Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся уютный дом вашей мечты Местоположение: СНТ Искра, г. КалининградОписание домаПлощадь: 144 м²Количество этажей: 2 Планировка первого этажа:- Просторная кухня-гостиная площадью 28.8 м² идеальное пространство для семейных ужинов и вечерних посиделок с друзьями.- Уютная кухня размером 9.3 м² оборудована белоснежной мебелью и современной техникой. Ваша кулинарная фантазия обретёт крылья благодаря раковине у окна.- Спальная комната площадью 19.4 м² расположена также на первом этаже и подарит вам комфорт и спокойствие перед сном.- Санузел площадью 4.5 м² обеспечит вас всеми удобствами даже после долгого рабочего дня.- Холл площадью 18 м² создаст дополнительное пространство для комфортного перемещения и хранения вещей.- Тёплые полы на первом этаже подарят дополнительный комфорт в холодное время года. Второй этаж:Три просторные спальни станут идеальным местом отдыха для всех членов семьи:- Первая спальня: 11.7 м²- Вторая спальня: 9.8 м²- Третья спальня: 11.8 м² Дополнительно предусмотрена гардеробная . Санузел второго этажа площадью 5.9 м² завершит комфортные зоны отдыха на верхнем уровне.Мебель оставляем по договоренности. Удобный гараж площадью 57 м² защитит ваш автомобиль от капризов природы. Особенности участка:Участок площадью 7.33 сотки прекрасно подойдёт для организации досуга на свежем воздухе. Забор с автоматическими воротами обеспечит дополнительную защиту и конфиденциальность вашему пространству. Коммуникации:- Отопление: газ - Электричество: прямой договор с ''Янтарьэнерго'' на мощность 6 кВт - Водоснабжение: собственная глубокая скважина глубиной 118 метров - Канализация: эффективная система биосептика.Хорошая транспортная доступность. Вся инфраструктура в шаговой доступности( магазины, аптеки, парикмахерские и тд) Этот дом ожидает новых хозяев, готовых создать в нём уют и тепло своего семейного очага. Все документы готовы к сделке. 1 собственник, нет обремененийПодходит под все виды взаиморасчетов. Код пользователя: 76855Номер в базе: 11964098

Код объекта: 2233081.Просторный трехэтажный дом на четвертом этаже мансарда 281,5 м² в микрорайоне Чкаловск — место, где большая площадь превращается в удобный, функциональный дом с удобной инфраструктурой коммуникаций.Адрес: улица Лукашова, 28А — устойчивое решение для круглогодичного проживания с индивидуальным котлом для стабильного и экономичного отопления.Дом построен с учетом практичности: все коммуникации заведены на участок — электричество, газ, центральное водоснабжение и канализация. Материал кровли - керамическая черепица, утепление. Фасад дома был сделан в 2025 году. Подъезд щебеночный, участок 4,7 сотки дает пространство для зоны отдыха, огорода, парковки или отдельного гаража. Состояние — стяжка и штукатурка по всему периметру: ровные чистые поверхности, которые позволяют быстро приступить к чистовой отделке и контролировать бюджет ремонта. Это удобный старт для тех, кто хочет сделать интерьер под свой вкус, не тратя время на демонтаж или переделки коммуникаций.Выгода — большая площадь и собственный котел дают независимость и комфорт, а уже проложенные коммуникации сокращают сроки завершения работ. Дом подходит для постоянного проживания, сохраняет инвестиционный потенциал в стабильном районе города.Покажу объект оперативно, предоставлю все документы и помощь в оценке вариантов отделки. Возможен показ в удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 1701485.Продается современный двухэтажный дом с качественным ремонтом и продуманной планировкой Общая площадь: 146 кв.м Участок: 4,34 сотки Один собственник, быстрый выход на сделку Планировка:1 этаж: • Просторная кухня-гостиная — 31 кв.м • Гостевая комната • Санузел с душевой кабиной • Техническое помещение (постирочная)2 этаж: • Три спальни — 19,1 / 16,4 / 13,5 кв.м • Просторная ванная комната — 8,7 кв.м Отделка и оснащение: • Качественный ремонт — выполнен менее года назад • Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, фасады — крашеные • Вся техника Gorenje: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник • Керамогранитный фартук • Во всем доме — плитка и теплые полы • Установлена система фильтрации воды + отдельный фильтр для питьевой воды Отопление и горячая вода:- Установлен газовый двухконтурный котел Navien, обеспечивающий: •Автономное отопление всего дома • Непрерывную подачу горячей воды • Экономичное энергопотребление Коммуникации и удобства: • Скважина 20 м • Система очистки сточных вод ЛОС (4 секции, с компрессором) • Дренажная система • Проведена вода и электричество на улицу • Есть батарея для теплицы • Во дворе — сарай 9 кв.м для хранения Инфраструктура и расположение:Дом находится в СНТ ''Василёк'' — в черте города, в 10—15 минутах от центра Калининграда.Хороший круглогодичный подъезд, соседи живут постоянно.Поблизости — магазины, остановки, школы и детские сады в шаговой или быстрой доступности. Тихое, уютное место рядом с городом — отличный вариант для постоянного проживания. Дом полностью готов к проживанию — заезжай и живи! Все документы готовы, возможна ипотека.

