Продажа квартир на улице Коммунальная в Калининграде

Код объекта: 1870907. 1 комнатная квартира в Центральном районе по ул.Коммунальная д.14. Описание: - Кирпичный дом немецкой постройки - Год постройки дома 1945 - Общая площадь 31 кв.м - 1 этаж, 3-х этажного дома - Кухня 6,5 кв.м - Высота потолков 2.5 м - Окна выходят во двор ( с видом на парк, нет шума от дороги) В квартире удобная планировка, большая комната, удобная кухня и совмещенный санузел. Центральное отопление, коммунальные платежи не высокие. Есть кладовая в цокольном этаже для хранения вещей. Инфраструктура р-она будет радовать вас удобством (исторический центр), все рядом: детский сад, школа, магазины, аптека, остановка общественного транспорта (можно с легкостью доехать в любой р-он города). До центральной площади 10 минут, удобный выезд на окружную дорогу (30 минут езды по трассе до моря)! Все документы проверены и готовы к продаже. Показы в любое удобное для вас время. Звоните, жду вашего звонка!

Код объекта: 1903570. Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира в историческом районе Калининграда Амалиенау по адресу: Коммунальная улица, 14. Это идеальный выбор для тех, кто ищет тишины и комфорта в живописном утопающем в зелени районе города. Квартира расположена на первом этаже теплого четырёхэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 31,2 кв. м, окна выходят на улицу, центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года. В квартире требуется ремонт, что создаёт возможность для воплощения ваших дизайнерских идей и создания уникального интерьера. Дом находится в непосредственной близости к остановкам общественного транспорта, магазинам и местам для прогулок. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Рассрочка на полгода по оплате. Отрываем от сердца необычную немецкую квартиру. Квартира привлечет человека с фантазией и любовью к истории. Хотя, кто знает. Планировалось совместить скандинавский минимализм и историческое место с отреставрированными элементами и сделать двухуровневую полноценную квартиру. Вход в общий подъезд через двойную дверь. Первую заменит Фонд капремонта. Вторая на фото. Перекрытия между подвалом и 1 этажом - железобетонные. Между 1 и 2 этажом- деревянные. Личное парковочное место у входа в квартиру. В квартире родная межкомнатная дверь со стеклом и окно с выдвигающими стопорами, как на современных окнах. Собственный выход в сад из квартиры на собственную придомовую территорию (только для вашей квартиры). Так исторически сложилось по всему дому. Подвал под всей квартирой. Спуск прямо из квартиры. Придомовая территория убрана полностью выровнена и засеяна газоном, но надо заново будет проводить работы. Ремонт начат, но не доделан. Три фотографии с ремонтом - они сделаны в процессе ремонта. А не сейчас. Подвал без ремонта совсем. Почти полностью готова только кухня. Окно хотели оставить родное, но заменили все-таки. Старое окно наполовину отреставрировано и еще не выброшено. Теплый пол от газового котла на кухне. Но без какого-то покрытия. Стены укреплены и идеально выровнены под покраску. Потолок с шумоизоляцией. Выкрашен. Электропроводка вся заменена, но разными специалистами. Один начал, другой доделывал. Установлен электрощиток с защитой от перепадов. Разводка включает и подвал. Газовое отопление. В комнате бросили временно пластиковые трубы для отопления. В подвал также проведены батареи. На отопление и разводку труб установлена встроенная гребенка в коридоре. Брошен провод на видеонаблюдение. Батарея немецкая отреставрирована и установлена под окном в кухне. Можно снять. Теплого пола достаточно. Закуплена входная дверь эксклюзивная массив, от стилистики которой и хотели отталкиваться в минималистичном стиле квартиры. Есть еще кованые элементы для улицы 2 штуки, делали под заказ, повторяющие витиеватость исторических перил на входной лестнице. Сейчас перила Фонд снял на реставрацию. Этим летом продолжатся работы по капитальному ремонту фасада дома со стороны двора. По оплате можем рассмотреть даже рассрочку на полгода. Не торопимся

