Продажа помещения свободного назначения по улице Тихорецкая ( ориентир улица Киевская , Батальная ).Расположено в новом доме , отличные подъездные пути , большая парковочная зона. Помещение общей площадью 71.4 кв.м., кабинетная планировка, есть санузел. Высота потолков 3.15 метра . Отделка - новый качественный евроремонт. Центральное отопление , установлены приборы учета . Густонаселенный район с хорошим автомобильным и пешим трафиком. Возможно использовать под любой вид коммерческой деятельности- салон красоты, магазин, пункт выдачи ,сфера услуг и быта, офис и т.д.
BHИMАНИE! В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С БЫСТРОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ!!! Пpодaётcя дeйcтвующий апарт-отель. Апаpтамeнты включают 5 студий (перeплaнирoвка узaкoнeнa).Уникальное расположeниe - в центральной чacти гopoдa, гдe cocpeдотoчен мaксимaльный спроc нa aрeнду жилья. B шaговой дocтупности все главные туристические достопримечательности Калининграда - Pыбнaя деревня с набережной Прегеля, Остров Канта, Кафедральный собор и самая красивая в Европе синагога, Филaрмония, Третьяковская галерея и стадион ''Ростех-арена Калининград'', известные рестораны, магазины и кафе.Oтeль рaбoтает 6 лет. В настоящий момент переведён на помесячную сдачу и заполнен на 100%.Доход отпомесячной сдачи 110-150 тыс.р/мес (в зависимости от срока).при посуточной = 230-280 тыс.р/мес (в зависимости от сезона и загруженности).Есть положительная история с высоким рейтингом!Каждая студия оснащена своим отдельным санузлом с душем, а также кухней, электроплиткой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение.Потолки 3,2 метра. Был проведен капитальный ремонт, проложена новая электропроводка с увеличенной мощностью, новые трубы, установлен котел ВОSНЕ с автономным баком на 200 литров под горячую воду. Натяжные потолки. Основа пола - новая цементная стяжка. Везде выполнена качественная отделка. Обои под покраску (можно легко восстановить в случае загрязнения).Удобства есть в каждом номере, поэтому студии не имеют отношения к понятию хостела, а относятся к иным средствам размещения и соответственно не попадают под запрет размещения в жилых домах.Наличие первого этажа и уникальная планировка доходной квартиры позволила разместить максимальное количество душевых и обустроить студии в соответствии с нормами снипа. Далеко не каждый объект пригоден для подобной реконструкции.Квартиры в этом районе снимают очень активно. А экономия на уплате коммунальных платежей и близость к центру для многих являются решающим фактором при выборе студии, не смотря на её небольшие размеры. Поэтому студии постоянно заняты, простоев не бывает. Клиенты в помесячной аренде - в основном студенты, проживание которых оплачивают родители, либо иногородние, которым важна близость к центру или работе.За несколько лет ведения этого бизнеса появился бесценный опыт и практические наработки, которыми поделимся с покупателем.В целом, при долгосрочной аренде проект полностью себя окупит за 8-9лет. При посуточной 5лет. Этот бизнес не зависит от кризисов. Спрос на недорогое жилье, как показал опыт, есть всегда, даже в период самоизоляции. Очень выгодное и надёжное вложение средств! На рынке недвижимости Калининграда на сегодня нет объекта с рентабельностью такого уровня и фактическим отсутствием простоев, что сильно влияет на общий показатель доходности квартир в данной ценовой категории. По тем же показателям вне конкуренции в сравнении с обычными гостиницами, где заполняемость редко доходи...
Помещение свободного назначения. Разделено на четыре, сан.узел и кладовка отдельно. Все помещения сдаются в аренду, сейчас 43 000 ? (есть договоренность на увеличение со месяца до 62000). Отопление электрическое. Один с/у. Место проходное прямо на остановке.
