Продажа домов, коттеджей в Калининграде

В честь Дня России дарим скидки на дома!!!Современный одноэтажный дом от застройщика в посёлке АвангардноеЦена 7 800 000 рублейПредлагается к продаже новый одноэтажный жилой дом площадью 102,1 м² на участке 4 сотки в современном малоэтажном жилом комплексе на 100 домов в посёлке Авангардное. Посёлок Авангардное (бывший немецкий Bullitten, основан в 1346 году) — живописное и экологически чистое место с особой атмосферой Восточной Пруссии и удобной транспортной доступностью:9 минут до центра Гурьевска,25 минут до центра Калининграда,25 минут до аэропорта Храброво,40 минут до Зеленоградска — федерального курорта на побережье Балтийского моря.Дом подходит под любую ипотечную программу!!!На первых пяти фотографиях представлены дизайнерские варианты участка и интерьера дома.Основные характеристики дома:Общая площадь с террасой: 102,1 м²Площадь земельного участка 4 соткиКоличество комнат: 3Просторная кухня: 13,2 м²Дом построен с использованием современных надёжных материалов:стены из газосиликатного блока,наружное утепление пенополистиролом (5 см),кровля из металлочерепицы,качественные стеклопакеты,надёжная входная дверь,межкомнатные стены оштукатурены (высота потолков 3 метра),выполнена полная разводка электропроводки,фундамент армированная плита,состояние дома: серый ключ.Все коммуникации подключены:электричество,газ,двухконтурный газовый котёл,система тёплых полов,собственная скважина с чистой питьевой водой,биостанция,дренажные и ливневые системы,возможность подключения интернета.Планировка дома получилась логичной и комфортной для жизни: общая зона отделена от комнат (12,9/12/13,3), при этом все помещения связаны удобным центральным холлом. Комнаты имеют хорошую площадь и правильную форму. Просторные кухня и гостиная, с панорамными окнами и выходом на террасу(29,5), наполняют дом естественным светом и создают ощущение уюта и простора. Большая терраса станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов и уютных вечеров.Благоустроенный участок правильной прямоугольной формы засеян газонной травой:ограждение по периметру (забор 3D-сетка),тротуарная плитка вокруг дома,парковочное место для автомобиля,удобный подъезд к дому (асфальтовая крошка),хорошая асфальтированная дорога до Гурьевска и Калининграда.Всего в 9 минутах от дома в областном центре Гурьевск, находятся:детские сады, школы, парк культуры и отдыха,больница, фермерский рынок, супермаркеты, почта, отделение полиции.Идеальный вариант для комфортной жизни за городом рядом со всей необходимой городской инфраструктурой.Продажа напрямую от застройщика.Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!

Код объекта: 2242115.Готовый с функциональной планировкой одноэтажный дом со всеми коммуникациями, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ.Характеристики дома:Площадь дома 88,2 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, просторная прихожая с вертикальным окном -13 кв.м, коридор, кухня/столовая -12 кв.м, гостиная комната с окнами на северо-западную и северо-восточную стороны -17 кв.м, три раздельные спальные комнаты: ''кабинет'' -10,5 кв.м и две комнаты (10,5+14), каждая из которых имеет индивидуальный панорамный выход на придомовую территорию (террасу) на юго-восток, совмещенный санузел с внешним окном.Высота потолков -3,1 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: четырехскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 2242008.Готовый, с функциональной планировкой, большой крытой террасой, со всеми коммуникациями дом, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ.В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ !Характеристики дома:Площадь дома 102,3 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, прихожая, коридор, отдельная кухня -13,5 кв.м с панорамным выходом на капитальную крытую террасу -30 кв.м,, гостиная -13,5 кв.м с панорамным индивидуальным выходом на террасу, две раздельные спальные комнаты правильной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (12+13) кв.м, совмещенный санузел с внешним окном.Высота потолков -3,1 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: четырехскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продам дом 115 кв.м , в двух уровнях, с участком 4.14 сот, ИЖС.1 этаж. Просторная кухня - гостиная 30 кв м с панорамным выходом на террасу, спальная комната 9 кв.м. также с панорамным выходом на террасу, с/узел, холл.2 этаж. Три спальные комнаты (две спальни также с панорамным выходом на балкон), с/узел , холл, балкон.На участке можно расположить баню, беседку, теплицу и ещё останется достаточно места для насаждений плодовых деревьев и кустарников. Находится в экологически чистом районе, в п. Авангардное, в 7ми минутах езды до Московского проспекта г. Калининграда. Есть остановка общественного транспорта, асфальтированная дорога.

