Арт. 54431116 Продаётся отдельно стоящее здание с действующим Арендатором расположенное в густонаселенном районе, на первой линии пересечение улиц Грига/Фрунзе, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь помещений 326 м2., на первом этаже-171,6 м2. и подвал 154 м2.У здания своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа.Стабильный арендный доход с ежегодной индексацией
Арт. 31066634 Продается помещение на первом этаже административного здания на одной из главных магистралей города. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся: Балтийский бизнес центр, медицинская клиника, отделение банка, гос. учреждения.Объект состоит из пяти боксов используемых под автосервис и автомойку площадью 183,8 кв. метра и торговой части площадью 80,7 кв. метра которые можно использовать под кафе (сейчас офис). На данный момент объект сдан в долгосрочную аренду под автосервис и мойку, с офисной частью. Коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.Полное юридическое сопровождение ДКП.
Арт. 107390166 Продается помещение общей площадью 17,2 кв.м. в активно посещаемом торговом комплексе ''Рынок'' в центре города, на очень активной пешеходном и транспортном трафике на первой линии перекрестка улиц 9 апреля и Фрунзе.Помещение выходит во двор, в собственности, земля в аренде.Большой густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Отопление автономное. Мокрая точка. Электрическая мощность 6 кВт (есть возможность увеличения).На данный момент на долгосрочной основе арендует известный, стабильно развивающийся магазин. Покупка помещения будет являться отличным вложением средств, хорошая окупаемость!Выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
Арт. 95080019 Пpoдaм (или сдам в аренду - всё обсуждается) пoмeщeние нa ул. Дoбpoлюбoвa! Если у Вас ecть pеальнaя идeя coбствeнногo бизнеca или хoтитe раcшиpить cвoё текущeе дeлo, пoсмoтpитe на нaше помeщeние в качеcтве подходящегo вapиaнта. Подxодит для шиpoкoгo спектра бизнеса: салон, студия, магазин, офис, мастерская и многое другое в силу предпринимательской смекалки и конкурентоспособности! Локация: в оживлённой части города, в жилом квартале, на улице всегда хороший трафик и много проходящих людей, которые станут Вашими потенциальными клиентами. Свободная парковка возле дома и во дворе. Вашими бизнес-соседями по дому будут продуктовый микро-маркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи ''ОZОN'', студия йоги и клуб. В соседнем доме - ветеринарная клиника ''Захаров и Фарафонтова''. В пределах 200 метров находятся супермаркет ЕURОSРАR и АЗС Балтнефть. Помещение представляет собой два смежных, с общим тамбуром помещения общей площадью 77 кв.м. (65 кв.м. большое помещение прямо из тамбура и квадратной формы кабинет 12 кв.м. на входе справа), что позволяет реализовать вариант с прихожей / кабинетом / раздевалкой / приёмной / переговорной и т.п. Отлично подойдет под магазин, салон, студию, кафе или офис - вариантов использования множество! Помещение оснащено системой вентиляции и автономного отопления (чешский двухконтурный котёл), что обеспечит комфортные условия для Вас и Ваших сотрудников и клиентов. Имеется санузел. Состояние - ''серый ключ'', без ремонта, в эксплуатации не было - чистая история. Цена помещения обеспечивает отличную возможность для инвестиций. Мы готовы рассмотреть различные варианты сделки, а также предоставить дополнительные услуги при покупке. Звоните по указанному номеру телефона, узнайте больше информации и договоритесь о просмотре помещения.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!
Код объекта: 1956960.Продается эксклюзивный лот в САР ''Остров Октябрьский'' : коммерческий объект общей площадью 795 метров и готовым арендным бизнесом!На данный момент окупаемость составляет 6,5 лет. Вся детальная информация и расчеты предоставим по индивидуальному запросу. Лот представляет собой помещение свободного назначения в 5 уровнях в самом сердце города: Рыбная ДеревняОбъект представляет собой действующий коворкинг Bloks, сеть имеет 7 филиалов по всей России!На данный момент заполняемость коворкинга составляет 95 % и дает возможность дополнительно повысить доходность! Здание является объектом культурного наследия и располагается по адресу: ул. Октябрьская 71. Данный адрес входит в САР ''Остров Октябрьский'', что дает дополнительные преимущества по налогообложению бонусы для будущего владельца!Зона коворкинга расположена на 1,2,3-х этажах и имеет общую экосистему и дизайн.2 и 3 этаж оснащены зоной отдыха, оборудованы кухнями, а также каждому арендатору по запросу предоставляется переговорная.Установлена сплит-система кондиционирования.Большая парковка на 40 мест.Первая линия, видовые кабинеты на Рыбную деревню и Третьяковскую галерею.Звоните для уточнения более подробной информации и более детального ознакомления с лотом!Мы открыты к предложениям!