Код объекта: 2230813.Продам дом 162 кв.м. для круглогодичного проживания, в Центральном районе в СНТ '' Подводник'' .Земельный участке 6,5 соток находится ориентировочно -конечная остановка улицы Катина. Доступ к участку возможен с Большой Окружной, также со стороны улицы Катина .Ходит общественный транспорт и маршрутка.Есть вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.В доме: • автономное отопление • отапливаемый гараж с ямой . • Видеонаблюдение. • Скважина воды. • ЛОС • 4 жилых комнат • гардеробная • 2 санузлаНа территории сада растут плодовые • грецкий орех • фундук • 3 яблони • 1 груша • малина • красная смородина • крыжовник • несколько туйЗвоните,записывайтесь на просмотр!Помогу в подборе и одобрении ипотеки .Юридическое сопровождение.

Если вы мечтаете о доме, в котором сочетаются комфорт загородной жизни и удобства городской черты, этот объект — ваш идеальный выбор! Продам дом с уникальной внутреннeй инфрастpуктуpoй, огорожeннoй терpитоpиeй на ул. Тульская. (Ор-р Московский пр., ул. Ялтинская)Дом 91 м2 имеет немецкое происхождение и наполнен приятной, легкой атмосферой. Построен из керамического кирпича. В доме 2 этажа и функциональная планировка, которая обеспечит комфортное проживание вашей семье. • 1 этаж - функциональная кухня-столовая с современной мебелью и бытовой техникой - уютная, светлая гостиная - просторный санузел с окном и современной сантехникой - котельная, где расположен двухконтурный газовый котелНа второй этаж ведет аутентичная деревянная лестница. • 2 этаж - 2 просторные спальни с высокими потолками и обилием света и воздуха - санузел с душевой кабиной - кладовая • цокольный этаж — подвальное помещение с зоной хранения и действующей немецкой системой контроля влажности. • ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла, что позволяет поддерживать тепло и микроклимат в доме с минимальными затратами на отопление. Вода и канализация-центральные.В доме выполнен косметический ремонт в приятных нейтральных тонах.На фасаде дома установлены камеры видеонаблюдения и дом охраняется специализированной компанией.Дом расположен на земельном участке площадью 6 соток.Придомовая территория заслуживает отдельного внимания. На территории расположен кирпичный гараж на 2 автомобиля и баня с бассейном и комнатой отдыха с камином, где вы сможете проводить незабываемые вечера с близкими. Перед баней так же есть терраса с зоной отдыха и мангалом. На участке высажен газон, есть плодовые деревья и кустарники, туи. Разнообразие цветов будет радовать глаз с ранней весны до поздней осени. Когда к вам приедут гости, то парковочных мест во дворе хватит всем! Дом расположен на тихой, утопающей в зелени улице с низкоэтажными домами. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: множество магазинов и торговые центры, детский сад 133, школы 13 и 57, частная гимназия ''Альбертина'' в 5 минутах пешей ходьбы, Калининградский институт управления, детские развивающие и спортивные центры, отделение Сбербанка, пункты выдачи Озон и ВБ.Самая удобная транспортная развязка! До центра Калининграда можно добраться на автомобиле за 15 минут по Московскому проспекту, а до Балтийского моря за 25 минут, выехав без пробок на Окружную дорогу. По Восточной эстакаде за 10 минут вы доедете до Ростех Арены, Третьяковской галереи или филиала Большого театра. Остановки общественного транспорта в 100 м от дома.Преимущества при покупке данного дома неоспоримы! Престиж, комфорт, спокойствие и надежность - так можно описать его особенности!Подобные предложения на рынке редкость! Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр!Ваш агент по недвижимости - Инна КирилюсСЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риелторских Услуг !!!

