Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продается двухэтажный жилой дом с автономным газовым отоплением .Земельный участок- 6 соток ИЖС , КН -39:15:150708:18Общая площадь дома -96,6 м. кв. Водоснабжение и канализация центральные.Электричество- 15 квт.Территория огорожена, откатные вотора , во дворе место для парковки , рядом так же есть места на три машины .Преимущества данной локации дома - можно оформить в собственность рядом соседствующий участок- 2 сотки.Дом стоит в удалении основных застроек ,кругом простор и много зелени. Хорошие подъездные пути к дому и по улице. В доме хороший современный ремонт. 4 спальна , холл, кухня-гостиная, санузел совмещен , коридор . Есть чердачное пространство.Полы- кафель , ламинат. Стены- обои .Потолки - побелка , натяжные . Встроенная кухня со встроенной техникой . На участке постороена отдельностоящая баня ,отделка деревом , есть комната отдыха, парная, санузел,предбанник. Есть хозпостройка для хранения инструмента и заготовок , парник. Дом строили для собственного круглогодичного проживания . на материалах не экономили , все есть для комфорта хозяйки . Район с развитой инфраструктурой , рядом магазины , аптека, поликлиника , гимназия 22, библиотека, пункты выдачи OZON, почтовое отделение, автобусная остановка, автомойка, детсад. В пешей доступности парк им. Юрия Гагарина , оптовая база на Камской , корты для тенниса и сквоша , Сафи Парк - детские развлечения и пр. Недалеко знаменитые Голубые озера , на которые съезжаются любители купаний и отдыха , есть рестораны, кафе Три Холма и пр. Один взрослый собственник , обременений нет , подходит под ипотеку , быстрый выход на сделку . По запросу отправим видео объекта для предварительного ознакомления . Не упустите возможность купить уже обжитой дом с новым ремонтом , в прекрасном тихом месте города ( район Шпандин) , звоните и записывайтесь на просмотр . Объект сопровождает Галина А.

Продается дом с земельным участком в СТ Космос ,ул. Большая Окружная ,черта Города Калининграда ( ор-р ул. Суворова).Земельный участок - 5,15 соток огорожен , назначение - земли населенных пунктов. Дом 102 м.кв. 9 без учета площади балкона- 6,6 м. кв., веранды - 6,8 м. кв., крыльца - 2 м. кв. ) Фундамент дома- ленточного типа, монолитная плита .Перекрытия дома - SIP панели, кровля крыши - метал/черепица.Ливневая система, разводка труб водоснабжения и канализации , Вентиляция приточная ,фасад вентилируемый , есть дымоход под камин.Общая высота дома по коньку- не более 6, 8 м. Каркасный дом из SIP -панелей без внутренней отделки , возведенный в соответствии с канадской технологией, обладает большим количеством достоинств :Высокая скорость стройкиВысокая степень теплоэффективностиЛегкость и прочность конструкцииРазнообразие архитектурных решенийНет ограничений в отделочных материалахЭкологичностьСейсмостойкостьКанадская технология не только успешно заменяет традиционное строительство из древесины, кирпича и прочих материалов, но и имеет ряд значительных преимуществ. За последние десятилетия ее преимущества буквально покорили холодные и ветреные скандинавские страны, бережливых англичан и сейсмически нестабильную Японию, бурно развивающиеся страны Азии и Африки.Высокая энергоэффективность.Материал отлично удерживает тепло (SIP-панель толщиной 170 мм эквивалентна кирпичной стене толщиной около 2 м), что позволяет серьезно экономить на отоплении.Сейсмоустойчивость и прочность .Конструкция жесткая, выдерживает большие нагрузки. Дом в два этажа, есть два входа Бойлернаясанузел совмещен кухня-гостиная с выходом на веранду, есть место под камин . На втором этаже две спальни и зал с выходом на балкон . Окна ПВХ - 10 шт. 7. Газ по границе участка ( у соседей уже подключен), в данный момент пока газовый балон 8. Отопление - теплые полы , установлен газовый котел.9. Электричество - 8 Квт. в дом проведен, три точки подключения , разводка по дому : розетки, выключатели. 10. Скважина- есть возможность подключения от соседей. На участке несколько плодовых деревьев, высокая ель, растет туя, кустарники . Есть место для парковки . На участке остался старый садовый домик, можно разобрать на дрова . К участку хорошие подъездные пути. До СТ Космос ходит общественный транспорт, остановка в пешей доступности. Территория СНТ огорожена , возможна прописка . Дом без внутренней отделки , не оформлен . Самому заинтересованному покупателю разумный торг. Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Дом в черте города по цене 1 кк хрущевки- это находка для желающих жить на природе и в комфортном доме, сделав ремонт по своему вкусу и кошельку ! Объект сопровождает Галина А.

