Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 1906986.Новый трёхэтажный дом на Арсенальном переулке, 11 — 165 м² площадей и четкая возможность сделать интерьер под себя. Расположение в черте города даёт реальный плюс: городской ритм рядом, а собственный дом — пространство и тишина внутри.Высота потолков 3,2 м и большие комнаты (28 + 28 + 17,9 + 65,8 м²) создают ощущение лёгкости и свободы: большая гостевая зона легко превращается в центр домашних вечеров, просторные спальни и кабинет оставляют место для любых идей. Балкон выходит на улицу — дополнительный запас воздуха и света.Дом 2025 года, газобетонные блоки и ж/б перекрытия — прочная конструкция с хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Кровля из металлочерепицы защищает на долгие годы. Выполнена стяжка и штукатурка — готова основа под чистовую отделку, можно завершить ремонт в выбранном стиле. Система отопления не подключена, газ уже заведён в дом — удобный старт для установки индивидуального котла.Все коммуникации на участке: электричество, центральное водоснабжение, канализация и газ, подъезд по асфальту. Участок 1,5 сотки в статусе ИЖС — минимальный уход и возможность устроить небольшую зону благоустройства.Покажу дом в удобное время, отвечу на любые вопросы по документам и подключению коммуникаций. Звоните для встречи и осмотра — этот объект легко адаптируется под ваши планы. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость на побережье Балтийского моря с доплатой.ТОРГ!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Спешите стать обладателем этой уникальной квартиры.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 108691716 Продается таунхаус 147,5 м² в стиле хай-тек (Центральный район, ул. 1-я Алтайская)Ищете баланс между городским комфортом и загородной тишиной? Этот дом создан для тех, кто ценит функциональность и престиж.Преимущества объекта:Состояние: предчистовая отделка (White box) — минимум черновых работ.Коммуникации: центральные сети + индивидуальное отопление (экономия на платежах).Участок: 2,5 сотки в собственности. Огороженная территория комплекса.Планировка: 1 этаж — кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет, 2 этаж — 2 спальни.Инфраструктура: Район с отличной экологией: сосновый бор и озеро в шаговой доступности. Рядом ''Автотор-арена'', школы, сады и магазины. До центра города — 15 минут.Условия сделки:Район популярен среди молодых семей, добропорядочные соседи.Собственник готов к торгу при просмотре на этой неделе.Возможен быстрый заезд.Цена актуальна до конца месяца.Ваш дом — это ваша свобода. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Код объекта: 2168199. Дом 150 м² с участком 6 соток — в 5 минутах от Верхнего озераТихий, зелёный, центр — и всё рядом Локация — это не просто адрес, а образ жизни:5 мин пешком — Верхнее озеро15 мин пешком — площадь Победы, музей янтаряРядом: БФУ, ботанический сад, спорткомплекс, школы, магазины, остановкиДо моря — 15 мин на машине Участок 6 соток — уютный, огороженный, с яблоневым садом и ягодными кустами. Весной — цветёт, летом — тень, осенью — урожай. Планировка по этажам:Цоколь: спортзал, сауна, комната отдыха, ванная, санузел, кладовая1 этаж: кухня, 3 комнаты, терраса с выходом в сад, санузел, гараж-мастерская2 этаж: кухня, 2 комнатыМансарда: свободное пространство — можно сделать под кабинет, библиотеку или хранение Коммуникации все центральные: газ, электричество, вода, канализация, автономное газовое отопление Идеально для: • Семьи, которая хочет жить в центре — но в своем доме • Инвестора — отличный потенциал для short-term аренды (туристы любят такие дома! + оригинальная бункерная дверь — раритет!) • Тех, кто ценит уединение, пространство и сад — в самом сердце Калининграда Земля сейчас в аренде = возможность приобрести объект иностранным гражданам. Но готовы перевести в собственность до сделки самим собственником. Цена по договорённости. Рассмотрим все предложения, в т.ч. обмен на вашу недвижимость с доплатой. Звоните или пишите - отвечаем 24/7Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.#ДомСУчасткомКалининград #КалининградЦентр #ВерхнееОзеро #БФУ #НедвижимостьКалининград #ShortTermАренда #ДомССадом