Продается уютный, качественно построенный одноэтажный дом площадью 91 кв.м на участке 6 соток (СНТ ''Авангард'') Гурьевского района.(под ипотеку с господдержкой не подходит, продается от физ.лица)Планировка: 3 комнаты Кухня-гостиная Санузел, прихожая, котельная Предчистовая отделкаКоммуникации и особенности: Участок на возвышенности Фундамент: монолитная ж/б плита Стены: керамический блок (250 мм) Утепление фасада: 80 мм пенополистирол + декоративная штукатурка Кровля: металлочерепица (Швеция) Окна: ПВХ (КБЕ, Германия) Электричество: 15 кВт Водоснабжение: скважина (100 м) Канализация: локальная очистная система (ЛОС) Полы: стяжка, стены предчистовая штукатуркаРасположение: До Гурьевска 3 мин, до Калининграда 18 мин До автобусной остановки 10 мин пешкомЦена указана за наличный расчет.Если не смогли дозвониться, лучше напишите. Отвечу всем обязательно.Время показа по согласованию.Объявление носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

Предлагается к продаже светлый, просторный дом в шоколадном цвете (фасад и крыша), с большой террасой, расположенный в спокойном и экологически чистом перспективном районе, в 3 км от Гурьевска. Характеристики дома: Год постройки: октябрь 2023 г. Общая площадь: 94 кв.м. серый ключ. Участок: 6 соток. Фундамент: Бетонная плита толщина 30 см, два слоя арматуры. Материал стен: Газоблок 28 см, пенополистирол 10 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность. Фасадное оштукатуривание. Планировка: 3 спальни, большая кухня-гостиная с кладовой, санузел, прихожая с гардеробной и шикарная терраса 14 кв.м. с видом на закат. Две несущие стены, остальные можно перепланировать. Дом проектировался с учётом восхода и заката Солнца. Чтобы утром будило в спальне, в обед освещало кухню-гостиную и вечером, сидя на террасе провожать закат. Коммуникации: Электричество подключено 15 кВт, полная разводка по дому: освещение, выключатели, розетки, фасад дома, домофон, биостанция. Газ рядом с участком. Вода - скважина. Канализация - биостанция. Отопление: планировалось отопление электроконвекторами и укладка утепленного пола, вы можете сделать по своему усмотрению. Интернет - оптоволокно, Тис-диалог, проведен, но не подключен. Состояние: отличное, выполнено оштукатуривание стен. Дорога полностью отсыпана асфальтовой крошкой. Преимущества: Удобное расположение: через дорогу по плану - магазин, в 3 км строится новая школа и детский сад. Дом находится в поселке Авангардное, что значит нет дополнительных платежей. Тихий район: Дома по улице полностью отстроены, соседи из Европы, магазин. Отсутствие шума и суеты, комфортное проживание. Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни рядом. Большой участок: Место для отдыха, сада, детской площадки. Просторный дом: Отличный вариант для семьи с детьми. Чистый воздух и природа: Рядом лес, свежий воздух. Дополнительная информация: Строили для себя, не хватило средств. Документы готовы к продаже. Возможен торг при осмотре. Один взрослый собственник. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!''. Код пользователя: 147073Номер в базе: 10130429

