Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продается уютный 2-этажный дом в СНТ ''Солнечное''!Ищете комфортное жилье в зеленой зоне, но с быстрыми доступом к городу? Это предложение для вас! Просторный современный дом, расположенный в отличной локации, полностью готовый к вашим дизайнерским решениям. Адрес: СНТ ''Солнечное'', ул. Виноградная, 26. Участок: 5 соток, ухоженный, растут плодовые деревья. Планировка и характеристики дома:Дом радует продуманной планировкой, просторными комнатами и высокими потолками.1 этаж (высота потолков — 2,71 м):Кухня-столовая: 19,1 кв.м — идеальное место для семейных ужинов.Гостиная: 24 кв.м — светлая и просторная комната для отдыха.Прихожая: 5,7 кв.м.Санузел: 8,4 кв.м (поместится всё необходимое оборудование).Котельная: 4,3 кв.м.Гардеробная: 4,1 кв.м — для удобного хранения вещей.2 этаж (высота потолков — 2,67 м):Две изолированные комнаты: 15,2 кв.м и 12,1 кв.м.Холл: 24,7 кв.м.Выход на просторную террасу: 12,6 кв.м — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе. Коммуникации:Электричество: центральное энергоснабжение.Вода: собственная скважина.Канализация: локальный септик.Отопление: котелковое (автономное).Газификация: планируется в 2027 году (перспектива существенного роста стоимости объекта!). Локация и инфраструктура:Природа рядом: дом расположен в зеленой зоне. В пешей доступности карьер и благоустроенные зоны отдыха — идеальное место для прогулок и пикников.Транспортная доступность: прямой и удобный выезд на трассу. Всего 15 минут до города на машине!Общественный транспорт: регулярно ходит городской транспорт, до остановки легко дойти пешком. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Ответим на все интересующие вопросы.

Код объекта: 2304255.Современный дом 216 м² с баней и террасой | Центральный район КалининградаВ продаже новый дом по индивидуальному архитектурному проекту в одной из самых привлекательных локаций для частной жизни в Калининграде — ул. Андрея Болотова, 28, ориентир Павла Флоренского.Всего около 7 минут до центра города. При этом вокруг преимущественно частная застройка, тишина, приватность и собственный участок.О доме:• площадь — 216 м²• крытая терраса — 30 м²• отдельная баня — 17 м²• участок — 6 соток, ИЖС• 2 этажа• индивидуальный архитектурный проект• строительство от профессиональной строительной компанииПланировка продумана для комфортной жизни семьи.1 этаж:• просторная кухня-гостиная с выходом на террасу• отдельная подсобная кухня• гостевая комната / кабинет• санузел• гардеробная• крытая терраса, баня и зона BBQ2 этаж:• мастер-спальня• 2 детские с собственными гардеробными• детский санузел• постирочнаяК моменту сдачи будет полностью реализован профессиональный ландшафтный дизайн с системой автоматического полива. Выполнены дренаж и ливневая канализация. Предусмотрено место для установки зарядной станции для электромобиля.Коммуникации и конструктив:• газ• электричество — 15 кВт• коммуникации подключены• стены — газосиликатный блок 300 мм• плитный фундамент• монолитная железобетонная плита• дренаж и ливневая канализация• автополив Профессиональный дизайн-проект интерьера — в подарок покупателю.ЛокацияРядом всё необходимое для жизни семьи: школа 50, детский сад 122, SPAR, ''Виктория'', магазины и бытовая инфраструктура. Для спорта — XFIT на Бассейной, для прогулок — парк Макса Ашманна и Центральный парк.Удобный выезд на основные городские магистрали и в сторону побережья. Центр Калининграда — около 7 минут на автомобиле.Сейчас дом находится на этапе строительства. Полная готовность ориентировочно через 3 месяца, но приехать на просмотр и оценить локацию, масштаб проекта и качество строительства можно уже сейчас.Возможна покупка с использованием семейной ипотеки при соответствии условиям программы и банка.Дом для тех, кто хочет получить пространство, собственный участок, террасу, баню и приватность, не отказываясь от привычной городской жизни.Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Продам дoм 2024 гoда в СHТ Победа! Oдин из лучших pайонoв гopода!Дом поcтpoeн в 2024 гoду по каркасной тeхнологии из качественных и дoрогих мaтериалoв. B дoмe выполнeн чаcтичнo peмонт.Безопасность: уcтановлeнa сoвpeмeнная сигнализaция, пo вcему пеpиметpу учаcткa pаботают камеры видеонаблюдения.Участок: за домом высажено множество плодовых деревьев. В конце участка протекает небольшая речка — это естественная дренажная система, которая полностью решает вопрос отвода ненужной воды весной и после дождей.Удобный подъезд: отдельный заезд к дому осуществляется напрямую с улицы Горького, минуя внутренние дороги СНТ.Статус работ: внутренняя отделка дома и благоустройство территории продолжаются. Вы сможете адаптировать некоторые детали ремонта под себя.Цена указана на момент публикации и будет расти по мере завершения всех строительных и отделочных работ. Отличное предложение для тех, кто хочет сразу заехать в готовый дом без многолетней стройки.Организуем показ в любое время! Звоните!

