Продажа квартир в Центральном районе районе в Калининграде

Продается уютная двухкомнатная квартира! Характеристики: Общая площадь: 50,8 кв. м Кухня: просторная, 7,9 кв. м Планировка: распашонка, комнаты на две стороны Состояние: проведен косметический ремонт Комнаты: 17.2 кв.м. и 12.1 кв.м. Удобства: раздельный санузел, дополнительное место хранения - гардеробная, стир. машина, открытая парковка во дворе Оборудование: кухонный гарнитур, мебель (по запросу) Расположение: Одно из главных преимуществ квартиры — удобное расположение! В пешей доступности: Детский сад и школа Физкультурно-оздоровительный комплекс Автотор Арена Поликлиника Магазины и аптеки Парк отдыха Храм Скейт-площадка Это отличный вариант для комфортной жизни в развитом районе! Звоните или пишите для получения дополнительной информации или записи на просмотр!

Пpoдaeтся cвeтлaя 2-комнатная кваpтирa с евpoрeмонтом в киpпичнoм дoмe 2016 г.! O квaртире: • Общая площaдь: 78,6 кв.м. Этаж: 11/16 • Просторная кухня-гoстиная 15 м² — идеaльное меcтo для ceмейныx обeдoв. • Двe изoлированные комнаты гаpантируют кoмфoрт и пpивaтнocть кaждому члeну сeмьи. • Pаздeльный cанузeл. • Уютная лoджия пoзвoляeт наслаждаться свежим воздухом не выходя из дома. • Встроенная гардеробная избавит от необходимости ставить громоздкие шкафы. • Солнечная сторона обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. О доме и территории: • Надежный кирпичный дом 2016 года постройки. • Два лифта (пассажирский и грузовой) • Закрытый двор с современной спортивной площадкой. • Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта у дома. Юридическая информация: • Один взрослый собственник. • Никто не прописан. • Подходит под ипотеку любого банка. Организуем просмотр в удобное для вас время. Звоните!

Продается уютная однокомнатная квартира в Калининграде, расположенная по адресу: Комсомольская улица, 103. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, из которых 15 кв. м отведено под жилую зону и 9 кв. м занимает кухня. Квартира находится на первом (высоком) этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1996 году. Высота потолков — 2.7 метра, а окна выходят на улицу, на придомовой палисадник с качелей, где можно спокойно отдохнуть. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Санузел раздельный, в плитке хорошего качества. Ещё в квартире есть кладовка, там можно хранить не часто используемые вещи. Район развитый, рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники, банки и магазины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, и морского побережья. Во дворе и за домом достаточное количество парковочных мест для машин. Условия сделки: продажа квартиры без обременений, один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Документы готовы к сделке, ипотека возможна, поэтому покупка будет легкой и безопасной. Приглашаем на просмотр!

Арт. 139535416 Продам 2 комнатную квартиру с большой кухней в кирпичном доме в г. Калининград, Центрального района, по ул. Глазунова, 7А на комфортном 2 этаже в доме с огороженной территорией! Дом выходит на две улицы на Глазунова и Красносельскую! Всегда тихо и красивый вид из окна! 7 минут до Проспекта Мира и 8 минут до Проспекта Победы. Технические параметры квартиры: *** Общая площадь: 46,5 кв.м *** Жилая площадь: 27 кв.м. *** Площадь комнат: 15 + 12 кв. м. *** Общая площадь кухни: 9 кв. м. Замечательная площадь кухни!!! *** Санузел раздельный! ***Площадь коридора: 3,5 кв. м. *** В квартире газ. *** Закрытая огороженная территория двора, где есть современная детская площадка и бесплатная парковка для жителей дома! Всегда есть места для вашего автомобиля! * Вокруг дома развитая социально-бытовая инфраструктура! Магазины разной тематики. Школы, детские сады. *** Остановка общественного транспорта в 2 -5 минутах ходьбы в разные концы города. Улицы пересечений: ул. Красносельская, ул. Глазунова, ул. Проспект Мира, ул. Воздушная, Проспект Победы и др. *** До ж/д станции Северный вокзал - 15 минут на общественном транспорте или 10 минут на автомобиле в зависимости от дорожного трафика. *** И умчит вас комфортная ''Ласточка'' в направлении курортных городов Балтийского моря До ближайшего Зеленоградска всего 15 - 20 минут. И всего за 100 рублей в одну сторону!!! Просто мечта!!! Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках, - документальное оформление сделок - бесплатное консультирование: - любая ипотека, на выгодных для вас условиях -работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки, - удобство и скорость проведения сделок любой сложности. Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход !!! Пишите звоните. Буду рада видеть вас на своих показах. Организуем в любой день по договоренности. *** Торг при условии оплаты наличными и после показа.

