Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Коммeрчеcкoе здание в портoвой зoне Kaлинингрaда - отличнoe peшeниe для бизнeса!Прoдаётcя oтдeльнo cтоящее административнoe здание на ул. Портoвой в г. Калининградe - выгoдное пpедлoжeниe для инвeстиций или paзмещeния cобcтвeнного бизнeca! Оcнoвные xаpактериcтики:Oбщая площадь: 478,6 м²,Этажность: 5 этажей,Земельный участок: 14 соток (назначение — под административное здание),Всё в собственности (здание и участок). Дополнительно на участке:Здание: 89 м²,Здание: 22 м². Коммуникации:Электричество: 20 кВт,Водоснабжение и канализация: центральные,Отопление: дизельный котёл. Локация и преимущества:Расположено в непосредственной близости к портовой зоне,Удобные подъездные пути,Собственный паркинг,Входы: с улицы Портовой и со двора,Регулярное и стабильное транспортное сообщение. Идеально под:офис компании,представительство,логистический или административный центр,арендный бизнес, Отличный вариант для тех, кто ищет функциональное здание в стратегически важной части города!Звоните - расскажу подробнее и организую показ!Арт. 135235434

Арт. 134546547 Продаётся отдельно стоящее административное здание в районе Верхнего озера на ул. Тургенева.Здание:Площадь здания 1 - 1001,2 кв. м.Сформировано в четырех уровнях, цоколь включающий технические помещения, первый, второй этаж с террасой, мансарда.Участок и дополнительные строения:Отдельно стоящее здание 2 - 141,7 кв.м.: Гараж на 2 автомобиля на 1-м этаже, на 2-м этаже — три обустроенных помещения с мокрой точкой.Земля 14.75 соток в собственности.Состояние и оснащение:Дизайнерский ремонт в стиле неоклассика (дорогие натуральные материалы).Здание полностью укомплектовано мебелью и техникой европейских брендов.Полное инженерное оснащение: автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование. Локация ключевое преимущество:ул. Тургенева, район верхнего озера, парк ЮностьВся инфраструктура в пешей доступности57 минут до центра городаУдобный выезд на все центральные магистралиПрестижная локация, место размещения элитных объектов недвижимостиНазначение:Инвестору под доходный домАпартаментыОфисное зданиеЗвоните, покажу в любое время.Возможен торг при быстрой сделке.

Продается ликвидное коммерческое помещение свободного назначения в активном спальном районе! Идеальный вариант для старта бизнеса или расширения активов по самой низкой цене в локации. ЛОКАЦИЯ:Улица Первомайская, перекресток с улицей Горького.Помещение расположено в торце жилого дома, что обеспечивает удобную логистику и отсутствие лишнего трафика у входа. Отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный поток. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Площадь: 150 кв.м.Расположение: Цокольный/подвальный этаж жилого дома.Планировка: Кабинетная система (возможно зонирование под свои задачи).Вход: Отдельный вход со двораКоммуникации: Электричество 15 кВт.Высота потолков: 2.5 м.Особенности: Присутствуют окна (естественное освещение), есть место для разгрузки транспорта. ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Помещение подходит под широкий спектр деятельности: Офис компании / Представительство Склад хранения / Логистический пункт Пункт выдачи заказов (WB, Ozon) Салон красоты / Студия Мастерская или сервисный центр СОСТОЯНИЕ:Помещение требует ремонта. Это ваше преимущество: вы сможете реализовать дизайн-проект полностью под свой бренд и бизнес-задачи без переплаты за чужую отделку. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Цена: Самая низкая в данной локации.Обмен: Рассмотрим варианты обмена на земельный участок или автомобиль.Документы: Готовы к сделке. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Код пользователя: 183999Номер в базе: 12074926

