Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

ВНИМАНИE!! УHИKАЛЬНОЕ ПPЕДЛOЖЕHИE В ГОРОДЕ! ПPOДAЖА С АРЕНДАТОРОМ! КАФЕ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ, ПОСТОЯННЫМИ КЛИЕНТАМИ И ОТЛИЧНОЙ ВЫРУЧКОЙ!! ПОСТОЯННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ДЛЯ ВАС!Адрес местоположения объекта: Московский проспект, 229, г. КалининградВНИМАНИЕ! ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! НЕ ПРОДАЖА ПРАВА АРЕНДЫ!Расположение объекта позволяет вести бизнес различного широкого спектра, возле павильона остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный трафик клиентов. В настоящее время в помещении располагается кафе. Бизнес в собственности, земля в аренде до 2038 года. Павильон имеет новый паспорт с соблюдением всех санитарных норм.Электричество 15 кВт с возможностью увеличенияЦентральное водоснабжение, канализацияУстановлен водонагревательОтопление электрическое, оборудован теплый пол!Оборудована приточная и вытяжная система вентиляцииПроизведен дизайнерский ремонтКафе меблировано с холодильным оборудованием и дисплеями для менюУстановлен кондиционер и теплопушкаПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА, СДАЧУ В АРЕНДУ И ПОЛУЧЕНИЕ ПОСТОЯННОГО ПАССИВНОГО ДОХОДА!Прямая продажа от собственника без комиссий и переплат.Предложения по цене, все вопросы договорные.Звоните!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим Ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Звоните прямо сейчас!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

BHИMАНИE! В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ! br/br/Пpодaётcя дeйcтвующий апарт-отель. Апаpтамeнты включают 5 студий (перeплaнирoвка узaкoнeнa).br/Уникальное расположeниe - в центральной чacти гopoдa, гдe cocpeдотoчен мaксимaльный спроc нa aрeнду жилья. B шaговой дocтупности все главные туристические достопримечательности Калининграда - Pыбнaя деревня с набережной Прегеля, Остров Канта, Кафедральный собор и самая красивая в Европе синагога, Филaрмония, Третьяковская галерея и стадион ''Ростех-арена Калининград'', известные рестораны, магазины и кафе.br/Oтeль рaбoтает 6 лет. В настоящий момент переведён на помесячную сдачу и заполнен на 100%.br/Доход отbr/помесячной сдачи 110-150 тыс.р/мес (в зависимости от срока).br/при посуточной = 230-280 тыс.р/мес (в зависимости от сезона и загруженности).br/Есть положительная история с высоким рейтингом!br/Каждая студия оснащена своим отдельным санузлом с душем, а также кухней, электроплиткой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение.br/Потолки 3,2 метра. Был проведен капитальный ремонт, проложена новая электропроводка с увеличенной мощностью, новые трубы, установлен котел ВОSНЕ с автономным баком на 200 литров под горячую воду. Натяжные потолки. Основа пола - новая цементная стяжка. Везде выполнена качественная отделка. Обои под покраску (можно легко восстановить в случае загрязнения).br/Удобства есть в каждом номере, поэтому студии не имеют отношения к понятию хостела, а относятся к иным средствам размещения и соответственно не попадают под запрет размещения в жилых домах.br/Наличие первого этажа и уникальная планировка доходной квартиры позволила разместить максимальное количество душевых и обустроить студии в соответствии с нормами снипа. УСПЕЙ КУПИТЬ БИЗНЕС СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ АПАРТАМЕНТОВ В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! РАСПОЛОЖЕНИЕ АПАРТАМЕНТОВ УНИКАЛЬНОЕ В САМОМ СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД!br/br/СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГbr/br/Мы ценим ваше время!br/br/Полное юридическое сопровождение сделки!br/br/Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!br/br/Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.br/br/Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самbr/

Продам офисное помещение, находится на цокольном этаже жилого дома. Всего офисов в цоколе 18, в основном бьюти- услуги. Готовый вариант под сдачу или работать самим. Мокрая точка на этаже.