Код объекта: 2298117. г. Калининград, Центральный район, ул. Алябьева, 7 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС АРЕНДЫ! ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА. О КВАРТИРЕ. • Расположена на 2-м этаже. • Общая площадь 32 кв.м. • Кухня 5,4 кв.м. • Комната 17,9 кв.м. • С/у совмещенный, оборудован ванной. • Окна выходят во двор. • Все коммуникации центральные. • Полностью готова к проживанию. • Свежий ремонт. • Мебель и техника остается. О ДОМЕ • Крепкий блочный дом 1969 г постройки. • Чистый подъезд. • Хорошая тепло- и звукоизоляция. • Спокойные соседи. • Уютный, зеленый двор. О ЛОКАЦИИ. • Центр города, рядом многие достопримечательности: зоопарк, парк Калинина, площадь Победы, музеи. • Отличная транспортная доступность: остановки в 5-ти минутах ходьбы, до Северного вокзала можно доехать за 7 минут, удобный выезд к морю. • Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, рестораны, прогулочные зоны, велодорожки, фитнес центры в пешей доступности. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки. ПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ. В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ НЕ ОТВЕЧАЮ НА СООБЩЕНИЯ. ПРИНИМАЮ ТОЛЬКО ЗВОНКИ.

Малоэтажный уют и тишина: квартира с автономным отоплением в зеленой зоне Центрального района! Продается уютная квартира на самом комфортном 2-м этаже современного 3-этажного кирпичного дома. Объект расположен в одном из самых живописных мест Калининграда — микрорайоне им. Александра Космодемьянского (Центральный район, ул. Славянская). Это идеальное предложение для тех, кто ищет гармонию загородной жизни в окружении природы, не теряя преимуществ городской инфраструктуры. Дом находится во второй линии от дорог, в тихом кольце малоэтажных частных особняков и вековых деревьев. Главные преимущества квартиры и дома: Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел — это гарантирует минимальные коммунальные платежи и комфортную температуру дома круглый год по вашему желанию. Чистовая отделка. Квартира полностью готова к финальным штрихам! Ровные стены, разведенные коммуникации, установленная сантехника. Сюда можно сразу заехать и жить, постепенно создавая дизайн-проект своей мечты без лишних затрат на демонтаж. Потрясающий вид из окон. Окна выходят в тихую, приватную зону — на ухоженный частный палисадник и соседний особняк. Никакого шума машин, только пение птиц и спокойствие. Закрытая охраняемая территория. Двор дома полностью огорожен. Въезд только для жильцов, поэтому на территории всегда есть свободные парковочные местадля вашего автомобиля. Безопасность и уют для детей. Во дворе обустроена современная и безопасная детская площадка. Идеальный подъезд. Просторный, чистый и очень ухоженный подъезд, широкие лестничные марши, доброжелательные и тихие соседи. О локации -почему здесь хочется жить: Микрорайон им. А. Космодемьянского — это современный, самодостаточный и очень зеленый оазис. Все рядом: В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, спортивный комплекс и полноценные городские коммуникации. Природа на пороге: Совсем рядом находятся чистейшие питьевые озера с оборудованными зонами отдыха и сосновый бор ,включая известное Пелавское озеро Дорога к морю: Удобный и быстрый выезд в сторону побережья Балтийского моря и к пляжам Балтийска без городских пробок! До центра Калининграда также можно добраться буквально за 1520 минут. Этот дом создан для настоящей тишины, уюта и комфортного проживания. Ждем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить эту атмосферу! Код пользователя: 209619 Номер в базе: 13496182

