Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2313747.К продаже предлагается современный дом общей площадью 122,8 кв.м. в экологически чистом, развивающемся поселке Ласкино Гурьевского района (КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ОЗЕРНЫЙ).Дом качественной постройки! В предчистовой отделке, можно клеить обои и класть напольное покрытие.Дом 2026г. расположен на земельной участке площадью 600 кв.м. можно увеличить площадь участка.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Количество комнат: 4Зона кухни 14 кв.м. с переходом в просторную гостиную 27 кв.м.Изолированные комнаты: 11 кв.м и две комнаты по 12 кв.м.Два санузла 5 кв.м. и 3 кв.м.Отдельная гардеробная 4 кв.м.Техпомещение 4,6 кв.мТерраса 7,7 кв.м.Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен — газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы- бетонная стяжка, готова под напольное покрытие. Окна-стеклопакеты, панорамные окна в кухне-гостиной. Электроразводка во всех помещениях. Финишная штукатурка на стенах, готова под покраску, оклейку обоев. Двери входные металлические.При желании можно с застройщиком сделать чистовую отделку по выгодным ценам.Коммуникации:Энергоснабжение — подключено, напряжение 220 В. Газоснабжение — с возможностью подключения, газ проходит по улице.Водоснабжение- скважина 35 мКанализация - биостанцияОтопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры. Низкие коммунальные платежи за счет сельского тарифа. При желании можно подключить газовое отопление, Газ проходит по границе участка.Просторный участок, отсыпан и выровнен. Тротуарной плиткой выложено место под два автомобиля. Возможно разместить баню, зону барбекю и фруктовый сад. Участок огорожен забором - лицевая часть - металлоштакетник, три стороны - профлист.Закрытая территория поселка. Асфальтированные подъездные пути. Дорога в поселке бетонная. Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО - в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса.Один собственник, без обременений.

Номер объекта: 673619. Уютный дом на природе всего в паре шагов от города!Представляю вашему вниманию роскошный дом площадью 75 м² в динамично развивающемся посёлке Калининградской области — Ласкино.Здесь вас ждёт идеальное сочетание комфорта и удобства городской инфраструктуры с прелестью загородной тишины и свежести воздуха! Просторная кухня-гостиная, оснащённая современной техникой и мебелью высшего качества позволит вам наслаждаться приготовлением пищи и проводить незабываемые вечера в кругу семьи и друзей. Две просторные спальни, каждая со своей атмосферой и функционалом: одна идеально подходит для отдыха после насыщенного дня, другая станет идеальным местом для домашнего офиса или детской комнаты. Удобства дома включают всё необходимое для комфортной жизни: качественный ремонт, теплые полы (даже на террасе), кондиционер в комнате, отдельную гардеробную, оборудованную ванную комнату со стиральной машиной, крытую террасу для наслаждения природой круглый год, встроенную систему отопления и водоснабжения, центральную канализацию.За порядком и чистотой в посёлке следит собственная управляющая компания, которая косит траву, убирает улицы, высаживает хвойные и лиственные деревья, организовывает детские и взрослые мероприятия.???? Комплекс ''Ласкино-Парк'' обеспечивает безопасность и комфорт жителей благодаря благоустроенной территории, качественным дорогам, красивому освещённому озеру, парку со своим прудом и фонтаном, спортивной инфраструктуре, включая детские и спортивные площадки, теннисные корты и два бассейна с подогревом, спа-комплекс, ресторан, сейчас строится фитнес центр. Рядом расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры: супермаркет, почта, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, автобусная остановка и станция электрички.Здесь чистейший воздух и красивейшая природа!Создавайте свою историю счастья именно здесь, ведь этот дом ждёт Вас! Звоните! Готова показать все преимущества вашей будущей недвижимости лично! #Дом_в_Калининграде #Дом_в_Калининградской_области #Дуплекс #Квадрохаус #Часть_дома #Таунхаус #Ласкино_Парк #Загородная_недвижимость #Дом_в_поселке #Ипотека #Дом_с_ремонтом #Дом_с_ремонтом_и_мебелью #Дом_серый_ключ #