Арт. 131925645 Уникальная квартира в историческом Амалиенау: Ваш европейский уголок в Калининграде Погрузитесь в атмосферу старой Европы, не покидая пределов современного и динамичного города. Мы представляем эксклюзивную возможность — очаровательную однокомнаную квартиру в самом престижном и живописном районе Калининграда, Амалиенау. Это не просто недвижимость, это — шанс стать частью истории и обрести дом с неповторимым характером. Ключевые преимущества вашего будущего дома: Идеальное расположение: Малоэтажный комплекс с камерной атмосферой, вид из окон на уютный сквер имени Шопена. Тишина, умиротворение и зелень прямо за окном. Полная автономия и экономия: Автономное газовое отопление с регулярным сервисом — это комфортный микроклимат в любое время года и значительная экономия на коммунальных платежах. Готовый к жизни формат: Приятный косметический ремонт и возможность приобрести квартиру с мебелью и техникой — можно заезжать и сразу начинать жить. Чистота сделки: Один собственник, отсутствие прописанных лиц и юридических обременений. Почему Амалиенау — это особый образ жизни: Выбирая этот район, вы выбираете не просто адрес, а среду для полноценной и вдохновляющей жизни. Центр культуры и отдыха: В шаговой доступности — Центральный парк, набережная озера Поплавок, Музыкальный театр, Кукольный театр, Драматический театр и Зоопарк. Ваши выходные всегда будут насыщенными. Элитное образование для детей: Рядом лучшие учебные заведения города: детские сады с бассейнами и развивающими программами, школа 19 им. А. Леонова, гимназия 1, лицей 49 и ШИЛИ. Инвестиция в будущее вашей семьи. Отличная инфраструктура: Все необходимое под рукой: магазины, уютные кафе, аптеки, современная Городская поликлиника 3. Безупречная транспортная доступность: Легко добраться до любой точки города, аэропорта Храброво, а также до жемчужин Балтики — курортов Светлогорска и Зеленоградска. Эта квартира — идеальный выбор для: Ценителей уникальности, желающих жить в историческом районе с европейской архитектурой и духом. Молодых специалистов и пар, ценящих комфорт, развитую инфраструктуру и жизнь в центре культурных событий. Инвесторов, ищущих ликвидный объект для выгодной аренды в самом престижном районе города. Откройте дверь в вашу новую жизнь в Калининграде уже сегодня. Это не просто покупка недвижимости — это обретение своего места в сердце города с историей.

Просторная трехкомнатная квартира в сердце исторического района Калининграда Три комнаты, гардеробная, просторная кухня. Возможность сделать кухню-столовую путем сноса перегородки между кухней и гостевой комнатой Безрамное окно с двумя створками в гостевой комнате Улучшенные трехкамерные окна с повышенной звукоизоляцией (2024 год установки) Наличие гардеробной зоны Парковка со стороны улицы вдоль проезжей части или во дворе дома Возможность выполнения ремонтов различной глубины с минимизацией затрат: все стены выровнены гипсоплитой возможность только оклейки обоев / окраски без капиталоемких работ со стенами, полы возможность сохранения имеющегося премиального ламината или простая замена на подготовленное качественное основание на новое напольное покрытие без капиталоемких работ по основанию пола, полы на кухне аутентичная немецкая напольная плитка в отличном состоянии, Превосходная планировка квартиры с окнами на обе стороны дома (на улицу и во двор), с потенциалом разнообразных решений по конфигурации помещений и дизайнерских решений. Год постройки дома: 1926 год Год восстановления (после ВОВ): 1948-50 г.г. (с сохранением исторического вида фасадов и расположения квартир) Год капитального ремонта: 2023-2024 г.г. крыша, фасад, окна мест общего пользования, общедомовые сети, входные подъездные двери с восстановлением исторического вида Материал стен дома: керамический кирпич, несущие стены из керамического кирпича, внутренние стенки перегородки из керамического кирпича или из силикатного кирпича Расположение квартир в подъезде: на 1-м и 2-м этажах расположено по две трёхкомнатные квартиры на каждом этаже, на 3-м этаже расположена предлагаемая трехкомнатная квартира, на этаже выход на двухуровневое чердачное помещение В непосредственной близости от дома (от 3 до 15 минут): парк Семейный сквер озеро Поплавок центральный городской парк престижная гимназия 1 и 3 школы несколько магазинов несколько автобусных остановок и трамвайная остановка несколько фитнес центров с бассейнами несколько кафе, ресторанов и кофеен Я собственник, продаю самостоятельно