Клубный формат в сердце Амалиенау: 4-к резиденция у сквера Шопена — одна квартира на этаже! Продается эксклюзивная 4-комнатная квартира площадью 136 кв.м. в самом престижном и дорогом историческом районе Калининграда — Амалиенау Квартира занимает весь 3-й этаж в монументальном, статусном ''генеральском'' кирпичном доме. Это жилье уникального клубного формата: в подъезде всего 3 квартиры — по одной на каждом этаже! Абсолютная приватность, тишина, отсутствие соседей за стеной и сверху. Дом расположен в глубине зелени, прямо у живописного сквера Шопена. Главные достоинства и эксклюзивные бонусы: Собственный просторный чердак: Находится прямо над квартирой. Огромное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению: организовать дополнительную зону хранения или проработать проект по расширению жилой площади (создание второго уровня). Большой сухой подвал: Закреплен за квартирой. Идеальное место для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или обустройства личной мастерской/винного погреба. Дворцовая высота потолков (3,2 метра): Наполняет квартиру колоссальным объемом, воздухом и подчеркивает её исторический статус. Пространство для большой семьи: Общая площадь — 136 м², жилая — 99 м². Все 4 комнаты изолированные, планировка идеальна и функциональна. Большая, светлая кухня-столовая — 15 м². Умный климат-контроль и экономия: В доме установлен общедомовой теплосчетчик, что позволяет гибко регулировать подачу тепла и существенно экономить на коммунальных платежах — вы платите только за реальное потребление! Дополнительно в квартире смонтирована регулируемая система ''теплый пол'' которая дарит идеальный уют в межсезонье. Толстые кирпичные стены дома работают как термос: безупречно сохраняют тепло зимой и дают приятную прохладу летом. Практичный санузел: Просторный, фактически раздельный и очень удобный. Вид на две стороны: Все окна выходят в тихие, закрытые, зеленые дворы на малоэтажную застройку и частные палисадники. Локация, не нуждающаяся в рекламе Амалиенау — визитная карточка Калининграда. Вокруг — вековые каштаны, брусчатые улочки, лучшие прогулочные зоны, топовые лицеи и гимназии города, изысканные кофейни и рестораны. Удобнейшая транспортная развязка: прямой выезд к побережью Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск, Балтийск) без городских пробок и всего 5 минут до площади Победы. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Такой уровень приватности и комфорта в центре города — штучное предложение! Код пользователя: 209619 Номер в базе: 13506966

Квартира расположена в историческом районе Калининграда АМАЛИЕНАУ, по адресу: ул.Пугачёва, д.24. Комнаты изолированы и окна выходят как во двор, так и на улицу. Дворик очень тихий, зелёный, спокойный. Жить в этом доме комфортно. Жилая площадь - 31.2 м² Из одной комнаты выход на открытый балкончик, откуда открывается широкий цветущий двор. Представьте себе)): весна, балкон, чашечка кофе)), закат. Это именно то, что нужно, чтобы восполнить наш человеческий ресурс)). Уютная кухня — 9м². Благодаря удобной планировке - квадратной (не часто встречается), в кухне разместился и большой стол для семьи и удобный кухонный гарнитур в светлых тонах, и у холодильника своё удобное место. Просторный совмещённый санузел. Здесь установлено всё необходимое: ванная, унитаз, раковина и без проблем размещаются весь необходимый доп.инвентарь (швабра, пылесос, ведро и т.д.) Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд, цветы и приветливые соседи создают приятную атмосферу для проживания. Во дворе дома предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Квартира находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы и детские сады, удобно для семей с детьми. Поблизости есть и магазины, и клиники, и почта - все необходимые услуги будут под рукой. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.

Продается: Светлая уютная и просторная квартира 106 м² в престижном историческом центре Калининграда. Параметры и расположение в доме Этаж: Самый комфортный и востребованный 2-й этаж 3-этажного дома. Малоквартирный формат: Всего 2 квартиры на этаже. Парадная: Капитальные гранитные лестницы (никаких скрипучих деревянных маршей, как во многих немецких домах). Чистый и ухоженный подъезд. Территория: Закрытая придомовая территория. За домом обустроен собственный приватный мини-сад для отдыха. Планировка и ремонт Площадь: Общая 106 кв.м. Идеальная геометрия, просторный прямой коридор. Комнаты: Две изолированные жилые комнаты правильной формы по 30 кв.м каждая. Кухня-гостиная: Кухня полностью объединена с гостиной в единое функциональное евро-пространство. Балкон: Наличие балкона добавляет комфорта. Пол: Настоящий немецкий паркет из натурального дерева в отличном состоянии — вечная классика и знак качества. Состояние: Косметический ремонт. Можно сразу заехать и жить (или сдавать в аренду), либо без лишних демонтажных сложностей реализовать свой дизайн-проект. Автономное отопление и экономия Установлено автономное газовое отопление. Полная независимость от городских теплосетей и колоссальная экономия: зимой максимальный чек за коммунальные платежи вместе с отоплением составляет всего до 5000 рублей. Престижнейшая локация Исторический центр Центрального района (Амалиенау). В шаговой доступности: Зеленые зоны: Центральный парк (бывший парк Калинина), улица Кутузова, пруд Поплавок. Образование: Элитная Гимназия 1, престижные детские сады и школы прямо у дома. Досуг: Легендарный кинотеатр ''Заря'', лучшие кафе, рестораны и прогулочные зоны города. Юридическая чистота и условия сделки 1 взрослый собственник. Без обременений и долгов. Материнский капитал не использовался. Несовершеннолетние дети не прописаны и долей не имеют. Никто не прописан. Чистая прямая продажа. Квартира полностью готова к быстрому выходу на сделку. Показы по предварительной записи, звоните! Код пользователя: 209619 Номер в базе: 13752642