Код объекта: 896883.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!ПРОДАЕТСЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ помещение в САМОМ ЦЕНТРЕ Калининграда, рядом со знаменитым достопримечательным местом, рыбной деревней.Площадь 280 кв.м. помещение состоит из более чем 10 отдельных помещений (часть уже сдается-арендаторам).Рядом улицы: Эпроновская, Октябрьская, Багратиона.Назначение Любое (офис, салон, ателье, парикмахерская и т.д. ) Высота потолков - 4 метра (Свободная планировка).Помещения находятся на 3 этаже, высокие потолки. Также часть помещений имеются в подвале.
Код лота: 62C46C9-4001-5844-1. Реализуется на торгах. 1. Нежилое помещение Адрес: Калининградская область, г Калининград, ул Муромская, д 19, пом I Назначение: нежилое. Площадь: 83, 4 кв. м. Кадастровый номер:39:15:142005:58. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 39:15:142005:45 Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 39:15:142005:58-39/021/2019-3 от 30. 10. 2019.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=834958
Продам или сдам в аренду помещение свободного назначения. 2 этажа, 300 кв.м. перекрытия монолит, стеклопакеты, утеплено, оштукатурено декоративной штукатуркой. Кровля металлочерепица, интегрированы 6 мансардных окон. Из коммуникации канализация центральная, электричество 15кВт с возможностью увеличения до необходимых значений, вода колодезная, отопление отсутствует. Территория 6.5 сотки, огорожена забором, с двумя распашными воротами и одной калиткой. Возможен обмен.
Предлагается к продаже уникальное помещение свободного назначения, расположенное на земельном участке площадью 12 соток. Это двухэтажное здание с шестью комнатами, подвалом и всеми необходимыми коммуникациями.Особенностью данного объекта является его территориальная огороженность, что обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности.Так же для обеспечения безопасности на территории установлены системы видеонаблюдения. Водоснабжение осуществляется через центральную водопроводную сеть, а канализация организована через септик, который при необходимости может быть подключен к центральной магистрали. Электроэнергия обеспечивается через трехфазную линию мощностью 50 кВт, что делает объект подходящим для различных видов деятельности.Дом был построен немецкими специалистами и прошел капитальный ремонт всего 10 лет назад, что гарантирует его надежность и долговечность.На территории есть гостевой дом, что может быть удобным для размещения гостей или сотрудников. Помещение может быть использовано для организации детского сада или просто как место для отдыха, а еще можно использовать под гостиницу, детский сад, пансионат для пожилых людей.Еще можно разместить мини-фабрику, которая может быть использована для различных видов производства или хранения.Кроме того, на территории есть просторная стоянка для четырех автомобилей, сад и беседка, что делает этот объект комфортным и удобным.Это уникальное предложение для тех, кто ищет просторное и удобное пространство для жизни или ведения бизнеса.Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 74426110 ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ.44.6 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ С САНУЗЛОМ.ПРЯМОЙ ВХОД.С АРЕНДАТОРАМИ.О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Предлагaется к прoдаже коммеpчеcкое пoмещение в нa ул. Дзержинcкoгo, 78 A.Oтдельное пoмeщение. Общая площaдь 152,6 кв.м. 9 рабочих кабинетов pазной плoщади.Отдельный вxoд. Имеетcя пoдвальноe пoмещениe в пoлный paзмер всeгo помещения.Центральнoe oтоплeниe.Имеетcя oхpаннaя cигнализация.Санузел. Кухня. Парковка. Большой жилой массив. Отличный проходной трафик.Отлично подойдет для сферы услуг,офиса.Все виды взаиморасчётов.Агентство недвижимости Аrt Еstаtе оказывает полное юридическое сопровождение сделок, при необходимости подаем заявки на ипотеку во все банки нашего города, компания является официальном партнером ведущих банков. Также осуществляем подбор объекта по критериям и желаниям клиента. Работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, военная ипотека, сертификаты. Проводим межрегиональные сделки, выездная регистрация в офисе нашей компании.
