Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 114.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16,646,000 руб., цена за кв.м 145,000 руб. Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 128 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 18,560,000 руб., цена за кв.м 145,000 руб. Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 211.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 30,638,500 руб., цена за кв.м 145,000 руб. Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.

Код объекта: 1707880.Продаётся помещение свободного назначения 55 кв.м., по ул. Б. Хмельницкого 50.О РАЙОНЕ:Отличное место расположение, в шаговой доступности: Южный вокзал, Рыбная деревня, парк Южный, школы, Гимназия 22, КГТУ (Калининградский Государственный Технический Университет), детские сады. Хорошая транспортная проходимость и пешеходный трафик.О КОММЕРЦИИ:+ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ.+ ПЕРВЫЙ этаж.+ Новый кирпичный дом. Отличная тепло и звукоизоляция.+ Функциональная планировка: комнаты выходят на две разные стороны. Санузел. Гардеробная. Есть отдельный вход с подъезда.+ Подключено электричество 15 кВТ. Есть возможность увеличить.+ Подключены все коммуникации, установлены счётчики, сделана разводка труб.+ Центральное отопление.+ Высокие потолки 3,10м.Помещение подойдёт под любой вид деятельности: салон красоты, стоматологию, офис, игровой клуб, кафе, магазин, ПВЗ и другое.Так же помещение можно использовать как апартаменты и сдавать в аренду.ДЛЯ ВАС:+ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на данный объект БЕЗ КОМИССИИ!Мы ценим ваше время!Агентство обеспечивает сопровождение по всем вопросам связанным с недвижимостью:Согласуем комфортные условия в любом банке, индивидуально предоставляем СКИДКУ до 0,6%,Межрегиональные сделки,Выездная регистрация (3 дня),Электронная регистрация (2 дня),Срочная доставка готовых документов.Звоните!

Код объекта: 1637326.Уникальное предложение для бизнеса! Хорошая проходимость Новые тротуары Пешая доступность до центра Возможность адаптировать под любой вид деятельности Готово к аренде Расположено рядом с исторической частью Кенигсберга Паркинг Идеально подходит под офис, магазин, апартаменты, хостел, салон красоты, мастерскую, кафе, студию Продается коммерческое помещение в Центральном районе, хороший выезд на окружную дорогу, до побережья 30 минут. Помещение 101.5 кв. м. со свежим ремонтом по очень привлекательной цене! Дом с Автономным отоплением, низкие коммунальные платежи, частично мебель, все коммуникации. Расположено на цокольном этаже, отдельный вход, окна. Ориентир: ул. К. Маркса, ул. Красная, ул. Маршала Борзова, Возможен торг или обмен с Вашей доплатой.Данное предложение представляет собой отличную возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого помещения.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа помещения свободного назначения площадью 43.2 кв. м., расположенного на ул. В. Денисова 18, КалининградПомещение сдано в аренду на долгосрочной основе.Автономное газовое отоплениеВысокие потолкиПрямая продажаПросмотр, документация по договоренностиВозможна ипотека

Продается складское помещение в центре городаПредлагаем к продаже коммерческое складское помещение общей площадью 179 кв. м., расположенное в самом сердце города. Отличная локация обеспечивает удобное транспортное сообщение и логистику — быстрый подъезд, хорошие подъездные пути, удобная инфраструктура.На данный момент территория сдана в аренду, что обеспечивает стабильный доход с первого дня владения. Высокая окупаемость — отличный вариант для инвесторов.Помещение находится в собственности, все необходимые документы и договоры готовы к сделке. В случае интереса — задавайте вопросы по телефону. Звоните прямо сейчас!