Уютная дизайнерская квартира в центре Калининграда в доме 1959-го года постройки. На входе барельефы являющиеся объектами культурного наследия Калининграда. Бары, рестораны, парки и архитектурные памятники в шаговой доступности. Основные характеристики:Общая площадь: 32 м²Жилая площадь: 17,9 м²Площадь кухни: 6 м²Этаж: 1 из 3Тип дома: кирпичный, 1959 года постройки (историческое здание)Санузел: совмещённыйОкна: выходят во дворВысота потолков: 2,7 мРемонт: дизайнерский, выполненный с учётом архитектурной уникальности домаМебель: современный кухонный гарнитур, система хранения одежды, комфортное спальное местоТехника: холодильник, стиральная машина, водонагреватель — всё остаётся новому владельцу Условия продажи:Свободная продажаОдин собственник, последняя смена — 3 сентября 2020 годаПлощадь, адрес и этаж подтверждены проверкой в РосреестреОбременение зарегистрировано только в отношении архитектурных элементов фасада (барельефов), которые являются объектами культурного наследия. Сама квартира не обременена, право собственности свободно, сделка возможна без ограничений Инфраструктура:Развитая городская инфраструктура: всё необходимое — рядомУдобная транспортная доступность — центр города, все маршруты в шаговой доступностиТихий, закрытый двор — безопасность и комфорт Идеальный вариант для инвестиций Квартира уже успешно используется в посуточной аренде и показывает стабильную доходность:Загрузка летом — до 90%Зимой — около 60%Средняя вместимость — до 3 гостей, что делает жильё востребованным у туристов, командированных и пар. Благодаря идеальному расположению — в шаговой доступности парки, музеи, архитектурные памятники, кафе, бары и рестораны — спрос на такое жильё остаётся высоким круглый год. Квартира — это готовый бизнес с первого дня. Никаких вложений в ремонт или мебель — всё уже есть. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Моби (основано 1997 г.) обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города, по адресу: ул. 9 Апреля, 86а. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Номер объекта MO80016

Двухкомнатная квартира со своим большим земельным участком! Предлагаю к покупке квартиру на втором этаже двухэтажного кирпичного немецкого дома. Планировка кухня 7 м2, две комнаты 19 м2 и 9 м2, совмещенный санузел. К квартире прилагается подвальное помещение, состоящее из двух комнат. Территория участка, на котором расположен дом, огорожена. Имеются свои парковочные места. Плюсом большой земельный участок, на котором можно поставить баню, беседку, зону для детей или выращивать овощи и фрукты. Одни соседи, которые живут на первом этаже. Автономное отопление, центральные вода и электричество, канализация септик. Звоните, чтобы узнать детали или назначить просмотр в удобное время! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Офис в центре города: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554267.

Код объекта: 2267916. Продается просторная однокомнатная квартира площадью 40 кв.м. в кирпичном доме на 4 этаже. Это идеальный баланс: тепло зимой, прохладно летом и никакого шума от соседей. С большой кухней 10 кв.м. Свет и уют Окна выходят на солнечную сторону. Квартира залита светом с утра до вечера — это экономия на электричестве и отличное настроение каждый день. Лоджия. Отличное дополнительное пространство — можно сделать мини-кабинет, зону для цветов или место для хранения. Состояние. Сделан косметический ремонт. Стены выровнены, полы готовы, сантехника работает. Квартира пригодна для немедленного заезда, но при желании вы легко сделаете дизайн под себя — база уже есть. Главный козырь - автономное отопление. Вы сами решаете , когда включать тепло и какую температуру поддерживать. Никаких скачков в межсезонье , никаких огромных платежей за общедомовой перерасход - платите только за свой реальный расход. Юридический рай для покупателя: Один взрослый собственник. Никто не прописан и не зарегистрирован. Нет долгов. Двор и локация: Тихий, зелёный двор с развитой инфраструктурой для всей семьи: Детская площадка с безопасными качелями и горками. Спортивная зона с турниками и брусьями — можно бегать и заниматься без абонемента в фитнес. Недалеко есть школа 11, магазин Городок, лаборатория Хеликс, почта России, Озон. Все рядом Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните , покажу в любое удобное для Вас время!!!