Код объекта: 2052855.Продаётся просторный трёхэтажный таунхаус с панорамным остеклением в тихом месте рядом с развитым районом города. Идеальное сочетание комфорта и уюта ждет новых владельцев!Просторные светлые помещения позволят вам воплотить любые дизайнерские решения.Высококачественные материалы отделки обеспечивают долговечность и комфорт проживанияЗакрытая охраняемая территория комплекса обеспечивает безопасность и спокойствиеДва парковочных места прямо перед домомПланировка:- Первый этаж: кухня-гостиная(36,0), гардеробная (6,2),кладовая (5,7), санузел (5,2)- Второй этаж: две комнаты (14,9 и 18,6), санузел (6,4), холл (12,7), балкон (6,8)- Третий этаж: комната (26,5),балкон (2,8),терраса (18,5)Большая терраса на третьем этаже — идеальное место для отдыха и общения. Подходит для семейных ужинов и дружеских посиделок. Прекрасное место для утреннего кофе на свежем воздухе или вечерних медитаций. Площадь 26 кв м позволяет создать зоны для отдыха, приёма пищи, занятий спортом или чтения книгРазвитая инфраструктура района включает школы, детсады, аптеки, магазины, фитнес-клубы, парки для прогулок близ улиц Горького, Гайдара, Панина, Согласия.Дом приглашает тех, кто ценит качество жизни и желает наслаждаться каждым днём в своём идеальном пространстве. Создайте здесь свою историю счастья и благополучия!Торг, рассрочка!!! Осуществляем показы ежедневно.Звоните и приходите посмотреть ваш будущий семейный очаг

Арт. 137616018 Уникальное предложение.Продается дом в Ленинградском районе. Район города с наибольшим спросом. Дом расположен с одной стороны в центре города, с другой в уединенном частном секторе.В доме 2 этажа и мансарда, возможно сделать отдельный вход и разместиться двум семьям. Добротный дом, выполнен из следующих материалов:стены газосиликат, утеплены каменной ватой плиты перекрытия ПКкровля из битумной черепицы (комплект новой импортной модульной металлочерепицы в подарок новому покупателю) Ключевые преимущества (все коммуникации рабочие, месторасположение дома и большой участок) :- Автономное газовое отопление (на каждом этаже индивидуальный газовый котел)- Вода и канализация центральныеДом грамотно расположен, что на участке 7 соток поместится баня, гараж и все необходимое Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.Без обременений, один взрослый собственник. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Показ по предварительной договоренности

Уникальный дом класса premium для взыскательного владельца, ценящего безупречное качество, приватность и статусное расположение. Не типовой проект, а дом, построенный как фамильное гнездо с применением технологий на века.Ключевые преимущества:— Статусное расположение: Самый престижный Ленинградский район. Полная приватность и тишина при шаговой доступности к инфраструктуре.— Надёжность конструкции: Монолитный железобетонный каркас (стены и перекрытия). Максимальная сейсмическая устойчивость, долговечность и безопасность.— Премиальные инженерные системы: Автономное отопление, центральный газ , центральные коммуникации, окна премиум-класса, электрическая мощность 15 кВт.— Эксклюзивные архитектурные элементы: Камин, просторная бильярдная зона, кухня с авторскими элементами из резного дерева, решения для приватного хранения коллекций.Детали и планировка:— Материалы и технологии, недоступные в типовом строительстве.— Продуманная планировка для комфортной жизни и приёма гостей.— Внимание к каждой детали, воплощение принципа идеально и навсегда.Финансовая сторона:Цена отражает реальную стоимость строительства с применением материалов высочайшего класса и сложных технологий. Это не расходы, а инвестиция в:— Безусловную безопасность и надежность.— Статус и приватность.— Комфорт, который не будет требовать вложений десятилетиями.Для серьёзных предложений:Полный пакет документов, фото- и видеоматериалы готовы. Демонстрация объекта — только для потенциальных покупателей после предварительного согласования.

Код объекта: 2231576.Продается двухэтажный дом в СНТ Фрегат, Солнечный проезд.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.Дом 84 кв.м, построен в 2025 году, из газосиликатных блоков. Крыша металлочерепица.Первый этаж плитка, теплые полы. Второй этаж свободная планировка. Стены обшиты гипсокартоном, подготовлены под покраску. Санузел в кафеле с душем.Газ в доме, двухконтурный котел.Канализация септикСкважина 7мэлектричество 9 кВт можно увеличить.Дом и земля в собственности. Участок 3 сот, ровный. Категория-земли населенных пунктов, вид: для ведения садоводства.В доме можно круглогодично жить уже сейчас, а ремонт делать постепенно. Прописка Центрального района.Рядом маршрут 14 автобуса с остановками, подъездные пути грунтовка. Несколько продуктовых магазинов. Недалеко озеро Карповское, Правая набережная, Форт 7. Удобный выезд к проспекту Победы, на Окружную дорогу.Собственник один. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку._____Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности у Вашего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните!