Продается 2-х этажный дом 2007 года постройки в Московском районе по ул. Айвазовского. Дом общей площадью - 113,9 кв. м. Гостиная - 20 кв. м. Кухня - 13,3 кв. м. Спальная - 15,6 кв. м. Гостевая комната - 15,3 кв. м. Детская комната - 9,6 кв. м. Два санузла. Автономное отопление, газ, вода-центральная, канализация-септик, интернет. На первом этаже (высота потолков 3 метра) располагаются:- входная группа,- просторная кухня-гостиная,- гостевой санузел,- хозяйственная комната (помещение с техническим оборудованием). Второй этаж (мансардный):- спальня, детская и гостевая комната:- большой санузел с окном.Утеплено потолочное перекрытие с чердачным помещением. Остается встроенная мебель с техникой. Земельный участок (категория ИЖС). Плодоносящий сад (вишня, яблони, груша), цветники, стеклянная теплица. Территория вымощена плиткой, ухоженный газон, зона барбекю. Баня с отдельным входом. Гараж. В шаговой доступности - два детских сада, школа, супермаркеты ''Виктория'' и ''Spar'', медицинский центр, остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Приморское кольцо. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 102086812

id:4138. Предлагается к покупке Таунхаус в Центральном районе.Качественный, дизайнерский ремонт из дорогих материалов. Остается все что на фото. Автономное отопление. Теплый пол. Пространство продумано до мелочей, все для комфортной жизни. Удобный выезд на окружную дорогу. Школы и садики так же в шаговой доступности. До центра города 10 мину. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается уютный 3х этажный таунхаус (эллинг) на октябрьском острове, по адресу набережная Генерала Карбышева, 26 ''б'', строение 56, ВМК ''Рейд''. Газ, электричество, канализация, трехступенчатая система очистки воды, интернет, кондиционер в каждой комнате, навес 30м2 под катер или авто, два парковочных места, камеры наблюдения. В доме четыре спальни и студия (кухня+столовая +зал) три санузла, терраса -навес 30м2, балкон 9м2. На первом этаже теплые полы. Гараж использовался для хранения велосипедов и игры в настольный теннис, может использоваться по любому назначению. В доме все материалы натуральные, очень вкусно пахнет деревом, очень тепло и солнечно. Земля в аренде на 49 лет, эллинг в собственности. В обществе огороженная территория, свой слип, место для барбекю. До набережной генерала Карбышева 3 минуты пешком, до острова канта 1500 метров. Очень удобные выезды в любые стороны города, без пробок. Потрясающая локация - на природе, и близко к центру города.

Код объекта: 1206309.Вашему вниманию предлагается дом в одном из лучших районов Калининграда. Тихая и зеленая особняковая зона Октябрьского района по ул. Жуковского 9 Б. Этот дом может стать хорошим местом для хостела, мини гостиницы !Дом находится на второй линии от проезжей части в дали от шума , широкие подъездные пути , переулок тупиковый с воротами на въезде , удобная парковка для хозяев и гостей.Ориентиры: пр. Победы, пр.Мира, ул.Менделеева, ул. С. Мишина.Общая площадь дома 380 кв.м с облагороженной территорией в 6 соток и вместительным гаражом.Дом строился для себя и с любовью для большой семьи! Из красного кирпича, кирпич 60 см, утепление каменной ватой 50 см. Цокольный этаж: - Хозяйственные отапливаемые помещения ( котел, бойлер ) - Прачечная - Холодное помещение для хранения фруктов и овощей - Сан. узел 1-ый Этаж : - Вместительная прихожая с гардеробной, кухня, комнаты отдыха, зимний сад , совмещенный сан. узел с душевой. 2 -ой Этаж: - Три спальные комнаты с выходом на вместительный балкон, совмещенный сан. узел с джакузи. 3-ий Этаж: - Две гостевые спальные комнаты , кабинет, бильярдная, спорт зал с выходом на терассу. 4 -ый Этаж: - Чердак - Смотровая башня с видом на город. - Огороженная территория - Участок ухожен , имеютя плодоносящие деревья ( летние и зимние сорта яблок, сливы , груши, вишня), смородина красная, черная.- Теплица- Барбекю зона.- Паркинг Рядом развита вся инфраструктура: школы , детские сады, торговые центры, поликлинника. В непосредственной близости находится лесо парк ''ТЕОДОРО КРОНЕ''. Прекрасное транспортое сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города .С агентством недвижимости ''Авеню-Риэлт-Владис'':*Ипотека на НОВОСТРОЙКИ*Полное юридическое сопровождение,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!!!

