Продажа многокомнатных квартир в Калининграде

Жилой комплекс Рыбная деревня находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. Для максимального комфорта жильцов в квартирах продуманы все детали - гардеробные, кухни - столовые, гостевые санузлы, мастер спальни, панорамное остекление. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детские площадки, дизайнерский ремонт мест общего пользования, многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение. Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ квартиры в удобное для Вас время! Предложение ограничено.Застройщик ''ООО СЗ ЭТАЛОН СТРОЙ''

Жилой комплекс Рыбная деревня находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. Для максимального комфорта жильцов в квартирах продуманы все детали - гардеробные, кухни - столовые, гостевые санузлы, мастер спальни, панорамное остекление. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детские площадки, дизайнерский ремонт мест общего пользования, многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение. Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ квартиры в удобное для Вас время! Предложение ограничено.Застройщик ''ООО СЗ ЭТАЛОН СТРОЙ''

Код объекта: 1078606. В продаже двухуровневая квартира общей площадью 315 кв. м по адресу: г. Калининград, ул. Колхозная, д. 18. Квартира расположена на высоком первом этаже и цокольном этаже малоэтажного дома, с атмосферным и продуманным дизайном. В собственности также придомовая территория площадью 2 сотки. Вся проводка новая, установлены счётчики, автономное газовое отопление. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов премиум-класса, вся техника высшего качества. Квартира включает кухню-гостиную площадью 90 кв. м, четыре просторных санузла (по два на каждом этаже), шесть отдельных комнат, две вместительные гардеробные и просторные холлы на обоих уровнях. Двери изготовлены из массива дуба, добавляя элегантности и высокого качества. Высота потолков на первом этаже — 3, 45 м, на втором этаже — 3 м. У квартиры отдельный вход, что даёт возможность не пересекаться с соседями. На территории есть крытая парковка на три машины. Особенности дома: - Закрытая территория - Полностью отремонтированная крыша в 2023 году - Толстые кирпичные стены (70 см), отличная шумоизоляция - Отремонтированный фасад - Удобные парковочные места Всё рядом: - До Балтийского моря — 20 минут на машине - Аэропорт — 15 минут - Исторический центр города — 10 минут В шаговой доступности парк им. Макса Ашмана, магазины, салоны красоты, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Ориентиры: ул. Островского, ул. Александра Невского, ул. Герцена. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 107217299 В продаже уникальная квартира в двух уровнях по улице Юрия Гагарина в Ленинградском районе города Калининграда. Общая площадь 234 квадратных метров+ кладовая 16 метров+ два парковочных машиноместа. На первом уровне расположена гостиная-столовая с выходом на лоджию, кухня, санузел, холл, две роскошные спальни, обставленные дорогой итальянской мебелью, гардеробная. На втором уровне расположены две уютные спальни, каждая оснащена своей ванной комнатой , кондиционером и гардеробной. Внутренняя отделка квартиры выполнена из высококачественных экологически чистых и современных материалов. Изысканные интерьеры воссоздают атмосферу аристократических домов Европы. Великолепен декор изящная лепнина, фрески на стенах, натуральный итальянский оникс, мрамор, ограждение лестницы ведущей на второй уровень ручная ковка с отделкой элементов сусальным золотом. Шикарная мебель, зеркала, сверкающие хрустальные бра и люстры дополняют убранство этой уникальной квартиры. Огороженная территория, подземный паркинг с лифтом! Дом нaходитcя в шагoвoй доcтупнocти oт истоpичеcкой достопримечательности старого Кёнигсберга - Королевских ворот. Рядом вся инфраструктура, супермаркеты, фитнес, детский сад, школа. Удачная транспортная развязка, до моря 20 минут на машине. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас! Звоните!