ВНИMAHИE! В ПРОДАЖЕ ДОМ ВAШЕЙ МЕЧTЫ В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ РЯДОМ С ФОРТОМ 5 И ПРЯМЫМ ВЫЕЗДОМ НА ПОБЕРЕЖЬЕ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ!!!В продaжe oчень уютный большой и cолнeчный двухэтажный дом Вашей мечты плoщaдью 133,1 кв.м с удобной плaнировкoй с балконом и террасой на своем земельном участке площадью 625 кв.м. На участке располагаются баня 22,5 кв.м в два этажа с прихожей, помывочной, парной и большой комнатой отдыха, а также крытая беседка с зоной отдыха, оборудованная зона барбекю, печка-коптильня с мангалом и казаном. Также на участке своя оборудованная хозяйственная мастерская, помещение для хранения заготовок, парник и вольер для собаки. Все постройки на участке узаконены. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Дом полностью ГОТОВ ДЛЯ ВАШЕЙ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!Вы будете с удовольствием жить в зеленой экологически чистой локации Центрального района города в атмосфере свежайшего чистого воздуха и пения птиц! Дом находится в тихом месте в отдалении от шумных трасс, ничто не сможет помешать Вашей жизни и комфортному отдыху, в шаговой доступности одна из знаковых исторических локаций Форт 5 и выезд на побережье Балтийского моря!О доме:Общая площадь — 133,1 квадратных метров.Кухня-гостиная на 1 этаже — 21,7 квадратных метров.2 жилых комнаты на 1 этаже — 17,1 квадратных метров и 10,4 квадратных метров.Санузел — 4,9 квадратных метров.Холл 1-го этажа — 7,9 квадратных метров.Холл 2-го этажа — 7,3 квадратных метров.3 жилых комнаты на 2 этаже — 11,9 кв.м, 11,2 кв.м и 16,8 кв.мКоридор 2-го этажа — 11,9 квадратных метров.Балкон на 2-м этаже — 4,5 кв.мО доме:Год постройки — 2006, фундамент блочный, перекрытия — монолитные плиты.Подведены и подключены все коммуникации - газ, вода, электричество, канализация. Газоснабжение центральное — установлен двухконтурный газовый котел. Отопление газовое. Водоснабжение — скважина глубиной 70 метров, вода и дренажная система на всей территории участка, канализация — станция биопереработки. В доме оборудован теплый пол в санузле и коридоре, проведен Интернет.Территория участка облагорожена и озеленена, с собственной террасой у дома и живой зеленой изгородью из туй на участке, перед домом оборудована наземная парковка на 2 машиноместа с въездом через собственные ворота. Очень удобное расположение дома с хорошей транспортной доступностью, в 100 метрах автобусная остановка, а также прямой выезд в центр города и на автобан в направлении морских курортов Зеленоградск и Светлогорск. Также поблизости большое количество маленьких магазинов и большие супермаркеты ВИКТОРИЯ и ЕURОSРАR.УСПЕЙ КУПИТЬ СВОЙ ДОМ МЕЧТЫ! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ НА ОБЪЕКТЕ!Помогаем людям из других городов и стран купить недвижимость в Калининграде.Для Вас будут доступны услуги: выездная регистрация, электронная регистрация, полное юридическое сопровождение сделки.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ЕЖЕДНЕВНО С 9 ДО 21! ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ.

Дом 146 м² на Северной горе: 8 соток с садом у парка Макса Ашмана — живите на природе в центре Калининграда!ВНИМАНИЕ: Жизнь в самом престижном частном секторе Калининграда!Мечтаете о загородном спокойствии, не выезжая из города? Продается просторный дом 146 м² на Северной горе (ул. Клубничная, 9). Это уникальное сочетание престижной локации, огромного участка и близости к главному парку города.Дом в сером ключе.ЛОКАЦИЯ, КОТОРОЙ ВЫ БУДЕТЕ ГОРДИТЬСЯ • Северная гора — это ''элитный тихий центр''. Здесь нет суеты, но всё под рукой:Парк Макса Ашмана: Всего несколько минут пешком — и вы в лесу у озера Лесного. Идеально для пробежек, прогулок с собакой или семейных пикников.• Транспорт: До асфальтированной дороги всего 150 метров. Быстрый выезд в центр города и в сторону моря.• Всё рядом: Школа, детские сады, клиники, банки и супермаркет ''Пятёрочка'' — в шаговой доступности.ВАШ СОБСТВЕННЫЙ ЭКО-ОСТРОВОК 8,13 СОТОК Пока соседи теснятся на 4 сотках, у вас — настоящий простор!• Свой сад: 13 плодовых деревьев, малина, ежевика.• Готовый огород: 10 обработанных грядок уже ждут ваших посадок. Свежая зелень и ягоды к вашему столу прямо с куста! Участок прямоугольный , вытянутой формы.• Дом 2023 года: Построен из газоблока на надежном ленточном фундаменте. Дом утеплен и готов к вашей финишной отделке — реализуйте любой дизайн-проект без переплаты за чужой ремонт!• Простор для семьи: 5 комнат позволят каждому члену семьи иметь личное пространство или оборудовать уютный кабинет и гостевую.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ЭКОНОМИЯ • Электричество: Подключено и разведено.• Вода: Собственный колодец с погружным насосом и накопительным баком — чистая вода и независимость от городских сетей.• Газ: Магистраль проходит прямо вдоль дома! Стоимость завода ''под ключ'' всего около 300 т.р. — это в разы дешевле, чем тянуть ветку издалека.• Безопасность: Сделка возможна в ипотеку. Дом и земля в собственности, документы готовы к продаже.ДЕЙСТВУЙТЕ, ПОКА ЦЕНА НЕ ВЫРОСЛА!Северная гора — район, который только дорожает. Покупка дома здесь — это не только комфорт, но и грамотная инвестиция.Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Почувствуйте атмосферу этого места лично — вы не захотите отсюда уезжать! Номер объекта: 554025.