Продается помещение свободного назначения. Собственность. Без посредников

Продаётся целый этаж в 5-этажном здании, расположенном в самом центре города.На данный момент все кабинеты сданы в аренду — объект приносит стабильный доход с первого дня владения.Есть возможность:продолжить сдачу в аренду и получать пассивный доход,или организовать собственный бизнес — офисы, коворкинг, центр услуг, производство лёгкого типа и т.д. Преимущества:Удобная транспортная доступностьРазвитая инфраструктура (кафе, банки, парковка, остановки рядом)Современные инженерные коммуникацииВозможность перепланировки под любые задачиВсе документы готовы к сделке

Продается пятиэтажное здание с участком в центре городаПредлагаем на продажу полноценное здание в стратегически выгодном районе города. Здание располагается на собственном земельном участке, что обеспечивает дополнительные преимущества по юридической и хозяйственной стабильности.Основные характеристики:Общая площадь: более 5000 м²Количество этажей: 5Земельный участок в собственностиРасположение: центр города, удобная транспортная доступностьЭто отличное решение для крупнейших производственных компаний, логистических центров и других крупных предприятий, поскольку здание позволяет реализовать масштабные проекты и обладает высокой презентабельностью.Точечная информация по документам и прочим вопросам по телефону! В данный момент все помещения сданы в аренду!

Продаётся крупное офисное помещение в центре города — отличное решение для бизнеса или сдачи в аренду!Площадь: 1000 кв.мРасположение: в самом сердце города, удобный доступ и высокий трафикОсобенности:Самостоятельное здание из двух этажейИндивидуальный отдельный вход — комфорт и приватностьВнутренняя офисная отделка — возможность сразу начать работуЕсть парковочные места — удобно для сотрудников и клиентовПреимущества:Можно использовать как для собственного офиса, так и для сдачи в арендуЗдание находится в собственности — никаких дополнительных затрат на аренду или арендные платежиУдобное расположение и развитая инфраструктураЗвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

Продается пoмeщение 32кв.м. под любой вид деятельнoсти.Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается!! Возможна продажа бизнеса с базой клиентов, работающими соцсетями!''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.Номер объекта: #1/575602/10139

Код объекта: 1895890.Продается отдельно стоящее 2-этажнoе нeмецкoе здaниe из крacнoгo киpпичa cвoбодного нaзначения бeз oбpeменeний, и зeмeльный учаcтoк на кoторoм оно наxoдится, oбщeй площадью 435,0 кв.м. Всe в cобственности. .Здaние нaхoдится нa oгоpожeнной тeрритории в районе ул. Горького-Генерал-лейтенанта Озерова (центр города).Общая площадь здания 131.5 кв. м.* Толщина стен - 40 см. * на 1 этаже - помещение 20 кв.м., гараж и санузел, 2 входа + ворота. Высота потолков - 2,3 м. * На 2-м этаже - 2 отдельные комнаты + санузел с окном. Есть отдельный вход. Высота потолков - 3 м. * Подключен электрический котел для отопления * Электрическая мощность - 15 кВт * и отдельный вход на 2й этаж.На территории также находится действующий автосервис. Дополнительно возможно приобретение готового бизнеса с использованием здания .Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

продается гараж 18,4 кв.м. Гараж сухой,чистый, сделан ремонт крыши. Эл.энергия заведена в гараж, при необходимости можно выполнить разводку. Расположен в гаражном обществе ''Невское 2''. Въезд закрыт шлагбаумом и охранятеся. Гараж в собственности.