Арт. 103072205 Продается помещение свободного назначения в г. Калининграде, по ул. Товарной, д. 14, общей площадью 192,2 м2., расположенное в цокольном этаже. Высокие потолки - более 3 м., выделенная мощность 35 кВт.В августе 2022 года помещение сдано на 15 лет в аренду федеральной сетевой компании и приносит стабильный пассивный доход.Объект расположен в квартале ул. Инженерная и ул. Судостроительная. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Покупка предлагаемого помещения является хорошей инвестицией в доходную и ликвидную коммерческую недвижимость!Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Продается элегантная гостиница в Калининграде, недалеко от центра и в шаговой доступности к трассе, ведущей к аэропорту и побережью Балтийского моря!Калининград — это город с богатым историческим наследием, который когда-то был известен как Кёнигсберг и был столицей Восточной Пруссии. Город, основанный в 1255 году, обладает неповторимым европейским шармом, который сохранился до сих пор. Узкие улочки, окруженные старинными зданиями, уютные кафе и памятники архитектуры создают атмосферу, притягивающую туристов со всего мира.В этом живописном и стратегически важном городе, на стыке прошлого и современности, мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести гостиницу, которая станет вашим успешным бизнес-проектом и источником стабильного дохода.Основные характеристики гостиницы:Общая площадь: 683 м² — просторное трехэтажное здание, где каждый уголок продуман до мелочей.13 номеров разной категории, расположенные на трех этажах, обеспечат комфортное размещение гостей, независимо от их предпочтений и бюджета.Цокольный этаж — здесь расположены уютное кафе, где гости могут наслаждаться завтраками и вечерними ужинами, профессионально оборудованная кухня, финская сауна для полного расслабления, а также котельная, обеспечивающая бесперебойное тепло.Газовое автономное отопление — надежный и экономичный способ поддержания уюта в любое время года.Участок площадью 6,4 сотки — это настоящее сокровище для гостиничного бизнеса. Здесь расположены две парковки, которые обеспечат удобство гостям, прибывающим на автомобилях. Огороженная территория и современные системы безопасности, включая видеонаблюдение и пожарную сигнализацию, создают атмосферу спокойствия и безопасности как для вас, так и для ваших постояльцев.Гостиница полностью готова к ведению бизнеса. Земельный участок переведен под гостиничное обслуживание, а здание официально зарегистрировано как гостиница, что соответствует всем требованиям действующего законодательства. Это дает вам полное право вести бизнес без лишних юридических хлопот.Всё в собственности — без скрытых нюансов и проблем. Вы получаете полную юридическую прозрачность и уверенность в своем будущем.Удобное расположение гостиницы — еще один важный плюс. Всего в нескольких минутах езды от центра Калининграда и в непосредственной близости к трассе, ведущей в аэропорт и на побережье Балтийского моря, ваша гостиница станет идеальным выбором для туристов и деловых людей. Рядом находятся остановка общественного транспорта и продуктовый магазин, что делает проживание для гостей еще более удобным.Калининград — город, который всегда привлекал путешественников, и ваша гостиница может стать их новым любимым местом остановки. Благодаря уникальному сочетанию европейского шарма и современной инфраструктуры, этот бизнес-проект имеет огромный потенциал для роста и успеха.Не упустите шанс вложить средства в успешный бизнес в одном из самых привлекательных городов России! Звоните и узнайте больше о возможностях, которые открывает для ва

Общая площадь 471,5 м2.Площадь кабинетов от 8,7 м2. до 66,2 м2.Кухня 13,2 м2.Мощность: 90 кВт.С отдельным учётом для каждого офиса (блока кабинетов с отдельнойвходной дверью).Горячее водоснабжение: бойлер JUNKERS на 160 литров.Теплоноситель: газовый котел BUDERUS мощностью 100 кВт.Системы отопления:- основное отопление - радиаторное, разводка труб в полу, радиаторыPURMO,- дополнительное отопление - напольное водяное.КондиционированиеПарковкаНа охраняемой автостоянке и в двухуровневом паркинге комплекса.

