Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Предлагаем отличную возможность приобрести готовый бизнес - приятное стильное кафе-лаунж. Успешно работающий более 5 лет проект с наработанной клиентской базой, не требующий дополнительных вложений в ремонт и оснащение ! На площади заведения (100 кв. м.) имеются все компоненты, необходимые для успешного ведения бизнеса:- 2 отдельных входа (для посетителей / для служебных целей)- грамотно зонированный зал для комфортного приема посетителей (более 40 посадочных мест)- помещения для приготовления блюд со всем необходимым оборудованием и техникой- зона бара с алкогольными напитками (имеется разрешение на реализацию спиртосодержащей продукции) и работы бариста- зоны приема посетителей (зал) и приготовления блюд оборудованы отличной системой вентиляции и кондиционирования- 2 больших телевизора для трансляций или создания фона, а также Wi-Fi.- просторный санузел и места для гигиенической зоны (мойка рук)- система видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации. Дизайнерский интерьер с авторским подходом создает приятную атмосферу, обеспечивает комфортное пребывание посетителей и желание посетить данное заведение вновь.) Дополнительно выделена уютная уличная терраса с воможностью посадки до 8 гостей. Разнообразное, отработанное меню, включая эксклюзивные блюда по авторским рецептам. Укомплектованный штат квалифицированных работников сохраняется и готов переходить к новому владельцу бизнеса. В ближайшей шаговой доступности располагается множество мест проживания гостей города (отели, гостевые дома и отдельные аппартаменты), а также различных офисов, обеспечивающих стабильный поток посетителей. Быстрая окупаемость вложений (даже при пессимистичном сценарии не более 2 лет !)Успешный налаженный бизнес с прогнозируемой доходностью и, что немаловажно, с возможностями для дальнейшего развития ждёт Вас ! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить привлекательность данного предложения ! Код пользователя: 182159Номер в базе: 13555961

Продается отдельно стоящий продуктовый павильон 42 кв.м с оборудованием. Действует бoлеe 30 лет. Отличный вариант для успешного бизнеса в оживленном месте.За время работы павильон капитально ремонтировался в течение срока эксплуатации.У павильона достойный внешний вид, квaдратная форма, хорoшeе функционaльнoe пpоcтрaнcтвo, что гapантиpует мaксимaльную видимoсть и пoтoк клиeнтoв.Павильон в собственности у продавца, земля в аренде у администрации. В торговом павильоне продаются востребованные продукты питания, есть постоянные покупатели. Подвeденa центральнaя канализация, свет, вода, wi-fi, кондиционер, можно торговать на улице.Hа дaнный момeнт у павильона ecть apeндaтор, установивший на стене павильона колонку по продаже питьевой воды.Информация по ежемесячному обороту предоставляется строго при личной встрече (защита коммерческих данных).Возможен разумный торг только при личной встрече. Звоните и уточняйте детали.

Продаётся торговое помещение в самом cовременном ТЦ ZFORT рядом с Башней Врангеля, Верхним Озером и парком Юность.Оба помещения находятся справа от эскалатора - ЦЕНТР Фокуса внимания Входящих в ТЦ 18 м2 в самом центре города Калининграда, на одной из центральных улиц - Черняховского - первая линия. Недалеко от площади Победы - ТЦ Zфорт, рядом ТЦ Акрополь, ТЦ Европа, центральный рынок, гостиница Меркурий, Нижнее и Верхнее озера, музей Янтаря.Сам ТЦ работает с 2022 года, уже набрал и продолжает набирать обороты показывает лучшую динамику по росту арендной ставки среди конкурентов.Улицы: Баранова, Черняховского, Пролетарская, Горького, Сергеева.Постоянный арендатор, ликвидная окупаемостьПостоянный доход с момента оформления сделки.ТОПовое место в самом ТЦ (есть очередь жедающих взять в аренду это помещение)Супер локация в городе - Верхнее озеро, Центральный рынок, музей Янатаря - точки притяжения гостей и жителей города! Код пользователя: 43008Номер в базе: 13590517

Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто бизнес, а готовое, успешно работающее предприятие с максимально защищенными инвестициями! Продается полностью укомплектованный и прибыльный центр для занятий с детьми ''Аквабэбика''. Главное преимущество — помещение находится в СОБСТВЕННОСТИ! Это единственный аквоцентр для детей в Цетральном районе г.Калининграда.Почему это идеальное решение?Бизнес ''под ключ'' с недвижимостью. Вы покупаете не просто франшизу и оборудование, а целый актив. Вы забываете о ежемесячной арендной плате, которая съедает львиную долю прибыли в другом бизнесе. Это ваша крепость и главный капитал. Расположение. Помещение расположено на первом этаже в новом современном доме. Это означает:Высокую проходимость и постоянный приток семей с детьми.Работающая модель. Бизнес уже имеет налаженные процессы, клиентскую базу, возможно, работающий персонал. Вы получаете доход с первого дня, минуя стадию стартапа и риски, связанные с раскруткой.Перспективная ниша. Раннее плавание и развивающие занятия для детей — это тренд, за которым стоят осознанные родители, готовые инвестировать в здоровье и развитие своих детей.Что входит в стоимость?Готовый бизнес ''Аквабэбика'' с правом использования бренда.Помещение в собственности, полностью отвечающее требованиям детского центра.Вся необходимая инфраструктура: бассейны, система очистки воды, раздевалки, зона ожидания для родителей.Свяжитесь с нами, чтобы назначить встречу и узнать все детали! Код пользователя: 101532Номер в базе: 10570680

Арт. 139265234 В связи с отъездом предлагаем к покупке прибыльный, с налаженными и отработанными бизнес процессами проект. Весь доход ''белый'', ВСЕГДА в хорошем плюсе, есть вся подтверждающая документация .Удачное расположение помогает избежать сезонности в работе.10 красивых ( одно -двух- трех местных) отлично укомплектованных комнат с оригинальным интерьером в стиле старого города, организовано бесконтактное заселение.Абсолютно новая мебель, свежий текстиль, стильный интерьер, продумана каждая мелочь.Дизайнерский, свежий ремонт в каждом номере и местах общего пользования, есть три современных сан.узла , кухня, удобный ресепшен.Классификация гостиницы пройдена. Возможно полностью дистанционное управление , так как введена СРМ система позволяющая оперативно следить за бизнес процессами, установлены камеры, охрана.Есть свой сайт, много отличных отзывов клиентов, годами наработанная репутация. Зарабатывать будете с первого дня приобретения, вкладывать и развивать ничего не надо. Техническое оснащение и текущие арендаторы позволяют начать работу без вложений.Это идеальное сочетание цены и качества для инвестора, заинтересованного в быстрой окупаемости и минимуме дополнительных вложений.Говорить хорошего можно много, но лучше приехать и посмотреть. В живую сильно лучше ,чем на фото и видео. Все цифры предоставим по запросу, записывайтесь на просмотр. Загрузка полная, так -что звоните заранее. Оформление сделки возможно в короткие сроки, готовы к оперативной передаче прав и минимум подготовительных процедур. Если вы рассматриваете покупку ликвидного коммерческого актива с текущим доходом и перспективой роста стоимости в условиях стабильного спроса — данное предложение представляет интерес с точки зрения инвестиции и операционной окупаемости.Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов.Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость.Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов.Все виды сертификатов.Сельская, дальневосточная ипотека.Господдержка и жилищные программы.Работа с мате