Продаётся современный дом 130 м² в престижном районе КалининградаАдрес: г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ ''Дружба'', ул. Западная, 93. Кадастровый номер дома: 39:15:120723:360. Кадастровый номер участка: 39:15:120723:358. Почему этот дом — ваш идеальный выбор?Ищете место, где сочетаются городской комфорт и атмосфера уединения? Представляем современный двухэтажный дом в престижной части Центрального района Калининграда. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, не отказываясь от развитой инфраструктуры. Основные характеристики домаОбщая площадь: 130 м².Этажность: 2 этажа + чердачное пространство (30 м², открытое, с двумя окнами).Участок: 3 сотки, ухоженная территория, частичное замощение под парковку двух автомобилей.Отделка: качественная предчистовая.Статус: дом и земельный участок в собственности, 1 взрослый собственник. Планировка1й этаж:прихожая,кухнястоловая,гостиная с камином,санузел.2й этаж:две спальни,многофункциональный холл,санузел.3й этаж (чердак):открытое пространство 30 м² с двумя окнами — используйте как зону отдыха, мастерскую или игровую комнату. Инженерные коммуникации и особенностиОтопление: автономное газовое, двухконтурный газовый котёл (24 кВт).Газ: магистральный.Вода: скважина.Электричество: 15 кВт, прямой договор.Канализация: септик.Окна: энергосберегающие стеклопакеты.Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства.Высокий уровень отделки (предчистовая). Экономия Ваших средств. Не потребуется вкладывать миллионы, чтоб заехать и жить. Локация и инфраструктураДом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой:7 минут до центра города на автомобиле,25 минут до побережья,в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Условия продажиФорма расчёта: рассмотрим любую форму расчётов, включая обмен на вашу недвижимость.Ипотека: подходит под большинство ипотечных программ (кроме семейной ипотеки). Работаем со всеми банками и страховыми компаниями.Государственные программы: военная ипотека, материнский капитал, сертификаты.Торг: возможен после просмотра. Дополнительные услугиМы поможем сделать ремонт под ключ любой сложности с привлечением проверенных профессионалов. Юридическое сопровождениеОбеспечиваем:полное юридическое сопровождение сделок,безопасное проведение взаиморасчётов (аккредитив, ячейка и т. д.),выездную и электронную регистрацию, включая межрегиональные сделки.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 133437169

Дом с ГАЗОМ в городе: керамический блок, 250м² и статусВ продаже — капитальный особняк для тех, кто ценит качество, а не имитацию (ориентир — ул.Баженова/Ялтинская). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Газ и полная автономия: Своя скважина, септик и 15 кВт. Минимальные платежи и полная независимость.Керамический блок: Дом ''на века''. Летом — прохладно, зимой — очень тепло. Отличная шумоизоляция. 100% натуральная обожженная глина, дом буквально ''дышит''Формат ''Черный ключ'': Чистый холст для вашего интерьера. Никаких переплат за чужой ''бабушкин'' ремонт.Мансарда в подарок: +50 метров полезной площади под кинотеатр, спортзал или ваш личный кабинет. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ:1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу. Место, где будут проходить лучшие семейные ужины.2 этаж: 4 полноценные спальни. У каждого члена семьи будет свое личное пространство.Участок 5 соток: Сухой, ровный, правильной формы. Хватит места и для барбекю, и для бани. ЛОКАЦИЯ — В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ:Живите в тишине, пользуясь всеми благами города:Школы и сады: ориентир ул.Аксакова, 7 минут на машинеШопинг: 5 минут до METRO и ТЦ ''Восток''.Море рядом: 25 минут по прямой трассе — и вы на побережье Зеленоградска.Сервис: Доставка еды и такси приезжают так же быстро, как в центр города.Дом готов к показу в любое время.Полное юридическое сопровождение сделки. Хотите увидеть дом вживую? Звоните прямо сейчас! Организую показ сегодня.Начните новую жизнь в собственном доме уже в этом сезоне!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять лучший вариант в этом районе! Код пользователя: 201659Номер в базе: 12185283

Продaeтся тpeхэтажный дом из газоблoков,с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!Пoстроeнный в 2014 гoду. Cовpемeнный peмoнт c косметичecким обнoвлениeм cоздаeт уютную aтмосфeру.B дoмe чeтыре комнаты,на каждом этаже имеется санузел. Ha пеpвом этажe пpoстopная гоcтинaя с выхoдoм нa тeрpaсу, куxня oбоpудoвана вceй нeобxодимoй тeхникoй. На втором этаже находятся 3 спальни, оформленные в светлых тонах. Из окон открывается вид на ухоженный двор с зелеными насаждениями и детской площадкой. Дом подключен к центральному водоснабжению и газовому отоплению, имеется септик.Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа и остановка общественного транспорта. Подходит для постоянного проживания благодаря категории земель ИЖС. Код пользователя: 197984Номер в базе: 12596889