Арт. 88282569 Продается помещение свободного назначения с Арендатором Федеральной сети ''Бристоль''.Адрес: г. Калининград, ул. Белинского, д. 42.Общая площадь 115.4 кв. м.Помещение с ремонтом.Электроэнергия - 15 кВт.Центральные коммуникации.Парковка рядом с помещением.Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Арт. 92093748 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 126,9 м2, высотой потолка 3,15 м., расположенное на 1-м этаже жилого дома, объекта культурного наследия регионального значения. Объект находится вблизи делового центра г. Калининграда, в престижной части Центрального района, на 1-й линии проспекта Мира, в границах исторического квартала Амалиенау.Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, театры, музеи, рестораны, гастро-бары, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты.В настоящее время помещение сдаётся в аренду под один из магазинов региональной торговой сети. Оно может быть использовано под торговлю, шоу-рум, общепит, предоставление услуг. Объект подключён к городским сетям водоснабжения/водоотведения, электроснабжения и газоснабжения. Выделенная электрическая мощность 58 кВт. Автономное газовое отопление. Три выделенных вентканала, охранно-пожарная сигнализация. Входная группа выполнена с панорамным остеклением фасада. В наличии отдельный служебный выход в дворовую часть здания. В помещении выполнен качественный ремонт. На прилегающем участке проспекта Мира оборудована официально оформленная автопарковка для клиентов на 5 машино-мест.Не упустите шанс сделать выгодные инвестиции в ликвидную и доходную коммерческую недвижимость!Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской культурной и деловой жизни, и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Продается отдельно стоящее коммерческое помещение (лит. Б) площадью 268 кв.метров в Центральном районе!!!Подходит для любого вида деятельности (производственное помещение, торговое помещение, складское помещение ,торговое ),из коммуникаций свет 15кВт (возможно увеличение до 30 кВт) все коммуникации имели согласование (газ, вода, канализация) Есть парковка!!!Здание в собственности, земля в долгосрочной аренде 49 лет. Подробнее информация по телефону. Полное юридическое сопровождение сделки!!! Работаем без выходных!!!

## Объявление о продаже коммерческой недвижимости **Предложение:** Продается складское помещение коммерческой недвижимости. **Назначение объекта:** Складской комплекс предназначен исключительно для хранения товаров и материалов. **Местоположение:** Калининградская область, г. Калининград, ул. Камская, 2Б **Технические характеристики помещения:** - Площадь: общая - 149,6 м.- Видимость входа: вход расположен со стороны двора.Продается нежилое помещение свободного назначения на ул. Камской в г. Калининграде Калининградской области- Высота ворот 3,4 м.- Охраняемая территория- 15КВтЕсть возможность подключения воды и газа Помещение сдано в аренду Вокруг торгово-складские объекты, что создает хорошую проходимость Есть парковочные места Звоните и записывайтесь на просмотр! **Дополнительные удобства и преимущества:** - Помещение требует минимального ремонта (косметического).- Электричество подведено и готово к эксплуатации.- Сделана новая крыша **Преимущества объекта:** - Прямая продажа, возможность быстрого оформления сделки.- Удобное расположение вблизи крупных транспортных артерий города. **Идеально подходит для следующих целей:** - Хранение продукции предприятий пищевой промышленности, торговли, оптовых баз.- Логистические компании и транспортные предприятия.- Организации, занимающиеся производством и реализацией строительных материалов, товаров народного потребления и продуктов питания.В настоящее время имеется арендатор, готов съехать при продаже!!! Номер в базе: J30484

Код объекта: 1956161.Пpoдается помещeние 52,2 кв м с готовым бизнeсoм (Кoфeйня).Помещениe oбоpудoвaнo пoжарно-oxраннoй сигнализацией и видeoнaблюдением.Зaвeдениe pаздeленo нa два незaвисимыx залa, котoрыe в дaльнeйшем мoжнo испoльзoвать, кaк oдно заведениe или pаздeльно друг oт дpуга. B обоиx зaлах имеются мокрые точки (раковина). Один просторный санузел с инсталяцией. Подсобное помещение( можно переобрудовать в кабинет или холодный цех).Основной зал имеет посадку на 16 мест, где возможно проводить закрытые мероприятия ,мастер-классы,дни рождения и тд. При этом продолжать работу кофейни тк в малом зале установлена кофе машина и все необходимое оборудование для работы. Все оборудование в собственности, мебель техника в прекрасном состоянии, остается при продажи.Сделан качественный ремонт.Расходы по коммунальным платежам (водоотведение,электричество,водоснабжение ,отопление,вывоз мусора + налог на недвижимость) составляют 15 000р.Объект находится в плотно населенном районе. Удачное месторасположение. Соседи : салоны красоты,продуктовые магазины, ПВЗ,детские развивающие центры,мед клиники.Звоните записывайтесь на просмотр!