Код объекта: 2070031.Пpодаeтcя cовpеменный дом общeй площaдью 500 кв.м.: 270кв.м. пространство дома + две террасы по 50 кв.м + 110 кв.м. мансардное помещение свободной планировки. расположен в эколoгически чиcтом, paзвивающeмcя пoceлке Ласкинo Гурьeвcкoго paйона.Дом качecтвеннoй пocтpoйки 2025г.Рaсполoжeн на зeмельнoй учаcтке площaдью 1200 кв.м.Категоpия земeль: зeмли наceленных пунктoв.Рaзрeшeннoе использовaние: для вeдения личного подсобного хозяйства.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Проект дома был разработан под семью с детьми.На первом этаже располагается большая кухня гостиная 48,4 кв.м с выходом на роскошную террасу 51,5 кв.м, и собственная кладовая.Просторный холл 29,8 кв. мгардеробная, санузел и котельная.гостевая спальня 9,8 кв.мтак же есть выход из холла в гараж 25,8 кв.мНа втором этаже расположены четыре спальни:17 кв.м + 15,5 кв.м. + 16,7 кв.м. в каждой спальне имеется собственная гардеробная,санузел.Спальня хозяев дома 19,1 кв. м. это мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной.Большой видовой балкон 51,5 кв.м.Фундамент - монолитный бетон. Материал стен — газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой.Дом строили для себя, всё очень добротное и на века, вся документация есть.Закрытая территория поселка. Современные детские площадки. Футбольная и волейбольная площадки. Живописное озеро для прогулок и отдыха. Бетонные дороги прямо до вашего дома., уличное освещение, а также шлагбаум на въезде гарантируют ваш покой и приватность.Доступные подъездные пути. Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО - в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса.

Предлагаем Вам купить дом для большой и дружной семьи - Ваше будущее родовое гнездо!!!В престижном месте - в черте г. Калининграда, в пос. Ласкино Гурьевского р-на , продается дом 190,5 кв.м 2016 года постройки на участке 12 сот!При строительстве дома все продумано до мелочей - техническая документация в наличии:+ Автономное газовое отопление - двухконтурный котел!!! + в рабочем состоянии электрический котел и на твердом топливе (было установлена до подключения газа)!!!+ Мощный фундамент + опалубка,+ Дренажная система по периметру дома и участка!!!+ Железобетонные перекрытия на каждом уровне дома,+ Дом выстроен из кирпича,+ Крыша - мягкая кровля,+ Бетонная лестница,+ в наличии рабочий проект на электро разводку - по участку и дому,+ 2 дымохода,+ в с\у подогрев пола,Коммуникации: + Газ в доме!!!+ Глубокая скважина с чистой водой, можно пить воду из крана!!!+ Септик - индивидуальное локальное очистное сооружение!!!+ Электричество - 12 КВт - договор с Янтарьэнерго,+ Интернет и телевидение - Тис Диалог,Участок: 12 соток - ИЖС, собственность, Кадастровый номер: 39:03:080902:513,Правильной формы, ровный, сухой!!!Лицевая сторона огорожена кованным забором - 2-е ворот для въезда + калитка, по периметру огорожен проф.листом,На участке высажены плодовые деревья.ДОМ: 2 полноценных этажа + чердак (чердак не учтен в общей площади),Состояние: Косметический ремонт — позволяет сразу заселиться, экономия времени и бюджета при въезде или гибкость для доведения интерьера до вашего вкуса.1-й этаж : холл, гостинная 35 кв.м (вывод под камин), кухня-столовая 19 кв.м с выходом на террасу, гараж, гостевой с/у, хозяйственная комната где установлено отопительное оборудование!!!2-й этаж: 4 изолированные комнаты, холл, гардеробная, раздельный с/у!!!Хорошие подъездные пути, от асфальтированной дороги 200 м по хорошей грунтовой дороге!Инфраструктура: Есть все необходимое для комфортной жизни!!!В шаговой доступности - автобусная остановка и ЖД станция , магазины, церковь..........!!!Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до Центра города Калининграда, аэропорта, побережья Балтийского моря!!! Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Готовность документов, полная стоимость в договоре и прямая продажа позволяют завершить сделку в короткие сроки — выгодный выбор для тех, кто хочет быстро и надежно приобрести собственный дом в Калининградской области.Арт. 135989419