Продаётся жилой дом в одном из самых удобных и зелёных районов города.ЛОКАЦИЯ- ОГОНЬ!Площадь дома — 115 м². Участок ИЖС — 15 соток (12 оформлены в собственности + 3 есть возможность дооформить)Планировка:Первый этаж:• Просторная кухня-гостиная — 29 м²• Три спальни — 15 м², 9 м² и 8 м²• Ванная комната и санузелВторой этаж:• Отдельная спальня• СанузелКоммуникации:ГазВодоснабжениеЭлектричествоСептикВысокоскоростной интернет. Дополнительно:Участок с плодоносящими деревьямиРемонт — заезжай и живи: можно постепенно обновлять под себяДом подойдёт для семьи с детьми, для тех, кто ценит пространство и тишину, оставаясь в черте городаРасположение — Центральный район, ориентир Советский проспект.

В живописном уголке по адресу Палубная улица, участок 21 располагается великолепная загородная недвижимость — идеальное сочетание простора, надёжности и утончённого стиля. Это не просто дом, а настоящее семейное гнездо, где каждая деталь продумана для комфортной жизни вдали от городской суеты.Ключевые параметры:Площадь дома: 213 м2 — достаточно места для большой семьи и гостей,Этажность: 3 уровня, грамотно зонированные для максимального удобства,Комнаты: 4 светлые и просторные помещения с потенциалом для индивидуальной планировки,Конструкция: кирпичные стены — залог долговечности и безупречного микроклимата,Территория: 11 соток ухоженной земли, превращённой в минипарк вашей мечты.Преимущества объекта:Прочный и надёжный дом. Кирпичные стены гарантируют долговечность постройки, отличную шумоизоляцию и комфортный микроклимат внутри помещений в любое время года.Просторная планировка. Три этажа и четыре комнаты позволяют рационально организовать пространство: выделить зоны для отдыха, работы и приёма гостей. Каждая комната продумана до мелочей и готова к воплощению ваших дизайнерских идей.Благоустроенный участок. 11 соток ухоженной земли — это отличная возможность создать собственный сад, зону для барбекю или детскую площадку. Территория идеально подходит как для спокойного отдыха, так и для активного времяпрепровождения на свежем воздухе.Практичные дополнения. На участке оборудован навес для автомобилей, что обеспечивает надёжную защиту вашего транспорта от непогоды и солнечных лучей.Идеальное решение для:семьи, ценящей комфорт и приватность,любителей загородной жизни с городскими удобствами,тех, кто мечтает о собственном пространстве для отдыха и творчества.Этот дом — гармоничное сочетание функциональности, надёжности и эстетики. Здесь вы найдёте всё необходимое для счастливой жизни за городом. Код пользователя: 43297Номер в базе: 10098629

Вашему вниманию представляется отличный 4-х комнатный Дом в городе, в СНТ Победа Ленинградского района, на улице Художественная. В данный момент один из самых лучших СНТ в городе. (Конец ул. Горького).АВТОНОМНОЕ отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учёта.Общая площадь дома 110 м2. Участок 6 соток - в собственности.В доме 4 изолированные комнаты, и большая кухня.На первом этаже: прихожая, гостиная площадью 20,8 м2, кухня 12 м2 и совмещенный санузел.На втором этаже: просторный холл 10 м2, три комнаты: 11,88 м2, 12,25 м2, 17,28 м2 и совмещенный санузел.В Бойлерную отдельный вход с улицы.Канализация- переливные колодцы (Септик). Вода - своя скважина, за воду платить не нужно. Электроэнергия от Алтайэнерго.Установлены: Система Водоочистки + на кухне система тонкой очистки.Пожарная сигнализация, датчики дыма по всему дому.Видео наблюдение в 4 угла Дома, с онлайн трансляцией на телефон.Вся система охраны связана в одну точку, где вы управляете всем.В доме сделан хороший дорогой ремонт из самых лучших материалов. Делали ремонт под себя, для жизни в комфорте. По всему периметру первого этажа установлена система теплых полов. Новая лестница. Кондиционер.Рядом с домом есть дополнительное сооружение для сельхоз инвентаря.На участке продуманный ландшафтный дизайн, вдоль тропинки от калитки до дома высажены шикарные туи. Цветут красивые розы и много другой зелени и цветов. Ещё растут плодовые деревья, кусты малины и ежевики, имеются аккуратно поставленные каркасные грядки.Тротуарной плиткой выложено место парковки под 3-4 машины и дорожки вокруг дома.Месторасположение просто идеальное, от асфальтированной дороги до дома 200м.Дорога в хорошем состоянии.В пешей доступности продуктовые магазины, так же есть пекарня с вкусными пирогами.Детский Сад и школы находятся в пару остановок от дома.Остановка общественного транспорта находиться в 250 м от дома. До центра города ехать на машине 12 мин. Так же удобно выезжать за город в сторону моря. Выезд практически сразу на Северный Обход Калининграда. До моря 20 мин. на автомобиле.Звоните! Организуем показ в удобное для вас время!Арт. 81374855

