:Энергоснабжение подключено, напряжение 220 В. Газоснабжение с возможностью подключения, газ проходит по улице.Водоснабжение- скважина 35 мКанализация- биостанцияОтопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры.Закрытая территория поселка. Доступные подъездные пути. Дорога выложена ж/б плитами. Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО - в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса.Один собственник, без обременений.

На продаже блок-секция в центре города Гурьевска, улица гeнеpал-лейтeнaнтa Гоpoдовикoвa.Оpиeнтиp: ЖК Новая Резиденция, ул. Пражский бульвар, Калининградское шоссе, ул. Каштановая, Ленина, Садовая, п. Васильково.Комплекс состоит из двух таунхаусов с огороженной территорией, детской площадкой, парковочными местами и хорошей подъездной дорогой.Автономное отопление (двухконтурный газовый котел), канализация и водоснабжение центральные, установлены все приборы учета.1 уровень (цоколь) - жилая комната с теплым полом.2 уровень - холл, гостевой санузел, кухня - гостиная, панорамное остекление с выходом на террасу, теплый пол.3 уровень - санузел с ванной, две изолированные спальни, одна из которых с выходом на застекленную лоджию, вторая с верхним светом-антресоль.4 уровень (антресоль) - свободная планировка.Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности Гимназия, школа, детские сады, ясли, супермаркеты ''Виктория'', ''Спар'', а также множество небольших магазинов, кафе, Сенситивный парк развития, парк Света, в перспективе развития строительство оздоровительного комплекса с бассейном. Удобная транспортная развязка - до центра Калининграда 15 минут, до побережья Балтийского моря - 20 минут, в 10 минутах торговый центр ''Балтия Молл'', Леруа Мерлен.Арт. 77023256

Код объекта: 2084344.• Предлагается к продаже великолепный дом 110 м² на участке 9.3 сотки, расположенный в посёлке Рассвет, граничащий с любимой локацией - городом Гурьевск• Дом строился для себя и это главный аргумент для его покупки!• Вас однозначно порадуют просторные 3 комнаты, шикарная кухня-гостиная, ну и конечно большой участок воплотит все Ваши мечты о загородном доме!• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием дома (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Планировка:- кухня-гостиная 35.8 м2 с панорамным остекленеем и выходом в сад,- просторный санузел 7,4 м2,- 3 спальни: 14.1 + 12.4 + 12.3 м2,- техническое помещение 5.4 м2.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., установлен щиток, разводка электрики по всему дому.- Канализация - ЛОС- Вода - скважина заведена в дом, выполнена разводка по всему дому.- Отопление: установлены тёплые полы, электрокотёл (действует сельский тариф за электричеств ).ГАЗ - поданы документы на Газификацию, ожидаем подключение.• Дом с потрясающей энергетикой, построен из качественных материалов на ленточно-монолитном фундаменте, с соблюдением всех нормативов.• Просторный Участок позволяет реализовать любые ваши идеи. Здесь найдется место для бани, беседки и прекрасного сада.• Рядом проживают отличные соседи.• В поселке есть всё необходимое для жизни: магазины, остановки общественного транспорта, фельдшерский пункт, детский садик, в школу детей возит школьный автобус!!!• Это просторный дом - в живописном месте - действительно идеальное место для полноценной жизни, где каждый найдет уголок для себя.• Не упустите возможность сделать этот дом своим, ведь он станет не просто жильем, а настоящим жизненным пространством, где сбудутся мечты о комфортной и счастливой жизни.• Opиентиp: г. Гурьевcк, пoсeлки Aистoво, Кoнстaнтинoвкa, Aвaнгaрдноe,Звоните!