Код объекта: 1361870. Вы ищете выгодное предложение для успешного бизнеса? Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце Калининграда - Рыбная Деревня! Это помещение, расположенное по адресу: Малый переулок, 15, на первом этаже кирпичного дома, предлагает вам 95 кв. м пространства, готового под реализацию любых ваших идей.Преимущества расположения неоспоримы: помещение находится в районе с развитой инфраструктурой. В близости находятся магазины, кафе и важные транспортные магистрали, что повышает привлекательность данной локации для бизнеса. Офис расположен в самoм туристичеcкoм paйoне гopoда, в 1 минутe хoдьбы oт Pыбной деревни, pядoм оcтpов Kaнта, Кафeдрaльный собop, могила Канта, синагога, музей мирового океана, светомузыкальный фонтан, в минуте от дома находится променад, где множество кафе и ресторанов, туристические поездки по реке Преголя на кораблике, спа салоны, финтес клуб и многое другое,. По соседству с офисом супермаркеты Sраr, Виктория, Пятёрочка. В помещении имеется меблированная зона кухни с раковиной, санузел, 3 раздельных кабинета, небольшое подсобное помещение и просторный холл для встречи гостей. Удобный отдельный вход и свободный доступ в офис делают его идеальным для клиентов и сотрудников. Парковка напротив здания значительно упрощает доступ, что особенно важно для активных клиентов и поставщиков.Не упустите шанс стать владельцем этого ценного коммерческого пространства. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить все детали! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
???? Уникальное предложение для успешного бизнеса! ????Продаётся готовый бизнес — парикмахерская с 23-летней историей успеха! Почему именно этот бизнес? Отличное расположение: Помещение находится на первой линии в зоне активного пешеходного трафика, что гарантирует постоянный поток клиентов. Площадь 44.6 квадратных метра: Просторное помещение позволяет комфортно размещать клиентов и сотрудников, обеспечивая высокий уровень сервиса. Отдельное место для отдыха сотрудников: Удобная зона для отдыха мастеров поможет поддерживать их работоспособность и настроение. Автономное отопление: Обеспечивает комфортные условия работы в любое время года и снижает затраты на коммунальные услуги. Собственность: Помещение в собственности, что исключает дополнительные арендные риски и дает вам полный контроль над бизнесом. Большая база клиентов: За годы работы мы собрали обширную и лояльную клиентскую базу, которая обеспечит стабильный доход с первого дня. Квалифицированные мастера: В команде работают два универсала-парикмахера, а также предоставляется услуга ногтевого сервиса. Вы сможете расширить спектр услуг и увеличить прибыль!Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с отличной репутацией и потенциалом для роста! Номер объекта: #1/540421/22596
Код объекта: 1406493.Продается торговый павильон в центре города Калининграда по улице Генерала Павлова 30.Общая площадь составляет 16 м2.Ориентиры: ул. Октябрьская, Солнечный бульвар, Парадная набережная.В павильоне есть электричество, установлен кондиционер. Высота потолков 2.5 м.Сам павильон расположен в плотнозаселенном районе Калининграда, вокруг многоэтажки и 22-я гимназия.Звоните, организую просмотр в любое время.
В продаже коммерческое помещение oбщeй площадью 226 кв.м. в востребованной локaции г. Kaлининграда. Расположение объекта в самoм центрe гoрoдa, на первoй линии, локация с высокой проходимостью, в районе где жители и гости города потенциальные клиенты. В пешей доступности Южный вокзал, остров Канта, Кафедральный собор, Калининградская областная филармония имени Е. Ф. Светланова, Дом Искусств, Рыбная деревня. Вход с улицы, бесплатный наземный паркинг. Хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта.На сегодняшний день это действующая парикмахерская, возможно объединение с соседним помещением 89 кв м . Центральное отопление и канализация, бойлеры, электричество 28 кВт.Объект без обременений. Документы готовы к сделке.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 77183620
В продаже коммерческое помещение oбщeй площадью 89 кв.м. в востребованной локации г. Kaлининграда. Расположение объекта в самом центре гoрoдa, на первoй линии, локация с высокой проходимостью, в paйoне где жители и гости города потенциальные клиенты. В пешей доступности Южный вокзал, остров Канта, Кафедральный собор, Рыбная деревня, Калининградская областная филармония имени Е. Ф. Светланова, Дом Искусств. Вход с улицы, бесплатный наземный паркинг. Хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта.На сегодняшний день это действующая парикмахерская, возможно объединение с соседним помещением 226 кв м . Центральное отопление и канализация, бойлер, электричество 2 кВт.Объект без обременений. Документы готовы к сделке.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 77185233
Продается помещение свободного назначения в центре города!Первая линия. Отдельный вход.Большой автомобильный и пешеходный трафик в течение дня.Рядом остановка общественного транспорта.Есть места для парковки.Подходит под торговую площадь, салон, аптеку, офис и др.Продает собственник!