Арт. 128605342 Пpодaeтся блoк-ceкция, по улице Закатнaя д.2а ( Оpудийная, Артиллерийcкая). Bсe кoммуникaции цeнтpальные( электpичeство, гaз, водоснабжeниe, кaнализация, интepнeт) Плoщaдь cекции 180,2м.кв, площaдь участка 251м.кв.Пpедлoжениe от застройщика, подходит под ипотеку! В прeстижном и paзвитом райoнe гoрода. Oтличнaя инфраструктурa: aсфaльтированные дороги, удобная транспортная развязка, магазины, супермаркеты, школа с бассейном, детские сады, Нахимовское училище, фитнес центры, несколько многопрофильных клиник. Свет 10кВт на секцию, газовое автономное отопление( двухконтурный котёл), ливневая канализация. Стены - кирпич, кровля - черепица. На первом этаже система теплого пола, на 2-ом установлены радиаторы, стены оштукатурены, монолитное межэтажное перекрытие и лестница, внутридомовая разводка всех коммуникаций. Предчистовая отделка ''серый ключ'', установлены тёплые пятикамерные стеклопакеты. Два отдельных парковочных места. Таунхаус строится с разрешением на строительство блокированного жилого дома с отдельным свидетельством на блокированный жилой дом и земельный участок площадью 2,51 сотки.

Ваш идеальный дом в Калининграде: простор, приватность и тишина — без переезда за город!Мечтаете о собственном доме, но не хотите отказываться от городской инфраструктуры? Представляем новый дом 2026 года постройки — уже сейчас можно планировать переезд.Что вы получаете:Простор для всей семьи: 5 изолированных комнат общей площадью более 77 м2 — хватит места и детям, и взрослым, и гостям.Центр притяжения дома: кухнягостиная 38,3 м2 — здесь удобно готовить, принимать друзей и проводить семейные вечера.Свой участок 5,22 сотки — место для утреннего кофе на свежем воздухе, детских игр или уютного уголка с цветами.Готовность к заселению: свет подключён, год постройки — 2026.Всего 700 м до асфальтированной дороги — подъезд не станет проблемой даже в межсезонье.Не откладывайте мечту — звоните и записывайтесь на просмотр!Полная газификация объекта по программе догазификации.Свет подключен.Походит под семейную ипотеку! Арт. 137596501

Продается 2-х этажный жилой дом современной постройки в центральном районе со всеми коммуникациями.Ухоженный участок с плодоносящими яблонями и хвойными деревьями, кустами малины, смородины и крыжовника, ухоженный огород, чистый воздух. Дом стоит в глубине участка, подальше от дороги, что обеспечивает тишину в доме. На участке располагается гараж с чердачным помещением, навес для 2-го автомобиля, беседка с мангальной зоной, качель, мостик.Въезд на территорию осуществляется с асфальтированной освещенной дороги (1-я Большая Окружная).Рядом остановка общественного транспорта, магазин, школа и детский сад. Соседи- добропорядочные, спокойные.Планировка дома:1 этаж:Прихожая- 10 м2Гостиная- 29,1 м2Каминный зал- 7 м2Кухня-11 м2Спальная комната 1-8,9 м2Ванная комната с совмещенным санузлом- 13,4 м2Баня- 6 м2Техническое помещение 1- 5,5 м2Техническое помещение 2- 6,6 м22 этаж:Коридор- 6 м2Спальная комната 2- 20 м2Спальная комната 3- 10,5 м2Спальная комната 4- 10,5 м2Балкон-7 м2Ванная комната с совмещенным санузлом- 3 м2

ВКУСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ СВОЕГО ЧАСТНОГО ДОМА ПО ЦЕНЕ 1 КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ! В экологически чистом месте , в поселок А. Космодемьянского по улице Магнитогорская (первая линия ул Сызранская ). Стильный одноэтажный дом , с отличительным фасадным решением в европейской стилистике , общей площадью 60 кв м - две изолированные спальни + санузел+ кухня гостиная 25 кв м + чердачное помещение ( можно сделать дополнительную комнату ). Отделка - качественный серый ключ ! Расположен на ровном , правильной формы участке 4 сотки , земля в собственности! - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Газ подключен ! Двухконтурный газовый котел ! - вода скважина с чистейше водой , - электричество 15 кВт. - канализация -ЛОС - облагороженной придомовая территория - тротуарная плитка , место для зоны барбекю , высажены туи ! Множество свободного места для ваших смелых решений ландшафтного дизайна ! - стильное фасадное освещение ! - асфальтированные подъездные пути прямо к дому ! - отсутствие соседей с трех сторон ! Идеальный вариант для семейного проживания в тихом живописном месте , с инфраструктурой в шаговой доступности - школа 52, супермаркеты , поликлиника , банк , ФОК, отличная транспортная развязка , удобные выезды к морю ! Полностью готовы к сделке : Взрослый один собственник, Без долгов и обременений, Нет зарегистрированных лиц ! Полное юридическое сопровождение, просмотры 24/7!

Таунхаус 170 м² с террасой и мансардой в престижном Центральном районе города Калининграда на ул. УютнаяМечтаете о собственном доме, но не готовы отказываться от удобств городской жизни? Этот современный таунхаус станет идеальным решением для семьи, которая ценит комфорт, пространство и удачное расположение.Ул. УютнаяУдобный выезд на 1-ю Большую Окружную, рядом Советский проспект и ул. Лейтенанта Катина.О доме Общая площадь — 170 м²Продуманная планировка включает: Просторную кухню-гостиную площадью 32,8 м² — место для семейных вечеров и встреч с друзьями. Санузел на первом этаже. Хозяйственное помещение для хранения вещей. На втором этаже расположились 3 спальни и ванная комната. Утеплённая мансарда, которую можно использовать как кабинет, детскую комнату, игровую или зону отдыха.Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение дополнительного пространства и света.Технологии строительства* Газосиликатный блок* Железобетонные перекрытия* Кровля из металлочерепицы* Панорамное остекление* Качественная подготовка под чистовую отделку (''серый ключ'')Коммуникации и комфорт Газ будет подключен в ближайшее время Тёплые полы на первом и втором этажах Электричество 10 кВт Собственная скважина СептикУчасток и территория Земельный участок — 2,2 сотки.Для вашего удобства предусмотрены:* собственная терраса для отдыха на свежем воздухе,* индивидуальный вход,* парковочное место,*освещение фасадов* асфальтированные подъездные пути.ЛокацияОдна из главных преимуществ этого предложения — расположение: около 10 минут до центра города, около 30 минут до морского побережья.Тихий и спокойный район с удобной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой поблизости.Новый дом 2026 года постройки — отличный вариант для комфортной жизни и выгодной инвестиции. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие объекты появляются в продаже нечасто! Подходит под ипотеку. Поможем подобрать оптимальную программу и сопроводим сделку на всех этапах.Арт. 136871375

Код объекта: 2226452.От собственника:Трехэтажный таунхаус на ул Сусанина 33Г площадью 198 кв мАвтономное отоплениеПанорамное остекление,( двойной стеклопакет) балконы и террасы в наличии -33,4 кв мЭлектричество 15 квтЕсть ЛОС,центральное водоснабжениеЛивневая канализация,теплые полы( первый этаж и санузел на втором этаже)Кровля-мембрана,есть интернет(Ростелеком),Видеодомофон,закрытая территорияДва своих парковочных места перед домомБезопасная сделкаБез комиссии от меня

Продаётся эллинг 110 м² у залива, ВМК Прибой, ПрибрежныйПродаётся уютный и полностью обустроенный эллинг в Московском районе Калининграда, мкр. Прибрежный, ВМК Прибой.Общая площадь — 110 м².3,5 этажа, свежий дизайнерский ремонт, объект полностью готов для комфортного отдыха или проживания.В эллинге:— 1 этаж: прихожая из двух помещений, большая ванная комната, баня с экономичной электропечью, газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котёл, все коммуникации, отдельный дровяной склад,— 2 этаж: просторный каминный зал,— 3 этаж: кабинет-спальня и кухня для гриль-зоны,— тёплая застеклённая веранда с красивым видом на залив,— 4 этаж: терраса с прекрасным панорамным видом на залив, печкой и отдельной пристройкой для хранения инвентаря.Преимущества:— газовое отопление от двухконтурного газового котла,— тёплый пол на 1 и 2 этажах,— дорогой и свежий дизайнерский ремонт,— кухня со всей бытовой техникой,— удобная и продуманная планировка,— отличное состояние.До остановки и магазинов Виктория, Кант, Лавка вкуса — 57 минут.Эллинг очень уютный, светлый, с красивыми видами и атмосферой отдыха у воды.