Арт. 74394665 Продается дом в элитном коттеджном поселке ''Санта-Барбара'' в п. Новый Гурьевского района.Тихое живописное место, близость магазинов, парков, удобный выезд на побережье и в город.Общая площадь дома 211 м2, включая крытую террасу, земельный участок 12 соток, всё в собственности.вода - скважина на несколько домовканализация - центральнаяэлектричество 15 кВтотопление - магистральный газсостояние отделки - чистовая отделкаЗаписывайтесь на просмотр!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Продаётся трёхэтажный эллинг в Калининградской области, пос. Каширское, на территории водно-моторного клуба судоводов-любителей ''Заря''.Объект расположен в спокойном месте, примерно в 400 метрах от Куршского залива, рядом с каналом, впадающим в залив. Территория клуба огорожена. Подъезд к объекту есть.Эллинг представляет собой один юнит в блоке из шести одинаковых трёхэтажных секций, построенных стена к стене.Внешние габариты юнита ориентировочно 5 10 м.___По документам:Земля в собственностиЗдание в собственностиПлощадь участка по кадастру: 76 м²Площадь здания по кадастру: 129,8 м²Назначение здания по кадастру: нежилоеКоммуникации:Подведено электричествоПодведена водаУстановлены и зарегистрированы счётчикиЕсть мобильный интернет: антенна + роутер/модемУстановлены 2 наружные камеры наблюденияГаз на данный момент не подключён, в перспективе планируется подведение___Состояние:Внутренней чистовой отделки нет.Объект находится в стадии подготовленного пространства под дальнейшее обустройство: выполнено утепление, заведены основные коммуникации.Изначально комплекс строился как эллинги:1 этаж — гараж / место под лодку или автомобиль,2 и 3 этажи — помещения под жилое или рекреационное использование.Планировка1 этаж:гараж — 360 729 смтуалет — 115 115 смванная / предбанник — 322 255 смсауна — 158 255 см2 этаж:кухня — 327 450 смгостиная — 407 330 смкладовая или ванная/душ (подведены комм.) — 157 217 смкоридор — 290 169 см3 этаж:спальня 1 — 400 450 смспальня 2 — 410 330 смкоридор — 133 351 смкладовая или ванная/душ (подведены комм.) — 110 215 см___Что важно понимать:Объект продаётся в текущем состоянии, без чистовой отделки.Это не готовый жилой дом заезжай и живи, а просторный трёхуровневый эллинг с уже заведёнными коммуникациями, который можно довести под собственные задачи: отдых у воды, сезонное проживание, мастерскую, рыбацкую / лодочную базу, сауну с комнатами отдыха и т.д.По вещам и материалам:На момент публикации в помещениях находятся личные вещи и часть строительных материалов.Личные вещи будут полностью вывезены собственником в течение недели после сделки либо ранее, по согласованию сторон.Имеющиеся строительные материалы (штукатурка, гипс, ламинат и др.) могут быть оставлены новому владельцу без дополнительной оплаты, если это будет удобно покупателю.___ДополнительноВ объявлении также представлены рендеры / визуализации, показывающие один из возможных вариантов будущего обустройства помещений. Это не текущее состояние объекта, а пример того, как можно организовать пространство после завершения отделки.

Продам новый oдноэтажный дом в кoттеджном поселке Madera Village (Мадера Виладж). Цена дешевле чем у застройщика. Под семейную ипотеку не подходит!!!Адрес: пос. Аванградное, ул. Свободная, д. 13 (циан неправильно ставит отметку на 14 дом). Дом находится на возвышенности, участок отсыпан (это хорошо видно на фото). Что для этого поселка является большим плюсом. Никаких обременений нет. Дом в предчистовой отделке (серый ключ). В кухне-гостиной, холле, сан узлах и кладовке сделан ТЕПЛЫЙ ПОЛ. Монолитный фундамент, стены из блока 300*200*590 Окна из 5 - камерного профиля. УТЕПЛЕННЫЙ ФАСАД: пенополистирол ППС 16Ф 80 мм, мин вата и декоративная штукатурка. В поселке проводится газ, прямо по улице вдоль дома будет проходить газ, дом можно будет газифицировать. Вода-индивидуальная скважина, канализация локальные очистные сооружения. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: На территории парковочные места, газон, участок обнесен забором.Четыре комнаты комнаты 14+11+11+11 кв.м., самая большая из комнат со своим сан узлом (мастер спальня) + 4 помещения под сан узлы, топопчную, гардеробную + кухня-гостиная = 40 кв.м. Теплые полы по всей площади дома. Панорамные окна (много света). Есть терраса и крыльцо. Крышу можно сделать эксплуатируемой. парковочное место на два автомобиля. Участок 6 соток в собственности (ИЖС). Комплекс будет иметь магазин, детскую и спортивную площадку, футбольное поле и др. Комплекс имеет очень удобное расположение, с одной стороны это уютное, живописное место для отдыха, с другой месторасположение комплекса позволяет быстро добраться до центра города, до окружной дороги, приморского кольца, к морю. Рядом с поселком: Кумачево, Авангардное, Черемхово, Малое исаково, Большое исаково, на Малое васильково прямой выезд .В Кумачево строится новая гимназия. В гурьевске рядом с улицей авангардная, калининградское шоссе, Раздольная, Красивая, Березовая, Липовая, Калининградское. Арт. 102080095