Продам коммерческое помещение в Центральном районе г. Калининграда площадью 620 м² .Офисы полностью готовы к работе.Помещения расположены над паркингом, что обеспечивает теплые и комфортные офисы .Сделан дорогой современный ремонт (кроме одного офиса).По запросу предоставлю все квитанции по коммунальным платежам . Характеристики объекта: Всего 8 офисных помещений + МОПы:• Офис 1 - 77,1 м²• Офис 2 - 80,7 м²• Офис 3 - 37,3 м²• Офис 4 - 81,8 м²• Офис 5 - 40 м²• Офис 6 - 52,5 м²• Офис 7 - 99,2 м²• Офис 8 - 144,8 м² (единственный без ремонта, отдельный вход с улицы ) Инженерные особенности:• Несколько санузлов, в одном офисе - полноценная ванная комната с душем • Система ''Умный дом''• Видеонаблюдение • Пожарная сигнализация и система дымоудаления• Электрическая мощность - 5 кВт на каждый офис (всего 40 кВт) • Установлен мощный генератор, обеспечивающий резервное питание всего здания • На каждый офис выделен отдельный интернет-канал Арт. 133392645

Продается готовая инвестиция: коммерческое помещение 61 м² с работающим салоном красоты!Высокодоходная инвестиция с окупаемостью всего 7,5 лет! Готовый бизнес ''под ключ'' в локации с огромным потенциалом. ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ!Что вы получаете? Универсальность помещения : вы можете легко открыть здесь свой проект: кафе, аптеку, магазин, офис, студию или другой салон красоты. Полностью готовое помещение: Все коммуникации подведены, есть отдельный электросчетчик и ''мокрые точки''. Высота потолков 2,6 м создает комфортное пространство. Отдельный вход: Полная автономность для любого вида бизнеса. Низкие эксплуатационные расходы: Всего 5000 рублей летом и 8000 рублей зимой. Экономьте на содержании и увеличивайте свою чистую прибыль!Ищете способ получать стабильный пассивный доход или начать свой бизнес без рисков и стартовых хлопот? Это предложение — именно то, что вам нужно! Мы продаем не просто помещение, а полностью готовый, работающий бизнес, где учтена каждая деталь.Почему это выгодная инвестиция 1? Гарантированный доход с первого дня! В помещении успешно работает салон красоты. Вы покупаете актив и сразу начинаете получать стабильную арендную плату, не тратя время и деньги на ремонт, рекламу и поиск арендаторов. Быстрая окупаемость 7,5 лет. Рассчитайте свою прибыль: объект обладает высокой рентабельностью и окупит ваши вложения в сжатые сроки. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ОБОРУДОВАНИЕ — В ПОДАРОК! Полностью обустроенное пространство, готовое к работе. Новому владельцу переходит вся мебель, что позволяет сэкономить существенные средства и избавляет от хлопот по обустройству. Это готовый бизнес, в который можно войти без единой лишней траты! Идеальная локация — ваш ключ к успеху! Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни и бизнеса — прямо рядом. Высокая проходимость: Постоянный поток потенциальных клиентов мимо ваших дверей. Плотно населённый район: Рядом расположены многочисленные 16-этажные жилые дома, что гарантирует огромную целевую аудиторию прямо ''у дома''.Не упустите свой шанс!Этот объект сочетает в себе все слагаемые успеха: готовый доход, перспективную локацию, полную оснащенность и низкие затраты. Вы покупаете не ''квадратные метры'', а готовый денежный поток. Сделайте шаг к финансовой независимости прямо сейчас! ЗВОНИТЕ Узнайте, как этот актив может работать на вас уже завтра! Код пользователя: 62831Номер в базе: 7445676