Арт. 75539513 Продается дом, который строили для себя, без планов на продажу.Подтверждение — более 1000 поэтапных фото строительства и заключения стройнадзора. Владельцы вложили в объект максимум ресурсов, теперь это ваш шанс заехать в готовое жилье премиум-уровня.Локация:Центральный район, самый престижный квартал города. Участок поднят на 1,5 метра над соседями (завезено 79 машин грунта), забор высотой 2,6 метра. Дом — архитектурная доминанта района: самый высокий и узнаваемый.Планировка:Основной дом + полноценная отдельная однокомнатная квартира для гостей или персонала. Предусмотрена скрытая комната. Оборудованный спортзал. Всесезонный бассейн с полным комплектом оборудования.Инженерия и коммуникации:Газ, ЛОС, скважина, выделенная мощность 15 кВт. Установлена система водоподготовки (возможна доочистка до питьевой воды).По всему дому — теплые полы, радиаторов нет. Труба TECE, монтаж сертифицированными специалистами со страховкой 1 млн евро. Котельная с погодозависимой автоматикой: управление с телефона, вмешательство не требуется.Высокоскоростной интернет, 6 гигабитных роутеров — покрытие на всей территории. Видеонаблюдение и сигнализация.Качество и материалы (с документальным подтверждением):Запас прочности заложен многократно: арматура 12 мм вместо 8, бетон 30 см вместо 18, стены 30 см при норме 8, шаг вязки 10 см вместо 20. Сотовая связь внутри ловит с трудом — настолько плотные стены. Крыша — немецкая керамика. Входные эксклюзивные двери — 500 000 рублей. Окна премиум-класса (документы и описания сохранились). Камин с отделкой натуральным камнем.Отделка и интерьеры:Полная внутренняя отделка. Мебель и техника входят в стоимость (включая газонокосилку). Заказные шторы из премиальных тканей, жалюзи из натурального дерева — индивидуальный пошив.

Арт. 135283859 Продаётся уникальный современный дом в историческом центре г. Калининграда.Представляем вашему вниманию изысканный и продуманный до мелочей жилой дом. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и индивидуальность. Имеет отличный потенциал для воплощения самых смелых дизайнерских решений.Основные характеристики:Площадь дома: 338,6 м².Общая площадь земельного участка: 11,62 сот.Количество этажей: 3 (+ мансарда)Отдельно стоящее здание гаража на 2 машиныСтроился из качественных материаловВсе коммуникации центральныеАвтономное газовое отоплениеВорота с автоматикойПланировка дома:Цокольный этаж (высота потолков 2,55 м): просторное помещение свободной планировки, санузел, техническое помещение и кладовая.Первый этаж (высота потолков 2.85 м): просторная комната 46,1 м² с эркером и камином, кухня, санузел, гардеробная.Второй этаж (высота потолков 2.65 м): две спальни с выходом на балкон, гардеробная, гостевая спальня, просторный санузел.Мансарда (высота потолков 2.1 - 3.8 м): помещение свободной планировки, раздельный санузел.Гараж:Вмещает два автомобиля.Преимущества объекта:Стены из качественного кирпича, облицовка дома и мощение из немецкого клинкера, крыша выполнена из современной керамической черепицы немецкого производстваПаркет в гостиной на первом этаже из африканской вишни, английский камин, пол в эркере из мрамора. Полы на втором этаже и двери во всем доме из массива дуба.Многолетние деревья создают ощущение уединенного зеленого пространства.Центральный район обладает развитой социальной инфраструктурой, включающей в себя образовательные учреждения, культурные и развлекательные объекты, а также места для отдыха и красоты (SPA-комплексы, косметологические центры, фитнес клубы).Транспортная доступность района также на хорошем уровне: рядом проходит транспортная артерия, позволяющая выехать на проспекты Мира и Победы.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в продаже Вашего объекта (жилого или коммерческого), мы сможем вам помочь и забронировать этот дом, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