Код объекта: 2138532.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Петрово, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря.Ориентиры: Советский пр-т, п. Холмогоровка, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово, п. Свободное.Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 121,2 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная 38,3 м., 3 спальни, два санузла, гардероб, терраса.В доме предусмотрена мастер-спальня с отдельными санузлом и гардеробом.Высота потолка- 3 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент монолитная лента+ монолитная плита.Перекрытие - деревянные.Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистеролом толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2026 г.Коммуникации:Вода - скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС)Свет 10 кВтГаз на границе участка.Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 6 coтокНазначение- для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Ваш Дом Мечты 180 м²: 7 Комнат, Автономный Газ, Собственный Дизайн-Проект в Живописной Яблоневке!Представьте: ваш идеальный дом, где каждый уголок создан по вашему вкусу, где царит тепло и уют, а за окном — тишина и природа. Больше не нужно мечтать — пора действовать!В продаже уникальное предложение: просторный и комфортный дом площадью 180 кв.м в ''черном ключе'', расположенный на земельном участке 6 соток (собственность, ИЖС) в активно развивающемся поселке Яблоневка.Почему это ВАШ дом?1. Полная Свобода Творчества: Дом сдается в ''черном ключе'', что дает вам уникальную возможность воплотить свой собственный дизайн и уют без компромиссов. А чтобы начать, у вас уже есть готовый дизайн-проект дома в подарок!2. Надежность и Качество на Века: Строительство велось из высококачественных материалов: • Фундамент мощная монолитная плита (300 мм). • Стены теплый и экологичный керамический блок. • Межэтажные перекрытия прочная монолитная плита (180 мм). • Кровля долговечная металлочерепица.3. Автономный Комфорт: Вам не страшны высокие счета! Дом оснащен автономным газовым отоплением, а также подключено электричество 15 кВт. Это гарантия тепла, уюта и экономии круглый год.4. Продуманная Планировка для Большой Семьи (7 комнат!): • На 1 этаже: Просторная кухня-гостиная (32,32 кв.м) с удобным выходом на террасу идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями. Две изолированные комнаты (по 13,74 кв.м), холл (14,16 кв.м), санузел (3,44 кв.м) и функциональная бойлерная (5,48 кв.м). • На 2 этаже: Целых пять изолированных комнат (от 11,06 до 16,5 кв.м)! Здесь каждый член семьи найдет свой уголок. Также есть коридор (7,75 кв.м), санузел (2,3 кв.м) и полноценная ванная комната (3,2 кв.м).5. Идеальная Локация: Район активно развивается, подъездные пути асфальтированы. При этом вы наслаждаетесь тишиной и близостью к природе: • Природа рядом: Залив и карьер всего в 4 км отличные места для отдыха. • Развитая инфраструктура: На въезде в поселок автобусная остановка (маршрут 146), магазин, школа, медпункт. Детский садик в соседнем поселке очень удобно! • Отличная транспортная доступность: До центра Калининграда всего 25 минут на автомобиле.Это не просто дом, это инвестиция в ваш комфорт, спокойствие и счастье вашей большой семьи.Не упустите шанс стать обладателем такого сокровища!На все дополнительные вопросы ответим по телефону или при личной встрече. Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 537015.