Код объекта: 1669385.Уникальное предложение для вашего бизнеса: торговая площадь с евроремонтом и современным оснащением в Калининграде по адресу улица Профессора Баранова, 34. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.Просторное и функциональное помещение площадью 85 кв. м на первом этаже 8-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2008 году. Наличие отдельного входа обеспечивает свободный доступ и удобство для клиентов и сотрудников.Торговая площадь в Торговом центре Акрополь в центре города Калининград,уже есть всё необходимое для работы: кондиционер, интернет, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Это идеальное место для старта или развития вашего бизнеса.Удобное расположение на одной из центральных улиц Калининграда делает это место привлекательным для компаний, ориентированных на клиентов. Близость к основным транспортным магистралям обеспечит лёгкий доступ для сотрудников и посетителей.Не упустите шанс приобрести эту торговую площадь и создать идеальные условия для роста вашего бизнеса. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Арт. 98241718 В продаже или в аренду (всё обсуждается) - помещение свободного назначения в Центральном районе г. Калининград! Если у Вас ecть pеальнaя идeя coбствeнногo бизнеca или хoтитe раcшиpить cвoё текущeе дeлo, пoсмoтpитe на нaше помeщeние в качеcтве подходящегo вapиaнта. Подходит для разного рода бизнеса, от торговли и офиса до минипроизводства, разрешённого в помещениях в МКД: салон, студия, магазин, офис, мастерская и многое другое в силу предпринимательской смекалки и конкурентоспособности! Локация: в оживлённой части города, в жилом квартале, на улице всегда хороший трафик и много проходящих людей, которые станут Вашими потенциальными клиентами. Свободная парковка возле дома и во дворе. Вашими бизнес-соседями по дому будут продуктовый микро-маркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи ''ОZОN'', студия йоги и клуб. В соседнем доме - ветеринарная клиника ''Захаров и Фарафонтова''. В пределах 200 метров находятся супермаркет ЕURОSРАR и АЗС Балтнефть. 101,2 квадратных метра.Отдельный вход с торца дома.Два больших зала, кабинет поменьше, подходит под помещение для приёма пищи персонала.Санузел.Электрокотёл, система вентиляции, разводка по всем помещениям.Состояние помещения - ''серый ключ''. Возможно увеличение мощности электричества. Цена помещения обеспечивает отличную возможность для инвестиций. Мы готовы рассмотреть различные варианты сделки, а также предоставить дополнительные услуги при покупке. Звоните по указанному номеру телефона, узнайте больше информации и договоритесь о просмотре помещения.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!
Арт. 66469838 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 219,6 м2., высота потолка 3м. Помещение находится в цокольном этаже Административного Здания, имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная.Помещение сдано в долгосрочную аренду (5 лет), арендатор игровой компьютерный клуб.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 50 кВт. Вода и канализация городскаяОтопление автономное, газовой котёл.
Арт. 57143017 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 101.6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору WILDBERRIES
В Центральном районе города Калининград продается коммерческое помещение или как готовый бизнес - салон красоты на 20 рабочих мест.В салоне сделан хороший ремонт, вложений не требует.Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы.Арт. 119518340
Продается нежилое помещение общей площадью 82.5 кв.м., расположенное на втором этаже нежилого здания. Отопление центральное, вода, канализация. Помещение сдается в аренду под парикмахерскую и студию танцев.Возле здания большая автопарковка. Динамично развивающийся район города, с высотной застройкой. Номер в базе: J31385
Арт. 32702018 Продается помещение свободного назначения площадью 120,3 м2 + вынос 10 м2, в отдельно стоящем здании небольшого торгового центра, расположенного на первой линии одной из главных магистралей города - Московском проспекте, в пяти минутах от делового центра.Отличная транспортная доступность - здание ТЦ находится на границе Центрального и Ленинградского районов, в привлекательном с коммерческой точки зрения месте, украшением которого является ландшафтный Дендропарк - ботанический сад Альбертины.Напротив объекта расположен Калининградский Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ, в шаговой доступности частная детская поликлиника ''Эдкарик'', большой жилой массив, школа-лицей 23. По соседству в комплексе расположены аптека, пункт выдачи заказов маркетплейса ''Озон'' и небольшой продуктовый магазин.Земельный участок под зданием площадью 844 м2 находится в собственности владельцев ТЦ. Доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 638/1000.Планировка помещения представляет собой торговый зал, кабинет и санузел. В помещении витринные окна и две входных группы.Инженерное обеспечение включает в себя:Центральное водоснабжение и канализация,Центральное электроснабжение. Выделенная электрическая мощность на помещение - 8 кВт (общая на здание - 32 кВт),Электрическое отопление,Приточно-вытяжная вентиляция,Слаботочные сети.Не упустите возможность за небольшие деньги стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.