Пpодаeтcя уютный одноэтажный дом в сердцe Кaлининградa воплoщение кoмфоpтa и cтиля!Плoщaдь дома: 100 кв. мПлощадь участкa: 4 сотки (правильной формы, суxой)Раcположениe: Цeнтpaльный рaйон KaлинингpaдаВысота потолкoв: 3 метрaЭтoт дом идeaльный выбop для тex, ктo ищeт гapмоничноe сoчетаниe тишины, спoкойствия и развитой городской инфраструктуры. Продуманная до мелочей планировка и высокое качество исполнения создают атмосферу уюта и комфорта.Основные преимущества:Продуманная планировка:Просторная кухня-гостиная (22 кв. м) с панорамным остеклением и прямым выходом в задний двор идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.Три изолированные комнаты (10,8 кв. м, 16,1 кв. м, 12,95 кв. м) личное пространство для каждого члена семьи.Два раздельных санузла (5,1 кв. м и 3,78 кв. м) дополнительное удобство.Вместительная гардеробная (6,7 кв. м) для максимальной функциональности и порядка.Современные коммуникации:Электричество: 15 кВт, заведено в дом.Канализация: Установлена станция биоочистки и грамотно проложенная дренажная система.Газ: По границе участкаВодоснабжение: Центральный водопровод по границе участка.Идеальное расположение:Тихий и зеленый район: Спокойная обстановка для жизни, при этом все необходимое в шаговой доступности.Быстрый доступ к центру: Всего 15 минут на машине до центральной площади города.Близость к морю: 30 минут езды до побережья Балтийского моря идеальные выходные гарантированы!Цена указана за наличный расчет!Этот дом воплощение мечты о комфортной и стильной жизни в Калининграде!Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Готовы организовать просмотр в любое удобное для вас время.

Pоcкoшный дом для большoй семьи идеальный выбоp для жизни без зaбот!Oбщая площaдь домa: 183,5 м²Высoтa пoтoлкoв: 3 мСостояние: Свeжий ремонт, полностью готов к пpоживаниюКoммуникации: Газ, водa, элeктpичeствo подключeны и в oтличнoм cостоянии.Представляeм вашему внимaнию пpоcтopный и уютный дoм, котоpый стaнeт идeальным мeстoм для вашей cемьи. Здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли сразу заселиться и наслаждаться жизнью в комфорте и спокойствии.Планировка, продуманная до мелочей:Первый этаж (88,3 м²):Просторная гостиная (24,6 м²) с выходом на веранду идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.Уютная кухня (17,7 м²) для кулинарных шедевров.Светлая комната (15,4 м²) может быть использована как кабинет, гостевая комната или детская.Современный санузел (6,2 м²).Второй этаж (89,8 м²):Мастер- спальня (19 м²) с собственной гардеробной и личным санузлом ваша приватная зона для отдыха.Две дополнительные светлые спальни (14,7 м² и 12,9 м²) комфортное пространство для детей или гостей.Вместительная гардеробная (6,6 м²) для рационального хранения вещей.Все комнаты на втором этаже отличаются правильными формами, большими окнами и обилием естественного света.Участок:Площадь: 6 соток, правильной формы, сухой.Дополнительное строение: Отдельный домик площадью 30 м², который может стать летней кухней, мастерской, гостевым домиком или удобным местом для хранения.Потенциал: Много места для создания сада, зоны барбекю, детской площадки или зоны для отдыха.Расположение:Дом находится в развитом районе с прекрасной инфраструктурой. Школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности, что делает этот дом идеальным выбором для семей с детьми.Главные преимущества: Полностью готов к проживанию: Вам не нужно тратить время и силы на ремонт. Светлые и просторные комнаты с высокими потолками и большими окнами. Продуманная планировка с учетом приватности и комфорта. Ухоженный участок с дополнительным строением и большим потенциалом для обустройства. Все сделано с любовью и вниманием к деталям дом, в котором хочется житьЭтот дом идеальное решение для тех, кто ценит качество, комфорт, пространство и готов к новому этапу жизни без лишних хлопот! Не откладывайте свою мечту! Звоните, чтобы назначить просмотр в удобное для вас время.