Пpодаетcя двуxурoвневая 6-комнaтнатная квapтиpа с АВТОНОЧНЫМ отоплением. Общaя плoщaдь 315 м2, выcoтa пoтoлков 3,45 м, ''ДОМ в ДОМЕ'' - квартира БИЗНЕС - ПРЕМИУМ класса, неповторима и единственная в своем исполнении, полностью изолирована от многоквартирного дома, имеет отдельное крыльцо и в распоряжении земельный участок, ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, приватность и безупречное качество. Может быть использование как для проживания, так и для бизнеса. ОРИЕНТИРЫ : СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. Колхозная, Герцена, Тельмана, Островского, Богатырская. О ДОМЕ и КВАРТИРЕ: + Кирпичный дoм, полностью реконструированный в 2002 году немец, по техпаспорту степень износа дома 14-18% , все коммуникации новые,огopoжeнная территория, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки. + Потолки 3,45 м. + АВТОНОМНОЕ отопление, толщина кирпичных стен 70 см , окна Юг и Север. + На полу - натуральный ПАРКЕТ. + В квартире дизайнерский ремонт, импортные качественные материалы , мебель натурального дерева и кожи, текстиль, итальянские зеркала и бронзовые и ХРУСТАЛЬНЫЕ люстры, двери и коробки дверей, оклады проёмов из ДУБА, на дверях 3D резьба VERSACE, светильники на потолке и стенах VERSACE. + ВИТРАЖИ декоративные над входной дверью из ЯНТАРЯ. + Остается все, что вы видите на фото, техника и ТV , мебель, декор. Пeрвый этaж: + Собственное крыльцо ведет в прихожую 5 м2, Холл - терраса 27 м2, отсюда лестница из КАРЕЛЬСКОЙ БЕРЁЗЫ на нижний уровень - высокий цоколь, Н= 2,95м. + Cвeтлая, укoмплeктовaннaя Кухня-столовая, посудомоечная машина, дополнительно есть трёхфазный фильтр очистки воды. Столовая объединена с залом, 90,4 м2, зонирована широкими колонами со вставками из пластин ОНИКСА с подсветкой, которая плавно меняет в медленном режиме цвет камня на жёлто-зелёный-синий-розовый- оранжевый, выход на собственную застекленную террасу - холл. + Две бoльшиe жилыe кoмнaты по 19 м2 и 19,5 м2. + Совмещенный санузел 21 м2 с джакузи и душевой - сауной. На стенах - ФРЕСКИ Боттичелли, Да Винчи, Рафаэля с подсветкой. + Оклад биоКАМИНА и подоконники во всей квартире из натурального ИТАЛЬЯНСКОГО МРАМОРА . Цокольный высокий этаж : + Большая комната отдыха - холл может быть использована под бильярд или спортзал 30 м2, + 2 Комнаты 19+19,5 м2. + Гардеробная 11 м2 и ещё две кладовые по 8 м2, (одна холодная - без отопления). + Совмещенный санузел- прачечная 19 м2. + Земельный участок под окнами квартиры, который в пользовании только за этой квартирой, территория около 3 сотки, можно оформить в собственность , сейчас вся задомная территория в пользовании квартир первого этажа, как заведено в Калининграде. + Квартал из 4-х аутентичных многоэтажных крепких немецких домов, огорожен капитальным кирпичным забором с металлическими решётками, все вместе составляет единый АРХИТЕКТУРНЫЙ АНСАМБЛЬ постройки Восточной Пруссии. + В квартале установлены автоматические ворота, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки, внутри квартала - великолепный детский сад.

Арт. 42775613 Продается стильный пентхаус по улице Красной в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Яналова, Чернышевского, Маяковского, младшего лейтенанта Родителева, Чекистов, Щорса, Комсомольская, Карла Маркса). В стоимость входят 2 парковочных места в подземном паркинге. Представляем Вашему вниманию пентхаус с дизайнерским ремонтом из высококачественных материалов и продуманным до мелочей стилем, расположенный на 10 этаже жилого комплекса ''Красная De Luxe''. Для новых владельцев остается абсолютно все, кроме личных вещей и некоторых памятных предметов интерьера. Итальянская мебель, корпусная мебель, изготовленная на заказ, сантехника Villeroy & Boch, бытовая техника Miele, мелкая бытовая техника Bork, телевизор в зеркале Burg & glass, хрусталь Baccarat, американские премиум матрасы King Koil и многое другое в интерьере говорит о том, что хозяева дома истинные ценители комфорта и качества жизни. Грамотная и продуманная планировка делают наш пентхаус максимально комфортным для жизни. Выходя из лифта Вы сразу попадаете в прихожую, а затем в просторный холл площадью 44.7 м2, где расположены гостевой санузел, котельная, хоз. комната и гардеробная. Из холла Вы проходите в кухню-столовую площадью 56.4 м2 и гостиную площадью 54.6 м2. В следующей части квартиры расположены 3 детские спальни (23.8, 15.5, 18.3 м2), гардеробная, сауна, санузел, крытая терраса площадью 25.3 м2. Далее проходим в мастер-спальню площадью 43.4 м2 с собственной ванной комнатой и гардеробной. Что касается технической части: автономное отопление от двухконтурного газового котла, шумоизоляция, установлены система ''теплый пол'', система фильтрации воды, система кондиционирования и очистки воздуха, действующий камин, сигнализация, видеонаблюдение, акустическая система, терраса с дистанционным управлением. Жилой комплекс ''Красная De Luxe'' расположен в самом ''сердце'' Центрального района. Внешний облик комплекса респектабелен и благороден. Конструкция дома базируется на монолитном каркасе с заполнением красным керамическим кирпичом. В жилом комплексе всего 85 квартир. Все подъезды имеют красивые и просторные парадные холлы и соединены между собой галереей. Абсолютно все входные группы снабжены пандусами для колясок, а полы имеют дополнительную тепло- и шумоизоляцию. При строительстве комплекса выполнено благоустройство всей прилегающей территории, ландшафтное освещение придомовой территории и подсветка фасадов, вечером и ночью здесь светло и красиво, как днём. Внутренний двор благоустроен и оснащен детскими, спортивными площадками, зонами отдыха, гостевыми парковочными местами. Безопасность гарантируется не только круглосуточной охраной, но и автоматическими, управляемыми электронными ключами воротами, калитками, шлагбаумами и дверьми, системой видеонаблюдения всей территории комплекса и мест общего пользования включающий в себя более 100 видеокамер, индивидуальными сигнализациями и видеодомофонами. Собственная управляющая компания обеспечивает не только чистоту и