Код объекта: 2211257. ПРОДАЁТСЯ ДОМ В ЧЁРНОМ КЛЮЧЕ / КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК / ГАЗ, СВЕТ, ВОДА НА ГРАНИЦЕ / 212,34 м² ЛОКАЦИЯ: п.ЛаскиноКоттеджный посёлок ''Озерный''. Свет, газ, вода — на границе участка. Земля 10 соток (свой двор, парковка, зона барбекю, сад). ПЛАНИРОВКА : Просторный холл Гостиная-столовая (можно объединить с кухней) Отдельная кухня (удобно для зонирования) 2 санузла Котельная / техпомещение 3 гардеробные комнаты (редкая и ценная опция!) 2 спальни Терраса Гараж Общая площадь дома: 212,34 м² ЧТО ВХОДИТ В ''ЧЁРНЫЙ КЛЮЧ'': Все капитальные стены и перегородки Кровля Окна + входная дверь Черновая стяжка пола Вводы коммуникацийВы получаете готовую коробку с инженерией на входе — остаётся сделать отделку под свой стиль. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА: Газ на границе — экономия на отоплении 3 гардеробные — дом продуман для комфортной жизни (не нужны шкафы в спальнях) Установлен дымоход для камина Гараж 10 соток — достаточно для ландшафта, зоны отдыха Установлены раздвижные двери Premidoor. Огромные стеклянные двери вместо стен принесут Вам много положительных эмоций!:Редкая планировка с 3 гардеробными. Дом строился под себя, но обстоятельства изменились. Всё честно — чёрновая отделка, остальное за вами. Свет, газ, вода уже подведены к участку. Соседи — коттеджный посёлок, без хаотичной застройкиДарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Код объекта: 2268528.Представьте утро субботы. Вас будит солнечный свет, пробивающийся сквозь кроны деревьев, и пение птиц за окном.Вы наливаете кофе и выходите на свою террасу. Вдыхаете! Это хвойный лес, свежесть Голубых озер и ветер с Калининградского залива. Ваш участок в 6 соток — это не просто земля. Это ваша личная ''Дача'', место силы, где дети могут бегать босиком по траве, а вы наконец-то высадите тот самый сад или построите баню, о которой всегда мечтали.Этот дом — 2026 года постройки. Вы — первый владелец. Здесь пахнет новым деревом, бетонным молоком и стройкой, которую вы будете заканчивать ТОЛЬКО под себя.Внутри — простор. 4 полноценные изолированные комнаты. Это значит, что у папы будет свой кабинет, у дочери — своя территория для секретов, а у сына — место для игр, и никто никому не мешает. А кухня 16,4 квадрата. Вдумайтесь! Размах для кулинарных подвигов. Или смело убираете стену — и получаете гостиную-столовую почти в 40 ''квадратов''. Представьте Новый год: огромный стол, вся большая семья в сборе, и места хватает всем.Технически это ''все включено''. Скважина 35 метров — вода чистейшая. Биостанция — современно, без запахов. Электричества 15 кВт — хватит даже если вы включите все конвекторы и утюг одновременно. И, бонус! Газ идет по улице. Можете жить на электричестве сейчас (теплые полы уже везде!), а в любой момент подключить газ дешево.В 10 минутах от Калининграда — вы не оторваны от цивилизации. Детский сад, школа, ''Пятерочка'' — всё рядом. Но самое крутое здесь — это то, что вокруг вас. Заповедные леса, Вальбургский парк и акватермальный комплекс, который вот-вот откроют. Ваш дом не просто дорожает каждый день — он превращается в курорт.Здесь не просто покупают квадратные метры. Здесь покупают образ жизни.Звоните сегодня. Пока этот дом не увидела какая-то другая счастливая семья.