Номер объекта: 575651. Просторный двухэтажный дом с четырьмя комнатами и современным ремонтом ждет тех, кто ценит удобство и готов жить в ритме большого города. Площадь 187,9 квадратных метров + на 1-ом этаже лоджия 11 м.кв. + просторная терраса, + на втором этаже лоджия 8,5 м.кв., что дает полную свободу для реализации любых интерьерных решений, а продуманная планировка превращает каждый день в удовольствие. Здесь вы найдете идеальный баланс между приватностью уютных спален и просторами для семейных сборов на первом этаже.Этот дом станет настоящей находкой для семей с детьми, ведь прямо рядом с вами работают сразу три детских сада: Детский сад 2, Центр развития ребенка-Детский сад 77 и Детский сад 79. Такая концентрация образовательных учреждений позволяет выбрать подходящий режим и программу, не тратя время на долгие поездки по утренним пробкам. Вам больше не нужно беспокоиться о логистике — все необходимое для гармоничного развития ребенка находится буквально в нескольких минутах прогулки.Вы будете приятно удивлены, насколько насыщенной может быть культурная жизнь в шаговой доступности от дома. Третий этаж, театр, Калининградский областной музыкальный театр и Театр Николая Захарова предлагают богатую афишу для любого возраста и вкуса. Это идеальный вариант для молодых людей, которые хотят совмещать комфортное жилье с активным досугом, а также отличное решение для родителей или пожилых родственников, ценящих прогулки и культурные мероприятия без лишнего транспорта.Инфраструктура района продумана до мелочей, что подтверждается наличием ключевых объектов прямо у порога. В ста метрах от дома расположен магазин замороженных продуктов ''Ледяное Сердце'', супермаркет ''Гастрономъ 1'' и мини-маркет ''Родничок'', что решает все вопросы с ежедневными покупками. Вам не придется загружать багажник автомобиля для того, чтобы купить продукты к ужину, — все свежее и нужное всегда под рукой.Этот объект недвижимости является оптимальным вариантом для инвестиций, так как сочетает в себе ликвидную площадь, отличное состояние и востребованную локацию. Покупка возможна с использованием ипотеки, также подходит материнский капитал, что делает предложение доступным для разных категорий покупателей. Инвестируйте в комфорт и качество жизни, выбирая дом, где каждая деталь говорит о продуманности и заботе о будущих жильцах. ор-р пр-т Победы, пр-т Мира, Менделеева, Белинского, Бассейная, Воздушная, Добролюбова

Арт. 25564936 Продается стильный и просторный дом по ул. Евтушенко в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Генерал-Фельдмаршала Румянцева, Дмитрия Донского, Марата, Гвардейский проспект, Велосипедная дорога, сержанта Колоскова, парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха).О ДОМЕ:- Год постройки 2018- В доме 2 этажа общей площадью 201.3 м2 + мансарда 40 м2- Расположен на собственном участке земли S=8 соток- 1 ЭТАЖ (высота потолка 3 м): • кухня и гостиная 32 м2 (12+20) • 2 спальни 22,3+12 м2 (одна с выходом на террасу) • 2 санузла (гостевой и ванная комната) • холл, коридор, топочная, хозяйственная комната- 2 ЭТАЖ (высота потолка 2,75 м): • 3 отдельных спальни 22,4+15+32 м2 • 2 санузла- Мансарда - 40 м2- Стены: керамоблок 250 см +8 см утеплитель- Перекрытия: между этажами сделана шумоизоляция - Крыша: металлочерепица- Отопление: автономное от двухконтурного газового котла, также есть резервный электрокотел, установлена система ''теплый пол'', также есть выводы под радиаторы- Вода: скважина 12 м- Электричество: 15 кВт (380)- Канализация: локальная (биосептик), требуется установка- В дом заведена охранная сигнализация, сделана вся разводка коммуникаций, на 1-м этаже на полах уложена плитка, практически готова ванная комнатаИНФРАСТРУКТУРА: Дом удачно расположен в историческом центре Калининграда, в тихом месте, среди благоухающей зелени парковой зоны и пения птиц. К дому ведет хорошая грунтовая дорога.В шаговой доступности:- Остановки общественного транспорта, учебные заведения и детские сады,- Супермаркеты, кафе/бары/рестораны,- ЦПКиО, Парк Победы, Памятник 1200 Гвардейцам, ДОБ, Правительство Калининградской области, Озеро Поплавок._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Прямая продажа от застройщика.Сделаю самую лучшую цену для вас на этот объектПодходит под семейную ипотеку, но цена будет выше ( +8% ) из за налогаПродам дом, построенный из качественных материалов .Снт Победа ,ул Кузовная 1 этаж : прихожая ,комната, сан. Узел , кухня-гостиная 2 этаж : 3 комнаты ,сан. Узел и балкон + 2 полноценных этажа ,потолки по 3м + Канализация- септик + Вода- скважина + Крыша утеплена ,подшита+ Разводка электричества ,свет подключён + Возможно подключение газа ,газовая труба рядом с домом + Возможна продажа под ипотеку + Рассмотрим обмен на 1-2 комнатную квартиру ( до 5мл) с вашей доплатой. Ор-ры Горького ,Окружная ,Московский проспект, Катина, Тенистая Аллея ______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем Арт. 53549927

