1-комнатная европланировка 38,3 м² в ЖК Огни Калининграда, Гайдара 90.
11 этаж 25-этажного монолита сдачи 2025 года.

Собственность оформлена, обременений нет,
никто не прописан. Выход на сделку за неделю, работаем со всеми
банками.

Что вы получаете за эту цену:

Квартиру с готовым ремонтом уровня дизайн-проекта, продуманное пространство. Полы кварц-винил ёлочкой,
многоуровневый свет, тёплый электрический пол в санузле, качественная входная дверь.
Выводы под кондиционер уже проложены — остаётся повесить блок.

Вся мебель и техника остаются в квартире (кроме телевизоров).
Диван, кровать, шкафы, кухонный гарнитур с местом под посудомойку, вся встройка, холодильник.

1-комнатная европланировка 38,3 м² в ЖК Огни Калининграда, Гайдара 90.
11 этаж 25-этажного монолита сдачи 2025 года.

Собственность оформлена, обременений нет,
никто не прописан. Выход на сделку за неделю, работаем со всеми
банками.

Что вы получаете за эту цену:

Квартиру с готовым ремонтом уровня дизайн-проекта, продуманное пространство. Полы кварц-винил ёлочкой,
многоуровневый свет, тёплый электрический пол в санузле, качественная входная дверь.
Выводы под кондиционер уже проложены — остаётся повесить блок.

Вся мебель и техника остаются в квартире (кроме телевизоров).
Диван, кровать, шкафы, кухонный гарнитур с местом под посудомойку, вся встройка, холодильник. Отдельно такая
меблировка обошлась бы в 700900 тысяч.

Автономное отопление собственной котельной ЖК. Реально это
значит: платёж за отопление зимой 3,54,5 тыс. вместо 5-8 тыс. в домах с центральным.

Планировка удобная: кухня-гостиная, отдельная спальная зона за перегородкой.

Санузел совмещённый, ванна, скрытая инсталляция, дизайнерская
сантехника, тёплый пол.

О доме и локации:

Монолит 2025 года, два пассажирских лифта плюс грузовой, подземный паркинг и открытая парковка во дворе, детская и
спортивная площадки, видеонаблюдение, чистые подъезды.

Ленинградский район, микрорайон Сельма. В самом ЖК на первых
этажах — продуктовый, пекарня Лев Бородинский, Pizzayola, ПВЗ
Ozon и Wildberries. В пешей доступности гимназия 40, школа 38
детский сад 134, поликлиника, ТРЦ Экватор с кинотеатром,
рынок Сельма, Бауцентр. До центра города 57 минут на машине,
на трассу к морю — выезд рядом. Ж/д станция Сельма в 10 минутах
пешком, оттуда электричка до Зеленоградска и Светлогорска.

Про соседние корпуса ЖК честно: две из четырёх башен ещё
достраиваются, сдача 20272028. С 11 этажа с одной стороны видно стройплощадку, с другой — город. Кому важна идеальная панорама прямо сейчас — стоит приехать посмотреть
вид вживую, а не по фото.

Показы по согласованию.