Продаётся классный 2х этажным дом 182 м² на территории СНТ Искра на ул. Сиреневой в Калининграде. Это не просто дом, а монолитный дом. Никаких усадок и никаких трещин! В дом уже проведён газ и автономное отопление с двухконтурным газовым котлом уже функционирует. Отделка предчистовая, всё выровнено, создавайте интерьер под свой вкус. На втором этаже 3 комнаты + сан.узел. Уже натянуты потолки. На первом этаже прихожая, гостиная, котельная, кухня. Лестница монолит, перекрытия железобетонные. Санузла 2-совмещены. Есть французский балкончик с видом на улицу и ухоженный двор. Есть заезд, ворота на пульте. Двор уложен плиткой, грязи не будет. Ставьте мангальную зону, бассейн и наслаждайтесь жизнью. Сосед в доме живёт постоянно. Все соседи хорошие люди, вредных нет. Документы в порядке. Сделка быстрая и приятная. Представьте себя с чашечкой кофе на крыльце вашего дома)), под пение дрозда)). Скорее приходите смотреть дом), пока его не купили.

Код объекта: 2034660.Продаётся двухэтажный блочный дом площадью 82,5 кв. м на участке 3,3 соток по адресу: СНТ ''Победа'', Главная улица, 115.Дом построен в 2017 году, газоблоки, железобетонные перекрытия, кровля покрыта металлочерепицей.Первый этаж -кухня-гостиная с выходом во внутренний двор, санузел.Второй этаж - три раздельные комнаты.Высота потолков — 2,8 м, натяжной потолок в кухне-гостиной.На полу первого этажа теплый электропол, кафельная плитка.На втором ламинат, потолки - гкл окрашено.Везде межкомнатные двери. Новая входная дверь.Крепкая деревянная лестница на второй этаж.Санузел в отличном состоянии, новая ванна, стиральная машина.Техника и мебель, предметы интерьера остаются.Встроена посудомоечная машина.Вода - скважина 18 метров. Можно присоединиться к артезианской скважине 56 метров.Установлена система очистки воды.В марте запланировано присоединение ГАЗа к дому.Выход из гостиной на мангальную зону, детский уличный уголок. На участке есть небольшой деревянный домик для детей.Участок ровный, в основном используется как газон. Можно облагородить под огород, добавить теплицу.Забор вокруг участка. Заезд для 2-3 машин. Дружные соседи, живут постоянно. Вдоль забора высажены ёлки.Отлично месторасположение дома.Асфальтированная дорога, рядом остановка общественного транспорта. Шкода, д\сад,станция Кутузово-Новое в шаговой доступности. До моря 20 мин на авто или электричке.До центра города 10 минут на авто.Удобный выезд на окружную.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается жилой двухэтажный дом площадью 69 м², построенный в 2009г из газоблоков. Расположен на участке 6 соток в СНТ''Железнодорожник'' в 100 метрах от асфальтной дороги и остановки на ул. И.Земнухова.Дом имеет косметический ремонт и оснащен коммуникациями: свет, водоснабжение от колодца, канализация — септик. Газ проходит по границе участка, разводка системы отопления в доме проложена.На первом этаже расположен коридор, санузел, кухня и зал с камином, также на входе в дом крытая веранда. На втором этаже мансарда с просторным пространством. Дом находится в транспортной доступности, рядом жд\ст ''Айвазовская''. В шаговой доступности школа 15 и детский сад12.На территории участка расположена беседка, дровница и хоз.постройка. Так же на учacтке имеются плoдoвыe дepeвья/кустарники и ягoдныe культуры.Полный пакет документов для дома и участкаВыписка из ЕГРН, технический паспорт и технический план на дом, межевание участка(уточнение границ).Один собственник, подходит под ипотеку. Разумный торг покупателю.