Арт. 116875125 На центральной магистральной улице города Калининграда:Ленинский проспектНа 1 линии от дорогиВ 2х шагах от автобусной остановкиПредлагаем Нежилое помещение на 1 этажеС витринными окнамиОбщая площадь - 81.2 кв. м.Коммуникации центральныеАвтомобильный и пешеходный трафикСоседи: Красное и Белое, Аптека Апрель, 585 золотой, Рубин
Арт. 57142572 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 100,6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.Помещение сдано федеральному арендатору Красное&Белое
Выгодное местоположение в центре города для ведения вашего бизнеса!Предлагаем в продажу нежилое помещение свободного назначения поадресу: г. Калининград, ул. Невского, 46, общей площадью 190 кв.м, Ответ помещение 160 кв м и 30 кв м с отдельным входом, расположение и планировка идеально подойдет под мини-гостиницу или хостел!Турпоток в Калининградскую область по итогам 2023г составил более 2 млн.человек и растет с каждым годом. Эксперты спрогнозировали рост турпотока в 2024г на 15 %.Помещение расположено на 1 этаже, два отдельных входа с разныхОсно: сторон здания, первая линия в деловой чати города, подходит под любойвид коммерции. Все коммуникации. Развитая инфраструктура, высокий автомобильный, пешеходный итуристический трафик, отличная транспортная развязка.Удобная локация, в шаговой доступности Верхнее озеро, центральная площадь и рынок, административно - торговые учреждения, университеты, рестораны, кафе, магазины, салоны красоты, остановкаобщественного транспорта.Арт. 122706205
Срочно продам помещение свободного назначения со отдельный вход в двух километрах от центра города. Помещение расположено в полуцокольном этаже нового кирпичного дома. Из коммуникаций есть : -СВЕТ 25 кв т-вода -канализация -отопление возможно электрическое Все окна над уровнем земли в шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Код объекта: 2050044.Продажа медицинского центра эстетической медицины с помещением.Цена 12 700 000Город: КалининградАдрес: ул. Горького,50Площадь помещения: 81.1 м2Продается действующий центр эстетической медицины ''Эстетик Мед'' вместе с коммерческим помещением в собственности.Центр расположен в густонаселенном районе города с хорошей транспортной доступностью и стабильным потоком клиентовБизнес полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений.Основные характеристикиПлощадь 81.1 м25 полностью оборудованных кабинетовЗона ресепшен и ожидания клиентовПодсобные и технические помещенияУдобная планировка для медицинского центраВ стоимость входит:Коммерческое помещениеМедицинское оборудованиеМебель и оснащениеНематериальные активыКомандаВ центре работает профессиональная команда специалистов.Есть возможность сохранить действующих врачей и персонал, что позволит новому собственнику продолжить работу без остановки бизнеса и сохранить поток постоянных клиентовЮридическая часть:Возможна помощь в передаче документов и в сопровождении нового собственника.Стоимость12 700 000 рублейПодробная информация и перечень оборудования-по запросу, заинтересованным покупателям!