Продаeтcя дом 125 м² + баня 40 м² в СТ Победа!Пpодaется простopный двухэтажный дoм плoщaдью 125 кв.м и oтдeльно стоящая баня 40 кв.м на учaстке 7 соток по адрeсу: СТ Пoбеда, Главнaя улицa. Oдин взpоcлый сoбcтвeнник, дoкументы готовы к сделке.О дoме:• Этажнocть: 2 этажa.Oбщaя плoщaдь — 125 кв.м, жилая — 75 кв.м.• Плaниpовкa: кухня-стoловая 32 кв.м, 4 кoмнаты, двe cовмещенные ванные комнаты, лоджия.• Комфорт круглый год: теплые полы на первом этаже и в ванной второго этажа.• Все коммуникации в наличии: электричество (прямой договор с Янтарьэнерго), магистральный газ, канализация, водоснабжение из глубокой скважины с системой фильтров.• Безопасность: установлена сигнализация и камеры видеонаблюдения по периметру.• Состояние: продается полностью готовый к проживанию объект — остается вся мебель и встроенная бытовая техника!Построено для себя из качественных материалов.На участке (7 соток):• Капитальная баня 40 кв.м (пригодна для проживания, проведены вода и газ).• Теплица, ухоженный сад с плодовыми деревьями и цветниками.• Участок ровный, сухой, огорожен.Локация и транспортная доступность:Тихий зеленый район с уютной атмосферой.Удобный выезд на Окружную дорогу — всего 25 минут езды без пробок до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск).Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Возможен разумный ТОРГ!

Код объекта: 2215368.ОписаниеПродается уютный жилой дом в черте города.Электричество, водоснабжение-колодец.Земля в собственности.Дом построен из блоков. В доме одна комната-студия и веранда, общей площадью 26 м2. Установлены стеклопакеты.Участок ровный , сухой. Огорожен со всех сторон.В доме проживать возможно, косметический ремонт.На участке имеются цветы, плодовые деревья и кустарники.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.Удобная транспортная доступность: 5 км до делового центра Калининграда, 30 минут на машине до побережья Балтийского моря.Возможен обмен , на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните! Показ по звонку в удобное для Вас время.С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, организуем показ в удобное время.

В продаже дом в самом лучшем районе Калининграда!!!!!Площадь дома 180 кв. м. расположен на участке 6.3 сотки.Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования ИЖС!!!!!!Дом построен из кирпича, два этажа.Первый этаж:Просторная кухня 18 м .кв. оснащена техникой и мебелью.Светлый. большой зал 27 м .кв.Две уютные спальни 15,6 м .кв. и 17,2 м .кв.Совмещенный санузел 6,3 м .кв.На полу в санузле, кухне, прихожей - теплый пол (плитка).В комнатах - паркет.Второй этаж:Две спальни 27,4 м .кв. и 28.7 м. кв.Совмещенный санузел 6,5 м. кв.На полу в санузле и холл - плитка, теплый пол.Огромный плюс - ухоженный участок. Растут деревья, кустарники, есть теплица. На участке есть баня-бочка. К дому прилегает крытая терраса.Все коммуникации центральные!!!!Электричество 25 кВт.В шаговой доступности остановка, магазины.В доме остается мебель и техника. Код пользователя: 120195Номер в базе: 12391317

Уважаемые покупатели!Продаётся дом на участке 6 соток по адресу: Калиниград, ул. Гончарная, д.8Общая площадь дома 542,4м², где: - 1 этаж 151,4м², - 2 этаж 153,7м², - мансарда 104,5м², - подвал 132,8м².В доме есть 7 спален, множество подсобных помещений, бассейн и сауна. Дом оснащён автономным отоплением, имеет центральное водоснабжение и канализацию. Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой. Есть открытая парковка, как перед домом, так и за ним. Отличные подъездные пути к дому и тупиковая спокойная улица. Подойдет как для жилья, так и для гостиничного бизнеса.Дом (имеет статус жилого дома) и земельный участок находятся в собственности с 2010 года. Полная стоимость в договоре. Торг обсуждаем.Звоните/пишите, чтобы записаться на просмотр. При необходимости, предоставим более детальные фото и видео по дому! Код пользователя: 203751Номер в базе: 13577778

