Продам Нежилое помещение Кафе действующее Можно под любой вижд деятельности В самом центре города Калининград Гвардейский проспект 10. Площадью по документам 25 кв.м. в собственности рядом открытое летнее кафе дополнительная площадь. . Расположенное на земельном участке 145 кв.м. участок в собственности. Можно рядом в аренду у города взять еще участок дополнительно. Рядом Торговый Центр ''Европа'', ТЦ ''Морской'', улица Театральная. Можно под любой вид деятельности. Вода, канализация электричество есть. Газ есть.
Помещение свободного назначения, расположено в высоком цокольном этаже жилого здания в квартале многоэтажной застройке на пересечении ул. Генерала Буткова и Московского проспекта по адресу: ул. Генерала Буткова, 1.Помещение состоит из торгового зала, кабинета, сан.узла и подсобных помещений.Общая площадь 63,7 кв.м.Высота потолков 2,8 м.Отопление и водоснабжение центральное.Помещение оборудовано охранной сигнализацией, водяной системой пожаротушения.Окна защищены решетками и роль-ставнями.В помещение сделан хороший косметический ремонт.Объект 152807 Номер объекта: #1/152807/3808
Арт. 75997977 Выгодное месторасположение в большом жилом комплексе для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся помещение общей плoщадью 208,6 кв. м. по aдреcу: гoрoд Калининград, ул. Левитана со своей парковкой.Шикарные преимущества для вас:пoмещения с ремонтомземля (823 м2) в долгосрочной аренде готовый прибыльный бизнес - магазин самообслуживания, при сохранении деятельности окупаемость 7 лет!при сохранении арендатора окупаемость 9,5 летвысокий пешеходный трафикдва независимых входакондиционерыавтономное газовое отоплениеохранная, пожарная сигнализациипарковкаЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
Арт. 48003886 Продается нежилое помещение общей площадью 81,8 кв.м. Помещение с арендатором ''Лавка Бахуса'', на трафике продуктового магазина ''Победа''. Отличный рекламный потенциал. Выполнен качественный ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Центральные коммуникации. Свободная парковка. Большой жилой массив.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА -Низкая налоговая ставка-готовый арендный бизнес с федеральным арендатором и договором на 15 лет.-автономное отопление-Низкие коммунальные платежи Продам помещение на первом этаже в доме на пересечения улицы Гагарина и Краснодонской( фактически первая линия Гагарина). Большие окна, одна часть выходит на оживленную улицу , другая в тихий двор-Своя парковка. Высота потолков 2,60.-Свой санузел.- Ролл ставни на всех четырех окнах-Может использовать под любую деятельность. Два входа, что дает возможность под сдачу двум разным арендаторам.-Великолепная транспортная доступность, с возможностью добраться до центра города за 5-7 минут. Отличный развитый район, дающий массу точек роста как для цены на недвижимость ,так и для бизнеса.-Свежий ремонт.-Продажа от собственника.
Арт. 72229503 Продаётся шикарный офис практически в самом центре г. Калининграда. Первая линия Московского проспекта, главной магистрали города !!! Прекрасная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в 10 метрах от входа в административный комплекс. Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка непосредственно у входа. Помещение свободного назначения расположено на 3-ем этаже 11 - ти этажного административного здания. Доступ 24/7. Лифт непосредственно в офис !!! Площадь помещения 163,1 м². Три кабинета с Панорамным остеклением и в каждом кабинете Балкон. Все кабинеты оборудованы кондиционерами. Все коммуникации центральные. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность сделки !
Арт. 31064414 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Помещения свободного назначения, в т.ч. производственные, торговые и офисные. Общая площадь 1947.6 кв.м. Площадь 1-го этажа - 705,4 м2.Площадь 2-го этажа - 704,2 м2,Площадь подвала - 538 м2.Центральное отопление. Централизованная канализация. Электрическая мощность 70 кВт. Имеется несколько входов.Рядом с объектом находится просторная бесплатная парковка.В настоящее время часть площадей объекта эксплуатируются.
Арт. 32702018 Продается помещение свободного назначения, в отдельно стоящем здании (1/2), общей площадью 120,3 м2 + веранда 10 м2. Витринные окна, два входа. Первая линия центральной улицы города. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Есть проект реконструкции здания, в котором находится продаваемое помещение, в 4-х этажный ТЦ с отдельным заездом с улицы Галицкого. Земельный участок под зданием находится в общей долевой собственности. Общая площадь участка 844 м2, доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 638/1000, или 538,5 м2.