Код объекта: 2244520.О ДOМE (138м² на участке 5,2сотки): Капитaльный и вечный: Пoстpoен из чиcтoгo керaмичecкoгo блока (2012 год). Идеальный микрoклимат и тишина.ВНИМАНИЕ! Данная ЦЕНА будет актуальна до 20 сентября!!!Автономное газoвое отoплениe (двухкoнтурный кoтел) — низкие кoммунальныe плaтeжи.Cобcтвeнный сeптик. Нeт завиcимоcти oт внешниx уcлoвий.Apтeзиaнcкая сквaжина с чиcтейшей водой.Теплица, которая уже приносит свои плоды и плодовые деревья и кустарники.Частично обставлены мебелью все комнаты.УЧАСТОК И БОНУСЫ: Формат ''Городская вилла'': Компактный участок 5,2 сотки экономит ваше время — никакого сложного ухода. Двор сухой (профессиональный дренаж), выложен тротуарной плиткой.Система видеонаблюдения.Дом оштукатурен, зашпаклеваны стены ''короед'', крыша утеплена с открытой резной деревянной подшивой, скважина, система канализации ''Лоск''Пластиковые окна. Дом достаточно просторный и светлый с оригинальной планировкой.Теплые полы на 1 этаже.Лестница из натурального мрамораПервый этаж. Подоконники мрамор. Кухня столовая с большим окном подарит вам много тепла и света. Просторный коридор. Большой светлый зал с витринным окном, возможность перегородкой сделать еще одну комнату при необходимости. Выход во двор. Санузел с окном (плитка керамогранит) на первом этаже.Натяжные, дизайнерские потолки.Три отдельные комнаты на втором этаже, санузел.Входная дверь с терморазрывом.Вся инфраструктура в шаговой доступности 5 минут пешком до: (магазины, детские сады, остановки, школа, больница, спортивный комплекс ''Атлетик, озеро'' все в шаговой доступности. До Острова Канта 10 минут на машине.ЛОКАЦИЯ — ТОП: Престижный Московский район. Тишина частного сектора внутри города.Возможность обмена на более маленький дом или квартиру.ЕСТЬ ПРОПИСКА. Звоните. Показ в удобное для Вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

id:3801. Предлагается к покупке ТАУНХАУС в ЭЛИТНОМ районе.На улице Герцена. Тихое и Уютное место.- Общая площадь 170 м2 .- Все коммуникации центральные.- АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.- Два сан узла.- Тёплый пол.- Кухня 33,9 м2.- 3 этажа.- Огороженная территория.- Свободный паркинг.- Выход на собственную террасу. О ЛОКАЦИИ:- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.- Парк им. Макса Ашманна за калиткой.- Всевозможные удобства.- Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу.- До Площади Победы 10 минут пешком.- До Побережья 30 минут на авто.- Прекрасно подойдет для Комфортной жизни.О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продаётся дом: 133 кв. м свободы, 4 комнаты и свежий ремонт, где каждая деталь уже продумана для вашего спокойствия. Это не просто квадратные метры, а готовая территория счастливой жизни для тех, кто ценит комфорт и удобство в каждом дне. Вам не придётся ничего переделывать или вкладывать дополнительные средства: сейчас здесь выполнен современный, стильный ремонт, который только подчеркнёт статус нового владельца. Приятный бонус — вся необходимая мебель остаётся, так что вы сможете заехать и начать новую главу уже в день сделкиДвухэтажная архитектура грамотно зонирует пространство, разделяя его на приватную и общую части, что идеально подходит для семей с детьми любого возраста. Здесь хватит места и для шумных игр в гостиной, и для спокойного уединения в собственной спальне. Продуманная планировка исключает ощущение тесноты, позволяя каждому члену семьи найти свой любимый уголок. Для родителей это настоящая находка, ведь больше не нужно контролировать каждый шаг ребёнка, находясь на другом этаже, а можно просто наслаждаться атмосферой домашнего уюта.Расположение объекта делает его ещё более привлекательным, ведь вся необходимая инфраструктура находится буквально в шаговой доступности. В пешей доступности работают супермаркеты (Метро, Спар, Пятерочка).В радиусе нескольких минут езды или доступной ходьбы расположены школа 57, Детские сады 132, Семицветик , Читай-ка.Медучреждения представлены городской поликлиникой 5 и 4, есть аптеки и другие кабинеты и офисы врачей частной практики.До ближайшей остановки общественного транспорта идти около 10 минут, транспорт ходит в разные районы города.Дом построен из качественных материалов.АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, скважина на воду, ЛОС, Интернет, действующий камин.Приглашаю на просмотр дома. Отвечу на все вопросы, сделаю техническое сопровождение показа с объяснением функционала и эксплуатации дома.Хороший ТОРГ , возможна ИПОТЕКА.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты ,сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6 В, ОФИС 807. Номер объекта: 554354.