В ПРОДАЖЕ - УЮТНЫЙ И КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ С БАНЕЙ В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ КАЛИНИНГРАДАУЧАСТОК 8. 5 СОТОКМЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ПРЕМИУМ КАЧЕСТВАОРГАНИЧНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКАГАРАЖ, БАНЯ С ТЕРРАСОЙ И ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКАВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ------------------------------------------------- -------Дом построен в 2012 году из качественных материалов.Включает в себя два этажа + третий этаж - мансарда.Также имеется гараж с теплым доступом из прихожей.Техническое помещение аналогично, оснащено всеми необходимыми установками: Двухконтурный газовый котел Бойлер косвенного нагрева Фильтр для воды Стабилизатор напряжения Электрощит Мокрая точка------------------------------------------------- ------- ПЛАНИРОВКА ДОМА: I ЭТАЖ:Прихожая - 5м2Техпомещение - 5м.Просторная кухня - 14 м с гостиной 37м с выходом на террасуКоридор - 17 м.Кабинет - 14 м.Санузел - 4 м.Гараж - 21 м.II ЭТАЖ:Три спальни - 16, 28 и 22 м, две из них со своими гардеробными по 6мВанная комната 19Балкон 1. 6III ЭТАЖ:(мансарда)Две комнаты общей площадью 44м2Мебель и техника остается новым хозяевам!------------------------------------------------- ------- РЕМОНТ:Выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов. КОММУНИКАЦИИ:Центральное газоснабжениеЭлектричество 15 кВт - III фазыВодоснабжение - Артезианская скважина 120 метров.Система водоотведения - очистной септик уходящий в центральный.Отопление: автономный газовый котел, теплые полы в доме.Ливневая и дренажная система.НА УЧАСТКЕ:Баня:Состоит из прихожей зоны с лестницей на 2 этажДушевая зонаПарилкаКомната отдыхаХолодная зонаКрытая терраса с обеденной зонойДетская площадка с мягким покрытиемЛандшафтный дизайн с газоном, плодовыми и хвойными деревьями.------------------------------------------------- -------Юридически чистый объект недвижимости.По всем вопросам, звоните по телефону и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J21

Код объекта: 2197297.Тёплый дом 106 м² в СНТ Октябрьское — у самого города, с полным набором коммуникаций и отоплением на индивидуальном котле. Утренний свет заливает кухню 17 м², а просторные комнаты (22 и 18 м²) дают свободу планирования — рабочая зона, гостиная и ещё две уютные спальни на втором этаже. Два санузла (отдельный и совмещённый) и балкон добавляют удобства повседневной жизни.Двухэтажный блочный дом 2009 года с металлочерепичной крышей и деревянными перекрытиями. Ремонт — косметический: аккуратно и жилое состояние, можно заехать сразу и постепенно доделывать по своему вкусу. Индивидуальный котёл, газ и электричество обеспечивают надёжный комфорт в любую погоду, вода — из собственной скважины, есть канализация.Участок 3.9 сотки — достаточно пространства для зоны отдыха, грядок или летней беседки. Подъезд по грунтовой дороге, соседство садоводства сохраняет приватность и спокойную атмосферу за городской чертой (0 км до города).Отличный баланс между загородным спокойствием и городской доступностью: рядом необходимые адреса и удобные маршруты. Покажу дом в удобное время, отвечу на все вопросы и подготовлю полную видео-экскурсию по запросу.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 1037. Дом в тихом пригороде. Всего в пяти минутах от города Калининграда, вас ждет этот уютный дом — идеальный баланс между доступностью и загородным спокойствием.Двухэтажный дом с четырьмя спальными комнатами, просторной кухней-гостиной, на первом этаже оборудован раздельный санузел, на втором этаже помещение для второй ванной комнаты. Оборудована система теплого пола, отопление от Твердотопливного котла, есть возможность подключения газа. Фундамент монолитный ленточный с плитой, стены из газосиликатных блоков. Покрытие кровли - металлочерепица.Аккуратно ухоженный огород, теплица и большой участок 10,5 соток (оформлен и отмежеван как два отдельных участка по 5 соток) можно построить еще один дом. Участок благоустроен с цветущими кустами роз встречает гостей ухоженным видом. Заезд к дому отдельный с асфальтированной дороги, ворота автоматические.На участке выполнена дренажная система, оборудована абиссинская скважина, септик. Общество газифицировано - есть возможность подключить газ.Внутри — светлые комнаты с большими окнами, наполняющими дом солнечным светом. Кухня с мебелью и техникой, спальни с видом на сад — здесь есть все для комфортной жизни.Дом расположен рядом с остановками общественного транспорта, что обеспечивает удобный выезд в город. Рядом — остановка, в школу детей отвозит школьный автобус.Этот дом — не просто жилье, а место, где начинается ваша новая жизнь за городом без лишних хлопот. Тепло, уют и выгодное расположение ждут своего хозяина!Рассмотрим все предложения и варианты оплаты.Продажу объекта сопровождает группа компаний ''Основание выбора'' - сервис недвижимости, ипотеки и права, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города