Уникальное предложение! Просторная двухуровневая 5ти комнатная квартира на 4/5 этажах малоэтажного дома площадью 145м2( не 110) в самом престижном районе города. Закрытая территория, подземный паркинг ( возможна продажа машиноместа в подземном паркинге, обсуждается отдельно), детская площадка во дворе. 1й этаж : 83 м2 -2 изолированные спальни на разные стороны , 2 саузла и кухня-гостиная 45м2 2 этаж:62 м2- спальня, проходная комната и санузел. В квартире выполнен качественный отделочный ремонт- все стены выравнены и подготовлены под покраску, на 2х этажах тёплый пол залит и финишно выровнян, заведены трубу под кондиционеры, полностью заменна электрика и разводка водоснабжения, установлена дополнительная вентиляция, залита лестница на 2й этаж с блоком подсветки. В квартире ни кто не жил, готовилась ''под себя'' Один взрослый собственник, в собственности более 5ти лет, детских долей,мат капиталла, обременений нет, ни кто не прописан. Продажа от собственника, агентов/агенства просьба не беспокоить.

Арт. 133746041 В продаже уникальный трехуровневый пентхаус , сочетающий приватность загородного дома с инфраструктурой престижного жилого комплекса ''Цветной Бульвар''. Это 200 квадратных метров пространства для тех, кто ценит максимальный комфорт и безопасность. 1 уровень: современная кухня - гостиная с выходом на большую открытую террасу, спальня, гостевой санузел, прихожая. 2 уровень: спальня, 2 детские комнаты, санузел с ванной, терраса 3 уровень: помещение под кабинет или гардеробную комнату, зона СПА - джакузи и сауна. Панорамное остекление, обеспечивающее естественное освещение. Индивидуальный доступ в квартиру на лифте. Дизайнерский ремонт выполнен на 75% из самых качественных материалов, бытовая техника премиального класса. В доме индивидуальное отопление. В жилом комплeксе имеютcя 3 дeтскиx плoщадки с мягким пoкрытием, футбoльноe поле, баcкетбoльные и волeйбoльные площадки, беседки, теннисный корт, спортивная зона с тренажерами. Охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением. Инфраструктура соответствует всем потребностям современной жизни. Звоните! Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Предложение для тех, кто ценит комфорт, уединение и прелести загородной жизни, но в городской черте! В продаже многоуровневая квартира в Центральном районе г. Калининград. Квартира для семьи, для тех, кому важна приватность, жизнь в районе Амалиенау, вокруг немецких вилл, домов, зданий. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Инфраструктура: СОШ 19, детский сад 2, фитнес-клуб, супермаркеты EUROSPAR, Пятерочка, продуктовые магазины, аптеки, ПВЗ, стоматологическая клиника, парк Теодор Кроне. 1 этаж: 45 м2 гостиная, совмещенная со столовой зоной, гостевой санузел, кухня, прихожая. Весь первый этаж прогревается теплым полом, что создает комфортный уютный микроклимат по всей квартире. 2 этаж: Комната 1 - хозяйская спальня, Комната 2 - детская, Комната 3 - гостевая спальня, санузел. 3 этаж: Спальня, кабинет и гардеробная. Цокольный этаж: гараж на 2 автомобильных места, постирочная, кладовая, баня, санузел. Общая площадь квартиры более 290м2 простора и ощущения свободы для каждого члена семьи. Весь ремонт сделан только из качественных премиальных материалов. Вся мебель и техника остаются в ПОДАРОК новым владельцам этой шикарной квартиры! Звоните, пишите, показы в любое удобное для вас время. Код пользователя: 159286 Номер в базе: 12864986

Квартира 223,5 м² в ЖК ''Тенистая ДеЛюкс'' Просторная многоуровневая квартира 223,5 м² в ЖК премиум-класса ''Тенистая ДеЛюкс''. Формат ПЕНТХАУС: квартира занимает три верхних уровня дома. Планировка позволяет удобно разделить пространство для всей семьи: — кухня-столовая 36 м², — 5 жилых комнат, — большая мастер-зона с гардеробной, — 3 санузла, — сауна / SPA-зона, — балкон и лоджия, — большие окна и много естественного света. По ощущениям это скорее городской дом внутри современного жилого комплекса: много пространства и приватности, но при этом есть лифт, подземный паркинг, охрана и не нужно заниматься обслуживанием собственного дома. Квартира продаётся в предчистовой отделке — можно реализовать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонт. Уже выполнены основные инженерные работы: электрическая разводка, тёплые полы и радиаторы, подготовка под кондиционирование, автономное газовое отопление. Установлен котёл Navien Smart Tok с управлением через Wi-Fi, предусмотрена система ''Умный дом''. ЖК ''Тенистая ДеЛюкс'' — закрытая благоустроенная территория, видеонаблюдение, дизайнерские холлы, лифты KONE и подземный паркинг. За квартирой закреплены 2 парковочных места. Также имеется кладовое помещение. Паркинг и кладовая приобретаются отдельно. Комплекс расположен в зелёной части Калининграда рядом с парком Теодора Кроне. Рядом школа, детский сад, магазины. Удобный выезд в центр города, на Окружную и в сторону побережья. Хороший вариант для большой семьи, которой нужен простор загородного дома, но хочется остаться в городе. Показ по предварительной договорённости. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр. Арт. 145103833