Код объекта: 1358821. Коммерческое помещение с арендаторами и окупаемостью до 9 лет.Преимущества объекта:• Первая линия улицы Пугачева в 50 метрах от проспекта Мира• Отдельный вход • Есть отопление и все коммуникации, санузел• 15 кВт электричество• Функциональная планировка• Высота потолков 2,7мОбщая площадь 71 кв.м., в том числе:+ клиентский зал 50 кв.м.+ кабинет 10 кв.м.+ склад 6 кв.м.+ санузел 2,3 кв.м.Ориентиры: проспект Мира, улицы Коммунальная, Офицерская, Кутузова, Пугачева, Чернышевского, Карла Маркса, Красная, Леонова.Звоните или пишите 24/7Лариса
Арт. 23605778 Продаётся помещение под любой вид деятельности. Общая площадь 184 кв. м., в 2 уровнях. Капитальный ремонт. Центральные коммуникации, автономное отопление (2х контурный котел). Отдельный вход с улицы.
Арт. 72146238 В продаже двухэтажное сдание в сером ключе, в развитом районе города! Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Ж-3):(Многоквартирная жилая застройка,Блокированная жилая застройка,Административные здания организаций,Оказание социальной помощи населению,Оказание услуг связи, Бытовое обслуживание,Амбулаторно-поликли-ническое обслуживание,Дошкольное, начальное и среднее общее образование,Объекты культурно-досуговой деятельности,Магазины,Банковская и страховая деятельность,Общественное питание,Обеспечение занятий спортом в помещениях,Обеспечение занятий спортом в помещениях,Площадки для занятий спортом,Историко-культурная деятельность,Религиозное использование,Дома социального обслуживания,Гостиничное обслуживание,Амбулаторное ветеринарное обслуживание,Общежития.)9 соток земли ИЖС, Нежилое !!!все коммуникации! 1 этаж - 250 кв.м 2 этаж - 220 кв.мэксплуатируемая кровля-220 кв.мЗдание из белого кирпича, благоустроенный двор. Подойдет под : апартаменты, цех, офисы, клинику итд. Полностью готов к продаже.Рассмотрим любые варианты, с вашей доплатой! С уважением, С-ГРУПП РИЭЛТ. Работаем со всеми банками, сертификатами.УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! - ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!
Код объекта: 1343529.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде, на Ялтинской улице, 81А.Помещение построено в 2022 году, имеет общую площадь 1100 кв. м и высоту потолков 3,3 метра, что позволяет эффективно использовать пространство для различных целей. Расположено на четырёх этажах здания, есть отдельный вход и свободный доступ.Коммерческое помещение оборудовано вентиляцией, кондиционером, пожарной сигнализацией и охраной, что обеспечивает безопасность и комфорт. Объект имеет наземную парковку и участок земли площадью 17 соток. Косметический ремонт уже выполнен.Уникальное предложение: привлекательная цена и возможность использования помещения под различные коммерческие цели. Это идеальный вариант для бизнеса, который ищет просторное и удобное место для развития.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Не упустите шанс приобрести этот объект по выгодной цене!
Код объекта: 1282231.Уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей: эксклюзивное помещение в элитном жилом комплексе ''Русская Европа''Мы рады предложить вам единственное эксклюзивное помещение на первом этаже сданного жилого комплекса ''Русская Европа''. Это уникальное пространство идеально подходит для развития бизнеса, творческих проектов или долгосрочных инвестиций, обеспечивая высокую прибыльность и отличный возврат вложений. Описание объекта:•Электричество: 15 кВт•Входная группа: панорамное остекление, обеспечивающее естественное освещение и презентабельный вид•Планировка: свободная, позволяющая адаптировать пространство под конкретные цели•Высота потолков: 3 метра, создающая комфортную и стильную обстановку•Отопление: централизованное, гарантирующее уют и экономию на коммунальных расходах•Вход: отдельный, обеспечивающий конфиденциальность и безопасность•Территория: открытая, с свободным доступом 24/7, обеспечивающая комфортную среду для клиентов и сотрудников•Парковка: просторная, рядом с объектом, гарантирующая удобство и доступность для посетителей Преимущества:•Высокое качество строительства, соответствующее самым строгим стандартам•Престижное расположение в элитном жилом комплексе, обеспечивающее статусность и репутацию•Высокая инвестиционная ценность и ликвидность объекта, гарантирующие надежность вложенийНе упустите возможность стать владельцем этого эксклюзивного объекта в одном из самых престижных жилых комплексов Калининграда.Звоните или пишите 24/7Лариса
Арт. 57721281 Продаётся многофункциональное, коммерческое помещение, свободного назначения, с тремя входами ! В данный момент - действующий продуктовый магазин ( два входа) с алкогольной лицензией и часть помещения - салон красоты, с отдельным входом. Все коммуникации - центральные. Электроэнергия мощность 15 кВт. Установлены : система кондиционирования воздуха, приточно-вытяжной вентиляции, система фильтрации воды, система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация. Непосредственно у отдельного входа - свободная парковка на несколько машин, плюс вблизи много парковочных мест. Помещение расположено в густонаселённом районе г. Калининграда. Большой пешеходный и автомобильный трафик !!! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!