В честь Дня России дарим скидки на дома!!!Современный одноэтажный дом от застройщика в посёлке АвангардноеЦена 7 800 000 рублейПредлагается к продаже новый одноэтажный жилой дом площадью 88.2 м² на участке 4 сотки в современном малоэтажном жилом комплексе на 100 домов в посёлке Авангардное. Посёлок Авангардное (бывший немецкий Bullitten, основан в 1346 году) — живописное и экологически чистое место с особой атмосферой Восточной Пруссии и удобной транспортной доступностью:9 минут до центра Гурьевска25 минут до центра Калининграда25 минут до аэропорта Храброво40 минут до Зеленоградска — федерального курорта на побережье Балтийского моряДом подходит под любую ипотечную программу!!!На первых шести фотографиях представлены дизайнерские варианты участка и интерьера дома.Основные характеристики дома:Общая площадь: 88,2 м²Площадь земельного участка 4 соткиКоличество комнат: 4Просторная кухня: 11,9 м²Дом построен с использованием современных надёжных материалов:стены из газосиликатного блока,наружное утепление пенополистиролом (5 см),кровля из металлочерепицы,качественные стеклопакеты,надёжная входная дверь,межкомнатные стены оштукатурены (высота потолков 3 метра),выполнена полная разводка электропроводки,фундамент армированная плита,состояние дома: серый ключ.Все коммуникации подключены:электричество,газ,двухконтурный газовый котёл,система тёплых полов,собственная скважина с чистой питьевой водой,биостанция,дренажные и ливневые системы,возможность подключения интернета.Пространство в доме грамотно разделено: жилые комнаты находятся отдельно от гостевой части, при этом все помещения объединяет просторная центральная прихожая(12,9). Светлая гостиная (17,1) с двумя большими окнами наполнена естественным светом делая дом более просторным. В доме предусмотрены три отдельные спальни(10,4/14/10,3), что особенно удобно для семьи с детьми, гостей или организации рабочего кабинета. В двух спальнях панорамные окна с выходом на земельный участок, благодаря этому в комнатах светло и ощущается гармония с природой. Комнаты имеют правильную форму и удобную площадь. Планировка дома сочетает функциональность, комфорт и большое количество света, создавая уютное пространство для жизни и отдыха всей семьи. Благоустроенный участок правильной прямоугольной формы засеян газонной травой:ограждение по периметру (забор 3D-сетка),тротуарная плитка вокруг дома,парковочное место для автомобиля,удобный подъезд (асфальтовая крошка),хорошая асфальтированная дорога до Гурьевска и Калининграда.Всего в 9 минутах от дома в областном центре Гурьевск, находятся:детские сады, школы, парк культуры и отдыха,больница, фермерский рынок, супермаркеты, почта, отделение полиции.Идеальный вариант для комфортной жизни за городом рядом со всей необходимой городской инфраструктурой.Продажа напрямую от застройщика.Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!

Арт. 142651102 Одноэтажный дом 87 м² на 6 сотках | Авангардное | Газ | ИЖС | ИпотекаПродаётся современный одноэтажный дом площадью 87 м² на участке 6 соток в посёлке Авангардное — отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме рядом с Калининградом, но не переплачивать за городскую квартиру. Дом построен в 2026 году, участок ИЖС, предусмотрено автономное газовое отопление. До Калининграда около 5 км.Планировка рассчитана на комфортную семейную жизнь: три комнаты, просторная общая зона, санузел в доме и возможность обустроить интерьер полностью под себя. Дом предлагается в состоянии ''серый ключ'', поэтому вы не платите за чужой ремонт и можете выбрать материалы, планировку и стиль по своему вкусу. Также застройщик может выполнить ремонт — удобно, если хочется получить готовый дом без самостоятельного поиска строителей.Основные характеристики:— Площадь дома — 87 м². — Участок — 6 соток, ИЖС. — 3 комнаты. — 1 этаж — удобно для семьи с детьми и людей старшего возраста. — Дом 2026 года постройки. — Стены — АЭРОБЛОК. — Фундамент — монолитная плита. — Утеплённый фасад. — Санузел в доме. — Парковочное место. — Предусмотрена зона отдыха. — Организована территория с тротуарной плиткой и зелёной зоной.Коммуникации:— автономное газовое отопление, — газ по границе участка, — электричество, — вода из скважины, — канализация — станция биоочистки, — Wi-Fi и телевидение.Обратите внимание: основные коммуникации предусмотрены, но газ проходит по границе участка — подключение выполняется в рамках соответствующей процедуры.Отдельное преимущество — расположение. Остановка общественного транспорта находится примерно в 150 метрах. До Калининграда можно добраться на автомобиле по новой скоростной трассе или на автобусе без пересадок. До центра города около 5 км.Рядом находятся посёлки Поддубное, Чёрное, Кумачёво и Малое Васильково. Для семей с детьми локация особенно интересна: примерно в 1,5 км строится новая общеобразовательная школа. В доступности также есть детские сады и другая необходимая инфраструктура.Дом подойдет: семье, которая хочет переехать из квартиры в собственный дом, покупателям с детьми, тем, кому важен газ и автономное отопление, тем, кто хочет жить рядом с Калининградом, но в более спокойной обстановке, покупателям, желающим сделать ремонт полностью под себя, инвесторам, рассматривающим недвижимость для аренды.Большой плюс — участок 6 соток. Здесь достаточно места для террасы, зоны отдыха, сада, детской площадки, хозяйственных построек и парковки.Возможна покупка в ипотеку. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Застройщик также может выполнить ремонт — можно обсудить готовый вариант под ваш бюджет и пожелания. Хотите узнать актуальную стоимость и условия покупки? Позвоните прямо сейчас — расскажу о доме, ипотечных программах, сроках готовности и доступных вариантах ремонта. Если удобнее написать — отправьте сообщение в чат. Пришлю планировку, дополнительные фотографии и подробно отвечу на вопросы. Запишитесь на просмотр — вживую будет проще оценить участок, планировку и расположение дома. Возможность приобрести новый дом 2026 года рядом с Калининградом стоит рассмотреть до того, как подходящий вариант выберет другой покупатель.