Арт. 31072582 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение: продаётся просторная 6 кк квартира в ЖК ''Красная Де Люкс''. Просторная квартира заменит дом, с преимуществами жизни в центре г. Калининград. Уникальные панорамные виды на город! Единственная квартира на этаже! Комплекс расположен на одной из самых престижных улиц города, в ''сердце'' Центрального района - улице Красной, 63А. Идеальное расположение с транспортной доступностью, развитой современной инфраструктурой, тишиной исторических мест и парков. Внешний облик Комплекса респектабелен и благороден. Конструкция здания базируется на монолитном каркасе, фундамент под домом свайный, а под паркингом — плита. Несущих стен внутри квартир практически нет, что позволяет реализовать любой проект интерьера. Стены выполнены из красного керамического кирпича и утеплены каменной ватой. Территория дома полностью огорожена и охраняемая (2 поста охраны, видеонаблюдение), выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха, имеется подземная парковка и закрытые уличные боксы. Состояние квартиры - серый ключ. Площадь квартиры 354.7 кв.м Потолки 3,1 метра. Входная дверь - GERDA-Luxe. Окна - TROKAL со стеклопакетом. Благодаря большим окнам ''в пол'' пространство комнат выглядит удивительно объёмным. Полы - звукоизоляция STIROPOL. Отопление - автономное отопление, котел JUNKERS BOSCH 28 кВт. Инженерные сети - водопровод, канализация и газ заведены в помещения разбора. Телевидение и интернет (выделенная линия оптоволокно) - заведены в квартиру. Все квартиры оборудованы автоматической пожарной сигнализацией. ЖК ''Красная Де Люкс'' это воплощение новой философии среды обитания, уникальное пространство, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни. Работаем с любой формой расчета и всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты). Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните!

Арт. 61441836 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Редкий, уникальный актив! Премиальная резиденция в Калининграде с видом на верхнее озеро! Это не просто квартира это эксклюзивное пространство, истинной ценности: - дом утопает в зелени парка верхнего озера, - закрытая территория, пост охраны, видеонаблюдение по периметру, - окружение без случайных соседей, всего 12 квартир, - высокие потолки от 3.3м до 5 м, двойной свет + антресольный этаж, - окна в пол, солнечный свет во всех окнах, - свободная планировка, - качественная инженерия и материалы, толщина кирпичных стен 400мм, - к квартире прилагается 4 крытых парковочных места. Общая площадь уникальной квартиры 361.2 кв.м, представлена в 2-х уровнях: 1-уровень: гостиная с каминной зоной 54.9 кв.м и выходом на балкон, кухня-столовая 32.4 кв.м, детская спальня с ванной комнатой, взрослая мастер-спальни с выходом на балкон, просторная гардеробная и гостевой санузел. 2-ой антресольный этаж площадью 102 кв.м, с свободной планировкой. Здесь можно осуществить свои дизайнерские планы по обустройству спа-зоны с сауной и хаммамом, спортзала, кинотеатра или любую Вашу фантазию. Высота потолков 3,3 метра, в коньке гостиной 5 метров! Готова система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому утром, в спальню заглядывает солнце, а вечером солнце проникает в гостиную. Благодаря панорамному остеклению с современной раздвижной системой открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка ''Юность'', золотые купола Храма Христа спасителя и немецкую архитектуру! Этот редкий актив с панорамным видом на озеро ждёт Ваших инвестиций в европейское качество жизни!

Код объекта: 2361989. Просторная 5-комнатная квартира 92 м² в тихом месте на Калужской 30. Квартира располагается на 3-м этаже. Две комнаты объединены в просторную спальню. Комнаты изолированные, большой коридор и кухня. Две утепленные лоджии, гардеробная. Имеется два раздельных сан узла и один общий. Три окна выходят на разные стороны — на улицу и во двор. Рядом с домом растут плодоносные яблони и алыча. Центральное отопление, в доме газ, наземная парковка у дома. Квартира в очень хорошем состоянии — качественные материалы отделки и современная сантехника. Один собственник, никто не прописан. Ориентиры: ул, Нарвская, ул. Гайдара, пр -т Советский, ул. Памяти Павших в Афганистане. Развитая инфраструктура района: рядом школы, детские сады, магазины, продуктовый магазин ''SPAR'', остановка общественного транспорта, до Северного вокзала 10 минут пешком. До ТЦ ''Европа'' 15 минут. До Балтийского побережья 30-40 минут на транспорте. Отличный баланс между городским ритмом и спокойствием двора. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Мы поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Арт. 128230921 Уникальное предложение в самом сердце Центрального районаПредлагается к покупке объект недвижимости, расположенный по улице Спортивной. Площадь дома 278 кв.м.. В доме : 4 спальни, 4 санузла, оборудованная кухня, просторная гостиная с камином ,большой рабочий кабинет, гардеробные В цоколе расположен вместительный гараж , сауна с комнатой отдыха, джакузи, душевая. Автономное отопление, центральное водоснабжение и канализация, теплые полы, лестница из лиственницы, высота потолков -3 метра. Общая придомовая территория полностью огорожена, предусмотрена парковка для гостей Вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школы, спортивный комплекс и фитнес-центр, рестораны и кафе, храм, кукольный театр и детские сады. Звоните! С большим удовольствием покажу вам объект и отвечу на все вопросы. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости. - любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки , - удобство и скорость проведения сделок любой сложности. Звоните!!!