Недвижимость в историческом сердце Калининграда Представляем уникальную квартиру в престижном районе Амалиенау! Предлагаем вашему вниманию компактную и уютную однокомнатную квартиру в одном из самых красивых районов города Калининград — Амалиенау, ранее известном как Кенигсберг. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и жизнь в атмосфере старинной европейской архитектуры с современной благоустроенностью. Описание квартиры: - Общая площадь: 31,2 кв.м - Автономное газовое отопление, ежегодное сервисное обслуживание по договору - Косметический ремонт - По желанию покупателя остаётся мебель и бытовая техника Вид из окон на благоустроенный сквер имени Шопена. Дом и двор: - Малоэтажный жилой комплекс с небольшим числом квартир. - Просторные парковки и детская игровая зона. - Уютные скамейки для комфортного отдыха жителей. Преимущества расположения: Рядом находятся главные достопримечательности и зоны отдыха: - Центральный парк культуры и отдыха. - Озеро Поплавок с прогулочными дорожками и зоной релаксации. - Исторически значимый храм Святых Кирилла и Мефодия. - Музыкальный театр. - Удобный выезд к побережью Балтики и популярным курортным городкам региона. Инфраструктура района: Образовательные учреждения мирового уровня: - Детские сады 2 (с бассейном), 79, 74, 7, 14, 37 (с допзанятиями), - Школы 19, 21 (родная школа знаменитого космонавта Алексея Леонова), - Гимназия 1 и престижные лицеи 18 и 49. ШИЛИ (лицей-интернат для одаренных детей) Медицинские услуги: - Современная городская поликлиника 3. Культурные заведения и досуг: - Музей и музыкальная школа имени Глиэра. - Центральный парк культуры и отдыха. - Театр кукол, областной драмтеатр. - Городской зоопарк. Зелёная тихая придомовая территория с зелёными насаждениями. Транспортная доступность: Удобное транспортное сообщение позволяет легко добираться до пляжей Балтийского моря, популярных курортов Светлогорск, Зеленоградск и международного аэропорта Храброво. Почему эта квартира станет вашим идеальным выбором? - Идеальна как для личного проживания, так и для инвестиций с перспективой доходной сдачи в аренду. - Уникальное сочетание исторического шарм-квартала и современного комфорта. - Возможность приобрести жилье мечты в спокойном, зеленом и экологически чистом районе с высоким уровнем инфраструктуры. Свяжитесь со мной, что бы узнать больше и записаться на просмотр! С уважением, Ольга Плесовская, специалист по недвижимости Арт. 127979338

Представляем вашему вниманию уникальную трехуровневую квартиру с изысканным дизайном и неповторимым ремонтом! Это единственная квартира не только в этом районе, но и во всем городе! Расположена в самом сердце старого Кенигсберга - Амалиенау. Это самый чистый и зеленый островок в городе. В шаговой доступности старинный немецкий парк и уютное озеро, где можно наслаждаться приятными прогулками в любое время года. Вблизи находятся престижные лицеи и школы, университет, детский сад, супермаркеты и лучшие рестораны - все, что нужно для комфортной жизни. Весь ремонт и отделка выполнены с использованием высококачественных материалов. Квартира оснащена автономным отоплением и имеет прекрасный интерьер (лестница выполнена из ясеня). В гостиной находится функционирующий камин с капсулой, делающий его безопасным в использовании. Квартира имеет два санузла, один из которых оснащен джакузи, а третий этаж использовался как кабинет и библиотека - идеальное место для творческих занятий и отдыха. Есть вся необходимая бытовая техника: 4 телевизора, стиральная и посудомоечная машины, встроенная морозильная камера, холодильник, газовая плита, духовой шкаф и микроволновая печь, гладильная установка, беговая дорожка, телескоп, домашний кинотеатр. В распоряжении владельца остается подвальное помещение, где можно хранить вещи. Территория перед домом огорожена и обустроена для удобства и безопасности жильцов. Отличные соседи, и, так как на этаже всего две квартиры, будет ощущение простора и уединения. Возле дома имеется парковка. Не упустите возможность стать обладателем уникальной квартиры! Вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки, а также нашем полном сопровождении сделки с комфортом для вас! Код пользователя: 101532 Номер в базе: 7431333

Продаётся однокомнатная квартира в историческом районе Амалиенау (центр Калининграда) Основные характеристики:тип жилья: однокомнатная квартира,расположение: исторический район Амалиенау, центр Калининграда,отопление: центральное,дополнительные помещения: подвал площадью около 12 м2,собственник: один взрослый владелец,прописка: никто не прописан,обременения: отсутствуют. Расположение и инфраструктура: Квартира находится в одном из самых живописных и престижных районов города. В пешей доступности:магазины различных форматов — всё необходимое рядом,Центральный парк Калининграда — зона для прогулок и отдыха,остановки общественного транспорта — удобная транспортная доступность в любой район города. Преимущества объекта:престижное расположение в историческом центре,наличие подсобного помещения (подвал) для хранения вещей,юридическая чистота сделки: один собственник, отсутствие прописанных лиц и обременений,развитая городская инфраструктура района. Организуем оперативный показ объекта. Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр! _________________________________________________ ________ Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта EO72573