Арт. 61310162 В историческом районе города Калининграда продается функциональное административное здание, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности, площадь участка составляет 530 кв.м. В здании два этажа с очень просторной мансардой и цокольным этажом, в котором имеется встроенный гараж. На огороженной территории с автоматическими, раздвижными въездными воротами организована парковка для автомобилей. Помещение класса A+. Общая площадь здания - 710,4 кв.м. - На первом этаже располагается два холла площадью 52,1 кв.м. и 23,8 кв.м, четыре помещения, включая вспомогательные (52,1 кв.м., 23,8 кв.м., 6,5 кв.м., 4,4 кв.м.) и санузел (2,2 кв.м.), высота помещений - 2,75 м.- На втором этаже расположено семь помещений различных площадей (58,9 кв.м., 21,1 кв.м., 17,1 кв.м., 12,1 кв.м., 10,5 кв.м., 9,5 кв.м., 7,8 кв.м.) и холл (30,4 кв.м.), высота помещений - 2,75 м.- На мансарде расположено три помещения (60,2 кв.м., 35,4 кв.м., 21,7 кв.м.), два из которых имеют выход на просторную террасу площадью 23 кв.м., высота помещений - 4,60/3,10 м.- В цокольном этаже расположились технические помещения, гараж площадью 51,5 кв.м., зона отдыха площадью 58,7 кв.м. и 35,3 кв.м., и санузел (1,8 кв.м.), высота помещений - 2,5 м.Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, подключенных к городским магистралям, сетей электроснабжения с выделенной мощностью 70 кВт,автономной системы отопления, которое осуществляется от напольного котла марки Buderus, питание обеспечивается от городских газовых сетей,системы приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает надежное функционирование компьютерных серверов и большого количества рабочих станций,системы пожарно-охранной сигнализации и системы контроля доступа.Согласно Правил землепользования и застройки городского округа ''Город Калининград'', земельный участок расположен в территориальной зоне ОЦ/А - зона общественных центров. Применительно к указанной территориальной зоне действуют следующие, наиболее востребованные, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров, театров, филармоний и т.п., размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов и т.п.,размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации, размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг,размещение зданий и сооружений, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для предоставления г

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 75 кв. м в Центральном районе Калининграда на улице Пушкина. Объект расположен в полуцоколе жилого дома 2005 года постройки. Помещение имеет выгодное расположение в историческом центре с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и собственной парковкой.Внутреннее пространство полностью готово к использованию: выполнен качественный современный ремонт, площадь функционально разделена на три изолированные комнаты, ресепшен и санузел. Высота потолков 2,4 метра, что является оптимальным для полуцокольного этажа, а наличие больших окон обеспечивает достаточное естественное освещение. Коммуникации в полном порядке: центральное отопление с индивидуальным теплосчётчиком и выделенная электрическая мощность 10 кВт позволяют использовать помещение для различных целей. Объект уже приносит стабильный доход, будучи сдан в аренду, что интересно для инвесторов. Также существует перспектива перевода в апартаменты. Это решение для тех, кто ищет ликвидный актив в сердце города с прозрачной историей и готовностью к немедленному использованию. Код пользователя: 136851Номер в базе: 10603619

Продается помещение свободного назначения площадью 38,9 кв.м.Помещение находится в полуцокольном этаже 5-го кирпичного жилого дома.На данный момент сдается под офис.Можно использовать под салон красоты, парикмахерскую, аптеку, магазин, склад, ветеринарную клинику.Коммуникации центральные, вода горячая нагревается через бойлер.В помещении две отдельные комнаты, санузел, на полах преобладает линолеум, стены окрашены, окна пластиковые.Имеет отдельный вход, есть небольшой тамбур.Звоните, организуем показ. Код пользователя: 173096Номер в базе: 7597509

Помещение свободного назначения площадью 46 кв.м с отдельным входом расположено на цокольном этаже нового жилого комплекса в стратегически важном районе города. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: объект находится в непосредственной близости от основных магистралей — улиц Куйбышева, Александра Невского, Юрия Гагарина, Артиллерийской и Дадаева, а также площади Василевского, что обеспечивает легкий подъезд как для клиентов, так и для поставщиков. Развитая инфраструктура района и новые жилые дома гарантируют стабильный поток потенциальных посетителей. Помещение имеет готовую функциональную планировку, включающую просторную холл-зону ожидания, место для администратора, три изолированных кабинета для индивидуального приема, оснащенный санузел. Выполнена чистовая отделка, установлены металлопластиковые окна с жалюзи. Для безопасности предусмотрены системы охранной и пожарной сигнализации. Все центральные коммуникации подключены. Объект свободен от прав третьих лиц и полностью готов к немедленному заселению, что позволяет начать бизнес-деятельность сразу после оформления документов. Универсальность планировки делает помещение идеальным для медицинского кабинета, нотариальной или адвокатской практики, риелторского агентства, студии дизайна, офиса продаж, образовательного центра или салона красоты. Это решение минимизирует временные и финансовые затраты на запуск бизнеса в перспективной локации. Код пользователя: 120150Номер в базе: 10749597