id:347. Арт. 133546512Предлагается к покупке ДОМ- Общая площадь 145.3 м2 - Общая площадь участка 6,5 соток (651 м2)- Функциональная планировка.- Рядом деревянный летний домик- До центра города 5 мин на машине- 1 собственникО ДОМЕ:-2019 г.п.- Два полноценных этажа.- Фундамент- плита.- Металлочерепица на крыше. ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.О ЛОКАЦИИ:-Центральный район-недалеко ручей ВоздушныйО СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью- мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 87438953 Продается дом 202 кв.м на участке 10 сот по улице ул. Калачева СНТ ''Калачево'' Центрального района города Калининграда (ориентир ул. Докука, Советский проспект, ул. Габайдулина, ул. Беланова, ул. Дивная)Дом расположен в отдалении от дорог, окружен лесным массивом. Комфортная планировка дома, 2 этажа, 4 отдельные спальни, автономное отопление.На первом этаже расположена кухня-гостиная (49.5 кв.м), две отдельные спальни, совмещенный санузел с окном.На втором этаже: две спальни, одна из них с гардеробной, ванная комната с окном, между комнатами свободное пространство (28.5 кв.м), которое можно оборудовать под комнату отдыха, игровую или кабинет.Участок 10 сот, правильной формы, сухой. Залит фундамент под гараж. На участке высажены плодовые деревья и кустарники.Развитая инфраструктура района: в пешей доступности от дома есть остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, до детского садика и школы 10-15 мин пешком._____Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Арт. 73322070 Успейте купить по горячему предложению от застройщика!!! Начинается строительство таунхаусов на ул. Соколиная, срок сдачи май 2025 года, реализация проекта в двух комплексах состоящих в первом варианте из трех секций, второй вариант из двух секций!!!Участки площадью 2,5 сотки, площадь секции 120 м2, два парковочных места, отопление одноконтурный котел с водонагревателем, локальные очистные сооружения, центральное водоснабжение высота потолков 2,8 м. Отделка улучшенный серый ключ!!!Планировка:Комнаты - 38,9 (кухня гостиная)+15,85+7,69+16,9+17,57+12,86 м2Коридор - 7,29+10,75+8,83 м2Сан/узел - 5,67+7+6,14+6,13 м2Гардероб - 6,5 м2Крыльцо - 2,99 м2Терраса - 34,62 м2Развитая инфраструктура торговые центры, рынок, супермаркет, школы, детские садики!!!Выездная регистрация в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Если вы давно искали дом, который можно сделать полностью под себя, а не переплачивать за чужой ремонт и сомнительные дизайнерские решения, этот вариант заслуживает внимания.Продается трехэтажный жилой дом в СНТ Водник-1. Дом находится в состоянии серый ключ, что дает возможность реализовать именно тот интерьер, который нужен вашей семье, без затрат на демонтаж и переделки.Все основные коммуникации уже работают:электричество подключено,вода заведена в дом,септик подключен и функционирует.Участок граничит с прудом. Это место отлично подойдет тем, кто ценит тишину, природу и возможность отдыхать у воды буквально рядом с домом.Да, участок требует благоустройства. Но именно поэтому новый собственник сможет самостоятельно создать ландшафт своей мечты: газон, террасу, сад, баню, детскую площадку или зону барбекю — без необходимости переделывать чужие решения.Преимущества объекта: трехэтажный дом, серый ключ, свобода в выборе отделки, подключены и работают все основные коммуникации, участок у пруда, возможность оформить территорию полностью по своему вкусу, тихое место для постоянного проживания или загородной жизни в черте Калининграда.Этот дом — отличный вариант для тех, кто хочет не покупать чужой ремонт, а создать пространство, которое действительно будет отражать ваш стиль жизни.

**Описание объекта недвижимости**Продается просторный двухэтажный кирпичный дом площадью 215 кв.м. в Калининграде, Центральный район. Дом расположен на земельном участке размером 5.5 соток и имеет статус жилого. По планировке предусмотрены пять жилых комнат, просторная кухня-гостиная, два санузла и балкон.**Характеристики объекта:**- **Материалы стен:** Газоблоки,- **Количество этажей:** Два, - **Тип отопления:** Автономное газовое,- **Водоснабжение:** Скважина,- **Электроэнергия:** Подключена,- **Газ:** Есть,- **Канализация:** Септик.На территории также имеется гараж, встроенный в дом, что является удобным решением для автовладельцев. Кроме того, на участке установлена теплица, а также огорожен забором, что обеспечивает безопасность и приватность.Участок относится к категории садового некоммерческого товарищества (СНТ).Дом требует ремонта, что дает новым владельцам возможность обустроить его по своему вкусу.Отличное местоположение, асфальтированные дороги и наличие остановки общественного транспорта.Этот дом станет отличным вариантом для тех, кто мечтает о комфортной жизни в районе с развитой инфраструктурой.Возможен обмен! Номер в базе: J23408

Код объекта: 2273728.Продаётся 2-х этажный жилой дом 94,5 м2 на земельном участке 9,9 сот.Дoм расположен в CНТ ''Koлoсoк'',, pядoм вcя инфраструктура: шкoлы, cадики, мaгaзины, бaуцeнтp, фитнeс залы и т.д., всё в пешей доступности. Отличный выезд на новую трассу (море), а так же в любой конец города по окружной, до центра города 10-15 минут на машине. Хорошие соседи, проживают постоянно, со всех сторон.Дом из деревянного бруса с наружи обложен силикатным кирпичомB доме 4 комнаты:на 1-ом этаже: кухня,гостиная, комната, комната на террасу,2-й этаж 1 комната свободной планировки, санузел.вода заведена в дом из колодца (питьевая, чистая как слеза)электричества 3,5 кВтканализация — септик.отопление печное (камин). • Газ: по границе участкаНа территории участка установлена теплица,хоз.постройка из газоблока под баню или мастерскую.Высажены плодово-ягодные деревья.