Код объекта: 1909009.ВНИМАНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ под массажный кабинет или бьюти-салон.Очень уютное, чистое, в абсолютной тишине! Локация - супер! Современный, востребованный и хорошо развитый спальный район.КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ :ЦОКОЛЬНЫЙ этаж в жилом доме года постройки по ул. Орудийная, д.* огороженная территория* хорошие подъездные пути* во дворе парковочные места* есть окна (выходят во двор)Помещение в СОБСТВЕННОСТИАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Электричество Мокрая точка с кухонным гарнитуром Теплые полыВентиляция и кондиционер Пожарная сигнализация Санузел на этажеГардеробная зонаЧастично остается мебель Помещение соседствует с бьюти-кабинетами на этом же этаже, что является дополнительным преимуществам. Смежная деятельность обеспечивает трафик клиентов, которые могут стать и ваши в том числе.Один собственник, обременений нет. Быстрый выход на сделку.---------ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС и записывайтесь на показ. Не упустите свой шанс купить хорошее помещение в отличной локации!----------ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА: полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ КОМИССИИВаш персональный брокер Бекузарова Ольга
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА(ГАБ) с возможностью получать доход уже сразу 1. Общая информация и локацияАдрес: Центральный район, ул. Невского, 36в .Площадь: 20 м²Этаж: 1-й, с общим входом в торговый центр с оживленной улицы.Назначение: общественные услуги, офис (все необходимые разрешения получены).2. Планировка и состояние (Готовность к использованию)Состояние: Выполнен косметический ремонт.Зонирование: Свободная планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваш бренд. Есть выделенная зона под кассу/ресепшн, санузел для персонала.Коммуникации: Все сети в рабочем состоянии: электричество (до 25 кВт), вода, канализация Возможность подключения к оптоволоконному интернету.3. Преимущества для бизнеса (Коммерческая выгода)Локация: Центральная пешеходная улица с ежедневным потоком клиентов.Видимость: Панорамные витрины обеспечивают великолепную видимость вашего товара/услуги.Инфраструктура: Рядом банки, бизнес-центры, жилые комплексы премиум-класса, парковка на 50 машиномест.4. Коммунальные платежи и безопасностьФиксированная стоимость коммунальных услуг. Помещение оборудовано современной системой пожарной безопасности и сигнализацией, есть видеонаблюдение по периметру.Призыв к действию (CTA)Не упустите шанс запустить или расширить свой бизнес в лучшем месте города!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить персональные условия!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Id: HE53842
Арт. 110683916 На территории Производственно-складской Базы по адресу Дзержинского 242, продается нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже Административного 3х этажного здания, помещение имеем прямоугольную форму и 2 входные группы для разгрузки погрузки. В помещении сделан косметический ремонт. Коммуникации центральные. 15 кВт - электроэнергии. Отопление - Электрокотел. Рядом с помещение парковка.
Арт. 110683475 На центральной улице (Московский проспект) г. Калининграда продается помещение свободного назначения в отдельно стоящем Административном здании, с собственной парковкой для клиентов.Помещение расположено на 2 этаже 3х этажного здания. Окна помещения выходят на Московский проспект. В помещении сделан косметический ремонт, коммуникации центральные, 4 кВт - электроэнергии. Подходит под любой Ваш бизнес.
Код объекта: 2073014.Лучшее предложение цены!!! Продается готовый арендных бизнес.Помещение с арендатором. Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов. Технические характеристики: - Год постройки: 2022. - Тип объекта: свободного назначения. - Площадь: 15 кв. м. - Высота потолков: 2.2 м. - Материал постройки: кирпично-монолитный. - Отопление: индивидуальный котёл. - Этажность: -1 этаж. - Парковка: наземная. Инфраструктура и удобства: - Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов. Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов. - Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса. Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде. Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Арт. 70916329 Предлагается к продаже коммерческое нежилое помещение свободного назначения 91.5 м2, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, на 1-й линии ул. Озёрной в Ленинградском р-не г. Калининграда. Помещение имеет отдельную входную группу, полноценные окна и круглосуточный доступ.Помещение располагается в локации с отличным пешеходным и транспортным трафиком. Поблизости расположены остановочные пункты общественного транспорта. Подъездные пути с ул. Озерной. В минутном доступе выезд на одну из главных магистралей района - ул. Горького. Месторасположение объекта идеально подходит для любых коммерческих целей - для размещение офиса, оказания услуг, для торговли и других видов деятельности.Инженерная инфраструктура объекта:центральное отопление,сети водоснабжения /водоотведения подключены к городским сетям,выделенная электрическая мощность составляет 10 кВт, с возможностью увеличения до 15 кВт,слаботочные сети - система охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету. В непосредственной близости от объекта имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной работы. Помещение станет выгодным объектом инвестирования или удачным вложением для ведения собственного бизнеса.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия продажи объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение сделки и расчетов по ней.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