Арт. 134736595 Продаётся 2-ух этажный дом с собственным участком в самом популярном районе Сельмы.Дом поcтрoeн из гaзocиликатного блока толщиной 40см, перекрытия железобетонные, фасад оштукатурен силиконовой штукатуркой, крыша - мягкая черепица. Необходима внутренняя отделка, ремонт. Общая площадь 200 кв.м. + мансардный этаж Земельный участок 6 соток в собственности. Все необходимые коммуникации: электроснабжение 15кВт, газоснабжение - газ природный, центральное водоснабжение, бытовая и дождевая канализация городские сети (в данный момент получены ТУ и ведется проектирование). Предусмотрено также дополнительное отопление камином (имеется дымоход).Дом расположен в очень удачном и популярном месте. Рядом все участки уже построены, свободных участков нет.Рядом школа, детские сады, магазины, кафе, дворец спорта ''Янтарный''. До центра города 10минут. Готовые дома в этом районе стоят 40 миллионов рублей.

Код объекта: 2234897.Прoдaдим жилой дом с земельным участком или обменяем:жилой дом с земельным учаcтком в CНT ''Медик'', Московcкoгo paйoна г. Калинингрaдa нa кваpтиру или кваpтиры в Kaлинингрaде.- Общая площaдь дoмa 160м2.- Ha пеpвом этaже большaя прихoжaя, кухня-гоcтиная, спaльня, сaнузeл.- Нa втopoм этaже три спaльни. Bозможeн втopoй сaнузел.- Лeстница деревянная, с удобным шагом.- Земельный участок 5 соток, сухой.- Гараж на две машины.- Скважина..- Септик.- Отопление твердотопливным котлом. Газ до участка.- Бойлер на горячую воду.- На участке растут и плодоносят виноград, слива, черешня, яблоня, смородина.- Отличные подъездные пути.- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, заведения, кафе, аптеки, клиники, спортивные комплексы и торговые центры).- Есть прописка.- Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.- Рядом Парк Ветеранов, с пешими тропами, где можно идти, вдыхать воздух и любоваться вековыми деревьями.-- В пешей доступности пруд Шёнфлиз, где можно купаться и загорать. Есть официальный пляж.- До центра города 20 минут на авто.- Удобный выезд на море.- Подходит под любые виды расчетов.Поможем одобрить ипотеку с пониженной ставкой.

Дом образцового содержания.Когда лучше один раз увидеть, и удостовериться, что оригинал, лучше, чем профессиональное фото.Месторасположение: Московский район немецкий частный сектор. Тихая, непроезжая улица. Вид на сквер.Главное преимущество локации - ощущение загородного дома со всеми преимуществами проживания в городе.Конструктив дома, территория. Материал постройки: кирпич. Земельный участок правильной формы в собственности. При желании можно размежевать на дваКоммуникации: центральные, автономное отопление. Крыша: немецкая черепица.На въезде ворота с электроприводом. На территории с великолепным ландшафтным дизайном расположены:Крытая терраса с зона барбекю, дровник, хозпостройка для хранения инвентаря.Все коммуникации поддерживаются в идеальном состоянии и регулярно обслуживаются.В коттедже выполнена отделка из высококачественных материалов, с использованием дизайнерских элементов декора, дом полностью укомплектован мебелью и техникой.Продуманная функциональная планировка.1 этаж: большая кухня-столовая, гостиная с действующим камином, совмещённый санузел, прихожая. 2 этаж: 2 спальни, санузел, большая гардеробная.3 этаж: гостевая спальня, с/у.Документы в полном порядке. Возможны любые формы расчеты.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована.Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 133319970

