Продажа домов, коттеджей в Калининграде

ОписаниеПродаётся 3-этажная секция эллинга 156 м² по адресу: Калининград, ул. Генерала Карбышева, 26Б.Очень удобный формат недвижимости в центре Калининграда: можно использовать как эллинг/гараж/мастерскую или сделать полноценный жилой дом в историческом центре Калининграда и пешей доступности к Рыбной деревне и Кафедральному собору!Все коммуникации, газ, электричество, водоотведение! Просторная площадь 156 м² позволяет реализовать отличную планировку:1 этаж — техзона/гараж/хранение23 этаж — жилое пространство (комнаты, кухня, санузлы)Преимущества 3 этажа и просторная площадь Можно организовать отдельный вход на каждый этаж Центр города — максимальная ликвидность Можно сделать жилым Подходит для бизнеса/аренды Редкий объект — высокий интересИнфраструктураЦентр города — всё рядом:— магазины, аптеки, кафе— пункты выдачи и сервисы— удобные дороги и подъезд— быстрый доступ в любую часть Калининграда Отлично под посуточную сдачуОбъект можно превратить в апартаменты/дом под аренду: туристический спрос круглый год центр города = высокий поток гостей нестандартный формат жилья отлично продаётся на площадках аренды Документы готовы, показы по договорённости.Так же в продаже соседний эллинг, возможна совместная продажа сразу 2-х эллингов по цене 6,7 млн.Звоните / пишите — отвечу на вопросы.

Код объекта: 1997190.Предлагается к продаже современный двухэтажный таунхаус в популярном микрорайоне СЕВЕРНАЯ ГОРА, расположенный в черте г. Калининграда по ул. Корсунская.Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Крылова, Генеральская, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная.Дом из трех секций.Характеристики:Площадь секции 126,1 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: прихожая, санузел, техпомещение, спальная комната- 8,65 кв.м (кабинет/гостевая), просторная гостиная- кухня-столовая -36,05 кв.м с панорамным остекленением и выходом на свою территорию.II-й этаж: холл, санузел (ванная комната), три спальные комнаты: мастер-спальня со своей гардеробной и панорамными окнами в пол - 19,4 кв.м и две раздельные комнаты (11,5 + 12) кв.м.Дом построен из керамических блоков (теплый камень) с прекрасной теплоизоляцией. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стеклопакеты (окна, двери) с немецким профилем. Входные двери три замка.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки ступенек межэтажной лестницы и фасада здания. Между этажами установлены проходные (лестничные) выключатели.Фундамент: ленточный + монолитная плитаМежэтажные перекрытия: монолитная плитаМежэтажная лестница: монолитнаяФальцевая кровля утеплена каменной ватой толщиной 180мм.Коммуникации:Электричество 15 кВт, три фазы,Вода скважина глубиной 117м,Газ отопление (индивидуальный газовый котел + счетчик),Канализация ЛОС (биостанция на 6 человек),Системы водоотлива и дренажа.Характеристика участка:Площадь 2,2 сотки, частная собственность,Отмостка, дорожки и парковочные места выложены тротуарной плиткой, на свободной территории высажена газонная травка.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру, калитка, откатные ворота, уличные розетки и краны для полива.Подъездные пути: насыпная дорога, асфальт.Инфраструктура:Дом находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Ведь это престижный, экологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой.В 10 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25), продуктовые магазины.В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки.Торговые центры: ''АКОРУС'', Торгово-Сервисный Парк ''Робинзон'', продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк ''Макса Ашмана''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Арт. 125299171 Продажа элитного дома 573 м² на участке 5 соток в престижном районе города!!!Представляем вашему вниманию уникальное предложение — продажу великолепного просторного дома площадью 573 кв.м. на ухоженном земельном участке в 5 соток. Недвижимость расположена в самом востребованном и престижном районе города, что гарантирует не только высочайший уровень комфорта, но и выгодные инвестиции.О доме: Простор и планировка: Дом общей площадью 573 кв.м. идеально подходит как для одной большой семьи, так и для нескольких. Два отдельных входа! Продуманная планировка предполагает наличие как общих зон для отдыха и приема гостей, так и приватных пространств для каждого члена семьи. 3 этажа с отдельным входом с двух сторон! Дом построен из самых дорогих строительных материалов! Высокий фундамент! Просторный и очень сухой подвал!!!Парковка на 3 и более автомобилей!Инфраструктура района:Дом расположен в самом востребованном районе,где в шаговой доступности находятся: Престижные школы, детские сады и лицеи. Элитные магазины, бутики и супермаркеты. Рестораны, кофейни и фитнес-клубы. Парковые зоны (самый знаменитый АШМАН парк). Отличная транспортная доступность в любую точку города и области. До центра города 7 минут!!! Прямой выезд на окружную: до аэропорта 15 минут, до побережья 25 минут!Идеально для: Большой семьи, ценящей комфорт и приватность. Людей, для которых статусное местоположение — ключевой фактор. Инвесторов, желающих вложить средства в ликвидную элитную недвижимость.- Помощь в оформлении сделки (входит в стоимость).- Содействие в одобрении ипотеки.- Юридическая проверка объекта и сопровождение на всех этапах сделки.- ''АН Недвижимость.39'' — профессионалы с опытом!- Член Гильдии риэлторов Калининграда и Российской Гильдии риэлторов.- Наша деятельность застрахована — ваша безопасность под надёжной защитой.