Арт. 31076836 Пpодaeтcя многофункциональное, удобное, светлое, тёплое, правильной формы, коммерческое помeщeние, свободного назначения ( 82.9 м2 ) расположено в 6 этажном жилом дoме , в густонаселённом районе Калининграда, очень оживлённый автомобильный и пешеходный трафик !!! (1-я линия от пpoeзжeй чaсти). Помещeние c новым дизайнерским ремонтом, сделанным под сферу деятельности арендатора, Компьютерный круглосуточный клуб. Пpoсторный холл, сделано зонирование на кабинеты. Оборудованный санузел. В помещении 5 полноценных oкон c роллетными cистeмaми. Отдельный вход, прямо с большой, БЕСПЛАТНОЙ, парковки. Окна на улицу и во двор. Возможность размещения рекламных вывесок и конструкций с хорошей обзорностью с проезжей части. Водоснабжение и водоотведение центральные. Автономное отопление. Электричество 220-380 В. Полное Юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!! В настоящее время, помещение сдано в аренду надёжному арендатору и приносит стабильный доход, размер которого позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!
Код объекта: 834522.Производство/склад/магазин на собственном земельном участке 60 соток П-2 в Калининграде. Легкая и удобная логистика в центр и область. Все работает, есть арендаторы.Ориентиры: проспект Московский, КЕШ, улицы Суздальская, Гагарина, Невского.Кратко преимущества и плюсы:Земельный участок 0,6га (есть ГПЗУ):- категория: земли населенных пунктов, - зона производственных объектов П-2,- условно-разрешенные виды использования: магазины, общественное питание.К/н: 39:15:132903:137.Коммуникации:- отопление газовое,- водоснабжение артезианская скважина,- водоотведение центральное городское,- электричество 220 кВт с возможностью увеличения до 450 кВт.Объекты недвижимости:- административно-производственное здание 1925кв.м.,- нежилое здание 61кв.м.,- компрессорная 12кв.м.,- нежилое здание-хозяйственная постройка 126кв.м.,- хозяйственная постройка 210кв.м.,- нежилое здание 23кв.м.,- нежилое зданиехозяйственная постройка 17кв.м.,- холодильники рефрижераторы.Потенциал использования (согласно ГПЗУ):- торговля, общественное питание,- производство II и III класса (П-2),- тяжелая промышленность,- ремонт автомобилей, мойка,- пищевая промышленность,- склад,- научнопроизводственная деятельность,- и еще много разных.Вся подробная информация, ГПЗУ, Отчет об оценке - будет выслано по запросу. Звоните или пишите, Лариса24/7
Арт. 44509667 Эксклюзивное предложение! В уникальном ЖК ''Цветной Бульвар'' продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 85,5 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет форму кабинетной системы планирования, вся площадь полезная, отлично подойдёт под офисное помещение, медицинский кабинет, салон красоты, обучающий класс. Выполнен дизайнерский ремонт. Помещение расположено в центре жилого комплекса, что позволит отлично вписаться в существующую уникальную экосистему ЖК ''Цветной Бульвар''. Помещение оборудовано приточной системой вентиляции и кондиционированием. Коммуникации:Выделенная мощность электр. 10 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление автономное.