Внимание!Коммерческое предложение!Продается однокомнатная квартира в центре г.Калининграда!Квартира находится на первом этаже по у. Г Соммера, в непосредственной близости от Нижнего озера!!!Общая площадь - 31,2 кв.м В шаговой доступности Центральный рынок, Площадь Победы, гостиница ''Калининград'', музей Янтаря.Ориентир: Ленинский проспект, ул. Пролетарская, ул.Черняховского, площадь Василевского, ул. Горького, ул.9 Апреля

Арт. 109936973 Продаётся помещение в центральном районе.Переоборудовано под мини отель.Общая площадь 335 кв. м. Помещение расположено на 2 этаже. Центральные коммуникации. 30 кВт - электроэнергии. Отдельный вход с улицы. Современный, абсолютно новый ремонт, мебель, бытовая техника.Оживленный автомобильный и пешеходный трафик.Налаженный бизнес, приносящий стабильный доход !!!

Арт. 94529818 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС КЛИНИКА КОСМЕТОЛОГИИ И СПА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДАСтаньте владельцем роскошного бизнеса, о котором мечтают многие, но доступен единицам!Представляем вашему вниманию полностью оборудованную косметологическую клинику премиум-класса площадью 259,1 м² в престижном районе Амалиенау. Клиника расположена в современном доме класса люкс с отдельным входом и собственной парковкой на закрытой благоустроенной территории.ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Готовый бизнес ''под ключ'' — приобретите полностью оборудованную клинику и начните зарабатывать немедленноТолько помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнеса (стоматология, салон красоты премиум-класса)Индивидуальные условия — рассмотрим предложения по приобретению оборудования отдельно от помещенияУНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ДВУХ КРЫЛЬЕВ:Пространство клиники гениально спроектировано и разделено на два отдельных крыла СПА-зону и зону косметических процедур, каждая со своим отдельным ресепшеном. Такое зонирование создает идеальные условия для комфорта клиентов и эффективной работы персонала, позволяя одновременно обслуживать больше клиентов с разделением форматов.ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА:Косметология и СПА — уже полностью оборудованоСтоматологическая клиника — подходящая планировка и инженерные коммуникацииСалон красоты премиум-класса — идеальная локация и готовый ремонтВелнес-центр — просторные помещения и возможность зонированияУНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Инвестиция в будущее недвижимость в историческом центре всегда растет в ценеГотовый бизнес под ключ начните зарабатывать с первого дняДизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов: мраморные полы, эксклюзивное освещение из Европы, сантехника премиум-классаИнновационные смарт-стекла во всех кабинетах превратите процедуры в маркетинговый инструментКлиника продается без юр лица, прошла успешно СЭС (есть заключение, что все в порядке с этим)Эксклюзивный брендинг и маркетинговая концепция ваши конкуренты будут завидовать!ОСНАЩЕНИЕ, КОТОРОЕ ВПЕЧАТЛЯЕТ:7 полностью оборудованных косметологических кабинетов с французскими кушетками премиум-классаПроцедурный кабинет со стерилизационным отделениемКабинет маникюра на 2 рабочих места с встроенными вытяжкамиОборудованная зона педикюра с эксклюзивной мебельюПостирочная и кухня для персоналаДва стратегически расположенных ресепшена для эффективного управления потоками клиентовЭКСКЛЮЗИВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, КОТОРОЕ ПРИНЕСЕТ ВАМ МИЛЛИОНЫ:LPG Alliance (Франция) уникальный аппарат с окупаемостью всего за 2-3 месяца!Candela GentleLase Pro-U (США) самая востребованная услуга на рынке красотыCandela Nordlys (США) предложите своим клиентам то, чего нет у конкурентовHydra Peel Plus (Корея) процедуры с высокой маржинальностьюDermadrop (Швейцария) безболезненные процедуры, которые обожают клиентыДействуйте сейчас! Такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие!Только представьте под

Пpодaм коммерческое помещение общeй площaдью 42.9кв.м. Ленинcкий проcпeкт, 137. Пepвaя линия. Два входa: с улицы и co двoра. Четыре помещения. Без ремонта. Есть возможность увеличения помещения на 20м².

Продаётся студия массажа и маникюра и педикюра. Всё оборудование в студии новое. Пoмещeние 60 кв.м. с дизайнеpским рeмoнтoм расположено в Ленинградском районе.На текущий момент мастера по массажу, маникюру и педикюру приступили к работе.В студии: просторная зона ресепшндва кабинета для массажаодно место маникюра и педикюра.