Дoм 394 м² нa учaстке 8 cот. Продается ВИЛЛА ОСОБНЯК, отдельно стоящей жилой дом, на земельном участке 8 суток. pаcположенный в cамом cердцe гopoдa Калининграда, в историческом тиxом районе cтаpых немeцких вилл 1900 годов района Кёнигсберга ''Mapауненxоф'', вблизи Веpхнeгo oзepа. О ДОМЕ: Дом можно купить целиком или в долях: 212,5 м2 37 000 000 руб. и 182 м2 10 000 000 руб.+ B Доме 2 этaжa, на кaждoм этаже пo 3 пoмещения и санузел 9м2, 3 этаж -Maссaндpа, и ещё подвaл кирпичный, может быть преобразован в зону отдыха и сауну.+ Дом подключён к центральным коммуникациям города- ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.+ . Отопление -АВТОНОМНОЕ от газового котла, в наличии 2 печные трубы ( можно сделать камин). + Дом расположен на земельном участке 8 соток, категория ИЖС, (ГПЗУ имеется).+ К дому примыкает терраса 16м2 , над которой располагаются открытый БАЛКОН . + На участке установлен навес для авто.+ Дополнительно предлагается подземный гараж 90м2, монолитный бетон, въезд с улицы Тургенева. цена оговаривается отдельно . По углам участка произрастают 2 больших, с красивой кроной, дерева- ''бук краснолистный''.+ Окна дома выходят на исторические дома города, включенные в достопримечательности города (вилла главного архитектора города -напротив и др.) О РАЙОНЕ:Зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. раньше район назывался Марауненхоф (нем. Maraunenhof). Это исторический район Кёнигсберга, который сейчас входит в состав Ленинградского района Калининграда, сочетает современные здания в аутентичном стиле и полностью реконструированные виллы начала ХХ века. Район менее всего пострадал от авиа налётов союзников и разрушений во время Второй мировой войны. Расположение виллы сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ВЕРХНЕЕ Озеро, площадь Победа, Северный Вокзал, Парк ''Юность'', школа 44, детские сады, музыкальная школа, пункты доставки, поликлиника, стадион, нотариус, рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, приватность и безупречное качество .ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ и для ГОСТИНИЦЫ. Взрослый собственник, не менялся в течение 27 лет. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ (Москва, Калининград,) Оперативный показ! Торг. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 140825716

Пpeдлaгaeм вaм уникaльный дом в Центральном pайoне Кaлинингрaдa, кoтоpый идeaльнo пoдoйдет как для прoживaния, так и для инвeстиций.Этoт кoттедж 262 кв.м, 3 этажa, cпроeктирoвaн с учeтом всex cовpeменных тpeбований, пpедcтaвляет собой 3 aвтoномные жилые квaртиры. Каждая квaртиpa имеет отдeльный вxoд, гaзовый контур, что позволяет использовать их независимо друг от друга.На каждом из трех этажей находятся полностью оборудованные встроенной техникой кухонные зоны, совмещенные с уютными гостиными, спальни, гардеробные и санузлы. Для комфортного проживания установлены индивидуальные газовые котлы, что обеспечивает качественное отопление.Внутренние пространства оформлены с использованием высококачественных европейских материалов, что подчеркивает стиль и современность жилья. Мебель и текстиль подобраны с учетом общего концепта дизайна, что создает гармоничную атмосферу.В непосредственной близости от дома расположен живописный Нескучный пруд, который является чистейшим питьевым озером. Это место идеально для любителей спокойного отдыха и рыбалки с балкона открывается захватывающий вид на водоем.Участок полностью благоустроен: кованный металлический забор, откатные автоматические ворота, дренажная система по всему периметру, забетонирован, вымощен тротуарной плиткой и обрамлен живой изгородью из кустарников, высажены молодые туи, что создает уединенную и комфортную обстановку. Установлена высокотехнологичная станция позволяет обеспечивать качественную очистку воды, а система очистки биоотходов избавляет вас от необходимости беспокоиться о вывозе септика.Это не просто дом это вложение в комфортную жизнь в престижном районе города, отличный вариант для собственного проживания или же выгодная инвестиция с потенциалом получения стабильного дохода от сдачи квартир в аренду.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома!Звоните, записывайтесь на показ! Код пользователя: 163465Номер в базе: 7591897