Пpодам пoмeщение 51 кв.м. пoд любой вид деятельноcти. 9-й этаж ''Бaлтийский Бизнеc Цeнтp'', Мocковcкий пp-т д.40 Пaнopамный вид из окон на центр городa, Дoм Coвeтов. Оxрана, видeонaблюдениe. Все прoвaйдepы интернeтa,централизoваннaя оxpанная, пoжарная сиcтeмa, новейшиe oптоволoкoнныe линии кoмпьютeрных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковкаТоргово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'', что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированы тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленный Московский проспект, Ленинский пр-т, Гвардейский пр-т, Буткова, Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр.Превосходная транспортная доступность и месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного помещения.Помещение продается с мебелью!Идеальный вариант для инвестиций или Вашего бизнеса! В помещении работают арендаторы. Цена 6 120 000 руб.Номер объекта: #1/571121/10139
Код объекта: 749335.АВТОНОМНОЕ газовое отопление!Уникальное предложение в лучшем районе Калининграда Амалиенау!Престижный центр элитного исторического района Калининграда. Это самый красивый район, обустроенный по проекту ''город сад'' с малоэтажной застройкой и обилием зеленых пространств.Продаётся помещение 80 кв.м. в благородном цокольном этаже кирпичного дома по адресу: ул. Коммунальная, 5. Свой отдельный вход, отличная планировка, большие окна. Ориентиры: проспект Мира, улицы Шиллера, Кутузова, Пугачева, Офицерская, Ермака, Дмитрия Донского, Огаревой, Марины Расковой, Комсомольская. Сделан качественный косметический ремонт.Помещение светлое, теплое зимой и прохладное летом. Консультация и помощь по коммерческой ипотеке по двум документам без справок о доходах.Организуем показ в удобное для Вас время.Звоните или пишите, Лариса24/7Звоните или пишите, Лариса24/7
Арт. 34123907 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание на первой линии. В историческом районе города Калининград. Общая площадь 583,6 м2 в трёх этажах, огороженная парковка на 10 паковочных машино мест + свободная парковка вдоль здания на 6 мест. Собственный участок земли 4,5 сотки. Автономное газовое отопление, 50 кВт. выделенная мощность, канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, Гостевой Дом.
Продается встроенное нежилое помещение с отдельным входом с Московского проспекта в г. Калининграде общей площадью 100 кв. м. Это действующих салон красоты. Помещение с качественным ремонтом и эффектным стильным дизайном. На первом этаже просторный зал с потолком 4 метра, где находится рабочее место администратора, мастера по маникюру и двух мастеров парикмахеров. На нижнем этаже 4 кабинета с оборудованием, где работают косметологи и массажисты, санузел и бытовая комната (с запасным выходом на другую сторону дома. Все коммуникации городские (отопление, водоснабжение и водоотведение), оборудована охранная сигнализация и тревожная кнопка (заключен договор с ЧОП). Имеется система пожаротушения, установлены кондиционеры. Салон красоты обеспечен оборудованием и квалифицированным персоналом (большой список процедур), имеет постоянную клиентуру и высокую репутацию, настроена реклама, дающая хороший траффик новых клиентов. Салон расположен в самом центре города, удобный подъезд с основных транспортных артерий, есть места для парковок. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J16233
Продается действующее коммерческое помещение 92 м2, ул А. Невского 18 (ориентир - угол с Куйбышева). Центр города, первая линия. отдельный вход, полноценный первый этаж, автономное отопление, пожарная и охранная сигнализация. В помещении 5 комнат (31,12, 18, 9, 8 м2) санузел с душевой кабиной и раковиной 5 м2. Большая проходимость, удобные подъездные пути, выгодноеместорасположение для салона красоты, офиса, аптеки, банка, кафе, торговли и многих других видов деятельности. Развитая инфраструктура, транспортные остановки.Собственнк.Сотрудничаю с агентствами.
Арт. 25564696 Продаётся коммерческое помещение. Общая площадь 133.20 кв.м в Центральном районе, ул. Красносельская ( ориентир Проспект Победы, ул. Воздушная, ул. Белинского, проспект Мира) Помещение находится в цокольном этаже, имеет отдельный вход, кондиционеры, окна с системой рольставней, два санузла.Помещение сухое, теплое, свежий косметический ремонт(февраль 2021)Свободная парковка, идеально подходит под офис.Удобное расположение: свободный выезд на окружную, возможность быстро добраться до центра._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