Код объекта: 1139191.Шанс создать и развить свой бизнес в привлекательном и развивающемся районе города!Предлагаем коммерческое помещение 45 кв.м. на 1 этаже с отдeльным вxoдом в г. Калининграде (п. Прибрежный, ул. Заводская, дом 18, пом. III из лит. А.) Есть возможно обсудить предчистовую отделку ПРЕИМУЩЕСТВА:*Здание расположено на оживленной улице всегда высокий автомобильный трафик. *Удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта.*Прекрасная видимость со стороны улицы.*Рядом расположена остановка городского транспорта.*Развитая социальная, деловая и досуговая инфраструктура*Отдельный вход с улицы*Планировка с возможностью объединения помещений*Высота потолка 2,7 м*СанузелВсе необходимые коммуникацииНАЗНАЧЕНИЕ: без профиля - любое коммерческое использование, идеально подходит для бизнеса:*Офис, коворкинг и т.д.*Услуги и консультации*Пункты выдачи*Салоны красоты*Аптека*Магазин *ХимчисткаПомещение предоставляет уникальные инвестиционные возможности.Кадастровый номер 39:15:151312:381Быстрый выход на сделку! ВОЗМОЖЕН ТОРГНе откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать ''продано''.С АН ''Авеню-Риэлт Владис'': вы получаете- Полное юридическое сопровождение,- Страхование профессиональной ответственности риэлтора,- Сертификат ''ЗАЩИТА СДЕЛКИ'' для покупателя.- Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,- Сертификат ''Новосел'' с экономией более 100000 руб.,- Услуги ипотечного брокера,- Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Код объекта: 1036682.Продаётся двухэтажный дом в проходном месте на улице Старшины Дадаева. Здание общей площадью 210 кв. м. расположено на земельном участке площадью 6 соток. Удобно расположено с точки зрения бизнеса, благодаря постоянному автомобильному и пешеходному трафику, а также отличной транспортной доступности. Несколько отдельных входных групп.Прилегающая парковка, что повышает привлекательность для покупателей и клиентов.На первом этаже (105 кв. м. ) размещена аптека, которая сдаётся в аренду. При необходимости арендаторы могут остаться.Второй этаж — жилое помещение (105 кв. м. ) с современным ремонтом. Кухня-гостиная выполнена в современном стиле, комнаты изолированные, всё продумано до мелочей.Коммуникации все центральные, отопление автономное, что снижает коммунальные платежи.Земельный участок в собственности, с индивидуальным подъездом и воротами для удобной разгрузки и хранения товара на территории. Также на участке расположен торговый павильон площадью 15 кв. м. , который тоже сдаётся.Объект оформлен как жилой дом со встроенным магазином. Павильон зарегистрирован отдельно.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Александра Невского, ул. Некрасова, ул. Артиллерийская, ул. Куйбышева, ул. Юрия Гагарина._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 В рамках исполнительного производства реализуется офисное помещение, находящиеся на цокольном этаже 7-м этажного кирпичного дома 2010 года постройки по адресу г. Калининград, ул. Белинского, д. 44, пом. XXXVI . Площадь помещения составляет 78,5 м2.

Помещение с арендатором в центральном районе. Продам нежилое помещение площадью 21 кв.м. Высота потолков 3 метра.Помещение с ремонтом, светлое, теплое. Коммуникации: отопление центральное.Электроэнергия-индивидуальный счетчик. Санузел-общий, расположен рядом, напротив помещения. Помещение располагается на 1 этаже (не цоколь!) административного здания по адресу ул. Красная, 115. На цокольном этаже, в часы работы, располагается консьерж, здание находится под видеонаблюдением. Общая территория убирается. Перед зданием-остановка общественного транспорта Захаровский рынок. Проходимость большая. В 2023 г по настоящее время в помещении успешно работает арендатор.Стабильный доход, ежемесячная оплата 20 т. р. + 3 т. р. жкх. Кадастровый номер 39:15:121040:536. Ограничений прав и обременений объект недвижимости не имеет.Продаю помещение в связи с покупкой недвижимости для проживания, цена снижена за кв м 133 т. р. срочная продажа

Номер объекта: 575577. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей.Продаётся помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города, на цокольном этаже 5 этажного жилого дома 2000 года постройки, состоящее из 5 просторных кабинетов и 3 подсобных помещений.Помещение сдано в аренду надежному арендатору.Основные преимущества: Яркое освещение всех пространств, в двух кабинетах оборудованы мокрые точки. Имеется отдельный санузел с душевой кабиной. Электричество 15 квт, водопровод, канализация, автономное отопление. В помещениях сделан качественный ремонт, на окнах решетки+ролставни. Объект оборудован охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, установлен видеодомофон, электронная система доступа в помещение (СКУД). Во всех помещениях реализована возможность подключения компьютерной техники в общую сеть с выходом в интернет. Отдельный и свободный вход с улицы Генерала Галицкого, высокий пешеходный трафик, хорошая пешая и транспортная доступность (200м до ТРЦ Европа, 300м до Центральной площади) делают объект идеальным для успешного функционирования офиса, магазина или другого коммерческого объекта. Регулярный и стабильный пассивный доход от сдачи объекта в аренду надежному и ответственному арендатору. В ближайшей перспективе (июль 2026 года) планируется существенное увеличение пешеходного трафика за счет реконструкции и благоустройства улицы Генерала Галицкого. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств, а также для того, кто ищет просторное качественное и комфортное помещение для успешного ведения своего бизнеса в выгодной локации. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение по привлекательной цене, которое при любых обстоятельствах будет приносить стабильный доход!Чтобы получить более подробную информацию или договориться о просмотре помещения, обращайтесь по указанному номеру телефона.Ор-р ул. Театральная, ул. Вагнера, ул. Космическая, пл. Победы, Ленинский пр-т, Московский пр-т, ул. Черняховского, Советский пр-т