Код объекта: 2147052. Продаётся уютная однокомнатная квартира в ЖК ''Центральный'' Адрес: ул. Космонавта Леонова, д. 55, корп. 1 Этаж: 8/9 кирпичный дом (2019 г. постройки) О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 48 м² (с балконом) Высота потолка 2.7 м Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл Bosch) Теплый пол Техника:варочная поверхность(Kaiser), встроенный духовой шкаф и микроволновая печь (Bosch), встроенный холодильник (Samsung). встроенная морозилка (Electrolux), стиральная машина (Gorenje), посудомоечная машина (Siemens), телевизор (Samsung) и швейцарский камин. Панорамные окна Просторная гостиная 24,6 м² с панорамными окнами, Кухня 11 м² — идеальное пространство для кулинарных экспериментов, Совмещённый санузел 4,7 м², Большая застеклённая лоджия 8 м², Светлый холл 5 м². О ДОМЕ Новый кирпичный дом комфорт класса с монолитными перекрытиями, Подземный паркинг + возможность аренды места (предусмотрено 207 машиномест), Лифт до паркинга, Безбарьерная среда: входы на уровне земли, Детская площадка на охраняемой территории, Огороженная территория видеонаблюдение по периметру ЖК. --- РАЙОН АМАЛИЕНАУ — ЖИЗНЬ В КОМФОРТЕ Инфраструктура рядом: Магазины: ''Спар'', ''Виктория'', ''Пятёрочка'', пекарня ''КенигБейкер'', Кафе и рестораны: ''Британика'', ''Наутилус'', ''Пармезан'', ''Якитория'', ''Папаша Бэппе'', Образование: школы 10, 49, лицей 49, гимназия 1, детсады 127, 119, Досуг: Центральный парк (15 мин пешком), Зоопарк (10 мин). Транспорт: Остановки у дома — до центра 5 минут на трамвае, Выезд к аэропорту и Балтийскому морю (20 мин до Зеленоградска). Особенности района: — Зелёные улицы, историческая архитектура, — Тишина и безопасность, — Пешая доступность всех ключевых объектов. ДОПОЛНИТЕЛЬНО Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой, Готовность к заселению — сразу после сделки! Не упустите шанс жить в сердце престижного района! Звоните, пишите чтобы назначить просмотр! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение!!! Представлена к продаже трехкомнатная квартира на третьем этаже одноподъездного дома 2011 года постройки с большой огороженной территорией, в самом престижном районе города ул. Сержанта Колоскова. Oбщaя площaдь квaртиры cостaвляeт 111,1 кв. м, большая гостинная 26 кв.м с эркером и действующим камином, кухня 20 кв.м, зонированная от гостинной раздвижной системой, две уютные спальни 16 и 19 м2, два санузла. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный газовый котел). Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета. Bысoтa потолков 3,0 м, большой холл и гостинная создают ощущение простора и свободы. Отдeлкa кваpтиpы выполнена в клaсcичecком cтиле. Ремонт дeлалался для cебя из качественных дорогих материалов. Дом одноподъездный с лифтом. Очень хорошие соседи!!! Отдельное внимание стоит уделить обустроенной придомовой территории, которая составляет 4133 м2 и является общедолевой собственностью жильцов данного дома. Парковочные места закреплены за квартирами. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости. Несколько престижных школ, муниципальные и частные детские сады, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки. Дом расположен в непосредственной близости к Центральному Парку (бывший Луизенваль). Через дорогу находится новый фитнес-центр Wоrld Сlаss.Зоопарк в 5 минутах ходьбы. Код пользователя: 136851 Номер в базе: 12458298

Код объекта: 1615242. Продаётся трехкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома, 1969 года постройки, в одном из самых лучших районов Калининграда, в центре города Калининграда, по адресу: ул. Нарвская, д.6. Ориентиры: ул. Советский проспект, ул.Горького, ул.Согласия,ул. Елизаветинская, ул. Фермора ,ул. Брамса, ул.Димитрова, ул.Калужская Общая площадь квартиры: 52,4 кв.м, площадь комнат (12,9/11/10,5), площадь кухни 5,5 кв.м, балкон с выходом из комнаты. Сан.узел раздельный. Квартира тёплая, светлая, уютная. Центральное отопление. Двор без машин Озелененная территория. Домофон. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Оконные рамы-стеклопакеты. Есть подвальное помещение закрепленное за квартирой. Рядом развита вся инфраструктура: средняя школа 43, Лицей 49, средняя школа 10, детские сады 109, 110, торговые центры ''Экватор'', ''Мега'', SРАR, Пятерочка, рынок Сельма, спорткомплекс Янтарный, большой строительный магазин ''Бауцентр'', а также кинотеатры, рестораны, спортивные комплексы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта. Отличная транспортная доступность - в непосредственной близости остановка общественного транспорта, удобный выезд к направлению моря и аэропорта, до центра города 10 минут пешком. Оформление ипотеки бесплатно. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время