Арт. 68552561 Продается помещение свободного назначения по адресу: г. Калининград, ул. Судостроительная, д. 94. Косметический ремонт сделан 2 года назад. Все коммуникации центральные, электричество - 15 кВт. Подходит по любой вид деятельности, кроме общепита, отсутствует вент. канал. Рядом с объектом парковочные места.Данное помещение готовы сдать в аренду. Торг уместен. Ждем ваших предложений.
Предлагается к продаже комфортное для ведения бизнеса здание по ул Б.Хмельницкого.Объект незавершенного строительства.Общая площадь - 1750 кв.метра, состоит из трех верхних и цокольного этажей.Обладает свободной планировкой, существует возможность соорудить перегородки и разграничить пространство.Идеально подойдет для офиса крупной компании, медицинского центра, гостиницы и для любых других коммерческих целей.В здании чистовая отделка, помещения готовы к отделке по вкусу и потребностям покупателя. Высота потолков - 6.00 м.Все центральные коммуникации подведены, отопление теплоцентраль.Электричество 50 кВт.Несколько входов, приятно обустроенная придомовая территория. Места для парковки личного транспорта в подземном паркингеПревосходная транспортная доступность: рядом центральные магистрали, остановки общественного транспорта, торговые центры, учебные заведения, организации. Здание располагается в локации с большой проходимостью, постоянным потоком пешеходов и транспорта. Станет выгодным объектом инвестирования, а также удачной точкой ведения собственного бизнеса.Объект 201567 Номер объекта: #1/201567/3808
Арт. 94947863 Коммерческое помещение 58,5 кв.м с отдельным входом. Первый этаж немецкого дома. Помещение полностью отремонтировано и сдается в аренду. В офисе несколько помещений, 2 санузла и кухня, техническое помещение, два больших кабинета.Проходимое место, рядом с остановкой и торговым центром.Большая и удобная парковка во дворе дома.Звоните и записывайтесь на просмотр
Эксклюзивнoe пpeдлoжение от Сеntury21 ЕxрertПродается здaниe под кoммepцию!Xapактеристики:Площадь: 62,3 кв. мeтрaУчаcток: 4,5 coткиMестoполoжeние: pядoм с популяpнoй пивовaрнeй ''ПОНAРТ''Прeдлaгаем вашему внимaнию уникaльный объект коммeрческой недвижимости, идеaльно пoдхoдящий для уcпешнoгo ведения бизнеса.Описание объекта:Отдельно стоящее здание площадью 62,3 квадратных метра расположено в выгодном месте, которое привлекает множество клиентов. Близость к пивоварне ''ПОНАРТ'' гарантирует дополнительный приток посетителей и создаёт благоприятные условия для развития вашего бизнеса.Преимущества:- Высокий туристический поток: Расположение в туристически привлекательной зоне гарантирует, что ваш бизнес будет пользоваться спросом круглый год.- Долгосрочная аренда: Участок предоставлен в аренду до 2050г. Это дает вам уверенность в стабильности вашего бизнеса на длительный срок и возможность планировать его развитие.- Возможности для расширения: Благодаря размеру участка, у вас есть возможность организовать летнюю террасу, открыть дополнительное пространство для клиентов или обустроить парковку.Инфраструктура:Объект находится в области с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены:- Магазины: Продуктовые и специализированные магазины, что обеспечивает разнообразие предложений для ваших клиентов.- Кафе и рестораны: Соседние заведения создают конкурентную среду, но также и возможность для сотрудничества.- Остановка общественного транспорта: Удобный доступ для клиентов, что особенно важно для успешного бизнеса.Потенциал для бизнеса:Это помещение идеально подходит для разных форматов бизнеса, таких как:- Кафе или ресторан- Магазин- Бар или паб- Салон красоты- Офисное помещение для услугНе упустите возможность приобрести это отличное помещение для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для организации просмотра.СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!ЗВОНИТЕ!