Номер объекта: 545321. Продается новый дом с ремонтом мебелью и техникой, с пропиской в Центральном районе.Дом 146 м² на участке 4,8 соток в 20 минутах до центра. Идеальный вариант для жизни и отдыха с семьей. Расположение СТ Космос. Подходит для тех, кто ищет новое жилье и не хочет тратить время на ремонт. А так же хочет насладится спокойствием не уезжая далеко от города.Дом из газосиликатных блоков построен в 2025 году 2 этажаНа 1 этаже-кухня столовая 13,7 кв.м. с выходом на террасу -большая гостиная 22 кв.м. для семейного вечера и приема гостей-совмещенный сан. узел с душевой-техническое помещение-отдельная жилая комната 11,5 кв.мНа 2 этаже- 3 изолированные жилые комнаты площадью 21,2, 18,2, 13,6 кв.м.-совмещенный сан. узел с ванной 8.9 кв.м-высота потолков 2,95 м. что создает ощущение простора и светаДом имеет удобную внутреннюю лестницу, рациональную планировку без лишних проходных зон. Большие окна обеспечивают много естественного светаВ доме проведен газ, есть своя скважина, септик и дренажная система На участке комфортно располагается парник, своя зона барбекю, проложены дорожки. Сформирован заезд для машины на 2 парковочных места. Так же есть отдельная зона для насаждений, где вы можете воплотить свои идеи.Удобная транспортная локация, вблизи окружной дороги в сторону побережья:-до Янтарного 30 минут-до Зеленоградска 25 минутВ пешей доступности (8 минут) остановка автобуса 8 который проходит через весь город вплоть до конца Московского района.Звоните, отвечу на вопросы, покажу дом в удобное время

Уважаемые покупатели! Продается эксклюзивный дом в тсн Дружба-1 в Центральном районе г. Калининграда на ул. Б.Окружная 1-ая. Это уютный зеленый уголок Калининграда, расположенный недалеко от главных магистралей города. Дом построен в 2009г. привезён из Канады из экспериментальных тепло- и износостойких материалов, вся техническая документация в наличии. в высотой в 2 этажа. 1 этаж - кухня-гостиная, кабинет, санузел. 2 этаж - три жилые комнаты с гардеробными, санузел, лестница на третий этаж- антресоль площадью 20 кв.м.. Дом на участке 5,06 сот. Межевание проведено. Площадь дома 140.5 кв.м. Отопление газовое от двухконтурного котла, канализация ЛОС (локальное очистное сооружение). Электричество Янтарьэнерго. Водоснабжение от скважины. Фасад утеплен, отштукатурен и покрашен. Участок разработан, высажены декоративные хвойные и лиственные растения, плодовые деревья. Для хозяйственного инвентаря обустроен сарай. Автобусные остановки в 3-5 минутах ходьбы от дома. Ближайший выезд на Окружную дорогу к берегу Балтийского моря. Ориентир: пр. Мира, пр. Победы, Тенистая Аллея. Великолепный вариант для комфортной городской жизни в тихом, зеленом районе! Код пользователя: 43324Номер в базе: 13131237

Просторный и стильный таунхаус для тех, кто ценит комфорт и качество!Дом, где продуман каждый метр. Идеальное сочетание эргономики, европейского стиля и автономности.О ДОМЕ:— Площадь: 147.7 м², 3 этажа жизни.— Планировка: 4 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная (26 м²).— Комфорт: Высокие потолки (2.8 м), на каждом этаже свой санузел.— Хранение: Отдельные гардеробные на 1-м и 2-м этажах.— Отопление: Автономное газовое (вы сами управляете расходами), теплый пол (на первом этаже и в санузлах) ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:* Заезжай и живи: В стоимость уже включена современная мебель и техника европейских брендов.* Своя зона отдыха: Крытая терраса — идеальное место для завтраков и вечерних встреч.* Бонус: В стоимость входят два гаража! РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в районе с максимально развитой инфраструктурой. Всё рядом: школы, детские сады, супермаркеты.Удобная транспортная доступность (ориентиры):• Проспект Мира• ул. Сержанта Мишина• ул. Менделеева• ул. 1-я Большая Окружная Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время.