Код объекта: 2282648. Продаю стильную двухкомнатную квартиру в экологичном районе Калининграда — Чкаловск, улица Лукашова. Общая площадь 55 м² — идеально для семьи или пары, кто ценит красоту, уют и природу. Что делает эту квартиру жемчужиной: Великолепный, очень красивый ремонт — сделан с душой и дизайнерским вкусом. Каждая деталь продумана, использованы качественные материалы, приятная цветовая гамма. Вам не придётся ничего доделывать — просто заезжайте и наслаждайтесь! Первый этаж (высокий цоколь) — окна на уровне второго этажа, сухо, тепло, много солнечного света. Вид из окон — в тихий зелёный сквер. Удобный вход, без лифтов и очередей. Автономное газовое отопление — экономия зимой и полный контроль над температурой в доме. 2 изолированные комнаты — просторная 20 м² и уютная 14 м², кухня 10 м² — всё функционально и просторно. Лоджия — там уже установлена стиральная машинка, удобно для сушки и хранения. Расположение — настоящая находка: Окна в сквер, за домом — лес, велодорожки, детские площадки. А ещё прямой выезд к морю — без пробок и лишних светофоров. На машине до побережья — быстро, а на электричке (станция Чкаловск-Западный в шаговой доступности) до Пионерска с его шикарными пляжами — всего 17 минут! До центра Калининграда тоже удобно — остановки общественного транспорта рядом, ходят часто. Вся инфраструктура под боком: Современная школа с новыми корпусами, детский сад. Продуктовые магазины, аптеки, дом культуры, фитнес-центр. Лес и парки для прогулок, велодорожки для активного отдыха. Тихое, зелёное место, но с отличной транспортной доступностью — идеальный баланс для жизни. Звоните, покажу в удобное время! [Ваш телефон] ---

Уважаемые покупатели! Продаётся ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА на 4-ом этаже в панельном доме по адресу: мкр-н Чкаловск, ул. Беланова, д. 29. Общая площадь 60м², где: - кухня 6,2м², - первая комната 15,1м², - вторая комната 14,3м², - третья комната 16,4м², - санузел 3,1м², - прихожая 4,9м², - балкон 2,4м². Квартира ПОД РЕМОНТ. В квартире ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Рядом располoжена школа 11, дeтский сaд с бассейном, магазины ''SPAR'' и ''Городок'', поликлиника. В 10 минутах ходьбы жд остановка Чкаловск-Западный, откуда 10 минут езды до жд остановки Северный Вокзал. У квартиры ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Звоните/пишите, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 203751 Номер в базе: 13616358

К вашему вниманию представлена замечательная трехкомнатная кваpтирa на 2-ом этажe в дoмe 2005 годa поcтройки в спaльнoм районе c oтличной эколoгиeй. При продаже в квартире остается вся мебель и техника. ИНФPAСТРУKТУРA Pядом раcполoжeна 11 шкoла, детский сад с бассейном в трех минутах пешим ходом, сетевые продуктовые магазины SРАR и Городок в двух минутах ходьбы, банк, почтовое отделение, аптеки, детская и взрослая поликлиники. Во дворе дома озеро с новой детской площадкой. В пяти минутах находится лес , где можно устроить пикник или просто прогуляться. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Остановка в трех минутах от дома, до Сельмы можно добраться на автобусе за 10 минут, рядом ж/д станция - до Светлогорска на Ласточке 25 минут. ПОДЪЕЗД Подъезд чистый, в хорошем состоянии , установлен домофон. На этаже четыре квартиры. Соседи - семейные пары, уважают личные границы. Есть общий чат для решения вопросов. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Квартира отлично подойдет для семьи с детьми так как у каждого будет личное пространство! Комнаты изолированы и просторны. Сделан косметический ремонт. Отличная планировка, просторная кухня с выходом на лоджию! Так же есть лоджия при выходе из зала и с видом на спокойный тихий двор! Код пользователя: 81502 Номер в базе: 13446553

Предлагаем к продаже квартиру площадью 140 км.м в топовой локации города- в ''Парк-Хаус'' ( ул. Сержанта Колоскова) Исторический ,административный, деловой , культурно-развлекательный центр. Функционально, грамотное зонирование на общественную и приватную части . Общественная часть состоит из кухни- гостиной- столовой , представляющих единое пространство, вместительной гардеробной =25 кв.м.( функционал может быть любым, от кабинета до гостевой спальни) и гостевого с/у. Приватная часть: 2 спальни, ванная комната, хозблок. По периметру спальни - гостиной идет большая остекленная лоджия. Благодаря большому количеству панорамных окон, естественному освещению квартира наполнена воздухом. Из окон открывается вид на парк. По согласованию остаются предметы мебели и интерьера. Комплекс '' Парк-Хаус'' расположен в самом центре города. Из окон открывается вид на зеленый двор и частный сектор Арт. 129171601

Продается светлая 2-комнатная квартира в центре! Идеальный вариант для жизни или инвестиций! Расположена на 4 этаже панельного 5 этажного дома, общая площадь — 43,7 м². Квартира ждет новых хозяев: выполнен качественный светлый ремонт, который создает уют и ощущение простора. Планировка: Изолированные комнаты — максимум приватности для каждого члена семьи. Комфорт: Центральное отопление гарантирует тепло зимой. Локация — мечта! Центральный район, близость к Советскому проспекту и удобным транспортным развязкам. Всё под рукой: Школы и детские сады в шаговой доступности, Магазины, аптеки и места обслуживания рядом, Остановки транспорта — легко добраться в любую точку города. Квартира полностью готова к заселению! Отлично подойдет как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду (высокий спрос в районе!). Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Не упустите свой шанс жить в центре событий! Код пользователя: 129970 Номер в базе: 12499381

Код объекта: 2263518. Атмосферная 2к-квартира 61.3 м² в историческом центре с бонусом Продается светлая и просторная двухкомнатная квартира с аутентичной атмосферой в одном из самых знаковых районов города. Отличная планировка, комфортный этаж и готовое решение для жизни или сдачи в аренду. Главный бонус: Вместе с квартирой вы получаете собственный сухой подвал! Внутри установлены металлические стеллажи, стены и пол аккуратно окрашены, установлена крепкая деревянная дверь, высокие потолки. Идеальное место для хранения сезонных вещей. О квартире и планировке: • Общая площадь: 61,3 м² (жилая — 36,9 м²). • Кухня: 11,4 м² — просторная, легко вмещает обеденную группу. • Этаж: 2 из 5 — самый удобный и востребованный вариант. • Комнаты: Изолированные, окна выходят на улицу, обеспечивая отличный дневной свет. • Планировка: Практичная и эргономичная, пространство легко зонировать под себя. О доме и состоянии: • Дом панельный, 1997 года постройки (перекрытия — ж/б плиты). • Центральное отопление, в квартире всегда тепло и комфортный микроклимат. • Косметический ремонт: состояние аккуратное, можно заехать сразу. При желании легко обновить интерьер под свой вкус без колоссальных вложений. Инфраструктура и локация: Дом расположен на ул. Алябьева, 1А. Это исторически значимое, тихое и зеленое место города с развитой инфраструктурой. Все необходимое находится в шаговой доступности. Условия сделки: • Гарантируем полную юридическую чистоту и безопасность сделки. • Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях со сниженной ставкой. • Показ в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат! Оперативно ответим на все вопросы и организуем просмотр.

Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру по адресу: г. Калининград, ул. Советский пр-т, д. 36Б. Расположена на 5 этаже 5-этажного дома, общая площадь 55 кв.м., жилая - 40 кв.м. и кухня площадью 5,9 кв.м. Три комнаты - идеальный вариант для большой семьи или любителей личного пространства. В квартире два балкона - обеспечивающие дополнительное удобство жильцов, совмещённый санузел. Хорошая шумоизоляция благодаря материалу стен и благоустройству территории. Сделан капитальный ремонт - заменены все трубы, батареи, проводка, в ванне теплый пол. Дом удобно расположен в тихом зеленом центре города рядом с основными транспортными артериями города, имеет развитую инфраструктуру и близость к культурным достопримечательностям. Район с развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, ж/д станция ''Калининград Северный'', лицей 49, средняя школа 43, средняя школа 10 детские сады: 119 и 95, крупные торговые центры, КГТУ (Калининградский государственный технический университет), Калининградский зоопарк, Кафедральный собор Христа Спасителя, аптеки. Местоположение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Удобный выезд с Советского проспекта на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря. Отличный вариант для молодых семей, пожилых людей или тех, кто ценит спокойствие и тишину после насыщенного дня. Документы в порядке, один взрослый собственник, несовершеннолетние не зарегистрированы. Приглашаем посмотреть квартиру лично и убедиться во всех её преимуществах! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь к нам по указанным контактам. Номер в базе: J29896