Арт. 105636482 Продаётся уютный и просторный дом, который расположился в одном из самых зеленых и престижных районов Калининграда — Амалиенау, на улице Менделеева. Район малоэтажной застройки с узнаваемой архитектурой начала XX века, тихими улицами и развитой инфраструктурой.Общая площадь дома составляет 255.4 кв. м. Дом расположен на участке ИЖС с центральным водоснабжением, канализацией и газовым отоплением. Год постройки дома 2009. Планировка функциональна, продуманна до мелочей:1 этаж: просторная и светлая входная группа, стильная кухня-столовая 20.3 кв.м с выходом на тёплую и уютную террасу, где организована зона барбекю с удобным грилем и местом для пикника. Гостевая спальня с мягкой мебелью 18.1 кв.м и гостевой санузел. Панорамное остекление, позволяет свету наполнить все помещения, увеличивая их объём и создавая ощущение простора.2 этаж: расположены две мастер-спальни 21.3 и 19.5 кв.м цокольный этаж: расположен комплекс-спа, где можно полностью расслабиться и восстановить силы.В дома выполнен качественный дизайнерский ремонт, есть вся необходимая мебель и техника.Дом расположен на земельном участке площадью 11,42 соток. Особое внимание заслуживает изысканный ландшафтный дизайн, редкие деревья и кустарники, пруд с рыбками, прекрасная зона отдыха. Установлен автополив и грамотное освещение. Благодаря удачному расположению вы с лёгкостью доберётесь до любого района города. Рядом вся необходимая инфраструктура школы, магазины, спорт комплекс. Рядом малоэтажная застройка, много зелени, камерная атмосфера улочек.Документы готовы к сделке, видео по запросу.

Продается дом в Калининграде, СНТ ОсеньПлощадь дома: 88 кв.мРазмер участка: 7,28 сотокСтроение: кирпичный дом с перекрытиями из газосиликатных блоковКоммуникации: все подведены — свет (10 кВт), септик, вода подведена (колодец)Отопление: печноеГазификация: в 2027 году планируется возможность газификации, газ уже проходит рядомНа территории расположены:хозяйственный блокбаняДополнительные преимущества:15 минут от Калининградадва въезда на территориюбогатый сад с несколькими видами яблонь, смородиной, клубникой, орешником и многим другимЭтот дом — отличное место для тех, кто ищет себе дачу или дом для постоянного проживания !

Код объекта: 1768262.Продаётся дом Калининград, ДНТ ''Золотой Петушок''Дом подходит для круглогодичного проживания, в черте города. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни с близкой доступностью к инфраструктуре.О доме: Год постройки: 2012 г. Площадь: 59.2 кв. м, жилая — 33.7 кв. м. Этажность: 2 этажа. Планировка: 3 отдельные комнаты (10, 11.2 и 12.5 кв. м), кухня 6.7 кв. м. Ремонт: требуется косметический ремонт — идеальный чистый лист для ваших дизайнерских идей. Отопление: электрическое, для комфортного проживания зимой.Об участке: Площадь: 4.28 соток в собственности. Коммуникации: электричество, канализация септик, водоснабжение от скважины На территории есть сарай для хранения инвентаря. Подъезд: по грунтовой дороге. Расположение: выезд на трассу, удобная транспортная доступность. Всего в получасе езды — побережье Балтийского моря. Очень быстро можно добраться в любую чась Калининграда , с окружной быстрые съезды на Челнокова, Советский проспект, Чкаловск, Проспект Победы, ул. Невского, Гагарина и т.д Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 1350218.Продаётся двухэтажный дом блокированной застройки в Калининграде, СТ Победа, улица Виноградная, 2Б. Ориентир : ул.ГорькогоДом построен в 2016 году. Материал кровли — металлочерепица, перекрытия сделаны из железобетонных плит. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. В доме два этажа и три комнаты, общая площадь составляет 117,6 квадратных метров, из которых 70,2 (39+15,5+15,7) квадратных метра — жилая площадь, 7,3 - кухня . Высота потолков — 1 этаж 3 ,3 метра, 2 этаж - 3 метра. Третий этаж - это шикарный чердак который можно оборудовать как уютную ''комнату Гарри-Поттера'' для детей, так и прекрасный кабинет с бильярдным столом для взрослых.Удачная планировка,качественный серый ключ. Отопление автономное(газовый двухконтурный котел), электричество и водоснабжение.Закрытая огороженная территория, место для парковки.До Большой Окружной расстояние - всего 500 метров. 1 минута и Вы, минуя все пробки Калининграда, выезжаете на Окружную дорогу. А далее уже мчитесь в нужном Вам направлении. До побережья Балтийского моря 20 минут езды.Свежий и чистый воздух,Рядом находится огромный лесной массив и форт N 4 - уютное место для прогулок с детьми и спортивных пробежек.Лесопарк не застроят многоэтажками - памятник культуры : Форт N4 //Огороженная придомовая территория с откатными воротами,Аллея из императорских туй вдоль дороги к дому добавит шарма Вашему жилищу,Рядом Сельма, Дворец |Спорта Янтарный, улицы Панина, Сусанина, Согласия, Окружная,Этот Танхаус — отличное предложение для тех, кто ищет надёжное и комфортное жильё. Он подойдёт как для большой семьи, так и для людей, ценящих простор и свободу. Здесь каждый найдёт свой уголок для отдыха и работы.Звоните , организуем просмотр!!!Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатойЛариса

Продажа торцевой секции в престижном месте города на берегу Верхнего озера.Ориентир: ул.Береговая, ул.Курортная , Общая площадь 230 кв.м + чердак Центральные коммуникации. Автономное газовое отоплениеПридомовая огороженная территория , гараж. В отделке использованы качественные материалы. Видеонаблюдение, разводка спутникового ТВ, интернет, сигнализация, домофона. Самое престижное место Калининграда, достойное окружение соседей, развитая инфраструктура. Тихое зеленое место на берегу набережной Верхнего озера. Озеро полностью обустроено, набережная из мрамора с подсветкой, пешеходными и велосипедными дорожками, колесо обозрения, причал для лодок, катеров, скутеров. Вблизи находится парк Юность с детскими атракционами, ледовым катком и кафе. Так же, недалеко Музей янтаря, ресторанный комплекс Резиденция королей, магазин SPAR, университет, храм.

id:3967. Продаю дом в СНТ ''Железнодорожник''!Дом построен из качественного материала - газосиликатных блоков, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Площадь здания составляет 86 квадратных метров, а площадь участка - 5 соток. В доме 2 комнаты, что позволит организовать пространство максимально комфортно для вашей семьи. На участке есть всё необходимое для комфортного проживания: проведено электричество (5 кВт), установлена канализация (септик). Есть возможность подключения газа.Инфраструктура развита отлично - в шаговой доступности находятся магазины, пункт выдачи Ozon, остановка общественного транспорта, школа и детский сад. Дорога к дому - асфальтированная, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.Цена дома - 6 980 000 рублей. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное место для жизни за городом, но при этом хочет оставаться в зоне доступности городской инфраструктуры. Дом ждёт новых хозяев, которые смогут создать здесь свой уютный уголок и наслаждаться спокойствием загородной жизни!