Абсолютно новая 2-уровневая квартира 5 спален. С ремонтом, техникой и мебелью Срочная продажа просторной квартиры в кирпичном доме 2022 года постройки ЖК ''На Арсенальной'' Квартира полностью готова к проживанию: выполнен абсолютно новый качественный ремонт, установлена вся необходимая техника, частично мебель. Отличный вариант для большой семьи — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений в ремонт и комплектацию Планировка: • 5 спален • 3 санузла • просторная кухня-гостиная-столовая • 2 уровня • 2 отдельных входа в квартиру 1 уровень: • кухня-столовая-гостиная с выходом на французский балкон с панорамным остеклением 39 кв м • мастер-спальня с двумя окнами 25 кв м с выходом на французский балкон с панорамным остеклением и собственным санузлом 6 кв м • спальня или кабинет с выходом на лоджию 15 кв м • гостевой санузел • просторный холл-прихожая 16 кв. м с отдельной входной зоной 2 уровень: • три изолированные спальни площадью 25, 24 и 23 кв. м • большой санузел 11 кв. м с ванной и душевой • холл 14 кв м Между уровнями установлена удобная современная лестница из массива ясеня. Над квартирой расположен высокий технический этаж. О ремонте и оснащении: Ремонт делали для себя, с использованием качественных премиальных материалов, многие позиции ввозились под заказ В квартире: • износостойкий бельгийский кварц-винил во всех помещениях • водяной теплый пол • сплит-системы на обоих уровнях • теневые натяжные потолки со световыми линиями • современное освещение • заменены радиаторы и электрика • межкомнатные двери скрытого монтажа • вместительная кухня с композитной столешницей • встроенная техника Bosch • встроенный холодильник 2шт • стиральная и сушильная машины • элементы умного дома • автономное отопление Мебель, техника и предметы интерьера остаются в квартире и входят в стоимость Никто не жил - абсолютно новая квартира после ремонта! Квартира ориентирована на запад и восток, благодаря чему в помещениях много света. Из окон открываются красивые виды на город, а также на престижную частную школу и детский сад О доме и территории: Дом кирпичный, 2022 года постройки. ЖК ''На Арсенальной'' расположен в элитной зоне рядом с ЖК ''Невский парк'' . В подъезде всего 14 квартир (по 2 на площадке). Территория огорожена, въезд через ворота с пульта или телефона. Во дворе достаточно парковочных мест, много зелени, есть две детские площадки и зона для занятий спортом. Локация: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. При въезде в ЖК — новый Spar, рядом остановка общественного транспорта Удобная транспортная доступность: • до центра Калининграда — около 10 минут • до Зеленоградска — около 20 минут • быстрый выезд в сторону Балтийского побережья • до Зеленоградска — около 15 минут, до Северного вокзала — около 5 минут Если вы ищете просторную квартиру для семьи и не хотите тратить время и деньги на ремонт, покупку мебели и техники — это идеальный вариант. Формат ''заезжай и живи'' Звони

Пpодаетcя двуxурoвневая 5-комнaтнатная квapтиpа с АВТОНОЧНЫМ отоплением. Общaя плoщaдь 192,4 м2, выcoтa пoтoлков 3,55м ОРИЕНТИРЫ : СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. Колхозная, Герцена, Тельмана, Островского. О ДОМЕ и КВАРТИРЕ: + Кирпичный дoм, полностью реконструированный в 2005 году немец, по техпаспорту степень износа дома 14-18% ,огopoжeнная территория, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки. + Потолки 3,55 м. + Автономное отопление., толстый кирпич, квартира внутренняя, не угловая, окна в спальнях на Восток, зал, столовая - на Запад. Пeрвый этaж: + Cвeтлая, укoмплeктовaннaя Кухня-столовая, дополнительно есть трёхфазный фильтр очистки воды. Столовая объединена с залом, зонирована, 35 м2, выход на балкон с видом на цветущий дворик. + Две бoльшиe жилыe кoмнaты по 20,3 м2 и 20,5 м2 + Совмещенный санузел 7,4 м2. + прихожая-коридор широкие, 22,6 м2. Цокольный высокий этаж : + Большая комната отдыха с бильярдом 39,4 м2, + кабинет 25 м2. + Гардеробная 11 м2 + ещё гардеробная 2,5 м2 + Совмещенный санузел 9 м2. + В квартире дизайнерский ремонт, импортные качественные материалы , мебель натурального дерева и кожи, текстиль, итальянские зеркала и бронзовые люстры... + Остается все, что вы видите на фото, техника и ТV 160 см, 120 см, декор. + Огopoжeнная территория, автоматические ворота, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки. О РАЙОНЕ. Северная гора -зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь. Развитая инфраструктура: +Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад +Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена. +SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком! +Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. +Остановки 4,10,14,15,21,25,31,65, автобуса. +На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ ( Москва, Калининград) Реальным покупателям - торг. Оперативный показ! МЫ ДЛЯ ВАС: + Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости: + Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки, + страхование рисков, + подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами, РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ! Арт. 137623423