Арт. 32666217 Продается таунхаус расположенный в пос. Большое Исаково по улице Янтарная.Секция площадью 130 кв.м. расположена земельном участке 2 сотки в собственности(ИЖС). Ввод в эксплуатацию 2022 год.Таунхаус представлен в 2-х этажах + мансарда (утеплена, в крыше установлены окна).На первом этаже: гостиная 23 кв.м., кухня 18 кв.м., гостевой санузел.Второй этаж: две спальни 18 кв.м. и16 кв.м., ванная комната, гардеробная.Мансарда - свободная планировка.Материал стен - кирпич.Автономное отопление - установлен газ котел.Вода и канализация - центральные.Территория огорожена, откатные ворота с пульта, оборудовано парковочное место и высажен газон.Вокруг малоэтажная застройка, рядом озеро, свежий воздух.Инфраструктура: школа Будущего и детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, окружная дорога, по которой Вы без пробок доберетесь до Калининграда за 10 минут и до побережья 20 минут.Подходит под все виды расчетов, документы готовы к продаже!!!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхДом 85.5 м² в КП ''Рыбное'' | White Box+ | ГАЗ 2026 | РассрочкаТОЛЬКО ДВА ДОМА ПО ЦЕНАМ 2025 ГОДА!!!Недвижимость и здравый смысл. Продажа дома площадью 85.5 м² на участке 6 соток (ИЖС) в Рыбном. 15 минут до Московского проспекта по новой бетонной дороге. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: Конструктив: Газосиликатный блок, современные фасады. Полезная мансарда: Высота 2 м — дополнительное место для гардеробной или хранения вещей. White Box+: Финишная гипсовая штукатурка под обои, потолки подшиты пароизоляцией. Отопление: Теплые полы устроены по всей площади дома. Сети: Полная разводка электричества, воды и канализации внутри. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дренаж: Выполнены дренажные работы по всему периметру участка — у вас всегда будет сухо. Парковка: Площадка на 2 автомобиля и отмостка выложены тротуарной плиткой. Ограждение: Забор (штакетник) и откатные ворота (электрика под механизм подведена). ИНФРАСТРУКТУРА: Дороги: Капитальное бетонное покрытие с гидроизоляцией — никакой грязи и ям. ГАЗ: Официальный проект готов, пуск газа — июнь-июль 2026 года. Вода: Централизованное снабжение из артезианских скважин. Сервис: Сетевой супермаркет, школьный автобус и остановка в шаговой доступности. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Ипотека: Семейная (6%) и ИТ-программы. Рассрочка: Доступны индивидуальные условия от застройщика.Работаем с материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. Ориентиры: п. Луговое, Борисово, ул. Емельянова, Большая Окружная. Код пользователя: 154731Номер в базе: 12046200

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхДом 120 м² в КП ''Рыбное'' | White Box+ | ГАЗ 2026 | РассрочкаТОЛЬКО 2 ДОМА ПО ЦЕНАМ 2025 ГОДА!!!Недвижимость и здравый смысл. Продажа дома площадью 120 м² на участке 6 соток (ИЖС) в Рыбном. 15 минут до Московского проспекта по новой бетонной дороге. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: Конструктив: Газосиликатный блок, современные фасады. Полезная мансарда: Высота 2 м — дополнительное место для гардеробной или хранения вещей. White Box+: Финишная гипсовая штукатурка под обои, потолки подшиты пароизоляцией. Отопление: Теплые полы устроены по всей площади дома. Сети: Полная разводка электричества, воды и канализации внутри. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дренаж: Выполнены дренажные работы по всему периметру участка — у вас всегда будет сухо. Парковка: Площадка на 2 автомобиля и отмостка выложены тротуарной плиткой. Ограждение: Забор (штакетник) и откатные ворота (электрика под механизм подведена). ИНФРАСТРУКТУРА: Дороги: Капитальное бетонное покрытие с гидроизоляцией — никакой грязи и ям. ГАЗ: Официальный проект готов, пуск газа — июнь-июль 2026 года. Вода: Централизованное снабжение из артезианских скважин. Сервис: Сетевой супермаркет, школьный автобус и остановка в шаговой доступности. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Ипотека: Семейная (6%) и ИТ-программы. Рассрочка: Доступны индивидуальные условия от застройщика.Работаем с материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. Ориентиры: п. Луговое, Борисово, ул. Емельянова, Большая Окружная. Код пользователя: 154731Номер в базе: 9787078