Код объекта: 1846514.Дом по самой низкой цене в регионе, в новом экологическом коттеджном посёлке ''Калининградские Карибы''.ВНИМАНИЕ: подходит под СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ипотеку, возможно БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА.Основные характеристики: одноэтажный дом общей площадью 52 кв.м. + зона барбекю, возможность увеличить террасу до 30 кв.м., участок 5 соток.• Природа: сосновый лес и рядом с заливом.• Инфраструктура: дороги из дроблёного бетона, электричество на участке, ливнёвка, удобный заезд.• Газификация: запланирована на 2026 год• Всего 5 минут езды до Калининграда и 15 минут до центра города!Отличное соотношение цены и качества! Звоните, записывайтесь на просмотр, обязательно договоримся на приемлемых условиях! СКИДКА за наличный расчет. Возможен обмен на Вашу недвижимость.В цену включено полное и юридическое и ипотечное сопровождение сделки, поможем оформить ипотеку по льготным условиям.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Современный дом вашей мечты на Сельме — стиль, комфорт и природа рядом с городом!Продам светлый просторный 3-этажный дом площадью 255 м² с новым современным ремонтом и мебелью в одном из самых востребованных районов Калининграда — Сельма, ул. Поселковая, 46а.Идеальное расположение — тишина, свежий воздух и при этом вся городская инфраструктура под рукой:до новой школы 59 — 200 м,до остановки — 100 м,рядом поликлиника, магазины, удобный выезд на окружную и к морю за 20 минутДом, в который влюбляешься с порога:Построен по индивидуальному проекту из газоблока (2023 г.)Ремонт свежий, современный и осталось доделать детали под себяПросторная кухня-гостиная с большими панорамными окнами и выходом на террасу3 санузла, гардеробные на каждом этаже, кабинет, постирочнаяМастер-спальня со своим санузлом и гардеробнойПанорамные окна с видом на лесополосу и озероДве террасы — идеальны для завтраков на свежем воздухеПотолки 3,5 метра, тёплые полы, автономное отопление (газ)Участок 4,5 сотки (есть возможность увеличить ещё на 3 сотки)Огорожен, ворота и калитка установленыПарковочные места на территорииКоммуникации подключены:электричество 15 кВтартезианская скважинабиостанция очисткигаз в доме Этот дом подойдёт активной, современной семье, которая ценит уют, пространство и жизнь в гармонии с природой, но хочет оставаться в городе.Здесь всё продумано до мелочей — от планировки до вида из окон.Подходит под ипотеку и рассрочкуПомогу с одобрением ипотеки и продажей вашей недвижимости для покупки этого домаИгорь АфанасьевАгент по недвижимости Century21 | КалининградЗвоните прямо сейчас — и уже сегодня вы можете увидеть дом, в котором захочется остаться надолго Агентство CENTURY 21 Expert — это международные стандарты сервиса, прозрачность и уверенность в каждой сделке.С нами процесс покупки или продажи недвижимости становится простым, понятным и надёжным.

Код объекта: 1210861.Прекрасный шанс приобрести часть дома в престижном и востребованном Ленинградском районе Калининграда. В шаговой доступности парк им. Макса Ашманна и вся современная городская инфраструктура!ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Площадь: 285 кв.м. в сером ключе•3 жилых этажа + цокольный этаж для хранения•Участок ИЖС 2,5 сотки в собственности•Монолитные перекрытия, металлочерепичная кровля•Автономное газовое отопление с двухконтурным котлом•Пластиковые теплосберегающие окна КВЕ 80мм•Декоративная штукатурка и плитка на фасаде•Высокие потолки от 3м.ПЛАНИРОВКА:1-й этаж: кухня-гостиная 34 кв.м. с выходом на террасу, гардероб, санузел.2-й этаж: спальная комната 35 кв.м., гардеробная комната 9,5 кв.м., санузел. 3-й этаж (мансардный): кабинет 25 кв.м и спальная комната 30кв.м., санузел. Цокольный этаж: свободное пространство 40 кв.м..ВОЗМОЖНОСТИ ПРОДАЖИ:•Обмен на другую недвижимость с доплатой рассматривается•Вся сумма в договоре•Возможен торгОРИЕНТИРЫ:•Улицы Герцена, Марины Цветаевой, ГорькогоНе упускайте уникальную возможность приобрести этот вариант и проживать в самом востребованном районе города ''Северная гора'', рядом со всеми необходимыми объектами для комфортной жизни.Звоните или пишите 24/7Лариса

Продается хорошая дача в черте г. Калининград СНТ ''Радуга''. Участок ровный сухой. Выполнено водоотведение. Канализация ''септик''. На участке выстроено два дома площадью 60 кв.м.каждый (первый дом имеет две комнаты,гостинная,Кухня,санузел, терраса из лиственницы. Второй дом имеет спальню,гостинную,санузел,подсобные помещения. На втором этаже мансарда). На участке находится баня, бассейн(терраса вокруг бассейна выполнена из лиственницы). На территории участка высажены декоративные растения. Везде газонная трава. Есть терраса из ДПК (дерево-полимерный материал), летняя беседка,мангал,стол,стулья всё необходимое для комфортного отдыха. Место для парковки автомобилей и дорожки выложены качественной тротуарной плиткой.Дома полностью обустроены (продаются с мебелью и бытовой техникой). Дома построены по каркасной технологии . Материал сосна. В домах выполнено утепление и шумоизоляция от дождя.Вода скважина ,установлена современная система очистки воды. Отопление электрическое (теплые полы). Интернет есть. В домах сделан качественный профессиональный ремонт. При строительстве дома использовались материалы хорошего качества.Дача не требует ремонта полностью готова к проживанию.Все документы в порядке, подготовлены к продаже.По возникшим вопросам звоните в любое удобное для Вас времяТорг возможен.