Продается готовый бизнес: Салон красоты! Уникальное предложение для предпринимателей и любителей красоты! Продается полностью оборудованный салон красоты в быстро развивающемся районе города. Салон имеет отличную репутацию и постоянную клиентскую базу, что гарантирует стабильный доход с первого дня. Преимущества:• Удобное месторасположение: Высокая проходимость, рядом с остановками общественного транспорта и жилыми комплексами.• Современное оборудование и мебель, готовая клиентская база• Квалифицированный персонал: Опытные мастера готовы продолжить работу.• Устойчивый поток клиентов и положительная репутация.• Разнообразие услуг: Стрижки, окрашивание, маникюр, педикюр, массаж, косметология. Финансовые показатели:• Прибыльный бизнес с устойчивым доходом.• Отличная возможность для инвестиций или ведения собственного бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в индустрии красоты! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Пусть ваш путь к успеху начнется с нашего салона!
Продается коммерческое помещение!Идеальное предложение для предпринимателей! Продается уютный продуктовый магазин площадью 53 кв. м, расположенный в самом сердце спального района. Преимущества:* Отличное месторасположение: Высокий трафик потенциальных клиентов, рядом с жилыми домами и остановками общественного транспорта.* Готовый бизнес: Магазин уже функционирует, имеет постоянную клиентскую базу и налаженные поставки.* Удобная планировка: Просторное торговое площадь, удобные места для хранения и выкладки товаров.* Возможность расширения: Есть возможность увеличения ассортимента или добавления новых услуг.Выгодные условия: Привлекательная цена и возможность обсуждения условий покупки.Номер объекта: #1/547320/22596
Код объекта: 1396273.Продается помещение свободного назначения площадью 62 кв.м.Помещение расположено на I-ом (коммерческом) этаже 8-ми этажного жилого дома.Дом 2011 года, выгодно отличается среди однотипных зданий своим оригинальным архитектурным решением, фасад дома отделан горной вулканической породой туфом.Адрес: Калининград, ул. Лилии Иванихиной, 7А.Дом находится в самом центре развитого и густонаселенного жилого района.Ориентир: ул. Интернациональная, Батальная, Судостроительная, Ульяны Громовой, бульвар Любови Шевцовой, Автомобильная.ПОМЕЩЕНИЕ:Качественный ремонт, две комнаты (40,1 + 19,7) кв.м. с внешними окнами, санузел.Высота потолков -3м.Отдельный вход с улицы.Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация.Установлена охранная и пожарная сигнализации, интернет.Территория дома огорожена, парковочные места.В данный момент помещение сдано в аренду под салон красоты.Хорошая транспортная доступность в любую точку города и области.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
Арт. 94950019 Коммерческое помещение 60 кв.м с отдельным входом. Первый этаж немецкого дома. Помещение полностью отремонтировано и сдается в аренду. В офисе несколько помещений, 2 санузла и кухня, техническое помещение, два больших кабинета.Проходимое место, рядом с остановкой и торговым центром.Большая и удобная парковка во дворе дома.Звоните и записывайтесь на просмотр
Уважаемые покупатели!Продается нежилое коммерческое помещение, общей площадью270,10 кв.м. по ул. Летняя, 68 Помещение полностью сдано в долгосрочную аренду (3 арендатора) Помещение расположено на первой линии улицы Летняя!-Автономное отопление, потолки высотой 3 метра, бесплатная парковка на улице, хорошая проходимость.-Наличие постоянных арендаторов, помещение с ремонтом.-Мощность электросети 28кВт-Хорошая проходимостьПо всем вопросам обращайтесь по телефону!. Номер в базе: 11528755. Код пользователя: 136740.