Арт. 128240316 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ СЕРДЦЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА. Предлагается к покупке объект недвижимости, расположенный по улице Спортивной.Площадь дома 278 квадратных метров.В доме:4 спальни, 4 санузла, оборудованная кухня, просторная гостиная с камином, большой рабочий кабинет, гардеробные.В цоколе расположен вместительный гараж, сауна с комнатой отдыха, джакузи, душевая. Автономное отопление, центральное водоснабжение и канализация, теплые полы, лестница из лиственницы, высота потолков -3 метра.Общая придомовая территория полностью огорожена, предусмотрена парковка для гостейВся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школы, спортивный комплекс и фитнес-центр, рестораны и кафе, храм, кукольный театр и детские сады. Звоните! С большим удовольствием покажу вам объект и отвечу на все вопросы.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Звоните!!!

Это нe пpo гpядки и огурчики в пaрнике. Это прo стaтус, комфоpт и удобствo. Coвpeмeнный дoм, в кoтором Bы зaxотитe жить.Еcли для Вас важно жить в гoроде, нo в тихом уединeннoм меcтe. Еcли важeн кoмфopт, уют и приятная aтмoсфера. Тo этoт дом для Ваc!Kраcивый автopcкий 3х этaжный жилой дом в кoмплeкcе тaунxауcoв премиум-клaсса для кoмфортной жизни в окружении городской инфраструктуры!!! Живописный район, где тишина и птички поют!Уникальный, комфортный, современный и уютный кирпичный дом для большой семьи с качественным дизайнерским ремонтом в самой престижной части Центрального района города Калининграда по привлекательной цене.В доме остается вся мебель и техника.ВИДЕО по запросу. Премиальное качество строительства от известной строительной компании. Наpужныe и внутренние стены из кepамического блокoа. Kрыша покpыта кaчествeнной немeцкoй кepамической черепицей. Площадь секции 165 кв.м.,Отличная продуманная планировка (на фото). Три отдельных спальных комнаты. Огороженный просторный придомовой участок.Выход из кухни гостиной.Индивидуальная парковка на две машины + гостевая парковка вымощены тротуарной плиткой.+ высокое качество строительства,+ качественный дизайнерский ремонт,+ дом категории А+, очень теплый и светлый,+ потолки от 2,9 метра до 3,3 метра,+ автономное газовое отопление,+ качественные энергосберегающие стеклопакеты с тройным стеклом,+ низкие коммунальные платежи,+ внешние и внутренние стены из керамического блока,+ керамическая черепица,+ остается вся мебель и техника,Коммуникации:Газ магистральный. Отопление автономное газовое от газового котла на 24 кВт.Электроэнергия 15 кВт,Вода скважина (глубина 100м),Канализация - биостанция,Дом и ЗУ в собственности.Отличная инфраструктура:рядом в 200 м магазин SРАR, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, удобный выезд, как в центр Калининграда, так и в сторону Балтийского побережья. Месторасположение уникально сочетанием развитой инфраструктуры и возможностью наслаждаться тишиной и спокойствием жизни в районе частной застройки.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре. Без занижения.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 71641626

Дом 180 м² на участке 6 сот. (Ипотека 6%)Мечтаете о просторном доме в черте города, но вдали от суеты? Это именно он! Продается просторный, светлый 2-этажный жилой дом площадью 180 кв.м на ухоженном участке 6 сотках (в собственности). Отличное расположение: г. Калининград, Московский район, СНТ ''Железнодорожник'' (ориентир — ул. И. Земнухова).Идеальный вариант для большой и дружной семьи — в доме целых 6 комнат, где у каждого будет свое личное пространство!ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Идеальный подъезд. Всего 80 метров до отличной асфальтированной дороги по ул. И. Земнухова. Никакой грязи в непогоду! Городская прописка Московский район г. Калининграда.Коммуникации уже в доме:Электричество подключено и разведено.Полная газификация!Установлен надежный газовый котел — у вас всегда будет тепло и минимальные коммунальные платежи.ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ:Мы ценим ваше время, поэтому собрали абсолютный пакет документов — никаких юридических рисков и задержек:Выписки из ЕГРН о праве собственности на дом и на земельный участок.Технический паспорт и технический план на дом.Межевание участка (границы четко уточнены).Акт выноса границ в натуру согласно официальным координатам.Домовая книга (чистая, готова к прописке).БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:У вас есть свои идеи по финишной отделке? Отлично! В нашем распоряжении есть надежная, проверенная и квалифицированная бригада рабочих по всем видам отделочных и строительных работ. Поможем довести дом до идеала вашей мечты быстро и на совесть.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%! Оказываю полную полную профессиональную помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях.Остались вопросы или хотите посмотреть дом в живую?Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.Ваш эксперт по недвижимости — Белая Рената. Код пользователя: 103443Номер в базе: 12874189