Продажа таунхауса,по уникальному пректу.Прямая продажа от застройщика - без комиссии для покупателя + Компенсируем все расходы по оформлению объекта Успейте забронировать секцию по хорошей цене, потому что готовая будет стоить на 3мл дороже .Подходит под льготную ипотеку, семейную ,IT Cрoк сдaчи сентябрь 2026!+ Автономное газовое отопление-2кк, свет городской ЯнтарьЭнерго, Канализация Лос, вода центральная + Площaдь дoмa 160 кв м нa учаcткe 2,6 coтки зeмли. + Oгoрожeнный прoстopный придомовой учаcтoк.+ Индивидуaльнaя пapкoвка на две мaшины + гoстевая пaркoвкa.+ Готовы предложить ремонт под ключ, также возможно включить ремонт в ипотеку+ Территория ЖК закрыта от посторонних. Отличная инфраструктура: рядом в 200 м магазин SРАR, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, удобный выезд, как в центр Калининграда, так и в сторону Балтийского побережья.Ор-ры Советский проспект, Катина, Окружная, Каштановая Аллея, Красная, Ломоносова, Горького, Тенистая Аллея __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 101227105

Срочная продажа. Продается часть дома в черте города Калининграда. Отдельный приватный вход со своей стороны,с соседями нет пересечений.Своя придомовая территория, есть возможность построить еще один дом на участке. Есть каминная труба под камин. Год постройки 2006, год реконструкции и пристроек 2012. Замена коммуникаций 2012. Автономное отопление, высокие потолки 2.90, 2 уровня, есть 3 уровень из одной из комнат (спальное место или детское пространство для пряток и тайной комнаты)Вода — скважина, отопление — двухконтурный котел.0 этаж. На нулевом этаже просторный подвал с коммуникациями и местом для хранения. 1 этаж — собственный подъезд с местом под шкаф для верхней одежды. Большое пространство с окнами.2 этаж — большой санузел, комната, прачечная, кухня-столовая, совмещенная с гостиной. В кухне-столовой-гостиной два окна, обычное и почти в пол. Есть возможность сделать балкон или добавить дополнительные панорамные окна. Все опен-спейс пространство очень светлое. 3 этаж — высокая комфортная мансарда, в высшей точке также потолки 2.90.На 3 этаже спальня, кабинет, комната с 2-м уровнем для тайного пространства. На этом же этаже гардеробная с выходом из спальни и место под второй санузел с душевой. Много света, но можно сделать дополнительные окна, например, в гардеробной, при необходимости. Все санузлы с большими окнами. Дом просторный и светлый. Теплые полы в ванной и кухонной зоне.Все стены с дорогой отделкой под выкрас. Выкрашены белым. В ряде помещений и на лестнице проходные выключатели, что очень удобно с учетом большого пространства. В подъезде есть выключатель под автополив газона.Широкие подъездные пути, нет проблем с парковкой, также можно сделать приватную парковку и на территории. 2 хороших магазина в 70 метрах от дома, отличный косметолог в 5 метрах от дома, ногтевой сервис в 70 метрах от дома, 150 метров от дома классная баня, остановка общественного транспорта в 80 метрах от дома. Рядом школы, сады, частная продленка, кружки по сертификату пфдо , частные секции, парк им. Теодора Кроне, питьевой канал, Пелавское озеро, Филиппов пруд, конный клуб Каприоль, зал бокса. До моря полчаса, до центра 25 минут на общественном транспорте. В саду живой забор из большемеров — туй и плодовые деревья и кусты: персик, абрикос, яблоня, ежевика, смородина, айва японская. Есть кусты ароматных роз. Дом идеален для семьи или под мини-отель.