Арт. 33446927 В историческом районе Калининграда продается просторная 3х комнатная квартира , ( ориентир ул. Кутузова, Карла Маркса, проспект Мира, Центральный парк, сквер Фредерика Шопена, озеро Поплавок). Первый высокий этаж, две квартиры на этаже, выход во двор где расположены парковочные места. Плюс приятный бонус, сухой подвал с ремонтом, площадью 25 квадратных метров. В квартире выполнен качественный ремонт, просторная кухня-гостиная оснащена всей необходимой мебелью и техникой. Просторные спальни на разные стороны. Два больших санузла. Автономное отопление, полы с подогревом. Система видеонаблюдения. Остается все! Заходи и живи! Ипотека не подходит. Звоните, ответим на все ваши вопросы. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости. - любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки , - удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Продаётся однокомнатная квартира в Центральном районе на улице Коммунальная, 5 (ориентир: Амалиенау, сквер Шопена, проспект Мира,ул.Кутузова ) в новом 27- квартирном кирпичном доме общей площадью 43 кв.метра. Автономное отопление, две квартиры на этаже, окна на южную сторону, большая лоджия.Рядом Центральный Парк, Музыкальный театр.Высокие потолки, две сейф-двери.Квартира на сигнализации.На въезде на парковку - шлагбаум. В квартире никто не живёт , всё новое. Идеально для жизни или для сдачи в аренду.

Код объекта: 1892070. Пpoдaется однокомнатная квартира, расположенная на первом этаже по ул. Коммунальная, 14. Центр города. Исторический район Амалиенау. Ориентиры: улица Карла Маркса, Степана Разина, Фестивальная аллея, Каштановая аллея, ул. Офицерская. Дом кирпичный, тёплый. Толстые стены не пропускают шума с улицы, сохраняют прохладу летом, и тепло зимой. Окна квартиры выходят во двор. Санузел совмещен. Высота потолка 2.8 м. Общая площадь 32 кв.м Кухня 6 кв.м Комната 18 кв.м. Лоджия 5,5 кв.м. Отопление центральное, но горячая вода от газовой колонки, что значительно снижает коммунальные платежи. За квартирой закреплен подвал. В квартире перепланировок не было. Квартира очень теплая, светлая. Находясь в квартире не слышно шума с улицы. Развитая инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд к побережью Балтийского моря. Эта квартира — отличный выбор для пожилых пар и инвесторов, ищущих ликвидное жильё в хорошем районе. Престижность локации гарантирует высокий спрос на аренду круглый год. Вокруг стоят дома малоэтажной застройки, немецкие. Множество скверов и домов-музеев. Красивый и уютный район города. В непосредственной близости школа для одаренных детей, художественная и спортивная школы, детский сад. В пяти минутах Центральный Парк, Театр Кукол. Драматический Театр, Легендарные ''Зубры '', Зоопарк и Центральная площадь в десяти минутах пешей прогулки. Ну и конечно, уютные кафе, рестораны и пиццерии. Во дворе дома много парковочных мест. Для прогулок рядом озеро Поплавок, парк Фюрстенвальд, живописная Фестивальная аллея. Под ипотеку подходит. Никто не живет, нет прописанных лиц и задолженностей. Быстрый выход на сделку. Собственник один. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Звоните!

Эксклюзивная квартира с историей в сердце Калининграда Это не просто дом — квартира с особым шармом, которую в 2008 году выбрал для себя сам Сосо Павлиашвили. Предлагается просторная 4-комнатная квартира на трех уровнях в престижном районе по адресу: ул. Коммунальная, 11. Уникальная планировка и общая площадь 136,6 м² создают безграничные возможности для комфортной жизни большой семьи. Ключевые особенности: Идеальное расположение: 3-й этаж 4-этажного кирпичного дома. Авторский дизайн: Качественный ремонт с использованием дорогих материалов и продуманными деталями. Полная автономия: Автономное отопление, теплые полы в санузлах, кондиционеры на верхних уровнях. Бонусы: Личный подвал, охраняемое парковочное место, отреставрированный подъезд и новая крыша дома. Планировка по уровням: ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ: Просторная кухня-гостиная 41,6 м² — настоящее сердце дома с камином на дровах для уютных вечеров. Небольшая, очень уютная гостевая спальня. Совмещенный санузел и техническое помещение под лестницей. ВТОРОЙ УРОВЕНЬ: Роскошная спальня 18,2 м² с гардеробной и выходом на балкон через французское окно. Детская комната 9,7 м². Просторный санузел 11 м² со встроенной техникой (стиральная и сушильная машины). ТРЕТИЙ УРОВЕНЬ (МАНСАРДНЫЙ): Свободное пространство для реализации ваших идей: кабинет, мастерская, зона отдыха. Окружение и сделка: Район обладает развитой инфраструктурой: школы, детские сады, клиники и магазины находятся в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Наши юристы обеспечат полное сопровождение сделки. --- Убедитесь в уникальности этого предложения! Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 168654 Номер в базе: 10936820