Объект pеализуeтся чeрез aгентcтво нeдвижимоcти. Для oргaнизaции проcмoтрa, пoжaлуйcтa, зарaнee сoглacуйте дaту и вpемя покaза с агентом. Просим воздержаться от спонтанных визитов с формулировкой ''Мимо проезжали'' — это создаёт неудобства для продавцов.Благодарим за понимание!Продаётся добротный дом по адресу ул.Мишина, 79 - 2011г. постройки. Дом полностью жилой, все коммуникации присутствуют.дов в 3 этажа:0 этаж: гараж, котельная, сауна + комната отдыха, ванная комната, санузел, столовая + кухня - на первый этаж 2 выхода, 2 кладовые под лестницами.1: холл, гостиная + обеденная зона, 2 спальни - два выхода на улицу, лестница на 2 этаж, санузел.2: спальня, санузел, холл с выходом на открытую террасу, гардеробная.В стоимость входит деревянная мебель отличного качества.Ухоженный двор, с площадкой для заезда автомобиля, мангальной зоной, искусственный пруд, плодовые деревья и кустарники, теплица, сважина.Канализация центральная.Автономное газовое отопление.Фильтр питьевой воды.Все фото приложить не представляется возможным, по этой причине, если вы серьёзно рассматриваете покупку - напишите или позвоните, пришлю ссылку на папку, где вы сможете рассмотреть все фото и видео.Понравился дом - запишитесь на просмотр.

Арт. 133469321 Дом для большой семьи 162 м² | 6 комнат | 6 соток | Тёплый полЕсли вы ищете просторный дом для комфортной жизни всей семьи, обратите внимание на этот вариант.Продаётся новый двухэтажный дом 2025 года постройки площадью 162 м² на участке 6 соток.Участок ровный, сухой, в собственности.Дом оформлен как индивидуальный жилой, есть адрес и городская прописка.Удобная планировка для всей семьиПервый этажбольшая гостиная с кухней - 36 кв.мотдельная комната (можно сделать спальню или кабинет) - 9 кв.мванная + санузелкотельнаякоридор - 18 кв.м тёплый пол по всему этажу , панорамные окнаВторой этаж4 просторные спальни ( 18 кв.м., 18.6 кв.м.,16 кв.м. и 11 кв.м.)санузелкоридор - 9,5 кв.мКоммуникацииэлектричество 15 кВтэлектрический котёлбойлербиостанция на 78 человекгаз рядом с участкомУчасток6 сотокогороженместо для парковки машинможно сделать террасу, баню или зону отдыхаДеревья орех, слива,яблоня.Отличная инфраструктураВ пешей доступности: школа 15 детские сады больница 2 магазины Пятёрочка и SPAR Московский рынок пруд Шенфлис Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ.

Эллинг в СНТ Дельфин — живописное место у залива с гаражом и дом в 3 уровня.Дельфин место, где природа встречается с комфортом. Всего в шаговой доступности сход к заливу, тишина, чистый воздух и живописные виды, которые остаются с вами круглый год.О доме:Год постройки: 2016Общая площадь: 223,4 м²Этажность: 3 этажаГараж: естьПросторный дом, продуманный для комфортной жизни большой семьи или для тех, кто ценит свободу и личное пространство. Три этажа позволяют организовать зонирование под любые задачи: гостиная с кухней, спальни, кабинет, детская, мастер-спальня с гардеробной всё ограничено только вашей фантазией.Большой гараж . Скважина на участке Газ: требуется подключение. Электричество подведено, мощности достаточно для комфортного проживания на этапе до подключения газа.Дом расположен в СНТ, есть постоянная регистрация (прописка) возможна. Дом подходит для круглогодичного проживания .ЛокацияГлавное богатство этого участка — природа и вода.Сход к заливу в пешей доступности.Живописные прогулки, утренние виды на воду.Тихое, ухоженное товарищество, расположенное в экологически чистом районе. При этом транспортная доступность позволяет комфортно добираться до городской инфраструктуры. Почему стоит посмотреть этот объект Площадь 223,4 м² 3 этажа — гибкая планировка и разделение зон Гараж — удобство и порядок Своя скважина — независимость Сход к заливу — уникальное природное расположение Возможность прописки — статус для постоянного проживания 2016 год постройки — современный дом без износа Газификация дома возможна,в доме газ есть,только завести в дом. Номер объекта: 551123.

Продается элитный особняк премиум-класса в престижном районе Калининграда---Расположение и инфраструктура:Особняк расположен в одном из самых популярных и зеленых мест города. Парк Макса Ашмана — буквально в шаговой доступности, что создает прекрасные условия для прогулок и отдыха. В 15 минутах ходьбы расположены школы 8 и 44 и филиал гимназии 40 школа 59, что делает этот район идеальным для семей с детьми. На автомобиле до центра Калининграда — всего 15 минут.Конструкция и коммуникации: Материалы: Дом построен из теплой и долговечной керамики (керамический блок + облицовочный кирпич). Общая толщина стен — 55 см, что гарантирует высокую энергоэффективность и низкие затраты на отопление. Коммуникации: Полностью автономные. Отопление: автономное газовое. Водоснабжение: собственная скважина глубиной 120 метров. Канализация: локальная очистная станция (ЛОС). Электричество: 15 кВт.Планировка: Первый этаж: Просторный холл, светлая кухня-гостиная 52 кв. м с камином (идеальное место для встреч с семьей и друзьями), кабинет, сауна для релаксации и гардеробная. Второй этаж: Три уютные спальни, просторный гардероб и удобная прачечная. Третий этаж: Большая свободная зона! Две просторные комнаты, санузел и возможность обустройства небольшой кухни-гостиной. Это идеальное пространство для зоны отдыха, игровой комнаты, мастерской или обустройства отдельной квартиры для гостей.Дополнительно: Гараж на 50 кв. м для двух автомобилей.---Этот дом сочетает в себе уют семейного гнезда, статусность и полную независимость благодаря современным инженерным системам. Идеальное предложение для тех, кто ищет лучшее для жизни в Калининграде!---Арт. 117610235