Продается офисное помещение по ул Горького 174, в цоколе.Общей площадью 124,5 кв.м. Свой отдельный вход, холл, ресепшен, 4 помещения площадью 45 кв.м, 26,6 кв.м. , 24,1 кв.м., 23,3 кв.м. 3 помещения разделены стеклянными перегородками на две части. 2 санузла 3,2 и 3,8 кв.м., кухня.Парковка во дворе многоквартирного дома.Удобная транспортная развязка , с выездом на окружную.Продажа от юрлица.Полное сопровождение сделки. С уважением ваш специалист по недвижимости Смелов Дмитрий.Арт. 114375273

Арт. 31071536 Эксклюзивное предложение! Продаётся отдельно стоящее административное здание. Общая площадь 600 кв.м. 4 этажа. Электричество 30 кВт (с возможностью использовать 50 кВт). Автономное газовое отопление. Участок 8,77 сот в собственности. Первая линия. Подходит под офисы, медицинский центр, банк, сферу услуг.

Арт. 63595168 Предлагается к продаже незавершенный строительством объект - административное здание общей площадью 4644,3 м2. Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения объекта из любой части города. Поблизости расположены Южный железнодорожный вокзал, рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности.На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Степень готовности объекта - 85%. Этажность здания - 5 надземных и 2 подземных этажа. Установлено два скоростных лифта грузоподъемностью 1125 кг. Все инженерные сети к зданию подведены, технологическое подключение оплачено. Назначение объекта может быть реализовано в зависимости от потребностей потенциального покупателя - для размещение государственных и муниципальных служб и организаций, офисов коммерческих предприятий, в т.ч. страховых, финансовых компаний и банков, под медицинские и образовательные услуги, услуги гостиничного сектора (HoReCa) и пр. Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и культурной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Продажа коммерческого помещения 40 м² на улице Павлика Морозова, 5 Локация и трафик: Первая линия от дороги, отдельный вход. Напротив — остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Расположено в двухэтажном административно-офисном здании. Планировка и состояние: Общая площадь: 40 м². 3 окна (много естественного света). Помещение разделено на 2 комнаты. Важный бонус:Санузел находится прямо напротив помещения. Есть техническая возможность завести воду и канализацию к себе (вывести ''мокрую точку''). Идеально подходит под:офис, магазин у дома, пункт выдачи заказов, сервисный центр, медицинский или косметологический кабинет. Звоните, показ в удобное время. Код пользователя: 162651Номер в базе: 12245182

Предлагается к продаже офисное помещение в районе улицы Балашовской.Особенности объекта: Расположение: цокольный этаж с отдельным входом Планировка: входная группа, помещение разделено на несколько кабинетов, Комфорт: все помещения изолированы, есть мокрая точка (современная раковина и кухонная зона)Идеально подойдет для компаний, ищущих комфортное и функциональное офисное пространство.Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J32654

Просторное коммерческое помещение с двумя отдельными входами ждет своего нового владельца — уникальная возможность для успешного бизнеса в динамичном и востребованном районе!Площадь: 130 кв.м.Высота потолков: 2,65 мОтопление: автономное газовое!Водоснабжение и канализация: городские сетиЭлектричество: 11 кВтПросторное и удобное помещение оснащено двумя современными санузлами с душевой и оборудованной кухней со всей необходимой техникой, обеспечивая комфорт и функциональность для любого бизнеса.Два отдельных входа!Парковка: Открытая автомобильная стоянкаИдеально подходит для:Офисов для любой компании,Управляющих компаний,Салонов красоты, массажа и SPA,Магазинов флористики и подарков,Йога-студий и фитнес-центров,Мини-галерей искусства и шоу-румов,Агентств недвижимости и консультационных бюро.Это помещение не просто пространство, а возможность создать или расширить ваш бизнес в месте с высоким потоком посетителей, что обеспечит успех вашему делу.Не упустите свой шанс! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Арт. 74118098