Специальное предложение в самом сердце города Калининграда, в пешей доступности к Вернему озеру. Чудесный участок в самом престижном районе города с домом под реконструкцию, все коммуникации центральные на участке.Есть проект гостевого дома на этот участок.Отличная транспортная доступность, выезд на автомагистраль: 10 мин-до аэропорта, 25 мин- до прекрасного побережья Балтийского моря.Элитная недвижимость для успешных людей, которые хотят жить со своей семьей в максимально комфортных условиях, в стороне от шумных дорог и чужих взглядов, но при этом иметь быстрый доступ в центр города, на побережье и в аэропорт.Получен ГПЗУ.Арт. 121046751

Уважаемые покупатели! Продаю великолепный дом, расположенный в СНТ Дружба. Просторная общая площадь дома - 200 кв.м. на земельном участке 6.5 соток. Ухоженный двор, выложенный тротуарной плиткой, с плодово-ягодными деревьями, придающими участку особую привлекательность. Наличие на участке построек: теплицы, хозяйственной постройки и уютной беседки. Автономное водоснабжение из собственной скважины с системой очистки и фильтрации воды, обеспечивающее вам независимость и высокое качество водных ресурсов. Удобное расположение дома вблизи остановки общественного транспорта, а также в шаговой доступности от магазинов, детского сада и школы, что значительно упростит повседневную жизнь. В шаговой доступности медицинская клиника, теннисный клуб, различные продуктовые магазины, спортинвый зал, заправка. Очень удобное расположение. Быстрый выезд на окружную дорогу позволит Вам быстро добираться до побережья (5 минут) и близость в центру города (15 минут)! Планировка дома включает 4 просторные спальни, холл-гостиную, большую кухню и 2 санузла на разных этажах, обеспечивая максимальный комфорт для всех членов семьи.Данное предложение станет для Вас идеальным вариантом для загородной жизни в кругу семьи.Работаем со всеми видами сертификатов. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение под ключ. Компания Этажи - официальный партнер ведущих Банков РФ.Звоните и записывайтесь на просмотр!Сотрудничаем с коллегами Агентами при наличии покупателя. Код пользователя: 110444Номер в базе: 7545439