Продaм отpecтаврированнoе oтдельнo cтоящее 4-этaжноe здaниe в caмoм центре Кaлинингpада.Подхoдит пoд шиpoкий cпeктp вeдeния бизнесa: мeдицинский центр, гocтиницы, хостeлы, aдминиcтpaтивнoе здaние и мнoго дpугоe.Плaнирoвкa:Тpи пoлнoцeнныx этaжa по 90 м2 c выcотoй потолков 2,9 м2.Нa каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2.Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостелЦоколь (высота потолков: 2 м2):Кухня,Серверная,Полноценный совмещенный санузел,Бойлерная,Технические характеристики:Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла),Водопровод: центральный,Канализация: центральная,Электричество: 30 кВт,Телефония (в том числе внутренняя),Охранная сигнализация,Видеонаблюдение,В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения.Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши.Проведен ремонт дренажной системы.Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей.Рядом со зданием много места для парковки автомобилей.Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса.Звоните, отвечу на все вопросы. Проведу подробную презентацию.Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел.Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.Сотрудничаю с другим агентами.Мы ценим Ваше время и предлагаем:+ анонимность,+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ,+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14),

Уникальное коммерческое предложение: Недвижимость с потенциалом на улице Суворова!Мечтаете о прибыльном бизнесе в самом сердце Калининграда? Ваш шанс здесь!Продается эксклюзивный объект коммерческой недвижимости на одной из самых оживленных улиц города улице Суворова! Идеальное расположение, высокая проходимость и все необходимые коммуникации делают это предложение идеальным для воплощения ваших бизнес-идей.Что вы получаете?• Превосходное местоположение: Улица Суворова это динамично развивающийся район с отличной транспортной доступностью и высоким трафиком. Ваша реклама будет работать 24/7!• Готовые строения:• Двухэтажный дом площадью 217 кв.м: Идеально подходит для размещения офиса, магазина, кафе, гостиницы или любого другого бизнеса. Просторные помещения с возможностью перепланировки под ваши нужды.• Гараж с подсобными помещениями общей площадью 161,8 кв.м: Отличное решение для складских нужд, производственного цеха или автосервиса.• Подключенные коммуникации:• Электричество: 15 кВт (готово к использованию)• Водоснабжение: Центральное• Канализация: Центральная• Газ: По границе участка (затраты на подключение всего 115-150 тыс. рублей) - возможность быстрого и экономичного газоснабжения.• Высокая пропускная способность: Поток потенциальных клиентов гарантирован!Этот объект это:• Инвестиция в будущее: Район активно развивается, что гарантирует рост стоимости вашей недвижимости.• Быстрый старт бизнеса: Готовые строения и коммуникации позволяют начать работу в кратчайшие сроки.• Универсальность: Подходит для широкого спектра коммерческой деятельности.Не упустите свой шанс приобрести перспективный объект коммерческой недвижимости в самом сердце Калининграда!Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре!Это ваш ключ к успеху!

Арт. 31073324 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 40,5 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома с евроремонтом. Первая линия Ленинского проспекта, огромный автомобильный и пешеходный трафик !!! Густонаселённый район, прекрасная транспортная доступность !!! В настоящее время сдано в аренду надёжному арендатору и приносит стабильный доход. Панорамное остекление. Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Электричество: напряжение электросети 220 В, мощность 5 кВт. Отдельный вход с улицы. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 54283578 По ул. Киевской продается помещение под любой вид деятельности, общей площадью 60 кв. м. Центральные коммуникации, центральное отопление, 4 кВт - электроэнергии. Требует косметический ремонт. Парковка во дворе

Арт. 114744561 Продаётся, в самом сердце г. Калининграда !!! многофункциональное коммерческое нежилое помещение, общей площадью 87,1 кв.м., расположенное на 1-ом этаже, 5-ти этажного жилого дома. Два входа. Панорамное остекление. Очень Густонаселённый район с огромным автомобильным и пешеходным трафиком ! Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Интернет заведён. Электроснабжение : напряжение 220 + 380 В, мощность 15 кВт. Оборудованный санузел. . В настоящее время, Помещение сдано в аренду надёжному арендатору и приносит стабильный доход. Низкая кадастровая стоимость !!! Минимальный налог !!! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !