Продажа однокомнатных квартир на улице Гайдара в Калининграде

Доброго времени суток!Панорамный вид с 20 этажа, эркер и своя гардеробная! Локация: г. Калининград, Ленинградский район (Сельма), ЖК ''Калининград-Сити''. Топовая локация города! 10 минут до центра. О квартире:Продается просторная 1-комнатная квартира в самом высоком жилом здании Калининграда (20/25 этаж) с уникальной планировкой и панорамным видом.Общая площадь: 42.79 м² (очень просторная ''однушка'').Комната: 16.73 м² — просторная, с эркером (больше света и воздуха) и собственной гардеробной (2.3 м²). Редкое преимущество для 1-комнатной квартиры!Кухня: 9.34 м² с выходом на остеклённую лоджию (2.75 м²). Можно объединить с лоджией и сделать ещё просторнее.Санузел: Совмещенный, 5.16 м²Холл: 7 м² — полноценное пространство, есть место под дополнительную гардеробную/систему хранения.Вид: С 20-го этажа открывается завораживающий панорамный вид на город. Вы будете любоваться закатами каждый вечер!Состояние: Черновая отделка. Дом и территорияТип дома: Монолитно-кирпичный, класс ''Комфорт''.Высота потолков: 2.70 м.Лифты: 3 современных грузопассажирских лифта фирмы KONE. Один из них спускается прямо на подземный паркинг.Отопление: Автономное (от общедомовой газовой котельной на крыше). Газовых труб внутри квартиры НЕТ! Вы сами регулируете температуру и платите по счетчику (WiFi-пульт с удаленным управлением).Паркинг: Подземный паркинг + открытые гостевые стоянки.Закрытая территория: Огороженный двор, вход по ключам/пультам, видеонаблюдение по периметру.Инфраструктура дома: Первые два этажа займут супермаркеты, спортивные и детские студии, салоны красоты, кафе и магазины.Срок сдачи: 1 квартал 2028 года. Дом строится в составе ЖК из 4-х домов (два уже сданы). Инфраструктура района (Сельма)Рядом есть абсолютно всё для комфортной жизни: Школы и сады: Гимназия 40 им. Гагарина (одна из лучших в городе), детские сады 134 и 56. Торговля: ТЦ ''Экватор'' с кинотеатром, гипермаркет ''Бауцентр'', рынок ''Сельма'', супермаркеты ''Виктория'' и ''SPAR''. Соц.объекты: Поликлиника, МФЦ, библиотека. Спорт: Дворец спорта ''Янтарный'', фитнес-клубы. Транспортная доступностьНа машине: Удобный выезд на Северный обход — быстро в любую часть города и на побережье Балтики (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский).Общественный транспорт: Остановки в шаговой доступности.Ж/д: Станция ''Сельма'' рядом. Электричка — 30 минут до Зеленоградска или Светлогорска! Инвестиционная привлекательностьКвартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций (сдача в аренду, в том числе посуточно — панорамные виды и новостройка будут пользоваться спросом).Стоимость квартиры дорожает каждый месяц. Приятно осознавать, что вы купили квартиру на стадии строительства и видите, как она растет в цене! Условия продажиПродажа по переуступке прав требования (ДДУ).Юридическая чистота: Все документы проверены, полная юридическая прозрачность.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности! Код пользователя: 76855Номер в базе: 11973614