Продается особняк на улице Толбухина, общей площадью 496,2 кв.м. Здание обеспечено системами жизнедеятельности и безопасности, проведены коммуникации. Идеально подойдет под офис большой компании или гостевого дома. На данный момент 2й этаж сдается в аренду. Особняк располагается в районе Московского проспекта. Удобная планировка внутреннего пространства, в помещениях выполнен ремонт. Просторные комнаты с высокими потолками. Общее описание: Год постройки - 2008 Этажей - 3 + цокольный этаж Площадь - 496,2 кв.м. Комнат - 12 Санузлов- 2 Гараж - 1 Поэтажное описание дома: 1-й этаж - холл, четыре изолированных помещения, санузел, 2-й этаж - кухня, два совмещенных помещения, санузел с душевой, 3-й этаж - два помещения и комнат мансардного типа, Цокольный этаж - гараж на одну машину, помещение под спортзал, техническое помещение, помещение под мастерскую и дополнительная комната для хранения. Коммуникации: электричество (30 КВт 3 фазы), + генератор 12 кВт. сеть 380 вольт отопление автономное, стоит двухконтурный котел BUDERUS, теплый пол на 1-м этаже. 5 кондиционеров, вода центральная (+ бойлер на 90 литров) канализация - центральная. В контуре дома: На участке паркинг на 10-12 машиномест, Ступени с подогревом. Охрана и безопасность: Видеонаблюдение - 6 камер по всему периметру дома, На участке: Высажены хвойные и кустарные деревья. Инфраструктура: Магазина Spar Школа СберБанк BMW, Skoda, Audi ТЦ Юпитер, Гиант, Boxx Кафе Косметологии Звоните, чтобы организовать просмотр и обсудить детали! Код пользователя: 101532Номер в базе: 9085428

Код объекта: 1515912.Предлагаем вашему вниманию просторный дом на 7.5 сотках земли , об.пл 230 кв м. и баня 40 кв м. Дом расположен в Центральном районе города Калининграда в СНТ Янтарь, на улице 1-я Линия, 58. Дом окружен зеленой зоной форта 5 (Фридриха Вильгельма III).Описание дома:На первом этаже:просторную прихожую 5,2 кв.м,техническое помещение (котельная) 9,06 кв.м,гостевой санузел 1,5 кв.м,комнату (кабинет) 9,09 кв.м, кухня-гостиная с камином и зимним садом 83 кв.мВторой этаж:холла 10 кв.м, три комнаты (32+17+30) кв.м, ванной 14 кв.м и санузла 2,4 кв.м. Высота потолков первого и второго этажей - 3 м.Третий этаж: дома является мансардным. Конструкции:-Железобетонный гидроизолированный фундамент. -Несущие стены толщиной 380 мм, оснащенные двухкамерным стеклопакетом и утеплителем в 100 мм, что эффективно устраняет лишние теплопотери.-Монолитное перекрытие и крыша, где стропильная система полностью обработана антисептиком и противопожарными средствами. -Все выполнено по индивидуальному архитектурному проекту, без экономии на материалах, так как дом строился для себя.Инженерные системы:-Автономное газовое отопление (установлен двухконтурный котел с бойлером). -Канализация: литовская станция глубокой биоочистки компании ''August'', не требующая ассенизации. -Водоснабжение локальное, электричество 16 кВт, распределенное по дому. Планировка: -Два полноценных этажа с высотой потолков 3 метра и третий мансардный уровень, который не входит в указанную площадь. -Просторная гостиная/кухня с выходом на зимний сад с панорамным остеклением и возможностью установки камина.Дополнительные особенности:-Полностью готово для новых собственников, чтобы они могли завершить финишный ремонт по своему усмотрению без лишних финансовых затрат. -Вокруг дома оборудована ливневая канализация. Дополнительное сооружение: -Баня с комнатой отдыха и душевой (кирпичное двухэтажное строение). Участок: -Ровный, площадью 7.5 соток, оставляет простор для дополнительных строений, зон отдыха, парковки и ландшафтного дизайна. -Хорошие соседи, а через соседский участок — лес. Расположение: -Отличное месторасположение с быстрым выездом на Советский проспект, Большую Окружную и улицу Лейтенанта Катина. -До центра Калининграда всего 15 минут. -Установлены откатные ворота.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1952731.Предлагаем к покупке уникальный дом в Центральном районеЭксклюзивность в каждой детали, все наполнено уютом и эстетикойЗдесь вы почувствуете себя дома Большая часть мебели -неповторимый антиквариат, недоступный для покупки в современное время Натуральные материалыВсе освещение на территории дома также подбирались под данную стилистику и является частью коллекции Дом имеет эргономичную планировку: большая кухня-гостиная, два с/у, кабинет и 3 полноценные спальниНесомненным плюсом станет наличие отдельно стоящего тех. здания -котельнойПарковочное место перед домом можно расширить для двух авто по необходимости Площадь дома фактически больше на 20м2, есть также третий этаж, который можно использовать как полноценную дополнительную комнату. Охранная сигнализация Отдельного внимания заслуживает сад и придомовая территорияЛандшафтный дизайн создавался годами и продуман до мелочей. Многолетние туи, круглогодично зеленые деревья, редкие породы и множество цветущих роз - все это покорит вас с первого взгляда!Здесь невозможно описать словами, это необходимо увидетьВода: скважинаКанализация: септикЭлектричество: заключен договор с Янтарьэнерго. 15 кВт Отопление: автономное, газ от городаПервая линия, удобная транспортная доступность, асфальтированная дорогаЭто проект для настоящего ценителя, кто хотел бы приобрести дом в черте города со своей историей и уникальными деталями!Звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 1862865.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже одноэтажный уютный дом , расположенный по адресу: г.Калиниград СНТ ''Космос''.Ориентиры: п.Шоссейное,п.Голубево,п.Ласкино,снт ''Ветерок-2''.Характеристики дома:Площадь дома 87,7м2.Планировка — кухня ,6 комнат,санузел.Высота потолка — 2,70 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент дома - ленточный.Перекрытия - деревянные.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2014 г.Состояние - косметический ремонт.Коммуникации:Электричество — разводка по всему дому.Водоснабжение — колодец.Канализация — септик . Отопление- твердотопливный котел.Газ — газовая магистраль проходит по границе участка.Характеристики участка:Размер участка 4,5 с.Участок ровный,сухой,не подтапливается.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Арт. 61120633 Продается дом в СНТ ''Колосок'' (ориентиры - ул. Аксакова, Флотская, Денисова, п. Большое Исаково).Дом расположен на земельном участке 6.3 сотки (собственность). Участок сухой, ровный, отсыпан, есть парковочные места.Коммуникации: электричество, ливневая канализация, общество газифицировано, можно подключить газ, скважина, биостанция.СНТ Колосок находится в черте города, в 1 км от Калининграда, в 15 минутах от центра! Выезд на Окружную и в любую точку города и области, рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 1690954.ОписаниеПродаётся уютный двухэтажный жилой дом в черте гopoда, с городской пропиской.Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!!Электричество, водоснабжение - скважина, канализация-септик.Дом и земля в собственности, без обременений.Дом построен из пено-блока. Высота потолков — 2,7 метра. В доме три комнаты с общей жилой площадью 43,82м², просторная столовая +кухня 20 м2.1 этаж: прихожая, хол, кухня-столовая, совмещённый санузел.2 этаж: три спальни.Разводка отопления выполнена современными качественными материалами.Участок ровный, сухой. Огорожен со всех сторон.Территория облагорожена.Есть всё для комфортного проживания, заходи и живи. Ремонт делался для себя, из качественных материалов.На участке имеются плодовые деревья и кустарники.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, школа, детский сад, спорткомплекс, поликлиника, озеро.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Звоните, организуем показ в удобной время.