Код объекта: 2100168.Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто мечтает о собственном доме — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют! Продаётся дом в посёлке Авангардное, Калининградская область, построенный в 2024 году. Дом возведён из газобетонных блоков, кровля покрыта металлочерепицей. Общая площадь дома составляет 88 квадратных метров, дом разделен на 2 половины:В первой половине сауна, кухня-гостинная, спальня, санузел, ремонт косметический, осталось доделать сантехнику, потолки, сауну, розетки.Во второй половине большая кухня-гостинная, спальня, санузел, техническое помещение. Ремонт в сером ключе.Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное ощущение простора. Участок площадью 7 соток подходит для индивидуального жилищного строительства и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением из скважины и канализацией. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря электрическому отоплению и есть разводка теплого пола. С обеих половин выход на просторную террасу, застеленную лиственницей. По периметру участка залита лента под забор с установленными столбами, материал отделки на ваш вкус. Установлена биоочистная станция. Скважина глубиной 46 метров с качественным насосом. Для обустройства сауны весь материал закуплен, в том числе электропечь harvia.Дом расположен всего в 11 километрах от города, что обеспечивает удобное транспортное сообщение и быстрый доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Асфальтированный подъезд к участку гарантирует комфортное перемещение в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дома 2026 года постройки Автономное отоплениеСкважина Электричество15 мин .до Калининграда по хорошей трассе30 мин аэропорта Храброво 30 мин .до Балтийского побережья ...Семейная ипотека 6%Звоните , записывайтесь на просмотр, приобретайте, Живите с Любовью

Код объекта: 2313576.Представьте: вы выходите на крыльцо, а вместо гудков машин — птичий хор. Вечером вы пьете чай на террасе, и вокруг стоит такая тишина, что слышно, как растет трава на ваших 6 сотках. Это не дача в глуши. Это вблизи Гурьевска, но при этом — закрытый коттеджный анклав без транзитных фур и шумных компаний.Дом 2023 года — 140,2 м². Не малютка, где не развернуться, и не хоромы, на уборку которых уходит жизнь. Идеальный баланс.Электричество? Да. Но со сельским тарифом! Платите как в деревне, а живете как в элитном коттедже.Серый ключ? Это не ''ремонт'', это ваша возможность сделать дизайн, который сейчас стоит бешеных денег у застройщика. Вы получаете идеальные стены и стяжку, но не переплачиваете за чужой вкус.И бонус: Газ уже идет! В конце ноября уже можно подключить. Это значит, что сейчас вы берете дом дешевле, а через год продаете его уже как ''газифицированный''.Сделайте шаг к своей тишине. Приезжайте! Покажу так, что влюбитесь с порога.Звоните в любое время — отвечу на все вопросы!