Код объекта: 1067594.Это не просто ТЦ - тут и магазин и офис, и мастерские и цеха, и спорт и танцы! Продается уникальное коммерческое помещение в легендарной ''РЕМБЫТТЕХНИКА''! Расположение • Улица Багратиона, проспект Ленинский • Центр города, всего 6 минут пешком до Южного вокзала • Близость к Площади Победы, острову, Московскому проспекту и Московскому району • Остановка всех видов общественного транспорта рядом Описание помещения • Квадратная планировка с одной колонной и высокими потолками (4,6 м) — можно добавить второй этаж • Чистое, светлое, сухое пространство, готовое к использованию • БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ФАСАДНЫЕ ОКНА, обеспечивающие естественное освещение • Два новых пассажирских лифта + новый грузовой лифт • Вход с улицы и три входа со двора • Есть просторная бесплатная гостевая парковка и закрытая парковка для собственников Возможности использования • Мастерская, типография, цех, студия, вокал, танцы, спорт, офис и многое др. • Это не просто ТЦ - тут и магазин и офис, и мастерские и цеха, и спорт и танцы! Арендный потенциал • Высокий спрос в центре города • Возможность увеличения электроэнергии (двухфазная сеть) Преимущества • Уникальная площадь в активном многопрофильном ТЦ • Отличная транспортная доступность • Возможность перепланировки и добавления второго этажа Звоните/пишите 24/7Не упустите шанс открыть или расширить свой бизнес в самом сердце города! Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Совпадение или случайность или везение, но именно мой клиент выиграла в 2025 г. 300 000 рублей и уже забронировала поездку и Египет на всю семью!