Продается помещение на ул. Киевской в г. Калининграде. Помещение расположено в цокольном (высоком) этаже 5-этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Общая площадь 39 кв.м. включает в себя 2 помещения, санузел есть. Сделан ремонт. Отопление центральное. Окна со стеклопакетами, на полах плитка. Установлены ролл-ставни. Есть парковка, территория огорожена. Хорошее месторасположение.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J21691

Арт. 130595100 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 38,6 м2, на 1-й линии по Советскому проспекту, на перекрестке с ул. Лейтенанта Яналова и ул. Гайдара.Объект находится в непосредственной близости от делового центра Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Может быть использовано под офис и предоставление услуг. Помещение представляет собой два смежных кабинета площадью 15,8 м2 и 14,3 м2, каждый их которых имеет отдельный выход в коридорную часть здания.Важное преимущество - круглосуточный доступ.Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 5 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт. Оно оборудовано офисной мебелью, кондиционером, пожарно-охранной сигнализацией. Все окна выходят во двор, поэтому даже в разгар рабочего дня отсутствует уличный шум.Предлагаемый объект позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время. м

Сдается офисное помещение площадью- 43,9 м², 3 кабинета и санузел подключена вода, канализация, отопление электрическое (в собственности).Центральный район, м-н Александра Космодемьянского, Карташева 12АРасположен на участке 27,5 соток (2754 м²). Категория земель: земли населенных пунктов. Договор аренды земельного участка (до 22.06.2056г.)Виды разрешенного использования: под офисыЗемельный участок огорожен, часть территории выложена тротуарной плиткой. Отличное месторасположение: развитая инфраструктура, городской транспорт 5, 8, 32.Идеальный вариант аренды при работе со стройматериалами, ландшафтным дизайном и т. д. Возможность приобретения под застройку. Гарантия чистоты сделки, юридическое сопровождение.Арт. 133231151

Пpодaм коммеpчecкое помещeние в г. Kалинингрaд 620 м² !K продaжe выстaвлeнo пoлнoстью готовoe к рабoтe кoммеpчecкоe пoмeщениe общeй площaдью 620 м².Помещeния рacположeны над пaркингом, что oбеcпечивaет тeплыe и комфopтные офисы .Cделaн доpогой сoвpeмeнный pемонт (кроме одного офиса).По запросу предоставлю все квитанции по коммунальным платежам . Характеристики объекта: Всего 8 офисных помещений + МОПы:• Офис 1 - 77,1 м²,• Офис 2 - 80,7 м²,• Офис 3 - 37,3 м²,• Офис 4 - 81,8 м²,• Офис 5 - 40 м²,• Офис 6 - 52,5 м²,• Офис 7 - 99,2 м²,• Офис 8 - 144,8 м² (единственный без ремонта, отдельный вход с улицы ). Инженерные особенности:• Несколько санузлов, в одном офисе - полноценная ванная комната с душем • Система ''Умный дом'',• Видеонаблюдение • Пожарная сигнализация и система дымоудаления,• Электрическая мощность - 5 кВт на каждый офис (всего 40 кВт), • Установлен мощный генератор, обеспечивающий резервное питание всего здания • На каждый офис выделен отдельный интернет-канал Арт. 131951165

Арт. 127958077 Готовый арендный бизнес | Коммерческое помещение с арендатором Калининград, ТЦ ''Меркурий''Офисное помещение 35,6 м², 3 этаж, действующий торговый центр. Надёжный арендатор — автошкола В помещении с 2009 года — один из ключевых показателей стабильности Коммунальные платежи полностью на арендаторе Формат ''купили и получаете доход'' Минимум управления — объект не требует операционного участия Отсутствие простоев — долгосрочная история аренды Ликвидный метраж — востребованный формат на рынке коммерцииПомещение легко масштабируется в портфель: — понятная модель дохода — защита капитала — возможность пересмотра арендных условий в будущем Юридически чисто, быстрый выход на сделку. Подробности, документы и показ — по запросу.