Дворец в центре Калининграда. 242 м² роскоши на ул. Гагарина Великолепная двухуровневая квартира, которая больше напоминает небольшой европейский дворец, чем обычное жильё. Золото, мрамор, лепнина, фрески и атмосфера аристократических особняков — всё это уже ждёт своего хозяина. Квартира находится в современном доме с закрытой охраняемой территорией, в шаговой доступности от Королевских ворот — одной из главных исторических жемчужин старого Кёнигсберга. Рядом супермаркет, школа и детский сад. Внутренняя отделка выполнена из экологически чистых материалов премиум-класса. Изысканные интерьеры воссоздают дух старинных европейских резиденций: • изящная лепнина и фрески на стенах, • натуральный итальянский оникс и мрамор, • лестница с ограждением ручной ковки, элементы которой покрыты сусальным золотом, • сверкающие хрустальные люстры и бра, • дорогая итальянская мебель, зеркала и антикварный декор. Планировка: • 1 уровень: просторная гостиная-столовая, кухня, лоджия, холл, санузел и две роскошные спальни с итальянской мебелью. • 2 уровень: две уютные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Общая площадь — 242,48 м². Лифт прямо из подземного паркинга. В собственности — два машиноместа + кладовая 16,1 м². Здесь классическая дворцовая роскошь идеально сочетается с современным комфортом. Торг уместен. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Моби (основано 1997 г.) обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города, по адресу: ул. 9 Апреля, 86а. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Номер объекта XK53455 Номер объекта XK53455

Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру в престижном жилом комплексе бизнес-класса, расположенном в живописном районе ''Рыбная деревня'', в самом центре города Калининграда. Характеристики объекта: * Количество комнат: 5 * Площадь: 158,7 м² * Состояние: Выполнен дизайнерский ремонт . * Просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных встреч и приема гостей. * Две уютные спальни и две детские комнаты, обеспечивающие комфортное проживание для всей семьи. * Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой * Две лоджии, которые станут отличным местом для отдыха и наслаждения прекрасными видами. * Гардеробная. * Подземный паркинг. * Закрытая территория, охрани и видеонаблюдение. * Большая детская площадка во дворе. Квартира полностью меблированная, ремонт выполнен из самых качественных отделочных материалов . Автономное отопление, теплые полы. Кухня оснащена современной высококачественной техникой. Сопутствующая инфраструктура в шаговой доступности: Набережная реки Преголя Музей мирового океана Остров Канта Филиал Третьяковской галереи Стадион Ростех Арена Академия хореографии Рестораны и кафеТорговые центры и супермаркеты Школы, детские сады Транспортная доступность: Шаговая доступность до остановок общественного транспорта 5 минут до центра 30 минут до аэропорта 40 минут до моря Звоните! Ответим на любые вопросы, организуем показ квартиры! Обеспечиваем полное юридическое сопровождение.

Арт. 111761057 Двухуровневый пентхаус ''SkyResidence'' в Жилом Комплексе Karlshof Для тех, кто не ищет компромиссов между статусом, комфортом и уникальностью Калининград, ул. Сержанта Колоскова, 8 — престижный Центральный район Идеально подойдёт как: ''Квартира выходного дня'' — для тех, кто ценит тишину, отдых и роскошь Премиальный арендный объект — высокий спрос на посуточную аренду среди VIP-гостей, для свадеб, фотосессий и бизнес-визитов Общие преимущества: Панорамные виды на центр Калининграда Под охраной и сигнализацией 2 собственных лифта (пассажирский и грузовой) прямо в квартиру Подземный паркинг на 4 машиноместа с роллетом и системой хранения Немецкий вентилируемый керамический фасад Итальянская плитка, изготовленная на заказ Автономное отопление и умные системы управления Максимальная шумоизоляция Закрытая охраняемая территория с собственной УК Планировка и комплектация: 1 этаж: Гостиная + кухня SieMatic с техникой GAGGENAU 2 спальни Кабинет Ванная, душевая, санузел Гардеробная с техникой Miele Хозяйственное помещение для горничной Отдельный пожарный выход 2 этаж: Гостевая студия с каминным залом (шкафы Climber, техника NEFF) Кабинет-библиотека SPA-зона с хамамом, душевой и ванной на террасе 1 BBQ-зона 43 м² на террасе 2 Санузел Кабинет, достойный президента — без показной роскоши. Мужское, собранное пространство для тех, кто привык принимать решения лично. Письменный стол FRANCESCO, кожаный диван Baxter, кресло Kulik System Diamond в изумрудной коже — продуманный баланс статуса и комфорта. Лаконичный свет от люстры и лампы Barovier & Toso создаёт атмосферу сосредоточенности и уверенности. Здесь думают стратегически и действуют точно. Окружение: Парк Калинина, Центральный парк, Зоопарк — 5 минут пешком World Class, бутики, рестораны, премиальная городская инфраструктура Итог: Это не просто пентхаус. Это — статусная локация, актив с высоким потенциалом дохода, и пространство, куда можно сбежать из большого города за 2 часа на самолёте. Жить, отдыхать, сдавать — выбор за вами. Звоните для приватного показа и обсуждения условий.