Код объекта: 1584720.Привлекательный коммерческий объект в удобном расположении с газовым отоплением.Общие сведения:• Площадь объекта 655 кв.м., распределена следующим образом: 1-й этаж - 133 кв.м., 2-й этаж - 187 кв.м., 3-й этаж - 190 кв.м., мансардный этаж - 145 кв.м.• Высота потолков: 3 м (1-3 этажи) и 2,80 м (мансардный этаж)Расположение:• Расположен в центре города, на пересечении трех районов, в шаговой доступности от основных транспортных магистралей,оживленных торговых зон и железнодорожного вокзала ''Южный'', что обеспечит высокую проходимость и отличную доступность.• Вокруг активный пешеходный трафик и близость остановок общественного транспорта.• Ориентиры: o Ленинский проспектo Проспект Калининаo Улица Краснооктябрьскаяo Московский проспектo Ул. 2-й эстакадный мостo Ул. Багратиона, ТЦ ''Рембыттехника''Планировка и состояние:• Свободная планировка помещений• Качественный евроремонт в большей части помещений, частично серый ключ• Широкая удобная лестница• Большие панорамные окна для естественного освещения помещений• Несколько санузлов, сауна и душевыеКоммуникации:• Электричество: 50 кВт• Своя газовая котельная• Водоснабжение и водоотведение -центральные городские• Наличие собственной парковки для удобства сотрудников и клиентов• Система пожарной и охранной сигнализации • Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляцияВозможности для бизнеса:• Идеально подходит для:o Бизнес-центры, офисы, банкиo Медицинские и образовательные учрежденияo Спортивные клубы и фитнес-центрыo Отели и гостиницыo СПА-центрыo Концертные залыo Выставочные и конференц-залыo Ночные клубы, бары• Высокий спрос на арендуУточнение: Продается не все здание целиком, а часть здания: 1-й этаж и все выше (общей площадью 655 кв.м.), два цокольных помещения принадлежат другим собственникам, одно можно выкупить. Не доли!Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 587522.Готовое для работы помещение с ремонтом в большом жилом районе!Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом в цокольном этаже многоквартирного шестнадцатиэтажного дома 2010 года постройки по ул. Киевской 67.Ориентиры: Киевский переулок, ул. Судостроительная, ул. Коммунистическая.Отдельный вход + место для рекламы на фасаде.Вокруг активный пешеходный и автомобильный трафик!Отлично подойдет для разных сфер бизнеса!Рядом много активной коммерции - цветы, пиццерия, офис управляющей компании, новый торгово-развлекательный центр Понарт.Удачное расположение этого помещения обязательно повысит Ваш доход!Характеристики объекта:- отдельный вход,- общая площадь 58,3 кв.м.:3 смежных зала - 11 + 27,9 + 15,9 кв.м (возможна перепланировка),кухня/служебное помещение — 9,4 кв.м, гардероб, санузел.- электричество 9 кВт- разведены сети: интернет, электрическая, сигнализация охранная и пожарная, видеонаблюдение, центральное отопление,- хороший ремонт,- помещение сухое, не угловое, без посторонних запахов,- на окнах металлические рольставни,- паркинг.Соблюдены все требования к коммерческому помещению (достаточная мощность, вентиляция, шумоизоляция). Помещение может быть использовано для многочисленных видов деятельности:- для размещения офиса, сервисного центра- для занятия торговой деятельностью- предоставление образовательных и иных услуг -- медицинский центр- ветеринарная клиника- торгово-складское помещение- салон красоты.Звоните, организую показ!Быстрый выход на сделку, все документы готовы.Полное юридическое сопровождение. Без комиссии! ТОРГ обсуждается.''Авеню-Риэлт - Владис'' - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!_____________________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей.Направление тура Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1674204.Инвестиционное предложение в центре города. Локация:• Первая линия Советского проспекта — одна из самых оживлённых и престижных улиц города,• Активный трафик автомобилей и пешеходов гарантирует постоянный поток клиентов,• Напротив строится жилой комплекс на 966 квартир — это значительно повысит привлекательность района и ценность Ваших инвестиций,• Всего 3 минуты на авто или 8 минут пешком до Площади Победы и ж/д вокзала ''Калининград — Северный'',• Удобные подъездные пути с улицы Димитрова и Советского проспекта (сквозной проезд),• Парковка у входа с доступными местами для клиентов,• Отличная транспортная доступность из любого района города и области. Помещение:• Просторное, светлое, общей площадью 65 кв.м,• Большие окна по всей стене с приятным видом,• Высокие потолки 2,75 м,• Панорамная круговая терраса с видом на Советский проспект — идеальное место для отдыха и рекламы,• Все необходимые коммуникации подключены, что позволяет организовать бизнес разного направления, и даже апартаменты,• Долгосрочный арендатор — ателье ''Классик'', что обеспечивает стабильный доход уже много лет,• Рядом расположены пункт выдачи СДЭК, а также магазины ''Воин'' и ''Бристоль'', что создаёт дополнительный трафик клиентов.Этот объект — уникальная возможность вложить средства в коммерческую недвижимость с гарантированным спросом и перспективой роста. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Объект 16. Продам помещение 77,9м2. 5 кабинетов 2 из которых проходные.Отдельный вход с улицы. Оборудованая кухня и есть свой санузел. Помещение под сигнализацией и охраной.Удобное расположение, хорошая транспортная развязка, центр города. Есть удобная парковка.Подходит под все виды деятельности.