Код объекта: 2301662.Новый дом 77,5 м² в посёлке Авангардное — семейная и сельская ипотекаПродаётся новый одноэтажный жилой дом площадью 77,5 м² в посёлке Авангардное, ул. Крайняя — в комфортной близости от Калининграда и Гурьевска.Подходит под семейную и сельскую ипотеку!Дом построен в 2026 году, расположен на ровном сухом участке 4,8 сотки. Уютная и функциональная планировка: 3 комнаты, просторная кухня и санузел — отличный вариант для семьи, которая хочет жить за городом, сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре.О доме:- железобетонная монолитная плита- стены из газоблока блока- утеплённый фасад с декоративной силиконовой штукатуркой- кровля из металлочерепицы- пятикамерные окна- антивандальная входная дверь- цементно-песчаная штукатурка внутренних стен- двухконтурный газовый котёл 24 кВт- тёплые полы по всему дому, кроме спален- радиаторы в спальнях- полностью выполнена разводка электричестваКоммуникации:Газ подведён к дому, подключено электричество 10 кВт по сельскому тарифу, собственная скважина, канализация — биостанция, также подключена ливневая канализация.О локации:Авангардное — перспективный посёлок рядом с Калининградом и Гурьевском с отличной транспортной развязкой. До остановки общественного транспорта всего 150 метров. До Калининграда можно быстро добраться на автомобиле по новой скоростной трассе или на автобусе без пересадок.Рядом — Малое Васильково, Поддубное, Кумачево, Заозерье, Черемхово. В 1,5 км строится новая общеобразовательная школа.Дом отлично подойдёт для семейной жизни: здесь уже есть необходимые коммуникации, автономное газовое отопление, современная конструкция и продуманная планировка — остаётся наполнить его уютом и сделать своим.Без обременений. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Подходит под любую форму оплаты.Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!

Код объекта: 2285332.В продаже ДОМ 162 м² на УЧАСТКЕ 12 СОТОК,расположенный на первой линии в посёлке Авангардное на улице Крайней.Живописная локация, вдали от шума, но с удобной доступностью до города.Об участке (12 соток):- правильной прямоугольной формы, полностью огорожен забором,- въездные ворота для автотранспорта (с пульта),- парковка: асфальтированная площадка на 4 автомобиля,- участок полностью благоустроенный, неподтапливаемый,- на территории посажены плодоносящие деревья и кустарники,- есть помещение для хранения садовых принадлежностей,- есть возможность построить баню или крытую зону барбекю.О доме: двухэтажный дом общей площадью 162 м².1 этаж:- кухня-гостиная: 30 м² с выходом на просторную террасу 14 м²,- комната 12 м² (можно использовать как кабинет или гостевую спальню),- санузел 7 м²,- тёплый пол по всему периметру.2 этаж:- три полноценные спальни (15 м², 14 м², 12 м²),- санузел 7 м²,- отопление — радиаторы.В доме выполнен евроремонт, он полностью оснащён мебелью и бытовой техникой. Высота потолков — 3 метра.Коммуникации:- электричество — 15 кВт,- водопровод — скважина 120 м,- канализация — биостанция,- возможность подключения газа,- отопление: 1 этаж — тёплый пол, 2 этаж — радиаторы.Инфраструктура:остановка общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, детские сады, школы (ходит школьный автобус).Данное предложение идеально подойдёт для тех, кто давно мечтал о собственном доме!Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время.Брокер Ирина Вершинина

Код объекта: 2224587.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продаются стильный одноэтажный дом, площадью 67 кв.м, в 3-х километрах от районного центра, по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Авангардное, ул. Бирюзовая.Ориентир: Гурьевск, поселки Заозерье, Черемхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное.Общая площадь дома - 67 кв.мПланировка:I-й этаж: крыльцо, прихожая, санузел с внешним окном, две спальные комнаты (14 + 14) кв.м, кухня-гостиная -27,7 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию. Высокие потолки 4,5 метров, увеличивают визуально пространство, благодаря этому решению кухня-гостиная смотрится еще светлее и просторнее.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен силиконовой краской. Стеклопакеты. Входные двери.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, в спальных комнатах радиаторное отопление.Кровля: металлическая черепица,Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минеральной ватой 150мм),Состояние дома: качественный серый ключ,Коммуникации:Электричество: 10 кВт -380В (сельский тариф),Газ: отопление (индивидуальный котел),Вода: скважина,Канализация: биостанция,Ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь: 4,5 соток,Назначение: ИЖСЧастная собственность.Подъездные пути: 150 м от Центральной улицы.Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Ограждение по периметру участка.Отмостка вокруг дома и парковочные места выложены тротуарной плиткой.Территория активно застраивается и осваивается застройщиком. Всего построено 17 типовых домов с благоустройством и коммуникациями.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Черемхово и Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки).