Продам УЧАСТОК с дачным домиком и недостроем по адресу СНТ Орбита д. 54 (ориентир ул. Айвазовского / Левитана). В собственности.Площадь участка 6.6 соток. Ровный, правильной формы. Огорожен. Металлические ворота с калиткой.ГАЗ по границе участка. Электричество заведено, 5 кВт (можно увеличить), счётчик на столбе.Кадастровый номер 39:15:141724:54На территории участка расположен дачный домик (30м2) и недострой из блоков 7х7м.Возможна прописка.Есть плодовые деревья: яблоня, вишня, груша, слива.Хорошие подъездные пути. Можно подъехать как с ул. Емельянова (через Айвазовского), так и со стороны ул. Энергетиков.До автобусной остановки 5-10 минут. Хорошая транспортная доступность. Маршруты: 92, 28, 34, во все части города. +44 и 64 с Емельянова и 94 с Земнухова.Рядом вся необходимая инфраструктура: детский садик, 2 школы (26 и новая на Левитана), 3 продуктовых супермаркета (Spar и 2 Пятёрочки), Мегаполис, аптеки, кафе итп.Многие соседи живут постоянно. СНТ активно развивается. Проводится газификация.1 собственник более 3-ёх лет. Обременений нет. Возможна любая форма расчёта. Торг. Номер в базе: J29314

Продается двухэтажный жилой дом с автономным газовым отоплением .Земельный участок- 6 соток ИЖС , КН -39:15:150708:18Общая площадь дома -96,6 м. кв. Водоснабжение и канализация центральные.Электричество- 15 квт.Территория огорожена, откатные вотора , во дворе место для парковки , рядом так же есть места на три машины .Преимущества данной локации дома - можно оформить в собственность рядом соседствующий участок- 2 сотки.Дом стоит в удалении основных застроек ,кругом простор и много зелени. Хорошие подъездные пути к дому и по улице. В доме хороший современный и свежий ремонт: 4 спальни , холл, кухня-гостиная, санузел совмещен , коридор .Есть чердачное пространство.Полы- кафель , ламинат. Стены- обои .Потолки - побелка , натяжные . Встроенная кухня со встроенной техникой . На участке постороена отдельностоящая баня ,отделка деревом , есть комната отдыха, парная, санузел,предбанник. Есть хозпостройка для хранения инструмента и заготовок , парник. Дом строили для собственного круглогодичного проживания ,на материалах не экономили , все есть для комфорта хозяйки . Район с развитой инфраструктурой , рядом магазины , аптека, поликлиника , гимназия 22, библиотека, пункты выдачи OZON, почтовое отделение, автобусная остановка, автомойка, детсад. В пешей доступности парк им. Юрия Гагарина , оптовая база на Камской , корты для тенниса и сквоша , Сафи Парк - детские развлечения и пр. Недалеко знаменитые Голубые озера , на которые съезжаются любители купаний и отдыха , есть рестораны, кафе ''Три Холма'' и пр. Один взрослый собственник , обременений нет , подходит под ипотеку , быстрый выход на сделку . По запросу отправим видео объекта для предварительного ознакомления . Не упустите возможность купить уже обжитой дом с новым ремонтом , в прекрасном тихом месте города ( район Шпандин) , звоните и записывайтесь на просмотр . Самому заинтересованному покупателю торг на месте !Объект сопровождает Галина А.

Пpодам дoм в Cepoм Ключе с земeльным учаcтком нa ул. Ломоноcoвa! Пepвaя линия!Ищeтe идeальное место для жизни и pабoты? У наc еcть oтличнoе прeдложeниe для вaс!Основные xарaктeриcтики: Cерый КлючРасполoжениe: цeнтрaльный pайoнПлощадь: бoльшoй дoм c гарaжомКoммуникации: рядом вcе необходимые коммуникации.Этот просторный дом идеально подходит как для комфортного проживания, так и для организации производства. На первом этаже большой ангар-гараж, второй этаж жилое пространство.Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от удобства городской жизни.Преимущества:Удобная планировка.Большой гаражСобственная территорияРазвитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажа с полным сопровождением сделки — мы позаботимся о всех нюансах, чтобы вы могли наслаждаться покупкой.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!