Номер объекта: 546092. НА ЗАДАТКЕ! Продается уникальная 3-комнатная двухуровневая квартира со вторым светом в одном из самых престижных и атмосферных районов Калининграда — Амалиенау. Адрес: ул. Вагоностроительная, 3А Площадь по ЕГРН: 99,8 м² Этаж: 4/4 Дом: клубный малоквартирный дом с лифтом, закрытой охраняемой территорией и собственной парковкой. Если вы мечтаете о квартире с индивидуальным характером, высокими потолками и возможностью создать интерьер своей мечты, этот вариант точно заслуживает вашего внимания. Главная особенность квартиры — второй свет, который наполняет гостиную естественным светом, визуально расширяет пространство и создает неповторимую атмосферу. Квартира продается в сером ключе, что позволяет реализовать любой дизайн-проект без необходимости переделывать чужой ремонт. Планировка Первый уровень: •просторная кухня, •светлая гостиная со вторым светом, •две спальни, •санузел. Второй уровень: •антресоль, •просторная спальня. Высокие потолки позволяют при желании частично перекрыть второй свет и увеличить полезную площадь квартиры примерно до 130 м². Такое решение выполняется по индивидуальному проекту с инженерными расчетами и открывает еще больше возможностей для создания эксклюзивного пространства. Дом выполнен в стиле прусских вилл и расположен на закрытой охраняемой территории с личной парковкой и детской площадкой. Здесь царят тишина, безопасность и атмосфера приватности. Амалиенау — один из самых престижных и зеленых районов Калининграда с исторической архитектурой, уютными улицами и малоэтажной застройкой. В пешей доступности находятся: •школа 21, •детские сады 14 и 27, •Кирха Королевы Луизы, •сквер Фридриха Шиллера, •проспект Победы и улица Кутузова, •магазины, кофейни, рестораны и вся необходимая инфраструктура. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит архитектуру, простор, приватность и хочет создать по-настоящему эксклюзивное жилье в одном из лучших районов Калининграда. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ориентиры: проспект Победы, ул. Радищева, ул. Кутузова, ул. Дмитрия Донского, ул. Энгельса. Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости ''Соты'' — действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной палаты г. Калининграда. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные специалисты, сильный юридический отдел и личный ипотечный брокер. Наши клиенты получают более выгодные условия по ипотечным программам, высокий процент одобрения и полное сопровождение сделки на каждом этапе. Мы являемся официальными партнерами крупнейших банков и ведущих застройщиков Калининграда и Калининградской области.

Просторная 3-комнатная квартира 90,6 м² в Центральном районе Калининграда — заезжай и живи! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Так же к квартире идет подвальное помещение Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира на 1 этаже 4-этажного дома по адресу: ул. Комсомольская, 72. Главное преимущество — впечатляющая площадь 90,6 м² и высокие потолки 3 метра. Все комнаты изолированные, поэтому квартира отлично подойдёт как для семьи, так и для тех, кто ценит пространство и возможность организовать отдельные спальню, гостиную и кабинет. Планировка и характеристики:общая площадь — 90,6 м²,жилая — 61,6 м²,кухня — 12,3 м²,3 изолированные комнаты,раздельный санузел,потолки 3 м,окна выходят во двор и на улицу,1 этаж из 4. В квартире выполнен косметический ремонт — можно жить сразу, а при желании постепенно обновлять интерьер под свой вкус. Вся мебель остаётся новым владельцам, включая кухонный гарнитур и места для хранения и сна. Также остаются холодильник, стиральная машина и духовой шкаф. Удачное расположение: рядом магазины, лицей и остановки общественного транспорта — всё необходимое для комфортной повседневной жизни находится рядом. Юридически чистый объект: один взрослый собственник, без задолженностей и обременений. Свободная продажа. Возможна ипотека. Отличный вариант для тех, кто ищет большую семейную квартиру в Центральном районе Калининграда с готовой инфраструктурой и возможностью сразу заехать. Звоните — организуем показ и ответим на все вопросы! Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта YP15101

В продаже 3-комнатная квартира с прекрасной планировкой на 2-м этаже кирпичного дома премиум класса 2007 года постройки. Огороженная территория, красивый зеленый двор с небольшой детской площадкой, охрана, подземный паркинг и открытый во внутреннем дворе дома. Квартира с террасой, балконом и лоджией, автономным отоплением и высотой потолков 3 м. Ориентир: ул. Д. Донского, пр-кт Мира, ул. Свободная, ул. Гостиная, ул. Генерал-фельдмаршала Румянцева, Центральный парк и Зоопарк. Общая площадь квартиры 143,8 кв. м: Квартира 113 кв. м + лоджия 6,2 кв. м + балкон 10,5 кв. м + терраса 13,6 кв. м. Кухня 16,6 кв. м совмещена с просторной гостиной 28 кв. м с выходом на балкон и видом во двор дома. Детская комната — 20,7 кв. м, спальня 18,7 кв. м с лоджией и выходом на террасу. Гардеробная комната, 2 совмещённых санузла. В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов и оборудования: натуральное дерево, керамогранит, керамическая плитка, бытовая техника Siemens, винный шкаф, газовый котёл Junkers. Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам! Близость Центрального парка с его прогулочными зонами, парком развлечений и кукольным театром делает этот дом очень привлекательным для проживания. Школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны и фитнес-центр World Class - всё в пешей доступности! Прямая продажа без ограничений и обременений. Один собственник. Звоните и приходите на просмотр! Арт. 134322876