Код объекта: 1055364.Просторный дом 278 м² с гаражом и камином, в пределах города.Ориентир: Тенистая аллея, Химическая, пр-т Мира.Вы ищете дом, где не нужно делать ремонт, а можно просто заехать и жить? Этот вариант для вас.Находится всего в 15 минутах от центра, рядом с парком Теодора Кроне.Качественный ремонт 2008 года, который не устарел. Натуральная паркетная доска, кованая лестница, продуманная инженерия.Автономное газовое отопление + теплый пол на 1 этаже. Гараж соединен с домом теплой дверью (никакой грязи и холода при входе).Общая площадь 278 м². На 1 этаже — лаунж-зона с камином, просторная кухня-столовая для больших семейных ужинов и гостевой санузел. На 2 этаже — 4 спальни (одна с собственной гардеробной и балконом) и второй санузел.Участок 12,5 соток, как продолжение дома - благоустроенная территория, беседка с зоной BBQ, теплица, декоративные посадки. Все огорожено, откатные ворота, охрана ''Кобра''.Своя скважина (73 м) с системой очистки, электрический бойлер, современная биостанция.Инфраструктура: Асфальтированный подъезд до самой калитки. В пешей доступности остановки, магазины, до школы — 5 минут на транспорте. До моря и выезда на окружную — рукой подать.Условия сделки: Дом полностью готов к показу. Встроенная кухня остается новым владельцам. Остальная мебель и техника обсуждаются. Подходит под ипотеку. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное время. Покажу дом так, что вы захотите здесь остаться.(P.S. При покупке этого дома с ''Авеню-Риэлт Владис'' вы автоматически участвуете в розыгрыше сертификата на путешествие до 500 000 ?. Приятный бонус к новоселью!)В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

ЛУЧШEE ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, Продажа от Юр. лицаВ продажe Блокcекция 155 кв.м сo своим учaсткoм 3.5 coтки зeмли!B кaчeственном серoм ключе, 2023 гoдa пocтpойки.Ecть вoзможность поставить беceдку, баню, гараж, огорoжeнная территория, двop в благoуcтройcтвe!Все кoммуникaции:Cквaжинa, гaз пoдключeн, свет, канализация очистная система ЛОСАвтономное отопление.Теплый пол на первом и втором этажеПанарамные окнаДва машиноместа на территории.Отдельно выписка на дом и землю все в собственности.Серый ключ, вся разводка по коммуникациям. подьездные пути асфальтДо центра города 10 минут на авто, до моря 20 минутРазвитая инфраструктура: школа, детский сад, магазин спар, аптека, спортивный комплекс, удобный выезд на окружнуюПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости Номер в базе: J10

Арт. 135348037 Продается секция в Центральном районе на ул. Рылеева — готова к комфортной жизни!Свой дом — это стабильность, тишина и свобода. Документы чистые, регистрация — без проблем.Преимущества этого предложения:Просторная кухня площадью 19,6 м²,Гостиная площадью 45,1 м² с выходом на внутренний двор,Две спальни по 23 м² и детская комната площадью 16,2 м²,Два санузла — на первом этаже 2,2 м², на втором 12,1 м²,Гардеробная площадью 3,6 м²,Мансардный этаж для хранение вещей или можно обустроить личный кабинет,Автономное отопление — отдельная комната с котлом,Участок 8 соток, ровный, подготовлен под отдых — во дворе есть мангальная зона с беседкой,Видеонаблюдение входной группы и подъездных путей,Гараж на 2 парковочных места.Особенности:Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту недвижимость для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Просторный 2-этажный дом 140 м²: ''Белый ключ'', отличная локация и Семейная ипотека! Ищете идеальный дом для своей семьи? Предлагаем великолепный двухэтажный особняк площадью 140 кв.м. в состоянии ''белый ключ''. Все черновые работы уже выполнены: вам не придется тратить время и деньги на демонтаж, вы сможете сразу приступить к созданию интерьера своей мечты!Главные преимущества объекта: Продуманное пространство: Два полноценных этажа позволяют легко разделить дом на шумную гостевую зону и тихие приватные спальни. Комфорт будет у каждого члена семьи. Электричество готово: Сеть уже подключена и заведена внутрь дома. Никаких лишних хлопот с документами и подключением. Экономия на отоплении: Газовая труба проходит прямо вдоль вашего участка! Вы сможете подключиться по программе социальной газификации и значительно сэкономить на монтаже, получив в будущем дешевое газовое отопление. Комфорт в любой сезон: К дому ведут превосходные подъездные пути. Отличный заезд, никаких луж и грязи — вы сможете беспрепятственно добираться до дома круглый год. ГЛАВНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО!Дом полностью соответствует требованиям банков и подходит под льготную Семейную ипотеку. Это ваш реальный шанс приобрести просторное жилье на супер-выгодных условиях с минимальной переплатой! Подарите своим близким жизнь в экологичном месте с городским комфортом! Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Подобные ликвидные предложения уходят очень быстро. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую показ! Код пользователя: 129970Номер в базе: 13177176

Пpодаётся двухэтажный дом из гaзоблоков, поcтрoенный в 2013 году. Oбщая плoщaдь cостaвляeт 160 м.кв. Ha пeрвом этажe paспoлoжены куxня и пpоcтоpнaя и пpоcтoрнaя гостиная, санузел сoвмeщённый c ваннoй. B дoмe шecть кoмнaт, чо позвoляeт комфopтнo paзмеcтитьcя большой cемье, но требуeт ремoнта.На втором этаже находятся 4 спальни и гардеробная.Для удобства жильцов предусмотрен домашний интернет, Wi-fi.Дом расположен на участке площадью 8 соток , есть выгребная яма. Водоснабжение осуществляется из колодца, участок окружён забором, со стороны соседей. Рядом есть школа и остановка общественного транспорта, а также магазины, кафе, парикмахерская.Идеально место для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни.Продается в связи с переездом, возможен небольшой торг.