Продаётся современный особняк 135м,2 на участке 6 соток в собственности ИЖС на территории жилого комплекса ''Авангардное''. Проект предусматривает создание зоны отдыха с родниковым озером, планируется строительство детского сада и школы. Комплекс расположен в 3 км. от г. Гурьевск и в 12 км. от центра г. Калининград. Огороженная территория, отличные подъездные пути. Дом сдан и полностью готов к отделке. Звоните и мы покажем Вам дом в любое удобное для Вас время! Реальным покупателям разумный торг!Арт. 133317447

Арт. 136102075 Дом 140,2 м² в тихом посёлке рядом с Гурьевском!Продаётся аккуратный дом в коттеджном посёлке. Год постройки — 2023.Площадь дома: 140,2 м². Просторно для семьи, но не требует уборки как в замке.Участок: 6 соток. Своя земля под газон, цветник или детскую площадку.Посёлок рядом с Гурьевском. До города — рукой подать, но при этом место очень тихое. Ни шума трассы, ни круглосуточных вечеринок соседей. Утром слышно пение птиц, а вечером — тишину.Посёлок расположен в тихой зоне, без сквозного транзита машин. Дом построен застройщиком добротно.Внутри — ''серый ключ'', то есть без отделки. Чистые стены, стяжка, заведённые коммуникации. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя.Сейчас отопление — электрическое. Это пугает многих. Но здесь сельский тариф на электроэнергию, а это большая разница в платежах. Зимовать комфортно и без космических счетов.И главная новость: к концу этого года в посёлок заведут газ. Труба уже в проекте. Если захотите перейти на газ — останется просто подключиться. Приезжайте — посмотрите своими глазами. В доме ещё пахнет новизной, а на участке уже можно планировать шашлычную зону.Способы расчёта: НЕ подходит под семейную и IT ипотеку. Остальные способы расчёта доступны. Покажу дом в любое удобное время, отвечу на все вопросы.

Код объекта: 2310050.Полностью готовый, просторный с функиональной планировкой дом со всеми коммуникациями, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ,ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ.В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ !Характеристики дома:Площадь дома 96 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, большая прихожая с внешним окном, коридор, кухня/гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу -24 кв.м, три раздельные спальные комнаты правильной формы с окнами на юго-восток, юго и северо-западную стороны (11+13,2+16) кв.м, вместительный санузел почти 9 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: двухскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие юго-восточную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 2310043.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ! Все коммуникации, стильный одноэтажный жилой дом, качественно построенный в ближайшем пригороде Гурьевска, п. Авангардное.Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Кумачево, Черемхово, Владимировка, Заозерье, Родники..Характеристики дома:Площадь дома 65 кв.мПланировка:I-й ЭТАЖ: большое крытое крыльцо, прихожая, коридор, две раздельные спальные комнаты (13,5+10) кв.м, санузел с внешним окном, просторная кухня-гостиная -22 кв.м с большим окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу).Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем. Оригинальные алюминиевые оконные отливы. Входные двери -3 замка.Внутренние стены: цементно-песчаная штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный ''серый ключ''.(Дом на этапе благоустройства территории)Коммуникации:Электричество — 10 кВт (380В),Вода — скважина,Отопление — газовый индивидуальный котел,Канализация — биостанция,Ливневая и дренажная системы,Характеристика участка:Площадь 5 соток., ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Отмостка вокруг дома, парковочное место вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 2307448.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ. Полностью готовый, комфортный с функиональной планировкой дом со всеми коммуникациями, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.! В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ !Характеристики дома:Площадь дома 93 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, коридор, кухня/гостиная с панорамным выходом на террасу -20 кв.м, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (16+16+17,5) кв.м, совмещенный санузел -6,1 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: четырехскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.