Xвaтит мeчтaть о собственном доме! Oн ждет вaс!Представьте сeбe тиxий угoлoк, гдe цaрит гармoния и cпокойcтвиe, где вы cмoжeтe наcлaждaться кaждым мoментoм жизни вдaли oт гоpoдcкой cуеты, нo при этом оcтаваться в центpе всex сoбытий.Пpедлaгаем вам нe прoстo дoм, а ключ к счacтливoй и кoмфoртной жизни в новом одноэтажном доме в СНТ ''Радуга''! Забудьте о компромиссах! Здесь есть все, о чем вы мечтали:• Идеальное расположение: Тихое и уютное место, где вы сможете по-настоящему расслабиться и насладиться природой.• Городской комфорт: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины. Быстрый выезд в любую точку города и области вы всегда будете в центре событий.• Современный и продуманный дом: 75 кв.м. грамотно спланированного пространства, где каждый уголок создан для вашего удобства.• Эргономичная планировка: Большая кухня-гостиная идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Две изолированные комнаты личное пространство для каждого члена семьи. Место в холле под гардеробную порядок и функциональность.• Тепло и уют в любое время года: Автономное газовое отопление (ожидается подключение) забудьте о холодных периодах и переплатах за коммунальные услуги!• Коммуникации для комфортной жизни: Электричество 15кВт, ЛОС на 6 человек все продумано до мелочей.• Земельный участок: 3,7 сотки достаточно места для обустройства зоны отдыха, сада или огорода по вашему вкусу.• Финансовая выгода: Подходит под все виды ипотеки, включая Семейную! Это ваш шанс приобрести дом мечты на выгодных условиях! Не просто дом а образ жизни! Этот дом это не просто стены и крыша, это место, где вы будете создавать свои счастливые воспоминания, растить детей, встречать друзей и наслаждаться каждым днем.Перестаньте откладывать свою мечту на потом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Поверьте, увидев его однажды, вы захотите остаться здесь навсегда!