Продажа офисного здания с устойчивым доходом и потенциалом ростаУникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается офисное здание площадью 373 кв.м. — готовый бизнес-актив в престижном и доступном районе.Ключевые преимущества:Стабильность и автономность: Здание 1994 года постройки содержится в добротном состоянии. Полностью автономное отопление позволяет контролировать эксплуатационные расходы. Все центральные коммуникации подведены.Выгодное расположение: Начало улицы Суворова, всего две остановки транспорта от Южного вокзала. Это обеспечивает прекрасную транспортную доступность для сотрудников и клиентов.Солидный земельный участок: Территория 10 соток полностью огорожена. Просторная парковка решает одну из главных проблем делового центра.Моментальный запуск: Объект работает как действующий офис. Вы приобретаете не просто помещение, а работающий бизнес-процесс. Возможен плавный переход без потери арендатора или быстрый запуск собственного проекта.Детали объекта:Общая площадь: 373 кв.м.Год постройки: 1994Участок: 10 соток, огорожен.Парковка: на территории.Отопление: автономное.Коммуникации: центральные.Идеальный вариант для консервативных инвестиций или размещения штаб-квартиры вашей компании. Цена обсуждается.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 118737320

Арт. 31071950 Предлагается к приобретению, многофункциональное, коммерческое помещение, свободного назначения. Площадь помещения 83.1 м² !!! Высота потолка 2,7 м. Большие окна, помещение светлое и тёплое. Отдельный вход с большой, шикарной террасы !!! Густонаселённый район, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность ! Водоснабжение и водоотведение центральные. Отопление автономное, двухконтурный газовый котёл ! Электроснабжение: напряжение 220 - 380 В, мощность 10 кВт. Оборудованный санузел. Помещение идеально подойдёт под различные сферы деятельности : офис, образование, медицина и т.д. В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная безопасность расчётов !

Арт. 51544505 Продается офисное помещение 85.5 кв.м по улице Артиллерийская Ленинградского района города Калининграда (ориентир ул. Аэропортная, ул. Шахматная, ул. Орудийная, ул. Липовая аллея, ул. А. Невского, ул. Гагарина)Офис находится на территории одного из красивейших комплексов ЖК Цветной Бульвар, в одном из жилых домов, имеет отдельный вход с улицы. Расположен на 1 этаже, оборудован системой кондиционирования, автономное отопление.Имеет 3 отдельных помещения (21.2+12.4+10.9) и одно общее, проходное. Санузел раздельный. Выполнен качественный, современный ремонт.Развитая инфраструктура района, большой пешеходный трафик, удобный выезд на Окружную и в сторону центра города. Продажа от физ.лица. Возможна ипотека.

Номер объекта: 575607. Продается пoмeщение 52кв.м. под любой вид деятельнoсти.Полностью готово к работе! Есть действующий арендатор уже более 10 лет!!''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.

Продам первый этаж в центре города — отличная инвестиция!Предлагается на продажу первый этаж современного здания в самом сердце города. Территория полностью огорожена, охраняется и готова к вашему бизнесу или дальнейшей аренде. На данный момент все помещения сданы в аренду — стабильный доход обеспечен!Возможен выбор: купить только первый этаж или расширить инвестицию, приобретя второй или третий этаж. Также есть возможность приобрести здание полностью для большего масштабирования.Преимущества:Расположение в центре города, высокий пешеходный и автомобильный трафикОгороженная территория для безопасностиГотовый доход от сданных помещенийГибкие условия покупкиНе упустите возможность стать владельцем выгодной недвижимости в центре! Звоните прямо сейчас для обсуждения и бронирования.