Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2070031.Пpодаeтcя cовpеменный дом общeй площaдью 500 кв.м.: 270кв.м. пространство дома + две террасы по 50 кв.м + 110 кв.м. мансардное помещение свободной планировки. расположен в эколoгически чиcтом, paзвивающeмcя пoceлке Ласкинo Гурьeвcкoго paйона.Дом качecтвеннoй пocтpoйки 2025г.Рaсполoжeн на зeмельнoй учаcтке площaдью 1200 кв.м.Категоpия земeль: зeмли наceленных пунктoв.Рaзрeшeннoе использовaние: для вeдения личного подсобного хозяйства.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Проект дома был разработан под семью с детьми.На первом этаже располагается большая кухня гостиная 48,4 кв.м с выходом на роскошную террасу 51,5 кв.м, и собственная кладовая.Просторный холл 29,8 кв. мгардеробная, санузел и котельная.гостевая спальня 9,8 кв.мтак же есть выход из холла в гараж 25,8 кв.мНа втором этаже расположены четыре спальни:17 кв.м + 15,5 кв.м. + 16,7 кв.м. в каждой спальне имеется собственная гардеробная,санузел.Спальня хозяев дома 19,1 кв. м. это мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной.Большой видовой балкон 51,5 кв.м.Фундамент - монолитный бетон. Материал стен — газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой.Дом строили для себя, всё очень добротное и на века, вся документация есть.Закрытая территория поселка. Современные детские площадки. Футбольная и волейбольная площадки. Живописное озеро для прогулок и отдыха. Бетонные дороги прямо до вашего дома., уличное освещение, а также шлагбаум на въезде гарантируют ваш покой и приватность.Доступные подъездные пути. Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО - в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса.

Предлагаем Вам купить дом для большой и дружной семьи - Ваше будущее родовое гнездо!!!В престижном месте - в черте г. Калининграда, в пос. Ласкино Гурьевского р-на , продается дом 190,5 кв.м 2016 года постройки на участке 12 сот!При строительстве дома все продумано до мелочей - техническая документация в наличии:+ Автономное газовое отопление - двухконтурный котел!!! + в рабочем состоянии электрический котел и на твердом топливе (было установлена до подключения газа)!!!+ Мощный фундамент + опалубка,+ Дренажная система по периметру дома и участка!!!+ Железобетонные перекрытия на каждом уровне дома,+ Дом выстроен из кирпича,+ Крыша - мягкая кровля,+ Бетонная лестница,+ в наличии рабочий проект на электро разводку - по участку и дому,+ 2 дымохода,+ в с\у подогрев пола,Коммуникации: + Газ в доме!!!+ Глубокая скважина с чистой водой, можно пить воду из крана!!!+ Септик - индивидуальное локальное очистное сооружение!!!+ Электричество - 12 КВт - договор с Янтарьэнерго,+ Интернет и телевидение - Тис Диалог,Участок: 12 соток - ИЖС, собственность, Кадастровый номер: 39:03:080902:513,Правильной формы, ровный, сухой!!!Лицевая сторона огорожена кованным забором - 2-е ворот для въезда + калитка, по периметру огорожен проф.листом,На участке высажены плодовые деревья.ДОМ: 2 полноценных этажа + чердак (чердак не учтен в общей площади),Состояние: Косметический ремонт — позволяет сразу заселиться, экономия времени и бюджета при въезде или гибкость для доведения интерьера до вашего вкуса.1-й этаж : холл, гостинная 35 кв.м (вывод под камин), кухня-столовая 19 кв.м с выходом на террасу, гараж, гостевой с/у, хозяйственная комната где установлено отопительное оборудование!!!2-й этаж: 4 изолированные комнаты, холл, гардеробная, раздельный с/у!!!Хорошие подъездные пути, от асфальтированной дороги 200 м по хорошей грунтовой дороге!Инфраструктура: Есть все необходимое для комфортной жизни!!!В шаговой доступности - автобусная остановка и ЖД станция , магазины, церковь..........!!!Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до Центра города Калининграда, аэропорта, побережья Балтийского моря!!! Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Готовность документов, полная стоимость в договоре и прямая продажа позволяют завершить сделку в короткие сроки — выгодный выбор для тех, кто хочет быстро и надежно приобрести собственный дом в Калининградской области.Арт. 135989419