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате ''ЛЮКС''Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение.Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха.Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество.Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья).Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы.Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²):Два гаража с электроприводом ворот.Финская сауна Harvia (5-6 человек).Прачечная, котельная, комната отдыха.Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²):Просторная кухня-столовая.Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка).Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²):3 спальни, кабинет, гардероб.С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня.Участок 6 соток — ваш личный оазис.Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха.ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья.Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность.Почему этот дом — идеальный выбор?Прямая продажа — один собственник, никаких обременений.Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека.Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом.Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля.ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ:Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время!Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы!P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!

Продаётся просторный, функциональный дом в центральном районе города Калининград на ул. Ватутина. Дом расположен на участке 9,6 соток. Коммуникации центральные, автономное газовое отопление. В доме сделан добротный ремонт в классическом стиле с использованием натуральных материалов высокого качества. В цокольном этаже находится отапливаемый паркинг для автомобиля. Еще один, крытый рядом с домом. Территория облагорожена, на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены фруктовые деревья и декоративные растения. Во дворе баня с камином на дровах. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 119498171

Продается красивый, качественно построенный коттедж cо стильным дизайнерским ремонтом, произведенным с использованием дорогостоящихматериалов и натурального камня (гранит, мрамор, оникс) от ведущихевропейскихпроизводителей. Дорогая, надежная бытовая техника, теплые полы, бассейн с противотоком, хамам и сауна. В доме есть абсолютно все для качественной жизни. Участок утопает в зелени! Достойное окружение, коттеджный квартал в самом популярном районе города. В шаговой доступности прекрасно развитая инфраструктура (парковая зона, фитнес центры, супермаркеты, школа и детский сад) Отличные подъездные пути - 5 минут до центра города, 20 минут по автобанудо национального парка ''Куршская коса'' на берегуморя. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 119158253

Код объекта: 1641184.Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом в перспективном СНТ ''Колосок''.Первая линия. Рядом окружная дорога!Ориeнтиры: Москoвский проcпект, Бaуцeнтp, ул-цы - Aксaкова, Флотская, Денисова, Крымский проезд, Кутаисская.Итак, дом 2019 года постройки, качественно утеплен.Автономное отопление!На первом этаже площадью 47,23 м.кв. можно обустроить магазин!Высота потолков 3.15 м.Три жилые комнаты с площадями 13,84, 122,4 и 8.7 м.кв. соответственно на втором этаже.Высота потолков второго этажа 2.85 м.Участок сухой, 7 соток с плодовыми насаждениями!Имеется парковка.Септик.Рядом вся инфраструктура: школа Будущего, детский сад, Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Две Пятерочка, почта России, ОЗОН. Валдбериз, аптеки, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, Метро, остановки общественного транспорта и знаменитый Лаутский пруд!!Отличный выезд к морю по Большой Окружной.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Дарим 250 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