Код объекта: 2370237.КВАРТИРА ВАШЕЙ МЕЧТЫ!! г. Калининград, ул. Гайдара 90.О КВАРТИРЕ:-общая площадь 47,7м.кв.,из которых:-просторная кухня-12м.кв.,-светлая жилая комната 17.8 м.кв.,-санузел 4.8м.кв.,-квартира оборудована системой автономного отопления, что позволит вам самостоятельно регулировать ваш комфорт и экономить бюджет,-из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие,-в квартире выполнен качественный ремонт, который остаётся дополнить собственными стилистическими идеями,(смонтированы натяжные потолки с точечным освещением ,теплый пол, разведена электрика с розетками, шпатлёвка и подготовка стен под финишный слой для покраски либо поклейке обоев, напольное покрытие керамогранит(кухня, санузел, лоджия)в комнате ламинат.О ДОМЕ:-год постройки-2024,монолитно-кирпичный- хорошая тепло и шумоизоляция,-дом оборудован грузо-пассажирским лифтом,-красивый фассад, чистый подъезд, доброжелательные соседи, • прилегающая территория засажена цветами и декоративными растениями, • подъезды и прилегающая территория оборудованы системой видеонаблюдения, • подземная парковка,ЛОКАЦИЯ: • впешей доступности школа ,гимназия 40, детский сад, можество магазинов, • до центра города не более 15 минут , до побережья Балтийского моря 20 минут. • до автобусной остановки 5 минут ходьбы, откуда вы можете добраться в любую точку города без пробок и лишних нервов. • Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. • Помогаем решать вопросы по ипотеке( льготная, семейная, сельская и тд). • Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни! • Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время. • УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ,МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! • ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Код объекта: 2148629.КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЖИЛЬЁ В ДОМЕ, ВЫПОЛНЕННОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ,КТО ЦЕНИТ СПОКОЙСТВИЕ И ТИШИНУ!г. Калининград, ул. Гайдара , дом 90О КВАРТИРЕ: общая площадь - 47,2 кв. м, из которых: просторная кухня - 15 кв.м с выходом на уютную лоджию, большая комната(студия) - 20 кв. м с собственной оборудованной гардеробной, санузел оснащен просторной душевой кабиной, сушильной и стиральной машиной квартира оборудована системой автономного отопления , что позволит Вамсамостоятельно регулировать ваш комфорт и экономить бюджет, из окон открывается вид на частный сектор, что гарантирует вам спокойствие и тишину, в квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт, который не оставит равнодушным мебель и техника, представленные на фото, остаются новым хозяевам.Домофон с видеонаблюдениемО ДОМЕ: 2024 года постройки, выполнен из кирпича - хорошая тепло и шумоизоляция, дом оборудован грузо-пассажирским лифтом (3 шт), красивый фасад, чистый подъезд ,доброжелательные соседи, прилегающая территория, засажена цветами и декоративными растениями, подъезды и прилегающая территория оборудованы системой видеонаблюдения, наземная и подземная парковка в доме располагаются ряд коммерческих объектов: пункт выдачи ''Вайлдберриз'', магазины с продуктами итоварами первой необходимости.ЛОКАЦИЯ: в 5 минутах ходьбы РЦ Экватор,в пешей доступности школа и дет сад, СПАР, обилие мелкихспециализированных магазинов. до центра Калининграда 20 минут ходьбы, до побережья Балтийского моря 40 минут. до автобусной остановки 2 минут ходьбы, откуда ВЫ можете добраться до центра Калининграда безпробок и излишних нервов.Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы,гарантия безопасности и чистоты.Помогаем решать вопросы по ипотеке (льготная, семейная, сельская и тд).Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни!Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время.УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫПИШИТЕ!ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Код объекта: 2062464.Просторная 1-комнатная квартира в новом доме с панорамным видом на закат — Калининград Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Просторная и светлая однокомнатная квартира в современном доме 2024 года постройки, расположенная на 18 этаже. Из окон открывается впечатляющий панорамный вид на западную часть города и красивые закаты. О квартиреКвартира продаётся в состоянии ''стяжка-штукатурка'', поэтому новый владелец сможет реализовать собственный дизайн-проект и создать интерьер полностью под себя.Отдельное преимущество — отличная теплоизоляция квартиры: всю зиму отопление было отключено, при этом сохранялась комфортная температура. Это может стать дополнительным плюсом с точки зрения будущих расходов на отопление.О домеСовременный монолитный дом со всеми преимуществами нового жилого комплекса: • 2024 год постройки, • потолки 2,7 м, • монолитная конструкция, • подземный паркинг, • собственная котельная, • современное инженерное оборудование.ИнфраструктураВсё необходимое для комфортной жизни находится рядом: • остановки общественного транспорта, • железнодорожная станция ''Сельма'' — около 600 м, удобное сообщение в направлении Калининград — Пионерский — Светлогорск, • торговые и развлекательные центры, • фитнес-центры, • гимназия 40, • детские сады.Редкое сочетание нового дома, высокого этажа, панорамного вида и возможности сделать ремонт полностью под себя.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Код объекта: 2156333.Продаётся 1-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного блочного дома 1969 года постройки на улице Гайдара.Ориентир - ул. Нарвская, Советский проспект, ул. Генерала Челнокова.Общая площадь - 29,2 кв. м., жилая - 16,7 кв.м., кухня - 6,7 кв.м., центральное отопление, установлены счетчики на воду, газ и электричество.Квартира требует косметического ремонта:- кухня оборудована газовой плитой и бойлером на горячую воду,- совмещенный санузел в плитке, оборудован ванной.Дом и придомовая территория:- чистый подъезд, доброжелательные соседи,- свободная парковка во дворе дома.Инфраструктура:- до средней школы 43 - 800 метров, 8 минут пешком,- до детского сада 109 - 350 метров, 4 минуты пешком,- до супермаркета ''Спар'' - 400 метров, 4 минуты пешком,- до центра Калининграда (площадь Победы) - 2 километра, 20 минут пешком,- до морского побережья (г. Зеленоградск) - 33 километров, 36 минут на машине.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

1-комнатная европланировка 38,3 м² в ЖК Огни Калининграда, Гайдара 90. 11 этаж 25-этажного монолита сдачи 2025 года.Собственность оформлена, обременений нет, никто не прописан. Выход на сделку за неделю, работаем со всеми банками.Что вы получаете за эту цену:Квартиру с готовым ремонтом уровня дизайн-проекта, продуманное пространство. Полы кварц-винил ёлочкой, многоуровневый свет, тёплый электрический пол в санузле, качественная входная дверь. Выводы под кондиционер уже проложены — остаётся повесить блок.Вся мебель и техника остаются в квартире (кроме телевизоров). Диван, кровать, шкафы, кухонный гарнитур с местом под посудомойку, вся встройка, холодильник. Отдельно такая меблировка обошлась бы в 700900 тысяч.Автономное отопление собственной котельной ЖК. Реально это значит: платёж за отопление зимой 3,54,5 тыс. вместо 5-8 тыс. в домах с центральным.Планировка удобная: кухня-гостиная, отдельная спальная зона за перегородкой.Санузел совмещённый, ванна, скрытая инсталляция, дизайнерская сантехника, тёплый пол.О доме и локации:Монолит 2025 года, два пассажирских лифта плюс грузовой, подземный паркинг и открытая парковка во дворе, детская и спортивная площадки, видеонаблюдение, чистые подъезды. Ленинградский район, микрорайон Сельма. В самом ЖК на первых этажах — продуктовый, пекарня Лев Бородинский, Pizzayola, ПВЗ Ozon и Wildberries. В пешей доступности гимназия 40, школа 38детский сад 134, поликлиника, ТРЦ Экватор с кинотеатром, рынок Сельма, Бауцентр. До центра города 57 минут на машине, на трассу к морю — выезд рядом. Ж/д станция Сельма в 10 минутах пешком, оттуда электричка до Зеленоградска и Светлогорска.Про соседние корпуса ЖК честно: две из четырёх башен ещё достраиваются, сдача 20272028. С 11 этажа с одной стороны видно стройплощадку, с другой — город. Кому важна идеальная панорама прямо сейчас — стоит приехать посмотреть вид вживую, а не по фото.Показы по согласованию.

Арт. 139410665 Продаётся уютная 1-комнатная квартира в ЖК ''Огни Калининграда'' Идеальное место для жизни в сердце Калининграда! Описание жилого комплекса:Материал стен: Монолит-кирпич, обеспечивающий надёжность и долговечность.Комфорт для всех: Детская и спортивная площадки, пандусы и понижающие площадки для доступности среды.Чистота и порядок: Мусорные контейнеры, достаточное количество парковочных мест для жильцов и гостей.Описание квартиры:Этаж: 7/25Общая площадь: 45,5 кв.м (с лоджией)Жилая площадь: 17,4 кв.мКухня: 10,2 кв.мДополнительные помещения: Гардеробная (2 кв.м), лоджия (3,5 кв.м), совмещенный санузел (5,2 кв.м), коридор с нишей под шкаф-купе (5,6 кв.м).Отопление: Центральное, от встроенной газовой котельной с регулировкой температуры.Коммуникации: Установлен домофон.Жизнь в Калининграде: Калининград — это уникальный город на берегу Балтийского моря, сочетающий европейскую архитектуру и российский колорит. Здесь вы найдёте всё для комфортной жизни:Образование: Школы и детские сады рядом с домом.Шопинг и развлечения: Супермаркеты, кафе, рестораны и знаменитый рынок Сельма.Транспорт: Удобный доступ к остановкам общественного транспорта.Особенности квартиры:Статус: Серый ключ (без отделки)Торг: Возможен при осмотреЦена ниже рынка! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в одном из лучших жилых комплексов Калининграда!

Продается 1к просторная и светлая 48,5 кв.м. в Ленинградском районе г. Калининграда ( Сельма). Дом сдается в 2027 году!Шикарная планировка- большая кухня 12,5 кв.мПросторная комната прямоугольной формы 17.8 кв.м Совмещенный сан узел -5 кв.м, гардеробная -4 кв.мРядом в шаговой доступности вся развитая инфраструктура- школа, рынок, поликлиника, банк, автобусное сообщение , электричка до моря. До моря на машине 20 минут

В продаже однокомнатная квартира в Центральном районе, ул. ГайдараДом кирпичный, зеленый двор, чистый подъездКомната большая - 17 кв.м, с выходом на застекленный балкон.Состояние квартиры хорошее, можно заехать и жить.При продаже остаются мебель, кухонный гарнитур. В коридоре вместительный шкаф-купе.Отопление центральное, имеется газовая колонка (всегда горячая вода).В шаговой доступности вся инфраструктура - детский сад 109, школа 43, 10, 38, а также магазины, остановка общественного транспорта.До электрички 10 минут пешком. Рядом с домом классная, современная детская и спортивная площадки.Удобные выезды - на улицу Нарвская, на Гайдара, в сторону Сельмы и Окружной.Ориентиры - улицы Нарвская, Советский проспект, Памяти павших в Афганистане.Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Чистая и прозрачная сделка.