Код объекта: 2211257. ПРОДАЁТСЯ ДОМ В ЧЁРНОМ КЛЮЧЕ / КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК / ГАЗ, СВЕТ, ВОДА НА ГРАНИЦЕ / 212,34 м² ЛОКАЦИЯ: п.ЛаскиноКоттеджный посёлок ''Озерный''. Свет, газ, вода — на границе участка. Земля 10 соток (свой двор, парковка, зона барбекю, сад). ПЛАНИРОВКА : Просторный холл Гостиная-столовая (можно объединить с кухней) Отдельная кухня (удобно для зонирования) 2 санузла Котельная / техпомещение 3 гардеробные комнаты (редкая и ценная опция!) 2 спальни Терраса Гараж Общая площадь дома: 212,34 м² ЧТО ВХОДИТ В ''ЧЁРНЫЙ КЛЮЧ'': Все капитальные стены и перегородки Кровля Окна + входная дверь Черновая стяжка пола Вводы коммуникацийВы получаете готовую коробку с инженерией на входе — остаётся сделать отделку под свой стиль. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА: Газ на границе — экономия на отоплении 3 гардеробные — дом продуман для комфортной жизни (не нужны шкафы в спальнях) Установлен дымоход для камина Гараж 10 соток — достаточно для ландшафта, зоны отдыха Установлены раздвижные двери Premidoor. Огромные стеклянные двери вместо стен принесут Вам много положительных эмоций!:Редкая планировка с 3 гардеробными. Дом строился под себя, но обстоятельства изменились. Всё честно — чёрновая отделка, остальное за вами. Свет, газ, вода уже подведены к участку. Соседи — коттеджный посёлок, без хаотичной застройкиДарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Код объекта: 2268528.Представьте утро субботы. Вас будит солнечный свет, пробивающийся сквозь кроны деревьев, и пение птиц за окном.Вы наливаете кофе и выходите на свою террасу. Вдыхаете! Это хвойный лес, свежесть Голубых озер и ветер с Калининградского залива. Ваш участок в 6 соток — это не просто земля. Это ваша личная ''Дача'', место силы, где дети могут бегать босиком по траве, а вы наконец-то высадите тот самый сад или построите баню, о которой всегда мечтали.Этот дом — 2026 года постройки. Вы — первый владелец. Здесь пахнет новым деревом, бетонным молоком и стройкой, которую вы будете заканчивать ТОЛЬКО под себя.Внутри — простор. 4 полноценные изолированные комнаты. Это значит, что у папы будет свой кабинет, у дочери — своя территория для секретов, а у сына — место для игр, и никто никому не мешает. А кухня 16,4 квадрата. Вдумайтесь! Размах для кулинарных подвигов. Или смело убираете стену — и получаете гостиную-столовую почти в 40 ''квадратов''. Представьте Новый год: огромный стол, вся большая семья в сборе, и места хватает всем.Технически это ''все включено''. Скважина 35 метров — вода чистейшая. Биостанция — современно, без запахов. Электричества 15 кВт — хватит даже если вы включите все конвекторы и утюг одновременно. И, бонус! Газ идет по улице. Можете жить на электричестве сейчас (теплые полы уже везде!), а в любой момент подключить газ дешево.В 10 минутах от Калининграда — вы не оторваны от цивилизации. Детский сад, школа, ''Пятерочка'' — всё рядом. Но самое крутое здесь — это то, что вокруг вас. Заповедные леса, Вальбургский парк и акватермальный комплекс, который вот-вот откроют. Ваш дом не просто дорожает каждый день — он превращается в курорт.Здесь не просто покупают квадратные метры. Здесь покупают образ жизни.Звоните сегодня. Пока этот дом не увидела какая-то другая счастливая семья.

Код объекта: 2224508.• Ищите шикарный современный дом мечты, без вложений, с хорошим ремонтом в самом экологическом районе - это ИМЕННО ТОТ самый ДОМ о котором Вы мечтали!• Вашему вниманию шикарный дом 104 м² на огороженном участке 6 соток в уютном коттеджном Эко-посёлке ''Озёрный''• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Планировка:- просторная кухня-гостиная с панорамным выходом в сад 38.1 м² оборудована всей необходимой мебелью и техникой, включая посудомоечную машину.- 3 комнаты: 15.5 + 12.1 + 10.2 м².,- совмещенный санузел 8 м² в кафеле,- мансарда 55 м². свободной площади в коньке 2.8 м - можно также дополнительно сделать 1-2 комнаты.• О доме:Готов к проживанию с первого дня ведь в нём остаётся практически вся мебель и техника.Вам не придётся вкладывать время и деньги в доделки.В доме выполнен качественный современный ремонт с использованием дорогих материалов, всё чисто, аккуратно и ухожено. Вы сможете просто занести свои вещи и наслаждаться уютом.Просторная кухня-гостиная, с биокамином станет центром притяжения для всей семьи.Из неё есть выход на террасу — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха, вдыхая свежий балтийский воздух.Ухоженный участок с идеально ровным газоном - воплотит все Ваши ландшафтные идеи.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 8 кВт, выполнена разводка по дому.- Отопление - тёплый пол смонтирован во всех помещениях, в комнатах дополнительно установлены радиаторы, установлен ''умный метеозависмый'' электро котёл, действует пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления). Установлена принудительная вентиляционная система, с дистанционным управлением.- ГАЗ проходит по границе участка, можете подключиться.- Канализация - ЛОС.- Вода - своя глубинная скважина 75 м. заведена и подключена, установлена дополнительная Станция фильтрации воды. На питьевую воду установлен дополнительный фильтр.- Выполнен дренаж участка, все водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль.- Подведён интернет, установлено видеонаблюдение.• Удобное расположение позволяет легко и быстро попасть как в центр города, так и выехать на побережье Балтийского моря или в любой район области.Этот дом — не просто жильё, а пространство для счастливой семейной жизни. Здесь каждая деталь создана для вашего комфорта и безопасностиВозможен обмен на 3-ёх комнатную квартиру с доплатой.Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых.ЗВОНИТЕ, просмотры строго по договорённости.________________• п. Ласкино расположен в 1 км от Калининграда, до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу.Строительство школы будущего запланировано на 2028 год. В посёлке есть садик.В поселке открыта одноименная железнодорожная станция, есть большие продовольственные магазины и супермаркет ''Пятёрочка''.Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.