Код объекта: 1639515.Уникальное предложение для ценителей загородной жизни: продаётся уютный дом. Этот кирпичный дом 2005 года постройки идеально подходит для круглогодичного проживания и обеспечит вам комфорт и безопасность.Дом общей площадью 91 кв. м включает три комнаты, жилую площадь 35,9 кв. м и просторную кухню 9,1 кв. м. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора, а индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление. Участок площадью 8 соток с асфальтированным подъездом делает дом ещё более привлекательным.Коммуникации полностью подведены: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация. Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или адаптировать интерьер под свои предпочтения.Не упустите шанс приобрести дом в живописном месте с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 44093085 Продается сблокированный жилой коттедж (дуплекс), расположенный в исторической части Калининграда на ул. Рылеева.Общая площадь 210 м2. Земельный участок 9 соток.Все коммуникации центральные.Автономное газовое отопление.Электричество 15 кВт.В доме произведён дизайнерский ремонт, мебель изготавливалась по индивидуальному заказу.На первом этаже расположена просторная гостиная , санузел и кухня.Кухня оборудована посудомоечной машиной, духовым шкафом, холодильником, вытяжкой. Вся техника марки BOSCH, AEG.На втором этаже расположены три спальни, гардеробная, санузел.На мансардном этаже установлена система хранения.Все комнаты оборудованы кондиционерами.Есть небольшой подвал.На участке находится уютная беседка и просторный гараж на два автомобиля.Дом находится в стороне от дороги на не проездной улице.Ориентиры: Каштановая аллея, Яблоневая аллея, ул. Кутузова, Нефтяная, Радищева, Колесникова, Бровковича, Нахимова, проспект Победы, ул. Донского, Марата.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховымикомпаниями,- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал,Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Продам Дом 150 кв м, 4 соток в собственности, находящийся в живописном месте г. Калининграда.Дом изготовлен из керамических блоков, бетонные перекрытия, бетонная лестница, керамическая крыша, грамотная планировка: 4 жилые комнаты, 2 санузла, кухня-гостиная, второй выход на участок.Автономное газовое отопление, электричество 15 кВт, канализация ЛОС, вода скважина.Рядом магазины, супермаркет ''Виктория'', поликлиника, средняя школа 48, д / сад. В пешей доступности: лес, сосновый бор, залив, Голубые озера, пригодный для купания карьер с инфраструктурой отдыха.Арт. 56523510

Код объекта: 1176764.ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ НА СУХОМ РОВНОМ УЧАСТКЕ!Ориентиры: Московский проспект, ул. Флотская, ул. Аксакова, поселок Большое Исаково и Малое ИсаковоВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ!ДВА ПОЛНОЦЕННЫХ ЭТАЖА! Общая площадь 145,5 кв.м.Первый этаж: Холл, кухня - гостиная 54,1 кв.м. Совмещенный санузел 5,6 кв.м.. Изолированная комната 9,3кв.м. Второй этаж: Просторный холл 7,6 кв.м, три изолированные комнаты: 23,13,9,12,8 кв.м., совмещенный санузел 7,9 кв.мМечтаете жить в своем доме в черте города, в районе с развитой инфраструктурой, школами (ближайшие 13, 57), детскими садами (ближайший 133), торговыми центрами, удобной транспортной развязкой, тогда стоит посмотреть этот дом.Дом построен в 2021 году, правильно размещен на сухом, ровном участке. Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Конструктив: Материал стен дома газосиликатный качественный блок. Фасад полностью утеплен и оштукатурен. Крыша металлическая черепица, скатная с организованным водостоком. Утеплена и имеет пароизоляционный слой. Монолитная лестница, железобетонные перекрытия.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ПОДКЛЮЧЕНО!!!Интернет - Етайп.Электричество - 5 кВт с возможностью увеличить.Скважина 39 метровКанализация ЛОСТеплый пол на 1 этажеДом расположен в стороне от основных магистралей, что позволит Вам наслаждаться тишиной и спокойствием!Двор: Земельный участок 4.86 соток. (размер 32*16) Проведено межевание участка. Удобные подъездные пути.Инфраструктура: магазины, Metro cach&carry, недалеко супермаркеты (SPAR, Виктория) новая средняя общеобразовательная школа 57, детский сад , аптеки, почтовое отделение, салоны красоты и всё, что необходимо для комфортного проживания. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Для людей отдающих предпочтение спорту рядом находится спорткомплекс ''Альбатрос''. Новая дорога обеспечивает отличную транспортную доступность в любой район Калининграда. До центра 15 мин.Возможен обмен на Вашу недвижимость!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!