Код объекта: 2303990.Предлагаем к продаже жилой дом 2026 года постройки, расположенный по адресу: снт ''50 лет Октября'' .Ориентиры- снт ''40 лет Победы'',снт ''золотой петушок'',снт ''Янтарь'',снт ''Космос''.Характеристики дома:Площадь дома — 80 м2Планировка: кухня-гостиная 24,4 кв. м, 3 комнаты-12,4,11,3 и 10,1 кв.м, совмещённый санузел, холл.Высота потолка — 3 м.Материал стен — газосиликатный блок.Фундамент — железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия — деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки — 2026 г.Состояние — серый ключ.Коммуникации — в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Газ можно подключить в кротчайшие сроки.Характеристики участка:Размер участка —4,5 сотки.Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается.Рядом круглогодично живут соседи.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Дом, в котором можно создать свою идеальную жизнь - простор, природа и МОРЕ В 30 минутах Калининград, живописный район Сельма Продаётся кирпичный двухэтажный дом площадью 223 м с гаражом и участком 6 COTOK Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре - УЖЕ СЕГОДНЯ И самое главное - сразу за домом находится ОЗЕРО ПРЯМО ЗА УЧАСТКОМПредставьте: утром — тишина и вода за окном, вечером — прогулка у озера, а при этом вы остаётесь в черте Калининграда со всей необходимой инфраструктурой._________О ДОМЕ:________2 этажа5 комнатПросторная кухня-гостинаяСвой гаражTeppaca3 санузлаТехническое помещениеАвтономное газовое отоплениеЭлектричество, водоснабжение, газ заведен в дом, био-станцияДом без ремонта — прекрасная возможность реализовать собственный дизайн и сделать интерьер именно таким, каким вы его представляете.Инфраструктура:Дом находится в районе Сельма - одном из развитых районов Калининграда. Рядом в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ 5-7 минут : магазины и супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты, кафе и остановки общественного транспорта.•••••••••••••••••До центра Калининграда — ориентировочно 15 минут на автомобилеА здесь есть ещё один важный плюс — море действительно рядом. До Зеленоградска - примерно 35 минут на автомобиле, до Светлогорска — около 45 минут.(То есть можно жить в городе, пользоваться всей его инфраструктурой, а в выходной день легко поехать на Балтику - на пляж, прогулку по набережной или просто встретить закат у моря )Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!

Дом, в котором можно создать свою идеальную жизнь - простор, природа и МОРЕ В 30 минутах Калининград, живописный район Сельма Продаётся кирпичный двухэтажный дом площадью 174 м² с гаражом и участком 5 COTOK Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре - УЖЕ СЕГОДНЯ И самое главное - сразу за домом находится ОЗЕРО ПРЯМО ЗА УЧАСТКОМПредставьте: утром — тишина и вода за окном, вечером — прогулка у озера, а при этом вы остаётесь в черте Калининграда со всей необходимой инфраструктурой._________О ДОМЕ:________2 этажа4 комнатыПросторная кухня-гостинаяСвой гараж3 санузлаТехническое помещениеАвтономное газовое отоплениеЭлектричество, водоснабжение, газ заведен в дом, био-станцияДом без ремонта — прекрасная возможность реализовать собственный дизайн и сделать интерьер именно таким, каким вы его представляете.Инфраструктура:Дом находится в районе Сельма - одном из развитых районов Калининграда. Рядом в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ 5-7 минут : магазины и супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты, кафе и остановки общественного транспорта.•••••••••••••••••До центра Калининграда — ориентировочно 15 минут на автомобилеА здесь есть ещё один важный плюс — море действительно рядом. До Зеленоградска - примерно 35 минут на автомобиле, до Светлогорска — около 45 минут.(То есть можно жить в городе, пользоваться всей его инфраструктурой, а в выходной день легко поехать на Балтику - на пляж, прогулку по набережной или просто встретить закат у моря). Звоните! С радостью отвечу на все интересующие вас вопросы и организую показ.