Код объекта: 995507. Эксклюзивное предложение! Продам пятикомнатную квартиру расположенную на трех уровнях в пятиэтажном эксклюзивном по проекту доме. Дом 1997 года постройки. В двух минутах пешей прогулки ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО. Район Верхнего озера — любимое место отдыха горожан и гостей города. Тишина, респектабельность, экология — отличительные черты этого района. Ориентир: ул.Грибоедова, ул.Верхнеозерная, ул.Лермонтова, ул.Ленинградская, ул.Тельмана, ул.Гоголя, л.Лескова, ул.Ал.Невского. Первый уровень: - Гостиная с действующим камином на дровах - 36,7 кв.м., кухня-столовая 11,6 кв.м., сан. узел - 3,7 кв.м., холл с кладовой 9 кв.м., Второй уровень: - спальня 25,8 кв.м, детская 15,6 кв.м, совмещенный санузел с ванной (дополнительны/запасной бойлер для нагрева воды)- 5 кв.м., холл 7,9 кв.м.. Третий уровень: - детская 13,2 кв.м., спальня 31,9 кв.м, совмещенный санузел с угловой ванной - 6,9 кв.м, холл 6 кв.м. Бонус: на четвертом уровне спальня/спорт зал 13 кв.м. В квартире выполнен евроремонт, частично укомплектована мебелью и техникой. Отопление ЦЕНТРАЛЬНОЕ. Во дворе дома закрытая парковка для жителей дома. Хорошее место для большой семьи, квартира как частный дом в самом сердце города Калининграда. Развитая инфраструктура: -Детские сады и школы -Верхнее Озеро, Ботанический сад, Парк культуры и отдыха ''Юность'', Парк М. Ашмана, Музей Янтаря, Нижний Пруд, Королевские Ворота -Спортивные комплексы -Продовольственные и продуктовые магазины -Торговые центры В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Сделайте свою жизнь комфортной и роскошной, приобретите квартиру уже сегодня! Хватит искать, начните жить! *АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 13 лет.

Арт. 144699170 ПЕНТХАУС 578,4 М² В ЖК ''КОРОНА'' — СОБСТВЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ, КАПИТАЛ И ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БИЗНЕС-ПРОЕКТА Калининград | ул. 1812 года | ЖК ''Корона'' | 1920 этажи | 578,4 м² Есть квартиры, которые выбирают для жизни. А есть объекты, которые дают гораздо больше — возможность самому определить, каким будет их будущее. Пентхаус площадью 578,4 м² в ЖК ''Корона'' — именно такой объект. Два уровня, панорамное остекление, терраса, потолки до 5,3 метра, большое открытое пространство и расположение в исторической части Калининграда. Здесь можно создать собственную премиальную резиденцию, рассматривать объект как долгосрочное вложение капитала или разработать собственный коммерческий/арендный проект. И главное — вам не нужно заранее выбирать только один сценарий. ДЛЯ СОБСТВЕННОЙ РЕЗИДЕНЦИИ 578,4 м² — это уже не просто квартира, а полноценное пространство для создания индивидуального образа жизни. Можно предусмотреть: • просторную кухню-столовую, • большую гостиную, • каминную зону, • домашний кинотеатр, • кабинет, • игровую или семейную комнату, • гостевую зону, • террасу. Два уровня позволяют разделить пространство на общественную и приватную части. Первый уровень может стать центром общения — большой гостиной, кухней, столовой и представительскими помещениями. Второй — приватной зоной владельцев с отдельными спальнями, гардеробными и пространством для отдыха. А высокие потолки до 5,3 метра и панорамное остекление позволяют создать интерьер совершенно другого масштаба. Это тот случай, когда интерьер можно проектировать не под существующую типовую планировку, а фактически под собственный образ жизни. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЦЕНАРИЙ Для инвестора интерес представляет не только площадь 578,4 м². Ключевая особенность объекта — его масштаб и возможность рассматривать разные концепции использования. В зависимости от технических возможностей, назначения помещений и действующих юридических требований можно изучить различные варианты: • единый премиальный объект, • несколько отдельных помещений, • премиальный арендный продукт, • представительское пространство, • собственный брендированный проект, • другой формат коммерческого или арендного использования. При этом важно заранее проработать техническую и юридическую сторону выбранной концепции. Мы можем помочь рассмотреть объект именно с позиции инвестиционного проекта: изучить возможное зонирование, формат использования, бюджет будущих работ и потенциальную финансовую модель. Не просто купить 578 м², а понять, какой продукт можно создать на этой площади. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СОБСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ Большая площадь открывает возможности для индивидуального проектирования. Будущий владелец самостоятельно определяет: • планировочную концепцию, • дизайн, • функциональное зонирование, • целевую аудиторию, • формат эксплуатации, • уровень отделки, • наполнение объекта. Если вы рассматриваете пентхаус именно как инвестицию — мы готовы обсудить объект не только с точки зрения недвижимости, но и с т