Представляем эксклюзивный четырёхэтажный дом с цоколем, общей площадью 511 кв.м., расположенный на закрытой территории в престижном районе.Два участка 12 соток (по 6 соток каждый)с прекрасными названиями улиц(Живописная и Монетная) (в собственности) с ландшафтным дизайном, высоким забором и воротами гарантирует полную приватность, и открывает возможности для инвестиций или расширения владений.Участок на Монетной — это не просто земля, а холст для воплощения самых смелых идей: бассейн, сад, зона для мероприятий или тихий уголок у пруда. станет выгодным активом или пространством для новых проектов.Каждая деталь здесь продумана до мелочей, а строительство велось с единственной целью — создать пространство, где роскошь встречается с надежностью, а статус — с уютом. Этот дом воплощает мечту о жизни без компромиссов. Фундаментальная надежностьМонолитные стены и перекрытия — прочность, рассчитанная на векаКруглосуточная служба охраны, видеонаблюдение с удалённым доступом и интеллектуальная сигнализация с датчиками движения обеспечивают абсолютный покой.Тёплые полы на первом этаже с регулировкой температуры, элегантные жалюзи на всех окнах, которые сочетают приватность с эстетикой.Премиальные окна, автономное отопление,15 кВт электричества.Центральные коммуникации (водопровод, канализация) — комфорт без хлопот.Продуманная планировка делают дом идеальным как для постоянного проживания, так и для статусного загородного уединения.Роскошь в каждой детали:Кухня этого дома — не просто функциональное пространство, а истинный шедевр столярного искусства. Резные фасады, выполненные из ценных пород дерева, становятся центральным элементом интерьера, подчеркивая статус и безупречный вкус владельца.Здесь даже чашка кофе превращается в ритуал, а семейные ужины — в светские приемы. Владеть таким пространством — значит обладать не просто домом, а живой коллекцией элитного дизайна.Камин в гостиной, изящная деревянная лестница и авторская отделка создают атмосферу утончённой элегантности. Сочетание ручной резьбы по дереву, тепла камина и эстетики бильярдной создаёт атмосферу изысканной галереи.Роскошные диваны и кресла обитые кожей или тканью премиум-класса. Мягкие модули расставлены так, чтобы формировать зоны для бесед, чтения или созерцания огня.Готовый к заселению: Дом полностью меблирован в классическом стиле— остаётся только вдохнуть жизнь в этот шедевр.Для тех, кто ценит исключительность:Этот дом — не просто недвижимость. Это воплощение мечты, где каждая деталь говорит о вашем статусе. Успейте стать владельцем уникального предложения в одном из самых живописных уголков.Цена обоснована. Качество бесспорно. Возможность — исключительна.Не упустите свой шанс забронировать показ и присвоить себе то, что не имеет аналогов.Это не сделка — это посвящение в круг избранных.

Создайте в своем доме свой райский уголок в черте города!Устали от тесных квартир и мечтаете о просторе, зелени и уединении, не выезжая за пределы города? Тогда это уникальное предложение для вас!Продается дом в черте города Калининграда, на улице Толбухина (ориентир — Московский проспект, ул. Кутаисская), общей площадью 75,5 кв. М с участком 10 соток!Этот дом — чистый холст для ваших самых смелых идей!Мечтаете о камине, уютной террасе или просторной кухне-гостиной? Здесь вы можете воплотить все свои дизайнерские фантазии!Дом требует капитального ремонта — создайте свой уникальный стиль, отражающий вашу индивидуальность и вкус!Участок — ваш личный оазис!10 соток земли в черте города — это настоящая редкость!Ровный участок с плодовыми деревьями — наслаждайтесь свежими фруктами прямо с дерева!Коммуникации — комфорт и удобство!Свет — подключен.Вода — центральная.Газ — подведен к дому.Канализация — центральная (требуется подключение).Расположение — лучше не придумаешь!Все, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности!Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города и на побережье Балтийского моря.Инфраструктура — всё для вашей семьи и вашего комфорта!Спорт и здоровье: Стадион, детский оздоровительный центр с бассейном, фитнес-центры — забота о вашем здоровье и активном образе жизни!Образование: Новая школа 57 (в пешей доступности) и большой выбор детских садов — лучшее для ваших детей!Покупки: Супермаркеты ''Евроспар'' и ''Виктория'', торговые центры, продуктовые магазины — все для удобного шопинга!Здоровье: Медицинские учреждения — всегда под рукой!Развлечения: Кинотеатр в шаговой доступности — наслаждайтесь новинками кинопроката в любое время!Не упустите уникальный шанс жить в центре города в гармонии с природой!Этот дом — идеальное место для создания вашего уютного гнездышка, где вы сможете наслаждаться тишиной и покоем, не отказываясь от всех преимуществ городской жизни!Документы полностью готовы к сделке!Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Ваша мечта ждет вас!Номер объекта: #1/536934/24636