Код объекта: 2090185.В ПРОДАЖЕ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, 2015 г.п. НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 10 СОТОК (ИЖС В СОБСТВЕННОСТИ) п. Ласкино пер. Садовый 4(Ориентир: ул. Камская, ул.Печатная, ул.А.Суворова).Дом строили для себя!ДОМ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАН И ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ.ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. ВСЕ НОВОЕ БЕЗ СЛЕДОВ ИЗНОСА.Конструктив. Фундамент монолитный (плита). Стены газосиликат. Фасад оштукатурен, утеплен. Перекрытия железобетонные. Крыша гибкая битумная черепица.Эргономичная и продуманная до мелочей планировка. Большое количество естественного света.Первый этаж. ВЫСОТА ПОТОЛКА 2,8 м.Просторный ХОЛЛ, ГОСТИНАЯ с камином на дровах, КУХНЯ с панорамным остеклением с выходом на террасу с навесом. Санузел.Техническое помещение с бойлерной и всеми основными узлами инженерных коммуникаций.Второй этаж: Холл,три изолированные комнаты правильной формы. Совмещенный санузел с душевой.Отделка. В доме сделан РЕМОНТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ. Встроенная кухня с техникой, оборудована системами доводчиков и оснащена современной бытовой техникой. Холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная поверхность, телевизор. Для отделки использовали качественные экологичные материалы. На полу керамогранит (с подогревом от двухконтурного газового котла по всему первому этажу). Лестница из натурального дерева.Имеется капитально-оборудованное подвальное помещения с местами хранения.Коммуникации: ГАЗ, Свет 15 кВт, септик, система очистки воды, скважина, дренаж.ОБЛАГОРОЖЕННЫЙ УЧАСТОК правильной формы, выложен плиткой, газон, высажены плодовые деревья, теплица. Установлены автоматические ворота.На участке построен гараж.Хорошие подъездные пути, широкая асфальтная дорога.Удобное расположение:- 15 минут до центра города Калининград- 30 минут до аэропорта Храброво- 40 минут до побережья Балтийского моря.В 3 минутах езды находится новый современный ЖК ''Ласкино Парк'' с открытым бассейном, теннисным кортом, спа, баней и кафе.

Код объекта: 2145186.Продаётся двухэтажный дом в посёлке Ласкино Калининградской области!Предлагаем уникальную возможность приобрести индивидуальный жилой дом общей площадью 147,3 м², с четырьмя спальными комнатами и кухней-гостиной на земельном участке площадью 6 соток - по выгодной цене!Планировка дома включает:Первый этаж:- прихожая - холл - 17,6 м², с гардеробной комнатой и кладовой- просторнейшая кухня - гостиная - 31,1 м², с выходом на террасу- изолированная комната - 15,4 м²- совмещенный санузел - 3,4 м²- крытая входная терраса - 7,6 м²Второй этаж:- холл - 10,1 м²- три изолированные комнаты - две по 15,4 м² и одна 15,9 м²- крытый балкон - 7,0 м²- совмещенный санузел - 6,2 м²Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:- электричество - подключено 15 кВт (3 фазы)- водоснабжение - собственная скважина- канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - заведен и подключен!Дом построен из газосиликатного блока, межэтажное перекрытие и лестница - монолитные, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена пенополиуретаном и подшита OSB - плитой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, в спальных помещениях первого и второго этажа установлены радиаторы отопления, в остальных помещениях дома - оборудован теплый пол, отопление и горячее водоснабжение - от установленного двухконтурного газового котла, электричество разведено по всему дому.Участок угловой, ровный, сухой, поднят и отсыпан, огорожен с двух сторон.Прекрасное расположение, тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, при этом до города Калининграда всего в 4 км, до Голубых озер и Калининградского залива — 10 км, в непосредственной близости от дома находится новый современный ЖК ''Ласкино Парк'' с открытым бассейном, теннисным кортом, спа, баней и кафе, в пешей доступности находится остановка общественного транспорта, кафе, маркетплейсы и магазины.Ходят рейсовые автобусы и маршрутные такси 143, 146, 147, 146К, дизельный поезд. Детей возит школьный автобус.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!Цена - лучшее предложение на рынке! Не упустите шанс приобрести свой уголок счастья по выгодной цене!Ориентиры: Ласкино-Парк, п. Голубево, п. Цветково, п. Ново-Дорожный, п. Яблоневка.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.