Предлагаю к продаже однокомнатную квартиру в Ленинградском районе по улице Гайдара 90. Новый дом 2024 года постройки. Квартира находится на комфортном третьем этаже 25 от этажного дома в середине .Общая площадь -46,5 КВ.м, комната 23..58 КВ м, кухня - 12.52 КВ.мСан узел совмещён, ванна угловая.Вся система электрики переделана после застройщика. Полы плитка с подогревом во всей квартире . Ремонт не доделан . Нужно потолки сделать, сан .технику в ванной, полотенце сушитель в доме 3 лифта. Есть подземная парковка и своя котельная Подходит как для комфортного проживания, так и сдачи в аренду Покажем в любое удобное для Вас время.

Продается 1 комнатная квартира в Ленинградском районе(Сельма)Общая площадь 46.2м²,квартира находится на 15/25 этаже в новом монолитно-кирпичном доме 2024 года постройки. Серый ключИдеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов.Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 15 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 5 минут или же отправиться на побережье балтийского моря.Низкие коммунальные платежи, чистый подъезд и благоустроенный двор.Что внутри? Общая площадь: 46.2м² изолированная комната площадью 17.5м² Кухня: 12.34м²Санузел 4.54м² АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Наличие балкона 2.89 с прекрасным видом с 15 этажа на весь город В квартире серый ключ вы сможете все сделать сразу под себя.Горячее водоснабжениеПанорамные окна, стеклопакетыСчетчики на всёДом с утеплениемПассажирские и грузовые лифтыДомофонОгороженная территорияПодземный паркинг и гостевая автостоянкаДетская и спортивная площадкиЗона отдыха, озеленениеРядом с домом расположены все необходимые учреждения: школа, детский сад, медицинские учреждения, супермаркеты и магазины, что значительно облегчит вашу повседневную жизнь.Безопасность сделки гарантирована- Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредитаХотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня!Арт. 143915349

Код объекта: 2039036.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная и светлая 1-комнатная квартира в новом доме 2024 года постройки.ЖК ''Калининград-сити'' обладает всеми преимуществами современного жилья: монолитная конструкция,подземный паркинг и своя котельная, обеспечивающая эффективное отопление.1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.Расположение на 5 этаже позволяет наслаждаться видом на улицу, а балкон добавляет квартире дополнительное пространство для отдыха.Общая площадь - 48,6 м².Жилую площадь - 17,7 м².Площадь кухни - 12,5 м².Гардеробная - 2,4 м².Балкон застекленный - 2,9 м².Панорамные окна.Ремонт ''стяжка-штукатурка'' даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: • Остановки общественного транспорта. • Станция электричек (Сельма) Калининград-Пионерск-Светлогороск (600 м.). • Торговые и развлекательные центры. • Фитнес центры. • Гимназия 40, детские сады.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Продается квартира на 4 этаже, 9 этажного одно подьездного дома, 2011 года постройки. Индивидуальный счётчик тепла. Низкие коммунальные платежи, зимой 4000 руб, летом 3000 руб. ИМЕЕТСЯ ПОДВАЛ 5 м2 Собственник.Риэлторов просьба не беспокоить.Без торга. Хорошая УК ''Лучший дом''.

Код объекта: 2249950.Продаётся 1-комнатная квартира в престижном ЖК ''Kалинингрaд -Сити'' (Огни Kaлинингpада), потрясающий вид и низкие коммунальные платежи!Квартира расположена по адресу ул. Генерала Гайдара 90, на 10 этаже 25 этажного дома 2024 года постройки в развивающемся микрорайоне Сельма.Квартира продается в состоянии ''серый ключ: автономное отопление, иметься отдельная гардеробная и лоджия.На каждом этаже — три грузовых лифта. Под домом — подземная парковка, а вся территория закрытая и благоустроенная, есть детская площадка.Ориентиры: ул. генерала Челнокова, ул. Юрия Маточкина. ул. Согласия.Развитая инфраструктура района: рядом гимназия 40, детские сады, рынок ''Сельма'', ТРЦ ''Экватор'' и кинотеатр,строительный гипермаркет ''Бауцентр'', продуктовый магазин ''SPAR'', остановка общественного транспорта и электрички, удобный выезд на Балтийское побережье, а так же на Советский пр-т.Всего 25 минут до Балтийского моря и аэропорта.Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры — таких предложений с удачным сочетанием вида, этажа, новой застройки и экономичной эксплуатации.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.