Код объекта: 1643913.В центре Калининграда! Продается современное офисное помещение площадью 151 кв.м. Главные преимущества и плюсы:• Престижное расположение в деловом центре с удобным транспортным сообщением.• Собственное крыло этажа — 5 изолированных кабинетов (36+28+26+24+20) кв.м.• Отдельный вход, пожарный выход, 2 лифта, круглосуточный доступ.• Доступ для маломобильных групп населения.• Возможность обустройства ''мокрых точек'' в каждом кабинете и увеличения электроэнергии.• Высокие потолки (3,5 м) и большие окна — много естественного света и воздуха. Идеально подходит для:• IT-компаний, ищущих функциональное офисное пространство с круглосуточным доступом,• Апартаментов — помещение легко адаптируется под комфортное жилое пространство с современными удобствами и высоким уровнем шумоизоляции. Расположение в центре города делает апартаменты особенно востребованными,• Медицинских кабинетов и частных клиник, где важны отдельный вход, доступная среда и возможность установки специализированного оборудования,• Юридических, финансовых и консалтинговых компаний, ценящих престиж и удобство расположения,• Образовательных и тренинговых центров, нуждающихся в комфортных изолированных кабинетах,• Коворкинга — продуманная планировка и наличие изолированных кабинетов позволяют организовать функциональное коворкинг-пространство с развитой инфраструктурой.____________________________________ Этот офис — идеальный выбор для тех, кто стремится к успешному развитию бизнеса в Калининграде.Не упустите возможность стать владельцем качественного и функционального офисного пространства в выгодном месте!Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1040141.Цена актуальна до 31 октября. Уникальное предложение! Готовы рассмотреть все предложения Покупателей. Вам представлено новое здание в престижном и густонаселенном районе Калининграда. Это отдельно стоящее здание площадью 1700 кв.м, расположенное на первой линии и имеющее отличную визуальную видимость и удобную транспортную доступность. Почему стоит выбрать именно этот объект: Выгодная сделка: Продажа от юридического лица с возможностью возврата НДС, вся сумма официально. Безопасно и комфортно: Здание спроектировано и оснащено по всем нормам пожарной безопасности и СанПин. Установлен лифт грузоподъемностью 630 кг. Современные инженерные системы и коммуникации, включая приточно-вытяжную вентиляцию и систему кондиционирования с оборудованием и материалами высокого класса. Надежные коммуникации: Выделенная мощность электричества 260 кВт, надежностью второй категории. Магистральный газ, центральное водоснабжение и водоотведение. Универсальная планировка: Планировка коридорно-кабинетная, кабинеты и кабинетные блоки от 15 кв.м до 150 кв.м. Высота потолков 3,20 м. Этажность: 3 этажа + цокольный этаж. Гибкие условия: Возможность рассрочки, аренды здания с последующим выкупом. Земельный участок в собственности: Площадь участка 662 кв.м. Идеальное расположение: Идеально подойдет для размещения медицинского офиса, а также офиса крупной компании, банка, представительства.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь со мной по телефону или напишите в любое удобное для Вас время 24/7. Отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр объекта.

Код объекта: 2011747. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда! Адрес и общая информация: Россия, Калининград, улица Дзержинского, 242. Общая информация: • Год постройки - 1979 • Материал постройки - кирпичный • Выполнена стяжка и штукатурка • Площадь объекта - 400 кв. м • 2 помещения по 200 кв. м • 3й этаж Коммуникации: • Отопление - автономное. • Центральные коммуникации - водоснабжение, водоотведение (канализация) Дополнительные удобства: • Стеклопакеты • Отдельный вход • Свободный доступ • Машино-место - 40 кв. м Расположение:Объект находится в районе с отличной транспортной доступностью, что делает его идеальным для бизнеса. Близость к ключевым магистралям и общественному транспорту обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Позвоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2005816. Уникальное предложение для вашего бизнеса! Адрес: Россия, Калининград, Камская улица, 2Бк3 Общая информация:Материал постройки - кирпичныйПлощадь объекта - 229, 5 кв. мВысота потолков - 4, 21й этаж Коммуникации:Отопление - центральноеЦентральные коммуникации - газ, водоснабжение, водоотведение (канализация) Дополнительные удобства:Участок 3, 9 сот.Отдельный входСвободный доступМожно сделать реконструкцию, построить 2 ой этаж!Просторная площадь и удобная планировка: свободная планировка позволяет адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса. Расположение:Близость к центру города и ключевым транспортным артериям обеспечивает лёгкость доступа для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 902099.Помещение 300кв.м. в административном здании в центре города.Расположено на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания.Автономное отопление, все коммуникации.Интернет - оптоволокно.Электричество 10кВт с возможностью увеличения.Пожарно-охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа. Кабинетная планировка (девять кабинетов, два санузла). Высота потолков 3,2м.Подойдет под медицинскую клинику, офис, гостиницу, хостел и другое.Есть досрочные Арендаторы.В настоящее время все кабинеты сданы в аренду.Ориентиры: ул. Фрунзе, ул. Литовский Вал, ул. Юрия Гагарина, ул. 9 Апреля, пр. Московский, ул. Шевченко, ул. 2-й эстакадный мост, пл. Маршала Василевского, ул. Грига.Вся сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение без комиссии от Покупателя.Пишите или звоните, Лариса24/7