Эксклюзивное предложение от century 21 expert!br/br/Прeдcтaвляeм вaшему вниманию уникальную 5-комнaтную квaртиру площадью 500 кв. м, pacпoлoжeнную в дoмe, кoторый являетcя oбъeктом культурнoго наслeдия. Этoт дoм, пoстрoeнный в 1902 году кaк Пруcскaя виллa, прекрaснo сохрaнился до нашиx днeй и пpедлагaет вам возможность прикоснуться к истории.br/br/Квартира поражает эксклюзивным ремонтом: двери и лестница выполнены из натурального дуба ручной работы, а окна украшены невероятными фресками и витражами, созданными известным мастером Мурзичем, чьи работы можно увидеть в соборе Иммануила Канта. Новый камин добавляет уюта и тепла, а натуральная лепнина на стенах и потолках подчеркивает изысканность интерьера.br/br/В квартире предусмотрены два санузла и прачечная, котельная, баня, что обеспечивает максимальный комфорт для проживания. Сохранился подробный дизайн-проект, который достанется вам вместе с квартирой. Невероятная локация: всего 3 минуты пешком до Верхнего озера, одной из главных достопримечательностей города.br/br/Эта квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для развития бизнеса. Просторные апартаменты могут стать отличным вариантом для сдачи в аренду туристам, желающим насладиться исторической атмосферой и красотой города. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!br/

Арт. 134918596 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Премиальный объект в Калининграде с видом на верхнее озеро! Это не просто квартира это инвестиция в европейское качество жизни: - дом утопает в зелени парка верхнего озера, - закрытая территория, пост охраны, видеонаблюдение по периметру, - окружение без случайных соседей, всего 12 квартир, - высокие потолки 3.3 м, + антресольный этаж, - окна в пол с раздвижной системой, солнечный свет во всех окнах, - свободная планировка, - качественная инженерия и материалы, толщина кирпичных стен 400мм, - к квартире прилагается два крытых парковочных места. Квартира 202 кв.м, в 2-х уровнях свободной планировки: 1-уровень: просторный холл 20 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, кухня-гостиная с выходом на балкон 44 кв.м, мастер-спальня 28 кв.м, детские комнаты 18 и 17 кв.м, с собственной ванной комнатой 10 кв.м. 2-ой антресольный этаж: гостевая комната 40 кв.м, место под сауну 11 кв.м, под лестничный марш 12 кв.м, огромная ванная комната 17 кв.м. Высота потолков 3,3 метра! В квартире сделана система отопления, теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам, выполнена разводка для сантехники, установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры выходят на восток и запад, поэтому утром, в спальню заглядывает солнце, а вечером солнце проникает в гостиную. Благодаря панорамному остеклению с современной раздвижной системой, с кухни-гостиной открывается потрясающий вид на Верхнее озеро и немецкую архитектуру! Возможно присоединить соседнюю квартиру 159м2, и Вы станете обладателем квартиры с круговым видом на озеро. Этот редкий актив ждет именно Вас!

Арт. 63203506 Уникальное предложение! В исторической части Калининграда Хуфен, в пешей доступности от Калининградского зоопарка, сквера Фредерика Шопена, Парка Центральный (бывший парк Королевы Луизы) и озера Поплавок, в трехэтажном кирпичном доме немецкой постройки, продается просторная 5-комнатная квартира площадью 170 кв.м.. Квартира представлена в трех уровнях 1 уровень- кухня-столовая 36.5 кв.м. с выходом на застекленную лоджию, жилые комнаты 15.8 и 23.7 кв.м., совмещенный санузел 8.7 кв.м. 2 уровень- гостиная 45.9 кв.м., санузел 2.4 кв.м., кладовка 4.2 кв.м. 3 уровень- комната 7.1 кв.м. со вторым светом Квартира с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой. Отопление газовое автономное. Вид из окон во двор, богатый зеленью. Двор огорожен, имеется парковочное место. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду.

Продажа пентхауса с террасами в жилом комплексе ''Карлсхоф'' . Вид на морской порт, с другой- на город с его неповторимой архитектурой на парк королевы Луизы, Храм Христа Спасителя. Панорамное остекление. Дерево - алюминиевые стеклопакеты фирмы DOLETA. Пентхаус 1 на этаже , разделен на несколько функциональных зон: 4 комнаты+ Кухня+Гостиная 1. Приватная зона взрослых: 2. Гостевая зона и место встреч для семьи: - кухня 44 кв.м. - гостиная 59кв.м. с террасами с одной стороны вид на город (восход) Храм Христа Спасителя. с другой стороны Центральный парк, порт , парк Королевы Луизы 3. Детская зона: 4. Хозяйственный блок Автономное отопление, видеонаблюдение, охрана. В отделке использованы самые современные и премиальные материалы: паркет , техника и мебель производство Италия , Германия, Австрия. Подземный паркинг на 2 авто, охрана, видеонаблюдение.