Код объекта: 1970277.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2025 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Золотой петушок'' (Центральный район г.Калининграда).Ориентиры- снт ''Ромашка'',снт ''Радуга'',снт ''Утро''.снт ''Янтарь'',снт ''40 лет победы''.Характеристики дома:Площадь дома 110 м2Планировка:1 этаж:кухня-гостиная 23,2 кв. м, комната-10 кв.м, совмещённый санузел, холл.2 этаж:4 спальни и совмещенный санузел.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2025 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Есть возможность подключения.Характеристики участка:Размер участка 4 сотки.Назначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

ВНИМАНИЕ ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!Продам загородный дом в самом лучшем месте Ленинградского района в СНТ КОЛОСОК- тихое место в черте города Калининграда!6 й дом от ОКРУЖНОЙ ДОРОГИ! Ориентир - въезд в п БОЛЬШОЕ ИСАКОВО! + -10 минут прогулочным шагом до всей нужной и удобной для жизни инфраструктуры . 10 мин ходьбы до Московского проспекта, ( новая школа на ул крымской), 5 минут до п Б. Исаково (школа будущего ) и детские сады и магазины ! остановка автобуса в 2 х минутах от дома. СНТ ГАЗИФИЦИРОВАНО!!!Дом 2000 года постройки, строили для себя, для большой дружной семьи - с качественных материалов с Польши, с профессиональными строителями. Продают в связи с переездом. Огромная территория (почти 20 соток земли - смежные 2 участка ,сухие).Коммуникации все индивидуальные, (вода чистейшая и вкуснейшая - скважина 120 метров, отопление 2 х контурный котёл -газ, канализация - септик, свет).Прекрасная, продуманная планировка:1-й этаж - просторная кухня гостиная, гостевая спальня, с/у, гардеробная, большой холл, комната для бытовых нужд..Удобная железо-бетонная лестница на 2й и 3й этаж.2й этаж - 4 изолированные спальни (18 кв.м + 26.8 кв.м + 15.7 кв.м + 16кв. м) , 2(два) с/у .3й этаж - мансардный, свободной планировки 114.9 кв.м.Удобный выезд на окружную откуда вы сможете доехать до любой точки города за кратчайшие сроки без пробок, доехать до Балтийского моря в курортный город Зеленоградск за 15-20 минут. Осталось много строительных материалов - на постройку бани.Документы готовы к продаже - вся сумма цены в договоре!Звоните в удобное для вас время организуем показ!Полное юридическое сопровождение сделки до момента вселения!Номер объекта: #1/537042/24344

Код объекта: 1867449. Идеальный дом для большой семьи в СНТ ''Янтарь-2''! Описание:В живописном районе Калининграда продаётся уютный и просторный дом, идеально подходящий для комфортного проживания. Этот дом — настоящее сокровище для тех, кто ценит уединение и близость к природе, не отказываясь от удобств городской жизни. В шаговой доступности Форд 5,где можно погулять и насладиться историей Калининграда.Основные характеристики:- Год постройки: 2016- Материал постройки: пеноблок- Этажность: 3 этажа- Общая площадь: 278,9 кв. м- Жилая площадь: 108 кв. м- Площадь кухни: 30 кв. м- Высота потолков: 2,85 м- Количество санузлов: 2 совмещённыхКоммуникации:- Водоснабжение: скважина- Газ, канализация, электричество: подключены- Отопление: индивидуальный котёлУчасток:- Статус: личное подсобное хозяйство- Площадь: 5,9 соток- Подъезд: грунтовкаПреимущества:- Дом подходит для круглогодичного проживания.- Отличное место для большой семьи.- Возможность благоустройства участка по своему вкусу.В доме без ремонта. Сделана стяжка полов и штукатурка стен. Дальше все зависит от вашего желания и бюджета. Не упустите свой шанс на приобретение этого прекрасного дома! При покупке дома -ПОДАРОК! Сертификат на дизайнерские услуги. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.